上海市产权交易委托合同示范文本(2020)

2024年产权委托交易协议甲方：（出售方）身份证号码：联系地址：电话号码：法定代表人/负责人：乙方：（购买方）身份证号码：联系地址：电话号码：法定代表人/负责人：经双方友好协商，甲、乙双方达成以下协议，并共同遵守，并依相关法律法规办理产权过户事宜。

第一条合同目的乙方拟购买甲方名下的（以下简称“产权”）。

第二条产权描述1.产权详细描述：（1）产权所在地：（2）产权证号：（3）产权面积：2.产权情况：（1）产权权属：（2）产权使用权情况：（3）产权限制：（4）其他特殊情况：第三条交易价格1.产权的交易价格为人民币（大写）：2.交易价格支付方式：（1）一次性支付：甲方同意在签订本协议之日起（自交易价格支付以及过户手续办理完毕之日起）三个工作日内，接受乙方支付的全款。

（2）分期支付：乙方同意按照双方约定的分期支付方式向甲方支付交易价格，并提供必要的担保措施。

第四条过户手续1.甲、乙双方同意通过合法渠道办理产权过户手续，并承担相应过户费用。

2.甲方应提供具备法律效力的相关产权过户文件，以便乙方办理过户手续。

第五条产权担保1.甲方在交付产权过户文件前，应向乙方提供以下担保：（1）产权是甲方合法拥有，并且没有被依法查封、冻结、抵押或其他任何权利限制；（2）产权不存在任何法律纠纷、争议或诉讼；（3）产权相关税费已经缴纳，并提供相应的税费缴纳证明。

2.如甲方提供的担保事项出现虚假、不实或违反法律法规的情况，乙方有权解除本协议，并要求返还已支付的交易价格及相应损失。

第六条违约责任1.甲方违反本协议的约定，不履行转让产权义务，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方返还已支付的交易价格及相应损失。

2.乙方违反本协议的约定，不履行支付义务，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。

第七条争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成提交相关争议至有管辖权的法院解决。

2.本协议适用中华人民共和国法律。

特别告知一、本合同是上海市房屋土地资源管理局根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房地产转让办法》制定的示范文本。

二、合同当事人委托监管机构对房地产交割进行监管的存量房地产买卖适用本合同。

三、合同内的空格由买卖双方当事人商定后确定。

四、房地产买卖是一项民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，双方当事人订立房地产买卖合同时，应注意以下问题：（一）买卖房地产签订合同时，房地产权证书记载的共有人应在合同上签字盖章。

房地产权证书记载的共有人在出售房地产前，应与其配偶协商一致，出售后配偶再提出异议的，由该共有人承担法律责任。

（二）房屋交接是出卖人按约定的日期和方式将房屋交付给买受人，买受人验收和接受的过程。

双方当事人应在合同第四条明确交付和验收日期、选择交付的方式。

（三）质量条款是买卖合同的必要内容，买卖的房屋应能保持正常使用功能。

出售超过合理使用年限的房屋，产权人应委托具有资质的房屋检测机构对房屋安全进行鉴定。

（四）房地产买卖合同签订前，出卖人应向买受人提交买卖房地产的有关登记资料查阅证明，买受人应当查验买卖的房地产上是否存在产权争议和其他权利限制，以维护自身权益。

（五）买卖已出租房屋的，出卖人应当在出售前三个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。

如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。

（六）房地产买卖后的土地使用权房屋出售，其占用范围内的国有土地使用权随之转移。

其中未补交土地出让金的花园住宅和划拨土地上非居住房地产买卖的，买受人应向市或区（县）房地产管理部门办理国有土地使用权出让手续，补交出让金。

房地产权证书注明土地使用年限的，当事人应在合同第三条第(一)项如实填写；按规定缴纳土地使用权出让金，当事人应选择第三条第(二)项。

（七）集体所有土地上的居住房屋未经依法征用，只能出售给房屋所在地乡（镇）范围内具备居住房屋建设申请条件的个人。

产权委托交易协议书范文甲方(出让方)：____________(以下简称“甲方”)乙方(受让方)：____________(以下简称“乙方”)鉴于甲方拥有____________(以下简称“产权”)的所有权，并愿意将产权委托交由乙方进行交易，双方为明确各自权益，特订立本协议：第一条交易事项1.1 甲方将其拥有的产权委托乙方进行交易，该产权的具体信息如下：产权名称：产权类型：产权细节：1.2 双方确保所提供给对方的所有相关信息是真实、准确、完整的，并愿意互相配合，保持良好的沟通，以确保交易顺利进行。

1.3 甲方委托乙方以其合理的努力实现优化产权交易，并尽力为乙方寻找合适的交易机会。

第二条乙方的义务2.1 乙方应严格遵守法律法规，并按照甲方的指示、要求和授权，诚信、有效地完成产权交易事务。

2.2 乙方应保护甲方的合法权益，维护甲方的商业秘密和保密信息，不得泄露给任何第三方。

2.3 乙方应及时向甲方提供有关产权交易的报告，并提供必要的市场信息、评估报告和财务状况等。

第三条甲方的义务3.1 甲方应提供所有与产权有关的真实、准确、完整的信息，并确保其拥有完全的产权。

3.2 甲方应按照合同约定的方式和时间向乙方支付委托交易的佣金，并承担与交易有关的费用。

第四条佣金及费用4.1 乙方为执行本协议提供的服务，有权向甲方收取委托佣金，佣金的具体金额和支付方式由甲方和乙方另行协商确定。

4.2 乙方在为甲方提供产权交易服务时产生的费用，由甲方负责支付。

第五条保密条款5.1 甲方和乙方承诺不对本协议的内容进行公开，不得将相关的商业秘密和保密信息泄露给第三方，不得利用本协议从事其他非法活动。

5.2 未经对方同意，任何一方不能将与本协议相关的商业秘密和保密信息提供给其他人，包括通过书面、口头、电子或其他形式进行。

第六条违约责任6.1 任何一方违反本协议的任何条款或附件应付出相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此而造成的损失。

上海房子交易委托书范本甲方）：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________住址：_____________________受托人（乙方）：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________住址：_____________________鉴于甲方因故无法亲自处理位于上海市的房产交易事宜，现委托乙方代为办理相关手续。

为明确双方的权利和义务，特订立本委托书。

一、委托事项1. 甲方委托乙方代为办理位于上海市____________________（房产地址）的房产交易手续。

2. 乙方应根据甲方的指示，代为签署房产买卖合同、办理房产过户手续、缴纳相关税费等。

3. 乙方应代为与房产交易对方进行协商，确保甲方的权益不受损害。

二、委托期限本委托书自签订之日起生效，有效期至房产交易完成之日止。

三、委托费用1. 甲方应支付乙方委托费用人民币____________________元。

2. 委托费用应在房产交易完成后一次性支付给乙方。

四、甲方的权利与义务1. 甲方有权随时了解委托事项的进展情况。

2. 甲方应提供必要的身份证明、房产证明等文件，以供乙方办理相关手续。

3. 甲方应保证所提供的信息真实有效，不得隐瞒或提供虚假信息。

五、乙方的权利与义务1. 乙方有权根据甲方的指示，代为办理房产交易手续。

2. 乙方应尽职尽责，按照甲方的要求办理委托事项。

3. 乙方应妥善保管甲方提供的文件资料，不得泄露甲方的个人信息。

4. 乙方应将房产交易的进展情况及时通知甲方。

六、违约责任1. 如甲方未按约定支付委托费用，乙方有权终止委托事项。

2. 如乙方未尽职尽责，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决双方因履行本委托书产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

上海市产权交易出让委托合同书一、甲方（委托人）：（甲方全称）住所：（甲方住所）联系电话：（甲方联系电话）乙方（受托人）：（乙方全称）住所：（乙方住所）联系电话：（乙方联系电话）二、鉴于甲方拥有位于上海市的产权（以下简称“产权”），现甲方委托乙方进行产权交易出让，双方本着平等、自愿、公平、诚实的原则，达成如下委托合同：三、委托内容1. 甲方委托乙方代理进行产权交易出让，包括但不限于寻找潜在买方、协商交易条件、签订相关合同、办理过户手续等。

2. 乙方应当以诚实、勤勉、谨慎的态度履行委托，维护甲方的合法权益，尽力促成产权交易出让。

四、委托期限1. 本委托合同自双方签署之日起生效，至产权交易出让完成之日终止。

2. 若委托期限届满时未能完成产权交易出让，双方可协商延长委托期限或解除合同。

五、委托费用1. 甲方应当按照乙方的收费标准支付委托费用，具体金额双方另行协商确定。

2. 如产权交易出让成功，乙方有权从交易款项中扣除相应的委托费用后，将剩余款项及时支付给甲方。

六、保密条款1. 双方应对委托期间所知悉的对方商业秘密、技术资料、客户信息等保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

2. 若一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、争议解决1. 双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方可向上海市人民法院提起诉讼。

八、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同的修改、补充应经双方书面协议，附件与本合同具有同等效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商确定。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上是一份上海市产权交易出让委托合同书的范本，具体合同内容可根据实际情况进行调整和修改。

产权交易出让是一项复杂的过程，委托合同的签订有助于明确双方的权利和义务，保护委托人的合法权益。

双方应当在诚实守信的基础上，积极配合，共同促成产权交易出让的顺利进行。

产权交易出让委托合同5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让委托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方进行产权交易事宜达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方办理产权交易项目为：__________，产权交易形式为：（出售、转让、收购等）。

产权交易标的具体情况如下：产权类型（土地使用权、股权等），产权所属（企业名称），产权标的价值评估情况等。

二、委托期限本合同委托期限为自合同签订之日起至产权交易完成之日止。

期间乙方负责进行产权交易的宣传、组织相关各方进行洽谈、签订产权交易合同等事务。

三、甲方权利和义务1. 甲方应保证对委托交易产权拥有完全的所有权或处置权，并保证没有任何第三方对委托交易的产权享有权利。

如因甲方原因造成乙方或第三方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2. 甲方应按照本合同约定支付乙方中介服务费等相关费用。

3. 甲方应配合乙方进行必要的宣传推介工作，及时提供乙方所需的各类资料。

四、乙方权利和义务1. 乙方应遵守产权交易的法律法规和政策规定，勤勉尽责地履行本合同约定的义务。

2. 乙方应根据甲方的要求，积极为甲方寻找合适的交易对象，并协助促成交易。

3. 乙方应客观公正地提供中介服务，不得隐瞒与交易有关的重要信息或提供虚假信息。

4. 乙方有权按照约定收取中介服务费等相关费用。

五、交易程序及时间安排双方按照以下步骤进行产权交易：确定交易意向→ 提交相关材料→ 发布交易信息→ 组织洽谈→ 签订合同→ 完成交易过户等手续。

具体的时间安排以双方协商确定为准。

六、中介服务费及支付方式1. 甲方应按照产权交易金额的一定比例支付中介服务费给乙方。

具体比例和金额根据交易的具体情况协商确定。

2. 中介服务费的支付时间和方式：在产权交易合同签订后五个工作日内，甲方将中介服务费支付至乙方指定账户。

七、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定支付中介服务费等相关费用，乙方有权要求甲方按日计算支付违约金。

上海房地产买卖合同书范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于上海的房地产（以下简称“该物业”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，维护双方合法权益，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业地址：____________________。

物业面积：____________________平方米。

物业权属情况：甲方为该物业的合法所有者，拥有完全的产权。

物业状况：完好无损，设备设施完好。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

余款在过户完成后______日内支付。

三、物业交付1. 甲方在收到全额款项后______日内将物业交付给乙方。

2. 物业交付时，甲方应确保物业内设施设备的正常运行，并保持物业的原状。

四、税费及过户1. 买卖双方应按照国家和地方的相关规定缴纳相关税费。

2. 物业的过户费用由______方承担。

3. 双方应在签订合同后______日内办理物业的过户手续。

五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付款项，视为违约，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。

2. 若甲方在收到全额款项后未按约定时间交付物业，视为违约，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项并支付相应的违约金。

3. 在过户过程中，若因甲方原因造成过户失败，甲方应承担相应的违约责任。

六、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2024年上海房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：_______________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有并合法持有的位于上海市___________________（详细地址）之房产，乙方愿意购买，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

第一条房屋基本情况1. 房屋性质：住宅/办公/商业（请根据实际情况选择并填写）。

2. 房屋结构：_______室_______厅_______卫，建筑面积______平方米。

3. 房屋产权情况：该房屋所有权证号为____________，土地使用权取得方式为____________。

4. 房屋配套设施及附属物：具体列明房内家具、电器、装修情况等。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定该房屋的交易价格为人民币大写____________元整（小写______元）。

2. 支付方式：双方选择以下第______种方式支付房款。

（1）一次性付款。

（2）分期付款。

（3）按揭贷款支付。

详细支付时间和金额按双方约定的《付款计划表》执行。

第三条房屋交付及产权转移登记1. 房屋交付：甲方应在签订合同后的______日内，将房屋交付给乙方。

交付前，应办理有关物业交割手续，包括但不限于水电、燃气、有线电视、物业管理费等。

2. 产权转移登记：甲、乙双方自本合同签订之日起______日内向房地产交易登记管理部门申请产权转移登记手续。

第四条违约责任1. 甲方的违约责任：甲方如不按合同约定交付房屋或办理相关手续，每逾期一日，需向乙方支付总房款______%的违约金。

逾期超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款及承担相应损失。

2. 乙方的违约责任：乙方如不按约定时间付款或履行其他义务，每逾期一日需向甲方支付总房款______%的违约金。

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1.2 该房产的具体情况如下：（1）房屋坐落：上海市（区）街道（号）；（2）房屋结构及面积：_______；（3）房屋所有权人：_______；（4）房屋产权情况：_______；（5）其他特殊情况：_______。

二、中介服务内容2.1 乙方作为中介方，应当为甲方提供以下服务：（1）提供市场行情咨询；（2）发布房产信息，寻找潜在买家/卖家；（3）安排双方看房；（4）协助双方进行价格谈判；（5）提供交易过程中的法律法规咨询及协助办理相关手续。

2.2 乙方应在甲方授权范围内行使中介职责，不得擅自改变甲方意愿。

三、中介费用3.1 双方确认，中介服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.2 乙方在达成交易后，向甲方支付中介费用。

3.3 中介费用的支付方式为：【】。

四、合同的履行4.1 甲方应向乙方提供该房产的真实、完整、准确的资料。

4.2 乙方应积极履行中介职责，为甲方提供优质服务。

4.3 双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2 违约方的违约行为给另一方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】个月。

上海市产权交易受让委托合同书一、双方当事人甲方：（委托方）[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：（受托方）[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]二、委托事项甲方根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，就以下产权交易事项委托乙方进行代理和处理：1. 委托乙方代理甲方进行产权交易的受让事宜。

2. 委托乙方协助甲方进行相关产权交易的尽职调查、资料准备、交易谈判、合同起草、合同签署等工作。

3. 委托乙方代表甲方与产权交易对方进行协商、签订相关合同，并代表甲方进行产权交易的过程中的一切事务。

三、委托期限本委托合同自双方签署之日起生效，至产权交易完成之日止。

四、委托费用1. 甲方应按照双方协商确定的方式和标准支付委托费用给乙方。

2. 委托费用包括但不限于产权交易的中介费、律师费、评估费、手续费等。

3. 甲方应在委托事项完成后的三个工作日内支付委托费用。

五、委托方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定的方式和标准进行产权交易的受让事宜。

2. 甲方应提供真实、准确、完整的相关资料，确保委托事项的顺利进行。

3. 甲方应按时支付委托费用，并承担因未按时支付委托费用而产生的滞纳金、违约金等费用。

六、受托方的权利和义务1. 乙方应按照甲方的要求，代理甲方进行产权交易的受让事宜，并为甲方争取最大的利益。

2. 乙方应对相关产权交易进行尽职调查和风险评估，并向甲方提供专业的咨询和建议。

3. 乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给第三方。

4. 乙方应按照甲方的要求，及时向甲方提供产权交易的进展情况和相关文件。

七、违约责任1. 若一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，违约金的金额由双方协商确定。

2. 因一方的违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

3. 若一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。