南开17秋学期《信托与租赁》在线作业满分答案2

参考答案第一章现代信托概论一、填空题1．委托人、受托人和受益人。

2．英国3．尤斯制4．个人信托、法人信托、金钱信托5．信托、代理6．任意信托、法定信托7．民事信托、商事信托8．生前信托、身后信托9．5次二、名词解释1．信托指的是委托人基于对手托人的信任人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按委托人的意愿并以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的进行管理或者处分的行为。

2．委托人是设定信托时的财产权所有者，是试图利用信托方式达到特定目的的人。

3．受托人是接受委托人委托，根据委托人的意愿对所信托的财产权进行管理或者处置的人。

4．受益人是指在信托关系中享受信托财产收益的人。

5．代理属于广义的信托，被代理人基于对代理人的信任人的信任，将其财产权委托给受托人，由代理人按委托人的意愿并以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的进行管理或者处分的行为。

6．本代理是指代理业务有代理人亲自完成的代理行为。

7．复代理是指代理人将代理事务的一部分或全部，以自己的名义委托他人代理的代理行为。

三、问答题1．指的是委托人基于对手托人的信任人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按委托人的意愿并以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的进行管理或者处分的行为。

其中的委托人、受托人、收益者为信托关系中的三方当事人。

2．(1)信托的基础是充分信任；(2)设立信托的前提是财产权；(3)信托的根本特质是所有权与利益权相分离；(4)信托财产是独立的。

3．(1) 联系：代理关系中的被代理人相当于狭义信托中的委托人，而代理人则相当于委托人。

向信托一样，不同的划分标准对应着不同的代理种类。

(2)区别：代理属于广义的信托，包含的范围更广。

4．(1) 以信托关系成立方式的不同为标准划分为任意信托、法定信托；(2)以信托关系所依据的法律不同划分为民事信托、商事信托、通用信托；(3)以收益人的不同为标准可划分为私益信托，公益信托；(4)以信托财产的不同为标准划分为金钱信托、实物信托、债权信托、有价证券信托、共同基金信托、社会保险基金信托。

信托与租赁期末复习题及参考答案⽂本⽂档（2）.doc信托与租赁期末复习题及参考答案⽂本⽂档 (2).txt22真诚是美酒，年份越久越醇⾹浓型；真诚是焰⽕，在⾼处绽放才愈是美丽；真诚是鲜花，送之于⼈⼿有余⾹。

⼀颗孤独的⼼需要爱的滋润；⼀颗冰冷的⼼需要友谊的温暖；⼀颗绝望的⼼需要⼒量的托慰；⼀颗苍⽩的⼼需要真诚的帮助；⼀颗充满戒备关闭的门是多么需要真诚这⼀把钥匙打开呀！《信托与租赁》期末复习题及参考答案⼀、名词解释：1、信托财产：是信托⾏为的标的物，也称财产权。

它是指由委托⼈通过信托⾏为转移给受托⼈，并由受托⼈按照⼀定的信托⽬的进⾏管理和处理的财产，同时，还包括通过财产的管理和运⽤⽽取得的财产。

２、回租：也称售后租赁，是指设备物主将⾃⼰拥有的资产卖给租赁公司，然后再从该公司租回使⽤。

３、资⾦的时间价值：是通过⼈们有效地使⽤货币，⽽随着作⽤货币的时间推移，该货币实现的增值部分。

４、索赔：是投保⼈在保险标的遭受损失后，按保险合同有关条款的规定，向保险⼈要求赔偿损失的的⾏为。

5、信托：是指财产的所有者为了某种⽬的，把财产转移给⾃⼰信任的⼈，由其去管理和处理的⾏为，即是⼀种以信托为基础，以财产为中⼼，以委托为⽅式的财产管理制度。

6、信托⾏为：是指以设定信托为⽬的⽽发⽣的⼀种法律⾏为，也就是信托当事⼈在约定信托时，为使信托具有法律效⼒⽽履⾏的⼀种⼿续。

7、特定⾦钱信托：是指在该项信托中⾦钱的运⽤⽅式和⽤途委托⼈特具体指定，受托⼈只能根据委托⼈指定的⽤途运⽤信托财产。

8、⽣前信托：是指委托⼈与受托⼈签订信托契约，委托受托⼈办理委托⼈在世时的各项业务。

9、⾝后信托：是委托⼈委托受托⼈办理委托⼈去世后各项事务的信托业务，是个⼈信托特有的业务。

10、监护信托：是指利⽤信托⽅式，由信托机构对某类⼈的⼈⾝财产及其它权益进⾏监督和保护的⾏为。

11、⼈寿保险信托：是由⼈寿保险的投保⼈作委托⼈，信托机构作受托⼈，由保险受益⼈作信托受益⼈信托业务。

信托与租赁试题及答案【篇一：信托与租赁考试题及答案(b卷)】txt>一、名词解释（每题5分，共20分）1．信托财产２．回租３．资金的时间价值４．索赔二、填空题（每空1分，共13分）1．公司债信托的受益人是____________________。

2． ____________是信托行为成立的前提，___________是信托的目的。

3．租赁项目评估的核心是_________________。

4．国际融资需要考虑的两个主要问题是____________ 和__________。

5．代保管业务的保管方式可分为____________、___________和出租保管三种。

6．信托机构是在信托业务中充当____________的法人机构。

7．买方信贷是由__________所在地银行贷款给_________或其银行，以给予融资便利。

8．融资租赁涉及几个当事人：出租人__________、_________。

三、选择题（每题有1个或1个以上答案）（每题2分，共20分） 1．个人信托最常用的分类形式是（）。

a．自益信托b．他益信托 c．生前信托d．身后信托2．开放型基金具备以下性质( )。

a．基金股金固定 b．基金股份经常变动c．基金股份可以赎回 d．基金股份不能赎回e．基金股份价格取决于资产净值f．基金股份价格不完全由资产净值决定3．在信托法中关于请求报酬的权利是针对（）而言的。

a．委托人 b．受托人c．受益人d．管理人4．保险的一般原则包括（）。

a．诚信原则 b．可保利益原则 c．近因原则d．比例分摊原则5．投资基金的收益主要来源有四个，即（）。

a．利息收入 b．股利收入 c．资本利得Ｄ．资本增值Ｅ．营业外收入6．下面哪个原则不是租赁合同签订的基本原则（）：a．当事人地位平等原则 b．等价有偿原则c．自愿公平原则 d．正确履行原则7．买入汇率和卖出汇率的平均数是（）。

a．远期汇率 b．即期汇率 c．中间汇率d．近期汇率8．国际基金中完全投资于外国证券的叫（）。

南开大学智慧树知到“金融学”《信托与租赁》网课测试题答案（图片大小可自由调整）第1卷一.综合考核(共15题)1.租金是从起租日开始计息的。

()A.正确B.错误2.在杠杆租赁中，贷款人向物主出租人提供的贷款无追索权。

()A.正确B.错误3.合成租赁扩展了融资租赁的内涵，除了提供金融服务外，还提供经营服务和资产管理服务，是一种综合的、全方位的租赁服务。

最终，风险()。

A.扩大B.下降C.不变D.浮动变化4.公益法人是以永久性为前提设立的，公益信托则没有永存的必要。

()A.正确B.错误5.我国信托公司可以以自身的固有财产或其他产权，受让给委托人，或从事其他于此相关的交易行为。

()A.正确B.错误6.在租赁期内，租赁物品的所有权归出租人所有，使用权和收益权归承租人所有。

()A.正确B.错误7.杠杆融资租赁专门做大型租赁项目且有税收好处。

()A.正确B.错误8.金融租赁的租赁物的选择权由()决定。

A.出租人B.承租人C.供货人D.消费者9.财产监护信托的受托人通常就是监护人。

()A.正确B.错误10.信托收益按承诺收益计算。

()A.正确B.错误11.关于我国信托公司管理信托资金下列说法错误的是()。

A.信托资金总余额不得超过注册资本金的10倍B.信托期限不得少于一年C.单笔信托资金不得低于人民币5万元D.单笔信托资金不得低于人民币10万元12.开放型基金是指基金管理公司在设立基金时，发行的基金单位总份数不固定，基金总额也不封顶，可随时根据实际需要和经营策略而增加或减少。

()A.正确B.错误13.在非节税租赁中，按照什么价格留购一项资产?()A.实际B.协议C.未来D.名义14.年满18岁，具有完全民事行为能力的李明可以成为基金发起人。

()A.正确B.错误15.经营租赁的出租人并不从一次出租中收回全部成本和利润，因此一些人将其成为“非全额清偿租赁”，而将融资租赁称为“全额租赁”。

()A.正确B.错误第2卷一.综合考核(共15题)1.对于信托公司自有资金的运用，不得以固有财产进行实业投资，除非主管部门另有规定。

1 .信托财产的有限性是指对（A.受益人B.委托人C.受托人D.担保人 考生答案：C2 .租赁的基本特征是（）。

A.价值单方面的转移B.出售资产C.收益性D.资产的流动性 考生答案：A所得分数：2参考答案：A 3.世界第一大租赁市场在（）。

A.英国B.美国C.日本D.法国 考生答案：B所得分数：2参考答案：B 4.养老金制度的主要内容是（）。

A.个人养老金B.公共养老金C.企业养老金D.政府养老金 考生答案：B所得分数: ）权利的限制。

所得分数：0参考答案：C5.下列各项与个人信托业务特点不符的是（）。

A.个人信托的多样B.受托人可以是法人，也可以是个人C.都是非营业信托D.受托人不仅管理信托财产，而且对受益人承担一定责任考生答案：C所得分数：2参考答案：C6.在信托关系中（）享有解除信托的权利。

A.委托人B.收益人C.受托人D.受益人考生答案：D所得分数：2参考答案：D7.商务管理信托中，受托人受托管理的是（）。

A.股票8.信托财产C.股票表决权D .股票的权利考生答案：C所得分数：2参考答案：C8.信托财产的特性包括（）。

A.独立性B.有限性C.实际原则性D .物上代位性考生答案：A所得分数：0学生已纠错;参考答案：ABD9.不得中途解除合同的信托形式是（）。

A.自益信托B .他益信托C.私益信托D.公益信托考生答案：D所得分数：2参考答案：D10.在整个信托期间，受托人在无过失的情况下风险由（）承担。

A.受益人B.委托人C.受托人D.保险公司考生答案：B所得分数：2参考答案：B11.生前信托与身后信托的区别在于（）。

A .受托人不同B.信托契约的生效期不同C.信托财产不同D.收益不同考生答案：B所得分数：212.先付租金比后付租金的租金总额要（）。

A.多B.少C.相等D.不可确定 考生答案：B所得分数：2参考答案：B 13 .动产信托的主要类型是（A .车辆信托B .计算机信托C .船舶信托D.飞机信托 考生答案：A14 .能够获得租赁设备残值收入的租赁形式为（）。

信托与租赁作业1答案三、选择题1、AB2、ACD3、ABC4、ABC5、ABCD6、BCD7、ACD8、CD9、ABCDE 10、ABCD四、问答题：1、答（1）受托人的信托财产应与受托人的固有财产区别对待，分别核算，以保持相对的独立性；（2）当受托人拥有多份信托财产时，对这些由不同委托人信托的信托财产，受托人也要分开经营，分别核算，以保持相对的独立性；（3）委托人把某项财产信托出去而成为信托财产后，这部分信托财产也要同委托人的其他财产保持相对的独立性。

2、答（1）目的的多样性（2）托人可以是法人也可以是个人（3）从受托人的职责上看，在个人托业务中受托人首先接受信托财产，对财产进行管理运用，同时承担对受益人本身的责任。

（4）个人信托中既有营业信托，也有非营业信托。

3、答当发债企业由于受自身限制，单独发债难以取得公众的信任，同时也无力应付发行过程中的各项繁琐事务，所以需要信誉卓著的信托机构给予担保，并协助其办理推销、发行、还本付息等事宜。

4、发展开放型基金对基金市场的发展有何意义答：开放式基金的优点表现为，市场化程度更高，市场选择性更强，基金管理人的压力和动力更大，在我国发展开放式基金还有助于扩大机构投资者的规模，优化机构投资者结构，5、信托机构办理信托业务就注意哪些问题答：遵守法律，诚实守信，以受益人的最大利益为宗旨处理信托业务，谨慎管理信托财产，不得有以下行为：（1）利用受托人地位谋取不当利益：（2）将信托财产挪用于非信托目的的用途：（3）承诺信托财产不受损失或者保证最低收益：（4）以信托财产为自己或他人债务提供担保：（5）将信托资金投资于自己或关系人的有价证券：（6）将信托资金贷放给自己或关系人：（7）将不同账户下的信托财产进行相互交易：（8）以信托资金购买自有财产或者以自有资金购买信托财产（9）法律禁止的其他行为。

五、计算题1、A＝58万元*0.2820＝16.356万元2、未来报酬的折现值4*3.88965＝15.5586残值的折现值2*0.64993＝1.29986净现值＝15.5586+1.29986＝16.85846 〉10万元方案可行3、i=9%/2=4.5% r=5%每期租金＝80*（1+4*4.5%）/4+80*5%＝23.6+4＝27.6总租金＝4*27.6＝110.4万元。

[南开大学]-《信托与租赁》在线作业试卷总分:100 得分:100一、单选题 (共 20 道试题,共 40 分)1.在租赁活动的谈判阶段，商务谈判由##与##进行。

A项.-承租方与供货方B项.-出租方与供货方C项.-承租方与出租方D项.-以上都不是【答案参考】:B2.在英国若租赁合同中有“##”的条款，则此租赁被视为租购。

A项.-委托人享受留购权B项.-受托人享受留购权C项.-出租人享受留购权D项.-承租人享受留购权【答案参考】:D3.契约型基金也称什么基金（）A项.-信托型投资B项.-公司型C项.-开放型D项.-封闭型【答案参考】:A4.租金的基础是（）A项.-租赁设备的购置成本B项.-租赁期间的利息C项.-其他费用D项.-以上都不是【答案参考】:A5.信托是一种代人理财的财产管理制度，是（）在对受托人信任的基础上，将其财产委托给受托人进行管理或处分，以实现受益利益或者特定目的。

A项.-委托人B项.-受托人C项.-受托人D项.-受益人【答案参考】:A6.节税租赁可以称为什么租赁，是符合法律规定享受税收优惠的租赁（）A项.-真实B项.-结构式C项.-百分比式D项.-合成【答案参考】:A7.我国《金融租赁公司管理办法》第四条明确规定：适用于融资租赁较的租赁物为（）A项.-固定资产B项.-流动资产C项.-有形资产D项.-无形资产【答案参考】:A8.受托人在信托终了时，将信托财产以什么状态交给受益人？（）A项.-现有B项.-原始C项.-货币D项.-土地【答案参考】:A9.租赁首要的也是最基本的作用是（）A项.-减少购置设备的一次性资本支出B项.-降低设备无形损耗损失C项.-获得针对租赁标的的专业化管理服务D项.-融资【答案参考】:D10.按照世界租赁业的长期发展规律，租金回收率要远远高于其他融资工具。

因此，由于保险资金的特殊性质，应该尽量选择哪种项目，与融资租赁公司展开合作。

（）A项.-数额大、租赁期长、企业资信良好B项.-数额小、租赁期长、企业资信良好C项.-数额大、租赁期短、企业资信良好D项.-数额小、租赁期短、企业资信良好【答案参考】:A11.在我国要设立基金管理公司，每个发起人的实收资本不少于（）亿元。

信托与租赁试题及答案一、单项选择题（每题2分，共10分）1. 信托关系中，将财产转移给受托人的是（）。

A. 委托人B. 受托人C. 受益人D. 第三方答案：A2. 租赁合同中，出租人的主要义务是（）。

A. 支付租金B. 维修租赁物C. 提供租赁物D. 保证租赁物的所有权答案：C3. 信托财产的独立性体现在（）。

A. 信托财产与委托人的其他财产相隔离B. 信托财产与受托人的其他财产相隔离C. 信托财产与受益人的其他财产相隔离D. 以上都是答案：D4. 租赁合同中，承租人的主要义务是（）。

A. 支付租金B. 维修租赁物C. 提供租赁物D. 保证租赁物的所有权答案：A5. 信托合同的生效条件是（）。

A. 双方当事人签字盖章B. 委托人交付信托财产C. 受托人接受信托财产D. 双方当事人达成一致意见答案：B二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 信托财产的独立性主要表现在（）。

A. 信托财产与委托人其他财产的独立B. 信托财产与受托人其他财产的独立C. 信托财产与受益人其他财产的独立D. 信托财产与第三人财产的独立答案：AB2. 租赁合同中，承租人的权利包括（）。

A. 使用租赁物B. 转让租赁物C. 处分租赁物D. 收益租赁物答案：AD3. 信托合同的解除条件包括（）。

A. 委托人与受托人协商一致B. 委托人单方面解除C. 受托人单方面解除D. 法律规定的其他情形答案：AD4. 租赁合同中，出租人的权利包括（）。

A. 收取租金B. 转让租赁物C. 处分租赁物D. 收益租赁物答案：A5. 信托合同的变更条件包括（）。

A. 委托人与受托人协商一致B. 委托人单方面变更C. 受托人单方面变更D. 法律规定的其他情形答案：AD三、判断题（每题1分，共5分）1. 信托财产可以用于清偿委托人的债务。

（）答案：×2. 租赁合同的期限不得超过20年。

（）答案：√3. 信托财产的独立性意味着信托财产不受委托人的债权人追索。

哦信托与租赁第一次作业：单项选择DCBCCA多项选择ACDE ABCDE ABE BCEF ABCD名词解释任意信托：根据当事人之间的自由意思表示而成立的信托为任意信托，又称为自由信托或明示信托个人信托：是指以个人（自然人）为委托人而设立的信托。

养老金信托：信托机构接受受托人定期缴纳人的养老基金，负责基金财产的管理和运用，在雇员退休后定期向其支付退休金的信托形式。

不动产信托：是指委托人把各种不动产，如房屋，土地等转移给受托人，由其代为管理和运用，如对房产进行维护保护，出租房屋土地，出售房屋土地等等。

简答题简述信托与债的区别在财产运用上，信托财产具有独立性的特点，受托人对信托财产须分别管理分别核算，只有当信托财产的形式，用途完全相同时，受托人才能将财产混合运用。

在债权债务关系中，则不存在如此严格的规定，2，在破产的处理上，由于信托财产具有独立性，因此当信托财产名义上的所有者受托人破产时，信托财产并不列入受托人的破产财产，受托人或受益人可以取回信托财产，但在债券债务关系中，当债务人破产时，所有债务人只能按照法律程序一同在破产财产范围内获得财产清偿3，在财产的追及上，当受托人违背信托契约规定，将信托财产不当使用时，委妥人拥有追索权。

但在债券债务关系中，债权人只能要求债务人偿还本金，支付利息，而不能针对某项财产追索来实现债权。

4。

在收益分配上，受托人只能获得信托报酬；而在借贷活动中，债务人利用借入资金获得的收益则由自己支配，只需向债务人支付约定的利息即可。

5，在风险承担责任，而且对于处理信托事物所支付的费用及受到的损害，还有权要求从信托财产中获得补偿，但在借贷活动中，债务人对借入资金的运用承担全部奉贤，无论经营结果如何，债务人都要对债权人偿还本金，支付利息。

简述信托与代理的区别1，当事人不同，信托的当事人一般有三方，即委托人，受托人和受益人，而代理业务的当事人，仅有委托人和代理人双方。

2，职责不同。

信托是“受人之托，代人理财”，发挥财务管理及资金融通职能而代理的职责是代人行为或不行为，是一种财务管理方式不具备融通资金的职能。

《信托与租赁》在线作业参考资料一、单选题1.雇员受益信托最早出现（A）。

A.美国B.英国C.日本D.德国2.以下信托财产具有物上代位性的是（B）。

A.管理信托B.处理信托C.生前信托D.担保信托3.属于单独运用指定金钱信托业务的是（D）。

A.专利信托B.人寿保险信托C.公司债信托D.福利养老金信托4. 由租赁双方在签订租赁合同时商定，各期按照一定的规律收回本金，再加上应收的利息即为各期租金。

这种租金的计算方法被称为（D）。

A附加率法B年金法C等额年金法D成本回收法5.法人信托的委托人是（B）。

A.自然人B.法人C.具有民事行为能力的人D.自然人或法人6.委托人将财产转移给受托人以后，对转移的这部分财产（C）处置权。

A.绝对拥有B.相对拥有C.不再拥有D.以上均不对7.资金回收公式是（A）的逆运算A.年金现值B.复利现值C.年金终值D.复利终值8.若我们现在投资100万元，在复利率为10%的情况下，10年后的终值为（C）A.110万元B.200万元C.259.37万元D.159.37万元9.复利终值=复利现值×（B）A.复利现值系数B.复利终值系数C.年金现值系数D.年金终值系数10. 销售式租赁是指（B）。

A节税租赁B非节税租赁C真实租赁D杠杆租赁11.在特定金钱信托业务中，受托人无过失的情况下，一旦出现财产运用损失由（A）负责。

A.委托人和受益人B.委托人和受托人C.受托人和受益人D.受托人和担保人12.生前信托与身后信托的区别在于(B)。

A.受托人不同B.信托契约的生效期不同C.信托财产不同D.收益不同13. 融资租赁的当事人一般涉及（B）当事人A两方B三方C四方D七方14.在租赁设备的总成本（即本金）一定的情况下，影响租金的最重要的因素是（A）A.利率B.租赁期限C.付租方式D.起租日与计息日15.2003年4月10日某基金拥有市价总值24亿元的资产，其负债为4亿元，发行受益凭证数量是5亿份，则属于每单位受益凭证的资产净值为（A）元。

1.在租赁程序中，租赁设备是由谁来选择的?()A.出租人B.承租人C.供货人D.消费者答案：B2.管理破产财团信托中的客体是破产企业的破产财产，它不包括()。

A.宣告破产时破产企业经营管理的全部财产B.破产企业在破产宣告后至破产程序终结前取得的财产C.应由破产企业行使所有权的其他财产D.破产企业股东的私人财产答案：D3.在我国，委托人认购信托计划时，认购资金应当是()资金。

A.人民币B.美元C.日元D.英镑答案：A4.杠杆租赁的当事人有几个?()A.3B.5C.7D.9答案：C5.按照世界租赁业的长期发展规律，租金回收率要远远高于其他融资工具。

因此，由于保险资金的特殊性质，应该尽量选择哪种项目，与融资租赁公司展开合作?()A.数额大、租赁期长、企业资信良好B.数额小、租赁期长、企业资信良好C.数额大、租赁期短、企业资信良好D.数额小、租赁期短、企业资信良好答案：A6.资金管理中所称的资金是指库存现金、银行存款以及()的有价证券。

A.可以迅速变现B.可以变现C.可以缓慢变现D.不可以变现答案：A7.商务管理信托是一种将股东的哪两种权利割裂开的信托方式?()A.收益权和表决权B.收益权和经营权C.表决权和经营权D.以上都不对答案：A8.出租人对承租人的审查更注重其()使用租赁设备产生的现金流量。

A.过去B.现在C.未来D.所有时间答案：C9.信托是在()的基础上产生的，从产生开始就与维护私有财产有关。

A.商品经济B.自然经济C.市场经济D.计划经济答案：A10.在英国若租赁合同中有“()”的条款，则此租赁被视为租购。

A.委托人享受留购权B.受托人享受留购权C.出租人享受留购权D.承租人享受留购权答案：D11.通过分期付款购买的设备，需要按照该设备购买金额计入买方的()。

A.固定资产B.流动资产C.有形资产D.无形资产答案：A12.租赁的金融职能是在“()”过程中实现的。

A.融资B.融物C.签订合同D.完成交易答案：B13.在真实租赁中，租期末，租赁资产应具有两年的服务能力，或者租期末资产的有效寿命为其原有效寿命的()。

信托与租赁作业1一、填空题（21%，每空1分）1、信托行为：是指以设定信托为目的而发生的一种法律行为。

这种法律行为通常表现为三种形式：a、书面合同 b、个人遗嘱 c、法院的裁决命令书。

2、受益人享受的利益有本金受益、收益受益和全部受益。

3、租赁也是一种信用形式，同样具备信用的基本特征，即所有权和使用权分离。

4、融资租赁：指租赁的当事人约定，由出租人根据承租人的决定，向承租人选定的第三者（供货人）购买承租人选定的设备，以承租人支付租金为条件，将该物件的使用权转让给承租人，并在一个不间断的长期租赁期间内，通过收取租金的方式，收回全部或大部分投资。

它是融资和融物的相结合。

5、信托关系人包括三个方面：委托人、受托人、受益人。

6、在信托关系中委托人可以是一个人，也可以是几个人，即作为共同委托人。

二、判断说明题（10% 每题2分）1、年金现值与年金终值的逆运算是为了求租金的支付比率。

错2、附加率法对承租人的经济负担最重。

对3、净现值法可以计算出项目的回报率。

对4、租赁与购买方案相比的依据是两者成本的终值。

错5、租赁合同与借款合同都是以非消费物为标的，即货币。

错三、选择题（20% 混项选择，每题2分）1、被保险人在保险期，无论是死亡或生存，保险公司都向保险收益人支付保险金的保险（C ）A、终身保险B、定期保险C、两全保险D、责任保险2、现代租赁与贷款的区别主要有（ A ）A、两者的性质不同B、前者介入购买过程C、前者的标的是货币D、前者是部分融资3、公司型基金中的当事人有（ ABC ）A、投资公司B、管理公司C、保管公司D、承销公司4、使承租人经济负担最重的租金计算方法是（ D ）A、等额年金法中后付租金法B、等差递增变额年金法C、等比递增变额年金法D、附加率法5、、计算租赁业务手续费的方法有（ ACD ）A、纳入成本单独计算B、纳入总租金单独计算C、纳入利率计算逐期收回D、纳入成本逐期收回6、租赁合同履行的原则是（ BCD ）A、充分履行B、实际履行C、正确履行D、协作履行7、在信托关系中受托人必须是（ ACD ）A、具有民事行为能力B、准禁治产人C、法人D、一个人8、在信托关系中委托人充当受托人的信托是（ B ）A、宣告信托B、自益信托C、宣言信托D、他益信托9、信托活动包括的内容（ ABCDE ）A、信托行为B、信托关系人C、信托目的D、信托财产E、信托报酬10、信托财产必须具备（ AB ）A、具有价值B、可以转让C、法律上没争议的D、具有独立性的四、问答题（20% 每题4分）1、如何理解信托财产的独立性？一是受托人的信托财产应与受托人的固有财产区别对待，分别核算，以保持相对的独立性。

信托与租赁试题答案一、选择题1. 信托的基本功能包括以下哪一项？A. 资金融通B. 风险管理C. 投资咨询D. 法律服务答案：A2. 租赁合同中，出租人的主要义务是？A. 支付租金B. 交付租赁物C. 维修租赁物D. 购买保险答案：B3. 信托关系中的受益人是指？A. 信托财产的转让人B. 信托财产的管理者C. 信托财产的最终受益者D. 信托合同的中介机构答案：C4. 在融资租赁中，租赁物的所有权归属于？A. 承租人B. 出租人C. 第三方D. 信托公司答案：B5. 信托合同的成立需要满足以下哪个条件？A. 双方当事人的书面签字B. 信托财产的转移C. 双方当事人的口头协议D. 第三方的担保答案：B二、填空题1. 信托是一种以__________为基础，以__________为手段，实现__________目的的法律制度。

答案：信任关系、财产管理、财产增值或特定目的2. 租赁合同的期限一般不得超过__________年。

答案：203. 信托财产的管理者是__________，其职责是按照信托合同的规定管理和运用信托财产。

答案：受托人4. 在经营租赁中，租赁物的维修责任通常由__________承担。

答案：出租人5. 信托的终止条件包括信托目的的实现、__________、__________等。

答案：信托财产的管理完毕、受益人放弃受益权三、简答题1. 请简述信托的定义及其主要特征。

答：信托是指委托人将其财产权转移给受托人，由受托人按照委托人的意愿，为受益人的利益或者特定目的，进行管理和处分的法律行为。

其主要特征包括：一是信托关系是基于信任而建立的；二是信托财产具有独立性；三是受托人有义务按照信托合同的规定管理和运用信托财产；四是信托的目的可以是多样的，包括但不限于财产的保存、增值或者实现特定的社会目的。

2. 比较融资租赁与经营租赁的主要区别。

答：融资租赁与经营租赁的主要区别在于租赁物的所有权归属、租赁期限、租赁物的维修责任以及租赁合同的终止条件。

信托与租赁试题及答案一、单项选择题1. 信托业务的主体是：A. 委托人B. 受托人C. 受益人D. 信托公司2. 租赁合同中，出租人的主要义务是：A. 提供租赁物B. 支付租金C. 维护租赁物D. 保证租赁物的所有权3. 信托财产的独立性体现在：A. 信托财产与委托人的其他财产相分离B. 信托财产与受托人的其他财产相分离C. 信托财产与受益人的其他财产相分离D. 以上都是4. 租赁合同中，承租人的主要权利是：A. 获得租赁物的使用权B. 转让租赁物C. 出售租赁物D. 改变租赁物的使用性质5. 信托的设立必须符合：A. 法律法规B. 委托人的意愿C. 受托人的能力D. 受益人的需求二、多项选择题6. 信托财产的独立性可以表现为：A. 信托财产与委托人未设立信托的其他财产相独立B. 信托财产与受托人的固有财产相独立C. 信托财产与受益人的其他财产相独立D. 信托财产与第三方的财产相独立7. 租赁合同的解除条件可以包括：A. 租赁期限届满B. 承租人严重违约C. 租赁物毁损灭失D. 出租人与承租人协商一致8. 信托的终止条件可能包括：A. 信托期限届满B. 信托目的实现C. 信托财产耗尽D. 信托关系当事人协商一致三、判断题9. 信托财产的收益归受益人所有。

（）10. 租赁合同中，承租人对租赁物有所有权。

（）四、简答题11. 简述信托与租赁的区别。

五、案例分析题12. 某公司与信托公司签订了一份信托合同，委托信托公司管理其资产。

请分析该信托合同的性质及其对委托人、受托人和受益人的权利义务关系。

答案：一、单项选择题1. B2. A3. D4. A5. A二、多项选择题6. A B C7. A B C D8. A B C D三、判断题9. 正确10. 错误四、简答题11. 信托与租赁的主要区别在于：信托是一种财产管理方式，涉及委托人、受托人和受益人三方，强调财产的独立性和受益权的转移；而租赁是一种财产使用权的临时转移，涉及出租人和承租人两方，承租人仅获得租赁物的使用权，不涉及所有权的转移。

《信托与租赁》自测练习二（答案）一、名词解释1、雇员受益信托雇员受益信托是公司为雇员提供各种利益的信托，即公司定期从雇员的工资或公司利润中扣除一定比例的资金，交给信托机构，委托后者加以管理和运用，并约定信托的目的是为了本公司职工。

（P79）2、动产信托动产信托又称设备信托，它是由设备的制造商及出售者作为委托人，将设备信托给信托机构，并同时将设备的所有权转移给受托人，后者再将设备出租或以分期付款的方式出售给资金紧张的购买企业的一种信托方式。

（P74）3、不动产信托不动产信托是指以不动产如房屋、土地等作为信托财产的信托业务，委托人与信托机构签订不动产信托契约，委托后者进行管理和处理的业务。

（P118）4、回租回租业务是指承租人将自有物件出声给出租人，同时与出租人签订一份融资租赁合同，再将该物件从出租人处租回的租赁形式。

（P163）5、转租租赁转租赁是由出租人先从别的租赁公司租进设备，然后再租给承租人。

（P162）6、杠杆租赁杠杆租赁是一种融资性节税租赁。

在杠杆租赁交易中，出租人一般只需提供全部设备金额的20-40%的投资，就可获得设备的是所有权，享受百分之百的设备投资的税收优惠，设备成本中的大部分资金则以出租的设备为抵押，从银行和金融机构贷款取得，贷款人提供贷款时对出租人无追索权，其还款保证在于设备本身和租赁费，同时需要出租人以设备第一抵押权，租赁合同及收取租金的受让权作为该贷款的担保。

（P158）二、单项选择题1、在信托法中关于请求报酬的权益是针对（ B ）而言的。

A、委托人B、受托人C、受益人D、管理人2、下列有关信托财产的独立性的说法哪一种是不正确的（ D ）。

A、信托财产不属于受托人的破产财产；B、信托财产不属于受托人的遗产；C、信托财产不属于受托人的固有财产；D、受托人可以用其固有财产同信托财产进行交换；3、信托契约是委托人在世时同受托人签订的，（ D ）。

A、契约的生效是从委托人去世时开始B、契约的生效是从委托人在世时开始C、与生前信托没有区别D、以上说法均不正确4、下面哪一项内容不属于雇员受益信托（ A ）。

《信托与租赁》作业（第二次）案例分析题1、张先生是私营企业老板，有一个12岁的儿子。

由于业务关系，张先生夫妇常年在外地做生意，只好将儿子托给孩子的祖母带。

他们担心生意风险，为了儿子将来的生活有一定保障，他们购买了当地一家信托公司推出的一个三年期组合投资信托计划，共投入100万购买了该信托产品，并指定他们的儿子作为唯一受益人。

在信托成立后的第二年，夫妇俩在一次生意中不幸蒙受了惨重损失，不仅血本无归，还欠了一笔债务。

债主在得知夫妇俩还有100万元的信托投资，便提请法院要求信托财产收益权。

试分析：（1）此信托业务属于财产处理信托中哪一类信托？（2）本案例中，信托财产是否能作为清算财产？为什么？（3）财产处理信托的功能有哪些？2、1974年五十铃汽车公司和美国的GM汽车公司合作，在引进GM公司的资本时，外资审议会在讨论确立日本股东权的问题上争执不下。

因为GM公司是世界上最大的汽车公司，资本雄厚，而日方股东一家是无法与之抗衡的，只有集中各大股东巩固地位。

这时根据有人提出的利用信托的方案，采用了以行使股东表决权为主要目的的管理有价证券信托方法，各大股东信托转让股份，并由所有的信托公司共同受托。

后来，日本的国际经济贸易地位上升，五十铃汽车公司发展成为实力雄厚的大企业，不再担心股份会被侵占，当初的目的达到了，于是1978年8月该信托结束。

分析：（1）本案例中出现的信托是什么信托？（2）信托当事人和信托财产分别是什么？（3）设立这种信托的目的有哪些，本案例属于哪一种？3、2002年10月21日，纽约。

中美经济交流合作结出硕果——中国最大的啤酒酿造商青岛啤酒股份有限公司和世界最大的啤酒酿造商安海斯—布希公司（简称“A-B公司”）正式签署了战略性投资协议。

该协议的主要内容是，青啤将向A-B公司分三次发行总金额为1.82亿美元（约合14.16亿港币）的定向可转换债券。

该债券在协议规定的七年内将全部转换为青啤H股，总股数为30822万股。