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房屋产权证明
尊敬的xxx房屋管理局：
我是xxx小区4栋2单元9楼的业主，我在此请求办理房屋产权证明。
我购买该房屋已有多年，但目前仍无法提供产权证明，给我的生活和工作
带来了一定的不便。
我非常希望能够尽快获得一份准确、有效的产权证明，以便处理各种相关事务，包括出售、贷款等。
为了进一步证明该房屋的产权归属，我特此提供以下证据：1、购房
定金收据：购买房屋时，我向开发商支付了一定金额作为购房定金，并在
收据上有开发商的签字和盖章。
2、房屋竣工验收证明：我购买的房屋是
在xxx年xxx月竣工，开发商提供了相应的竣工验收证明文件。
3、水、电、燃气等公共事业供应证明：我在购房后已按照规定向相关供应部门办
理了水、电、燃气等公共事业供应的手续，并持有相应的证明文件。
4、
物业管理费缴纳证明：我按时缴纳了物业管理费，并持有相应的缴费凭证。
在提供以上证明材料的基础上，我希望贵局能够尽快办理并给予我一
份正式的产权证明。
我明白，房屋产权的证明是一个繁琐的过程，但我深
知其重要性。
只有拥有一份正式、合法的产权证明，我才能正常地处理各
类房屋相关事务。
产权证明不仅可以证明我对该房屋的所有权，也可以为
其它各种相关事宜提供有效支持和保障。
最后，我再次表达对贵局的诚挚感谢，相信贵局的高效服务能够尽快
帮助我解决问题。
此致
敬礼。
房产证办理证明的格式及范文证明对象：[相关部门，如房管局等]证明事由：关于[房屋所有人姓名]房产证办理事宜。
尊敬的[部门名称]工作人员：你们好啊！今天我要给咱[房屋所有人姓名]开个房产证办理证明，这事儿就像我要给一个宝藏画个专属地图一样重要呢。
首先呢，我得说说这个房子的基本情况。
这房子坐落在[具体地址]，那可是个好地方，交通方便得就像鱼儿在水里游似的，周边环境也好得不得了，就像一个绿色的小天堂。
这个房子是[房屋性质，如商品房/自建房等]，它的面积有[X]平方米，这面积可实实在在，一点都不含糊，每一寸空间都能给人满满的安全感，就像一个温暖的小港湾。
这个房子的主人，也就是[房屋所有人姓名]，他/她可是通过[合法途径，如购买/继承等]得到这个房子的。
如果是购买的话，那就是正儿八经按照合同规定，该付钱付钱，每一笔钱都像小士兵一样，排着队走进了该去的地方，合同签订的日期是[具体日期]。
要是继承的话，那也是按照法律规定，像接力棒一样稳稳地传承下来的。
我们这一片儿的社区或者相关管理部门（这里要写清楚具体的部门，比如[社区名字]社区居委会或者[开发商名字]开发商等）都能证明这房子的情况是千真万确的，没有一点水分。
这就好比大家都看着一个孩子长大，他的情况大家都清清楚楚的。
我们保证提供的所有关于这个房子和办理房产证的信息都是真实可靠的，就像太阳每天都会升起一样不容置疑。
如果有啥问题，我们愿意承担一切责任，就像好汉做事好汉当一样。
希望[部门名称]能顺利给[房屋所有人姓名]办理房产证，这样他/她就能安心地在这个小窝里享受生活啦。
特此证明。
[证明开具部门名称] [具体日期][开具部门盖章]。
房产证证明范本
尊敬的XXX房产证办公室：
您好！我是XXX小区XX号楼XX单元XX室的业主，特此向您申请办理房产证。
我购买该房屋已满足以下条件：
1. 房屋交易合法：我在XXXX年XX月XX日与原产权人进行了在XXX公证处的房屋买卖合同公证，合同中明确了房屋的买卖双方信息、房屋面积和价格，确保了交易的合法性和真实性。
2. 交易资金合法来源：我购买该房屋的款项来源合法，全部来自于我个人的存款和贷款，无任何非法途径的资金流入，可以提供相关的银行资金流水和贷款合同等证明文件。
3. 建筑物合法结构：我购买的房屋处于小区规划建设范围内，按照国家相关规范和标准进行建设，拥有法定的建筑许可证和验收合格证。
该建筑物结构安全可靠，不存在质量问题，可以提供相关的建筑许可证、验收合格证和相关质量报告等证明文件。
4. 房屋权属清晰：房屋的产权归属明确，不存在其他权利人的约束、限制或纠纷。
可以提供原产权人的房产证、身份证及其他相关的产权证明文件。
在此，我郑重申明所提供的信息和证明材料均属真实合法，如有提供虚假信息或涉及违法行为，愿承担相应的法律责任，并将配合相关部门的调查。
在办理房产证的过程中，我愿意遵守国家相关法律、法规的规定，并提供相关材料和缴纳相关费用，配合办理各项手续。
特此申请办理房产证，望能得到您的支持和帮助。
谢谢！
XXX业主
联系电话：XXX-XXXXXXX
联系地址：XXXX
日期：XXXX年XX月XX日。
房屋产权证明格式房屋产权证明编号：________产权证书编号：___________本证明由_________市房产管理局根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》颁发，并具有法律效力。
一、房屋基本信息：1. 房屋所有权人名称：____________2. 房屋所有权人性别：_____________3. 房屋所有权人身份证号码：_____________4. 房屋坐落地址：_____________5. 房屋面积：________平方米6. 房屋结构：________（一室一厅、三室两厅等）7. 房屋用途：________（自住、出租等）8. 房屋权属性质：________（商品房、经济适用房等）9. 房屋楼层及朝向：________二、房屋登记信息：1. 登记机构名称：________市不动产登记中心2. 登记机构编号：________3. 登记时间：________年___月___日4. 登记类型：________（初始登记、变更登记等）5. 登记号：________三、房屋权属情况：1. 房屋所有权人：_________（即产权证书中的所有人）2. 房屋权属方式：________（购房、继承等）3. 产权来源：________4. 产权来源合法性：________（合法购房合同、继承证明等）四、权利限制情况：1. 抵押情况：________（若有抵押，请注明抵押权人、抵押金额等）2. 查封情况：________（若有查封，请注明查封机关、查封起止日期等）3. 其他限制情况：________五、相关证件情况：1. 房屋所有权人身份证件：________（身份证、户口本等）2. 房屋购房合同：________（若有，请注明合同编号）3. 不动产权证书：________4. 建筑工程规划许可证：________5. 住房工程竣工验收备案表：________（若有，请注明备案编号）六、其他备注：________特此证明。
房产证明范本房产证明是一种重要的文件，用于证明个人或组织对某个房产的所有权或使用权。
在房地产交易、贷款申请、遗产分配等方面，房产证明都是必备的文件之一。
以下是一个房产证明的范本，供参考使用：房产证明编号：FCZM2022/001日期：2022年01月01日我方：甲方（个人/公司）身份证号/统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXX电话号码：XXXXXXXXXXXXX对方：乙方（个人/公司）身份证号/统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXX电话号码：XXXXXXXXXXXXX事项：本房产证明是根据相关法律法规和合同的约定，证明甲方对下述房产（以下简称“房产”）享有所有权（或使用权）：房产地址：XXXXXXXXXXXXX房产描述：该房产位于xxxxx区域，建筑面积为xxxx平方米，共有xxxx间卧室、xxxx间卫生间、xxxx个客厅和xxxx个餐厅。
房产所在小区园林绿化良好，交通便利，周边商业设施完善。
权属情况：甲方对该房产的权属情况如下所述：1. 所有权：甲方完全拥有该房产的所有权，享有对该房产的自由使用、转让、抵押和继承等权益；或使用权：甲方根据与乙方签订的租赁合同，享有对该房产的使用权，在租赁期间享有合法使用该房产的权益。
2. 登记情况：该房产已在当地不动产权属登记中心进行登记，登记号为xxxxxxxxxx，登记日期为xxxx年xx月xx日。
3. 限制情况：房产权属清晰，目前不存在任何与该房产有关的抵押、查封、租赁、纠纷或其他限制性情况。
法律效力：本房产证明具有法律效力，可作为甲方对该房产的所有权（或使用权）的有效证明，是甲方在相关交易、贷款、继承和其他事项中的合法权益凭证。
备注：在房产交易、贷款申请、遗产分配等相关事务中，本房产证明应提供给相关机构和个人作为有效证据。
补充说明：本房产证明为甲方真实持有的房产提供证明，并非对乙方提供任何形式的担保。
本证明不得用于非法目的，一经发现违法行为，将追究法律责任。
2024年房屋产权证明房屋产权证明书____房产证明____市工商行政管理局:我公司系____公司____分公司,因经营需要,营业地址由原“____区____大道____号”搬至“____区____大道____号”，其他经营范围、经营方式不变，现申请予以变更登记，请贵局核实办理为感!特此证明!附：公司《房屋产权证书》(或《房屋租赁合同》)复印件壹份分公司(章) ____公司____2024年房屋产权证明（2）证明兹有本居委会居民____，其自有房产坐落于____县____镇____村____组，土地面积____平方米，房屋占地面积____平方米，三层砖瓦结构，房屋建筑面积约____平方米，因房屋刚刚建成，未办理房产证，特此证明。
附：房产照片一张。
桑植县澧源镇何家坪居委会年月日2024年房屋产权证明（3）一、房屋产权证明的概念和作用房屋产权证明是指证明个人或单位对一定范围内房屋所有权的合法权利的证明文件。
它是国家权力机关对房屋所有权的确认和认可，也是相关权益的保障方式。
房屋产权证明的作用主要有以下几个方面：1. 身份认证：房屋产权证明可以证明房主的身份和合法权利，为购房者提供透明、真实的信息，确保房屋交易的合法性。
2. 参与交易：只有房屋产权证明的持有人才有资格参与到房屋交易中，拥有买卖房屋的自由和权利。
3. 抵押贷款：房屋产权证明是购房者向银行申请贷款的必备材料，是银行放贷的重要依据。
只有拥有产权证明的房主才能抵押房屋获取贷款。
4. 继承和担保：房屋产权证明是继承人或担保人办理继承手续、继承财产或作为担保物的必要条件。
二、房屋产权证明的内容和流程1. 房屋产权证明的内容：（1）经济性质：包括房屋用途、房屋性质、建筑面积、使用年限等各项经济性质的信息。
（2）权属人：记录了房屋所有权人的姓名、身份证号码、地址等基本信息，以证明其为房屋的合法所有人。
（3）产权证号：每套房屋都有唯一的产权证号，用于标识房屋的产权归属。
办证房产证明（5篇模版）第一篇：办证房产证明证明我村村民崔粉叶在蝉房乡五里沟路边盖有房屋一处。
房产归崔粉叶所有。
现在自己房屋开设装修水暖门市需办理执照望贵所给予办理。
特此证明年月日第二篇：房产办证指南房产办证指南1、房屋所有权初始登记一、申报材料1、登记申请书；2、申请人身份证（验原件、收复印件一份）；3、建设用地使用证明（验原件、收复印件一份）；4、建设工程符合规划的证明（收原件）；5、房屋已竣工的证明（验原件、收复印件一份）；6、房屋测绘报告；7、其他必要材料。
二、法律依据《房屋登记办法》三、办结时限所需证件、资料齐全，自受理之日起国有土地范围内房屋所有权登记15个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记30个工作日办理完毕。
四、办理程序申请—受理—测绘—初审—复审—审批—缮证—收费—发证。
五、收费依据和标准住房登记费：80元/件；非住房登记费：550元/件。
（省物价局、财政厅黔价房（2008）82号）测绘费：住房1.36元/㎡；商业用房2.04元/㎡；综合用房2.27元/㎡。
（国测财字[2002]3 号）2、房屋所有权转移登记一、申报材料因房屋买卖；互换；赠与；继承、受遗赠；房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；以房屋出资入股的；法人或者其他组织分立、合并导致所有权发生转移的；法律、法规规定的其他情形等原因致使权属转移的，当事人应当按下列条件和程序申请转移登记。
一、需提供材料：1、登记申请书；2、申请人身份证明；3、房屋所有权证书或者房地产证书；4、证明房屋所有权发生转移的材料；5、其他必要材料。
二、法律依据《房屋登记办法》三、办结时限承诺时限：15个工作日法定时限：30个工作日四、办理程序申请—受理—初审—复审—审批—收费—核发过户证。
五、收费依据和标准住房登记费：80元/件；非住房登记费：550元/件。
（省物价局、财政厅黔价房（2008）82号）交易手续费：新建商品住房3元/㎡；存量住房6元/㎡；商业用房16元/㎡；办公用房12元/㎡；其他用房8元/㎡。
房产证证明的格式及范文房产证明格式复制代码房产证明书兹证明座落在_________________省（自治区）_________________市_________________区（县）_________________街道（乡镇）_________________号（门牌号）的房屋情况如下：1. 房屋座向：_________________2. 房屋数量：_____________间（套）3. 房屋结构：_________________4. 房屋层次：_______________层5. 建筑面积：_____________平方米6. 房屋所有权人：_________________、_________________、……（如有多位所有权人）7. 土地证编号：_________________证明单位（盖章）：_________________日期：_________________年_________________月_________________日房产证明范文复制代码房产证明书兹证明座落在**江苏省南京市鼓楼区湖南路街道123号**的房屋情况如下：1. 房屋座向：南北朝向2. 房屋数量：2间（套）3. 房屋结构：砖混结构4. 房屋层次：第5层（共18层）5. 建筑面积：120平方米6. 房屋所有权人：张三、李四7. 土地证编号：鼓地字（2020）第123456号证明单位（盖章）：南京市鼓楼区不动产登记中心日期：2024年7月26日请注意，以上范文仅为示例，实际使用时需根据具体情况填写，并确保所有信息的真实性和准确性。
此外，不同地区的房产证明格式可能有所不同，具体可咨询当地不动产登记机构或相关部门获取标准格式。
另外，对于某些特殊用途，如房产交易、贷款申请等，可能还需要提供更为详细的房产证明文件，包括但不限于房产证复印件、房屋测绘报告、土地使用权证等。
这些文件的具体要求和格式也需根据当地相关部门的规定进行准备。
房产证证明的格式及范文
尊敬的[需要此证明的相关方]：
咱得好好唠唠这个房产证的事儿。
我，[证明人姓名]，现在就来给大家说说关于[具体房产地址]这套房子的房产证情况。
这套房子那可是正儿八经有房产证的。
房产证就像房子的身份证一样，明确表明这房子是[房产证上登记的产权人姓名]的。
这个房产证是由[发证机关名称]在[发证日期]颁发的，编号是[房产证编号]，那可是经过正规手续办下来的，一点都不含糊。
房子的具体情况在房产证上都写得明明白白的。
房子的建筑面积是[X]平方米，户型是[几室几厅几卫等户型描述]，房子所在的楼层是[具体楼层]，整栋楼一共有[X]层。
这房产证就稳稳地证明了[产权人姓名]对这套房子拥有合法的产权，可以自由地对房子进行居住、出租或者按照合法程序进行售卖等相关权益操作。
咱这可不是瞎咧咧，都是实实在在有证可依的事儿。
特此证明。
证明人：[证明人姓名]
联系电话：[电话号码]
日期：[具体日期]。
房产证明
兹有我辖区居民/单位员工姓名：身份证号码：
，在以下地址：省
市/县区/村/居委会组
号室拥有房屋一套，产权归所有，面积为m2
证明机构名称：
证明机构联系电话：
经办人：证明机构
日期：（盖章）
居住证明
先生/女士（身份证号）
）自年月入住我居住区至今：
街道/村
楼门号
（邮政编码），（无具体门牌号，房屋坐落于）
东邻、南邻、西邻、北邻、以上为其现在居住地址。
特此证明
派出所名称：
或居民/村民委员会名称：
或物业管理公司名称：
（加盖证明单位公章）
日期：年月日
注：
出具此证明的人员姓名：
部门：
职务：
联系电话：
个人经济收入证明
兹证明有我单位职工（姓名）身份证号码：，已连续在我单位工作年，学历为＿＿＿＿＿＿毕业，目前其在我单位担任
职务，税后收入情况如下：
我单位将承担该证明与实际情况不符所引起的法律责任。
单位公章：
日期：年月日
单位全称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
单位地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
单位电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
联系人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
1.本证明落款处需加盖单位有效公章或人事部门章，并必须留有固定联系电话。
2.联系人需是清楚借款人收入状况的人力部门或是财务部门人员或同等职务的其他人员，且不可是借款人本人或其直属亲属。
房产证办理证明-证明范本第一篇：房产证办理证明房产证办理证明一房产赠与需提交的资料1、房屋所有权证书;2、赠与和接受赠与公证书需事先到公证处办理房产赠与公证,由公证处收费办理;3、赠与人和受赠人身份证及复印件;若受赠人为未成年人，需提交监护人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书收件窗口领取。
注：1、若房改房或经济适用住房赠与还需提交房改售房价格审查书、《已购公有住房上市交易申请审批表》收件窗口领取，赠与人及共有人身份证及复印件、共有人委托书;同住成年人同意上市书面意见。
2、若有共有权人的，需提交共有权人书面证明及共有权证书。
3、若当事人不能亲自办理，需提交委托书及受委托人身份证原件及复印件。
二办事程序流程示意图：1.收件窗口领表;2.收件窗口-交件;3.契税、收费窗口-交税费;4.发证窗口领证三收费标准1、交易手续费：双方各50%①住宅：6元/平方米;②非住宅：10元/平方米。
2、登记费：由受赠方交纳①住宅：80元/套;②非住宅：1100含100平方米以下的80元/宗;2100——500含500平方米以下的120元/宗;3500——1500含1500平方米以下的200元/宗;41500——3000含3000平方米以下的300元/宗;53000——10000含10000平方米以下的500元/宗;610000平方米以上的800元/宗。
3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
4、印花税：5元/本由受增人交纳。
5、契税：由受赠方交纳①住宅：按房产交易额的1.5%交纳;②非住宅：按房产交易额的3%交纳。
四领取房产证需携带证件1、已交税费的发票;2、受赠人身份证;3、收件清单。
注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证，需提交委托或公证书。
在签订了购房合同以后，应当去房管局的房屋交易中心办理商品房销售登记，房管局会颁发一个房屋销售登记证给购房合同的购房人，作为还没有拿到房产证以前，购房人对房屋拥有所有权的证明，以后购房人就凭房屋销售登记证去换取房产证。
第二篇：办理房产证需要证明办理房产证需要证明单身证明是用来缴纳房产契税用的，去户口所在地的民政局开具，可以代开不过需要带当事人的身份证明原件，以及家庭户口本，还有我们这开需要交钱的，一块钱一份，好像还有有效期的，一般为30天。
如果是买商品房是一次性付款的,:身份证复印件1份;商品房买卖合同原件买方存;契税发票办证联;不动产统一发票张,办证联;完税证明办证联;广东省东莞市主地产登记申请表所有权转移,变更,注销登记表一份,(房管所提供;一般来说办房产证是由开发商办。
你交齐开发商所需要资料即可。
如果因你所在楼盘因多种遗留问题比如没有大确权、没交齐土地出让金，不能办证的，也须这些问题解决以后才可以办证。
如因开发商原因一时无法办证，可通过委托律师起诉，确定该房屋产权属于你。
需要的资料有：一是买卖合同;二是交钱的发票;三身份证明材料等，必须提供原件1、开未婚证明，根据国务院的要求，从09年10月开始，成年育龄妇女到本人户籍所在镇街计生部门开具《未婚证明》，男同志不需要《未婚证明》，如确需要也可以到户籍所在镇街计生部门开具;2、你父母的《结婚证》丢失了需要开具证明的问题，需要到县婚姻登记机关或县档案局查阅档案后，才能出据婚姻证明。
开具上述证明可以本人前往办理，也可以请其他人代办，需要出示前往办理人员的身份证。
银行自己就到房产局去办理他项权利证了银行办理了他项权利证就代表你个人没有处置此房产的权利你自己按照正常的个人办理房产证手续办理即可1`结婚证复印件。
2·购房发票。
3·计划生育证明。
4·户口簿复印件。
5·身份证复印件。
补充回答：6`缴纳契税。
继续追问：我还没有结婚的!没有结婚证和计划生育证明能不能去办理房产证补充回答：到单位开一个单身证明上面的“有你有我”回答的基本正确，不过我需要补充一下他说的情况都是两个人联名购买新房办理房产证他所说的购房协议书实际上就是与开发商签定的购房合同‘3、房价30%或以上预付款收据;’即是指买房所需要的首期款，现在一般城市规定的都是90平米以下的可以只付2成的首期，90平米以上的就需要3成例外首次置业和二次置业的区别又不一样不过我觉得你应该不是二次置业。
“办理房产证需要证明:”1.夫妻身份证;---如果准备只登记你自己的名字，就只需要你个人的资料2.购房协议;3;交税发票---有的开发商为了逃避国家税费，不会开发票只会开收据，不过不用担心，这种情况一般都是开发商已经打好关系的，对你的利益没多大的损害的，也能办房产证的，要是不放心的话就要求其给正规发票。
办理房产证其实就是把开发商名下的物业过户到小业主名下的一种过程，所需的费用一般都在几万左右，看购买房产时的价格，具体的费用你可以去国土局咨询或者网上搜索的，也就是契税那几个。
、另外，我建议你在办理按揭的时候买份银行推荐的保险，这样买房交易中涉及到的各方都省了不少麻烦，预防以后的风险，而且保险费用在你还完贷款后是可以凭借银行的还款证明去保险公司要求退还剩余年限的保险费的.水、电、管道煤气、暖气。
电视要收开户费的;电话可以直接在管理处即物业公司那里开通的。
不过具体的还是要看各城市的规定了，全国都不一样的，特别是深圳和内地的。
第三篇：房产证办理房产证、土地证办理流程：一、材料准备：1、武汉市房产交易权属登记申请表（找物业领取）2、购房者身份证（原件及复印件，包括共有人的证件）3、商品房权属证明书（权证附图复印3份）（找物业领取）4、购房合同（原件1份）5、购房发票（包括后期补差价的发票，金额需与实际购房款相同）6、维修基金发票（凭维修基金收据至售楼部财务处置换）7、武汉市个人房屋土地登记申请表（找物业领取）8、地籍调查表续表三（找物业领取）以贷款方式购买、办证时未还清者，另需提供：9、武汉市期房抵押证明（找贷款银行提供）10、期房抵押证明换发他项权证申请（有银行盖章出具）以上两个东西要问自己的贷款银行怎么领取，我的是在招行做的贷款，需要去红钢城支行办理，他们会登记好，因为贷款未还清，不会把上述两个材料给本人，而是委托第三方机构“百安居”协办，一周以后预约百安居工作人员一起去东湖开发区房地局办理。
注：如非本市户口，另需提供户口，验原件收复印件。
本人不能到场，代理人需提交公证处出具的“委托公证书”和双方身份证原件办理，直属亲属可凭同一户口本、身份证原件代交，夫妻可凭身份证、结婚证原件代交，但领证必须本人到场。
如合同签订备案名字为二人以上的，婚姻状况为已婚的持结婚证、未婚的提供民政局开具的无婚姻记录证明；未满18周岁的由监护人提交“未成年人监护公证书”及户口到场办理。
二、办理地点：武汉市东湖开发区管理委员会6楼三、费用：1、契税：一般按照房产总价的1%或者1.5%收取。
2、印花税：20元3、房屋产权登记费100左右4、土地登记费几十块建议：将所涉及的各种证件带齐全，各种资料打包，能复印的尽量多复印，这样天朝要什么给什么（除了身体o∩_∩o），荷包掏得差不多了，那么你想要的就得到了。
当场办完手续，一般两周后可领证。
户口迁移（我与老婆为武汉市集体户口，下述情况适合我们）：集体户口迁移（提供以下证件的原件及复印件）：毕业证、学位证、户口本、房产证及土地证、结婚证、物业开具的“入住证明”、3张一寸彩照小孩上户口：夫妻双方户口本、身份证、结婚证、小孩出生证明、准生证不过目前户口暂时不能办，原因在于茅店派出所提交的安普顿作为其管辖小区的申请暂时未获批需要点时间第四篇：办理房产证办理房产证需要哪些资料？收取哪些费用？答：材料：身份证原件及复印件，手印，商品房买卖合同，不动产发票。
费用：契税、登记费、交易费。
各项收费均以政府规定标准为准层高：商业一层3.3米，二层3米；住宅标准层2.8米；赠送顶层最低处2.2米最高处3.8米；单卖顶层层高最低处2.7米最高处4.3米。
办理房产证第一次去房产局：需要带上：1、房屋权属登记申请书2、房屋分层分户平面图3、商品房初始登记证明4、申请人身份证原件及复印件（正反复印）5、商品房预售合同原件6、银行抵押的一套资料7、委托代理人办的话，需要委托授权书及代理人身份证及原件办理土地证需要带上：1、土地地分割转让许可证2、房产证原件（每一页都要印，如果有共有产权人，相同的印一份即可）及复印件3、购房合同副本及第1、2、最后1页复印件4、身份证原件及复印件第五篇：如何办理房产证如何办理房产证？一、委托开发商或代理公司办理为了节省自己的时间和精力，您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。
在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的约定，这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。
即使委托开发商或代理公司办理房产证，您仍然可以选择，是由开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费，还是开发商或代理公司仅办理房产证申请手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。
二、自己办理如果是一次性付款，或贷款已经还清，则完全可以自行办理。
办理流程：如果本地《房屋所有权证》与《土地使用权》合一，那么您只需要跑一个部门就行了。
1.确定开发商已经进行“初始登记”，即完成“大确权”开发商办理“初始登记”是您办理房产证的必要前提条件。
根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
通常，主管部门办理“初始登记”所需时间大约为20-60日不等，因此在收房人住后的两三个月之后，您可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
注意事项：《购房合同》中应对开发商办理“初始登记”的时限加以约定，尤其是开发商办理“初始登记”的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
2.到管理部门领取《房屋（地）所有权登记申请表》这个填写好之后需要开发商签字盖章。
有的时候开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了，省去奔波之苦。
注意事项：可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门查询，以免跑冤枉路。
如果要办两个证，有可能要跑两个部门，领两份不同的申请表。
3.拿测绘图（表）可能有三种情况，第一种是到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘图；第二种是带身份证直接到开发商处领取就行，这一种比较简便；第三种是向登记部门申请对房屋面积进行测绘，这种情况己经比较少见，现在登记部门往往是根据现有的测绘图填写房产证上的面积数据。
由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。
