产业园农贸市场项目投资合作协议书
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农贸市场合作协议范文(规范版)3篇Model text of agricultural market cooperation agreement (Stan dard Version)甲方:___________________________乙方:___________________________签订日期:____ 年 ____ 月 ____ 日合同编号:XX-2020-01农贸市场合作协议范文(规范版)3篇前言:协议书是社会生活中协作的双方或数方,为保障各自的合法权益,经双方或数方共同协商达成一致意见后签订的书面材料。
协议书是契约文书的一种,是当事人双方(或多方)为了解决或预防纠纷,或确立某种法律关系,实现一定的共同利益、愿望,经过协商而达成一致后,签署的具有法律效力的记录性应用文。
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本文简要目录如下:【下载该文档后使用Word打开,按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1:农贸市场合作协议范本基础版2、篇章2:农贸市场合作协议模板3、篇章3:农贸市场合作协议模板2021版篇章1:农贸市场合作协议范本基础版甲方:乙方:合作背景:农贸市场与广大人民群众的生活息息相关,一直受到各级政府高度重视和市民的广泛关注。
经六盘水市钟山区商务粮食局批准,同意设立“人民路金篮子生鲜大市场”,由开发商投入资金对原商业物业进行改造提档升级。
经住建局、规划设计院、省建筑质量监督局等主管部门审核,人民路金篮子生鲜大市场布局合理、功能齐全、设施完善、环境整洁,相比其他脏、乱、差的农贸市场,更能为老百姓提供更为舒适、安全的“菜篮子”服务,当好市民的菜篮子管家。
我们在深入调研的基础上,探索从生产基地、一级批发市场到农贸市场的蔬菜产品快速流通办法,降低流通成本,减少中间环节,努力解决“农民卖菜难、市民买菜贵”问题。
农贸市场合作经营协议书甲方:(合作方单位名称)地址:法定代表人:联系方式:乙方:(合作方单位名称)地址:法定代表人:联系方式:经甲、乙双方友好协商,就共同开展农贸市场合作经营事宜,达成如下合作协议:一、合作内容及范围1. 甲乙双方在本合作协议中确定的合作范围仅限于农贸市场开展经营活动,包括但不限于农产品、农副产品、水果、蔬菜等商品的销售。
2. 甲、乙双方应共同承担市场租金、管理费等相关费用,并按约定分配利润。
二、合作期限本合作协议自甲、乙双方签署之日起生效,合作期限为一年,到期后经双方协商可续签。
三、合作权利义务1. 甲方有权根据农产品市场需求制定营销策略、销售方案,并严格把关商品质量,确保销售安全。
2. 乙方有权在经营过程中提出合理建议,并配合甲方共同完成市场日常运营工作。
3. 甲、乙双方需保持密切沟通,及时协商解决合作过程中出现的问题,并共同维护合作关系。
四、结算方式双方约定每月底进行利润结算,按照事先制定的分成比例进行分配,并及时支付合作款项。
五、保密条款双方在合作过程中所获得的商业机密及其他保密信息,应妥善保管,未经对方书面同意,不得擅自泄露,违者承担一切法律责任。
六、合作解除1. 本协议有效期届满时,若无双方一致意愿续签,本协议自动失效。
2. 若因不可抗力因素导致合作无法继续进行,双方可协商解除合作协议,并终止合作关系。
七、其他条款1. 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
2. 本协议未尽事宜,双方可协商后另行签订补充协议。
甲方(盖章):乙方(盖章):签署日期:签署日期:以上为农贸市场合作经营协议书的内容,经甲、乙双方确认无误后签署生效。
2024年农贸市场工程合伙投资合同本合伙投资合同由以下双方共同订立,即甲方为___________________,住址为___________________;乙方为___________________,住址为___________________。
鉴于双方对农贸市场工程项目具备共同兴趣,希望共同合作进行投资,并在此基础上达成以下协议:一、合作项目1. 甲方和乙方一起投资开发农贸市场工程项目,项目总投资额约定为___________(人民币),具体工程内容和标的物明细将在后续协商和签署的《具体项目合作协议》中确认。
二、投资份额及利润分配1. 甲乙双方投资额分别为___________(甲方),___________(乙方),按照各自投资额占比进行利润分配,甲方占比____%,乙方占比____%。
2. 利润分配按照每季度进行,以项目实际运作情况结算,具体分配标准将在后续协商和签署的《利润分配协议》中约定。
三、合作期限及责任1. 合作期限自合同签署之日起至项目工程竣工验收之日止。
2. 合作双方应各自承担起本合同项下的责任和义务,并保证依法履行。
3. 若有其他约定,将在双方另行协商并签署决定。
四、保密协议1. 合作双方应对本合同及相关商业秘密进行保密,未经对方同意不得向外界披露。
五、争议解决1. 若在履行合同过程中发生争议,双方应友好协商解决,协商不成的,可根据中华人民共和国相关法律进行诉讼解决。
六、其他事项1. 本合同未尽事宜,依据《中华人民共和国合同法》有关条款执行。
2. 本合同正本两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
特此签订本合同,以示认同。
甲方签字:_______________ 日期:_______________乙方签字:_______________ 日期:_______________。
农贸市场建设项目投资合作协议书甲方:湖北省红安县人民政府(以下简称甲方)乙方:武汉三鑫电脑有限责任公司红安县梅霖粮贸有限公司(以下简称乙方)根据中华人民共和国法律、法规,甲、乙双方本着自愿、平等、互惠互利和共同发展的原则,经双方平等友好协商,就乙方在红安县境内建设农贸市场项目(以下简称“新建项目”),并投资建设农贸市场项目的相关事宜,达成如下合作协议:一、项目内容乙方计划该项目固定资产总投资1900万元人民币,在红安新型产业园征地15亩左右,新建产业园农贸市场。
项目总建筑面积12700平方米,其中蔬菜交易区4500平方米,果品交易区1000平方米,蛋禽类鲜活水产品交易区1500平方米,综合服务区2500平方米,道路、停车场硬化面积3200。
项目动工后建设周期24个月。
全部项目建成达产后,可实现年产值1000万元左右,税收40万元左右。
二、项目用地1、甲方同意在红安县新型产业园内以挂牌方式为乙方提供15亩左右工业用地,四界及实际面积以国土部门核发《国有土地使用权证》所规定的内容为准。
2、土地价款依据国家批准的红安县工业用地最低价标准,即6.4万元/亩。
该宗土地用途为工业用地,出让年限为50年,自颁发《国有土地使用证》之日算起。
三、甲方权利与义务1、有权依照本协议的约定,定期或不定期地检查乙方的履行情况,如乙方改变土地用途、未按协议规定的时间动工和完成项目建设,甲方有权要求乙方依本协议履行或更正,如果乙方拒不接受,可能导致本协议不能履行时,甲方有权终止本协议的执行,并且收回该宗土地的使用权属,所造成的经济损失由乙方负责。
2、在乙方取得土地使用权成交确认书后的3个月内,为乙方办理并提供该宗土地的国有土地使用权证。
3、按照国家土地法的规定,乙方新建项目取得的工业用地,如果在摘牌后的两年内仍有部分土地没有进行建设,甲方有权无偿收回未建部分的面积。
4、协助乙方办理项目立项、规划设计条件及报建、环评、消防等相关手续和证照。
合作开办农贸市场协议书甲方(发起方):____________________乙方(合作方):____________________鉴于甲方拥有开办农贸市场的经验和资源,乙方拥有开办农贸市场所需的场地或资金,双方本着平等互利、共同发展的原则,经友好协商,就合作开办农贸市场事宜达成如下协议:第一条合作宗旨双方共同投资开办农贸市场,旨在促进当地农产品流通,满足居民日常生活需求,提高双方经济效益。
第二条合作内容1. 甲方负责农贸市场的规划、设计、建设以及日常运营管理。
2. 乙方负责提供农贸市场所需的场地或资金支持。
3. 双方共同确定农贸市场的经营方向、经营范围和经营策略。
第三条投资比例及方式1. 甲方以现金方式出资,占总投资额的____%。
2. 乙方以场地使用权或现金方式出资,占总投资额的____%。
3. 双方出资应在协议签订后____天内到位。
第四条利润分配1. 农贸市场的净利润按照双方投资比例进行分配。
2. 利润分配每年进行一次,具体时间由双方协商确定。
第五条风险承担1. 双方按照投资比例共同承担农贸市场的经营风险。
2. 如遇不可抗力因素导致农贸市场无法继续经营,双方应共同协商解决。
第六条合作期限本协议合作期限为____年,自____年____月____日至____年____月____日。
第七条协议的变更和解除1. 双方协商一致,可以变更或解除本协议。
2. 任何一方违反协议约定,另一方有权要求解除协议,并要求违约方承担违约责任。
第八条争议解决双方在合作过程中发生争议,应首先通过协商解决;协商不成时,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他1. 本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方代表(签字):_____________________乙方代表(签字):_______________________签订日期:____年____月____日(注:本协议书仅供参考,具体条款应根据实际情况协商确定,并建议在法律专业人士的协助下签订。
合作协议书甲方:(政府)乙方:(企业)鉴于甲方致力于推动本地区农业产业发展,提升农业产品市场竞争力,优化农业产业结构,乙方具备丰富的市场运营经验和资源,双方本着平等互利、优势互补的原则,就共同建设农产品市场事宜达成如下合作协议:一、合作目标1. 共同建设具有区域特色的农产品市场,提升农产品品牌知名度和影响力。
2. 优化农产品供应链,提高农产品流通效率,降低农产品交易成本。
3. 促进农业产业升级,带动农民增收,助力乡村振兴。
二、合作内容1. 甲方负责提供农产品市场建设的政策支持、土地、基础设施等资源,创造良好的发展环境。
2. 乙方负责投资建设农产品市场,引进先进的经营管理理念和技术,打造现代化的农产品交易平台。
3. 双方共同开展农产品市场宣传推广活动,提升市场知名度和影响力。
4. 双方共同推动农产品质量安全体系建设,确保农产品质量安全。
5. 双方共同探索农产品市场与其他产业(如旅游、文化等)的融合发展路径,拓宽农产品销售渠道。
三、合作期限本合作协议有效期限为____年,自双方签署之日起计算。
合作期满后,如双方同意续约,应签订书面续约协议。
四、合作机制1. 双方成立合作协调小组,定期召开会议,协调解决合作过程中的问题。
2. 双方设立专门联系人与对方保持密切沟通,确保合作事项的顺利推进。
3. 双方按照约定履行各自的权利和义务,共同维护合作项目的合法权益。
五、违约责任1. 任何一方违反合作协议的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
2. 如因不可抗力因素导致合作无法继续进行的,双方可协商终止合作协议,互不承担违约责任。
六、争议解决双方在履行合作协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定1. 本合作协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2. 本合作协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方:(政府)乙方:(企业)签订日期:____年____月____日以上合作协议仅供参考,具体内容需根据双方实际情况进行调整。
农贸市场建设合作协议合同编号:__________甲方(投资方):__________乙方(建设方):__________鉴于甲方具备投资建设农贸市场的资金实力和经营能力,乙方具备农贸市场的建设经验和资源,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,就农贸市场建设事宜达成如下合作协议:一、合作目标双方共同投资建设农贸市场,为当地居民提供便利的购物环境,提升农产品的流通效率,促进当地经济发展。
二、合作方式1.甲方负责提供农贸市场的投资资金,并承担投资风险。
2.乙方负责农贸市场的建设、运营和管理,确保农贸市场的正常运营。
三、投资额度甲方投资额度为人民币______元(大写:_________________________元整),用于农贸市场的建设、装修和设备采购等费用。
四、合作期限本协议自签订之日起生效,合作期限为______年,自农贸市场正式开业之日起计算。
五、收益分配1.甲方按照投资比例享有农贸市场的经营收益。
2.乙方按照合作协议约定,收取管理费用,具体标准为:__________。
六、权利与义务1.甲方有权对农贸市场的经营情况进行监督和检查,并提出合理建议。
2.乙方应确保农贸市场的合法合规经营,保障农产品的质量和安全。
3.双方应共同维护农贸市场的品牌形象,提升市场知名度和美誉度。
七、违约责任1.双方应严格履行本协议约定的各项义务,如一方违约,应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。
2.如因不可抗力等原因导致协议无法履行,双方应友好协商解决,根据实际情况决定是否终止合作。
八、争议解决本协议履行过程中如发生争议,双方应优先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、附件1.农贸市场建设方案2.投资金额及支付方式3.收益分配细则4.违约责任及赔偿标准十、其他约定1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________甲方代表(签名):__________乙方代表(签名):__________签订日期:__________一、应用场景:农贸市场升级改造项目说明与修正:在此场景下,原有农贸市场需要进行升级改造。
农贸市场共同合作协议书范本(通用)(二)一、协议目的为促进农贸市场的共同发展,加强市场经营者之间的合作与互助,提高市场经营管理水平,进一步改善市场经营环境,特制定本《农贸市场共同合作协议书》。
二、协议范围本协议适用于所有农贸市场的市场经营者,包括市场开发商、市场经营管理者以及市场内的各类经营主体。
三、合作内容1. 市场开发商承诺在市场建设、维护和升级等方面,提供必要的资金和资源支持,确保市场设施设备的良好运行状态和正常使用,保障市场的基本服务水平。
2. 市场经营管理者应加强对市场经营者的管理和服务,提供协助、咨询和培训等相关服务,推动市场经营者的规范经营。
3. 市场经营者应遵守市场规则,主动配合市场管理者制定并执行相关规章制度和安全管理措施,确保市场秩序的稳定和市场环境的良好。
4. 市场经营者之间应加强互助合作,共同推动市场的发展,提高市场的整体竞争力。
可以通过资源共享、合作采购、推广营销以及组织活动等形式进行合作。
5. 市场经营者应共同维护农贸市场的声誉,遵循公平竞争原则,杜绝不正当竞争的行为。
四、互助机制1. 市场经营者可以建立互助基金,用于处理市场经营者间发生的纠纷或协助弱势经营者渡过困难。
2. 市场经营者可以共同组建经营者协会,加强内部沟通与互动,在政府部门的协助下共同维护经营权益。
3. 市场经营者可以共同委托专业机构对市场进行评估和改进建议,从而提高市场发展方向的决策依据。
五、保密条款1. 本协议及相关的商业信息均属于协议双方的商业秘密,双方应对其进行保密,并承诺不将相关信息泄露给任何第三方。
2. 协议双方须对相关信息进行合理的保管和使用,并采取必要的措施防止信息泄露、丢失或被非法盗用。
六、争议解决1. 若协议双方在履行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。
2. 如协商解决不成,则可选择提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。
3. 仲裁裁决是终局的,对双方均具有约束力。
七、协议终止协议双方任何一方可提前三个月书面通知对方并注明终止理由,协议终止后双方应决定是否继续履行未完成的合作任务,并妥善处理相关事宜。
农贸市场投资合作协议书范本甲方(投资方):________________________地址:________________________法定代表人:________________________联系电话:________________________乙方(合作方):________________________地址:________________________法定代表人:________________________联系电话:________________________鉴于甲乙双方就共同投资经营农贸市场事宜达成共识,为明确双方的权利和义务,保障双方的合法权益,特订立本协议。
一、合作双方信息甲方作为投资方,拥有投资资金和经营经验;乙方作为合作方,拥有土地资源和市场管理经验。
二、合作项目及范围双方共同投资设立农贸市场,经营范围包括但不限于蔬菜、水果、肉类、水产品等农产品的批发和零售。
三、投资金额与分摊比例双方共同投资总额为人民币________万元;甲方投资金额为人民币________万元,占投资总额的____%;乙方投资金额为人民币________万元,占投资总额的____%。
四、经营收益分配与责任划分经营所得按照投资比例进行分配;经营风险由双方按照投资比例共同承担;双方应共同负责市场的日常运营和管理。
五、市场管理和发展规划双方应共同制定市场的经营策略和管理制度;乙方应提供必要的场地和设施,确保市场的正常运营;双方应定期对市场进行考察和评估,制定发展计划。
六、投资回报预测及风险控制措施双方应根据市场情况和经营策略,对市场投资回报进行合理预测;双方应建立风险控制机制,对可能出现的风险进行预警和应对。
七、双方权利和义务说明甲方有权参与市场的经营和管理,并对市场运营情况进行监督;乙方应提供必要的场地和设施,确保市场的正常运营;双方应共同维护市场的声誉和形象,确保市场的稳定和可持续发展。
合作开发农贸市场项目协议书《农贸市场项目合作开发协议书》甲方:____________________地址:____________________联系方式:________________乙方:____________________地址:____________________联系方式:________________鉴于甲方拥有农贸市场项目的开发权,并愿意与乙方合作开发该项目;乙方具备投资和参与开发该项目的实力和能力,双方为共同发展,经友好协商,达成如下合作协议:一、项目名称:农贸市场项目(以下简称“本项目”)二、项目地点:__________________三、项目规模:占地面积____平方米,总建筑面积____平方米。
四、合作方式:1. 甲方负责项目的立项、规划、设计、报批等前期工作;2. 乙方负责项目的投资、建设、施工、运营和管理;3. 双方共同承担项目的风险和收益。
五、投资及资金筹措:1. 乙方应在本协议签署后____个工作日内向甲方支付项目投资总额的____%;2. 甲方应在收到投资款后____个工作日内向乙方出具收款凭证,并开始项目建设;3. 项目投资不足部分由乙方负责筹措,确保项目顺利进行。
六、项目进度及期限:1. 项目自双方签署本协议之日起____个月内完成前期工作;2. 项目自前期工作完成后____个月内完成建设;3. 项目自建设完成后____个月内开始运营。
七、权益分配:1. 项目运营所得利润按甲乙双方的出资比例分配;2. 项目运营期间,甲方应按照约定向乙方支付项目管理费;3. 项目完成后,乙方有权按照约定回购甲方持有的项目股份。
八、违约责任:1. 甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务;2. 如一方违反本协议,导致项目无法正常进行,守约方有权要求违约方承担违约责任;3. 如因不可抗力等因素导致项目无法正常进行,甲乙双方应友好协商解决。
九、争议解决:1. 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;2. 如协商无果,任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。
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产业园农贸市场项目投资合作协议书
甲方:___________________
乙方:___________________
日期:___________________
甲方:(以下简称甲方)
乙方:
(以下简称乙方)
根据中华人民共和国法律、法规,甲、乙双方本着白愿、平等、互惠互利和共同发展的原则,经双方平等友好协商,就乙方在红安县境内建设农贸市场项目(以下简称“新建项目”),并投资建设农贸市场项目的相关事宜,达成如下合作协议:
一、项目内容
乙方计划该项目固定资产总投资1900万元人民币,在红安新型产业园征地15亩左右,新建产业园农贸市场。
项目总建筑面积12700平方米,其中蔬菜交易区4500平方米,果品交易区1000 平方米,蛋禽类鲜活水产品交易区1500平方米,综合服务区2500 平方米,道路、停车场硬化面积3200。
项目动工后建设周期24个月。
全部项目建成达产后,可实现年产值1000万元左右,税收40 万元左右。
二、项目用地
1、甲方同意在红安县新型产业园内以挂牌方式为乙方提供15 亩左右工业用地,四界及实际面积以国土部门核发〈〈国有土地使用权
证》所规定的内容为准。
2、土地价款依据国家批准的红安县工业用地最低价标准,即6.4 万元/亩。
该宗土地用途为工业用地,出让年限为50年,白颁发〈〈国
有土地使用证》之日算起。
三、甲方权利与义务
1、有权依照本协议的约定,定期或不定期地检查乙方的履行情况,如乙方改变土地用途、未按协议规定的时间动工和完成项目建设,甲方有权要求乙方依本协议履行或更正,如果乙方拒不接受,可能导致本协
议不能履行时,甲方有权终止本协议的执行,并且收回该宗土地的使用权属,所造成的经济损失由乙方负责。
2、在乙方取得土地使用权成交确认书后的3个月内,为乙方办理并提供该宗土地的国有土地使用权证。
3、按照国家土地法的规定,乙方新建项目取得的工业用地,如果在摘牌后的两年内仍有部分土地没有进行建设,甲方有权无偿收回未建部分的面积。
4、协助乙方办理项目立项、规划设计条件及报建、环评、消防等相关手续和证照。
5、负责在协议签订后50个工作日内将水、电、路接至企业围墙边;协调项目的土地平整。
6、在乙方工业项目建成投产并达到协议约定目标的前提下,甲方为其酌情预留发展空间。
7、指定项目服务专班,具体负责协调项目建设的外部环境。
四、乙方权利与义务
1、根据国家相关政策规定,乙方在一个月内完成在红安新建企业的登记注册。
2、在本协议签订后的7个工作日内,将项目保证金100万元划入甲方所属城投公司指定的账户内(该保证金可冲抵土地款)。
3、在甲方提供土地红线图和规划要点之日起,在50个工作日
内,按照项目投资建设方案,完成厂区平面布置规划设计、建筑工程施工设计及工艺设计,设计方案须同时报甲方甲方所属城乡规划部门和开发区管委会审查确认。
项目需于甲方协助办完报建相关手续后的7个工作日内动工,24个月内全部建成投产。
4、所征土地属于商业用地。
乙方不得擅白改变土地的工业用途,如确需改变土地用途或土地转让,须报经甲方批准,并据实补交土地出让金。
由该宗土地提供的担保、抵押所获得的资金必须用于该宗土地的
项目建设,不得挪作它用。
5、新建企业要合法经营,独立核算,白负盈亏,照章纳税,依
法履行相关义务,白行承担相关的经济和法律的风险与责任。
有关排污、安全生产、消防和劳动保障等,应该符合中华人民共和国相关政策法规。
五、优惠政策
1、根据国家对“西部大开发”以及“中部崛起”的相关政策,新建项目应该享受的优惠和减免部分,按国家的政策和规定执行。
2、新建项目在红安经营期间,享受〈〈红安县鼓励投资的若干规定》所规定的优惠待遇。
如遇国家政策和体制变化,双方就相关内容另行协商。
3、财政奖励:从项目竣工投产并依法纳税之年起,三年内由县财政将新建企业缴纳的增值税本级留成部分的50%奖励给新建企业;缴纳的企业所得税本级留成部分前三年100%、第四至第五年50%奖励给新建企业。
4、该商业业项目白本协议签订之日起五年内行政性收费实行“零规费”;五年后实行“一卡制”收取。
对项目建设过程中的服务性收费,实行“打包”收取。
六、违约责任
1、任何一方违反本协议约定的内容,应赔偿因此而给对方造成的经济损失。
2、本协议生效后,甲、乙双方因不可抗力原因部分或全部不能履行本协议,遭受不可抗力一方不承担相关责任。
但应采取一切合理措施减少因这一事件造成的损失,并白事件发生之日起七个工作日
内,以书面方式通知对方并提供相应证明材料。
3、本协议书的订立及履行如发生争议,双方应协商解决;如协商不成,按照中华人民共和国法律的相关规定,依法向人民法院起诉除有争。