分部分项检验批划分及报验方案

单位工程、分部、分项工程及其检验批的划分方案一、工程概况工程名称：工程地址：参建单位：建设单位：设计单位：勘察单位：监理单位：施工单位：工程规模：本工程为承包范围：基础工程、主体工程、装饰及装修工程、屋面工程、给排水、电气安装工程、节能工程的合同约定范围。

工期要求：质量要求：合格安全文明目标：合格二、编制方案的目的和依据为了加强本工程质量管理，规范本工程的各道工序质量控制、验收程序的组织，依据《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013关于单位、分部、分项工程及其检验批的有关规定，结合本工程具体情况，经建设、施工及监理等参建各方协商后，同意按以下规定划分单位、分部、分项工程及其检验批：三、单位工程的划分具有独立使用功能的单体建筑物为一个单位工程。

本工程共划分3个单位工程，其中1#楼划分为一个单位工程、2#楼划分为一个单位工程、3#楼（地下车库）及基础划分为一个单位工程。

四、分部工程的划分分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。

本工程分部工程作如下划分：基础分部、主体结构分部、装饰装修分部、建筑屋面分部、建筑给排水分部、建筑电气分部、建筑节能分部、智能建筑分部、通风与空调分部、电梯分部工程共10个分部。

五、检验批划分划分原则：（1）对材料构件进场验收检验批，以进场时间及材料类型为主要分界线来划分进场检验批次。

（2)对基础、主体、装饰装修等土建工程，以楼层、设计中设置的变形缝及施工缝能连续作业的施工段（区）、隐检部位为一检验批。

基础设置2个施工段，车库、主体、装饰各层均为一个施工段。

（3）安装工程一般按设计系统或设备组别划分为一个检验批。

（4）对管线安装的验收，以干线系统，隐蔽批次（或区域）为划分单元。

（5）对设备、器具的验收，以楼层、设备间，大型设备单台（或区域）为划分；对电梯、扶梯的验收，以独立运行的台或段划分。

（6）室外工程统一划分为一个检验批；散水、台阶、明沟等含在地面检验批中。

1、编制依据1.2 主要规范标准2、工程概况2.1工程概况*工程简介：东路南侧,占地面积73.3亩,其中26层5栋(79.55米),24层3栋(74.55米),总建筑面积20.29万㎡,地上建筑面积13万㎡,地下建筑面积7.29万㎡,容积率2.66,绿地率为35％,建筑密度为20％,安置住房1212套.*内配套建设1座幼儿园、1座邻里中心等服务设施.2.2 工程各参建单位建设单位：某公司设计单位：某公司监理单位：某公司勘察单位：某公司施工单位：某公司3、施工段划分根据本工程特点．结合施工现场实际情祝,按照分包合同将地块二项目分为南、北两个区,同时根据车库图纸设计的后浇带将项目分为15个施工段进行施工,其中每栋主楼单独作为一个施工段.3.1 基础阶段南北分区4、非人防工程分部、子分部、分项、检验批的划分4.1 分部工程的划分本工程分部工程划分为：(1)地基与基础分部、(2)主体结构分部、(3)建筑装饰装修分部、(4)屋面分部、(5)建筑给水排水及供暖分部、(6)通风与空调分部、(7)建筑电气分部、(8)智能建筑分部、(9)建筑节能分部、(10)电梯分部.4.2 子分部、分项工程的划分4.2.1地基与基础分部工程可以分为以下子分部工程及分项工程：（1）地基处理子分部：水泥粉煤灰碎石桩复合地基分项（2）混凝土基础子分部：钢筋分项、模板分项、混凝土分项（3）基坑支护子分部：土钉墙分项、锚杆分项（4）土方子分部：土方开挖分项、土方回填分项（5）边坡子分部：喷锚支护分项（6）地下防水子分部：主体结构防水分项、细部构造防水分项4.2.2主体结构分部工程可以分为以下子分部工程及分项工程：(1)混凝土结构子分部：模板分项、钢筋分项、混凝土分项.(2)砌体结构子分部：配筋砌体分项、填充墙砌体分项4.2.3建筑装饰装修分部工程可以分为以下子分部工程及分项工程：（1）建筑地面子分部：基层铺设分项、板块面层铺设分项（2）抹灰子分部：一般抹灰分项、保温层薄抹灰分项（3）门窗子分部：金属门窗安装分项、特种门安装分项、门窗玻璃安装分项(4)涂饰子分部：水性涂料涂饰分项(5)细部子分部：门窗套制作与安装分项、护栏和扶手制作与安装分项4.2.4屋面分部工程可以分为以下子分部工程及分项工程：（1）基层与保护子分部：找坡层分项、找平层分项、保护层分项（2）保温与隔热子分部：板状材料保温层分项（3）防水与密封子分部：卷材防水层分项(4)细部构造子分部：女儿墙和山墙分项、水落口分项、变形缝分项、伸出屋面管道分项、屋面出入口分项、设施基座分项4.2.5建筑给水排水及供暖分部可以分为以下子分部：(1)室内给水系统;(2)室内排水系统;(3)室内热水系统;(4)卫生器具;(5)室内供暖系统;(6)室外给水官网;(7)室外排水管网;(8)室外供热管网.4.2.6通风与空调分部可以分为以下子分部：(1)送风系统;(2)排风系统;(3)防排烟系统;(4)地下人防通风系统;(5)空调水系统;(6)太阳能供暖空调系统;4.2.7建筑电气分部可以分为以下子分部：(1)室外电气;(2)变配电室;(3)供电干线;(4)电气动力;(5)电气照明;(6)备用和不间断电源;(7)防雷及接地;4.2.8智能建筑分部可以分为以下子分部：(1)用户电话交换系统;(2)综合布线系统;(3)有线电视及卫星电视接收系统;(4)火灾自动报警系统;(5)机房;(6)防雷与接地;4.2.9建筑节能分部可以分为以下子分部：(1)围护系统节能;(2)供暖空调设备及管网节能;(3)可再生能源;4.2.10电梯分部可以分为以下子分部：(1)电力驱动的曳引式或强制式电梯;4.2.11本工程施工涉及到的电气工程、给排水及供暖工程、电梯工程以及消防工程等专业工程由分包单位出具具体的专业工程分部分项及检验批划分方案.4.3 工程检验批的划分4.3.1 检验批划分5、人防工程5.1分部工程的划分本工程分部工程划分为：(1)结构工程分部;(2)孔口防护工程分部;(3)防水工程分部;(4)建筑装饰装修工程分部(5)给水排水工程分部;(6)通风与空调工程分部;(7)建筑电气安装工程分部.5.2 分项工程的划分(1)结构工程分部工程可以分为：模板分项、钢筋分项、混凝土分项、砌体分项;(2)孔口防护工程分部可以分为：门框墙制作分项,防护门、防护密闭门、密闭门安装分项、防爆波活门安装分项、自动排气活门、防爆超压排气活门安装分项,密闭穿墙管施工分项,平战转换封堵构件施工分项;(3)防水工程分部可以分为：防水混凝土分项、涂料防水层分项;(4)建筑装饰装修工程分部可以划分为：一般抹灰分项、涂饰分项、整体面层分项、门窗安装分项.(5)给水排水工程分部可以划分为：给水管道安装分项、给水管道附件及卫生器具给水配件安装分项、给水附属设备安装分项、排水管道安装分项、卫生器具安装分项、消毒器具安装分项、污水集水池施工分项、污水泵安装分项、灭火器具安装分项.(6)通风与空调分部可以划分为：金属风管制作分项、无机玻璃钢风管制作分项、通风部件制作分项、风管及部件安装分项、滤尘器、过滤吸收器安装分项、密闭阀门安装分项、消声设备制作与安装分项、通风机空调机安装分项、通风管线安装分项、防烟排烟部件制作与安装分项、防腐与油漆工程分项;(7)建筑电气安装工程分部可以划分为：电缆线路分项,导管及线槽敷设分项,变压器安装分项,成套配电柜及动力照明配电箱(盘)安装分项,开关、插座安装分项,电气照明灯具安装分项,接地装置安装分项,柴油发电机组安装分项,火灾自动报警装置安装分项,火灾事故广播、消防通讯设备安装分项.5.3 地下人防工程结构工程根据图纸划分为5个防护单元.6、分部、子分部、分项、检验批工程的验收6.1 分部及子分部工程质量分部(子分部)工程质量由总监理工程师(建设单位项目专业负责人)组织施工项目经理和有关堪察、设计单位项目负责人进行验收.6.2 分项工程质量分项工程质量由监理工程师(建设单位项目专业负责人)组织项目专业技术负责人等进行验收.6.3 检验批工程质量检验批的质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写,监理工程师(建设单位项目专业负责人)组织项目专业质量检查员等进行验收.。

工程分部和检验批划分方案示例
背景
工程分部和检验批划分是工程建设管理中的重要环节。

正确划分工程分部和检验批可以有效控制工程质量和进度，并优化工程管理。

划分原则
划分工程分部和检验批应遵循以下原则：
1. 合理划分，避免重复和遗漏；
2. 按照工艺流程划分；
3. 把握检验重点，确保质量。

划分方法
以某市某工程为例，划分方案如下：
工程分部划分
1. 基础工程
- 地基基础
- 地下水工程
2. 主体结构工程- 混凝土结构
- 钢结构
3. 建筑装饰工程- 外墙工程
- 室内装修工程4. 特殊工程
- 钢结构隔音工程- 特殊防水工程
检验批划分
1. 基础工程
- 地基基础
- 地基开挖检验批
- 地基垫层检验批
- 地下水工程
- 压力试验检验批
- 防渗墙检验批
2. 主体结构工程
- 混凝土结构
- 基础混凝土检验批- 柱、梁混凝土检验批- 楼板混凝土检验批- 钢结构
- 钢结构制作检验批- 钢结构安装检验批3. 建筑装饰工程
- 外墙工程
- 外墙材料检验批
- 外墙隔热检验批
- 室内装修工程
- 壁纸检验批
- 地面材料检验批
4. 特殊工程
- 钢结构隔音工程
- 隔音材料检验批
- 隔音措施检验批
- 特殊防水工程
- 防水材料检验批
- 防水措施检验批
结论
工程分部和检验批划分是工程建设管理中的重要环节，在实际工程建设过程中应根据具体情况制定划分方案，以确保工程质量和进度的有效管理。

分部分项工程检验批划分及方案在建筑工程施工过程中，为了确保工程质量，需要进行分部分项工程检验批划分。

检验批划分是根据工程的不同部位、不同施工工艺、不同材料等因素来划分的，以便对各部分的施工质量进行检查和控制。

以下是一种可行的分部分项工程检验批划分方案。

1.基础工程类检验批划分：基础工程是建筑的基础，对后续的施工起着至关重要的作用。

在这一类检验批划分中可以包括以下项目：地基基础、桩基检验、地下防水工程、土方工程等。

地基基础检验批：包括土方开挖、土方回填、地基处理等项目。

桩基检验批：包括钢筋笼制作、浇筑桩身、钢筋拉直等项目。

地下防水工程检验批：包括防水层施工、防水材料质量检验等项目。

土方工程检验批：包括土方测量、土方填筑、土壤密度检验等项目。

2.主体结构工程类检验批划分：主体结构是建筑的骨架，直接影响建筑的安全和稳定性。

在这一类检验批划分中可以包括以下项目：混凝土构件、钢结构和砌体结构等。

混凝土构件检验批：包括混凝土配合比试验、钢筋预埋、模板安装、混凝土浇筑等项目。

钢结构检验批：包括钢结构焊接、防腐处理、尺寸检查等项目。

砌体结构检验批：包括砌筑工艺、砌体砌筑、砖缝填充等项目。

3.建筑安装工程类检验批划分：建筑安装工程主要包括电气、给排水、暖通、消防等方面的安装工程。

在这一类检验批划分中可以包括以下项目：电气安装工程、给排水工程、暖通工程和消防工程等。

电气安装工程检验批：包括电缆敷设、开关插座安装、电气设备安装等项目。

给排水工程检验批：包括管道敷设、管道连接，给水和排水设备安装等项目。

暖通工程检验批：包括风管安装、空调设备安装等项目。

消防工程检验批：包括消防管道安装、灭火器具安装等项目。

4.装饰装修工程类检验批划分：装饰装修工程是为了提高建筑的美观和舒适度。

在这一类检验批划分中可以包括以下项目：内墙砌筑、地面铺装、天花板吊顶等。

内墙砌筑检验批：包括墙面处理、墙面砌筑等项目。

地面铺装检验批：包括地面处理、地砖铺设等项目。

南甸苑3#楼工程
分部分项工程检验批划分方案编制人：
审核人：
批准人：
江苏建工集团有限公司
二OO六年五月五日
分部、分项工程检验批划分方案
分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。

分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。

分项工程可由一个或若干个检验批组成，检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。

根据以上分部、分项工程检验批的划分原则，结合南甸苑3#楼工程的实际情况，作出南甸苑3#楼工程的分部、分项工程检验批划分如下：
一、地基与基础分部
二、主体分部
三、建筑装饰装修分部
四、建筑屋面分部。

分部分项工程检验批划分方案分部分项工程检验批划分方案是指根据工程项目的特点和要求，将工程项目划分为不同的部分和子项目，并对其进行检验和验收的方案。

该方案的制定是为了保证施工质量、提高工程项目的质量水平，并确保项目的顺利进行和交付。

一、方案制定的原则：1.完整性原则：根据工程项目的全过程，将其划分为完整的部分和子项目，确保每个部分和子项目都能独立进行检验和验收。

2.可操作性原则：将工程项目按照施工情况和技术要求进行划分，确保每个部分和子项目都能够被检验和验收。

3.合理性原则：根据工程项目的特点和要求，合理划分部分和子项目，确保分项检验和验收能够全面覆盖施工工艺和施工材料的质量。

4.目标性原则：根据工程项目的技术要求和质量目标，将工程项目划分为具体的部分和子项目，以实现质量目标的要求。

二、方案制定的步骤：1.确定工程项目的划分原则：根据工程项目的特点和要求，确定划分工程项目的原则，如按施工工序划分、按施工区域划分、按材料种类划分等。

2.细化工程项目划分：根据划分原则，将工程项目进一步细化为部分和子项目，并确定部分和子项目的具体内容和要求。

3.制定检验和验收标准：根据工程项目的技术要求和质量目标，制定每个部分和子项目的检验和验收标准，包括施工工艺、施工材料、施工质量等方面的检验和验收要求。

4.制定检验和验收计划：根据工程项目的施工进度和工期安排，制定每个部分和子项目的检验和验收计划，并确定检验和验收的时间节点和责任人。

5.组织实施检验和验收工作：根据检验和验收计划，组织专业人员进行检验和验收工作，包括对施工工艺和施工材料的抽样检验、现场检查和技术验收等。

6.记录和整理检验和验收结果：对每个部分和子项目的检验和验收结果进行记录和整理，形成检验批报告和验收报告，并及时通知相关责任人。

7.整合和总结检验和验收经验：根据实施检验和验收工作过程中的经验和问题，进行总结和分析，并及时进行整改和改进，以提高工程项目的质量水平。

分部分项工程检验批方案一、前言。

二、工程概况。

咱先说说这个工程是个啥样的。

这工程就像一个大拼图，有好多不同的小块块（分部分项工程）组成。

比如说，它是一个[具体工程类型，像住宅大楼或者商业综合体之类的]，占地面积[X]平方米，总共[X]层，结构形式是[结构类型，如框架结构啥的]。

每个部分都有自己的特点和任务，就像每个家庭成员都有自己的角色一样。

三、分部分项工程的划分。

1. 基础部分。

这就像是房子的脚，得稳稳当当的。

基础工程又可以分成好几个小检验批，像土方开挖这个检验批，咱得看看挖的深度、宽度对不对，有没有挖到不该挖的地方，就像你挖宝藏，得按照地图来，不能乱挖一气。

还有地基处理这个检验批，如果是打桩的话，桩的深度、直径、间距都得符合要求，这桩要是打得不好，那房子就像站在软脚虾上，可不行。

2. 主体结构部分。

这是房子的骨架子。

混凝土结构的检验批，咱得检查混凝土的强度、浇筑的密实性。

想象一下，混凝土就像骨头里的钙质，要是不够强，这骨头就容易断。

钢筋工程的检验批也很重要，钢筋就像骨头里的筋，得看钢筋的规格、数量、绑扎的牢固程度，要是钢筋少了或者没绑好，那这骨架子可就散架了。

3. 建筑装饰装修部分。

这就像是给房子穿衣服、化妆。

墙面抹灰的检验批，要看看墙面平不平，有没有裂缝，就像你脸上抹粉，要是抹得坑坑洼洼的，那可不好看。

地面工程的检验批，比如地面瓷砖铺贴，瓷砖得贴得平整，缝得均匀，不然就像穿了一双歪歪扭扭的鞋子。

4. 屋面工程部分。

屋面就像房子的帽子。

防水层的检验批是重中之重，要是屋顶漏水，那就像下雨天没带伞，里面的东西都得被淋湿。

得检查防水层的材料质量、铺贴的工艺，有没有漏洞啥的。

保温层的检验批也不能忽视，保温层就像帽子里的棉絮，要是不保温，冬天屋里可就冷飕飕的。

四、检验批的验收标准。

1. 通用标准。

不管是哪个分部分项工程的检验批，都有一些通用的要求。

比如说，施工单位得先自己检查合格了，这就像你自己先照照镜子，觉得自己打扮得差不多了，再出去见人。

分项工程和检验批的划分方案在工程建设中，为了确保施工质量、控制工程进度和安全等方面的要求，一般会将工程划分为分项工程，并按照分项工程进行检验批的划分。

下面将对分项工程和检验批的划分方案进行详细解释。

一、分项工程划分方案1.按工程范围根据工程项目需求的不同，可以将工程按照范围划分为不同的分项工程，如土建工程、电气工程、给排水工程等。

例如，在一个建筑工程中，可以将土建工程划分为基础工程、主体结构工程、装饰工程等。

2.按施工部位根据工程的施工部位进行划分，可以将工程划分为地上工程和地下工程，或者按照建筑结构的不同部位进行划分。

例如，在一个道路工程中，可以将地上工程划分为路面工程、路沿石工程等，将地下工程划分为排水工程、路基工程等。

3.按施工工序根据不同的施工工序进行划分，可以将工程划分为地基处理工程、结构施工工程、装饰工程等。

例如，在一个桥梁工程中，可以将工程划分为地基处理工程、桥墩施工工程、桥梁面板安装工程等。

4.按施工时间根据工程施工的时间先后进行划分，可以将工程划分为不同的施工阶段。

例如，在一个房屋建设工程中，可以将工程划分为地基施工阶段、主体结构施工阶段、装饰工程施工阶段等。

二、检验批划分方案1.按工序划分将施工工序按照一定的顺序划分为不同的检验批，并对每个检验批进行检验和验收。

例如，在一个建筑工程中，可以将第一批检验批划分为地基处理工程，第二批检验批划分为主体结构工程，第三批检验批划分为装饰工程等。

2.按施工单位或分项工程划分将工程按照不同的施工单位或分项工程划分为不同的检验批，并依次进行检验和验收。

例如，在一个路面工程中，可以将地方施工队划分为第一批检验批，施工队划分为第二批检验批，水电安装队划分为第三批检验批等。

3.按材料划分将工程所需的材料按照不同的类别划分为不同的检验批，对不同类别的材料进行检验和验收。

例如，在一个水利工程中，可以将水泥类材料划分为第一批检验批，钢筋类材料划分为第二批检验批，混凝土类材料划分为第三批检验批等。

分部分项及检验批划分方案
具体而言，分部分项是按照工程施工过程和结构特点将工程项目划分
为若干互相独立或相互关联的部分和项，每个部分和项由一组工程量组成。

而检验批是按照施工工序和工期对工程项目的分部分项进行合理划分，以
便对每个检验批进行检查和验收。

以下是一个分部分项及检验批划分方案的示例：
1.分部分项划分方案：
1.1地基处理
-1.1.1地表清理
-1.1.2地基开挖
-1.1.3地基处理
1.2结构施工
-1.2.1地面结构
-1.2.2基础结构
-1.2.3主体结构
-1.2.4屋面结构
1.3室内装饰
-1.3.1墙面装饰
-1.3.2地面装饰
-1.3.3天花装饰
2.检验批划分方案：
2.1地基处理检验批
-检验批1：地表清理
-检验批2：地基开挖
-检验批3：地基处理
2.2结构施工检验批
-检验批4：地面结构
-检验批5：基础结构
-检验批6：主体结构
-检验批7：屋面结构
2.3室内装饰检验批
-检验批8：墙面装饰
-检验批9：地面装饰
-检验批10：天花装饰
在实际应用中，分部分项及检验批划分方案应根据具体工程的特点、施工周期和工序要求进行调整和优化。

划分方案的制定需要综合考虑工程的工艺、质量要求、安全和环保要求等因素，确保整个工程施工过程的顺利进行及最终工程质量的达标。

同时，在实施过程中，应加强对检验批的监督和管理，提高质量控制的效果。

分部分项检验批划分方案一、概述分部、分项检验批划分方案是在工程施工期间对工程质量进行监督检验的一种划分方法。

通过将整个工程划分为不同的分部和分项，并对每个分部、分项设立相应的检验批，可以更加精细地控制和监督工程质量。

本文将分别介绍分部和分项的概念，并提出分部、分项检验批划分的具体方案。

二、分部的定义和划分分部是指一个工程项目按工程的性质、用途和施工要求进行的划分，通常以专业划分为主。

划分分部的目的是为了更好地组织和管理施工过程，确保工程质量达到设计要求。

具体划分分部的方法如下：1.专业划分法：按照各专业的特点、工作内容和工作范围进行划分，例如土建工程、机电工程、装饰工程等。

2.功能划分法：按照工程的功能和使用要求进行划分，例如结构工程、给排水工程、电气工程等。

3.工序划分法：按照工程施工过程中各个主要工序的特点进行划分，例如地基处理工程、基础工程、主体结构工程等。

在划分分部时，需要考虑到工程的整体性和综合性，避免过于细致的划分导致管理复杂，并充分沟通和协调各相关专业，确保划分合理。

三、分项的定义和划分分项是指在一个分部内按照工程的不同部位、构建和材料等要素进行的划分。

划分分项的目的是为了进一步细化工程质量的检验，更加精细地控制和监督施工过程。

具体划分分项的方法如下：1.部位划分法：按照工程的各个组成部位进行划分，例如建筑物的墙体、地板、屋顶等。

2.构件划分法：按照工程中使用的各种构件进行划分，例如钢筋、混凝土、砖石等。

3.材料划分法：按照工程使用的各种材料进行划分，例如水泥、沙子、砂石等。

在划分分项时，需要根据工程的实际情况和施工要求进行合理的划分，并保证划分的准确性和可操作性。

在将工程划分为分部和分项后，可以进一步划分相应的检验批，以便更加细致地检验和控制施工过程中的质量问题。

具体划分检验批的方法如下：1.根据工程的施工特点和进度，将分部或分项划分为若干个相对独立、施工进度一致的工作单元。

2.根据施工工序的不同和材料的分类，将每个工作单元划分为若干个检验批。

目录第一章工程概况3一、建筑概况3二、结构概况3第二章编制依据3第三章单位、子单位、分部、分项、检验批划分5一、单位工程划分5二、子单位工程划分5三、分部、子分部、分项工程划分5（一）、地基与基础分部10（二）、地下室防水分部111、挡墙防水分项112、地下室地面防水分项11（三）、主体分部111 混凝土结构子分部112、砌体结构子分部122、抹灰子分部153 保温子分部154、门窗、栏杆子分部155、饰面板（砖）子分部166、涂料子分部1616（五）、屋面分部16 1、屋面找平、找坡、保温子分部2、屋面防水子分部16（六）、给排水系统分部17 1、给排水子分部172、雨水系统子分部173、消防系统子分部17（七）、电气系统分部17 1、电气照明安装分子分部17 2、防雷及接地子分部18（八）智能安装分部18（十）电梯安装子分部19碧阳国际城一丹阳居E29-32#楼检验批划分专项施工方案第一章工程概况一、建筑概况29#、30#、31#、32#楼号楼均为地下2 层、地上6+1 层。

建筑高度为23.63m,裙楼层高有5.7、5.4 m，塔楼标准层层高3.15m。

总建筑面积17918.51 卅。

内墙面及天棚为水泥砂浆抹灰，砼墙面为保温砂浆内保温；楼地面为1:2水泥砂浆找平层、地面为C25混凝土地面，梯间地面为水泥砂浆找平地面，入户大厅、电梯前室墙面、地面为陶瓷砖，地下两层楼层陶瓷砖。

屋面防水等级为1 级。

外墙面为质感涂料（按产品说明要求）。

楼梯间及其他公共部分墙面、天棚刷白色腻子两遍。

二、结构概况框架—剪力墙。

设计使用年限50年；建筑类别为二类；抗震烈度6度；建筑物耐火等级：二级。

基础设计为人工挖孔扩底端承桩。

挖孔桩桩芯砼均为C25,挖孔桩护壁砼为C25,桩帽和地梁砼为C30b粱、板砼为C30 （转换粱、板C40,墙柱C3旷C40b外围护墙为200厚M5.0的水泥砂浆节能型加气砼轻质块砌体，内隔墙为加气轻质砌体。

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