最新的写字楼租赁合同范本(7)_租赁合同.doc

2024年写字楼租房合同参考模板甲方：法定代表人：地址：电话：乙方：法定代表人：地址：电话：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋位于（_____）____室，建筑面积为_____平方米，房屋所有权证编号为_____，土地使用权证编号为_____。

2. 房屋的产权归属于甲方。

第二条租期1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期限届满，若甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先租赁权。

第三条租金1. 房屋年租金为人民币____元，支付方式为每半年支付一次。

2. 乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币____元，租赁期满且乙方无违约行为时，甲方全额退还押金。

3. 租赁期内，未经双方协商一致，任何一方不得擅自调整租金。

第四条甲方的权利与义务1. 甲方应确保房屋符合质量标准，能够正常用于办公用途。

若因房屋质量问题导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2. 甲方应在租赁期开始前将房屋交付乙方使用，如延迟交付，应承担相应的违约责任。

3. 甲方保证房屋证件齐全、真实有效，且无任何所有权、使用权纠纷。

因房屋出卖、抵押等产生的权利纠纷由甲方负责解决，并承担因此给乙方造成的损失。

乙方因此有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

4. 甲方负责支付房屋的物业管理费用。

5. 甲方应对房屋进行必要的装修，并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施等基础设施。

对于自然损坏的部分，甲方应及时进行维修。

6. 若房屋或其内部设施因非乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在接到乙方通知后2天内进行维修。

若甲方未能在规定时间内进行维修，应赔偿乙方因此所受的损失。

若乙方自行维修，则甲方应承担相应费用。

第五条乙方的权利与义务1. 乙方应及时足额缴纳房租。

写字楼的房屋租赁合同范本7篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置：_________________________（详细地址）。

2. 房屋类型：写字楼。

3. 房屋面积：_________平方米。

4. 房屋结构：_________结构。

5. 房屋附属设施：包括但不限于电梯、空调系统、消防设施等。

二、租赁期限1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还。

乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式为每______（月/季/半年）支付一次，乙方应当在每次付款周期的首______（日/周/月）前将租金支付给甲方。

3. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照乙方拖欠金额的每日千分之____收取滞纳金。

四、房屋使用及管理1. 乙方应当按照本合同约定使用房屋，不得将房屋用于违法活动。

2. 乙方应当合理使用房屋及其附属设施，保持房屋的整洁、完好。

如需装修、改造，应当事先征得甲方同意。

3. 乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押房屋。

如需转租，应当提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意。

4. 甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应当配合。

五、违约责任1. 如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2. 如乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2024年写字楼办公室租赁合同参考样本甲方与乙方，基于平等互利的原则，经双方自愿协商，就位于北京市宣武区某处一层商业用房的租赁事宜达成如下正式协议：一、房屋基本情况：1. 该房屋坐落于指定位置，面积为具体平方米，其房产证编号为____。

2. 房屋产权清晰，归属甲方所有。

二、租赁期限：1. 租赁期限为____年，起止日期为____年____月____日至____年____月____日。

2. 租赁期满，若甲方继续出租，乙方在同等条件下享有优先续租权。

三、租赁费用及支付方式：1. 房屋年租金定为人民币壹拾柒万元整（￥170,000），支付方式为每半年支付一次。

2. 房屋装修期为半个月，自____年____月____日起计收租金。

3. 乙方在签订合同时需向甲方缴纳押金壹万元（￥10,000），合同期满且乙方结清所有租金及相关费用后，甲方将全额退还押金。

四、甲方权利与义务：1. 甲方承诺所提供的房屋及相关证件真实合法，确保乙方在承租期内对房屋拥有合法使用权，不受任何侵害。

2. 甲方负责提供房屋内的上下水管道、暖气、燃气、供电等设施，并在设施自然损坏时及时维修，相关费用由甲方承担。

3. 甲方将协助乙方办理营业执照，并提供必要的证明文件。

4. 甲方同意将出租房外部的门头广告使用权授予乙方。

5. 甲方承担房屋的取暖费、物业费及其他相关费用，并提供独立计量的水电表。

五、乙方权利与义务：1. 乙方应按合同规定的时间和金额向甲方支付租金。

2. 乙方可根据工作需要对房屋进行装修。

3. 乙方需按时缴纳水、电、燃气、电话等费用。

4. 乙方应合理使用房屋及附属设施，对因使用不当造成的损坏负责修缮费用。

5. 乙方在租赁期间应合法经营。

六、免责条款：因不可抗力因素（如战争、地震等）导致房屋损毁并造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。

七、争议解决：双方因本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向北京仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

写字楼租赁合同范本经典版7篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲乙双方经友好协商，就乙方向甲方租赁位于__________的写字楼一事达成如下协议：一、租赁物业甲方同意将其合法拥有的位于__________的写字楼出租给乙方使用。

物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件的物业平面图。

二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还。

三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3. 租金支付时间：每次租金支付时间为该期开始前的____（如：每季度的第一个月的5号前）。

四、物业管理及费用1. 乙方应按时支付物业管理的各项费用，包括但不限于水电费、网络费、清洁费、保安费等。

2. 物业管理费用标准按照物业管理公司的规定执行，乙方需按时缴纳。

五、物业使用规定1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2. 乙方不得将物业用于违法活动，不得影响其他租户的正常使用。

3. 乙方应遵守物业管理公司的各项规定，维护物业的公共卫生和安全。

六、合同终止与续租1. 合同期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订合同。

2. 合同期满或提前终止，乙方应将物业恢复原状并交还甲方，除非经甲方书面同意允许改动。

七、违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并支付违约金。

写字楼的租赁合同7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于________________的写字楼一事达成如下协议：一、租赁物业1. 甲方同意将位于________________的写字楼出租给乙方使用。

该写字楼的具体地址为________________。

二、租赁期限2. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，乙方应将物业归还甲方。

三、租金及支付方式3. 乙方应支付的租金为每月人民币______元，总计______元每年。

租金应每______个月支付一次，每次支付金额为______元。

4. 乙方应在每次租金到期前______日将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金5. 乙方应在签署本合同时支付人民币______元作为押金。

租赁期满，如乙方无违约情况，甲方应将押金全额退还给乙方。

五、物业交接6. 甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方，双方应共同签署物业交接单。

租赁期满或合同提前终止，乙方应将物业按原状交还甲方，双方应再次签署物业交接单。

六、甲方责任7. 甲方应保证出租的写字楼权属清楚，无争议。

并保证写字楼具备正常使用的条件。

8. 甲方应负责写字楼的主体结构、外墙、屋顶及公共部分的维修。

但由乙方自行装修或人为损坏的部分，由乙方负责修复。

七、乙方责任9. 乙方应按时支付租金及各项费用。

如逾期支付，应按日向甲方支付逾期付款违约金。

10. 乙方应合理使用物业，不得改变物业的结构和功能。

如需装修或改动，应征得甲方同意。

租赁期满或合同提前终止，乙方应将物业恢复原状（正常磨损除外）。

八、违约责任11. 如乙方擅自改变物业的结构和功能，或者逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

租赁写字楼合同范本7篇篇1甲方（出租方）：__________身份证号码：__________联系电话：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________联系电话：__________地址：__________鉴于甲方拥有位于__________的写字楼，乙方有意租赁该写字楼作为办公场所，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业及面积甲方同意将其拥有的位于__________的写字楼出租给乙方使用，具体租赁物业为__________楼，建筑面积共计______平方米。

乙方应按照该面积支付租金。

二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，乙方应将物业归还给甲方。

三、租金及支付方式租金总额为______元（人民币），平均每月租金为______元（人民币）。

乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

租金支付时间为每______个月的第______日。

如乙方逾期支付租金，则应按照逾期天数支付违约金。

四、物业管理及费用乙方需遵守甲方制定的物业管理规定，并按时支付物业管理费用及其他相关费用。

物业管理费用包括：__________.乙方未按时支付上述费用，应按照相关标准支付滞纳金。

五、装修及改造乙方有权对租赁物业进行装修和改造，但必须经过甲方的书面同意。

乙方在装修和改造过程中不得损坏物业主体结构，不得影响其他租户的正常使用。

租赁期满后，乙方应将物业恢复原状或者按照甲方的要求进行恢复。

六、保证金乙方需在签订本合同时向甲方支付租赁保证金______元（人民币）。

保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务。

租赁期满，如乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

七、甲方权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

写字楼租赁合同书模板7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于________________的写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业基本情况甲方同意将其拥有的位于________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附录的物业平面图及说明。

二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2. 租金总额为____元人民币，分__期支付。

具体支付时间和金额详见本合同附录的租金支付表。

3. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日，加收租金总额千分之__的滞纳金。

四、物业交付与验收1. 甲方应于租赁期限开始前，将租赁物业交付给乙方。

2. 乙方应在接到甲方的物业交付通知后的__日内，完成物业的验收，并签署物业验收单。

3. 如乙方在验收过程中发现物业存在质量问题，应即时通知甲方，甲方应在合理期限内完成修复。

五、物业使用与维护1. 乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2. 乙方应合理使用和保护租赁物业及其附属设施，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复。

3. 乙方需对物业进行装修或者增设他物的，应事先征得甲方的书面同意。

六、合同解除与终止1. 双方均有权在租赁期内提前解除本合同，但应提前__天通知对方。

2. 如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还租赁物业。

3. 合同期满或提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

七、违约责任1. 双方均应全面履行本合同的义务，任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担违约责任。

2. 乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2024最新写字楼房屋租赁合同范本7篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址或经营地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址或经营地址：________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将所拥有的写字楼房屋出租给乙方使用一事，经友好协商，达成如下租赁合同条款：一、租赁物业基本情况甲方将其合法拥有的位于________________的写字楼出租给乙方使用。

该写字楼的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附录。

乙方承租该房屋用于_____________。

（可根据实际情况填写用途，如办公、经营等）二、租赁期限租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式租金总额为______元人民币（大写）。

租金支付方式采用______（如按季度支付等），每次支付______元。

租金不包含物业管理和水电等费用，乙方需另行支付。

乙方应在每月的______日前将本月租金支付给甲方。

四、押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元作为履行本合同的保证。

合同终止时，押金在扣除应缴纳的租金和费用后，剩余部分无息退还给乙方。

五、房屋交付及返还甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。

合同期满或提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。

如因乙方原因造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

六、物业管理和服务物业管理由______负责，物业管理费用由乙方承担。

甲方应确保房屋的安全和正常使用，对房屋及其附属设施进行必要的维修和保养。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳相关费用。

写字楼办公室租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方是拥有合法出租权的写字楼所有者，乙方有意租赁甲方的写字楼办公室作为办公使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，具体地址为：________________（详细地址）。

二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式支付租金：（1）租金总额为人民币________元（大写：________________）；（2）租金支付方式：________________（如：每半年支付一次）；（3）租金支付时间：每次租金支付应在到期前____天内完成。

四、租赁用途及承诺4.1 乙方承诺租赁该写字楼仅作为办公使用，不得从事违法活动。

4.2 乙方承诺遵守写字楼的各项管理规定，爱护公共设施。

五、物业管理及费用承担5.1 物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理规定。

5.2 乙方应承担以下费用：____（如：水电费、网络费、清洁费等）。

具体金额和支付方式由双方另行约定。

一、租赁物业为甲方合法拥有的写字楼，具体地址详细列明。

二、租赁期限明确起止日期。

三、租金总额、支付方式及时间明确列明。

四、乙方承诺仅作为办公使用，遵守物业管理规定，爱护公共设施。

五、物业管理由甲方负责，乙方承担部分费用。

具体内容和金额另行约定。

篇2甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲方是拥有合法出租权的写字楼业主，乙方因工作需要欲租赁甲方的写字楼作为办公使用，双方经过友好协商，达成如下租赁合同协议：一、租赁物业甲方同意将位于____________的写字楼出租给乙方作为办公使用。

写字楼租赁的合同范本7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方写字楼一事经友好协商达成一致，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以兹信守。

一、租赁物业基本情况1. 甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用。

写字楼的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回出租物业，乙方应如期交还。

若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。

租金标准为每月人民币_____元整（￥_____）。

2. 乙方应以每_____个月为一期，按期支付租金。

首期租金应在租赁物交付之日支付，之后每期租金应在前一期租期届满前_____日支付。

3. 乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保留好相关支付凭证。

四、物业交付及验收1. 甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方，并保证物业状况良好。

具体的交付细节详见本合同附件。

2. 乙方在接收物业后应立即进行验收，并在验收合格后在验收文件上签字确认。

如有损坏或不符合约定的情形，乙方应在验收当日书面通知甲方，由甲方负责修复或替换。

五、物业管理及费用1. 乙方应按时支付物业管理费用，包括但不限于物业管理费、水电费、网络费、停车费等。

具体费用标准按照物业公司的规定执行。

2. 乙方应遵守物业管理的相关规定，爱护公共设施，保持公共卫生。

六、甲乙双方的权利义务1. 甲方有权按照约定收取租金，有权监督乙方的使用情弊况，并有权在乙方违约时依法采取必要的措施。

2. 甲方应保证出租的物业权属清晰，无纠纷。