杨东E5-5、5-6地块商业文化办公用房项目地下室民防工程

哈尔滨华南城现代商贸物流城项目3号交易广场及商业办公区C-14-01-1二标段防风解冻专项施工方案编制：孟昭审核：薛玉峰审批：宁超中建三局集团有限公司哈尔滨华南城现代商贸物流城3号交易广场二标段项目部目录1、编制依据 (3)1.1 施工图纸 (3)1.2 主要标准规范 (3)1.3其他文件 (3)2、工程概况 (4)2.1工程建设概况 (4)2.2结构概况 (4)3、编制目的 (4)4、防风解冻及复工措施 (5)4.1 建立防风解冻领导组织小组 (5)4.2 工人进行安全“三级”教育 (5)4.3 场容场貌 (5)4.4 工程越冬防护物拆除 (5)4.5 解冻期间质量检查 (5)4.6 沉降观测 (6)4.7 脚手架检查方法 (6)4.8 解冻后保温材料的回收 (6)4.9 现场大型机械设备的解冻、检修、启动 (6)4.10 临时用电的检查、做法 (7)4.11 查四口、五临边的防护情况，做到防护工具化、定性化 (7)5、防风、安全、环保措施 (7)5.1监督措施 (7)5.2防尘环保措施 (7)5.3防火措施 (8)5.4高空作业措施 (8)5.5宿舍管理 (8)1、编制依据1.1 施工图纸1.2 主要标准规范1.3其他文件1.3.1 哈尔滨气象资料：温度记录，冬期维护测温记录。

1.3.2 哈尔滨市勘察测绘研究院勘测的地质勘探报告。

1.3.3 国家和地方有关法律、法规及各级政府部门的有关文件。

1.3.4 企业标准、质量保证手册及程序文件、国际质量体系ISO9001标准。

1.3.5 工程实物形象进度。

2、工程概况2.1工程建设概况2.2结构概况3、编制目的为保证工程质量，做好解冻期的安全管理工作，确保这一期间的施工安全工作，本项目部对施工现场进行一次解冻期安全大检查，建立完整的各分项工程越冬防风解冻措施，做到“安全生产，文明施工”。

4、防风解冻及复工措施根据施工现场实际情况，针对解冻期间的施工特点，决定对本工程采取如下防风、解冻措施：4.1 建立防风解冻领导组织小组组长：宁超安全负责人：刘斌成员：薛玉峰徐文龙4.2 工人进行安全“三级”教育首先对工人进行安全三级教育：公司、项目部、施工队和班组的安全三级教育，然后针对特殊工种、各种新旧设备使用、新规范新工艺等进行分别讲解、交底。

新江湾城地块住宅项目地下室民防工程（项目编码：）质量安全检查信息浦东新区孙桥社区地块民防工程（项目编码：）质量安全检查信息外高桥新市镇地块配套初中新建项目地下车库民防工程（项目编码：）质量安全检查信息彼友商业中心一期地下室民防工程（项目编码：）质量安全检查信息新江湾城、、、地块新建项目（邻里中心）民防工程（项目编码：）质量安全检查信息崇明区陈家镇街坊宗地商品住宅民防工程（项目编码：1602CM）质量安全检查信息周浦中心镇区西单元单元地块配套中学新建地下车库民防工程（项目编码：）质量安全检查信息上海市同济医院内科医技综合楼项目民防工程 （项目编码：1501PT ）质量安全检查信息莘庄工业区单元-01A地块租赁住房项目（三街坊）地下一层车库民防工程（项目编码：）质量安全检查信息奉贤区南桥新城单元35A-05A地块民防工程（项目编码：）质量安全检查信息浦江镇原选址基地号地块（、）市属动迁安置房项目项目地下车库民防工程（项目编码：）质量安全检查信息嘉定区徐行镇、地块地下车库民防工程（项目编码：）质量安全检查信息长宁区街坊地块住宅项目民防工程（项目编码：）质量安全检查信息新建吴泾镇号地块（紫晶南园）三期商品住宅项目民防工程（项目编码：）质量安全检查信息上海交通大学李政道研究所实验楼项目地下二层车库民防工程（项目编码：）质量安全检查信息上海市奉贤区奉城医院扩建外科综合楼项目民防工程（项目编码：）质量安全检查信息新建罗店美罗家园大型居住社区地块公建配套项目民防工程（项目编码：）质量安全检查信息中国银联业务运营中心项目民防工程（项目编码：）质量安全检查信息松江区职工综合活动中心新建项目民防工程（项目编码：）质量安全检查信息。

新江湾城D5地块住宅项目地下室民防工程（项目编码：1502YP0082）项目基本信息浦东新区孙桥社区A6-8地块民防工程（项目编码：18ZJPD0029）项目基本信息外高桥新市镇E08-06地块配套初中新建项目地下车库民防工程（项目编码：1802PD0098）项目基本信息彼友商业中心一期地下室民防工程（项目编码：1802QP0003）项目基本信息新江湾城08-1、08-2、14-1、14-2地块新建项目（邻里中心）民防工程（项目编码：1802YP0168）项目基本信息崇明区陈家镇0007街坊P1宗地商品住宅民防工程（项目编码：1602CM0019）项目基本信息周浦中心镇区西单元PDP0-1002单元06-02地块配套中学新建地下车库民防工程（项目编码：1802PD0383）项目基本信息上海市同济医院内科医技综合楼项目民防工程（项目编码：1501PT0004）项目基本信息莘庄工业区MHPO-0501单元34AA-01A地块租赁住房项目（三街坊）地下一层车库民防工程（项目编码：1802MH0068）项目基本信息奉贤区南桥新城15单元35A-05A地块民防工程（项目编码：1902FX0027）项目基本信息浦江镇原选址基地8号地块（N9-01、N10-01）市属动迁安置房项目-N10-01项目地下车库民防工程（项目编码：1102MH0173）项目基本信息嘉定区徐行镇22-01、22-04地块地下车库民防工程（项目编码：1902JD0023）项目基本信息长宁区39街坊地块住宅项目民防工程（项目编码：1602CN0085）项目基本信息新建吴泾镇16号地块（紫晶南园）三期商品住宅项目民防工程（项目编码：1702MH0401）项目基本信息上海交通大学李政道研究所实验楼项目地下二层车库民防工程（项目编码：1801PD0009）项目基本信息上海市奉贤区奉城医院扩建外科综合楼项目民防工程（项目编码：1802FX0197）项目基本信息新建罗店美罗家园大型居住社区0108-04地块公建配套项目民防工程（项目编码：1402BS0064）项目基本信息中国银联业务运营中心项目民防工程（项目编码：1401PD0047）项目基本信息松江区职工综合活动中心新建项目民防工程（项目编码：1802SJ0201）项目基本信息。

施工组织设计(施工大纲、施工方案）工程名称：上海浦东机场综合保税区公共服务中心（二期）文件名称：绿色建筑施工方案建设单位：上海浦东现代产业开发有限公司设计单位：上海东瑞建筑规划设计有限公司上海市岩土地质研究院有限公司承建单位：上海建工五建集团有限公司上海建工五建集团有限公司二〇一三年九月三十日目录第一章工程概况 (1)1.1参建单位 (1)1。

2地理概况 (1)1。

3建筑结构概况 (1)1。

4基坑概况 (2)1.5装饰装修概况 (3)1。

6机电设备工程概况 (4)1。

7现场施工环境概况 (4)1.7。

1交通条件 (4)1.7。

2供水情况 (4)1.7.3供电情况 (4)1。

7。

4排污情况 (4)1。

7.5场地围蔽 (5)1。

7.6地下管线情况 (5)第二章编制依据 (5)第三章主要施工内容及绿色施工目标 (6)3.1本工程施工期间施工作业内容 (6)3.2施工过程要求 (7)3.3绿色施工目标 (7)第四章项目管理组织机构及职责 (8)4。

1组织机构图 (8)4.2岗位职责 (8)第五章施工过程污染防治方案 (10)5.1施工过程污染防治目标 (10)5.2土壤保护控制 (10)5。

3大气污染物控制 (10)5.4噪声控制 (12)5。

5光污染控制 (14)5。

6水污染控制 (14)5。

7管理机构及职责 (15)第六章施工废弃物管理 (15)6.1固体废弃物控制 (15)6.2废水废油的控制 (17)第七章节材与材料资源利用 (17)7。

1主要材料 (17)7.2结构材料 (18)7。

3围护材料 (18)7.4装饰装修材料 (18)7.5周转材料 (19)第八章节水与水资源利用 (19)8.1提高用水效率 (19)8。

2用水安全 (20)第九章节能与能源利用 (20)9。

1节能措施 (20)9.2机械设备与机具 (20)9。

3生产、生活及办公临时设施 (20)9。

4施工用电及照明 (21)第十章地下设施、文物及资源保护 (21)第十一章集中用地管理 (21)11.1集中用地指标 (22)11.2用地保护 (22)11.3施工总平面布置 (22)第十二章室内空气质量管理 (23)12.1施工过程室内空气质量管理目标 (23)12.2施工过程室内空气质量控制措施 (23)第十三章施工过程资料管理 (25)第十四章意外事故应急预案 (25)第一章工程概况1.1参建单位工程名称：上海浦东机场综合保税区公共服务中心（二期）建设单位：上海浦东现代产业开发有限公司设计单位:上海东瑞建筑规划设计有限公司（主体设计）上海市岩土地质研究院有限公司(基坑围护设计）监理单位：上海浦惠建设工程监理有限公司施工单位：上海建工五建集团有限公司1.2地理概况本工程位于上海浦东机场综合保税区内B9地块,东侧为硕放路,西侧为萧山路，北侧为闻居路，与公共服务中心（一期）隔路相望，南侧为武夷山路。

前滩32-01地块住宅项目地下车库民防工程（项目编码：15EXPD0033）项目基本信息浦江拓展大型居住社区20-02地块社区文化活动中心新建工程地下1层地下车库民防工程（项目编码：1702MH0120）项目基本信息上海市普陀区万里社区卫生服务中心新建工程民防工程（项目编码：1702PT0005）项目基本信息上海大学延长校区建设改造项目电影学院教学用房及交流展示中心民防工程（项目编码：1501ZB0005）项目基本信息普陀区长寿社区D5-6地块商办楼新建项目民防工程（项目编码：1602PT0056）项目基本信息首创淀山湖大道北侧53-04地块普通商品房项目民防工程（项目编码：1702QP0223）项目基本信息大场社区W121501单元600坊地块动迁安置房项目民防工程（项目编码：1702PT0052）项目基本信息延吉第二初级中学拆除重建项目民防工程（项目编码：1602YP0016）项目基本信息正泰启迪（上海）科技发展有限公司-正泰启迪智电港项目民防工程（项目编码：1702SJ0442）项目基本信息上海百汇医院新建项目地下二层地下室民防工程（项目编码：1701MH0028）项目基本信息奉贤区南桥新城18单元06-D-01区域地块项目民防工程（项目编码：1802FX0002）项目基本信息金山区金山新城JSC1-0402单元1-08A-01地块，金山区金山新城JSC1-0402单元1-08B-01地块项目地下车库民防工程（项目编码：1702JS0144）项目基本信息浦东美术馆（暂定名）项目民防工程（项目编码：17LJPD0008）项目基本信息新建闵行区华漕镇华漕社区MHPO-1402单元06-03地块动迁安置房项目地下一层汽车库民防工程（项目编码：1702MH0455）项目基本信息宝山区顾村镇刘行社区2单元E-8地块、E-10地块、F-2地块项目民防工程（项目编码：1802BS0006）项目基本信息新建浦江镇第五中学项目地下一层汽车库民防工程（项目编码：1702MH0062）项目基本信息浦东新区凌兆小学改扩建项目民防工程（项目编码：1502PD0275）项目基本信息上海师范大学（上海旅游高等专科学校）新建综合楼项目民防工程（项目编码：1501FX0009）项目基本信息森兰星河湾新建项目民防工程（项目编码：17ZMPD0004）项目基本信息骨科医疗器械研发产业中心一期项目地下室民防工程（项目编码：1702JD0174）项目基本信息张江国际社区人才公寓（一期）项目地下车库民防工程（项目编码：17ZJPD0012）项目基本信息祝桥镇江镇社区E3-1地块动迁安置房项目地下车库民防工程（项目编码：17ZQPD0009）项目基本信息惠民家园三期动迁安置房项目地下室民防工程（项目编码：1502JD0204）项目基本信息青浦区盈浦街道胜利路西侧04A-01地块新建商品房项目民防工程（项目编码：1702QP0415）项目基本信息松江南站大型居住社区C19-27-01地块项目民防工程（项目编码：1702SJ0088）项目基本信息航头拓展基地13-04地块福利院新建项目地下一层民防工程（项目编码：1502PD0045）项目基本信息新江湾城A5-01地块配套学校新建项目民防工程（项目编码：1702YP0146）项目基本信息上海市第四社会福利院新建项目民防工程（项目编码：1501SJ0004）项目基本信息杨浦区3号地块B块项目地下车库民防工程（项目编码：0601YP0012）项目基本信息康桥工业区东区D04-03地块动迁安置房项目地下车库民防工程（项目编码：17ZJPD0023）项目基本信息崇明区长兴人民医院新建工程民防工程（项目编码：1701CM0009）项目基本信息上海临港核芯企业发展有限公司新建生产及辅助用房项目民防工程（项目编码：1602SJ0354）项目基本信息上海申丝凯乐现代物流总部级管理中心民防工程（项目编码：1502BS0313）项目基本信息刚泰工艺美术用品制造加工工厂项目地下车库民防工程（项目编码：1502PD0064）项目基本信息奉贤南桥新城文体MALL项目民防工程（项目编码：1502FX0041）项目基本信息闵行区闵行新城MHPO-0103单元七宝生态商务区19-01地块项目地下三层汽车库民防工程（项目编码：1702MH0469）项目基本信息枫泾镇04-05和04-07号商品房地块项目地下车库民防工程（项目编码：1702JS0155）项目基本信息前滩10-01地块项目地下二、三层车库民防工程（项目编码：16EXPD0001）项目基本信息奉贤区南桥新城14单元09A-02A区域地块项目民防工程（项目编码：1602FX0149）项目基本信息奉贤区南桥新城15单元23A-01A地块新建商品房项目民防工程（项目编码：1702FX0217）项目基本信息浦东新区曹路区级征收安置房11-01地块项目地下室民防工程（项目编码：17JQPD0016）项目基本信息嘉定区徐行06-04地块商品住宅项目地下室民防工程（项目编码：1702JD0004）项目基本信息。

成都市规划管理技术规定（2014）用地和建筑分册成都市规划管理局目录用地和建筑规划管理第一章总则 (1)第二章建设用地规划管理 (2)2.1 建设用地性质及兼容 (2)2.2 建筑用地规划指标控制 (2)2.3 建设用地规划控制 (14)第三章一般地区建筑规划管理 (18)3.1 建筑间距 (18)3.2 建筑退界 (22)第四章中央商务区建筑规划管理 (26)第五章建筑形态及其他管理要求 (29)第六章建筑工程竣工规划核实管理 (34)第七章附则 (37)附录一名词解释 (38)附录二计算规则 (43)附录三建筑间距图示 (47)附录四综合技术经济指标 (48)附录五成都市建设工程方案设计总平面图编制规定 (52)附录六成都市建筑日照分析管理办法（试行） (55)附录七规划城市用地分类 (58)附图一成都市中心城形态分区图 (62)附图二成都市中央商务区、春熙路片区及天府广场片区范围示意图 (63)用地和建筑规划管理第一章总则第1.0.1条为推进城乡统筹科学发展，加强规划管理，确保规划有效实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律、法规、规章及有关技术规范，结合成都市（以下简称本市）实际，制定本规定。

第1.0.2条本规定适用于本市中心城区的城乡规划、设计和管理活动，本分册为用地和建筑规划管理部分。

温江、双流、龙泉驿、青白江、郫县、新都、金堂、新津、蒲江、邛崃、大邑、都江堰、崇州、彭州等区（市、县）应参照本规定，并结合本地区实际情况制定相应的补充规定。

第1.0.3条《成都市中心城形态分区图》根据中心城不同区域的特点及实际情况划定不同的城市形态分区，在城市形态分区内制定、实施城市规划和进行建设时应当符合所在城市形态分区的规划控制要求。

第1.0.4条为丰富城市景观，提升城市价值，在中央商务区、人民南路（锦江至火车南站段）两侧地块、城市副中心核心区域、地铁站点周边以及规划确定的城市重要节点范围内的建设项目，强调以城市设计、方案合理性为规划管理的核心和原则。

浦东民邸•艾东苑15-16地块保障性公租房项目安全技术防范系统竣工方案验收资料上海安保设备开发工程有限公司编制2014年02月目录一、施工修改方案及说明二、竣工方案三、项目验收证明文件1、工程随工验收单2、安防试运行报告3、安防系统竣工报告4、评审会议登记表5、初步设计方案评审整改承诺书四、售后服务承诺五、系统操作、维修说明书第一部分施工修改方案及说明施工修改方案及说明本工程位于浦东新区周家渡社区Z000203单元15-16地块，东至浦三路、南至杨高南路、西至中汾泾、北至15-14地块。

整个项目占地面积10754平方米，总建筑面积29577.81平方米，其中地上建筑面积24566.36平方米，地下建筑面积5011.45平方米。

地面共2幢楼，3个单元；地下为一个机动车车库。

各系统在接受技防办专家评审后就现阶段存在问题提出如下整改意见：一、周界报警系统使用电子围栏安装时注意规范要求，商铺通小区的窗应采取物防措施。

二、小区出入口摄像机夜间注意配置灯光照明，本车库出入口通小区外应视为小区出入口。

三、标准层摄像机应监控电梯厅出入口唯一通道，摄像机监看正面图像。

四、小区住户报警应按新的标准建设。

五、楼宇对讲的电控门应有检测报告。

六、监控中心的建设应按规范配置。

以上问题按照相关要求进行现场整改，并已完成。

第二部分竣工方案一项目证明材料1、合同复印件2、资格证书及营业执照3、设计任务书二系统初步设计方案第1章工程概况及总体设计1、工程概况本工程位于浦东新区周家渡社区Z000203单元15-16地块，东至浦三路、南至杨高南路、西至中汾泾、北至15-14地块。

整个项目占地面积10754平方米，总建筑面积29577.81平方米，其中地上建筑面积24566.36平方米，地下建筑面积5011.45平方米。

地面共2幢楼，3个单元；地下为一个机动车车库。

2、总体设计2.1设计依据本《设计方案》依据《安全技术防范系统设计任务书》拟制，并认真根据如下国家和上海市的法规、标准和规范进行设计：●《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006●《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003●《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94●《安全防范工程技术规范》GB50348-2004●《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395-2007●《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-2011●《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-2008●《报警系统电源装置、测试方法和性能规范》GB/T15408-94●《入侵报警系统工程设计规范》GB50394-2007●《视频安防监控数字录像设备》GB20815-2006●《安全防范系统通用图形符号》GA/T74-2000●《入侵探测器第1部分：通用要求》GB 10408.1●《入侵探测器第5部分：室内用被动红外入侵探测器》GB-10408.5●《防盗报警控制器通用技术条件》GB-12663●《安全防范工程程序与要求》GA/T-75●《视频安防监控系统技术要求》GA/T-367●《彩色图像质量主观评价方法》 GB/T 7401●《入侵探测器：通用要求》 GB10408.1-2000●《脉冲电子围栏及其安装和安全运行》 GB/T 7946-2008●《安全防范报警系统设备安全要求和试验方法》GB 16796-1997●《入侵报警系统技术要求》GA/T 368-2001●《联网型可视对讲系统技术要求》 GA/T678-2007●《安全防范系统验收规则》GA 308●《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》GA/T72-94●《建设电气工程施工质量验收规范》GB 50303●《出入口控制系统工程设计规范》GB 50396-2007●《住宅小区安全防范系统通用技术要求》GB/T 21741●《电子巡查系统技术要求》GA/T 644●《城市监控报警系统技术标准第1部分：通用技术要求》 GA/T 669.1●《信息技术设备用不间断电源通用技术条件》 GB/T14715-1993●《建筑物防雷设计规范》GB50057●《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB 50343-2004●住宅小区安全技术防范系统要求2010版。

中国省市曲江新区【中海国际社区】5#、6#地块商住综合发展项目编号：COBD/XA/GJSQ/02-Q002建设工程监理议标文件2007年4月招标人中海兴业（）有限公司建设中海兴业（）有限公司设计师中国建筑西北设计研究院第一设计所（5#地块）中国中元国际工程公司（6#地块）目录投标人须知…………………………………………………………….CT/1-CT/7 投标书………………………………………………………………….TF/1协议条款……………………………………………………………….A/1-A/4合同条件……………………………………………………………….CC/1-CC/11议标图纸目录及技术要求（见投标人须知第14条）回标表格格式（本次议标不作格式要求）议标图纸投标人须知1发出的议标文件包括：1.1议标邀请书1.2本议标文件文本一份，包括有：(a)投标人须知(b)投标书格式(c)协议书及合同条件(d)议标图纸目录及技术要求（见投标人须知第14条）(e)回标表格格式（本次议标不作格式要求）(f)议标图纸目录所列图纸一份发出的议标文件不需交回。

2回标文件须包括：本次投标文件须将5#地块和6#地块视为互不影响的单独两个标段分别编制独立投标文件，招标人将对两标段进行独立评标、独立选择各一家共两家监理公司中标，但招标文件均适用于两标段工程。

2.1投标文件文本（分5#、6#地块）一式正副本各1份，包括容有：(a)投标书(b)要求建设提供的监理工作所必需的设备和设施的清单以及图文资料目录、份数(c)拟派本项目监理部总监简介、总监代表（若有）简介(d)拟派本项目监理部监理人员基本情况一览表(e)对所委托监理工作任务的理解，以及计划如执行监理工作任务，用监理大纲的形式表达(f)监理企业证明资料：投标人基本情况简介、近三年承担监理的主要项目、营业执照复印件（加盖公章）、资质证书复印件（加盖公章）、法人代表证明复印件（加盖公章）、法人代表委托人证明原件(g)反映投标人自身信誉和能力的资料、企业近三年所获及地政府荣誉证书复印件(h)拟派本项目监理部总监、总监代表（若有）资格证明复印件。

天津市武清区河西务镇土地细分导则文本目录第一章总则 (2)第二章规划依据 (2)第三章整体定位 (2)第四章规划设计原则 (2)第五章土地使用 (3)第六章道路交通控制 (3)第七章空间环境设计 (4)第八章绿地规划控制 (4)第九章公共设施规划控制 (5)第十章建筑控制 (5)第十一章城市安全控制 (5)天津市武清区河西务镇控制性详细规划实施细则（文本）第一章总则第一条为保障河西务镇控制性详细规划的实施，促进并带动整个城镇开发建设，特制订本规划实施细则。

第二条本细则适用于河西务镇重点建设规划范围内各片区、地块以及各类用地建设的规划管理工作，并作为工程项目设计的依据，但不能作为工程项目施工的依据。

规划范围内任何拆建、改建、扩建或新建项目，均应符合本规划的规定和要求，由本规划进行技术总协调。

第三条本细则与控制性详细规划的分图图则，具有同等的法律效力，两者应同时使用，不可分割。

第四条重点地区规划范围内各类建设项目，均应符合本细则和分图图则的规定和要求。

第五条本细则和分图图则是结合河西务镇实际和今后发展制定的，未涉及的指标，应符合国家、天津市、武清区和河西务镇的有关技术规定。

第六条本细则的解释权以及规划实施过程中对各种问题的协调处理，由河西务镇规划局负责。

第二章规划依据第七条有关法律法规和方针政策（1）《中华人民共和国城市规划法》（2）《天津市实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》（3）建设部《城市规划编制办法》及实施细则（4）《中华人民共和国土地管理法》（5）建设部《近期建设规划工作暂行办法》（6）建设部《城市规划强制性内容暂行规定》（7）《天津市国民经济和社会发展十五计划纲要》（8）国家、天津市相关的技术标准、规范和规定。

第八条有关规划、技术规范（1）《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137—90）（2）《城市道路交通规划设计规范》（GB50220—95）（3）《天津市武清区河西务镇总体规划》（2006—2020年）第三章整体定位第九条承担镇级行政办公、文化娱乐、商务中心等职能，并适当配置居住以安置本地迁村并点后的居民，同时拉大中心镇区整体构架，为河西务镇老镇区的更新改造做好铺垫，使之成为河西务镇各项功能有机组合、促进城镇发展的生态的城镇办公、商务、居住综合区。

1.建设项目概况1.1.地理位置上海浦东新区高行镇战斗村36/3、36/4宗地块配套商品房项目由上海弘达置业有限公司投资建设。

项目基地位于上海市浦东新区高行镇战斗村36/3、36/4地块，其中36/3地块东至外高桥新市镇控制性详细规划E05-4地块、南至纬六路及椿树浦、西至莱阳路、北至外高桥新市镇控制性详细规划E05-2地块，用地面积约22603平方米；36/4地块东至经二路、南至纬八路、西至莱阳路、北至纬五路及纬七路，用地面积约42092平方米。

1.2.项目概况项目总投资1.98亿元，规划用地面积64695平方米，总建筑面积119670平方米，地上建筑面积为105118平方米，地下建筑面积为14552万平方米，绿地率35.09%，机动车停车位696辆。

项目由5栋多层住宅(5、6层)、11栋高层住宅(14、15层)、2栋小区配套服务中心楼(2层)、1栋沿街配套商业(2层)和2个地下车库组成。

1.3.总体规划理念小区建设以二十一世纪新型小区作为标准，精心策划，精心设计积极运用新型环保材料，把以人为本的设计理念贯穿于整个设计过程，将本项目规划、设计为一个功能合理、布局紧凑、环境优美舒适的居住区，以现实符合二十一世纪人居条件的居住环境。

景观绿化方面：突出小区内空间和景观的整体设计及安排，充分考虑居民在日常生活中享受到丰富多层次的环境景观，将自然景观和小区景观融为一体，环保和生态平衡通过外景的借用及内景的创造——有机结合河道和城市绿地来组织绿化空间。

交通组织上人车分流：优化的流线设计，人车分离，创造快捷和安全的居住交通环境。

在整个小区规划设计中体现以人为本的设计宗旨，这一小区使用的主体构建出一个和谐安康的居住环境。

表1 项目总经济技术指标2.工程分析2.1.废水污染源本项目的废水排放量为1019m3/d，其中生活污水约1004m3/d、餐饮废水约8m3/d、车库地面冲洗废水7m3/d。

生活污水经格栅及沉砂池处理，商业设施中的餐饮含油污水经隔油处理，地下车库冲洗废水经隔油沉砂处理后，废水经处理达到纳管标准后排入莱阳路市政污水管网，最终进入竹园污水处理厂集中处理。

上海市浦东新区民乐大型居住社区C05-02地块经济适用房项目地下车库民防工程（项目编码：1202PD0144）项目基本信息柘林镇F8安置基地02-01地块动迁安置房项目民防工程（项目编码：1602FX0033）项目基本信息徐汇滨江188N-K-2地块、188N-M-1地块、188N-O-1地块商办楼项目(暂名)民防工程（项目编码：1402XH0167）项目基本信息甘泉外国语中学（宜川校区）改扩建民防工程（项目编码：1702PT0002）项目基本信息上海大学延长校区建设改造项目美术学院教学用房民防工程（项目编码：1501ZB0005）项目基本信息天目社区C070102单元33-02街坊地块商住办项目民防工程（项目编码：1702JA0212）项目基本信息上海外高桥新市镇E04-06地块项目动迁安置房地下车库民防工程（项目编码：17JQPD0034）项目基本信息上海西郊生产性服务业集聚区B-2、D区项目民防工程（项目编码：1802JD0075）项目基本信息浦东新区16号线周浦东站10-01地块租赁房项目地下车库民防工程（项目编码：18ZJPD0020）项目基本信息浦东新区16号线周浦东站10-05地块租赁房项目地下车库民防工程（项目编码：18ZJPD0021）项目基本信息虹口区提篮桥街道HK322-01号地块综合开发项目民防工程（项目编码：1702HK0016）项目基本信息工程教育及科创中心项目民防工程（项目编码：1701JD0028）项目基本信息长宁区程家桥街道357街坊新建工程项目民防工程（项目编码：17HSCN0004）项目基本信息闵行区沿江居住区九年制学校新建工程地下一层汽车库民防工程（项目编码：1802MH0053）项目基本信息漕河泾开发区赵巷园区一期（二）A3-03地块民防工程（项目编码：1702QP0125）项目基本信息漕河泾开发区赵巷园区一期（二）A2-03地块民防工程（项目编码：1702QP0125）项目基本信息松江区洞泾镇新农河三号-2地块民防工程（项目编码：1802SJ0410）项目基本信息森兰外高桥A2-3建设项目地下车库民防工程（项目编码：15ZMPD0002）项目基本信息苏河湾大统基地63-66街坊地块旧区改造项目民防工程（项目编码：1702JA0226）项目基本信息青浦区徐泾镇蟠中路南侧28-02地块商办项目民防工程（项目编码：1402QP0172）项目基本信息青浦区华新镇蒋家巷路东侧44-02地块建造普通商品房项目民防工程（项目编码：1802QP0446）项目基本信息闵行新城江川社区MHP0-1102单元26街坊26-08地块地下一层车库民防工程（项目编码：1702MH0431）项目基本信息浦东新区南码头街道滨江单元06-05地块租赁住房项目民防工程（项目编码：1801PD0024）项目基本信息上海漕河泾开发区浦江高科技园C-06B号地块浦江外国语学校项目地下一层车库民防工程（项目编码：1802MH0283）项目基本信息中兴通讯上海研发中心三期项目地下室民防工程（项目编码：16ZJPD0033）项目基本信息浦东新区保障房三林基地02-01地块民防工程（项目编码：17EXPD0001）项目基本信息上海少年儿童图书馆新馆建设项目民防工程（项目编码：1701PT0007）项目基本信息浦东新区综合医疗卫生中心项目地下车库民防工程（项目编码：1302PD0015）项目基本信息三林滨江南片地区10-01地块项目民防工程（项目编码：15EXPD0016）项目基本信息九亭社区公共服务配套设施用房项目民防工程（项目编码：1702SJ0365）项目基本信息九亭文体活动中心（南块）项目民防工程（项目编码：1702SJ0364）项目基本信息曹路大基地南扩区B12-01地块保障房项目地下车库民防工程（项目编码：16JQPD0012）项目基本信息祝桥镇市民服务中心新建工程地下室民防工程（项目编码：17ZQPD0008）项目基本信息三林滨江南片地区（东片区）02-05地块项目地下室民防工程（项目编码：15EXPD0008）项目基本信息叶榭镇中心区集镇西区B-2号动迁安置房项目民防工程（项目编码：1702SJ0393）项目基本信息上海市静安区档案馆、大宁社区配套服务用房及公共绿地项目民防工程（项目编码：1702JA0238）项目基本信息扩建富顿北区商品住宅项目（二期）民防工程（项目编码：1802SJ0226）项目基本信息力波啤酒厂转型项目民防工程（项目编码：1802MH0057）项目基本信息敦奴服装产业研发部基地项目地下二层民防工程（项目编码：1702MH0481）项目基本信息新建松江区小昆山镇SJS40001单元13-06号地块商业用房项目民防工程（项目编码：1802SJ0359）项目基本信息徐汇区黄浦江南延伸段WS5单元188S-C-4、188S-D-1地块民防工程（项目编码：1702XH0149）项目基本信息浦东新区"十二五"保障房三林基地06-01地块项目地下室民防工程（项目编码：17EXPD0005）项目基本信息宝山区罗泾镇（BSP0-1701单元）07-01地块动迁安置房项目民防工程（项目编码：1802BS0627）项目基本信息南桥新城08单元A-01-07地块民防工程（项目编码：1302FX0104）项目基本信息影音传媒综合商办新建项目（暂定）民防工程（项目编码：1702XH0185）项目基本信息。

第一章编制说明一、编制依据(1)招标文件的有关要求(2)甲方提供的施工图纸(3)施工现场的踏勘(4)国家相关工程建设法规(5)国家现行的相关施工规范及标准二、施工中主要遵循的有关规范及标准(1) 《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB-50243-2002）(2) 《通风管道技术规程》JGJ141---2004(3) 《平战结合人民防空工程设计规范》（DB11994-2013）(4)《建筑电气安装工程施工质量验收规范》（GB-50303-2002）(5)《人民防空工程设计防火规范》（50098-2009）(6)《人民防空地下室设计规范》（GB50038-2005）(7)《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB50736-2012）(8)《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）(9)《建设工程文件规档整理规范》（GB/T50328-2001）(10)《城市建设档案著录规范》（GB/T50323-2001）(11)《建设工程文件规档整理规范》（GB/T50328-2001）第二章工程概况及设计要求一、工程简介1、本建筑为阿苏卫循环经济产业园重点工程村庄搬迁定向安置房项（小汤山镇部分）6#地下车库。

2、地下车库建筑总面积18836㎡，层高4.10m。

人防建筑总面积为17435.5m2，其中人员掩蔽所为4650m2，物资库为11847m2。

柴油发电机房503m2，人防室外出入口及通道面积435m2。

3、本工程人防地下室的抗力等级为核6级常6级甲类防空地下室，包括二等人员掩蔽所，人防物资库，柴油发电站等。

物资库防化等级为丁类，人员掩蔽所防化等级为丙类。

其他房间无防化要求。

4、人防物资库建筑面积为11847m2，分三个防护单位（防护单元一、四、五）每个防护单元划分两个抗暴单位；每个抗爆单元建筑面积不大于2000m2。

人员掩蔽所建筑面积为4650m2，分两个防护单元（防护单元二、三）防护单元二面积2240m2，防护单元三面积2410m2。

房建项目出地下室正负零宣传报道2022年7月5日，伴随着最后一方混凝土浇筑完成，青岛西海岸融发大厦项目完成地下室结构混凝土浇筑，顺利冲出“正负零”，标志着项目正式进入地上主体结构施工阶段。

该项目是青岛市西海岸新区重点工程项目，西海岸新区在建“第一高”，建成后将成为西海岸新区的标志性建筑，打造生态、文化、休闲新地标。

走进融发大厦项目施工现场，6台塔吊以及汽车吊等机械正在紧张作业，钢筋工、混凝土工、木工等400余名工人紧密协作。

目前，项目地下结构已达“正负零”，用无人机从空中向施工现场航拍，塔吊矗立，吊车不停挥舞着“手臂”，工人站在顶层施工，现场已经初具规模。

作为西海岸在建“第一高”，融发大厦由A、B两座摩天塔楼构成，其中A塔总高度202米，地上43层；B 塔总高度172.4米，地上37层。

“两座塔楼一共要用到448根钢结构柱，其中最长的有6.52米，最重的达到9吨，由于周边已建高层建筑距离近，每座塔楼仅能配备一台塔吊，要完成这么多材料的吊装确实存在很大挑战。

”项目生产经理张积安说，垂直运力是制约超高层施工的关键因素，本工程垂运高度高，单层面积大，施工材料多，框柱钢构件质量大，经过反复研究，项目部决定采取错时施工的方式，通过优化施工工序、穿插作业，确保施工进度和质量可控。

此外，为了确保可挑起这万吨大楼，项目A塔楼核心筒混凝土筏板最厚3米，B塔楼核心筒混凝土筏板最厚2.7米，均属于大体积混凝土，共计1.5万立方米。

项目部投入六台66米天泵、一台75米天泵、90余辆罐车，180余名一线建设者昼夜连续24小时不间断施工累计浇筑混凝土1.5万方，相当于11个足球场的混凝土用量，刷新了西海岸新区一次性混凝土浇筑新纪录。

据了解，融发大厦项目是西海岸新区目前在建的最高项目，建成后将进一步完善古镇口核心区配套设施建设，投入使用后将重点吸引金融、科研等高技术含量、高成长性企业入驻，打造新区科创型总部基地。

按照计划，该项目今年将全力以赴完成既定目标：A塔施工完成35%，B塔施工完成50%。

深圳市宝安沙井中心地区(西片)法定图则规划研究报告篇一：[松岗中心地区西片]法定图则规划研究报告XX-12-14 CONTENTS目录1. 前言___________________________________________________ ______________ 11.1. 规划背景___________________________________________________ ____________1 1.2. 规划编制过程___________________________________________________ ________1 2. 规划依据与原则___________________________________________________ ____ 12.1.规划编制依据及参考文件________________________________________________1 2.2. 规划原则___________________________________________________ ____________1 3. 现状概况与问题分析___________________________________________________23.1. 现状概况___________________________________________________ ____________2 3.2. 现状存在的主要问题___________________________________________________ __4 3.3. 规划对策___________________________________________________ ____________5 4. 规划目标___________________________________________________ __________ 54.1. 功能定位___________________________________________________ ____________5 4.2. 发展目标___________________________________________________ ____________6 4.3. 图则地区规模___________________________________________________ ________6 5. 用地布局___________________________________________________ __________ 65.1. 影响用地布局的因素分析________________________________________________6 5.2. 用地布局___________________________________________________ ____________7 6. 城市设计_____________________________________________________________ 96.1. 上层次规划要求___________________________________________________ ______9 6.2. 整体空间景观特征___________________________________________________ ____9 6.3. 城市空间组织___________________________________________________ ________9 6.4. 环境设计要求___________________________________________________ ________9 6.5. 历史文化传统的保护___________________________________________________ _ 11 7. 土地相容性___________________________________________________ _______ 117.1. 用地相容性类型及原则__________________________________________________ 11 7.2. 用地相容性要求___________________________________________________ _____ 11 8. 土地细分与合并___________________________________________________ ___ 118.1. 土地细分___________________________________________________ ___________ 11 8.2. 土地合并______________________________________________________________12 9. 地块控制___________________________________________________ _________ 129.1. 地块划分___________________________________________________ ___________12 9.2.控制指标___________________________________________________ ___________1210. 公共配套设施规划___________________________________________________ _ 1210.1.现状问题及发展需求___________________________________________________ 12 10.2. 公共设施布局原则___________________________________________________ ___ 12 10.3. 公共设施类型___________________________________________________ _______ 13 10.4. 上层次规划要求___________________________________________________ _____ 13 10.5. 公共配套设施规划___________________________________________________ ___ 13 11. 道路交通规划___________________________________________________ _____ 1511.1. 现状问题以及发展需求分析_____________________________________________ 15 11.2. 总体交通对策___________________________________________________ _______ 15 11.3. 对外交通___________________________________________________ ___________ 15 11.4. 内部交通___________________________________________________ ___________ 15 11.5. 静态交通___________________________________________________ ___________ 16 12. 给水工程规划___________________________________________________ _____ 1612.1. 现状问题及发展需求分析与评价_________________________________________ 16 12.2. 规划对策______________________________________________________________ 16 12.3. 规划依据___________________________________________________ ___________ 16 12.4. 规划用水量预测___________________________________________________ _____ 16 12.5. 给水管网规划___________________________________________________ _______ 17 12.6. 消防工程规划___________________________________________________ _______ 17 13. 雨水、防洪工程规划__________________________________________________ 1713.1. 雨水工程规划___________________________________________________ _______ 17 13.2. 防洪工程规划___________________________________________________ _______ 17 14. 污水工程规划___________________________________________________ _____ 1814.1. 现状问题及发展需求分析与评价_________________________________________ 18 14.2. 规划对策___________________________________________________ ___________ 18 14.3. 规划依据___________________________________________________ ___________ 18 14.4. 污水量计算___________________________________________________ _________ 18 14.5. 污水工程规划___________________________________________________ _______ 19 15. 电力工程规划___________________________________________________ _____ 2015.1. 现状问题及发展需求分析与评价_________________________________________ 20 15.2. 规划对策___________________________________________________ ___________ 20 15.3.规划依据___________________________________________________ ___________ 20图集：15.4. 负荷预测______________________________________________________________20 15.5. 110KV及以上网络系统规划_____________________________________________20 15.6. 10KV电力系统规划____________________________________________________21 15.7. 市政电缆沟规划________________________________________________________21 15.8. 道路照明______________________________________________________________21 16. 电信工程规划________________________________________________________ 2116.1. 现状问题及发展需求分析与评价_________________________________________21 16.2. 规划对策______________________________________________________________21 16.3. 规划依据______________________________________________________________21 16.4. 电话容量预测__________________________________________________________21 16.5. 电信局所及电信光节点规划_____________________________________________22 16.6. 邮政工程___________________________________________________ ___________22 16.7. 有线电视工程___________________________________________________ _______22 16.8. 移动通信规划___________________________________________________ _______22 16.9. 综合通信管网规划___________________________________________________ ___22 17. 燃气工程规划___________________________________________________ _____ 2317.1. 现状问题及发展需求分析与评价_________________________________________23 17.2. 规划对策___________________________________________________ ___________23 17.3. 规划依据___________________________________________________ ___________23 17.4. 气源规划___________________________________________________ ___________23 17.5. 供气规模___________________________________________________ ___________23 17.6. 管网规划______________________________________________________________24 17.7. 瓶装液化气供应站___________________________________________________ ___24 18. 实施措施与建议___________________________________________________ ___ 2418.1. 制定图则地区旧城更新策略和分期实施计划_______________________________24 18.2. 多渠道筹集社会资金，加快公共设施建设_________________________________25 19. 附表___________________________________________________ _____________ 2619.1. 附表一：现状用地汇总表_______________________________________________26 19.2. 附表二：规划用地汇总表_______________________________________________26 19.3. 附表三：公共配套设施规划一览表_______________________________________27 19.4. 附表四：地块控制指标一览表___________________________________________28 1．区域关系图2．土地适用性评价分析图 3．用地地籍图4．现状建筑物质量评价图 5．土地利用现状图 6．土地利用规划图 7．城市设计导引图 8．地块划分编号图9．公共配套设施规划图 10．道路交通规划图（一） 11．道路交通规划图（二） 12．建筑密度分区图 13．地块改造示意图 14．给水工程规划图 15．雨水工程规划图 16．污水工程规划图 17．电力工程规划图 18．电信工程规划图19．燃气工程规划图1. 前言1.1. 规划背景在经济全球化、市场化和网络化的大背景下，随着松岗城市化进程加快和旧城改造的推进，松岗将迎来新的发展契机，松岗次中心作为西部工业组团的居住地区级生活服务中心，承担商业、文化娱乐、居住等功能。