【房地产商合同】上海市房地产居间合同

上海房屋买卖居间合同书8篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：房屋地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：房屋地址：丙方（居间方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系电话：鉴于甲方和乙方在丙方的居间服务下，就甲方拥有并合法处置的、乙方欲购买的房屋，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其合法拥有的房屋出售给乙方，房屋地址为：[具体地址]。

该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

2. 乙方已充分了解并接受该房屋的上述基本情况，自愿购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式1. 甲方和乙方经协商，确定该房屋的交易价格为人民币[具体金额]元（大写：[具体金额汉字大写]）。

该价格包括房屋的全部价款及相关的配套设施费用。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订后7个工作日内，向甲方支付定金人民币[具体金额]元（大写：[具体金额汉字大写]）。

定金可抵作房款。

（2）在合同签订后30个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币[具体金额]元（大写：[具体金额汉字大写]）。

剩余房款应支付至甲方指定的银行账户。

三、居间服务内容1. 丙方在本合同签订前，已向甲方和乙方提供了详细的房屋信息、购房流程、政策法规等咨询服务。

丙方的居间服务已得到甲方和乙方的认可。

2. 在本合同签订后，丙方将继续为甲方和乙方提供购房后的相关服务，包括但不限于房屋交付、产权办理、税务咨询等。

丙方的服务将确保甲方和乙方的购房过程顺利进行。

四、违约责任及赔偿标准1. 若甲方或乙方在本合同履行过程中存在违约行为，违约方应支付违约金给守约方。

违约金的金额为合同总金额的10%。

若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2. 若因甲方或乙方的原因导致合同无法继续履行，丙方的居间服务费用将按照合同总金额的2%收取。

若甲方或乙方拒绝支付该费用，丙方有权向甲方或乙方追讨该费用。

2024年上海市房屋出售居间合同合同编号：XXXXXX委托人（卖方）：XX，身份证号：XXXXXX居间人（中介公司）：XX，统一社会信用代码：XXXXXX买受人（买方）：XX，身份证号：XXXXXX鉴于委托人、居间人和买方在平等、自愿、协商一致的基础上，就上海市房屋买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：上海市XX区XX路XX弄XX号XX室。

2. 房屋权属证明编号：XXXXXX。

3. 房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

4. 房屋类型：XX，楼层：XX层。

二、交易价格1. 双方协商一致，本合同项下的房地产交易价格为人民币（大写）XX元整。

2. 交易完成后，委托人应向居间人支付定金（人民币）XX元整。

三、居间服务内容1. 居间人应当在委托人授权的范围内，为委托人提供房屋买卖的居间服务，包括但不限于协助委托人进行房屋交易谈判、提供房屋交易相关政策咨询、代为办理权属证明等。

2. 居间人应当遵循诚实信用、谨慎勤勉的原则，为委托人提供优质的居间服务，促成交易的达成。

3. 委托人应如实向居间人提供房屋交易的相关信息，并配合居间人完成交易手续。

四、交易流程1. 委托人应向居间人提供房屋的权属证明、身份证明等材料。

2. 居间人应当核实买方的身份和购房能力，确保买卖双方符合交易政策和相关规定。

3. 双方协商一致，签订《上海市房地产买卖合同》（示范文本），并按照约定缴纳定金。

4. 居间人应当协助委托人办理房屋交易手续，包括但不限于权属证明的过户、税务申报、物业交割等。

5. 交易完成后，委托人应当按照约定向居间人支付报酬。

五、委托期限及费用承担1. 本合同的委托期限为自本合同签订之日起至房屋交易完成之日止。

2. 委托人应当按照约定向居间人支付相关费用，包括但不限于权属证明过户手续费、印花税、律师费等。

3. 委托人在交易过程中发生的与房屋买卖无关的其他费用，由买方承担。

六、违约责任及解决争议1. 双方应当遵守国家法律法规，遵守本合同的约定，履行各自的义务。

上海地产居间合同范本甲方（委托人）：____________________乙方（居间人）：____________________鉴于甲方有意购买位于上海市___区的房地产，乙方作为专业的房地产居间服务机构，愿意为甲方提供居间服务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本居间合同，以资共同遵守。

第一条居间服务内容1.1 乙方为甲方提供房地产购买的居间服务，包括但不限于：（1）提供房地产信息；（2）协助甲方与卖方进行谈判；（3）协助甲方了解房地产的权属状况、使用状况及相关法律法规；（4）协助甲方办理房地产交易过程中的相关手续。

1.2 乙方应保证所提供信息的真实性、准确性，并承担因提供虚假信息给甲方造成的损失。

第二条居间服务费用2.1 甲方同意按照以下标准向乙方支付居间服务费：（1）房地产成交价的___%作为居间服务费；（2）其他费用___元。

2.2 居间服务费应在房地产交易完成后___个工作日内支付给乙方。

第三条甲方的权利与义务3.1 甲方有权要求乙方提供真实、准确的房地产信息。

3.2 甲方应按照约定支付居间服务费。

3.3 甲方应配合乙方完成房地产交易的相关手续。

第四条乙方的权利与义务4.1 乙方有权按照约定收取居间服务费。

4.2 乙方应积极履行居间服务，不得无故拖延或拒绝。

4.3 乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私。

第五条违约责任5.1 如甲方未按约定支付居间服务费，应向乙方支付违约金，违约金为未支付居间服务费的___%。

5.2 如乙方未履行或未完全履行居间服务，应向甲方支付违约金，违约金为居间服务费的___%。

第六条合同的变更与解除6.1 本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

6.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，且不承担违约责任。

第七条争议解决7.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

上海市房地产居间合同正式版全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：上海市房地产居间合同正式版甲方（居间人）：_________（姓名）、_________（证件号码）、_________（联系地址）根据《中华人民共和国合同法》及《上海市物业管理条例》的相关规定，甲方与乙方、丙方就房地产买卖事宜，经友好协商，达成如下合同：一、甲方的权利和义务：1. 甲方应当提供房地产买卖的相关信息和介绍服务，并且代表买卖双方进行房屋交易的居间工作。

2. 甲方应当尊重乙方、丙方的意愿，维护双方的合法权益，遵循诚实信用、公平交易的原则。

3. 甲方应当保守乙方、丙方的商业秘密，不得将乙方、丙方的相关信息泄露给任何第三方。

4. 甲方应当按照合同约定，收取合理的居间服务费，不得向乙方、丙方收取额外费用。

5. 甲方应当配合乙方、丙方完成房屋买卖的相关手续，协助解决因房屋交易而产生的问题。

四、居间服务费的支付：1. 居间服务费按照房屋买卖总价的_________%支付，具体比例由甲、乙、丙三方协商确定。

2. 乙、丙双方按照居间服务费比例，向甲方支付相应的居间服务费，支付方式为_________。

3. 居间服务费的支付时间为_________，逾期不支付的，应当按照约定支付违约金，违约金金额为_________。

五、合同的生效和解除：1. 本合同经甲、乙、丙三方签字或盖章后生效，至双方履行完毕约定事项终止。

2. 若发生以下情形之一，本合同即刻解除：（1）甲方丧失民事行为能力、限制民事行为能力或被依法宣告死亡的；（2）乙方、丙方的居间事项无法顺利完成的；（3）发生不可抗力事件，导致无法履行合同的。

六、其他条款：1. 本合同一式____份，甲、乙、丙三方各持____份，具有同等法律效力。

2. 本合同自签署之日生效，至乙、丙双方按照合同约定支付居间服务费后终止。

3. 对本合同的解释和争议解决，适用中华人民共和国法律，如发生争议，由甲、乙、丙三方友好协商解决；协商不成的，提交上海市_________（仲裁委员会）仲裁裁决。

2024年上海房地产居间合同上海房地产居间合同是指由中介机构和业主双方签订的合同，由中介机构按照规定或约定代表业主与购买者进行买卖房屋的中介活动。

居间合同一经签署即具有约束力，双方必须按照约定的内容和规定履行合同义务。

居间合同的签署应当符合法律规定和市场惯例，确保买卖双方的权益。

以下为上海房地产居间合同内容：第一条\t合同双方甲方：中介机构名称住所：中介机构地址联系电话：中介机构联系电话法定代表人/负责人：中介机构法定代表人或负责人姓名乙方：业主名称住所：业主地址联系电话：业主联系电话第二条\t居间服务内容1. 甲方应当代表乙方进行居间活动，包括但不限于：寻找购买者、促成买卖双方达成买卖意向、协助买卖双方签署买卖合同等服务。

2. 甲方应当按照市场规定和法律法规要求，维护买卖双方的合法权益，确保交易的合法性和顺利进行。

第三条\t居间费用1. 乙方应当支付甲方相应的居间费用，具体金额为房屋成交价的5%，由买双方按照实际成交价及时支付。

2. 居间费用支付方式：买双方应当在房屋交易完成后5个工作日内将居间费用支付至甲方指定账户。

3. 如因乙方原因导致交易无法完成或中途中止，乙方应当按规定支付甲方已经发生的居间费用。

第四条\t居间义务1. 甲方应当以诚信为原则，勤勉履行居间合同，确保买卖双方的交易顺利进行。

2. 甲方应当保护买卖双方的隐私信息，不得泄露或滥用信息。

3. 甲方应当妥善保管买卖双方提供的资料和文件，不得私自使用或外传。

第五条\t违约责任1. 若任何一方未能按时、按约履行合同义务，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若因乙方原因导致交易无法完成，乙方应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付甲方已发生的居间费用和中介费用。

第六条\t法律适用本合同适用中华人民共和国法律，对本合同的解释和争议解决均应依法进行。

第七条\t争议解决本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

上海市房地产居间合同范本模板在上海市的房地产交易市场中，房地产居间合同扮演着至关重要的角色。

它是连接买卖双方、保障各方权益、规范交易流程的重要法律文件。

以下为您提供一份上海市房地产居间合同的范本模板，供您参考。

合同编号：＿____委托人（甲方）：＿____身份证号/营业执照号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____受托人（乙方）：＿____营业执照号：＿____法定代表人：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____鉴于甲方有房地产交易的需求，乙方具备提供房地产居间服务的能力和资质，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方提供房地产居间服务事宜，订立本合同。

一、委托事项甲方委托乙方为其提供以下房地产居间服务：1、寻找潜在的房地产买家或卖家。

2、协助甲方与对方进行谈判，促成房地产交易。

3、提供房地产市场信息、政策法规咨询等相关服务。

二、房地产基本情况1、房地产地址：＿____2、房地产面积：＿____3、房地产用途：＿____4、房地产权属状况：＿____三、服务期限本合同的服务期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

在服务期限内，如甲方与乙方介绍的交易对象达成交易，本合同的服务期限自动延长至交易完成之日。

四、服务费用及支付方式1、服务费用标准：甲方应按照房地产成交价格的_____%向乙方支付服务费用。

2、支付方式：甲方应在房地产交易完成之日起_____日内，将服务费用一次性支付至乙方指定的银行账户。

3、乙方银行账户信息：开户银行：＿____账户名称：＿____账号：＿____五、甲方的权利和义务1、甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供服务。

2、甲方应如实向乙方提供房地产的相关信息，并保证所提供信息的真实性、合法性和完整性。

3、甲方应积极配合乙方的工作，按照乙方的要求提供必要的协助。

4、甲方应按照本合同的约定支付服务费用。

2024年上海市房屋买卖居间合同
根据国家有关法律法规的规定，经双方协商一致，就上海市房屋买卖事宜达成如下居间合同：
一、合同目的
本合同旨在明确双方在上海市房屋买卖交易中的权利和义务，保障交易双方的合法权益。

二、合同基本内容
1. 房屋买卖方
甲方：（买方姓名/单位名称），身份证号码/统一社会信用代码：
乙方：（卖方姓名/单位名称），身份证号码/统一社会信用代码：
2. 房屋基本信息
房屋坐落地址：
房屋面积、户型：
土地证号/不动产证号：
房屋价格：
交易方式：（一次性付款/分期付款）
3. 居间服务内容
甲方作为居间人，负责协助双方完成房屋买卖交易，并提供相关的居间服务，包括但不限于资料准备、签约协助等事项。

4. 居间服务费
甲方依法享有由买卖双方按照房屋买卖总价支付的居间服务费，具体费用为___%。

5. 交易完成条件
双方自愿达成房屋买卖协议并履行完毕，办理过户手续，并向乙方支付全部房款款项，视为本次交易完成。

6. 合同效力
本居间合同自双方签署之日起生效，至居间服务完成并交易完成之日终止。

七、争议解决
本居间合同的履行过程中如发生争议，应协商解决；如协商不成，任何一方均可向相关主管部门申请调解或者向法院起诉解决。

仔细阅读并理解上述内容后，双方签字盖章生效。

甲方（居间人）：乙方（卖方）：丙方（买方）：
签署日期：年月日。

上海市房地产居间合同甲方（委托人）：________________联系号：________________乙方（居间人）：________________营业执照号：________________根据《合同法》、《城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产居间的有关事宜，经协商一致，订立本合同，以共同遵守。

第一条项目概况1.1项目名称：________________1.2项目地质：________________1.3项目类型：住宅/商业/工业等1.4项目面积：________________1.5项目用途：________________1.6项目权属：________________第二条居间服务内容2.1乙方为甲方提供房地产居间服务，包括但不限于：（1）提供房地产政策、市场行情等信息；（2）协助甲方办理房地产交易相关手续；（3）协助甲方寻找合适的购房人或租赁人；（4）协助甲方进行房地产价格评估；（5）其他与房地产居间服务相关的事宜。

第三条居间服务期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月，自合同生效之日起计算。

3.2在合同有效期内，如甲方与购房人或租赁人签订正式的房地产买卖或租赁合同，本合同自动终止。

3.3如合同有效期届满，双方未续签合同，本合同自动终止。

第四条居间服务费用4.1甲方应按照本合同约定向乙方支付居间服务费，具体标准如下：（1）房地产买卖合同居间服务费为成交价的____%；（2）房地产租赁合同居间服务费为租金的____%。

4.2居间服务费支付方式：甲方应在签订正式房地产买卖或租赁合同后____个工作日内，一次性支付乙方居间服务费。

4.3如合同提前终止，已支付的居间服务费不予退还。

第五条甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利与义务：（1）提供真实、完整的房地产权属证明及联系明；（2）按照约定支付居间服务费；（3）积极配合乙方进行房地产居间服务；（4）遵守国家法律法规，不得利用乙方提供的信息从事违法行为。

上海地产居间合同范本甲方（委托方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间方）：__________________营业执照号码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有购买或出售房地产的需求，乙方具有提供房地产居间服务的能力和资源，双方经友好协商，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方为其提供房地产居间服务，包括但不限于寻找合适的房源或买家、协助谈判、促成交易等。

二、服务内容1. 乙方应根据甲方的要求，积极寻找符合条件的房源或买家，并及时向甲方提供相关信息。

2. 乙方应协助甲方与对方进行谈判，争取达成满意的交易条件。

3. 乙方应协助办理相关的交易手续，确保交易的顺利进行。

三、居间报酬1. 若经乙方居间促成甲方与第三方达成房地产交易，甲方应按照约定向乙方支付居间报酬，具体金额为____________（大写）。

2. 支付方式：____________。

四、权利与义务1. 甲方应如实向乙方提供相关信息和要求，并配合乙方的工作。

2. 乙方应诚实守信，尽力为甲方提供优质的居间服务。

3. 双方应保守在交易过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私。

五、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，未按时支付居间报酬或提供虚假信息等，应向乙方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 若乙方违反本合同约定，未能提供约定的居间服务或故意提供虚假信息等，应向甲方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

上海地产居间合同范本鉴于：1. 甲方是一家具有合法资质和经营范围的地产经纪公司，能够提供房地产买卖居间服务；2. 乙方拥有____________（房产地址）的房产，并希望通过甲方进行买卖居间服务；一、委托内容1. 乙方委托甲方为其提供____________（房产地址）的买卖居间服务，包括但不限于寻找买家或卖家、协商价格、签订买卖合同等；2. 乙方应提供真实有效的房产证明和相关资料，并按照甲方的要求提供其他必要文件；3. 乙方应保证房产信息的真实性和合法性，如有虚假信息或涉及法律问题，由乙方承担相应责任；4. 甲方应按照乙方的要求和指示，积极履行买卖居间服务，并维护乙方的合法权益。

二、居间费用1. 乙方应向甲方支付居间费用，居间费用为____________（具体金额），支付方式为____________（一次性支付/分期支付等）；2. 居间费用应在____________（具体时间）内支付完成，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付逾期利息；3. 如买卖交易最终未达成，居间费用不予退还。

三、居间责任1. 甲方应按照乙方的要求和指示，积极履行买卖居间服务，尽力促成买卖交易的达成；2. 甲方应保护乙方的隐私信息，不得擅自泄露给第三方；3. 如因甲方过失导致买卖交易失败或给乙方造成损失的，甲方应承担相应责任。

四、违约责任1. 任何一方违反本合同规定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任；2. 如因不可抗力等不可预见的情况导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，但应提前书面通知对方。

五、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________（具体时间），期满后双方如无异议可续签；2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（居间人）：____________（签字）乙方（委托人）：____________（签字）日期：____________ 日期：____________。