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招标控制价编制说明引言概述：招标控制价是指在招标过程中确定的一个上限价，是招标文件中规定的投标人在投标时必须遵循的价格标准。
控制价的编制对于招标项目的顺利进行至关重要，能够有效控制投标价格，保证工程质量和进度，同时也能够保障招标人的合法权益。
本文将详细介绍招标控制价的编制说明。
一、确定招标范围1.1 确定工程项目范围：明确工程项目的具体内容和范围，包括工程的规模、用途、地点等。
1.2 划分工程量清单：将工程项目按照不同的工程量进行划分，如土建工程、设备采购、安装工程等。
1.3 确定工程量计算方法：根据工程项目的具体情况，确定工程量的计算方法，确保计算准确无误。
二、编制招标控制价2.1 了解市场行情：调研市场行情，了解材料价格、劳动力成本等因素的变化情况。
2.2 考虑工程特殊性：根据工程项目的特殊性，对控制价进行调整，确保投标人能够合理承担风险。
2.3 制定合理利润率：根据市场情况和工程项目的难易程度，确定合理的利润率，既能吸引投标人，又能保证项目质量。
三、控制价调整3.1 及时更新市场信息：随时关注市场信息变化，及时调整控制价，确保控制价与市场行情保持一致。
3.2 考虑工程变更：在工程项目进行过程中，如有工程变更情况，需要及时调整控制价，确保项目进度和质量。
3.3 与监理单位协商：与监理单位进行沟通和协商，根据监理单位的意见和建议，对控制价进行调整，保证工程项目顺利进行。
四、控制价的审批4.1 提交控制价报告：编制完控制价后，需要向相关部门提交控制价报告，经过审批才能正式执行。
4.2 监督审核程序：控制价报告需要经过相关部门的监督审核程序，确保控制价的合理性和准确性。
4.3 审批流程：控制价的审批流程一般包括初审、复审、终审等环节，需要按照规定程序进行审批。
五、控制价的执行5.1 控制成本：在工程项目进行过程中，需要严格执行控制价，控制成本，确保项目质量和进度。
5.2 防止超支：定期进行成本核算和监控，避免超支情况的发生，保证项目顺利进行。
招标控制价编制说明引言概述招标控制价是指在招标过程中确定的最高限价，是招标单位在招标过程中控制工程造价的工具之一。
招标控制价编制的准确性和合理性对于工程项目的顺利进行和成本控制至关重要。
下面将详细介绍招标控制价的编制说明。
一、项目概况分析1.1 确定工程项目的基本情况，包括项目名称、地理位置、规模、功能、工期等。
1.2 对项目的建设需求进行详细分析，包括项目的功能定位、技术要求、质量要求等。
1.3 对项目的特殊要求进行梳理，如环保要求、安全要求、节能要求等。
二、成本估算2.1 对项目的主要工程量进行量清单的编制，包括土建工程、设备安装、装饰工程等。
2.2 根据工程量清单，结合市场行情和历史数据，对各项工程造价进行估算。
2.3 对工程造价进行综合分析，包括直接成本、间接成本、管理费用、利润等，确定项目的总造价。
三、风险评估3.1 对项目的风险因素进行全面评估，包括市场风险、政策风险、技术风险等。
3.2 制定风险应对措施，包括风险预警机制、风险分担方式、风险管理计划等。
3.3 对风险因素进行定量分析，确定项目的风险准备金，以应对可能出现的风险情况。
四、招标文件编制4.1 根据项目的特点和需求，编制招标文件，包括招标控制价的说明、技术规范、合同条款等。
4.2 在招标文件中明确招标控制价的计算方法和依据，保证招标人和投标人对控制价的理解一致。
4.3 对招标文件进行审核和完善，确保招标控制价的准确性和合理性，避免后期造价纠纷的发生。
五、监督管理5.1 在招标过程中，建立专门的监督管理机制，对招标控制价的执行情况进行监督和检查。
5.2 对招标控制价的执行情况进行定期审查和评估，及时发现和解决问题。
5.3 对招标控制价的执行结果进行总结和分析，为今后的工程项目提供经验和借鉴。
结语招标控制价的编制是工程项目管理中的重要环节，只有做好招标控制价的编制工作，才能有效控制工程造价，保证工程项目的顺利进行。
希望以上内容能对大家有所帮助，谢谢阅读。
第1篇一、项目背景随着我国经济的快速发展，基础设施建设需求日益增长，为满足人民群众对美好生活的向往，提高基础设施建设水平，现就某地区XX项目进行公开招标。
为确保招标工作的顺利进行，保障项目质量和投资效益，特制定本招标控制价设计方案。
二、项目概况1. 项目名称：XX项目2. 项目地点：某地区3. 项目规模：XX（具体规模以招标文件为准）4. 项目类型：基础设施建设5. 项目投资：XX万元（具体投资以招标文件为准）三、招标控制价设计原则1. 合理性原则：招标控制价应充分考虑工程实际需要，合理确定工程量、材料价格、人工费、机械费等各项费用，确保招标控制价的科学性。
2. 竞争性原则：招标控制价应适当留有余地，鼓励投标单位竞争，提高投标报价的合理性和公平性。
3. 可行性原则：招标控制价应确保项目的顺利实施，避免因控制价过低而导致项目无法按期完成或质量不达标。
4. 公正性原则：招标控制价应公平对待所有投标单位，确保招标过程的公正、公平、公开。
四、招标控制价设计内容1. 工程量清单编制（1）依据国家及地方相关法律法规、标准规范，结合工程实际情况，编制工程量清单。
（2）工程量清单应包括：分部分项工程量、措施项目工程量、其他项目工程量等。
（3）工程量清单应详细、准确，便于投标单位编制投标报价。
2. 材料价格确定（1）依据市场价格、供应渠道、运输成本等因素，合理确定材料价格。
（2）材料价格应包括：主材、辅材、设备等费用。
（3）材料价格应定期更新，确保招标控制价的时效性。
3. 人工费确定（1）依据国家及地方相关法律法规、标准规范，结合工程实际情况，合理确定人工费。
（2）人工费应包括：施工人员工资、福利、保险等费用。
（3）人工费应定期调整，以适应市场变化。
4. 机械费确定（1）依据机械设备市场价格、租赁费用、运行维护成本等因素，合理确定机械费。
（2）机械费应包括：施工机械设备租赁费、运行维护费等。
（3）机械费应定期更新，确保招标控制价的时效性。
招标控制价编制说明
一、工程概况:
山西省五寨县东城区漪涟综合市场一,位于五寨县开发街。
本工程地上六层，地下一层。
总建筑面积为9106.27m2,基底面积124９。
38ｍ2。
根据《建筑设计防火规范》建筑总高度19。
0ｍ,一层为商业服务网点，层高３.9ｍ;二～六层为住宅楼，层高3.0m;地下室层高2。
2m，水箱间层高4。
0ｍ,室内外高差0。
1m.
本工程为砖混结构,采暖热源来自城市集中供热，采暖方式为低温热水地板辐射采暖。
地下室、楼梯间及阳台部分不采暖.
二、编制范围:主要包括建筑工程、装饰工程、安装工程(水、电、暖）等，未包含需要二次装修做的工程、洁具和灯具的安装。
三、清单计价编制依据：
1、本工程的设计施工图及与本工程有关的标准(包括标准图集)、规范、技术资料;
２、《建设工程工程量清单计价规范》ＧB5050０—２013、山西省2011版定额计价依据《建设工程费用定额》(调整版）、《建筑工程预算定额》(调整版)、《装饰工程预算定额》(调整版)、《安装工程预算定额》（调整版)等;
3、材料单价按照五寨县2016年3—４月份建设工程材料除税指
导价格计算；
４、其中部分材料价格按以下价格执行:
5、招标文件、补充通知；
6、其他有关文件、资料。
招标控制价范文一、前言。
各位有意向参与咱们这个超酷项目投标的小伙伴们！这篇招标控制价说明就像是一张通往宝藏的地图，让你清楚地知道这个项目在价格方面的各种情况。
咱们这项目啊，可是充满了无限的可能性，不过在价格这一块，咱们得有个合理的范围，这样对大家都公平公正又公开。
二、项目概述。
1. 项目名称。
[项目的具体名称]，就像一个独特的标识，代表着这个独特的项目。
2. 项目地点。
[详细地点]，这可是项目扎根的地方，地理位置啥的都对项目有影响呢。
3. 项目规模与内容。
咱这项目规模可不小，包含了[具体内容1]、[具体内容2]和[具体内容3]等等。
就好比盖一座房子，不仅要有坚固的主体结构，还有那些配套的设施，一个都不能少。
这每一项内容都像是房子的一块砖，共同构成了咱们这个庞大的项目。
三、招标控制价编制依据。
1. 相关法律法规。
咱们可是按照国家和地方的相关法律法规来制定这个招标控制价的，就像在游戏里要遵守游戏规则一样，这些法律法规就是我们的规则，保证整个招投标过程合法合规。
2. 工程计价规范。
[具体的工程计价规范名称]这个规范就像是一个做菜的菜谱，规定了每个项目应该怎么计价，用什么方法，哪些该算，哪些不该算，都明明白白的。
3. 设计文件。
设计师们精心绘制的设计文件是这个项目的蓝图，我们根据这个蓝图来计算工程量，确定各项费用。
没有这个蓝图，咱们就像没头的苍蝇，根本不知道这个项目该怎么定价。
4. 市场价格信息。
我们还参考了市场上的价格信息呢。
这就好比你去买菜，得看看市场上的菜价是多少，不能瞎定价。
我们调查了各种材料、设备、人工等的市场价格，取了一个比较合理的中间值，这样既能保证项目的质量，又不会让价格太离谱。
四、招标控制价金额。
咱们这个项目的招标控制价是：人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。
这个数字可不是随随便便定出来的哦，是经过我们精心计算和考量的。
就像你去商场买东西，商家给商品定了一个最高限价一样，咱们这个招标控制价就是这个项目的最高限价。
招标控制价编制报告尊敬的各位评标委员会的成员：我们荣幸地提交这份招标控制价编制报告，以便您们对这项招标项目的真实情况进行全面、准确的了解，以便能够做出最明智的招标决策。
1.背景介绍本次招标项目是一项重要的工程项目，是在该地区的一个交通枢纽建设的基础上开展的，旨在提高地区交通运输能力，为当地人民带来更便捷、更高效、更安全的交通工具。
我们本次招标项目涉及到许多方面，比如建筑工程、设备采购、土建工程等领域，而且我们关注的每个领域都有不同的诉求。
考虑到这样数目众多和复杂多变的因素，我们提出了招标控制价的编制建议。
2.编制原则为了能够制定一个真实可信的、合理合法的招标控制价，我们遵循了以下原则：（1）遵循市场价值，避免内耗：我们长期以市场价值为导向，根据相关领域（如建筑工程、设备采购、土建工程等）行业的各种现状和市场价格，进行深入的研究和分析。
(2) 充分考虑参评单位实力：我们全面考虑每个参评单位的实力，包括他们的技术水平、资质证书、工作经验和业绩、设备性能以及选择的材料等等。
（3）考虑生态环境：我们认为，建筑工程应该与生态环境共存、共荣，所以在设定招标控制价时，我们特别重视绿色建筑以及环境友好的建筑材料的使用。
3.编制方法为了实施招标控制价编制的建议，我们采用了以下方法：（1）基于市场调查和现地考察，我们收集和整理了资源，并对落实项目成本做了透彻的分析。
（2）我们根据相关领域的行业标准、技术规范、资费标准以及合同管理相关法规等，制定相应的定量和定性分析方法，以此制定项目价格。
（3）我们将实际参评单位的实力和选择的材料等各种因素系统融入到招标控制价编制中，以此确保编制价值真实可信。
4.报价结论经过认真的市场调查和现场考察，根据相关领域的行业标准、技术规范、资费标准以及合同管理相关法规等多种因素，以及对实际参评单位的实力、选择的材料等等融入编制因素中，我们制定了以下招标控制价结论：（1）建筑工程的控制价为XXX万元。
第1篇一、项目背景随着我国经济的快速发展，城市建设步伐加快，工程项目日益增多。
为了规范工程招标投标活动，保障工程质量和安全，降低工程造价，提高工程建设效率，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，结合工程实际情况，特制定本招标控制价设计总说明。
二、招标控制价的概念及作用招标控制价是指在工程招标投标过程中，招标人对工程项目的建设成本进行合理预测和控制，确保工程质量和安全，防止恶意低价中标，保障工程顺利进行的一种价格控制方式。
招标控制价的作用主要体现在以下几个方面：1. 保障工程质量和安全：通过招标控制价，可以确保工程项目的建设成本合理，避免因成本过低而导致工程质量和安全问题的发生。
2. 防止恶意低价中标：招标控制价可以避免恶意低价中标现象，保障工程项目的顺利实施。
3. 提高工程建设效率：招标控制价可以明确工程项目的建设成本，有利于工程项目的进度控制和成本管理。
4. 促进市场竞争：招标控制价有利于营造公平、公正、公开的招标投标环境，促进市场竞争。
三、招标控制价的设计原则1. 合理性原则：招标控制价应根据工程实际情况、市场价格和行业规范进行合理测算，确保其具有较高的准确性。
2. 可行性原则：招标控制价应考虑工程项目的实际需求和施工条件，确保其具有较高的可行性。
3. 公平性原则：招标控制价应遵循公平、公正、公开的原则，保障各方利益。
4. 稳定性原则：招标控制价应具有一定的稳定性，避免频繁调整，影响工程项目的顺利实施。
四、招标控制价的设计内容1. 工程量清单编制：根据工程图纸和施工方案，详细列出工程项目的各项工程量，为招标控制价的编制提供依据。
2. 材料价格测算：收集各类材料的市场价格，结合工程实际情况，测算工程项目的材料价格。
3. 人工费测算：根据工程项目的施工难度、施工环境和施工人员素质，测算工程项目的劳务费用。
4. 机械设备费用测算：根据工程项目的施工需求，测算各类施工机械设备的租赁费用。
第1篇一、项目背景随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，各类基础设施建设需求日益增长。
为满足市场需求，提高工程质量和投资效益，确保项目顺利进行，特制定本设计说明招标控制价。
二、招标控制价的意义招标控制价是工程招标中的一项重要指标，具有以下意义：1. 保障工程投资效益：招标控制价能够有效控制工程投资，防止投资浪费，确保项目在预算范围内完成。
2. 规范市场竞争：招标控制价有利于规范市场竞争秩序，防止恶性竞争，维护公平、公正、公开的招标环境。
3. 促进工程质量管理：招标控制价与工程质量管理紧密相关，有助于提高工程质量，降低后期维修成本。
4. 保障工程进度：合理的招标控制价能够确保工程进度，避免因资金问题导致的工程延误。
三、招标控制价制定原则1. 符合国家相关法律法规和政策要求；2. 符合工程实际情况，充分考虑地区差异、工程规模、工期等因素；3. 保证工程质量和安全，满足使用功能要求；4. 合理确定工程投资，确保工程效益最大化；5. 体现公平、公正、公开的招标原则。
四、招标控制价制定方法1. 市场调研法：通过对同类工程的市场价格进行调查、分析，确定招标控制价。
2. 类比法：以类似工程的投资额为基础，结合本项目实际情况进行适当调整，确定招标控制价。
3. 参数法：根据工程量清单，结合工程特点、材料价格、人工费、机械费等参数，计算招标控制价。
4. 投资估算法：根据工程规模、工程量、工程特点等因素，估算工程总投资，确定招标控制价。
五、招标控制价内容1. 工程量清单：详细列出工程项目的工程量，包括土建、安装、装饰装修、园林景观等。
2. 材料价格：包括主要材料、辅助材料、设备等的价格，应参照市场价格或招标文件要求确定。
3. 人工费：根据工程特点、地区差异、人工成本等因素，确定人工费标准。
4. 机械费：根据工程特点、机械使用时间、机械租赁费用等因素，确定机械费标准。
5. 管理费、利润及风险费用：根据工程规模、工期、施工条件等因素，合理确定管理费、利润及风险费用。
招标控制价编制说明引言概述：招标控制价是指在招标过程中，为了确保公平竞争和合理定价，制定的一个上限价。
招标控制价编制是一个复杂的过程，需要考虑多种因素，包括市场行情、工程规模、材料价格等。
本文将详细介绍招标控制价编制的相关内容。
一、市场行情分析1.1 市场供求关系分析在编制招标控制价前，需要对市场供求关系进行分析。
通过了解市场上同类工程的需求量和供应量，可以预测材料价格的走势，从而制定合理的控制价。
1.2 市场价格指数分析市场价格指数是反映市场行情变化的指标，可以用来评估材料价格的波动情况。
通过对市场价格指数的分析，可以确定材料价格的上限，为招标控制价的编制提供参考依据。
1.3 市场竞争情况分析了解市场上的竞争情况对于招标控制价的编制也非常重要。
通过分析竞争对手的报价和工程规模，可以评估市场的定价水平，并根据竞争情况制定合理的控制价。
二、工程规模评估2.1 工程量清单编制在招标控制价编制过程中，需要对工程的规模进行准确评估。
工程量清单编制是一个重要的环节，需要根据设计图纸和施工方案，详细列出工程所需的材料、人工和设备数量。
2.2 工程量计算方法工程量的计算方法有多种，常用的包括单价法、面积法和容积法等。
根据具体的工程特点，选择合适的计算方法，确保工程量的准确性。
2.3 工程规模调整在编制招标控制价时，有时需要对工程规模进行调整。
例如，考虑到工程的复杂性和风险因素，可以适当增加工程规模，以保证施工质量和安全。
三、材料价格评估3.1 材料市场调研在编制招标控制价前，需要进行材料市场调研，了解各种材料的价格走势和市场供应情况。
通过与多家供应商的沟通和比较，可以选择性价比最高的材料。
3.2 材料价格预测根据市场调研的结果和市场行情分析，可以预测材料价格的走势。
这有助于制定合理的控制价，并避免在后期施工过程中出现材料价格的大幅波动。
3.3 材料价格指导价制定根据市场调研和价格预测的结果，可以制定材料价格的指导价。
第1篇一、前言为规范招标控制价的设计工作，确保招标过程的公平、公正、公开，提高设计质量，根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，结合我国工程建设的实际情况，特制定本招标控制价的设计总说明。
二、招标控制价的设计原则1. 公平、公正、公开原则：招标控制价的设计应遵循公平、公正、公开的原则，确保所有投标单位在同等条件下进行竞争。
2. 合理、可行原则：招标控制价的设计应充分考虑工程实际情况，合理确定各项费用，确保招标控制价的可行性和合理性。
3. 严谨、规范原则：招标控制价的设计应严谨、规范，严格按照国家和地方相关法律法规、行业标准、规范和标准图集执行。
4. 优化、创新原则：招标控制价的设计应注重优化设计方案，提高设计质量，鼓励创新，推动工程设计水平不断提高。
三、招标控制价的设计范围1. 工程量清单：招标控制价的设计应包括工程量清单，详细列出工程项目的名称、规格、型号、数量、单位、工程量等。
2. 工程费用：招标控制价的设计应包括工程费用，包括直接费用、间接费用、利润和税金等。
3. 工程设计费用：招标控制价的设计应包括工程设计费用，包括方案设计、初步设计、施工图设计等阶段的费用。
4. 其他费用：招标控制价的设计还应包括其他费用，如勘察、设计、监理、招标代理、咨询等费用。
四、招标控制价的设计方法1. 工程量清单编制：招标控制价的设计应依据工程图纸、设计规范、标准图集和施工组织设计，编制详细的工程量清单。
2. 工程费用计算：招标控制价的设计应依据工程量清单、市场价格、行业定额和标准，计算工程费用。
3. 工程设计费用计算：招标控制价的设计应依据工程设计阶段、设计深度、设计质量和要求，计算工程设计费用。
4. 其他费用计算：招标控制价的设计应依据相关法律法规、行业标准、合同约定和实际需要，计算其他费用。
五、招标控制价的设计要求1. 招标控制价的设计应严格按照国家和地方相关法律法规、行业标准、规范和标准图集执行。
招标控制价编制说明一、招标范围：XXXXX工程位于XXXXXXX内，道路设计全长1039.3米，施工总长999米，路幅8米，本次实施工程招标的范围起止桩号为K0+021~0+481.22，并且含招标桩号范围内的设计雨水收水管道及收水井。
二、编制依据:1、根据XXXXXXXXXXX工程设计公司2010年01月设计的《XXXXXXXXXX道路工程》施工图计算工程量。
2、国标（GB50500-2008）颁发的《建设工程工程量清单计价规范》、鄂建[2003]45号文颁发的《湖北建筑安装工程计价规范》。
3、参照执行相应的设计图集、施工规范标准和现场的施工条件。
4、执行定额标准：鄂建[2008]214号文颁发的《湖北省市政工程消耗量定额及统一基价表》；鄂建[2008]214号文颁发的《湖北省土石方工程消耗量定额及统一基价表》。
5、工程取费标准：执行鄂建[2008]216号文颁发的《湖北省建筑安装工程费用定额》及有关文件。
6、安全防护、文明施工与环境保护费：执行鄂建文[2009]16号文颁发的《关于调整我省建筑市政工程安全防护、文明施工与环境保护费》的通知。
7、主材单价: 执行2010年第1期《武汉建设工程价格信息》，并参照阳逻地区现行市场价格。
8、软件执行：广联达。
三、编审方法：工程造价审核实行项目责任制，由任该项目负责人，各专业人完成自己工作内容后，由项目负责人负责编审、汇总，由公司总工程师审定。
编审人员：复核人员：四、编审作业日期：从2010年1月27日至2010年3月2日止。
五、咨询结论：本次编制的工程量清单招标控制价，总计人民币: 3253042.00元人民币（大写）XXXXXXxxx元。
本工程清单招标控制价，在所有重大方面公允地反映了该工程造价的基本情况，招标控制价的编制符合工程量清单计算规则及有关的政策法规。
六、其它事项说明：1、本工程翻挖素填土及软弹路基处理量均为暂定量，施工过程中据实签证，竣工后据实结算。
招标控制价编制说明一、工程概况..............综合整治项目位于............。
..............为一类高层住宅、建筑高度72.25m、剪力墙结构、平屋顶、地上26层（层高均为2.7m），带地下室..........。
根据国家机关事务管理局于年月日下发的《》，项目综合改造总建筑面积m2，改造内容主要包括以下三部分：1.建筑节能综合改造；2.给排水、电气、暖通、安防系统更新改造；3.更新电梯（6部）。
二、编制范围本项目工程量清单涉及招标图纸所示的全部内容，以及设计文件说明和设计回复意见等涵盖的所有事项，包括但不限于拆除工程、建筑工程、装饰工程、强弱电工程、给排水工程、消防工程、采暖工程、室外道路工程等。
三、编制依据4.设计院出具的施工图；5.设计院通过电子邮件形式就施工图中的某些事项所作的设计回复意见；6.设计院在设计文件及设计回复意见中提及的标准图集或标准；7.《关于建筑业营业税改征增值税调整北京市建设工程计价依据的实施意见》（京建发【2016】116号）及附件《建筑业营改增建设工程计价依据调整表》；8.《住房城乡建设部办公厅关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建办标【2016】4号）；9.《房屋修缮工程工程量清单计价规范》（DB11T638-2009）；10.《2012年北京市房屋修缮工程预算定额》；11.《北京市建设工程造价信息》（2016年第4期）及市场询价，其中人工费价格按第4期造价信息人工费价格低限计入；12.其他相关文件及规定。
四、特殊事项说明1.建筑工程1)鉴于施工图设计不完善，未明确“窗附框”的设置范围及规格，依据设计回复意见，所有外窗均须设置窗附框，规格暂按40×20 ×1.5予以考虑。
2)鉴于施工图设计不完善，依据设计回复意见，下述事项的规格或尺寸按以下要求处理：公共区域的踢脚线的高度按100考虑；住户的进户门规格为900X2100；电梯门的规格为1100X2100；管井门的规格为700X2000；卫生间门的规格为800X2100。
招标控制价总说明范文一、工程概况。
各位看过来！咱们这个工程啊，就像一场精心策划的大冒险。
它位于[具体地点]，交通还算方便，就像给这个工程开了个便捷通道。
这工程呢，主要是[简要描述工程类型，如盖一栋商业大楼之类的]。
总面积大概有[X]平方米，规模不算小，就像一个小巨人稳稳地站在那里。
二、编制依据。
2. 施工图纸那也是重要依据，这图纸就像工程的藏宝图，上面的每一个线条、每一个标注都是我们编制控制价的线索。
设计单位提供的这些图纸啊，详细得很，让我们能清楚地知道每个角落该怎么计价。
3. 还有市场价格信息，这可就像我们去菜市场买菜一样，得知道每个材料的大概价钱。
我们参考了[具体的价格信息来源，如当地工程造价管理部门发布的信息价、一些知名的材料价格网站等]，确保价格合理又靠谱。
三、计价范围。
1. 咱们这个招标控制价涵盖的范围可广了。
从基础工程开始，那是整个工程的根基，就像大树的根一样重要。
基础工程里的土方开挖、基础浇筑等费用都在里面。
2. 主体结构也没落下，不管是混凝土结构、钢结构还是其他的，只要是撑起这个大楼或者设施的骨架部分，相关的材料、人工、机械费用都算了进去。
3. 还有建筑装饰装修部分呢，从墙面地面的抹灰贴砖，到天花板的吊顶，就像给这个工程穿上漂亮的衣服一样，这部分的费用也包含在咱们这个控制价里了。
4. 水电安装工程也是其中一部分，水电就像工程的血管和神经，没有它们这个工程就没法正常运转。
电线电缆、水管管件的安装费用等都在这里面。
四、其他说明。
1. 材料暂估价方面，有一些材料我们暂时还不能确定准确的价格，就像猜谜语一样，只能先给个大概的估价。
比如说[列举材料名称，如某种特殊规格的石材]，我们按照市场的一般情况暂估了[X]元/[单位]。
这部分在实际施工中如果价格有变动，那也是要按照相关规定来调整的。
2. 风险因素呢，咱们也考虑进去了。
就像生活中总会有一些小意外一样，工程中也可能会遇到一些风险，像材料价格波动、人工工资上涨等。
招标控制价编制阐明工程名称：东泉溪小流域水质提高工程（二期）
6、费用定额：《福建省建筑安装工程费用定额》（2023版）及现行补充调整文献，其中，暂列金额：无；工程排污费：不计。
7、人材机价格：（1）施工机械台班价格：按照《福建省2023年1季度机械台班》；（2）材料价格：莆田2023年4月份材料综合价格及市场询价
8、其他：无。
四、取费原则
1、工程类别：园林建筑工程；
2、缩短工程措施费：无；
3、优良工程增长费：无，按合格工程；
4、总承包管理费率：不计；
5、税率： 10%；
6、其他：无。
五、其他阐明：
1、按建设单位答复本工程路面铺装不计挖方,排水明沟挖填方按从铺装路面素土扎实层面往下计取挖填方；
2、按建设单位答复铺装部分分别从和箭头指向位置算起增长部分;
3、园路、排水沟、沟渠回填砂及砂垫层采用海砂;
4、30t人工湿地砌体按>MU10级旳烧结粉煤灰砖，采用M10级水泥砂浆砌筑;
5、30t人工湿地砌体按双面粉刷计入(池内外壁及池底,均做防水砂浆。
招标控制价编制说明
一、工程概况：
山西省五寨县东城区漪涟综合市场一，位于五寨县开发街。
本工程地上六层，地下一层。
总建筑面积为9106.27m2，基底面积1249.38m2。
根据《建筑设计防火规范》建筑总高度19.0m，一层为商业服务网点，层高3.9m；二~六层为住宅楼，层高3.0m；地下室层高2.2m,水箱间层高4.0m，室内外高差0.1m。
本工程为砖混结构，采暖热源来自城市集中供热，采暖方式为低温热水地板辐射采暖。
地下室、楼梯间及阳台部分不采暖。
二、编制范围：主要包括建筑工程、装饰工程、安装工程（水、电、暖）等，未包含需要二次装修做的工程、洁具和灯具的安装。
三、清单计价编制依据：
1、本工程的设计施工图及与本工程有关的标准（包括标准图集）、规范、技术资料；
2、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-201
3、山西省2011版定额计价依据《建设工程费用定额》(调整版)、《建筑工程预算定额》(调整版)、《装饰工程预算定额》(调整版)、《安装工程预算定额》(调整版)等；
3、材料单价按照五寨县2016年3-4月份建设工程材料除税指导价格计算；
4、其中部分材料价格按以下价格执行：
5、招标文件、补充通知；
6、其他有关文件、资料。
