关于控制建筑幕墙造价的几点分析

建筑幕墙的成本控制分析【摘要】随着时代和科技的进步，以及我国经济稳步的发展，建筑幕墙在建筑工程中使用的频率越来越高。

为了让建筑幕墙得到更加广泛的使用，必须提出控制建筑幕墙建设成本的措施。

本文将从以下几个方面来具体分析如何控制建筑幕墙的成本。

【关键词】建筑幕墙；成本控制；分析一、前言建筑幕墙的推广使用需要重视其建造成本的支出，如果在施工过程中没有做好成本控制的措施，不仅不利于建筑工程本身的施工质量，同时，也会影响企业的健康发展，所以，控制建筑幕墙的成本极为重要。

二、建筑幕墙成本控制的重要性分析在工程项目成本的形成过程中，通过整合调整施工所涉及到的人力资源、物力资源以及各项开支，及早发现并纠正实际建设同工程预算出现的偏差，将全部的建设费用时刻控制在预定的范围额度之内，进而为成本投入提供保证，就是工程施工的成本控制。

建筑幕墙的成本控制就是把工程施工的总投入严格把控在预算额度之内的手段综合。

因为施工项目的管理工作具有一次性的特点，同时管理对象也是唯一确定的，所以在工程项目完成后该管理工作就是结束了。

这就要求在施工的过程中时刻纠正项目成本偏差，减少项目投入，最后取得可观的经济效益。

工程项目的管理人员是施工单位里最为重要的施工控制源，用管理人员的管理作为本质来解释就是依据科学管理理论和可行的科学方法做到工程成本降低，获取更多经济利益的管理行为。

从这点分析，工程施工项目的成本控制能力会直接影响工程项目管理成效。

三、建筑幕墙企业成本控制的现状分析基于建设部对建筑幕墙企业的专业资质分级管理，包括一级、二级。

大部分企业为完善企业内部控制需要，一般会设置成本控制部门来进行控制，如内部审核部、成本管理部、审核委员会或由财务部兼管等。

这些内审部门直接与成本管理有关，在一定程度上对工程成本发挥着监督与控制的作用，但是往往存在以下不足。

1.对内部审计的角色定位不准内部审计的定位存在三种倾向，第一不是从独立的第三方的角度实施审计；第二是服务于领导层，以管理者的参谋角色参与管理；第三是既监督所有业务部门又与业务部门职责交叉或服务于业务部门。

幕墙设计中的建筑成本控制随着城市建设的快速发展，幕墙作为现代建筑的重要组成部分，具有美观、环保和节能等多种优势。

然而，在幕墙的设计和实施过程中，建筑成本控制是一个不可忽视的因素。

本文将探讨幕墙设计中的建筑成本控制的重要性，并提供一些实用的建议。

一、建筑成本控制的重要性幕墙设计作为建筑领域的一项重要工作，其成本控制至关重要。

以下是建筑成本控制的几个重要原因：1. 资金限制：在项目实施之前，企业通常会制定预算，设计和实施幕墙的成本必须在预算范围内，以避免出现过高的项目成本。

2. 市场竞争：现代建筑设计多样化，建筑业竞争激烈。

成本控制可以使企业在市场竞争中更具优势，提供具有竞争力的价格并获得更多的订单。

3. 资源利用：建筑成本控制可以减少资源的浪费，提高使用效率，促进可持续发展。

二、建筑成本控制的方法在幕墙设计中，采用适当的方法和策略进行建筑成本控制是至关重要的。

以下是一些可以帮助控制建筑成本的实用建议：1. 提前规划和设计：在幕墙设计过程中，提前规划和设计能够更好地控制成本。

通过准确评估项目需求和资源约束，有机会在设计初期发现并解决潜在的成本问题。

2. 选择合适的材料：在幕墙设计中，选择合适的材料对于降低成本起着关键作用。

例如，选择成本更低且易于加工的材料，可以有效降低幕墙的成本。

3. 加强合作与沟通：在幕墙设计的整个过程中，建立团队协作机制和有效的沟通渠道是至关重要的。

建筑师、工程师、设计师和施工方之间的良好合作和沟通，有助于准确理解需求，并在设计过程中及时解决成本管理问题。

4. 技术创新应用：技术创新在幕墙设计中发挥着重要作用。

引入新技术和工艺，可以提高施工效率，降低成本，并提供更多创新的设计选择。

5. 优化施工流程：在施工过程中，通过合理组织、优化流程和管理措施，可以降低幕墙设计的施工成本。

及时解决施工中的问题，减少资源和时间的浪费。

三、建筑成本控制的挑战和解决方案在幕墙设计中，建筑成本控制可能面临一些挑战。

大型商务楼幕墙工程的成本控制分析随着经济的发展和城市化进程的加速，大型商务楼的建设越来越受到重视。

其中，幕墙是商务楼建筑中不可或缺的一部分，既具有美观的装饰性，又能够防水、隔音、隔热等多种功能。

然而，幕墙工程的成本通常相当高昂，往往占据了整个商务楼建筑成本的比例较大，因此，成本控制是幕墙工程管理的一项重要工作。

本文将从幕墙工程的基本构成、成本构成、成本控制方法等方面，探讨大型商务楼幕墙工程的成本控制问题。

一、幕墙工程的基本构成幕墙工程是由多种材料构成的建筑外立面幕墙系统，其基本结构包括幕墙框架、玻璃、金属板材、隔热层、空气层等。

其中，幕墙框架是幕墙系统的主体结构，其功能是支撑和固定幕墙系统。

常用的框架材料包括铝合金、钢材和不锈钢等；而玻璃和金属板材则是幕墙外表面的主要构成材料，不同类型的玻璃和金属板材会影响幕墙工程的成本和品质。

幕墙工程的成本构成是多方面的，其中包括幕墙材料成本、制造成本、设计与施工费用等。

1、幕墙材料成本幕墙工程的材料成本是幕墙工程成本的主要构成部分。

不同类型的幕墙材料会对工程总成本产生很大的影响。

例如，在幕墙玻璃方面，单片玻璃价格低廉，但不隔热，多层中空玻璃采用的隔热材料数量及类型不同，价格也不同，导致成本差异较大；在幕墙金属板材方面，铝合金板材坚固耐用，但成本高昂，不锈钢板材抗锈性好，但成本也较高。

因此，在幕墙材料选择过程中，需要结合工程预算、功能要求、设计风格、操作方便等进行综合考虑。

2、制造成本幕墙的制造主要指幕墙框架的制造、加工、组装等过程。

制造成本包括人工费、设备费、库存物料成本、能源费用等。

其中，人工费是制造成本的重要组成部分。

幕墙制造的工序复杂，需要有大量的工人参与，包括车间负责人、技工、打磨工、装配工等。

因此，为了控制制造成本，需要加强对人力和设备的规划，细化制造流程，提高生产效率。

3、设计与施工费用幕墙的设计与施工同样是成本构成的重要部分。

设计费用主要包括设计师的设计费用、绘图费用、设计软件费用等。

设计阶段幕墙工程造价控制对策分析Doors&Windows 幕墙专栏1前言随着时代的发展,越来越多的建筑外观采用了建筑幕墙,建筑幕墙设计作为一个细分专业也得到了快速的发展。

它集建筑外观设计、结构受力计算、工艺构造设计为一体,起到了实现建筑外观效果的作用。

但从建设单位的角度出发,如何即达到建筑师的外观效果,又能够节约成本。

控制幕墙工程的造价则是经常要思考和面对的问题。

笔者结合长期从事幕墙设计施工的经验,从建设单位的角度分析了在幕墙设计中控制幕墙工程造价的几种方法,包括提倡限额设计、推广标准化设计、提高幕墙设计人员的综合素质、增强技术与经济相结合的意识、加强设计变更的管理等五个方面。

2强化限额设计的应用限额设计是按照批准的设计任务书及投资估算控制初步设计,并且按照批准后的初步设计总概算来控制施工图设计中的一些内容。

将设计审定后的投资额和工程量先分解到各专业内,然后再分解到各单位和分项工程中。

各专业设计人员,在保证使用功能的前提下,根据限定的额度进行方案筛选和设计,并且严格控制技术设计和施工图设计的不合理变更,以保证总投资不被突破。

限额设计是项目建设控制投资的一个重要手段和关键措施。

提倡限额设计有利于设计人员在设计时,以项目投资造价为出发点,增强设计人员的工程造价管理意识,优化设计方案。

并且企业的专业造价管理人员可以和设计人员及时就造价问题进行沟通,为设计人员提供相关的信息和合理化的建议,达到项目投资的动态控制。

因此,在幕墙设计中提倡限额设计,是促进设计单位改善管理、优化结构、提高设计水平,真正做到投资与收益最大化的有效途径。

从这个角度讲,它不仅是一个经济问题,准确的说是技术经济问题,能够有效的控制整个项目的工程投资。

3推行标准化设计标准化设计是指在一定时期内,面对市场中通用的幕墙设计,制定统一的标准和模式,开展的使用范围比较广泛的设计,适用于技术上成熟、经济上合理、市场容量充裕的幕墙设计。

在建筑幕墙设计中推广标准化设计有如下优点。

建筑幕墙工程施工全过程造价管理与控制分析摘要：建筑幕墙工程是现代建筑中不可或缺的一部分，其施工全过程的造价管理对于保证工程质量、提高效率和降低成本至关重要。

本文主要介绍了幕墙工程施工全过程的造价管理方法和控制措施，包括进行工程预算、成本核算、成本控制、成本分析以及实施数字化管理等方面。

文章旨在为幕墙工程施工全过程的造价管理提供一些实用的方法和思路，以提高施工效率和质量。

关键词：建筑幕墙；施工全过程；管理与控制建筑幕墙是指固定于建筑物立面的具有遮阳、隔热、防水、通风、装饰等功能的墙体构件。

作为现代建筑的一个重要组成部分，幕墙在建筑设计和施工过程中具有不可替代的作用。

然而，幕墙工程施工过程中的造价管理一直是一个备受关注的问题。

如何合理控制幕墙工程的造价，保证工程质量、提高效率和降低成本，一直是建筑行业中的重要课题。

因此，本文旨在介绍幕墙工程施工全过程的造价管理方法和控制措施，以保障建设单位的效益提升。

一、建筑幕墙工程施工全过程造价管理的重要性1、确保工程质量施工造价管理是建筑幕墙工程施工过程中的一个关键环节，通过成本管理、进度管理、质量控制等措施，可以对幕墙工程施工全过程进行有效管理和控制，确保幕墙工程施工的质量和安全，减少因质量问题而导致的施工事故和维修成本，提高幕墙工程的使用寿命和性能。

2、保证施工进度建筑幕墙工程施工过程中，由于施工难度大、施工材料和设备采购周期长等因素，施工进度容易受到影响[1]。

通过施工造价管理，可以制定详细的施工计划和进度表，加强对施工进度的监控和控制，及时发现和解决施工中的问题，保证施工进度的顺利进行，避免因进度滞后而导致的额外成本和损失。

3、降低施工成本建筑幕墙工程施工成本通常较高，主要包括施工材料、施工人员、施工机器设备等方面的费用。

通过成本管理和控制，可以控制施工成本的增长，降低施工成本的支出，提高施工效率和经济效益。

4、提高工程安全建筑幕墙工程施工中存在的安全隐患较多，如高空作业、电气安全、机械安全等问题。

关于控制建筑幕墙造价的要点分析摘要：作为建筑工程设计中重要的内容，在整个建筑设计中起着显著的作用，对建筑幕墙进行成本的控制，可以有效提升整个建筑设计的造价预算的合理性。

因此，在整个建筑设计的过程中既要注重施工的质量，又要加强对建筑幕墙造价的控制。

本文针对当前建筑幕墙的类型进行了深入的阐述，并对建筑幕墙造价的控制要点进行了针对性的讨论和分析。

关键词：建筑幕墙；工程造价；成本控制1. 建筑幕墙的基本分类工程造价在建筑工程中是影响整个工程利润的重要部分。

只有对工程造价进行有效的控制，才可以最大程度提高整个建筑工程收益。

建筑幕墙在整个建筑工程中决定着幕墙施工质量的好坏，因此，在对其工程造价成本控制和设计的过程中，要进行详细的分类和阶段性的成本控制，保障建筑幕墙从设计方案到设计形式，从工艺流程到施工材料等方面都可以实现利润空间的最大化。

建筑目前是指建筑物外墙的外层维护墙，因此不具备一定的承重能力。

当前建筑工程中常采用的建筑幕墙材料有作为面板结构首先的玻璃材料，作为支持结构的玻璃肋和钢结构材料等多种不同的材料类型。

玻璃幕墙，作为现阶段施工过程中十分常见的单元体式，有着施工周期短且机械化程度高的特点，在我国的多种高层建筑中应用十分的广泛。

石材幕墙的施工难度则较大，应用不太广泛，并且在实际操作过程中要注意防水等相关注意事项。

全玻璃幕墙原料为玻璃，且支撑点也均在玻璃上，具有良好的透光性和工艺简单性的特点。

因此，全玻璃幕墙在展厅等相关建筑物上有较多的应用。

但幕墙的原料成本较高，尤其是呼吸式且具有热回收功能的双层全幕墙玻璃的制作成本更是有增无减[1]。

2. 建筑幕墙的工程造价内容分析在建筑工程造价的过程中，其构成部分和组成元素是多样化且复杂化的。

尤其在建筑幕墙工程造价的内容组成中，需要对外在环境以及内在因素进行针对性的分析。

由于在建筑工程中，建筑幕墙的造价内容占整个工程造价的比例是最大的，其工程费用不仅涉及人员的施工方，还涉及建筑幕墙所使用的材料费和施工机械费等，与此同时，建筑幕墙所设计的骨架材料如铝龙骨以及钢骨架等相关的装饰性材料和配件还要在运输的过程中进行密封，一定程度上加大了工程造价的成本。

谈控制建筑幕墙造价的有效措施摘要：近年来建筑业的发展速度快，建筑幕墙作为建筑物外部围护结构产品，不仅具有实用性，而且艺术效果佳。

建筑幕墙常见于高层建筑物，其造价相对较高。

为此实践中针对建筑幕墙造价控制的研究较多，均以较低成本获得较大收益作为目标。

幕墙工程结构不同其施工工艺以及材料、形式等都存在很大的区别，也会直接影响到最终的造价，如何更好地控制工程造价是幕墙施工企业关注的重点。

本文就此对控制建筑幕墙造价的有效措施进行阐述。

关键词：建筑幕墙；造价；控制；措施1、幕墙工程的分类建筑幕墙在建筑工程中的主要作用是给建筑主体结构施加一定的保护，同时赋予其美观性的视觉体验。

在实际生活中，人们通常根据一定的原则对建筑幕墙进行适当的分类，如以下几种方法：一是根据建筑幕墙的材质进行分类，可以分为玻璃幕墙、金属幕墙以及石材幕墙等；二是根据实际工程中安装建筑幕墙的方法以及形式对其分类，具体表现为单元幕墙以及框架幕墙等，为了达到对建筑幕墙造价进行有效的掌控以及分析的工作，就应当对目前的分类以及各种形式进行一定的掌握，从而更好地进行造价分析工作的开展。

2、影响幕墙造价的主要因素2.1 建筑工程基础、劳务成本费用不论是建筑幕墙还是其他的建筑工程，都不可避免要产生一系列的基础建筑费用和建筑工人的成本费，例如，现场施工人员的雇佣成本，建筑施工的施工材料费用，所需要的施工设备的费用，施工所必须的水电费用等一系列基础的费用是幕墙施工不可避免的费用。

2.2 幕墙结构形式对造价的影响对于建筑幕墙造价而言，其中最为重要的一个影响因素就是幕墙结构形式。

这种影响现象主要表现在以下方面：由于幕墙结构因为使用性质的不同而有不同的分类，但是在这种分类下又将其按照框架结构的不同继续进行分类，例如玻璃幕墙中就有明框、暗框、全玻璃等结构形式，因此不同形式的建筑幕墙造价就明显存在着一定的差异。

与此同时即便使用的是同种形式结构的建筑幕墙，也会因为面积、尺寸等差异而导致单价具有明显的差别，这就是建筑幕墙结构形式对相关造价的影响。

建筑幕墙成本控制分析摘要：随着我国市场经济的不断发展，市场竞争也日趋激烈。

因此，增强企业市场竞争能力、提高企业经济效益必须加强成本控制能力。

本文主要从优化设计、成本核算、合同管理、质量管理等方面，对建筑幕墙成本控制进行分析探讨，旨在为相关从业人员提供经验和帮助。

关键词：建筑幕墙；成本；控制随着市场竞争的激烈，不少建筑企业为了自身的生存和发展采取低价中标的方式，为取得较好经济效益，成本控制越来越重要。

一个好的项目经理，不仅应能按合同规定保质保量按期完成工程施工任务，更应使项目成本降到最低，使工程项目取得较好的经济效益。

1 施工项目成本控制的重要性近几年来，由于市场竞争的日趋激烈，成本控制越来越重要。

施工项目成本控制通常是指在项目成本的形成过程中，对生产经营所消耗的人力资源、物质资源和费用开支进行指导、监督、调节和限制，及时纠正将要发生和已经发生的偏差，把各项生产费用，控制在计划成本的范围之内以保证成本目标的实现。

施工项目管理是一次性行为，它的管理对象只有一个工程项目，随着项目建设的完成而结束其历史使命，因此在施工期间，项目成本能否降低，有无经济效益，得失在此一举。

施工项目经理部作为施工企业最基本的施工管理组织，其全部管理行为的本质就是运用项目管理原理和各种科学方法来降低工程成本，创造经济效益，使之成为企业效益的源泉。

施工项目成本控制的成败决定了施工项目管理绩效的好坏。

2 施工项目成本控制的三个步骤2.1 项目成本预测项目成本预测是在投标过程中编制的，它的依据是历史数字资料和投标方案，通过经验总结、统计分析以及数字模型等方法对成本进行判断和推测得出。

由于我国建筑法规的特殊性，幕墙工程必须由专业生产厂家进行深化设计，因此在幕墙工程的投标中，幕墙施工单位均要求编制投标方案图，因此项目成本计划可根据企业的自身情况及投标方案图进行编制。

2.2 项目施工成本预算在工程中标后，幕墙施工单位均需编制幕墙施工图，项目施工成本预算是在施工图编制完成后编制的，它是项目经理控制生产成本的依据。

浅谈建筑幕墙造价的影响因素及控制对策摘要：幕墙不但在现代建筑中起着重要的装饰作用，同时还对建筑的外立面具有一定的保护作用。

随着现代人们对建筑要求的不断提升，幕墙的应用愈来愈广泛。

本文对建筑幕墙各个阶段造价的影响因素及控制对策进行了探讨，以供相关人员借鉴。

关键词：建筑幕墙；成本控制；有效方法前言:当今市场的竞争力度越来越大，施工企业提高竞争力的关键是提高自身的专业水平，降低工程造价，在多变的市场中求得生存。

建筑幕墙的造价管理应该贯穿整个项目的始末，保证不遗漏任何一个环节，最大程度地降低幕墙工程造价，创造更多的经济效益。

一、设计阶段的造价影响因素及控制措施1.1优化招标图设计方案在企业的建筑工程中标以后，相关设计人员就要基于招标图纸对设计方案给予优化。

首先，企业要积极地组织相关人员，例如项目设计人员、负责人以及预算人员等，共同召开内部工程交底会议，使得全体成员能够针对工程中涉及的各个环节的难点重点问题进行深入分析，进而对原招标图设计方案进行完善。

不仅如此，设计人员还要积极地与预算人员进行沟通与联系，进而掌握在工程投标报价中属于亏损或是盈利的具体项目，这样才能够更加准确地节约工程成本，了解工程投入成本。

其中包括各种相关材料与设备的价格、用量以及质量等，能够对工程设计进行不断完善。

另外，设计人员还要全面地了解工程变更部分对相关价格的调整。

在此基础上对设计方案进行优化，这样才能充分地确保设计的合理性、科学性，有效避免资源浪费现象的发生，确保企业的经济收益。

1.2做好施工方案设计前的准备工作在制定工程的施工方案以前，设计人员要对招标图纸、文件与具体的范围等进行全面了解与掌握。

对于那些超出招标范围的一些增加项目，设计人员必须要向最高的设计部门进行汇报，在得到部门许可以后才能够开展设计工作。

而且还要将这些新增项目与原项目明确地标注在图纸上，这样才能够更好地对项目的类型给予区别与划分。

最后对价格进行统一管理与调整，进而确保企业的经济利润。

大型商务楼幕墙工程的成本控制分析大型商务楼幕墙工程是指对商务楼外立面进行设计、制作和安装的工程项目。

成本控制是项目管理的重要内容之一，合理的成本控制可以降低项目的投资风险，增加项目的经济效益。

本文将从以下几个方面对大型商务楼幕墙工程的成本控制进行分析。

一、设计阶段的成本控制在设计阶段，需要进行幕墙方案的研究、选择和优化。

成本控制的关键是在满足设计要求的前提下，选择成本较低的方案。

在这个阶段，应该建立比较成熟的设计评审制度，对设计方案进行全面的评估和比较，充分考虑各种因素对成本的影响，如幕墙材料的选择、幕墙结构的设计等。

可以通过与材料供应商合作，争取较好的价格和服务条件。

二、材料采购的成本控制材料采购是大型商务楼幕墙工程成本的一个重要组成部分。

为了控制成本，首先要明确工程所需材料的数量和质量要求，并与供应商进行详细的协商和谈判。

在谈判过程中，可以通过集中采购、订立长期合作协议、加大订货量等方式争取更为优惠的价格和配送条件。

应严格把控材料的质量，选择具备一定信誉和实力的供应商，确保幕墙工程的质量和安全。

三、施工阶段的成本控制施工阶段是大型商务楼幕墙工程成本控制的关键环节。

在施工现场，可以采取一些措施来控制成本。

建立有效的施工管理机制，加强对施工进度、施工质量和施工安全的监控和管理。

合理规划工期和人员配置，避免人力资源的浪费和空转。

要加强与施工队伍的沟通和协作，及时发现和解决问题，避免因为施工过程中的纠纷和变更导致成本的增加。

四、质量控制的成本控制质量控制是大型商务楼幕墙工程成本控制的重要内容。

要控制质量成本，首先要制定严格的施工方案和质量标准，确保幕墙的设计、制作和安装符合规范要求。

要加强质量监督和检查，对施工过程进行全面的监控和跟踪，发现问题及时整改，防范和减少质量事故的发生。

大型商务楼幕墙工程的成本控制是一个综合性的工作，需要从设计阶段到施工完成的各个环节都进行全面的考虑和管理。

通过建立有效的成本控制机制，加强与供应商和施工队伍的合作，加强质量控制和监督，可以实现大型商务楼幕墙工程成本的最优化。