二手房购房合同范本8篇完整版

二手房购房合同 (精选15篇)二手房购房合同1甲方（即卖方）：________身份证号码：________乙方（即买方）：________身份证号码：________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上二手房售房合同范本，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在________省________县________拥有的房产，建筑面积为________平方米。

（详见土地房屋权证第________号），另附带________号车库面积为________平方米。

第二条、上述房产的交易价格为：总价（人民币）________元整（大写：______拾______万______仟______佰______拾______元整），乙方于本合同签订当日内一次性付清房款给甲方。

甲方应于收到乙方全额房款之日起当天内将交易的房产全部交付给乙方使用。

第三条、甲方需在房产证满五年（即______月______日）之日起的3个月内配合乙方办理完过户手续，过户产生的一切费用乙方承担。

第四条、违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在三日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方，但购房定金______元归甲方所有。

若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起三日内将已付款及相应银行利息返还给乙方，同时支付乙方违约金______圆整。

第五条、本合同一式两份。

甲乙双方各执一份。

在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第六条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

出卖方（甲方）：________签订日期：________年________月________日购买方（乙方）：________签订日期：________年________月________日二手房购房合同2出售方（以下简称甲方）：____________买受方（以下简称乙方）：____________居间方（以下简称丙方）：天津____________房地产经纪公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方经友好协商，对所签订的关于天津市____________房产交易而签署的《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》作如下补充：1、经甲乙双方协商一致，甲方净得款项为人民币________元整（￥________。

二手房购房合同书范文8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就以下二手房交易自愿达成意向，经友好协商，达成如下协议，以兹信守：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋的具体地址、面积、楼层、朝向等详见本合同附件《房屋基本情况表》。

2. 甲方承诺对房屋拥有完全产权，并无任何形式的纠纷和争议。

二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方协商确定的房屋交易价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在签订本合同之日起____日内，支付定金人民币______元整给甲方；（2）在甲乙双方完成房屋过户手续之日，支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完购房款项后____日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方在交付房屋时，应确保房屋内的水电、燃气、物业服务等费用已经结清。

同时，将房屋钥匙、相关证件等交付给乙方。

四、产权过户及相关费用1. 甲乙双方应在房屋交付后____日内，按照国家相关法律法规的规定，共同办理房屋产权过户手续。

2. 在产权过户过程中所产生的税费、手续费等费用，由甲乙双方按照国家法律法规的规定承担。

五、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定支付购房款项，则视为违约，甲方有权解除本合同并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

若甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金。

如果因违约而造成损失，违约方应赔偿对方因此产生的损失。

具体数额根据实际损失进行协商或依法赔偿。

篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是位于中国某地房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、诚信的基础上，经过友好协商，达成如下购房合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：____________________（详细地址）。

二手房购房合同范本(最新版)8篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，有意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下购房合同：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_________________________2. 房屋类型：_________________________3. 房屋面积：_________________________4. 房屋权属证明：_____________________（请填写相关证明文件编号）5. 其他附属设施：_____________________（请详细描述）二、交易条款1. 购房价格：人民币_____________________元。

2. 付款方式：_____________________（如：一次性付款、按揭付款等）。

3. 付款期限：乙方在签订本合同后____日内支付定金，剩余款项在过户完成后____日内支付完毕。

4. 房屋交付：甲方在收到全款后____日内将房屋交付给乙方。

5. 过户费用：由____方承担。

6. 其他费用：_______________________________________（如中介费、税费等）。

三、房屋权属及责任条款1. 甲方保证对房屋享有完整所有权，无产权纠纷。

若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

2. 甲方承诺在房屋交付前，结清水、电、煤气、物业等费用，并出示相关证明文件。

3. 乙方应按时支付房款，若因乙方原因导致无法完成交易，乙方应承担违约责任。

二手房购房合同协议书范本(通用8篇)二手房购房合同协议书范本篇1甲方（售房人）：_________________身份证号：___________________________乙方（买房人）：_________________身份证号：___________________________第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下：1.座落于___________________________________________________，建筑面积为____________平方米（此面积不含地下室面积）；2.出售房屋的所有权证证号为________________________；3.房屋平面图及其四至见房产证；4.该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

5.该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条1.乙方在前付给甲方定金（人民币），（大写）____________________________________元，（小写）____________元。

2.上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在__________________时由甲方退还乙方。

第四条1.该房屋协议价格为（人民币），（大写）____________________________________元，（小写）____________元。

2.房价款的支付方式为___________________支付时间为_________年_______月_______日。

第五条1.甲、乙双方定于________时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

2.双方定于________前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

3.甲方应在________前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

二手房购房合同(15篇)二手房购房合同(15篇)二手房购房合同1合同编号：卖方：________(简称甲方)身份证号码：_________买方：________(简称乙方)身份证号码：_________按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》以及别的的有关规律、法规之规则，甲、乙两端在对等、自愿、洽谈一同基础上，然后就乙方向甲方收购的房产签定本合同，以资一同信守与实行。

第一条乙方附和收购甲方具有坐落在______市_____区________________________具有的房产(别墅、写字楼、、居处、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。

(详情见土地房子权证第_______________号) 第二条上述房产生意的报价为：单价：人民币________元平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日，乙方向甲方付出人民币__________元整，作为购房定金。

第三条付款时间与方法：1、甲乙两端附和以银行按揭方法付款，并约好在房地产生意基地缴交税费当日付出首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩下房款人民币____________元整央求银行按揭(如银行实习阅览数额缺少前述央求额度，乙方应在缴交税费当日将差额一同付出给甲方)，并于银行放款当日交给甲方。

2、甲乙两端附和以一次性付款方法付款，并约好在房地产生意基地缴交税费当日付出首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩下房款人民币____________元整于产权交割结束当日交给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将生意的房产悉数交交给乙方运用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条税费分管甲乙两端应遵循国家房地产政策、法规，并按规则交纳处理房地产过户手续所需交纳的税费。

二手房购房合同范本（15篇）二手房购房合同范本(15篇)现今社会公众的法律意识不断增强，合同的用途越来越广泛，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。

那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编精心整理的二手房购房合同范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

二手房购房合同范本1出卖人（甲方）：买受人（乙方）：根据中华人民共和国有关法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

第一条甲方出卖房屋的具体状况如下：（一）房屋坐落在【区】【路】号幢室（车库等部位：），权属证号为：，类型：，用途：，结构：（二）建筑面积平方米（含【】【】面积平方米）。

（三）随存量房同时转让的设备（非存量房附属设备）及装饰情况（详见附件一）。

（四）甲方转让存量房的相关关系（包括抵押、租赁、相邻等其他关系）（详见附件四）。

甲方已如实陈述存量房权属状况、设备、装饰情况和相关关系；乙方已对甲方上述转让的存量房具体状况充分了解，自愿买受该存量房。

第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述存量房转让价款为人民币计（大写）：仟佰拾万仟佰拾元，￥元。

乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在本合同附件二中约定。

乙方交付存量房价款后，甲方应开具收款凭证。

第三条甲、乙双方同意，甲方于年月日前腾空该存量房，并通知乙方进行验收交接。

乙方应在收到通知之日起日内对存量房及其装饰、设备情况进行查验。

查验后签订存量房屋交接书，并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付。

第四条甲方承诺，自本合同签订之日起至该存量房验收交接期间，凡已纳入本合同附件一的各项存量房装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按其价值元向乙方支付赔偿金。

第五条甲、乙双方确认，本合同签订之后日内，甲、乙双方共同向房产管理部门申请存量房转移登记手续。

第六条上述存量房毁损、灭失风险责任自该存量房交付之日起由乙方承担。

第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家有关规定缴纳税、费，由[甲方][乙方]交纳国家税、费元。

二手房合同模板委托人：_____（以下简称甲方，即买方）受托人：_____（以下简称乙方）第三人：_____（以下简称丙方，即卖方）买卖双方已经签订位于重庆市（以下简称“该房屋”）的买卖（居间）合同，三方在协商一致的基础上，本着平等、自愿的原则，签订本合同。

第一条甲方申请贷款事项贷款银行：_____;贷款期限：____年;贷款金额：人民币____元。

以上事项以贷款银行审定为准。

第二条委托事项1、甲方委托乙方向银行代为提出贷款申请，贷款银行作出同意或者不同意的决定均视为乙方完成本事项。

2、乙方根据贷款银行的需要为甲方向银行贷款提供阶段性担保。

担保期限为：自贷款银行发放贷款起至该房屋抵押完成、《房地产权证》交回贷款银行为止。

如果贷款银行不需要乙方提供阶段性担保，甲方仍应按本合同第三条约定向乙方全额支付服务费。

第三条贷款服务费金额及支付方式1、贷款服务费金额：人民币____元，由甲方在签订本合同时一次性支付给乙方。

2、因代办贷款产生的邮寄费用（包括乙方向甲方发出的邮寄函件）复印费用等，由甲方承担。

第四条甲方责任1、甲方应当符合相应的贷款条件，应当按照规定提交相关证件资料，并保证其真实、准确、合法、有效、及时。

否则，甲方应自行承担其责任，除乙方已经收取的贷款服务费不予退还外，还应赔偿乙方损失。

2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在乙方电话或书面通知后2个工作日内达到指定地点办理手续。

如果甲方未到场办理手续的，甲方应按每日____元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费。

3、甲方应无条件配合乙方办理该房屋的抵押登记手续，同意乙方将抵押登记后的《房地产权证》转交给贷款银行收执保管。

甲方迟延交验证件资料或拒绝配合办理抵押登记手续（包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、查封等情形），导致乙方不能及时开展工作的，均属甲方违约。

甲方应按其实际延误的时间，以每日____元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费;延误时间超过____日的，另行增加贷款服务费标准违按每日____元计算。

二手房购房合同范本8篇第1篇示例：二手房购房合同范本甲方：（出卖人）身份证号码：住所：鉴于甲方拟出售其名下位于（房屋具体地址）、房屋所有权归属属实，乙方愿意以（房屋总价）的价格购买该房产，双方经协商一致，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：（具体地址）2. 房屋所有权归属：甲方所有3. 房屋建筑面积：（面积）4. 房屋用途：住宅5. 房屋构造：砖混结构6. 房屋年限：建成时间为（年份）二、房屋价格及支付方式1. 本房交易总价为：（总价）元（人民币大写）。

2. 甲、乙双方在签署本合同后，乙方应付甲方订金（订金金额）元，作为本次交易的意向金。

乙方需在（具体时间）前支付买房款。

3. 买方应于本合同签署之日起7个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定账户。

三、房屋过户手续1. 房屋交割标准：以房屋产权证及相关产权证明文件的变更为交房标准。

2. 乙方应自承诺购买房屋之日起7个工作日内，在本市交通银行签订《房屋买卖合同》。

3. 房屋过户费用由双方按照产权登记机关规定的比例各自承担。

四、房产证及其他权利瑕疵1. 甲方承诺所出售的房产证系真实有效，不存在任何限制、抵押、查封或其他权利瑕疵。

2. 如因甲方的原因致使乙方无法取得产权证书或产权证书上登记的产权构建有瑕疵，甲方应负责解决并承担相应的法律责任。

五、违约责任1. 若乙方未能按照本合同的约定承担付款义务，应承担相应违约责任。

2. 若甲方未能按照本合同的约定办理过户手续，应承担相应违约责任。

3. 一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、其他约定1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（签字）乙方：（签字）签署日期：年月日以上内容为二手房购房合同范本，双方签字后即生效。

希望双方在签订合同前仔细阅读，确保自身权益不受损害。

第2篇示例：二手房购房合同范本一、买方（甲方）：__________ 证件号码：__________三、房屋基本信息：房屋地址：__________四、交易方式：_______ 本次交易采用_______方式进行，具体详情双方协商一致。

二手房购房合同范本（精选8篇）由于现在的孩子想要在大城市上学，就非常需要一套自己的房子。

所以为了满足内心的需求，人们就选择去买房。

通常和房地产开发商确定购房后，双方都必须签订购房合同。

签订购房合同可以很大程度的保护双方的合法权益。

你有没有写过购房类的合同吗？下面是小编为大家整理的“二手房购房合同范本（精选8篇）”，仅供参考，欢迎大家阅读。

二手房购房合同范本（精选8篇）【篇一】本合同双方当事人：出卖方：【身份证号码】居住地址：买受方：【身份证号码】【身份证号码】居住地址：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就买卖房屋一事如下协议：第一条房屋基本情况（一）出卖人将其所有的位于的房屋自愿转让给乙方。

（二）该房屋【共用】【自用】土地使用权面积为平方米，土地使用权用权类型为，房屋建筑面积为平方米，其中【套内】【整层内】的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米（以上面积均以甲方与房地产公司签订的编号为的商品房买卖合同约定的面积为准）。

（三）转让房屋包含房屋内的固定装修、家具电器（包括厨房的橱柜、抽油烟机，卫生间的固定设施、热水器，客厅的灯具、窗帘，卧室的窗帘等）以及其他附属设施。

第二条房屋权属情况（一）出卖人于______年____月____日与该房屋开发建设单位________________签订了《市商品房预售合同》（合同编号:__________），开发建设单位已于______年____月____日前交付该房屋。

出卖人应告知买受人其与开发建设单位约定的付款方式，确认房款已付清，并将相关票据交予买受方。

（二）出卖人保证欲出售的房屋没有权利瑕疵，不具有下列任何一种情形：1、无合法证件的房屋（包括违法建设的房屋）；2、有权利瑕疵的房屋；3、有产权争议的房屋；4、经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋；5、经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋。

二手房购房合同范本7篇第1篇示例：【二手房购房合同范本】甲方（出售方）：___________________（身份证号码：__________________）乙方（购买方）：___________________（身份证号码：__________________）鉴于甲方系房屋的合法所有人，拟自愿将拥有的二手房屋出售给乙方，甲、乙双方达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方拥有的房屋位于__________________________________，产权证号为________________。

第二条房屋交易价格1. 乙方同意购买上述房屋，双方约定房屋的总价为____________________万元（大写：________________________元整）。

2. 乙方应当在签订本合同之日起______个工作日内支付房款的_____%作为订金，余款应在签署本合同后______个月内一次性支付。

第三条房屋交割1. 房屋所有权和物业管理权的过户及房屋的交付时间为__________年____月____日，在本合同签订之日起______日内完成过户手续。

第四条房屋权益1. 甲方向乙方承诺所售房屋权属清晰，无纠纷，不存在重大隐患。

2. 房屋的租赁情况、抵押情况、查封情况等无不良情况。

3. 房屋建筑结构和质量符合相关国家标准，无瑕疵。

第五条其他约定1. 本合同一式两份，双方各持一份，经双方签字盖章后生效。

2. 本合同涉及的其他费用由乙方承担。

3. 若有争议，双方协商解决；协商不成，提交________仲裁。

本合同签订地点：__________________以上为二手房购房合同范本，合同内容真实有效，双方签字盖章即为生效。

希望双方秉承诚信合作，顺利完成交易。

第2篇示例：合同编号：XXXXX二手房购房合同甲方（出卖人）：（身份证号码）为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，就甲方出售其名下的房产给乙方事宜，签订如下合同：一、房屋基本信息1. 房屋坐落地点：（具体地址）2. 房屋建筑面积：（平方米）3. 房屋交付时间：自双方签订本合同生效之日起XX个工作日内4. 房屋交付状态：房屋现状，如有瑕疵应当在交付前及时告知乙方5. 房屋权属证明：房屋权属证明齐备，无纠纷二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价：人民币（大写）（小写）元整2. 乙方支付方式：（一次性付清、按揭、其他方式）3. 乙方支付时间：双方签署本合同之日起XX日内4. 房屋交付后续费用：房屋过户、税费等相关费用由乙方承担三、房屋过户手续1. 房屋过户时间：房屋交付后XX日内2. 过户地点：（具体地点）3. 过户费用负责方：甲方承担过户费用四、房屋质量保证1. 房屋质量保证期限：自乙方接收房屋之日起XX个月2. 保证内容：在保修期内，如房屋出现质量问题，甲方应负责处理3. 不在保修范围之内：正常损耗、人为破坏等不在保修范围之内五、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方无法履行本合同约定，应赔偿乙方双倍房款2. 乙方违约责任：如乙方无法履行本合同约定，应赔偿甲方双倍房款六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力3. 本合同未尽事宜，双方可协商解决七、争议解决方式双方因本合同引起的一切争议，应友好协商解决。