电销团队管理及销售沟通技巧提升训练.doc
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电话销售话术与沟通技巧培训电话销售话术与沟通技巧培训随着信息时代的到来,电话销售已成为现代商业中不可或缺的一环。
电话销售不同于面对面的销售,沟通技巧和话术的运用显得尤为重要。
本文将介绍一些电话销售话术和沟通技巧,帮助销售人员提高业绩。
一、建立信任关系在进行电话销售的过程中,与客户建立起良好的信任关系是关键。
销售人员可以通过亲切的问候语和认真的倾听来展示自己的专业形象和对客户的关注。
在电话中,客户无法通过面部表情等非语言信号来判断销售人员的真诚度,所以必须通过语言表达来建立信任。
例如,销售人员可以用“您好,我叫XXX,我能为您做些什么?”这样的问候语来表达对客户的关注。
二、问询客户需求在与客户建立起基本的信任之后,销售人员需要掌握一些有效的问询技巧。
在电话销售中,了解客户的需求是至关重要的。
销售人员可以通过开放性问题和封装性问题来引导客户详细描述需求,并将需求转化为产品的特性和优势。
例如,销售人员可以问:“请问您目前使用什么样的产品?您对该产品有哪些不满意的地方?”通过这样的问题,销售人员可以深入了解客户的需求,为之后的销售做准备。
三、提供解决方案了解客户的需求之后,销售人员需要提供符合客户期望的解决方案。
销售人员应该清晰明了地介绍产品的特点和优势,并将其与客户的需求进行对应。
同时,销售人员还可以通过讲述相关案例或者引用客户的成功故事来增加客户的信任度。
例如,销售人员可以说:“我们的产品在客户A的帮助下,帮助其实现了销售额翻倍的效果。
”这样的说法既能展示产品的潜力,又能让客户感受到公司的实力和专业性。
四、应对客户异议在电话销售中,客户常常会出现一些异议或疑问。
销售人员需要具备处理客户异议的能力,从而有效地解决问题并推动销售流程的进行。
销售人员应该从客户的角度出发,积极倾听、理解客户的疑虑,并通过客户案例、平衡法则或者二选一法则等方式进行解答。
通过合理的解释和让客户了解产品的多重优势,销售人员可以帮助客户消除疑虑,增加购买的决心。
电销人员的销售团队协作和沟通电销是一种通过电话与客户进行销售的方式,在当今竞争激烈的市场中,电销人员的销售团队协作和沟通至关重要。
本文将探讨电销人员如何有效协作和沟通,以提高销售绩效和客户满意度。
一、团队建设团队建设是电销团队协作的基础。
团队成员需具备以下品质:1.1 良好的沟通能力:电销人员需要与团队成员频繁交流,分享销售经验、探讨解决方案。
良好的沟通能力可以促进信息流动,提高团队合作效率。
1.2 合作精神:电销人员需要相互支持,合作完成销售任务。
共同的目标和利益意识可以激发团队成员的合作精神,创造良好的工作氛围。
1.3 互相尊重和信任:团队成员需尊重彼此的观点和工作风格,建立信任关系。
只有相互信任,才能更好地协作,共同推动销售业绩的提升。
二、有效的沟通方式2.1 定期团队会议:团队会议是团队成员之间沟通的重要方式。
团队会议可以安排每周或每月一次,讨论销售进展、问题和解决方案。
在会议中,团队成员可以分享自己的心得和经验,共同探讨提升销售绩效的策略。
2.2 使用协作工具:团队可以利用协作工具,如在线共享文档、团队聊天软件等,实现实时交流和协作。
通过共享文档,团队成员可以随时了解销售进展,协同完成销售任务。
2.3 建立沟通渠道:团队成员之间应建立畅通的沟通渠道,如电子邮件、即时通讯工具等。
及时的沟通可以避免信息滞后和误解,提高协作效率。
三、共享销售资源3.1 销售数据共享:团队成员应当共享销售数据和经验。
通过共享销售数据,团队成员可以了解市场趋势、客户需求,制定更有针对性的销售策略。
3.2 知识分享:团队成员应当分享销售技巧和知识。
可以组织内部培训或讨论会,邀请销售专家分享成功经验,提升团队成员的销售能力。
3.3 客户资源共享:团队成员之间可以共享客户资源。
如果一个团队成员与某个客户建立了良好的关系,可以引荐给其他团队成员进行跟进销售,提高整个团队的销售业绩。
四、建立良好的沟通氛围4.1 监听和理解:电销人员在与客户沟通时,应注重倾听客户需求,理解客户问题和痛点。
提高电销团队的协作和沟通能力随着电商行业的蓬勃发展和销售竞争的加剧,电销团队协作和沟通能力的提升变得尤为重要。
只有团队成员之间的有效协作和良好沟通,才能帮助团队实现销售目标、提高客户满意度以及增强团队的凝聚力。
本文将探讨如何提高电销团队的协作和沟通能力。
一、建立明确的沟通渠道在提高协作和沟通能力之前,首先需要建立明确的沟通渠道。
团队成员需要清楚知道应该通过哪些途径进行沟通,以及每种沟通方式的适用场景。
例如,可以通过电话、电子邮件、即时通讯工具等进行日常沟通和信息交流,通过团队会议、团队讨论等形式进行重要决策和问题解决。
建立明确的沟通渠道可以提升沟通效率,减少沟通误解和信息传递的矛盾。
二、加强团队合作意识要提高电销团队的协作能力,必须加强团队合作意识。
团队成员应该清楚了解自己的角色和职责,并明确团队的整体目标和共同利益。
团队合作需要建立在相互信任、尊重和支持的基础上。
通过鼓励团队成员分享经验、互帮互助、定期进行团队建设活动等方式,可以增强团队成员的凝聚力和合作意识。
三、培养良好的沟通技巧良好的沟通技巧对于提高团队的沟通能力至关重要。
团队成员应该学会倾听和表达,善于用清晰明了的语言沟通自己的观点和想法。
在与客户沟通时,要注重语气和表情的准确传达,以避免产生误解。
另外,积极的反馈和沟通是沟通技巧的重要组成部分。
团队成员之间应该鼓励和接受反馈,及时解决问题,不断改进沟通方式。
四、推行有效的沟通工具和技术为了提高电销团队的协作和沟通能力,可以推行一些有效的沟通工具和技术。
例如,可以使用协同办公软件,方便团队成员实时共享文件、信息和任务进展情况;可以利用视频会议工具,方便远程团队成员进行线上会议和协作。
这些工具和技术的引入可以加强团队成员之间的交流和沟通,提高协作效率。
五、持续提供培训和反馈机制协作和沟通能力的提升是一个持续的过程,需要团队成员不断学习和改进。
因此,团队管理者应该定期提供相关培训,并建立有效的反馈机制。
电销人员的销售团队合作和协调技巧培养与提升随着社会竞争的加剧,销售团队合作和协调已经成为了电销人员成功的关键。
对于电销人员来说,合理有效地进行销售团队合作和协调,能够帮助他们提高销售业绩,实现个人和团队的共同目标。
本文将从沟通交流、目标共享、团队精神培养以及合理分工等方面,探讨电销人员的销售团队合作和协调技巧的培养与提升。
1. 沟通交流电销人员作为销售团队的一员,必须具备良好的沟通交流技巧。
他们需要与团队中的其他成员进行反馈和交流,以确保信息的传递准确和效率。
一种良好的沟通方式是通过正式的例会、群聊等来及时共享信息,让大家了解团队的销售目标和部署。
另外,在日常工作中,保持良好的沟通习惯,如及时回复邮件、电话,能够加强团队协作,提高效率。
2. 目标共享销售团队的目标共享是团队合作和协调的基础。
电销人员需要清楚了解团队的销售目标,并与团队成员共同努力,争取实现目标。
在整个销售过程中,电销人员需要主动向团队成员提供销售线索和信息,相互帮助、相互配合,共同推进销售工作的进展。
同时,团队成员之间的奖惩机制和目标考核,也能激发电销人员的积极性,促进团队合作。
3. 团队精神培养电销人员需要培养良好的团队精神,增强团队合作和协调能力。
首先,电销人员要树立团队意识,将自己的利益与团队的利益紧密结合,以团队的成功为己任。
其次,建立和谐的人际关系,相互尊重、信任和支持团队成员,形成融洽的工作氛围。
此外,通过团队建设活动和培训,提高团队协作能力和凝聚力,加强团队共识,共同面对困难,共同成长。
4. 合理分工销售团队的合理分工能够提高工作效率和销售业绩。
电销人员应该根据各自的能力和特长,合理分工,各司其职。
例如,有些人擅长寻找潜在客户,可以负责销售线索的开发;有些人擅长销售技巧,可以负责与客户洽谈和谈判;有些人善于处理售后服务,可以负责维护客户关系。
在合理分工的基础上,还要强调团队协作和协调,互相支持,保证工作的顺利进行。
提升电销团队的沟通与谈判技巧在现代商业世界中,电销团队起到了至关重要的作用。
有效的沟通和谈判技巧能够帮助电销人员更好地与客户建立联系并达成交易。
然而,许多电销团队可能面临着沟通和谈判技巧不足的挑战。
本文将探讨如何提升电销团队的沟通与谈判技巧,以提高销售效果。
一、倾听与理解在电销过程中,倾听是非常重要的一项技能。
倾听的过程中,团队成员需要完全专注于对方的讲话,避免中断对方,并通过肢体语言和声音回馈表达关注和理解。
倾听时要放下自己的观点和偏见,真正地理解对方的需求和问题。
二、积极表达与口头交流有效的口头交流是成功的电销关键。
团队成员应该学会清晰地表达自己的意思,使用简洁明了的语言,避免使用行业术语和复杂的句子结构。
同时,团队成员还要练习开放性问题的提问技巧,以便更全面地了解客户的需求,并在回答客户疑虑时提供清晰和具体的解答。
三、掌握有效的演讲技巧在电销中,演讲技巧尤为重要。
团队成员应该学会制定明确的演讲目标,将信息组织成结构清晰、连贯流畅的内容,并运用合适的语音语调和肢体语言来增强演讲的说服力。
此外,使用生动的故事和案例来支持论证,能够更好地吸引客户的注意力并引起共鸣。
四、建立良好的人际关系人际关系对于电销团队的成功至关重要。
团队成员应该通过积极主动地与客户建立联系和互动,争取客户的信任和好感。
与此同时,团队成员也需要与团队内部保持良好的合作与沟通,共同实现团队目标。
建立良好的人际关系不仅有助于销售,还能提高客户的忠诚度和口碑传播。
五、学习和掌握谈判技巧电销过程中,谈判技巧是不可或缺的一部分。
团队成员应该学习和掌握不同的谈判技巧,例如目标设定、信息整理、主动提出建议、处理客户异议等。
通过灵活运用这些技巧,团队成员可以更好地与客户进行交流,并以双赢的方式达成交易。
六、持续学习与积累经验提升电销团队的沟通与谈判技巧需要持续学习和不断积累经验。
团队成员应该参加培训课程、研讨会和工作坊,以增加专业知识和技能。
电销中的销售技巧和沟通技巧在电销工作中,销售技巧和沟通技巧是非常重要的,能够直接影响到销售的效果以及客户的满意度。
本文将介绍一些电销中常用的销售技巧和沟通技巧,帮助电销人员提升销售能力和良好的沟通能力。
一、销售技巧1. 建立信任在电销中,建立信任是关键的一步。
通过友好的问候语和热情的态度,展示出自己专业的知识和技能,让客户对你产生信任感。
同时,要遵守承诺,保证所说的话和做的事都能够得到实现,以增强客户的信心。
2. 发现客户需求在电销过程中,你需要了解客户的需求,并将产品或服务与其需求相匹配。
通过问问题和倾听客户的回答,了解客户的具体需求,并提供专业的解决方案。
在销售时,强调产品或服务的价值,让客户认识到其对其问题的解决能力。
3. 提供个性化的解决方案每个客户都是独特的,所以在销售过程中,需要提供个性化的解决方案。
根据客户的需求和情况,定制不同的服务或产品组合,让客户感到专属待遇,并满足他们的个性化需求。
4. 强调产品的独特之处在电销中,你需要清楚地了解所销售产品或服务的独特之处,并将其优点和竞争优势传达给客户。
通过强调产品的特点和优势,提高客户对产品的兴趣和购买的欲望。
二、沟通技巧1. 善于倾听在电销中,善于倾听是至关重要的沟通技巧之一。
通过倾听客户的需求和关注点,你能够更好地理解他们的问题,并提供相应的解决方案。
避免打断客户,在他们讲话的过程中给予充分的关注和尊重。
2. 使用积极的语言积极的语言能够增强与客户的沟通效果。
通过使用肯定的词汇和短语,传达自信和乐观的态度,鼓励客户与你保持良好的合作关系。
3. 强调关键信息在电销中,时间是宝贵的,必须快速而有效地传达关键信息。
通过突出和强调关键信息,能够让客户更好地理解你所提供的产品或服务的价值,并加深他们的印象。
4. 解决客户问题在与客户沟通时,难免会遇到问题或者抱怨。
在这种情况下,要冷静应对,倾听客户的意见和需求,并提供合理的解决方案。
通过解决问题,能够增加客户的满意度,并建立更好的合作关系。
电销人员的销售团队合作和协调技巧销售作为一项关键的职能,对于企业的业务发展至关重要。
而在销售过程中,电销人员作为主力军,其销售团队的合作和协调技巧对于保持高效的销售业绩起着至关重要的作用。
本文将探讨电销人员在销售团队中如何进行合作与协调,以提高销售业绩。
一、建立共同目标销售团队的合作首先需要有一个明确的共同目标。
电销人员应该清楚地了解他们的销售目标,以及整个团队需要实现的目标。
只有共同的目标才能够将团队成员的精力和方向聚焦在一起,避免出现各自为政的情况。
二、明确分工在团队合作中,明确分工是非常重要的。
电销团队中的每个人都应该清楚自己的工作职责和任务,并且互相配合。
例如,有的电销人员擅长开发客户资源,有的擅长跟进销售进展,有的擅长谈判等等。
团队成员应该根据自身的专长来合理分工,充分发挥各自的能力,提高整个团队的销售效率。
三、建立良好的沟通机制在销售团队中,良好的沟通是非常关键的。
电销人员应该及时与团队成员进行沟通,分享销售的进展情况,互相协作解决遇到的问题。
通过有效的沟通机制,可以减少信息的滞后传递,提高团队协作的效率。
四、建立信任和合作意识在销售团队中,建立信任和合作意识是非常重要的。
电销人员应该积极展示自己的专业能力,与团队成员分享经验和技巧,共同成长。
同时,也要善于倾听他人的意见和建议,学会团队内部的权衡和协商,以达到更好的销售业绩。
五、共享资源和信息电销团队的合作离不开资源和信息的共享。
团队成员之间应该相互交流,分享销售资源和客户信息,以提高拓展和维护客户的效果。
同时,也要注重团队内部的知识共享,及时更新销售技巧和市场动态,保持团队竞争力。
六、定期评估和改进对于销售团队的合作和协调,定期的评估和改进是必不可少的。
团队应该定期召开会议,总结销售工作的经验和不足,找出问题所在并加以改进。
通过不断地反思和学习,团队成员可以不断提高自己的销售技巧和团队协作能力,进而实现更好的销售业绩。
综上所述,电销人员在销售团队中的合作和协调技巧是提高销售业绩的关键。
销售团队沟通与协作的提升计划引言:作为一个资深的销售人员,我深知销售团队的沟通与协作对于业绩的重要性。
有效的沟通和良好的协作可以提高团队的效率和凝聚力,从而实现更好的销售业绩。
为了实现这一目标,我制定了以下销售团队沟通与协作的提升计划。
一、建立良好的沟通渠道1. 定期团队会议:每周或每月召开团队会议,让团队成员分享工作进展、遇到的问题和解决方案,以及市场动态等。
会议应该具有互动性,鼓励团队成员提出建议和意见。
2. 有效利用沟通工具:利用现代化的沟通工具,如电子邮件、即时通讯工具和项目管理软件等,方便团队成员之间的交流和信息共享。
同时,要确保团队成员对这些工具的使用熟练,并提供必要的培训和支持。
3. 定期个人会议:与每个团队成员进行一对一的定期会议,了解他们的工作进展、需求和困难,并提供必要的支持和指导。
这有助于建立良好的沟通和信任,同时也可以及时发现和解决问题。
二、促进团队合作1. 设立共同目标:确保团队成员对共同目标的理解和认同,并将其分解为具体的个人目标。
团队成员应该清楚自己的角色和责任,并明确各自的贡献。
2. 鼓励知识共享:建立一个知识共享的文化,鼓励团队成员分享自己的经验、技巧和最佳实践。
可以通过内部培训、工作坊和团队分享会等形式来促进知识的传递和学习。
3. 促进跨部门合作:销售团队通常需要与其他部门合作,如市场、产品和客户服务等。
建立跨部门的合作机制,促进信息流动和协同工作,以提供更好的客户体验和解决方案。
三、激励与奖励机制1. 设立个人和团队目标奖励:设立激励机制,根据个人和团队的销售绩效给予奖励和认可。
奖励可以是金钱、福利或其他形式,以激励团队成员的积极性和努力程度。
2. 提供专业发展机会:为团队成员提供专业发展的机会,如培训课程、行业会议和导师指导等。
这不仅可以提高团队成员的专业能力,还可以增强他们的归属感和忠诚度。
3. 鼓励团队合作:设立团队合作奖励,激励团队成员之间的合作和支持。
电销中的团队协作和沟通技巧在电销工作中,团队的协作和沟通是非常重要的,它们直接影响到整个团队的工作效率和业绩。
本文将探讨一些电销中的团队协作和沟通技巧,帮助团队成员更好地合作和沟通,提升工作效果。
一、建立良好的工作氛围良好的工作氛围是团队协作和沟通的基础,它可以激发团队成员的积极性和主动性。
为了建立良好的工作氛围,团队可以采取以下措施:1. 鼓励并接纳不同意见:团队成员可能来自不同的背景和经验领域,他们可能有不同的观点和想法。
在团队中,应该鼓励成员们展示自己的观点,并接纳不同的意见。
2. 定期组织团队活动:定期组织一些团队活动,例如团队建设、庆祝活动等,可以增强团队的凝聚力和归属感,从而提升团队成员的工作积极性。
3. 及时给予肯定和奖励:团队中的每个成员都应该得到公平和适当的肯定和奖励,这不仅可以增加成员的工作动力,也可以促进团队的合作氛围。
二、建立高效的沟通渠道在电销工作中,高效的沟通是团队合作的关键。
以下是一些建立高效沟通渠道的技巧:1. 使用专业的沟通工具:团队可以使用专业的沟通工具,如企业通讯软件或在线协作平台,方便成员之间的实时交流和信息分享。
2. 建立沟通规范:团队可以制定一些沟通规范,例如明确每个成员的职责和权限,设置有效的沟通频率和渠道等,以确保信息的及时流转和沟通效果的最大化。
3. 鼓励积极倾听并提供反馈:成员之间应该积极倾听对方的意见和建议,并及时提供真实和有价值的反馈。
这样可以促进信息的充分共享和团队成员间的更好理解。
三、培养团队协作意识团队协作是电销工作中不可或缺的一环,以下是一些培养团队协作意识的技巧:1. 明确团队目标:团队成员应该明确共同的目标,并形成一致的共识。
团队领导者可以通过设定具体的工作目标和指标来推动团队成员的协作。
2. 促进信息共享:团队成员之间应该形成共享信息的习惯,可以通过定期的工作汇报会议、知识分享会等形式来促进信息的共享和互动。
3. 鼓励合作和互助:团队成员应该在工作中相互合作,互相帮助。
电销技巧和沟通技巧在竞争激烈的商业市场中,电销成为了许多企业获取客户和促进销售的重要手段。
然而,电销工作不仅仅是简单的电话拜访和销售产品,更需要优秀的沟通技巧和销售技巧来取得成功。
本文将介绍一些有效的电销技巧和沟通技巧,希望能为电销从业者提供一些参考和借鉴。
第一部分电销技巧1. 理解产品和目标客户在进行电销之前,了解产品的特点和优势非常重要。
只有了解产品并将其与目标客户的需求相匹配,才能更好地向客户推销产品。
因此,建议销售人员在进行电销之前充分了解产品,并进行针对目标客户的市场调研。
2. 有效的开场白开场白是与客户建立联系和引起客户兴趣的关键步骤。
一个好的开场白需要能够快速吸引客户的注意力,同时清晰地传达产品的关键信息。
开场白要简洁明了,不占用客户过多时间,同时要具备亲和力,以迅速建立良好的沟通关系。
3. 倾听和提问倾听是一项关键的沟通技巧。
在与客户进行对话时,尽量主动倾听客户的需求和关注点,并根据客户的回答提出针对性的问题。
通过倾听和提问,不仅能更好地了解客户的需求,还能根据客户的反馈调整销售策略和沟通方式,提高成功率。
4. 个性化的销售策略每个客户都是独一无二的,因此,采用个性化的销售策略是非常重要的。
销售人员应根据客户的需求、行为和偏好制定个性化的销售计划,并根据客户的不同特点来调整沟通方式和销售技巧。
个性化的销售策略有助于提高客户满意度和购买率。
第二部分沟通技巧1. 言之有物有效的沟通需要在短时间内传达出准确的信息。
因此,销售人员需要在沟通过程中言之有物,避免过多的废话或重复。
清晰而简洁的表达可以帮助客户更好地理解和接受所传达的信息,提高沟通效果。
2. 语调和语速语调和语速对于沟通的效果非常重要。
通过调整语调和语速,销售人员能够更好地引起客户的兴趣和共鸣。
适当的语调和语速可以让谈话更生动有趣,并使沟通更加顺畅。
3. 语言技巧娴熟的语言技巧是进行电销工作的重要保障。
销售人员应该学会使用肯定的语言,例如以积极、自信的口吻向客户介绍产品,并使用能够引起客户共鸣的描述词汇。
2016电销团队管理及销售沟通技巧提升训练1
提升房地产中高管理能够全畅通的对上、对下、平行以及对外沟通能力,更好的完成团队绩效目标,以下便是第1页的正文:
《房地产电销团队管理及销售能力提升训练大纲》
(全程房地产案例讲解训练+地产工具落地)
闵老师承诺:只专注房地产行业培训,帮助房地产企业提升利润绩效
一、【课程背景】
一般房地产企业都有中高层,但其地位、作用、影响力相距甚远。
为什么?因为有些中高层管理者为企业创造了效益,而另一些则相反。
房地产企业为什么要设立中高层?房地产中高层应该重点发挥什么作用?房地产中高层应该如何定位自己的角色?房地产中高层应该具备什么素质和能力?房地产中高层应该重点抓好哪些工作?房地产中高层应该如何向管理要效益?……这些问题,许多身在房地产中高层的管理者都没有认真去想,或者没有想清楚。
正因为如此,所以一些房地产中高层管理者长期被房企业记在“成本”帐上,或者被房地产企业当成“鸡肋”。
房地产中高层管理者没有尽到责任,没有发挥应有的作用,没有为企业创造效益,不完全是中高层本身的问题。
为什么?因为房地产企业没有提供机会训练他们,这是重要原因之一。
俗话说:“火车跑得快,全靠车头带。
”“兵熊熊一个,将熊熊一窝。
”企业要健康、快速发展,实现自己的战略目标,或者在竞争中立于不败之地,永远比对手快一步,胜一畴,就必须坚持训练房地产中高层,房地产中高层管
理者则应该在训练中认真听,用心想,深刻悟,多多得,及时用。
否则,企业在竞争中就会落伍,同时也会淘汰不称职的管理者。
二、【课程收益】
1、提升房地产中高层管理全面、系统实战管理经验、方法和技巧;
2、提升房地产中高管理能够全畅通的对上、对下、平行以及对外沟通能力,更好的完成团队绩效目标;
3、学会应用主要的管理工具(头脑风暴、SWOT、PDCA、SMART);
4、建设高绩效的管理团队、积极、高效、全力配合、发挥全部的团队潜力;
5、全面激励管理,让下属在工作中发挥更高的工作积极性和工作热情;
6、如何让房地产企业中高层管理带领下属创造更多的房地产绩效。
三、【培训方式】
互动演练,学员100%参与实操训练;理论讲授40%、实操训练35%、案例讨论15%、经验分享与现场答疑10%
四、【培训要求】
1、场地面积尽量大一些(以方便学员现场演练)
2、音响、话筒、投影仪
3、准备一份学员名单
4、要求人人参与现场实操训练
五、【培训对象】
商业地产案场经理、商业地产销售经理商业地产招商经理
六、【培训时间】
实战课时2天12小时,标准课时1天6小时
注:闵新闻老师可以根据房地产企业的具体情况重新设计大纲,一切为提升业绩服务
(领导开训:强调学习的意义和纪律)
导言、关于学习的效率及学习方法分析
头脑风暴:您碰到哪些关于房地产电销管理能力遇到的各种问题?每人提一两个问题,闵老师将这些问题作为案例在整个课程中巧妙地穿插,分析。
七、【讲师简介】
闵新闻导师:
一、学历背景:
1、上海同济大学土木工程专业(本科)
2、上海交通大学营销管理专业(MBA
二、职业履历:
1、曾任中原地产销售总监5年
2、曾任易居地产副总3年
3、地产实战经验16年。
4、拥有讲师证和心理学及经纪人证三证资质的房地产特级讲师。
5、拥有5年的房地产职业讲师授课经历,满意率达到90%以上。
三、行业荣誉:
1、房地产狼性营销第一人
2、房地产狼人讲师团总教练
3、房地产狼人大讲堂创始人
四、主打课程:
1、《房地产狼性冠军团队打造训练》
2、《房地产狼性拓客营销渠道为王》
3、《房地产心智销售谈判逼定成交》
4、《房地产中层管理及跨部门沟通》
第一模块:房地产团队管理模块
——分组讨论:房地产电销团队管理者“管”什么?
1、房地产电销团队管理者的具体日常管理什么?
2、房地产电销团队管理者的具体项目业绩管理什么?
3、房地产电销团队管理者的具体自我管理管理什么?
4、房地产电销团队管理者使用的管理工具具体有哪些呢?
第一单元:房地产管理者的自我认知----角色管理
一、如何真正突破从一个房地产一线到管理角色的转变
二、房地产管理者如何真正理解和诠释管理的意义和价值
三、房地产管理者角色转化和定位误区剖析
四、房地产管理者自身职业使命、目标、远景的榜样力量
——【案例分享】:
山西恒大地产电销团队负责人王经理在团队中已经有四年了,作营销管理将近2年的时间,一直被评为优秀的带队销冠管理!
当王经理曾经在工作中遇到事业和生活发生冲突,心情迷茫,她是如何快速有效处理得呢?
她又是如何实现自身事业目标与生活关系的角色调整的呢?
以及王经理是如何处理自己与上级电销总监与下级电销团对角色转化的?
第二单元:房地产团队管理者自我修炼-----自我管理
一、专注目标、重视过程的计划心态修炼
二、积极向上、正面思考的激励心态修炼
三、学习提升、不断成长的进取心态修炼四、认真负责、承担责任的领导心态修炼
五、团队协作、合作沟通的共赢心态修炼
六、永不抱怨、全力以赴的榜样心态修炼
——【案例分享】:
1、闵老师通过阳光城集团的蔡经理案例分析,那我们各位学员作为个外拓团队管理者是如何做好榜样的
力量?
2、外拓团队管理者自我体察下自身是否拥有这六大职场心态?自身拥有哪些,还缺失哪些?以及为什么
要这6大修炼?在未来工作和职场中又如何提升这6大职业修炼?闵老师就此问题进行引导和延伸探讨。
3、房地产中高层干部如何做好以下三面的提升意识
第三单元:房地产团队管理者绩效目标计划管理
一、房地产管理者客户考核目标意识
二、房地产管理者如何设定合理具体目标7大步骤
三、数据业绩目标管理实施六步法
四、制定行之有效数据业绩目标执行计划
五、数据业绩目标计划实施过程中的控制和应用
——【案例分享】:
团队管理者为达成数据业绩目标计划,9大规定动作
1、每天作一个“晨会动员激励”。
2、每天做一次“晚会总结演练”
3、每周开一次工作例会报告。
4、每月作一次工作分析。
5、每月作一次员工培训。
6、每月进行一次绩效考核。
7、每月与直接下属沟通一次。
8、每月看一本书或者听一次课。
9、负责辅导一名下属或者培养一名合格的接班人。
第四单元:团队协作管理
一、房地产管理者团队沟通管理
1、沟通“四步法”训练
2、沟通“上平下”训练
3、沟通“说服力”训练
二、房地产管理者管理团队合作管理
1、团队合作“忠爱团队”训练
2、团队合作“付出奉献”训练
3、团队合作“承担责任”训练
三、房地产管理者管理团队冲突管理
1、破坏性冲突及建设性冲突的理解
2、冲突的5大应对策略,及产生的优劣势!
——【案例分享】:
1、通过碧桂园营销部电销团队王总监案例,分析如何做到作为一个房地产电销管理者全局意识,以及他
们是如何做到以下三点的呢?365天的全局沟通意识?团队与部门间配合协作?全局付出奉献精神?
意识,比如以下四点:担当责任和把握机会?担当责任4大误区?担当责任3大能力?担当责任0.1秒行动
第五单元:房地产团队管里者激励与人才管理
一、房地产管理者团队管理技能
1、房地产管理者管理团队激励3大策略及运用
2、房地产管理者职位领导与非职位领导的运用
3、房地产管理者领导管理能力的穿插运用
4、房地产管理者4R与4L执行力提升运用
5、房地产电销管理者团队情商,智商,逆商的运用策略!
二、房地产管理者下属人才培育管理技能
1、房地产企业中管理者四种性格分析及应用策略
2、房地产中高层管理下属人员的选才渠道秘笈
3、房地产中高层管理下属人员的育人策略秘笈
4、房地产中高层管理下属人员的用人策略秘笈
5、房地产中高层管理下属人员的留人策略秘笈
——【案例分享】:
通过沈阳万科地产营销部电销团队刘经理案例分析,结合我们自身项目团队分析,我们又如何进行团队的激励和培育的呢?闵老师就此问题进行引导和延伸探讨。
——【现场答疑】
1、如何打造有活力和战斗力的团队,即如何激励?
2、如何与自以为是,独断专行的领导沟通?
3、如何与各部门有效沟通,达成我们想要的目标?
4、当领导直接与我们下属沟通对接,作为我这个中高层管理干部怎么处理呢?
5、当项目发生突发事件,为不影响整体目标,我们又是如何应对的呢?
6、公司非常不错,但就是领导的风格很怪异,不能适应,我怎么办呢?
7、当考核团队惩罚的时候他们乐意接受,没有心情波动,团队稳定呢?第六单元:房地产电销管理教练技能提升
一、如何教练城房地产狼性“冠军”团队。