污水管网施工合同协议书范本 完整版
- 格式:doc
- 大小:46.00 KB
- 文档页数:10
污水管网工程协议书甲方:(甲方名称和地址)乙方:(乙方名称和地址)鉴于甲方为实施污水处理工程,现需委托乙方进行污水管网工程的设计、施工及维护等相关工作。
经双方友好协商,达成如下协议:一、项目概况1.1 项目名称:污水管网工程1.2 项目地点:(项目具体地点)1.3 项目范围:(详细说明工程的范围和内容)1.4 工程期限:(明确工程的开始和结束时间)二、协议内容2.1 设计阶段2.1.1 乙方应全面了解甲方的需求,并根据相关法律法规和技术标准,设计符合规范要求的污水管网工程方案。
2.1.2 设计方案包括但不限于:污水管网布置图、管道材料、管径、坡度设计等。
2.1.3 设计方案的提交和评审:乙方应在(具体时间)前提交相关设计方案,并与甲方及相关设计单位进行评审。
2.2 施工阶段2.2.1 乙方应组织施工队伍,按照设计方案要求,采用合理的施工方法进行施工。
2.2.2 施工过程中,乙方应保证施工质量,确保工程进展顺利。
如遇到问题,应及时与甲方沟通并协商解决。
2.2.3 施工期间,乙方应做好现场安全管理,保障工人的安全,并确保周边环境不受到不良影响。
2.3 竣工验收2.3.1 乙方完成施工后,应根据相关要求向甲方递交竣工报告,并安排竣工验收。
2.3.2 竣工验收内容包括但不限于:污水管网工程的完整性、施工质量、防水性能等。
2.3.3 如发现施工中存在的问题和缺陷,乙方应及时进行整改并重新安排验收。
三、费用及支付方式3.1 工程总造价为(具体金额),包括设计费、施工费、材料费等。
3.2 乙方应按照工程进度和支付计划进行阶段性的费用申请。
3.3 甲方应在收到乙方的款项申请后的(具体天数)内支付相应的款项。
四、保修期及维护4.1 乙方对工程的质量承担保修责任,保修期为工程竣工验收后的(具体时间)。
4.2 在保修期内,如发现工程存在质量问题,甲方有权要求乙方进行修复。
4.3 保修期过后,乙方可根据相关约定提供维护和售后服务。
污水管网合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!污水管网合同协议书甲方:XXX公司乙方:XXX城市排水公司鉴于甲方是一家专业从事污水处理的企业,乙方是一家负责城市排水和污水处理的公共服务机构,双方为了共同推进城市污水处理事业的发展,保障城市水环境质量,经友好协商,达成如下协议:一、工程概述1.1 甲方同意将其所产生的污水通过管网输送至乙方所属的污水处理厂进行处理。
1.2 乙方同意接收甲方的污水,并按照约定标准进行处理,确保处理后的污水达到国家相关排放标准。
二、合作条款2.1 甲方应按照合同约定的时间和数量向乙方输送污水。
2.2 乙方应按照合同约定的处理标准和要求对甲方污水进行处理。
2.3 双方应共同维护污水管网的正常运行,确保污水输送的连续性和稳定性。
三、价格与支付3.1 双方同意按照公平、合理的原则确定污水处理费用。
3.2 甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付污水处理费用。
四、合同期限4.1 本合同自双方签字之日起生效,有效期为____年。
4.2 合同期满后,双方如需继续合作,应提前一个月书面通知对方,并协商签订新的合同。
五、违约责任5.1 任何一方违反合同的约定,应承担相应的违约责任。
5.2 双方应共同努力,避免因违约行为给对方造成损失,造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决6.1 双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
6.2 如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2 本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):XXX公司乙方(盖章):XXX城市排水公司签订日期:____年____月____日请根据您的实际情况对以上合同内容进行修改和完善,以确保合同的合法性和有效性。
污水管网对接施工协议书范本甲方:乙方:根据《中华人民共和国合同法》、《城市排水与污水处理条例》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上,就甲方委托乙方进行污水管网对接施工事宜,经友好协商一致,达成以下协议:一、工程概况1.1 工程名称:污水管网对接施工项目1.2 工程地点:甲方指定的施工区域1.3 工程内容:乙方负责污水管网的对接施工,包括但不限于管网铺设、检查井砌筑、管道连接、调试及验收等。
二、合同金额2.1 本工程合同总金额为人民币【】元整(大写:【】元整),以上金额包括施工材料、人工、设备、运输、管理、税费等一切费用。
三、合同工期3.1 合同工期为【】日,自乙方进场施工之日起计算。
3.2 乙方应按照甲方要求,合理安排施工进度,确保工程按时完工。
四、质量标准4.1 乙方应按照《城市排水与污水处理条例》及相关规范标准进行施工,确保工程质量。
4.2 工程验收合格后,乙方应提供完整的工程资料,包括施工图纸、验收报告、质保资料等。
五、付款方式5.1 甲方按照工程进度,分阶段支付工程款。
具体支付方式如下:(1)工程开工后,甲方支付乙方工程款的比例为30%;(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程款的比例为30%;(3)工程验收合格后,甲方支付乙方工程款的比例为20%;(4)剩余的10%作为质保金,质保期结束后无质量问题,甲方一次性支付给乙方。
六、违约责任6.1 乙方未按照约定时间完成工程,甲方有权按照违约金计算方式向乙方追讨违约金。
6.2 甲方未按照约定时间支付工程款,乙方有权拒绝继续施工,并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。
七、争议解决本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定8.1 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2 本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
管网施工合同范本三篇篇一甲方(发包方):姓名/公司名称:______________________地址:______________________联系电话:______________________法定代表人:______________________乙方(承包方):姓名/公司名称:______________________地址:______________________联系电话:______________________法定代表人:______________________一、工程概况1. 工程名称:______________________2. 工程地点:______________________3. 工程内容:[具体描述管网工程的范围、类型、规模等,例如污水管网铺设、给水管网改造等]二、工程期限1. 开工日期:______年____月____日2. 竣工日期:______年____月____日3. 总工期:______日历天三、工程价款及支付方式1. 工程总价:人民币(大写)__________元整(¥__________元),此价格为固定总价,包含但不限于材料、设备、人工、运输、税费等一切费用。
2. 支付方式:(1)合同签订后______个工作日内,甲方向乙方支付工程总价的______%作为预付款;(2)工程进度达到______%时,甲方向乙方支付工程总价的______%;(3)工程竣工验收合格后______个工作日内,甲方向乙方支付工程总价的______%;(4)剩余工程总价的______%作为质量保证金,在质保期届满后无质量问题的情况下,甲方一次性无息支付给乙方。
四、工程质量及验收1. 乙方应严格按照国家及地方相关标准、规范和设计要求进行施工,确保工程质量合格。
2. 工程竣工后,乙方应提交竣工验收申请,甲方应在______个工作日内组织验收。
3. 验收合格的,双方应签署竣工验收报告;验收不合格的,乙方应在规定的时间内整改完毕,直至验收合格。
污水管网施工劳务合同范本
甲方(施工单位):____________
乙方(劳务单位):____________
根据双方自愿,就污水管网施工项目劳务合作事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、项目名称:____________
二、工程地点:____________
三、施工内容:乙方将派遣合格的劳务人员为甲方进行污水管网施工工作,具体包括但不
限于管道安装、维修、检测等。
四、工作时间:根据实际施工需要,双方协商确定每天的工作时间和工作日程。
五、劳务报酬:乙方按照实际工作量和质量,按照双方协商的报酬标准支付劳务报酬。
报
酬支付方式为(现金/银行转账等)。
六、工作安全:乙方必须遵守现场施工安全规定,严格执行安全操作流程,保障施工人员
的安全。
七、保密条款:乙方需要保守项目的商业机密和技术资料,不得泄露给他人或利用于其他
用途。
八、违约责任:如乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
九、合同有效期:本合同自双方签字盖章之日起生效,至工程竣工并经验收合格之日终止。
十、其他约定:本合同未尽事宜由双方协商解决。
甲方(施工单位)签字:____________ 日期:____________
乙方(劳务单位)签字:____________ 日期:____________
以上内容经双方协商一致,签订本合同。
注:此合同文本仅供参考,实际填写时应根据具体情况进行调整。
污水管网工程合同甲方(业主):________乙方(承包方):________鉴于甲方需要进行污水管网的建设/改造/维护等工程,经双方协商一致,特订立本合同,以资共同遵守。
一、工程概况:本工程涉及污水管道的铺设、检查井的设置、泵站建设以及相关配套设施的安装。
具体包括以下内容:1. 污水管道的材质、直径、长度和埋设深度;2. 检查井的数量、位置和结构形式;3. 泵站的规模、设备型号和技术参数;4. 其他辅助设施的配置和要求。
二、工程地点及范围:详细描述工程的实施地点和覆盖范围,包括起点、终点以及沿途的主要地标或节点。
三、工程期限:明确工程的开工日期、竣工日期以及阶段性目标完成的具体时间点。
四、工程质量:规定工程质量应符合国家和地方的相关标准和规范,乙方应保证工程质量达到设计要求,并通过甲方或第三方的验收。
五、工程造价及支付方式:本工程总造价为人民币_______元,支付方式分为预付款、进度款和竣工款。
具体支付比例和时间应根据工程进度和合同约定执行。
六、违约责任:若任何一方未能履行合同义务,应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。
七、争议解决:合同执行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交至仲裁机构进行仲裁或依法向人民法院提起诉讼。
八、其他条款:根据工程的具体情况,双方可协商确定其他需要约定的事项,如保密协议、知识产权归属、工程保险等。
九、合同生效:本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效,至工程竣工验收合格并结清所有款项后终止。
十、附加条款:如有特殊情况需要对合同进行补充或修改,双方应签署书面的附加协议,该协议作为本合同不可分割的一部分。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
合同签订前,双方应仔细阅读并充分理解合同条款,确保合同的公正性、合理性和可执行性。
农村污水管网改造施工合同《农村污水管网改造施工合同》甲方:(农村村委会或相关管理部门)乙方:(施工单位)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方农村污水管网改造施工工程(以下简称“工程”)达成如下合同:第一条工程概况1.1 工程名称:XX村污水管网改造工程1.2 工程地点:XX村1.3 工程规模:XX1.4 工程内容:污水管网铺设、检查井建设、污水处理设施等相关工程。
第二条工程价款2.1 工程总价款为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
2.2 乙方应当按照合同约定的工程量和质量标准完成施工,甲方应当按照约定的时间和方式支付工程价款。
第三条工程质量3.1 乙方应当按照国家及行业标准进行施工,保证工程质量。
3.2 工程验收合格后,乙方应当承担保修责任,保修期限不低于工程交付使用后的两年。
第四条工程进度4.1 乙方应当按照合同约定的工期完成施工,确保工程按时交付使用。
4.2 乙方应当提前通知甲方,如需延长工期,经双方协商一致后可以延长。
第五条工程款支付5.1 甲方应当按照合同约定的时间和方式支付工程价款。
5.2 乙方完成施工并经验收合格后,甲方支付工程价款的80%;剩余的20%作为质量保证金,保修期满后无质量问题支付。
第六条违约责任6.1 乙方未按照约定工期完成施工的,应当按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:逾期部分工程价款的2%。
6.2 甲方未按照约定时间支付工程价款的,应当按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:逾期部分工程价款的2%。
第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议,可以通过协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定8.1 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止。
8.2 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
污水管网施工劳务分包合同4篇篇1污水管网施工劳务分包合同甲方:(委托方全称)、住所地:(地址)、法定代表人:(姓名)、联系电话:(电话号码)乙方:(承包方全称)、住所地:(地址)、法定代表人:(姓名)、联系电话:(电话号码)鉴于甲方承接了污水管网施工项目,并因项目需要委托乙方进行部分劳务分包,依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿的基础上,达成如下协议,诚信履行,共同遵守:一、项目内容1. 甲方委托乙方对污水管网施工项目中的(具体施工内容)进行劳务分包。
2. 乙方应按照甲方的施工总体计划和要求,保质保量地完成分包工程。
3. 分包工程的施工内容、工期、质量标准等详细信息详见附件(施工图、设计说明等)。
二、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效,至分包工程全部竣工并经甲方验收合格之日止。
三、价格及结算方式1. 甲方应按照乙方完成的实际分包工程数量及质量,按照双方协商的单价支付劳务费用。
2. 乙方应于每月(具体日期)之前提交工程进度及质量情况的报告,并按照甲方要求提供相应的工程款结算凭证。
3. 结算方式:(具体结算方式)四、质量保证及验收1. 乙方应按照合同约定的标准和要求,保证分包工程的质量符合国家相关标准和规定。
2. 分包工程竣工后,甲方有权对工程进行验收。
如工程存在质量问题,乙方应承担相应的责任并在规定的时间内进行整改。
五、违约责任1. 若一方违反合同规定,给对方造成损失的,应当承担相应的违约责任并赔偿对方的损失。
2. 如因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担责任,但应及时通知对方,并商定解决方案。
六、保密条款1. 双方对本合同所涉及的商业机密和技术资料,包括但不限于设计图纸、施工计划等信息,应保密,未经对方书面同意不得向第三方泄露。
2. 未经对方授权,乙方不得擅自将本合同项下的分包工程转包给其他单位或个人。
七、争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议,应协商解决,协商不成的,任何一方可向当地人民法院提起诉讼。
农村污水管网合同模板甲方(委托方):单位名称:(盖章)法定代表人:联系电话:地址:乙方(承包方):单位名称:(盖章)法定代表人:联系电话:地址:鉴于双方为建设农村污水管网项目而订立本合同,根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,经过友好协商达成如下协议:一、项目概况1.1 甲方委托乙方进行农村污水管网建设工程,项目地点位于(具体地点)。
1.2 项目建设内容包括但不限于污水管网敷设、管道连接、设备安装等工作。
1.3 项目工期为(具体工期),双方应按照约定时间完成项目建设工作。
二、价格及支付方式2.1 项目总价款为(具体金额),甲方应根据工程进度分期支付工程款,具体支付比例如下:第一阶段(30%),第二阶段(40%),第三阶段(30%)。
2.2 工程款支付方式为(具体支付方式),甲方应按照支付比例及时足额支付工程款。
2.3 如工程因不可抗力等原因导致延误,甲方应按实际工程进度支付相应的工程款。
三、工程质量保证3.1 乙方承诺工程质量符合相关标准要求,并提供相应的保修期。
3.2 在保修期内,如出现工程质量问题,乙方应及时修复,保证工程质量。
3.3 甲方对工程质量有疑议时,有权委托第三方进行质量检测,费用由甲方承担。
四、违约责任4.1 如因乙方原因导致工程延期或质量问题,乙方应承担相应的违约责任。
4.2 如因甲方原因导致工程延期或质量问题,甲方应承担相应的违约责任。
4.3 双方因履行本合同所引起的争议,应友好协商解决,如协商不成,可向相关部门申请调解或仲裁。
五、其他约定5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期至项目竣工验收合格之日止。
5.2 未尽事宜由双方协商解决,形成书面补充协议后生效。
甲方(盖章):乙方(盖章):法定代表人:法定代表人:签字日期:签字日期:以上为《农村污水管网建设合同》的具体内容,双方应遵守合同约定,共同完成项目建设,保障工程质量,促使项目顺利完工。
希望双方能够诚实守信,共同合作,达成双赢。
污水管网施工合同模板1. 合同目的和背景本合同旨在明确双方在污水管网施工项目中的权利和义务,确保施工过程顺利进行,并保障工程质量。
2. 合同主要内容2.1 项目概况双方确认以下项目概况:•项目名称:•地点:•总工期:•工程范围:•工程要求:•工程图纸:•工程预算:2.2 合同价格双方确认以下合同价格:•总价款:•支付方式:•阶段付款:2.3 施工进度和工期双方确认以下施工进度和工期:•完成时间节点:•施工计划:•延期和提前完工的约定:2.4 质量要求双方确认以下质量要求:•施工标准:•材料要求:•监理要求:•验收标准:2.5 双方责任和义务双方确认以下责任和义务:•甲方责任和义务:–提供工程施工所需的土地、劳动力和资金;–提供必要的图纸和设计文件;–配合施工单位进行工程进度和质量的监督和验收。
•乙方责任和义务:–按时按质完成工程;–配合甲方进行工程进度和质量的监督和验收;–维护现场秩序和安全。
2.6 变更和索赔双方确认以下变更和索赔规定:•变更的程序和要求;•变更的费用和时间;•索赔的程序和要求;•索赔的费用和时间。
2.7 违约责任双方确认以下违约责任:•单方面解约的后果;•违约方应承担的责任;•违约方应赔偿的损失。
2.8 合同解除和纠纷解决双方确认以下合同解除和纠纷解决规定:•合同解除的程序和要求;•合同解除的条件;•纠纷解决的方式和程序。
3. 合同效力和补充本合同经双方盖章和签字后生效,并作为双方履行义务的依据。
如有本合同未涉及的事项,双方可以通过书面补充协议进行约定。
以上为《污水管网施工合同模板》的主要内容,双方在签署合同时应仔细阅读并确保各项条款的清晰和合理性。
在实际合同中,双方还可以根据具体项目的需求进行适当的调整和完善。
注意:本模板仅供参考,不构成法律意见。
在签订正式合同前,请寻求专业法律咨询以确保合同的合法性和有效性。
发包方:(甲方)承包方:(乙方)按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条款》的原则,结合本工程具体情况,双方签订以下合同,共同遵守执行。
第一条:工程概况1工程名称:2工程地点:3工程内容:4承包范围:全部(含机械、材料、人工等工程所需所有费用|)5工程质量及工程标准:工程质量为合格工程,标准按照地方检验执行标准。
6合同价款:第二条:图纸及附件1提供日期:开工前;提供套数:一套。
2图纸特殊保密要求和费用:无。
第三条:甲方工作1负责工程协调料场占地和可调价材料价格签证。
2负责协调供水管道、供电电路接到园区内主料场附近。
3提供地下管线大致情况、水准点与坐标控制点。
5组织图纸会审和技术交底;依据国家现行市政工程施工技术规范,制定施工监理程序和施工管理办法。
6组织定期检验和工程验收。
7组织有关单位进行工程的竣工验收。
第四条:乙方工作1严格按设计图纸和国家现行市政工程施工技术规范、施工监理程序和施工管理办法组织施工。
2服从甲方和监理的合理安排,并接受检查检验,不得转包。
3负责校验水准点、坐标控制点,测量原地面纵横断高程。
4保护地下管线。
5负责施工现场交通和噪音控制。
6负责成品管(渠)和施工管线的保护。
7负责现场材料、物资设备等安全保卫。
8负责及时整理和上报施工资料。
9保持施工场地文明、卫生。
10负责施工人员的人身安全和施工质量安全。
11负责工程资金垫资的问题。
12负责提供给甲方所有纳税证明原件。
第五条:质量与验收1质量等级:合格。
2质量管理:现场监理跟踪管理,甲方代表监督检查,组织工程竣工验收。
3验收标准:执行《给排水管道工程施工及验收规范》GB50268—97标准。
4验收方式:分为隐蔽工程验收、中间验收、单项验收和交竣工验收。
凡验收不合格的部位、工序、单项工程等必须无条件修复或返工。
第六条:工程款支付6.1污水管网施工完毕后,工程检验合格后,第七条:工程量核实1乙方在工程进行过程中,每周提报一次工程量,双方核实。
2乙方在竣工后十天内汇总提报实际完成的工程量。
第八条:乙方所采购材料和设备供应1钢筋混凝土管、井盖、井篦等成品、半成品材料必须有合格证明和检验报告。
2其余材料和设备由乙方自备。
3全部材料和设备必须有合格证明和材料检验报告,达到合格要求。
第九条:设计变更1未经甲方同意乙方不得变更设计施工,确需进行变更时应有原设计单位出据变更图纸或变更单。
第十条:违约责任1乙方必须按期保质完成任务。
除不可抗力的自然因素和甲方同意外,工期不得刻意拖延。
2甲方要按合同约定履行责任。
第十一条:缺陷责任和保修1保修内容、范围:全部承包工程。
并承担保修费用。
2保修期限:按国家规定执行。
3缺陷责任期:两年。
第十二条:争议解决方式1仲裁或到甲方所在地的人民法院起诉。
第十三条:合同份数1本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
第十四条:合同生效终止时间1本合同双方签字生效。
2本合同付清价款、保修期满后终止。
发包方(签字):承包方(签字):年月日年月日签订合同有哪些注意事项?合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等,但不管是以哪种方式来订立合同的,此时都有一些事项是需要当事人了解注意的。
一、核实确认对方当事人的主体资格1、合同对方为自然人:核实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之),确认其真实身份、行为能力及资信状况,最好是以钱款两清的方式来交易,以避免风险。
2、合同对方为“其他组织”:(1)对方当事人为个人合伙或个人独资企业,核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致;由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。
(2)法人筹备处:确认经办人身份及股东身份,加盖法人筹备处和股东公章。
3、合同对方除加盖公章、私章外,要亲笔签名。
(1)在履行合同的过程中涉及到对方人员签字的地方(如验收单上)都要注意签字方的身份,是否具有合法的授权委托书,否则签字可能会变为个人的行为,最好在涉及到对方签字的地方都加盖公司的印章加以确认。
4、合同对方为法人:(1)到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况,确定其真实性;特别注意营业执照上的公司名称,上对方名称和企业营业执照上的名称保持一致,还应注意公司的样章的名称和营业执照上的一致。
(2)一般而言,合同上会要求有企业法定代表人的签字,在此应确认在此处签字的人的身份,如果不是法定代表有人,则应特别注意该人员是否有公司或法定代表人的授权委托书,并且应把授权委托书、合同书及个人的身份证明放在一起保管,以保证签订合同的有效性。
(3)应注意签约方的资信状况,以保证合同的有效履行。
(4)签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。
5、合同主体的考察方法(1)、签约对方的主体资格签约对方为企业时,则应注意企业下属部门,如企业各部、科、室等是不具备主体资格,不能签约的, 如果签订了这样的合同可能会因为主体不适格而被认定无效;而企业的分支机构,如分厂、分公司、办事处等,则应看其是否具有对外开展业务资格(是否有授权)? 是否有非法人营业执照?如果有授权或非企业法人营业执照才有签订合同的资格,对分公司、分厂、办事处的审查,除审查分支机构的履约能力外,还应审查公司的履约能力的情况,因为在分支机构无力承担责任的情况下,公司还应承担补充责任。
看注册资本,是否与拟签合同标的额相称,如差别较大,则可能风险也较大,应加以注意;看企业经营范围,看拟签合同业务是否在经营范围内,不是,风险也较大;看企业的工商年检是否通过了工商部门年度检验,如果没有,则签定合同时风险也会较大。
除以上的方式以外,还应依据营业执照中记载的情况,对公司的办公地点、人员、固定资产等进行实地考察和确认。
2)、要核实对方资信情况在审核了对方的主体资格,没有问题后,则应核实签约对方的资信。
核实资信的方式与签约对象是新客户还是老客户,有很大的区别,如果是老客户,则可以考虑与其签合同,但要核对其之前的履约的情况,如履约情况差,一般不能再与其签合同,既使签,也只能同时履行合同,既交货的同时付款的合同。
如果交货期较长,则应要求对方先支付一定的履行保证金,并要求在交货的同时付清全部货款;对核对履约记录情况后,如履约情况一般或履行情况良好,则应考察其资信证明文件,除了交货的同时付款以外的合同,一般应要求对方提供资信证明文件,资信证明文件一般包括企业简介,营业执照,效益情况,税务证明,银行信用等级证明以及单位的基本情况等资信证明资料;同时可以通过了解对方客户的评价,调取工商资料等其它手段核实对方所提供的资信证明情况,同时还可以对公司的注册资本情况、会计资料、股东等进行核实,最后依据对方的资信情况确定是否应签合同或签什么样的合同。
对于新客户除了交货的同时付清款的合同外,一般应要求对方提供资信证明材料,并实地进行考查,在确认有良好资信及履约能力后再与之签定合同,如果在此过程中能让对方提供履约担保则会极大的减少风险。
二、合同的必备条款要具体、明确:1、当事人名称须真实、一致;2、合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确;3、注意验收方法、程序和时间;4、履行方式须具体:交货方式、结算方式;5、履行期限须确定某一时间点或时间段;6、尽量明确本司所在地为合同履行地;7、违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法;8、解决争议办法为协商、诉讼,约定由本司所在地法院管辖或XX仲裁委员会仲裁。
三、合同形式:1、合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。
除了交货的同时负款的合同外,一般应以书面的形式签定合同,在以信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等形式签定合同时一定要要求以书面的形式做最后的确认,以避免双方在履行过程中发生分歧。
当然如果当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同是成立并有效的,但这样的行为会给企业带来许多不必要的风险和麻烦,应当尽量的避免;2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的,必须签订确认书并盖章签字;3、倒签合同要标明合同背景。
四、订约前的合同义务:1、尽协助、通知义务;2、订约时获取的对方商业秘密,不得泄露和使用。
3、对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理,出具时应标明合同对方名称及授权范围、有效期限,业务结束要及时收回。
业务人员离职要及时收回上述文件,无法收回的及时以书面形式通知相关单位并做证据保全。
发现业务人员在委托授权终止后仍以本司名义签订合同的,及时确定是否追认;不予追认的要以书面形式通知对方并进行证据保全。
必要时要求警方介入,追究其刑事责任。
4、遇有重大误解、显失公平、受欺诈、胁迫、乘人之危订立的合同,及时收集保全证据,在除斥期间内行使撤销权(即一年)。
5、合同签订后,合同原件须交公司统一保管。
6、合同内容不得损害社会公共利益、不得恶意串通损害国家、集体、第三人的利益,不得含有造成对方人身伤害或因故意及重大过失造成对方财产损失的免责条款。
五、签定合同时还应注意到重要细节1、保留好营业执照复印件、法定代表人身份证明、授权委托书、身份证复印件等有关可以证明身份的材料;2、盖公章时一定要清晰;3、合同中有修改的地方一定要签字盖章确认;4、无合同不交易经济形势变化导致部分企业不能正常履约,少数企业会利用企业之间合同手续上的欠缺逃避违约责任。
完备的书面合同对于保证交易安全乃至维系与客户之间的长久关系十分重要。
建议您尽可能与客户签署一式多份的书面合同,保持多份合同内容的完全一致并妥善保存。
5、有行动必留痕妥善保管对于证明双方之间合同具体内容具有证明力的下述资料:与合同签订和履行相关的发票、送货凭证、汇款凭证、验收记录、在磋商和履行过程中形成的电子邮件、传真、信函等资料。
在合同履行过程中双方变更合作约定,包括数量、价款、交货、付款期限的,也要留下书面凭证。
6、慎用善用公章建议您完善有关公章保管、使用的制度,杜绝盗盖偷盖等可能严重危及企业利益的行为。
在签署多页合同时加盖骑缝章并紧邻合同书最末一行文字签字盖章,防止少数缺乏商业道德的客户采取换页、添加等方法改变合同内容侵害您的权益。
7、慎用授权文书企业业务人员对外签约时需要授权。
建议您在有关介绍信、授权委托书、合同等文件上尽可能明确详细地列举授权范围,以避免不必要的争议。
业务完成后建议您尽快收回尚未使用的介绍信、授权委托书、合同等文件。
8、离职通知相关客户企业业务人员离开您的企业后,建议您在与其办理交接手续的同时,向该业务人员负责联系的客户发送书面通知,告知客户业务人员离职情况。
9、撤销问题合同注意时效如果您认为客户在与您签署合同过程中存在欺诈、胁迫行为的,或者您事后发现签署合同时对合同内容有重大误解,或者您认为合同权利义务安排显失公平的,您可以请求法院撤销合同。