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产品是连接企业与客户的桥梁企业客户户型是客户购房时对产品关注度较高的一项户型 规划 景观 公区 地库 立面等等 支付力层级1653交通配套18.86教育配套16.51户型11.12价格因素9.53升值潜力9.50小区内部环境9.04商业配套8.91靠近工作地/生活圈5.48景观/视野3.80开发商品牌/物业服务2.93精装修2.25限购政策/落户政策0.60建筑业态0.45总体 客户类型购房关注点客户的购房关注点前三项为：交通配套、教育配套、户型附图：客户类型与购房关注点 （营销细分成果）三级联动，集团、区域、地区公司共同努力下2017年规划调整104个项目，2800w平方米遇到的问题：多100少100无所谓——对于户型功能的基本尺寸不清晰营销让改就改了——在其他条线的压力之下没有守住设计底线 先过了启动会再说——户型过会之后发生较大更改某项目过会后，在营销的要求下改小了次卧尺寸，放床之后导致房门无法开启。
改进户型工作提高能力守住底线提高户型创新设计能力标准化、模块化户型基本功能尺寸要求01 提高能力：住宅户型专题知识讲座深圳市易品集设计顾问有限公司(EPG)董事长许大鹏02 守住底线：功能空间基本尺寸要求总部设计管理部副总经理吴雅晖原则：从基本人体尺度推导家具及空间尺度以增减功能配置为空间尺寸变化的依据强调逻辑而严谨的级配关系人体基本尺度户型使用者为人。
设计从人体基本尺度出发，考虑人体使用与活动需求，从最小的使用单位家具出发，一步一步推导户型组成单元房间的基本尺寸。
户型设计要点空间尺度需求不同活动的空间需求本次列举的基本功能空间概述客厅餐厅卧室书房厨房卫生间刚需 3.2m*3.2m 四人桌子 1.5m床 2.2m*2.3m 单排厨房三件套品居 3.6m*3.6m 六人桌子 1.8m床- - 四件套奢享 4.3m*4.3m 圆桌 2.0m床- 双排厨房参考四件套（双盆）⏹所有尺寸均为净尺寸、极小值⏹按照营销最新的客户分类，以刚需、品居、奢享三档为例，阐述户型基本尺寸起居室—竖厅 转角沙发户型设计要点≥3.2m客厅面宽净尺寸≥3.2m ；进深净尺寸≥3.2m刚需型起居室—竖厅 3+1+1品居型客厅面宽净尺寸≥3.6m；进深净尺寸≥3.6m起居室—竖厅 3+2+1沙发尊享型客厅面宽净尺寸≥4.3m；进深净尺寸≥4.3m餐厅—四人方桌进深净尺寸≥2400mm宽度净尺寸≥1800mm刚需型—合用厅进深净尺寸≥2400mm 宽度净尺寸≥2400mm面宽净尺寸≥1.8m；进深净尺寸≥2.4m 面宽净尺寸≥2.4m；进深净尺寸≥2.4m刚需型—错厅餐厅—六人桌面宽净尺寸≥3.2m六人桌无边柜——品居型面宽净尺寸≥3.6m六人桌有边柜——尊享型餐厅—圆桌六人1.25m圆桌——品居型六人1.5m圆桌——尊享型面宽净尺寸≥3.2m 面宽净尺寸≥3.6m卧室:足尺寸1.5m床凸窗1.5m床卧室，平窗：进深净尺寸不应小于3.3m 面宽净尺寸不应小于2.8m 1.5m床卧室，凸窗：进深净尺寸不应小于3.2m 面宽净尺寸不应小于2.8m刚需型卧室:1.8m床1.8m床卧室，无电视机柜：进深净尺寸不应小于3.6m 面宽净尺寸不应小于3.0m 1.8m床卧室，有电视机柜：进深净尺寸不应小于3.6m 面宽净尺寸不应小于3.4m品居型户型设计要点卧室:2.0m床+床尾凳+电视机柜尊享型2.0m床+床尾凳+电视机柜：进深净尺寸不应小于3.4m面宽净尺寸不应小于3.9m书房最小尺寸: 面宽净尺寸≥2.3m；进深净尺寸≥2.2m书房模式卧室兼书房模式单边型厨房：单排布置厨房净宽不应小于1.60m ≥.7m出生活阳台门需考虑洗衣机尺寸；门扇净宽不应小于0.7m，注意选择较细门框框料。
室内设计常用尺寸室内设计的常用尺寸（单位：厘米）衣橱：深度:一般60～65；推拉门：70，衣橱门宽度：40～65推拉门：75~150,高度：190~240矮柜: 深度：35～45，柜门宽度:30—60电视柜:深度:45-60，高度:60—70单人床:宽度：90，105，120；长度：180,186，200,210双人床：宽度：135，150,180；长度180,186，200，210圆床: 直径：186，212.5，242.4(常用）室内门：宽度：80-95，医院120;高度：190，200,210,220，240厕所、厨房门：宽度:80,90；高度:190,200,210窗帘盒：高度：12—18；深度：单层布12；双层布16—18（实际尺寸）沙发：单人式：长度：80—95，深度:85-90；坐垫高：35—42；背高:70—9 0双人式:长度：126—150;深度:80-90三人式:长度：175-196；深度：80—90四人式:长度：232-252；深度80-90茶几：小型,长方形：长度60-75,宽度45—60，高度38-50（38最佳）中型,长方形:长度120—135;宽度38—50或者60-75正方形：长度75-90，高度43-50大型,长方形：长度150—180，宽度60—80，高度33-42(33最佳）圆形:直径75，90，105，120；高度：33-42方形:宽度90，105,120，135，150；高度33—42书桌:固定式：深度45-70（60最佳），高度75活动式:深度65-80，高度75-78书桌下缘离地至少58;长度：最少90（150-180最佳）餐桌：高度75-78（一般），西式高度68—72,一般方桌宽度120，90,75;长方桌宽度80，90，105，120；长度150，165，180，210,240圆桌：直径90，120，135,150，180书架：深度25-40（每一格），长度：60—120；下大上小型下方深度35—4 5高度80—90活动未及顶高柜：深度45,高度180—200木隔间墙厚：6-10；内角材排距：长度（45-60）*90室内常用尺寸：1、墙面尺寸（1）踢脚板高；80—200mm。
住宅各使用空间及常用尺寸住宅的使用空间可分为不同的区域，每个区域有特定的功能和常用尺寸。
下面将详细介绍住宅各使用空间及其常用尺寸。
1. 客厅（Living room）客厅是住宅的公共活动区域，通常用于休息、娱乐和接待客人。
在选择客厅尺寸时，需要考虑家庭成员的数量、家具的布置和通行的空间。
一般来说，一个中等大小的住宅客厅的尺寸约为4米x5米（20平方米），但这也会因个人需求而有所不同。
2. 餐厅（Dining room）餐厅是用来进餐的区域，可以与客厅相连或独立。
餐厅的尺寸主要取决于餐桌的大小和所需的通行空间。
一般来说，一个中等大小的餐厅的尺寸约为3米x4米（12平方米），能容纳4-6人的餐桌。
3. 厨房（Kitchen）厨房是进行烹饪和准备食物的区域。
它的尺寸应根据家庭成员的数量、烹饪需求和设备的大小来确定。
在设计厨房时，通常需要考虑烹饪的工作三角区（冰箱、水槽和炉灶）的布置和通行空间。
一个中等大小的厨房通常约为3米x4米（12平方米）。
4. 卧室（Bedroom）卧室是用于休息和睡眠的区域，通常包括床、衣柜和梳妆台等家具。
卧室的尺寸应根据床的尺寸、衣柜的大小和家具的布置来确定。
一个标准的主卧室尺寸约为4米x4.5米（18平方米），而次卧的尺寸通常较小，约为3米x3.5米（10.5平方米）。
5. 浴室（Bathroom）浴室是进行沐浴和个人卫生的区域。
浴室的尺寸主要取决于所需的设备和布局。
一个标准的浴室通常包括洗手盆、马桶和淋浴器，尺寸约为1.5米x2米（3平方米）。
6. 书房/办公室（Study/Office）书房或办公室是进行学习、工作和阅读的区域。
它通常包括书桌、书柜和椅子等家具。
书房的尺寸可以根据家庭成员的数量和设备的需要来确定。
一个中等大小的书房尺寸约为3米x3.5米（10.5平方米）。
7. 储藏室（Storage room）储藏室是用于存放物品的区域，通常位于住宅的较角落或楼梯下。
储藏室的尺寸可以根据储物需求和住宅的大小来确定。
建筑设计平面图常用尺寸家具设计的基本尺寸（单位：厘米）衣橱：深度：一般60~65；推拉门：70，衣橱门宽度：40~65推拉门：75~150，高度：190~240矮柜：深度：35~45，柜门宽度：30-60电视柜：深度：45-60，高度：60-70单人床：宽度：90，105，120；长度：180，186，200，210双人床：宽度：135，150，180；长度180，186，200，210圆床：直径：186，212.5，242.4（常用）室内门：宽度：80-95，医院120；高度：190，200，210，220，240 厕所、厨房门：宽度：80，90；高度：190，200，210窗帘盒：高度：12-18；深度：单层布12；双层布16-18（实际尺寸）沙发：单人式：长度：80-95，深度：85-90；坐垫高：35-42；背高：70-90双人式：长度：126-150；深度：80-90三人式：长度：175-196；深度：80-90四人式：长度：232-252；深度80-90茶几：小型，长方形：长度60-75，宽度45-60，高度38-50（38最佳）中型，长方形：长度120-135；宽度38-50或者60-75正方形：长度75-90，高度43-50大型，长方形：长度150-180，宽度60-80，高度33-42（33最佳）圆形：直径75，90，105，120；高度：33-42方形：宽度90，105，120，135，150；高度33-42书桌：固定式：深度45-70（60最佳），高度75活动式：深度65-80，高度75-78书桌下缘离地至少58；长度：最少90（150-180最佳）餐桌：高度75-78（一般），西式高度68-72，一般方桌宽度120，90，75；长方桌宽度80，90，105，120；长度150，165，180，210，240圆桌：直径90，120，135，150，180书架：深度25-40（每一格），长度：60-120；下大上小型下方深度35-45，高度80-90活动未及顶高柜：深度45，高度180-200木隔间墙厚：6-10；内角材排距：长度（45-60）*90桌椅子桌类家具高度尺寸：７００ｍｍ、７２０ｍｍ、７４０ｍｍ、７６０ｍｍ四个规格；椅凳类家具的座面高度：４００ｍｍ、４２０ｍｍ、４４０ｍｍ三个规格。
自建房房间合理尺寸布局自建房每个房间的开间进深合理尺寸布局每套房子均是由各种不同功能的房间组成的，这些不同功能的房间大致有主卧、次卧、客厅、餐厅、玄关、厨房、卫生间、阳台等。
每种房间的开间进深都有个合理尺寸，以舒适度为基本要求。
一、主卧室1、主卧室的最低开间中到中尺寸是3.6m(净3.3m) ，最低进深中到中尺寸是4.8m(净4.5m)，这是保证家具摆放和人的活动最低适用要求的尺寸(图1)2、主卧室的“舒适”开间中到中尺寸是3.9m(净3.6m)，进深中到中尺寸是5.1m(净4.8m)，是家具摆放和人的活动是比较方便舒适的(图2)3、主卧室的“高舒适”开间中到中尺寸是4.2m(净3.9m) ，进深中到中尺寸是7.5m(净 7.2m)，这时家具摆放和人的活动会更加方便舒适；不仅如此，到了这一级，主卧室就应该配有主卫生间和进入式衣帽间( 图3)，或不设进入式衣帽间，把卫生间做大，使洗浴更加舒适(图4)二、次卧室次卧最低“适用”开间中到中尺寸是3.3m(净3.0m)，进深中到中尺寸是4.5m(净4.2m)，如图5。
这里讲的是最低“适用”要求，因为小于这个尺寸就会给家具布置和人的活动带来不便，如果小于这个尺寸，应该设计为书房、儿童房等。
建筑面积比较大的户型，次卧可以提高到主卧的标准。
三、客房客房尺寸标准最低应与次卧相同(图5)。
当然，如果户型更大，它也可按最低“适用”主卧(图1) 甚至“舒适”主卧(图2) 设置四、儿童房儿童房设计成开间3.0m、进深 4.2m、面积12.60㎡，可满足家具摆放和人的活动要求，即“适用”要求（具体可参见图6）当然，如果户型面积足够大，将儿童房按图5 次卧尺寸或主卧尺寸设计。
同时，儿童是要长大的，按次卧或“适用”主卧设计儿童房，儿童长大后不必更换房间。
另外，设置儿童房还可使住宅套型设计更方便，即将受户面宽和进深限制不能将其设计为主卧、次卧、客房的空间设计为儿童房。
五、书房三室以上的户型宜设置书房。
每套住宅均是由各种不同功能的房间组成的，每种房间的开间进深均有个合理尺寸，每种房间尺寸合理是套型设计达到适用、舒适或高舒适要求的基本保证。
这些不同功能的房间大致有主卧室、次卧室、客房、书房、儿童房、保姆房、健身房、客厅、家庭厅、餐厅、门斗或门厅、厨房、公共卫生间、主卧卫生间、储藏间、楼梯间、南阳台、北阳台等共约16 种。
一、主卧室1.主卧室的最低开间中到中尺寸是3. 6m(净3. 3m) ，最低进深中到中尺寸是4.8m(净4. 5m)。
这是保证家具摆放和人的活动最低适用要求的尺寸(图1)。
2.主卧室的“舒适”开间中到中尺寸是3. 9m(净3. 6m) ，进深中到中尺寸是5.1m(净4. 8m)。
这时家具摆放和人的活动是比较方便舒适的(图2) 。
3.主卧室的“高舒适”开间中到中尺寸是4.2m(净3. 9m) ，进深中到中尺寸是7. 5m(净 7. 2m)。
这时家具摆放和人的活动会更加方便舒适；不仅如此，到了这一级，主卧室就应该配有主卫生间和进入式衣帽间( 图3)。
或不设进入式衣帽间，以把卫生间做大，使洗浴更加舒适(图4)。
二、次卧室次卧室为住户非主人使用的卧室，它的最低“适用”开间中到中尺寸是3. 3m(净3. 0m) ，进深中到中尺寸是4. 5m(净4. 2m)，如图5。
这里讲的是最低“适用”要求，因为小于这个尺寸就会给家具布置和人的活动带来不便，也就是说小于这个尺寸的房间就不应设计为卧室，而应设计为书房、儿童房、保姆房等功能的房间。
若户建筑面积比较大或很大，次卧室也分别提高到上述主卧图1或图2的标准，这时次卧室也就分别达到了“舒适”或“高舒适”的要求了。
三、客房客房为专供客人使用的卧室，一般拥有三间卧室以上的大户型方予设置。
它的尺寸标准最低应与次卧室相同(图5)。
当然，如果户型更大，它也可按最低“适用”主卧(图1) 甚至“舒适”主卧(图2)设置，这时客房也就分别达到了“舒适”或“高舒适”的要求了。
一．住宅建筑平面图1.轴线：轴线之间尺寸应尽量取整数（100的倍数）。
200厚的墙，轴线在中间；100厚的墙，轴线在其中一边。
2.墙厚：外墙和分户墙：200（常用），240;内墙：100（常用），120。
3.门洞宽度：a.入户门：1500，1200（常用）,1000（常用），900。
豪宅常用1500（子母门900＋600）;大户型常用1200（子母门900＋300）, 1000;小户型可用900。
b.卧房门：900，800（小户型用）；厨、卫门：800，700（小户型用）；c.出阳台推拉门：每扇门宽常用1100～700。
4.窗洞宽度：客厅、卧房常用2400～900（最好是300的倍数）；厨、卫窗常用1200～600（最好是100或150的倍数）；飘窗凸出外墙尺寸常用400～600（大飘窗），常用500。
5. Hatch铺地图案：a.厨、卫常用300×300；b.阳台常用150单向；c.大露台、空中花园常用450×450或600×600；d.屋顶天面平面常用600×600或900×900。
6.公共楼梯开间宽度a.轴线距离；多层或低层：用2600,高层：用2700，2800;b.疏散门洞≥1000，常用1100，1200（子母门）;c.楼梯休息平台宽度≥1200，踏步宽度260－300；踏步级最少3级，最多18级。
7.户内楼梯（如复式住宅）开间宽度（轴线）可用2200，踏步宽度≥200,休息平台宽度≥1000。
8.电梯轴线尺寸最小2200×2200，常用2400×2200、2400×2400；电梯厅进深轴线距离≥2000.（净宽≥1800）。
9.消防前室净面积：≥4.5m2，合用前室≥10.风井尺寸≥0.7m2（净），合用风井≥1.1m2（净），水电井检修门洞宽度≥600，xx尺寸0.8m2~1.1m2(净)。
11.公共走道宽度（轴线）≥1400，常用1400－1800。
房屋设计通用尺寸规范
房屋设计的通用尺寸规范在不同的国家和地区可能会有所不同，但是一般可以遵循以下通用尺寸规范：
1. 房间尺寸
- 主卧室：宽度应不小于4米，长度应不小于4.5米。
- 次卧室：宽度应不小于3米，长度应不小于3.6米。
- 客厅：宽度应不小于3.6米，长度应不小于4.5米。
如果有电视墙，墙面长度应不小于4米。
- 厨房：宽度应不小于2.7米，长度应不小于3.6米。
- 卫生间：宽度应不小于1.2米，长度应不小于1.8米。
2. 门窗尺寸
- 入口门：宽度应不小于0.9米，高度应不小于2米。
- 内门：宽度应不小于0.8米，高度应不小于2米。
- 窗户：宽度应不小于0.6米，高度应不小于1.2米。
3. 楼梯尺寸
- 直梯：宽度应不小于0.9米，踏步宽度应不小于0.3米，踏步数量应根据楼层数进行规划。
- 弧形梯：宽度应不小于1.2米，踏步宽度应不小于0.25米，
踏步数量应根据楼层数进行规划。
4. 走廊和过道尺寸
- 走廊：宽度应不小于1.2米。
- 过道：宽度应不小于1.5米。
5. 室外场地尺寸
- 车库：宽度应不小于2.7米，长度应不小于5.4米。
- 后院：尺寸可以根据使用需求进行规划，建议至少有100平方米的空间。
除了以上的通用尺寸规范外，还应根据具体需求和实际情况进行个性化设计。
同时，还应考虑相关法律法规和建筑规范的要求，确保房屋设计符合相关标准和安全规范。
另外，对于一些特殊需求的人群，如老年人和残疾人，还需考虑无障碍设计的要求，提供更便利的居住环境。
16种住宅房间的合理尺寸（非常全面）每套住宅均是由各种不同功能的房间组成的，这些不同功能的房间大致有主卧室、次卧室、客房、书房、儿童房、保姆房、健身房、客厅、家庭厅、餐厅、门斗或门厅、厨房、公共卫生间、主卧卫生间、储藏间、楼梯间、南阳台、北阳台等共约16种。
每种房间的开间进深均有个合理尺寸，每种房间尺寸合理是套型设计达到适用、舒适或高舒适要求的基本保证。
一、主卧室1.主卧室的最低开间中到中尺寸是3.6m(净3.3m)，最低进深中到中尺寸是4.8m(净4.5m)。
这是保证家具摆放和人的活动最低适用要求的尺寸(图1)。
2.主卧室的“舒适”开间中到中尺寸是3.9m(净3.6m)，进深中到中尺寸是5.1m(净4.8m)。
这时家具摆放和人的活动是比较方便舒适的(图2)。
3.主卧室的“高舒适”开间中到中尺寸是4.2m(净3.9m)，进深中到中尺寸是7.5m(净7.2m)。
这时家具摆放和人的活动会更加方便舒适；不仅如此，到了这一级，主卧室就应该配有主卫生间和进入式衣帽间(图3)。
或不设进入式衣帽间，以把卫生间做大，使洗浴更加舒适(图4)。
二、次卧室次卧室为住户非主人使用的卧室，它的最低“适用”开间中到中尺寸是3.3m(净3.0m)，进深中到中尺寸是4.5m(净4. 2m)，如(图5)。
这里讲的是最低“适用”要求，因为小于这个尺寸就会给家具布置和人的活动带来不便，也就是说小于这个尺寸的房间就不应设计为卧室，而应设计为书房、儿童房、保姆房等功能的房间。
若户建筑面积比较大或很大，次卧室也分别提高到上述主卧(图1)或(图2)的标准，这时次卧室也就分别达到了“舒适”或“高舒适”的要求了。
三、客房客房为专供客人使用的卧室，一般拥有三间卧室以上的大户型方予设置。
它的尺寸标准最低应与次卧室相同(图5)。
当然，如果户型更大，它也可按最低“适用”主卧(图1)甚至“舒适”主卧(图2)设置，这时客房也就分别达到了“舒适”或“高舒适”的要求了。
16种住宅房间的合理尺寸每套住宅均是由各种不同功能的房间组成的，每种房间的开间进深均有个合理尺寸， 每种房间尺寸合理是套型设计达到适用、舒适或高舒适要求的基本保证。
这些不同功能的房间大致有主卧室、次卧室、客房、书房、儿童房、保姆房、健身 房、客厅、家庭厅、餐厅、门斗或门厅、厨房、公共卫生间、主卧卫生间、储藏间、 楼梯间、南阳台、北阳台等共约16种。
一、主卧室1. 主卧室的最低开间中到中尺寸是 3. 6m （净3. 3m ），最低进深中到中尺寸是 4.8m （净4. 5m ）。
这是保证家具摆放和人的活动最低适用要求的尺寸 （图1）。
_________ 3600 _________（3300）f山桔号内为房何内净尺寸.卜皿图1适用型主卧室图U 7.28m 2）2. 主卧室的“舒适”开间中到中尺寸是3. 9m （净3. 6m ），进深中到中尺寸是5.1m （净500>g o o9§衣韧o22004. 8m）。
这时家具摆放和人的活动是比较方便舒适的（图2）o图2做护室3. 主卧室的“高舒适”开间中到中尺寸是4.2m （净3. 9m ），进深中到中尺寸是7. 5m （净7. 2m ）。
这时家具摆放和人的活动会更加方便舒适； 不仅如此，到了这一级， 主卧室就应该配有主卫生间和进入式衣帽间 （图3）。
或不设进入式衣帽间，以把卫 生间做大，使洗浴更加舒适（图4）。
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这里讲的是最低“适用”要求，因为小于这个尺寸就会给家具布置和人的活动带来不便，也就是说小于这个尺寸的房间就不应设计为卧室，而应设计为书房、儿童房、保姆房等功能的房间。
16种住宅房间的合理尺寸（非常全面）
2015-01-26搜建筑
每套住宅均是由各种不同功能的房间组成的，每种房间的开间进深均有个合理尺寸，每种房间尺寸合理是套型设计达到适用、舒适或高舒适要求的基本保证。
这些不同功能的房间大致有主卧室、次卧室、客房、书房、儿童房、保姆房、健身房、客厅、家庭厅、餐厅、门斗或门厅、厨房、公共卫生间、主卧卫生间、储藏间、楼梯间、南阳台、北阳台等共约16 种。
一、主卧室
1.主卧室的最低开间中到中尺寸是3. 6m(净3. 3m) ，最低进深中到中尺寸是4.8m(净4. 5m)。
这是保证家具摆放和人的活动最低适用要求的尺寸(图1)。
2.主卧室的“舒适”开间中到中尺寸是
3. 9m(净3. 6m) ，进深中到中尺寸是5.1m(净
4. 8m)。
这时家具摆放和人的活动是比较方便舒适的(图2) 。
3.主卧室的“高舒适”开间中到中尺寸是
4.2m(净3. 9m) ，进深中到中尺寸是7. 5m(净 7.
2m)。
这时家具摆放和人的活动会更加方便舒适；不仅如此，到了这一级，主卧室就应该配有主卫生间和进入式衣帽间( 图3)。
或不设进入式衣帽间，以把卫生间做大，使洗浴更加舒适(图4)。
二、次卧室
次卧室为住户非主人使用的卧室，它的最低“适用”开间中到中尺寸是3. 3m(净3. 0m) ，进深中到中尺寸是4. 5m(净4. 2m)，如图5。
这里讲的是最低“适用”要求，因为小于这个尺寸就会给家具布置和人的活动带来不便，也就是说小于这个尺寸的房间就不应设计为卧室，而应设计为书房、儿童房、保姆房等功能的房间。
若户建筑面积比较大或很大，次卧室也分别提高到上述主卧图1或图2的标准，这时次卧室也就分别达到了“舒适”或“高舒适”的要求了。
三、客房
客房为专供客人使用的卧室，一般拥有三间卧室以上的大户型方予设置。
它的尺寸标准最低应与次卧室相同(图5)。
当然，如果户型更大，它也可按最低“适用”主卧(图1) 甚至“舒适”主卧(图2) 设置，这时客房也就分别达到了“舒适”或“高舒适”的要求了。
四、儿童房
儿童房设计成开间3. 0m、进深 4. 2m、面积12. 60㎡，可满足家具摆放和人的活动要求，
即“适用”要求（具体可参见图6）。
当然，如果户型面积足够大，将儿童房按图5 次卧尺寸(开间 3. 3m、进深4. 5m、面积14. 85㎡)或按图 1 主卧尺寸(开间3. 6m、进深4. 8m、面积17. 28㎡) 设计，则可使儿童房达到“舒适”或“高舒适”的要求。
同时，儿童是要长大成人的，按次卧或“适用”主卧设计儿童房，还可使儿童长大成人后不必更换房间，仍然室有适用舒适的房间供其使用。
另外，设置儿童房还可使住宅套型设计更方便，即将受户面宽和进深限制不能将其设计为主卧、次卧、客房的空间设计为儿童房。
五、保姆房
户型建筑面积 150㎡或以上的套型应设置保姆房，其尺寸可参照图6儿童房或更小。
六、书房
三室以上的户型宜设置书房。
书房是供主人学习或家庭办公( 工作) 的房间。
因无需摆放大床( 2. 2m x 2. 0m)和床头橱等家俱，所以其尺寸要求也不像卧室那样严格，具体可参见图 7。
它也像儿童房一样可使住宅套型设计更方便，即将受户面宽和户进深限制，不能将其设计为主卧、次卧、客房的空间设计为书房。
当然，图7 基本上是仅满足书房最低使用功能
的“适用”要求，如果建筑面积足够大，也可按次卧图5、主卧图1、图2 的开间进深尺寸设计书房，使书房达到“舒适”或“高舒适”的要求。
这样还带来另一个好处，即书房可随时据需要改为卧室，增加了房间使用的灵活性。
七、健身房
根据户建筑面积的不同，健身房面积可大可小。
小的可利用南阳台，如主卧阳台开间 4.
5m、进深1. 8m、建筑面积8. 10㎡；大者可如主卧图2开间3. 9m、进深5. 1m、建筑面积19. 89㎡。
小者放少些小点儿的健身器材，大者摆放多些大点儿的健身器材，这一点是很随意灵活的。
健身房还可设在阁楼层内，也可设在别墅的半地下室内。
但无论设在何处，一定要通风良好，否则就起不到健身作用了。
八、客厅
1.客厅的最低“适用”尺寸宜为开间3. 9m，进深4. 5m，建筑面积17. 55㎡，如图 8 所示。
请注意，这种尺寸的客厅，只能满足29 英寸或32 英寸彩电的观看距离要求，彩电尺寸再大就不行了，所以它仅是“适用”尺寸。
2.客厅的“舒适”尺寸要求，大致为开间4. 5m，进深 5. 1m、建筑面积22. 95㎡，这种尺寸大致能满足42英寸以下(不含42 英寸) 彩电的观看距离要求。
3.客厅的“高舒适”尺寸要求，大致为开间5.1m，进深6. 6m，建筑面积33. 66㎡，如图9 所示。
这种尺寸无论在开间方向或进深方向摆放电视，均可满足42 英寸及以上彩电(背投、等离子、液晶等平板电视)的观看距离要求，所以，它是“高舒适”的客厅尺寸。
九、家庭厅
家庭厅是只供家人小憩聚谈交流的空间，只在户建筑面积很大，特别是在跃层户型的上层房间(卧室、儿童房、书房)之间设置。
它宜设置在上层房间的中心，其尺寸无须很大，一般
3. 6m x3. 6m=12. 96㎡就可以了。
十、家庭厅
餐厅是住户家人或家人与亲友进餐的房间。
它的最小“适用”尺寸是开间3. 3m、进深 4.
5m、建筑面积14. 85㎡，如图10a所示。
由图可见，摆放一八人餐桌和八把餐椅，这已是最小“适用”尺寸了，也就是说，餐厅的开间尺寸最小是3. 3m，再小就不能用作餐厅了。
餐厅的“舒适”或“高舒适”开间进深尺寸可按 3. 6mx 4. 8m 或3. 9m x 5.1m设计，详见图10b。
“舒适”型可改放十人餐桌；也可仍放八人餐桌，使空间宽畅些；“高舒适”型不仅可改放十人餐桌，还可将冰箱甚至吧台置于其中，所以就是“高舒适”的了。
十一、门斗或门厅
80㎡以上(不含80㎡) 套型宜设置门斗，它是进入户内的过渡空间，装修时做上一个造型优美的大门套，称之为玄关。
它的开间尺寸宜为1. 5m以上，具体如图 11 所示。
门厅是户建筑面积很大，比如160㎡以上时，方予设置的空间。
图12 所示套型建筑面积达167㎡，四室三厅二卫，可以说是一个“高舒适”的户型。
这里要说的是它不是二厅而是三厅，比多数户型多了一个面积达18㎡的门厅，是否浪费呢? 从图中可见，门厅中集中了七个门之多，因此这个门厅不仅充分起到了过渡、缓冲作用，而且使其它每个房间均很规整，很舒适，因此它并不浪费。
图12 高舒适型门厅图( 18. 48㎡)
十二、厨房
厨房是住宅非常重要的房间，它与套型舒适度关系极为密切。
随着户建筑面积的增大，它的尺寸也随之加大。
厨房的“适用”、“舒适”、“高舒适”尺寸大致如图13a、 b、 c所示。
“高舒适“型厨房”对于时尚家庭，若用作西餐厨房，可兼作家人小餐厅。
十三、卫生间
卫生间分公共卫生间和主卧卫生间。
主卧卫生间以接近方形为佳( 便于洁具布置) ，尺寸可参照图3和图4 或适当加大设置，这个尺寸摆放矩形或大三角形喷水按摩浴缸均够。
公共卫生间以矩形为佳，因这样既可少占面宽又可将洗漱与浴厕隔开，使之可供一人洗漱一人浴厕同时使用，增加它的使用功能，使户型更加“适用”或“舒适”，具体如图14 所示。
该图尺寸基本上可达到“舒适”标准，若要改成“适用”或“高舒适”标准，可将其开间、进深适当缩小或加大。
十四、储藏间
建筑面积 130㎡及以上的套型应设置储藏间，以便住户存放杂物之用。
它的“适用”尺寸大西安建筑科技大学教务处
致如图 15 所示。
将其开间进深各增加300或 600 可使其达到“舒适”或“高舒适”要求。
十五、楼梯间
楼梯间的“适用”开间尺寸是2.6m，进深尺寸是5. 8m，具体如图 16 所示。
这个尺寸基本能满足人、家俱搬运、管道井设置等各种要求。
梯段2. 2m，即八个踏步0. 275m x 8= 2.
2m，每层上18步，若层高为2. 8m，每个踏步高0. 155m，这是很“适用”甚至较为“舒适”的尺寸。
若要达到“高舒适”标准，可将开间增为2. 7m，进深增加为6. 0m，梯段长增为2. 4m(踏步宽由0. 275m增为0. 3m)。
十六、南北阳台
南阳台若作健身房之用，其进深应达到1. 8m以上，开间随主卧室( 4. 5m) ；若作花房和洗衣房，其进深宜为1. 5m至1. 8m，开间随次卧室( 3. 3m或3. 6m)。
北阳台也称生活阳台，一般设在厨房的北面，无论“适用”还是“舒适”或“高舒适”型套型均应设置。
其进深以1.
3m 至 1. 5m 为宜，开间随厨房( 2. 1m、2. 4m、2. 7m、3. 0m)。
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