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代甲方管理职责1、贯彻执行国家有关工程建设法律、法规及公司各项规章制度。
组织图纸会审，严把工程技术、质量关，组织主要建筑材料及设备的考察、选型。
协调好设计、勘探、质检、监理、施工单位的关系。
2、安排（督促）工程进度，审查施工单位报表并如实上报。
检查工程质量、进度是否满足目标要求，及时报告指标的偏离。
3、参与分管工程前期与施工单位、设计单位协调沟通工作，并做好相关书面文件整理。
参与分管工程各项招投标工作，核对工程量清单及清单复核报告，参与分管工程招标答疑及现场踏勘工作，参与分管工程图纸会审并审核图纸会审纪要。
4、参与合同管理，处理分管工程的日常事务，对合同及相关合同的实施提出优化建议。
落实分管工程实施前业主应提供的条件，并督促相关人员做好前期资料整理工作。
5、督促监理单位、承包商履行合同，检查其工作绩效，提出改进意见。
6、负责办理分管工程的合同进度款、工程结算及其他业主应付款的支付与核对工作。
经主管领导审批后，按时向施工方支付工程款项。
支付款项时，应与财务处、收款方进行认真核对，核对无误后方能办理工程款支付手续。
7、协助协调分管工程合同履约过程中的各种矛盾和各方关系。
8、及时报告分管工程发生的重大、紧急事件。
9、参加分管工程的各级验收，参与竣工验收，协调、组织设计、施工、监理等单位进行初验，负责分管工程的工程资料的收集、整理、送档工作。
10、参加工地例会，贯彻业主指示精神，促进安全文明施工；负责分管工程现场的文明、安全管理工作。
11、负责分管工程的工程计量、协助造价科进行工程决算初步审核工作；12、负责分管现场与设计、施工、材料供应、监理以外的单位的工作联系；13、负责分管工程的竣工交付后的使用服务质量保修等工作；14、负责分管工程的进度控制的检查督促工作；15、完成领导交办的其他工作。
职责二：甲方现场代表职责一、土建工程管理岗位职责1、协助部门领导做好工程项目的前期运作。
2、协助项目经理做好工程开工的准备工作。
甲方给监理单位发函代甲方对施工施工单位及监理单位的管理要求代甲方对施工单位、监理单位的管理规定一、监理单位要求:1、人员配置:总监1名，土建、电气、暖通各专业必须配备土建工程师、电气工程师、暖通工程师(人数以项目情况而定)，资料员1名，所有人员必须持证上岗。
2、施工具体管理(1)审核优化后的工程进度网络图，通过后督促执行;并查察实际施工进度;(2)巡视施工(包括特殊建筑工序)质量及安全表现，必要时可以签发停工令，并及时上报业主或项目管理公司;(3)对进场材料进行验收;⑷对工程造价进行动态分析，落实直观项目资金投入分析表~ 付款申请的数据误差控制在合同规定范围内，并制定可行性纠偏措施。
(5)审查总承包合同中未定的分项工程报价。
(6)造成造价增加、工期延长的重大变更，分析原因，拿出可行性方案上报项目管理公司。
(7)跟进每月甲方月度总结会议确定之有关事宜;(8)监理单位将巡视结果总结于【监理周报】和【监理月报】中, 予项目管理公司主管审核。
(9)监理单位若在工地查察时，发现进度延后、质量问题(不符合有关规范要求或有潜在问题)，监理工程师向施工单位发出【监理通知单】，要求作出纠正或预防行动，以消除问题或潜在问题,【监理通知】分发项目管理公司备案。
(10)严格按照施工报验程序执行，隐蔽工程必须经验收合格才允许进行下道工序施工。
(11)按规定需要旁站的施工工序，必须安排监理人员旁站。
2、监理例会每周四召开监理单位工作例会，由总监主持，总结前一周2的施工进度及质量安全问题，并对下一周的工作重点进行探讨, 并在两个工作日内出监理例会会议纪要，呈送代甲方和施工单位。
3、阶段性总结监理阶段性总结包括监理周报、监理月报，具体要求如下:(1)工程周报:根据本周工程项目施工完成情况，及下周工作安排，由各专业工程师统计编制各工程项目本周工程施工完成情况，项目主管负责组织汇总，按公司统一规定的格式编制上报代甲方项目管理部。
工程周报内容:本周工程项目的形象进度、质量控制情况、安全管理情况、信息管理（资料控制）、下周计划;工程施工中需要解决和存在的问题;工程周报时效性:在本周的星期日下午编制完成，下周星期一上午上班前报送项目管理公司。
建设单位对施工方、监理方的现场管理制度编制单位：营口忠旺房地产开发公司-营口项目工程部编制人：林绘峰审核人：曹原、曹启伟审定人：韩云声编制时间：2018年3月8日目录一．现场考勤制度 (3)二．会议制度 (6)三．质量管理制度 (7)四．工程材料成品、半成品质量管理制度 (10)五．安全文明施工制度 (12)六．合同管理制度 (14)七．进度管理制度 (15)一．现场考勤制度为了加强对建设工程的监督管理，保证建设工程质量、进度与安全，提高施工现场规范化、标准化管理水平，结合本项目实际情况，特制订本管理制度。
在工程中从事建设活动的各有关单位必须遵守。
第一条、施工单位派驻工程建设的主要管理人员必须常住施工现场，每天填写考勤记录，要真实，并且定期向监理单位汇报。
如有造假，第一次批评教育，如若再犯根据情节轻重处以罚款。
施工单位派驻工程建设管理人员必须与投标书一致。
第二条、施工单位工地主要负责人及现场管理人员有事离开工地的必须通知监理单位并且确认其指定代理人，经监理单位总监代表和甲方单位代表批准后方可离开。
未经批准擅自离开的，每发现一次罚责任单位500元，罚责任人200元，脱岗三次及以上的，建设单位和监理单位将要求施工单位更换人员，并在施工合同履约评价中按规定扣分。
第三条、各施工单位和监理单位进场前，应向甲方提供现场管理人员及班组负责人的详细名单及联系方式，各项目管理班子人员名单，且保证要人证相符。
各单位更换管理人员必须事先通知甲方工程部，甲方有权根据施工和监理单位现场管理人员的实际能力水平和职业道德，决定其是否留退。
第四条、各施工单位进场时必须在现场办公室安装电话或报送手机号码，并保证每天24小时畅通，且工地有人值守。
第五条、监理人提供施工、旁站、验收过程照片的要求：1监理人对施工、旁站、验收等过程拍摄数码照片，并附简洁文字说明，按照楼座、部位、材料、施工、验收等分类，再按照材料进场验收、检验批/隐蔽验收、维修/更换材料设备、试验调试等细分。
工程建设甲方如何管理监理单位(一)严把工程质量关强化质量管理，控制返工率。
在施工过程中，要严把工程质量关，充分熟悉到"细节决定成败'的含义，各方质量管理人员要把强化施工工序的质量检查和管理工作真正落实到整个过程中，采用防范措施，消除质量通病，避免造成不必要的人、财、物的浪费而加大工程投资。
1、要管理好施工质量，首要的任务是按图施工。
甲方代表应随时抽检施工方是否严格按照制定图纸进行施工。
假设发现问题，及时处理，该返工则返工，由此造成的损失由施工方负责。
但必须注意，不可绕过监理单位而直接与施工方进行交涉。
其次应检查是否存在偷工减料、以次充好的问题。
建筑施工〔企业〕在施工中偷工减料的，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，应责令其改正、处以罚款;情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书;造成建设工程质量不符合规定的质量标准的，施工方应负责返工、修理，并赔偿因此造成的损失;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
2、加大对隐蔽工程和中间部位的检查和验收。
建设工程具备覆盖、掩盖条件或达到协议条款约定的中间验收部位，施工方要进行自检，并在48小时前通知甲方代表。
通知内容包括施工方自检记录，隐蔽工程和中间部位验收的内容、时间和地点，并且请求甲方进行验收。
假设验收合格，甲方代表要在验收记录上签字后方可持续施工，倘假设甲方代表查验不合格，施工方要在限定的时间内修改并重新验收。
隐蔽工程未通过验收，甲方代表有权对已经隐蔽的工程进行检验，乙方要按要求进行剥露，并配合检查。
检查不合格的，甲方代表不能在隐蔽工程记录单上签字，并要求其拆掉返工。
(二)保证工程按期完成在施工进度方面，甲方代表要注意查看施工单位是否按合同工期进行施工，是否按施工组织制定进行，发现问题要及时提出来。
关于按照施工组织制定进行的，发现在合同约定的工期内确实完不成的，要适当延长工期或者催促施工单位加人加班。
(三)对施工单位奖惩分明在施工合同上，可以注明对施工质量好坏及工期提前或拖延状况的奖惩制度。
建设单位对施工方、监理方的现场管理制度现场考勤制度为了加强对建设工程的监督管理，保证建设工程的质量、进度与安全，提高施工现场规范化、标准化管理水平，结合本项目的实际情况，特制订本管理制度。
在工程中从事建设活动的各有关单位必须遵守。
第一条、施工单位派驻工程建设的主要管理人员必须常驻施工现场，每天填写考勤表，要真实，并且定期向监理单位汇报。
如有不实作假，进行批评教育，根据情节轻重处以罚款。
施工单位派驻工程建设的主要管理人员必须与投标书一致。
第二条、施工单位工地主要负责人及相关管理人员有事离开工地的必须通知监理单位并且确认其指定代理人，经监理单位总监或总监代表和建设单位代表批准后方可离开。
未经批准擅自离开的，每发现一次罚责任单位500元，罚责任人200元，脱岗三次及以上的，建设单位和监理单位将要求施工单位更换人员，并在施工合同履约评价中按规定扣分。
第三条、各施工单位和监理单位进场前，应向甲方提供现场管理人员及班组负责人的详细名单及联系方式，各项目管理班子人员名单，且保证要人证相符。
各单位更换管理人员必须事先通知甲方工程部，甲方有权根据施工和监理单位现场管理人员的实际能力水平和职业道德，决定其是否留退。
第四条、各施工单位进场时必须在现场办公室安装电话或报送手机号，并保证每天24小时畅通，且工地有人值守。
第五条、监理单位必须保证旁站工作到位，管理层保证每天24小时通讯畅通。
如遇工程施工特殊阶段或紧急施工问题，须及时到工地解决。
第六条、各施工单位应在临设施工前向甲方提交相应临设安排方案，在正式开工前14天应向甲方报送有关施工组织设计，经甲方工程部签字认可后方可进行施工安排，正式动工前一天必须提交开工报告。
第七条、各施工单位必须服从甲方现场代表的协调安排，服从监理公司的技术指导和监督。
施工现场内各单位之间包括建设单位、施工单位、监理单位等所有协调安排事项，均应以书面形式传达，如有特殊情况需立即口头处理时也必须在12小时内完善正规手续。
甲方代表岗位职责甲方代表岗位职责（精选6篇）甲方代表是指受业主（建设单位）委派的工程项目管理人员，职权范围内代表建设单位对工程项目实施全程监督管理、协调等工作。
下面是店铺收集的甲方代表岗位职责，欢迎阅读。
甲方代表岗位职责篇11、负责施工场地“三通一平”等开工准备工作。
2、熟悉施工图纸，参加分管工程招标答疑及现场踏勘工作。
3、参加分管工程图纸会审工作，并审核图纸会审纪要。
4、负责分管工程施工过程中“质量、进度、投资”的控制，主要有：工程放样定位；隐蔽工程验收；图纸变更及签证；监督检查施工单位和监理单位的各项工作；工程款拨付额的审核；参与项目的各种分项验收，主要包括基础验收、主体验收、各专项验收；参加分管工程的工程例会、工程协调会、工程竣工验收会、工程总体验收等。
负责施工现场安全及文明施工的监督和管理工作。
5、编制分项工程招标计划。
参与编制或审核分项工程招标的工程量清单。
6、负责分管工程的工程计量、工程决算审核工作。
7、负责工程资料的移交工作，配合其他科室的工作。
8、负责工程交付使用后的维修工作及复检工作。
9、完成处、科室交办的其他工作。
甲方代表岗位职责篇2甲方代表（下称“项目负责人”）的具体职责有：1、负责建设项目的外部协调，协助工程科办理开工许可证等手续，组织实施现场的“七通一平”工作以及临时设施的搭建工作。
2、严格要求施工承包单位按照投标书、施工承包合同、设计文件及现行施工验收规范的要求施工。
严格要求监理单位按照工程监理的法律法规对工程实施监理。
3、协助工程科组织建设项目开工前的图纸会审，负责项目所需各专业技术（水暖电通讯网络等）的协调。
4、积极参与设计变更洽商，设计变更须经学院同意，设计、监理、施工等单位同时签字方为有效。
施工现场严格实行项目负责人制度，甲方对施工现场的任何意图都须经过项目负责人。
5、协助工程科或受工程科委托定期组织包括监理单位、施工单位参加现场例会，并作好会议记录，做好施工日记，作为验收资料。
建设单位(甲方)对施工方及监理方的现场管理制度建设单位对施工方、监理方的现场管理制度编制单位：编制人：审核人：审定人：编制时间：年月日1建设单位对施工方、监理方的现场管理制度第一章现场考勤制度为了加强对建设工程的监督管理，保证建设工程的质量、进度与安全，提高施工现场规范化、标准化管理水平，结合本项目的实际情况，特制订本管理制度。
在工程中从事建设活动的各有关单位必须遵守。
第一条、施工单位派驻工程建设的主要管理人员必须常驻施工现场，每天填写考勤表，要真实，并且定期向监理单位汇报。
如有不实作假，进行批评教育，根据情节轻重处以罚款。
施工单位派驻工程建设的主要管理人员必须与投标书一致。
第二条、施工单位工地主要负责人及相关管理人员有事离开工地的必须通知监理单位并且确认其指定代理人，经监理单位总监或总监代表和建设单位代表批准后方可离开。
未经批准擅自离开的，每发现一次罚责任单位500元，罚责任人200元，脱岗三次及以上的，建设单位和监理单位将要求施工单位更换人员，并在施工合同履约评价中按规定扣分。
第三条、各施工单位和监理单位进场前，应向甲方提供现场管理人员及班组卖力人的具体名单及接洽方式，各项目管理班子人员名单，且包管要人证相符。
各单位更换管理人员必须事先告诉甲方工程部，甲方有权根据施工和监理单位现场管理人员的实际能力程度和职业道德，决意其是不是留退。
第四条、各施工单位进场时必须在现场办公室安装德律风或报送手机号，并包管每天24小时畅通，且工地有人值守。
第五条、监理单位必须保证旁站工作到位，管理层保证每天24小时通讯畅通。
如遇工程施工特殊阶段或紧急施工问题，须及时到工地解决。
第六条、各施工单位应在XXX前向甲方提交响应临设放置计划，在正式完工前14天应向甲方报送有关施工组织设计，经甲方工程部具名认可后方可进行施工放置，正式动工前一天必须提交完工敷陈。
2第七条、各施工单位必须服从甲方现场代表的协调安排，服从监理公司的技术指导和监督。
工程甲方对施工单位及监理单位的管理制度工程甲方对施工单位及监理单位的管理制度是指在工程建设过程中，工程甲方针对施工单位和监理单位的各项管理规定和制度。
该制度的目的是为了维护工程项目的质量、进度和安全，确保工程建设顺利进行，达到预期的效果。
下面将从组织管理、质量管理、安全管理、进度管理四个方面进行详细介绍。
一、组织管理方面：1.施工单位和监理单位的选拔：工程甲方应通过公开招标或邀请投标等方式选择施工单位和监理单位，确保其具备相应的资质和能力。
2.合同签订：工程甲方应与施工单位和监理单位签订合同，明确双方的权责关系、工作内容、工程进度、费用支付等事项。
3.施工组织设计：施工单位和监理单位应编制详细的施工组织设计方案，包括施工方案、施工流程图、施工方法、施工设备等，经工程甲方审核通过后方可实施。
4.组织协调：施工单位和监理单位应按照工程甲方要求，加强协调与配合，保证施工过程中的顺利进行。
二、质量管理方面：1.施工单位的质量控制：施工单位应建立健全的质量管理体系，制定施工工艺、施工规范和质量验收标准等，并按照相应要求进行施工作业，保证施工质量符合设计要求。
2.监理单位的监督检查：监理单位应对施工单位的质量控制进行监督检查，及时发现和纠正存在的质量问题，确保工程质量达到标准。
3.质量验收：在工程各阶段完成后，工程甲方按照相关规定对施工工程进行质量验收，验收合格后方可进行下一阶段的工作。
三、安全管理方面：1.安全责任：施工单位负责制定详细的安全生产责任分工，明确相关人员的安全责任，落实安全生产的管理措施。
2.安全培训：施工单位应对施工人员进行安全生产培训，提高员工的安全意识和技能，防范施工过程中的各类事故和风险。
3.安全检查：监理单位应加强对施工现场的安全检查，发现安全隐患及时整改，并对施工单位的安全管理进行评估。
四、进度管理方面：1.施工进度计划：施工单位应根据工程甲方要求制定详细的工程进度计划，并按计划进行施工，确保工程按时完成。
甲方工程项目施工管理制度第一章总则第一条为规范甲方工程项目施工管理，保障工程质量和安全，提高工程施工效率，特制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于甲方负责的工程项目的施工管理。
第三条甲方工程项目施工管理应遵循“科学规划、合理设计、严格施工、精心管理、真实记录、质量保证”的原则。
第四条甲方工程项目施工管理应坚持“安全第一、质量至上、文明施工、合理节约”的方针。
第五条甲方负责工程项目施工管理的主体是项目经理，具体责任由相关部门具体分工。
第六条甲方施工管理工作应当与相关单位密切配合，形成合力，共同推动工程项目的顺利开展。
第七条甲方施工管理应当遵守国家有关法律法规，遵循相关行业标准和规范。
第二章施工前的准备工作第八条施工前，甲方应当完成项目的立项手续，确保项目合法合规。
第九条施工前，甲方应当完成项目的土地征用手续，确保能够顺利开展施工工作。
第十条施工前，甲方应当完成项目的规划设计，确保施工按照设计要求进行。
第十一条施工前，甲方应当做好项目的安全评估工作，确保施工过程中安全生产。
第三十二条施工前，甲方应当明确施工单位和监理单位的责任分工，确保施工过程中各方做好相应工作。
第三章施工过程的管理第十三条施工过程中，甲方应当加强现场管理，确保施工进度和质量。
第十四条施工现场应当根据施工要求进行防护和安全措施。
第十五条施工人员应当按照相关规定进行培训和考核，确保具备相应的技术和操作能力。
第十六条施工单位应当按照相关规定进行施工组织设计，确保施工过程有序进行。
第十七条施工单位应当对关键工序和材料进行质量检测和验收，确保施工质量。
第十八条施工单位应当做好施工过程中的施工记录和报告工作，确保施工记录真实完整。
第十九条施工单位应当定期进行施工进度和质量检查，确保工程项目按照计划进行。
第二十条施工单位应当做好施工过程中的安全管理工作，确保施工过程中不存在安全隐患。
第四章施工结束后的工作第二十一条施工结束后，甲方应当组织工程竣工验收工作，确保工程项目符合相关规定要求。
甲方代表在施工现场的主要职责为规范工程管理，提高工程质量，保证工程进度，控制工程造价，强化工程组织管理的科学化水平，特制订本职责规定。
甲方代表是学院基建规划处派驻在施工项目现场的负责人，直接归工程科管理。
其主要职责是：（1）督促检查施工单位、监理单位严格按照设计和合同要求进行施工和监理工作，维护学院权益，保证工程的质量和进度，促进工程更快更好完成；（2）在工程科的领导下，协调并解决设计单位、勘察单位、施工单位、监理单位提出的具体问题；（3）定期、及时汇报工程进度以及施工中出现的新情况、新问题；（4）协助工程科办理该项目在开工、施工、竣工过程中的相关手续。
甲方代表（下称“项目负责人”）的具体职责有：1、负责建设项目的外部协调，协助工程科办理开工许可证等手续，组织实施现场的“七通一平”工作以及临时设施的搭建工作。
2、严格要求施工承包单位按照投标书、施工承包合同、设计文件及现行施工验收规范的要求施工。
严格要求监理单位按照工程监理的法律法规对工程实施监理。
3、协助工程科组织建设项目开工前的图纸会审，负责项目所需各专业技术（水暖电通讯网络等）的协调。
4、积极参与设计变更洽商，设计变更须经学院同意，设计、监理、施工等单位同时签字方为有效。
施工现场严格实行项目负责人制度，甲方对施工现场的任何意图都须经过项目负责人。
6、根据施工进度需要，组织质检及相关部门现场审验的各道工序。
8、保管好工程相关文件材料，不得丢失、毁损；工程完工后向有关部门移交文件材料，并将有关移交手续留存备查。
9、经主管领导审批后，按时向施工方支付工程款项。
支付款项时，应与校财务处、收款方进行认真核对，核对无误后方能办理工程款支付手续。
凡因个人工作失误造成损失一律赔偿，并按学校有关规定给予相应纪律处分。
10、协调好设计、勘探、质检、监理、施工单位的关系。
11、审查施工单位提交的施工组织设计、技术方案和进度计划等。
12、严格审查施工单位在施工过程中使用材料的质量、等级是否满足设计要求，禁止不合格材料、设备用到工程上去。
甲方代表岗位职责甲方代表是指受业主（建设单位）委派的工程项目管理人员，职权范围内代表建设单位对工程项目实施全程监督管理、协调等工作。
下面是店铺收集的甲方代表岗位职责，欢迎阅读。
甲方代表岗位职责篇11、负责施工场地“三通一平”等开工准备工作。
2、熟悉施工图纸，参加分管工程招标答疑及现场踏勘工作。
3、参加分管工程图纸会审工作，并审核图纸会审纪要。
4、负责分管工程施工过程中“质量、进度、投资”的控制，主要有：工程放样定位；隐蔽工程验收；图纸变更及签证；监督检查施工单位和监理单位的各项工作；工程款拨付额的审核；参与项目的各种分项验收，主要包括基础验收、主体验收、各专项验收；参加分管工程的工程例会、工程协调会、工程竣工验收会、工程总体验收等。
负责施工现场安全及文明施工的监督和管理工作。
5、编制分项工程招标计划。
参与编制或审核分项工程招标的工程量清单。
6、负责分管工程的工程计量、工程决算审核工作。
7、负责工程资料的移交工作，配合其他科室的工作。
8、负责工程交付使用后的维修工作及复检工作。
9、完成处、科室交办的其他工作。
甲方代表岗位职责篇2甲方代表（下称“项目负责人”）的具体职责有：1、负责建设项目的外部协调，协助工程科办理开工许可证等手续，组织实施现场的“七通一平”工作以及临时设施的搭建工作。
2、严格要求施工承包单位按照投标书、施工承包合同、设计文件及现行施工验收规范的要求施工。
严格要求监理单位按照工程监理的法律法规对工程实施监理。
3、协助工程科组织建设项目开工前的图纸会审，负责项目所需各专业技术（水暖电通讯网络等）的协调。
4、积极参与设计变更洽商，设计变更须经学院同意，设计、监理、施工等单位同时签字方为有效。
施工现场严格实行项目负责人制度，甲方对施工现场的任何意图都须经过项目负责人。
5、协助工程科或受工程科委托定期组织包括监理单位、施工单位参加现场例会，并作好会议记录，做好施工日记，作为验收资料。
6、根据施工进度需要，组织质检及相关部门现场审验的各道工序。
一、总则为规范施工监理行为，确保工程质量和安全，保障甲乙双方的合法权益，根据国家有关法律法规，结合本工程实际情况，特制定本施工监理管理制度。
二、监理单位职责1. 监理单位应具备相应的资质，按照合同约定，全面履行监理职责，确保工程质量、进度和安全。
2. 监理单位应建立健全监理组织机构，配备足够的监理人员，确保监理工作顺利开展。
3. 监理单位应严格执行国家有关工程质量、安全、环保等方面的法律法规和标准，对施工过程中发现的问题及时提出整改意见。
4. 监理单位应加强对施工单位的监督检查，确保施工单位按照设计文件、施工图纸和合同约定进行施工。
5. 监理单位应定期向甲方报告工程进度、质量、安全等情况，对重大问题及时报告并采取措施。
6. 监理单位应协助甲方做好工程验收工作，确保工程符合设计要求和质量标准。
三、监理人员职责1. 监理人员应具备相应的资格，遵守国家法律法规和监理单位规章制度，严格履行监理职责。
2. 监理人员应熟悉工程图纸、设计文件和施工技术要求，对施工过程中的质量问题及时提出整改意见。
3. 监理人员应加强对施工现场的巡查，及时发现并报告安全隐患，确保施工安全。
4. 监理人员应做好工程资料收集、整理和归档工作，确保工程资料完整、准确。
5. 监理人员应加强与施工单位的沟通，协调解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。
四、工程质量控制1. 监理单位应严格按照国家有关工程质量标准，对施工过程中的质量进行全过程控制。
2. 监理单位应加强对施工单位的原材料、构配件、设备等进场检验，确保其符合质量要求。
3. 监理单位应加强对施工过程中的隐蔽工程、分项工程、分部工程的质量检查，确保工程质量符合设计要求。
4. 监理单位应做好工程质量事故的处理工作，对发生的质量事故进行调查、分析，提出整改措施。
五、工程进度控制1. 监理单位应按照合同约定，对工程进度进行全过程控制。
2. 监理单位应定期检查施工单位的施工进度，对进度偏差进行分析，提出调整措施。
建设单位对施工方、监理方、勘察设计方的现场管理制度现场考勤制度为了加强对建设工程的监督管理，保证建设工程的质量、进度与安全，提高施工现场规范化、标准化管理水平，结合本项目的实际情况，特制订本管理制度。
在工程中从事建设活动的各有关单位必须遵守。
第一条、施工单位派驻工程建设的主要管理人员必须常驻施工现场，每天填写考勤表，要真实，并且定期向监理单位汇报。
如有不实作假，进行批评教育，根据情节轻重处以罚款。
施工单位派驻工程建设的主要管理人员必须与投标书一致。
第二条、施工单位工地主要负责人及相关管理人员有事离开工地的必须通知监理单位并且确认其指定代理人，经监理单位总监或总监代表批准后方可离开。
未经批准擅自离开的，每发现一次罚责任单位1000元，罚责任人500元，脱岗三次及以上的，建设单位和监理单位将要求施工单位更换人员，并在施工合同履约评价中按规定扣分。
第三条、各施工单位和监理单位进场前，应向甲方提供现场管理人员及班组负责人的详细名单及联系方式，各项目管理班子人员名单，且保证要人证相符。
各单位更换管理人员必须事先通知甲方工程部，甲方有权根据施工和监理单位现场管理人员的实际能力水平和职业道德、决定其是否留退。
项目经理和总监理工程师必须保证每月到岗时间不少于25日，如有特殊情况需向甲方工程部请假，否则每发现一次罚责任单位1000元，罚责任人500元，脱岗三次及以上的，建设单位将要求相关单位更换人员。
第四条、各施工单位进场时必须在现场办公室安装电话或报送手机号，并保证每天24小时畅通，且工地有人值守。
第五条、监理单位必须保证旁站工作到位，管理层保证每天24小时通讯畅通。
如遇工程施工特殊阶段或紧急施工问题，须及时到工地解决。
第六条、各施工单位应在临设施工前向甲方提交相应临设安排方案，在正式开工前14天应向甲方报送有关施工组织设计，经甲方工程部签字认可后方可进行施工安排，正式动工前一天必须提交开工报告。
第七条、各施工单位必须服从甲方现场代表的协调安排，服从监理公司的技术指导和监督。
甲方代表(dàibiǎo)岗位职责甲方代表(dàibiǎo)岗位职责甲方代表(dàibiǎo)岗位职责工程技术人员受学校委派管理施工现场，担当施工现场甲方代表，行使甲方的权利(quánlì)、责任和义务，要做好以下几个方面的工作：一、努力掌握、运用(yùnyòng)各种有关法规、规范和标准，不断提高自身素质和文化水平，具备独立解决、处理现场实际问题的能力，对工程建设项目负直接(zhíjiē)责任。
二、会同监理(jiān lǐ)协调、处理并完成开工前各项准备工作，具体包括：1.认真熟悉图纸和设计引用的标准构（配）件图，会审前提出图纸存在的问题，保证工程按图施工。
2.掌握工程建设场地的状况，包括工程地质、地下管网及临近建（构）筑物等，协调处理有关事宜。
3.审核施工组织设计（施工方案），完成施工用水、用电及电话的管线引入，满足工程施工需要。
4.负责将工程确定的坐标及水准点书面交给乙方，工程定位以后，要进行实际复测、验定。
5.对施工单位提出文明施工、安全生产的要求。
6.留存一份报建手续及批件的复印件，以备有关部门检查。
三、工程施工中要做到认真负责，检查、监督到位，具体要求如下：1.工程中使用的所有建筑材料、构（配）件使用前均要会同监理进行现场检验。
实行责任人签字验收制度。
2.确定单位工程、分部工程的质量认定等级，对存在的问题要提出书面整改意见，限期进行整改，并按有关标准进行验收。
3.填写施工日志,隐蔽工程验收必须有监理的签字。
四、对涉及设计图纸的修改、变更要有监理、甲方代表、基建办主任的签字，确认后方可实施。
重大的修改、变更要上报校领导审批。
五、涉及图纸的修改、变更，要督促设计单位按时修改、完善，做到及时准确，不能影响正常施工。
六、对工程进度拨款，要会同工程监理认定已完工程质量合格或质量问题已处理完毕，然后签字上报，经批准后再办理拨款手续。
甲方对施工公司管理制度一、组织管理施工公司应建立健全的组织管理体系，明确各部门职责，确保项目管理有序进行。
项目经理作为现场第一责任人，应当具备相应的资质和经验，对工程的进度、质量、安全等全面负责。
二、人员管理施工公司应配备专业技术人员和经验丰富的工人队伍。
所有参与项目的人员必须持有相应的资格证书，并定期参加培训，提升专业技能。
同时，公司应建立严格的考勤制度，确保人员的出勤率和工作效率。
三、质量管理质量是工程的生命线。
施工公司必须按照国家和行业标准执行质量控制，建立健全的质量检查体系。
从材料采购到施工过程中的每一环节都应有严格的质量监督，确保工程质量符合要求。
四、安全生产安全生产责任重于泰山。
施工公司应制定详细的安全生产计划，对施工现场进行全面的风险评估，并采取有效措施预防各类事故的发生。
同时，应定期组织安全教育培训，提高员工的安全意识和应急处理能力。
五、环境保护施工公司在施工过程中应遵守环境保护法律法规，采取措施减少施工对环境的影响。
合理规划施工现场，做好噪音、粉尘等污染物的控制，保护周边环境和居民的正常生活。
六、合同履行施工公司应严格按照合同约定履行职责，保证工程按期完成。
对于合同中的质量、工期等关键条款，公司应设立专门的管理部门进行跟踪和监控，确保合同的顺利执行。
七、信息沟通甲乙双方应建立有效的信息沟通机制，确保信息的及时、准确传递。
施工公司应及时向甲方报告工程进展情况，对于出现的问题和变更，应及时沟通并取得甲方的同意。
八、争议解决在合作过程中，如出现争议，双方应本着公平、公正的原则，通过协商或依法申请仲裁、诉讼等方式解决。
施工公司应配合甲方处理相关争议，维护双方的合法权益。
甲方给监理单位发函代甲方对施工施工单位及监理单位的管理要求代甲方对施工单位、监理单位的管理规定一、监理单位要求:1、人员配置:总监1名，土建、电气、暖通各专业必须配备土建工程师、电气工程师、暖通工程师(人数以项目情况而定)，资料员1名，所有人员必须持证上岗。
2、施工具体管理(1)审核优化后的工程进度网络图，通过后督促执行;并查察实际施工进度;(2)巡视施工(包括特殊建筑工序)质量及安全表现，必要时可以签发停工令，并及时上报业主或项目管理公1司;(3)对进场材料进行验收;(4)对工程造价进行动态分析，落实直观项目资金投入分析表～付款申请的数据误差控制在合同规定范围内，并制定可行性纠偏措施。
(5)审查总承包合同中未定的分项工程报价。
(6)造成造价增加、工期延长的重大变更，分析原因，拿出可行性方案上报项目管理公司。
(7)跟进每月甲方月度总结会议确定之有关事宜;(8)监理单位将巡视结果总结于【监理周报】和【监理月报】中,予项目管理公司主管审核。
(9)监理单位若在工地查察时，发现进度延后、质量问题(不符合有关规范要求或有潜在问题)，监理工程师向施工单位发出【监理通知单】，要求作出纠正或预防行动，以消除问题或潜在问题,【监理通知】分发项目管理公司备案。
(10)严格按照施工报验程序执行，隐蔽工程必须经验收合格才允许进行下道工序施工。
(11)按规定需要旁站的施工工序，必须安排监理人员旁站。
2、监理例会每周四召开监理单位工作例会，由总监主持，总结前一周2的施工进度及质量安全问题，并对下一周的工作重点进行探讨,并在两个工作日内出监理例会会议纪要，呈送代甲方和施工单位。
3、阶段性总结监理阶段性总结包括监理周报、监理月报，具体要求如下:(1)工程周报:根据本周工程项目施工完成情况，及下周工作安排，由各专业工程师统计编制各工程项目本周工程施工完成情况，项目主管负责组织汇总，按公司统一规定的格式编制上报代甲方项目管理部。
工程周报内容:本周工程项目的形象进度、质量控制情况、安全管理情况、信息管理(资料控制)、下周计划;工程施工中需要解决和存在的问题;工程周报时效性:在本周的星期日下午编制完成，下周星期一上午上班前报送项目管理公司。
代甲方对施工单位、监理单位的管理规定
一、监理单位要求：
1、人员配置：
总监1名，土建、电气、暖通各专业必须配备土建工程师、电气工程师、暖通工程师（人数以项目情况而定），资料员1名，所有人员必须持证上岗。
2、施工具体管理
（1）审核优化后的工程进度网络图，通过后督促执行；并查察实际施工进度；
（2）巡视施工(包括特殊建筑工序)质量及安全表现，必要时可以签发停工令，并及时上报业主或项目管理公司；
（3）对进场材料进行验收；
（4）对工程造价进行动态分析，落实直观项目资金投入分析表！付款申请的数据误差控制在合同规定范围内，并制定可行性纠偏措施。
（5）审查总承包合同中未定的分项工程报价。
（6）造成造价增加、工期延长的重大变更，分析原因，拿出可行性方案上报项目管理公司。
（7）跟进每月甲方月度总结会议确定之有关事宜；
（8）监理单位将巡视结果总结于【监理周报】和【监理月报】中,予项目管理公司主管审核。
（9）监理单位若在工地查察时，发现进度延后、质量问题(不符合有关规范要求或有潜在问题)，监理工程师向施工单位发出【监理通知单】，要求作出纠正或预防行动，以消除问题或潜在问题, 【监理通知】分发项目管理公司备案。
（10）严格按照施工报验程序执行，隐蔽工程必须经验收合格才允许进行下道工序施工。
（11）按规定需要旁站的施工工序，必须安排监理人员旁站。
2、监理例会
每周四召开监理单位工作例会，由总监主持，总结前一周的施工进度及质量安全问题，并对下一周的工作重点进行探讨,并在两个工作日内出监理例会会议纪要，呈送代甲方和施工单位。
3、阶段性总结
监理阶段性总结包括监理周报、监理月报，具体要求如下：
（1）工程周报：
根据本周工程项目施工完成情况，及下周工作安排，由各专业工程师统计编制各工程项目本周工程施工完成情况，项目主管负责组织汇总，按公司统一规定的格式编制上报代甲方项目管理部。
工程周报内容：本周工程项目的形象进度、质量控制情况、安全管理情况、信息管理（资料控制）、下周计划；
工程施工中需要解决和存在的问题；
工程周报时效性：在本周的星期日下午编制完成，下周星期一上午上班前报送项目管理公司。
（2）工程月报：
工程月报内容：本月工程项目的形象进度、质量控制情况、安全管理情况、信息管理（资料控制）、下月计划；分部分项完成的实际工程量，
编制时间：每月25日前编制完成；
项目管理公司现场专业工程师、项目主管在三个工作日内提出审核意见。
工程月报是工程项目月度投资完成情况的统计报表和月度工程进度款的支付依据，为了确保甲方的投资利益得到保证，要求监理单位认真编写，每项都要有章可循。
4、资料控制
（1）监理单位必须在开工前向甲方上报监理规划，各个阶段上报监理实施细则以及对施工单位进行分项安全技术交底。
（2）对施工单位上报的需监理审批的资料文件，必须经现场检验合格，核实之后签署意见，三个工作日内提出审核意见,抄送项目管理公司备案。
（3）对施工单位进行资料交底，提出本监理公司对工程资料的具体要求。
二、施工单位要求
1、承包单位在开工前向项目监理部报送施工组织设计，施工方案（施工测量、现场临水、
临电等），检验批划分计划，施工试验计划，质量计划，工程材料进场计划。
承包单位应于该工程开工前完成工程技术文件的编制工作，并应经承包单位内部审核完毕后向监理单位报审。
《施工进度计划报审表》用于承包单位向监理单位报审施工总进度计划、月进度计划。
每周监理例会时将下周的进度计划安排和上周完成情况报项目监理部；每月25日报月计划
（以Project图表形式），并附文字说明。
每月25日前报《（）月工料机动态表》。
主要设备进
场并调试合格后也应填写此表报项目监理部。
塔吊、外用电梯等的安检资料及计量设备的检
定资料应于开始使用的一个月作为本表的附件。
分包（供货、试验）单位在进场前，承包单位填写《分包（供货、试验）单位资质报审表》报项目监理部审查，附分包（供货、试验）单位的营业执照、企业资质等级证书、专业
许可证、岗位证书等，复印件应注明原件存放处，抄件人、抄件日期并加盖存放单位红章。
施工单位在工程开工前报工程材料进场计划，审核其是否满足施工总进度的要求，对发现的问题提出改进建议，使材料总体计划与施工进度相符。
在此基础上，每月25日前，施
工单位应向监理方提交下月的材料进场计划，包括进货品种、数量、生产厂家等，材料监理
工程师根据工程月进度计划予以审核，使材料进场计划符合工程进度要求。
所有上报资料应按《青岛市建设工程监理规程》及《建筑工程施工质量验收资料技术规定资料管理规程》、《建筑工程施工现场安全资料管理规程》等监理资料管理要求上报。
分项/分部工程质量报验均由施工承包单位填写《分项/分部工程施工报验表》，结构阶段可以分段划分分项。
一层或几层的相同检验批组成一个分项工程进行报验，附本分部工程中
所涉及到的质量控制资料、安全和功能检验（检测）报告，对分部工程进行观感质量验收。
预检工程检查记录（检查完返回施工单位）、隐蔽工程检查记录、各类试验报告作为检验批的
附件。
（注：本管理规定如果跟以前的工作程序有冲突，相关单位可以在不影响监理例会正常
程序的前提下及时提出异议，讨论调整）
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2014.7.17
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员工录用管理制度
为规范试用期员工的管理和辅导工作，创造良好的试用期工作环境，加速试用员工的成长和进步，特制定目标责任制制度。
一、员工试用期规定
1、自员工报到之日起至人力资源部确认转正之日起。
2、员工试用期限为3个月，公司根据试用期员工具体表现提前或推迟转正。
（一）、福利待遇
1、试用期员工工资根据所聘的岗位确定，核算时间从到岗工作之日起计算，日工资为：月工资÷（本月天数-休假天数）
2、过节费按正式员工的1/2发放。
3、按正式员工标准发放劳动保护用品。
（二）、休假
1、试用期内累计事假不能超过3天，如果特殊情况超过3天需报董事长批准。
2、可持相关证明请病假，请病假程序和天数与正式员工要样。
3、可请丧假，请假程序和天数与正式员工要样。
4、不享受探亲假、婚假。
二、员工入职准备
1、身份证复印件一份，原件待查。
2、学历证明复印件一份，原件待查。
3、县级以上人民医院的体检报告。
4、4张一寸照片
5、部分职位（如出纳、收银员、司机、仓管）试用期员工还须须准备房产证明、户口本、直系亲属身份证复印件等。
三、行政手续
1、试用人员手续办理完毕后，由行政部向试用期人员发放办公相关用品。
2、发放工作牌，办理考勤卡。
3、试用期人员需要食宿的、由行政部安排住宿和就餐。
4、将试用期人员带入用人部门。
四、用人部门指引
1、试用员工的直接上级是“入职指引人”。
2、带领试用期员工熟悉本部门及其他部门，向其介绍今后工作中要紧密配合的部门及员工，同时介绍公司内公共场所的位置，包括会议室、停车场、洗手间等。
3、与试用期员工进入面谈，商讨入职后的工作安排，并向试用期员工描述其工作的部门架构，岗位名称，职务，岗位职
责等。
简单介绍将来的职业发展方向和目前工作时遇到的实际问题。
4、教会试用期员工使用生产工具或办公用具。
5、公司有活动要及时告知试用期限人员。
6、与试用期人员进行正面沟通，引导其工作，及时了解试用期
员工在工作及生活中存在的问题并帮助其解决。
