施工现场精装修工程成品保护方案
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装修工程成品保护措施成品保护工作也是一项工程,能否达到优良标准的关键工作之一,加强成品保护工作的管理,避免返工也是缩短工期,降低成本的重要措施。
为此,我公司从以下几个方面加强成品保护工作。
1、饰面工程完成后,应对所有面层的阳角及时进行保护以防止碰撞损坏。
2、严禁蹬踩窗台操作板,防止损坏其棱角。
3、严格施工顺序,水电、通风、设备安装等少数工种的工作,应尽量在饰面工程之前,防止事后凿墙损坏饰面。
4、门窗油漆时,落在饰面上的油漆等应及时揩擦干净。
5、拆脚手前,应对饰面进行全面检查,发现有空壳和脱落的应及时补修,墙面严重污染的,应用稀盐酸水(盐酸为水重的10%)进行刷洗,并用净水随即冲洗干净。
6、油漆涂刷前,应先清理好周围环境,防止尘土飞扬,沾污油漆表面。
7、油漆门窗时,在每遍油漆完后,门扇应用木楔固定,窗扇应用窗钩勾牢,防止扇、框油漆粘结影响质量和美观,同时可防止门窗的玻璃损坏。
8、油漆未干前,应防止雨淋,尘土沾污和热空气的侵袭。
9、大风、大雾和雨天,室外油漆工程不宜施工。
夏季室个油漆应避免在烈日曝晒下施工。
10、采且机械喷涂油漆时,应将不喷涂的部位遮盖,以防沾污。
11、在多工种交叉作业时,油漆完成后宜由专人进行看管,以防止碰坏油漆面层。
12、裱糊施工时和干燥前,应防止穿堂风劲和温度的突然变化,每个房间的裱糊工程宜一次完成,清理干净后关闭门窗(留气窗通风排气),禁止闲人进入,以免污损墙面。
13、施工过程中严禁非操作人员随意触摸壁纸、墙布、绸缎。
14、严禁在已贴好的壁纸、墙布、绸缎的顶棚、墙面钻眼打洞。
若确因使用需要的设计变更,也应采取相应的措施,施工时注意保护,施工后认真修复,以确保壁纸、墙布、绸缎的完整。
15、罩面板安装后,应采取保护措施,防止损坏。
16、隔断工程在面层涂料、墙纸等施工完成后,进行灯具、插座等电器安装时应及时配合,精心组织,禁止随意将梯子、工具材料、设备等直靠墙面,以免损坏污染墙面。
精装施工交房成品^护为保障精装品质,给业主一个满意的答卷,做好成品保护就成为顺利交房的关键之一。
入户门责任单位:精装修单位实施时间:安装完成后进行保护拆除时间:施工完毕,精保洁时拆除■标准做法1、门扇保护:(1)门扇安装过程中应避免损伤保护膜,确保保护膜完整,无裸露。
门扇安装完成并验收合格后,及时用瓦楞纸板满贴在进户门表面,用胶带固定,确保整体平整,无损伤,翘角现象。
门套安装过程中阳角用成品瓦楞纸包裹,高度大于2米。
并在每400mm距离,用胶带粘贴加固。
猫眼,门铃在入伙前安装,以防止丢失。
(2)管理单位:装修单位维护管理;(3)门扇保护时间:安装完成后即时;2、门锁安装及成品保护门锁五金采用出厂包装薄膜进行保护,并用胶带缠绕;保洁要求:严禁使用油漆稀释剂、脱漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面。
不得用金属工具铲擦门扇表面,防止表面产生划痕,用干布擦拭灰尘即可。
户内木门责任单位:门安装单位负责。
实施时间:各门扇安装完成后当天进行保护。
拆除时间:细部整改完成后。
■标准做法1、门框安装时间:天花涂料完成;墙面完成第一遍面漆;橱柜、衣柜柜体;2、门贴脸安装时间:门框安装完成、墙面涂料完成、木地板安装完成(避免碰撞);3、门扇安装时间:户内涂料、部品全部安装完成;4、门框、门贴脸、门扇成品保护:(1)门框、门贴脸、门扇出厂前采用薄膜进行保护;(2)保洁前保护膜不能拆除;5、门锁安装及成品保护:(1)门锁安装与门扇同步;(2)门锁五金采用出厂包装薄膜进行保护,并用美纹纸缠绕固定;保洁要求:严禁使用油漆稀释剂、脱漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面。
不得用金属工具铲擦门扇表面,防止表面产生划痕,用干布擦拭灰尘即可。
凸窗窗台^材责任单位:装修单位实施时间:安装完毕、验收合格后,当天进行保护。
拆除时间:保洁开始前拆除■标准做法1、保护时间:自检合格后,仔细清理板材表面、拼缝及拼角部位的垃圾杂物,之后用干净棉布清除表面灰尘,然后进行保护。
精装修工程成品保护措施一.楼地面工程防水施工应同结构施工及水暖施工建立严格的交接制度。
同时应通知有关专业,确保工期不安排交叉作业。
防水施工人员,应穿软底鞋作业,并确保未凝固前不得上人。
严禁其它人员随意踩踏防水层。
防水层施工后,应尽快施工保护层,不应长期暴露,更不允许穿钉鞋在上面践踏和堆放其他杂物,以防刺破防水层。
楼地面施工时,应保护好,电器等设备暗管,不得碰撞门框和墙面。
不得在已施工好的楼地面上拌砂浆;地漏、出水口等部位安装好的临时堵头要保护好,防止堵塞和灌入杂物。
饰面砖等材料切割不得在已完工的楼地面上进行(含石材),操作时不要把灰浆或板块掉入已安装好的地漏及上下水管内。
存放石材板块应采用板块立放,光面相对。
板块的底面应垫木条,在施工现场倒运时,应轻搬轻放,防止碰撞损坏。
大理石地面试拼应在平整的地面上,试拼人员应穿干净的软底鞋操作。
操作人员应做到随铺随砌随擦抹干净(可用软毛刷或干布),并将房间封闭或在其上面铺塑料布保护。
面砖、地砖、花岗岩施工应同水暖电安装综合考虑安排,严禁贴面后进行电气焊。
如必须焊接,需经专业人员同意并采取面层保护措施后才可进行。
面砖、地砖,花岗岩铺贴砂浆未初凝、未达到强度,严禁上人或碰击。
质量检测宜在初凝后进行。
二、门窗工程门窗进场后,应按规格、型号、分类堆放,然后挂牌并表明其规格、型号和数量,用毡布盖好,木方垫牢,防止受潮变形,钢门窗要刷一道防锈漆,木门窗框靠墙一侧应刷防腐剂。
门窗运输时要轻拿轻放并有保护措施,避免掉衬、磕碰,要防止变形。
吗门窗应入库保存,下面应垫起,垫平,码放整齐,门窗保护膜要封闭好再进行安装。
残留砂浆及污物应及时清洗干净,如门窗表面有污物,应用棉纱揩净。
门扇安装之前,应先把窗玻璃安装完,以免风把门扇刮坏。
三、油漆.粉刷.玻璃安装油漆前首先要清理好周围环境,防止尘土粘结;油漆完后,应及时把滴在地面、窗台、五金、墙面上的油漆擦干净,油漆活完后,应派专人看管,防止碰摸。
精装修工程成品保护细则精装修工程是指在住宅或商业建筑内进行的一系列装修工程,包括室内设计、材料选购、施工等。
为了保护精装修工程的成品,避免成品受到损坏或污染,需要制定一系列的保护细则。
下面是一份精装修工程成品保护细则的示例,供参考:一、施工前期准备1.在施工现场设立指定的保护区域,对施工现场进行划分,并设置明显的标识,指示保护区域的范围。
2.在保护区域设立临时围栏或挡板,防止非相关人员进入或触碰成品。
3.保证施工现场的通风条件良好,避免污染空气。
二、地面保护1.在施工开始前,需要对地面进行清洁,并且必要时进行修复。
地面上使用防滑垫、硬纸板、毛毯等物品进行保护,防止施工过程中的磨损或污染。
2.在保护完毕后,需要进行定期清理,避免灰尘、泥沙等污物造成损害。
三、墙面保护1.在施工开始前,需要对墙面进行清洁,并且必要时进行修复。
墙面上使用挡板、纸箱、薄膜等物品进行保护,防止施工过程中的碰撞、划伤或污染。
2.在施工期间,要严禁在墙面上直接作业,必要时使用固定的工作平台等设施。
四、天花板保护1.在施工开始前,需要对天花板进行清洁,并且必要时进行修复。
天花板上使用薄膜、网格布等物品进行保护,防止施工过程中的碰撞、划伤或污染。
2.在施工期间,要严禁向天花板上撒放工具或材料,避免对天花板造成破坏。
五、门窗保护1.在施工开始前,需要将门窗进行清洁,并且必要时进行修复。
门窗上使用膜封等物品进行保护,防止施工过程中的碰撞、划伤或污染。
2.在施工期间,要避免将门窗用作放置工具或材料的支撑点,避免对门窗造成破坏。
六、设备保护1.在施工开始前,需要对设备进行清洁,并确保设备正常工作。
设备上使用薄膜、防尘套等物品进行保护,防止施工过程中的碰撞、划伤或污染。
2.在施工期间,要严格按照设备的使用说明进行操作,避免造成设备的损坏。
七、定期清理1.在施工过程中,需要定期对保护区域内的成品进行清理,包括去除灰尘、泥沙等污物,并注意不要使用有损成品的清洁剂或工具。
精装工程成品保护检查方案一、缘由精装工程成品保护检查方案是为了保障在精装工程施工期间所进行的工程设备、材料和成品的安全,保证工程的顺利进行和质量的高标准达到。
精装工程成品保护检查方案的制定是为了规范和具体化保护措施、制度,帮助施工单位开展质量控制工作,防止因施工中的疏忽而导致设备损坏和质量问题。
二、适用范围本方案适用于所有精装工程,包括但不限于室内装修、外墙装饰、电器安装等。
三、责任人1. 项目经理:负责整个施工阶段的成品保护工作的组织和协调。
2. 监理工程师:负责对施工现场的成品保护情况进行检查和监督。
3. 施工单位负责人:负责组织和实施成品保护工作。
四、基本原则1. 优先保护,保护设备及材料不得受损。
2. 保护措施的制定和实施应符合法律法规及相关规范的要求。
3. 保护措施的执行应符合工程的合同约定和技术要求。
4. 施工单位和监理单位应加强沟通和协调,密切配合,确保成品的保护工作得以实施。
五、成品保护检查内容1. 施工单位负责人应向项目经理报告成品的存放位置和数量,以备备忘和查考。
2. 监理工程师应对施工现场的成品保护情况进行定期检查,发现问题及时提出整改意见。
3. 定期检查成品的存放位置和数量是否符合工程方案要求。
4. 检查成品存放位置是否设置成品保护标志牌。
5. 检查成品保护措施的执行情况,包括覆盖保护、隔离保护等。
六、成品保护检查记录每次检查均应及时记录成品保护情况,包括但不限于成品的存放位置和数量、保护措施的执行情况、发现的问题及整改措施等。
七、成品保护整改措施1. 发现成品保护问题时,项目经理应与相关责任人协商制定整改方案,并确定整改的时间节点。
2. 整改措施应具体明确,确保问题得到彻底解决。
3. 整改完成后,监理工程师应对整改措施进行复查,确保整改措施得到有效实施。
八、成品保护检查报告1. 施工单位负责人应及时向项目经理报告成品保护检查情况,包括检查记录和整改措施的执行情况。
2. 项目经理应及时向监理工程师报告成品保护检查情况,包括检查记录和整改措施的执行情况。
精装修工程成品保护方案一、前期准备工作1.编制具体的装修成品保护方案,包括成品保护的时间、保护的具体措施、责任人等,并与相关人员进行沟通和确认。
2.购买相应的保护材料,如塑料薄膜、泡沫板、防尘布等,保证保护材料的质量符合要求。
3.需要在施工现场设置成品保护专门标志,提醒施工人员和工人注意成品保护。
4.进行详细的现场勘察,了解施工现场的具体情况,确定需要保护的成品范围和具体措施。
二、施工期间的成品保护1.在施工前,对施工区域内的地面、墙面、天花板等进行清洁,确保施工现场干净整洁。
2.对需要保护的地面、墙面、天花板等进行仔细检查,发现任何损坏或破损应及时修复。
3.对地坪进行保护,可以使用塑料薄膜或泡沫板等材料进行垫铺,避免重物碰撞或磨损对地坪造成损害。
4.对大型设备或机械进行保护,使用专门的防尘布或塑料遮罩覆盖,以防尘、水或碰撞造成损伤。
5.对墙面进行保护,可以使用塑料薄膜或泡沫板等材料进行包覆,避免泥浆、油漆等的溅沫造成污染或损害。
6.对天花板进行保护,可以使用防尘布或塑料遮罩进行覆盖,避免灰尘、水珠等的污染和损害。
7.特殊需求的成品保护,如玻璃、石材等,应根据具体情况采取特殊的保护措施,如封样保护、临时围栏等。
8.设立专门的成品保护区域,禁止无关人员进入,确保成品的安全。
9.建立完善的成品保护台账,记录保护的成品种类、数量、保护时间等信息,定期进行检查和整理。
三、施工结束后的成品保护1.施工结束后,对施工区域内的地面、墙面、天花板等进行清洁,确保无灰尘、污渍等污染物。
2.对保护材料进行检查,如有破损或污染的材料应及时清理或更换。
3.对成品进行验收,检查成品是否完好无损,并及时清洁和维护。
4.对保护区域进行恢复,清除保护材料和标志,确保施工区域整洁有序。
5.对成品保护台账进行总结,分析保护措施的效果和不足之处,为今后的保护工作提供经验和参考。
四、成品保护责任1.明确成品保护的责任部门和责任人,确保成品保护工作的专人负责。
精装修工程成品保护方案精装修工程成品保护方案在进行精装修工程时,装修公司和业主都希望能获得最完美的成品,因此成品保护便成为必不可少的工程环节之一。
本文将详细介绍精装修工程成品保护的方案。
1. 前期准备在进入精装修施工现场前,必须先对现场进行全面清理。
如清除灰尘、杂物、旧家具、家电等,确保施工区域整洁干净。
然后,将所有与装修无关的物品和装饰品暂放在别的房间或搬离现场。
最后,安装做好防护措施,如金属板、防护纸等。
这些防护措施可有效防止施工过程中受到涂料、墙纸、装修材料等的影响和污染。
2. 防护材料在施工过程中,所有要保护的部位都应使用防护材料进行包覆。
下面列举一些常见的防护材料:(1) 防尘棚在精装修工程中,尤其是翻新旧房子时,防尘棚不可避免地会使用。
封闭空间,既可以减少粉尘、噪音的扰民效果,还可以保护未装修或装修完成的地面、墙面和家具等。
此外,防尘棚还可以作为施工场所,为施工人员的工作提供安全和便利。
(2) 钢板/塑料薄膜钢板和塑料薄膜是用于保护开槽、道路或其他地方的防护材料。
一般情况下,混凝土板和地面需要这种材料来防止建筑垃圾、水泥、油漆等对地板、墙壁等造成的损坏。
钢板是减少材料损坏和施工人员踩踏地面的最佳选择。
塑料薄膜则在墙壁、家具、地板等地方使用。
(3) 腻子补洞在进行精装修工程过程中,经常会出现开槽、槽孔、刮腻子、刷墙漆等问题。
这时,腻子补洞就应运而生了。
它可以弥补装修过程中由此造成的毛刺,破洞,等等minor问题,可以大幅度改善整个房屋的完美程度。
这些防护材料的使用将能更好地保护房屋的成品,让装修过程更加顺利,同时避免不必要的物料损失。
3. 定期清洁精装修工程的成品保护过程不只是一次性的管理,还需要进行长期的维护和保养。
做好常规清洁才能确保成品的保护效果。
一般来说,根据装修施工程的进度来排定清理的时间,以免造成新的扰民效果。
4.总结在进行精装修工程时,成品保护是维持工程顺利进行和保证工程质量不可忽视的一部分。
精装修工程成品保护措施1.夹板封包:在施工期间,对墙面、地面等成品进行夹板封包,以避免被其他施工材料刮擦、磨损。
夹板的选择要坚固耐用,并且与成品的尺寸相匹配,能够完全覆盖成品。
2.覆盖保护膜:在墙面、地面等成品上覆盖一层保护膜,以防止灰尘、油污等污染,同时还可以防止划痕和磨损。
保护膜的选择应具备防水、防酸碱、耐磨损等功能,以确保成品的完好无损。
3.建立保护栏杆:在工地周围建立栅栏,禁止无关人员靠近成品,防止误碰、踩踏等行为导致成品损坏。
4.做好防尘工作:在施工现场进行防尘措施,如悬挂防尘帘等,避免灰尘对成品的附着和污染。
5.定期清洁保养:施工完成后,对成品进行定期清洁和保养,及时清除灰尘和污渍,保持成品的亮丽和光洁。
6.禁止施工危险物品靠近:在施工现场,禁止放置危险物品,如用火、刀具等,以免对成品造成损坏。
7.避免重物碰撞:在施工现场,要避免重物对成品的碰撞和摩擦,如搬运家具、工具等时要小心操作,尽量减少对成品的冲击。
8.妥善保管施工材料:施工过程中的材料要妥善保管,防止放置不当导致的损坏,如水泥要防水存放,防止受潮变质。
9.加强巡检和监督:在施工期间,加强对成品保护措施的巡检和监督,及时发现问题并进行整改,确保每个环节都得到妥善的保护。
10.建立施工规范和安全制度:在施工前制定施工规范和安全制度,明确每个人在施工过程中应遵守的规定,做好成品保护工作。
总结起来,精装修工程的成品保护措施包括夹板封包、覆盖保护膜、建立保护栏杆、做好防尘工作、定期清洁保养、禁止施工危险物品靠近、避免重物碰撞、妥善保管施工材料、加强巡检和监督、建立施工规范和安全制度等。
通过合理的措施和规范,可以最大限度地保护精装修工程的成品,确保其质量和使用寿命。
装修施工期间成品保护措施1.地面的成品保护1)水、电专业所有在地面下暗敷的管线必须于地面施工前完成,以避免地面施工完后再次剔凿。2)地面未达到足够强度前不得上人及堆放材料。3)在地面上倒运暖气片等设备时注意轻挪轻放,以防碰坏地面。4)油漆、浆活施工时地面加以遮盖,以防污染。2.墙面(抹灰、防水腻子)的成品保护1)水、电专业对于穿墙或于墙内暗敷管线的施工,要尽早及时施工,以避免后期再次凿开墙面。2)墙面腻子刮完后,应开始巡视,防止墙面因乱涂乱划遭受污染。3)抹灰完成后,倒、运料时注意柱、墙棱角的保护,尽量避免磕碰。4)若楼内油漆工程赶在墙面腻子之后施工,施工时油漆与腻子分水线处须贴上胶条,以防油漆污染墙面。5)竣工清理时注意不要污染墙面。3.顶棚腻子的成品保护1)水、电专业在顶棚处施工时注意不要乱摸,以防污染顶棚。2)室内清理时应适量洒水,以免扬尘污染顶棚。4.门窗的成品保护1)门窗到场后应入库存放,下边应垫起、垫平、码放整齐。对已装好披水的窗,注意存放时的支垫,防止损坏披水。2)检查门窗保护膜,确认完好无损后再进行安装,安装好后及时将门框两侧用木板条捆绑好,防止碰撞损坏。3)任何工种严禁用门窗作为架高支点,以防门窗变形或损坏。室内运输材料时,防止磕、碰和损坏门窗。4)墙顶腻子、油漆浆活施工时注意不要污染门窗及五金配件。5.厕所、卫生间防水的成品保护1)防水施工前水暖专业的套管、托吊工作必须做完,以免后期剔凿。2)防水层施工过程中,未固化前不得上人走动,以免破坏防水层。3)进行保护层施工时运送砂浆的手推车车腿要用软物包裹,以防刮破防水层。6.消防设备的成品保护1)消防设备的成品保护主要注意不得随意开关消火栓龙头。2)配电箱、盘、柜、开关、插座等电气设备的成品保护3)注意看护,防止被毁、被盗。4)进行涂料等施工时注意防止污染。5)非电工禁止乱动电气设备。6)置于室外时要搭设防护棚,防止物品坠落冲击、防止雨淋。7.交工前楼层成品保护1) 各房间在工程竣工交付前一律不得使用,为防万一,工程经理部根据楼层面积分层分区,组织专职人员负责成品质量保护,值班巡查。2) 成品保护专职人员在工程经理部确定的所有区域,切实按照有关规定的成品保护职责、制度,做好保护范围内的所有成品检查工作。3) 在工程办理竣工手续前,任何人不得在楼层内使用卫生间、设备间等其它设施。专职成品保护值班人员工作至工程竣工验收。4) 在工程调试及修补阶段,楼层入口处设置保卫人员,内部工作人员挂牌登记入内,非工程工作人员不得进入楼层。8.对指定分包的成品保护管理措施1) 工程经理部根据施工组织设计、设计图纸编制成品保护方案,以合同、协议等形式明确各分包成品的交接和保护责任,确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位,工程经理部在各分包单位保护成品工作方面起协调监督作用。2) 工程经理部对所有入场分包单位进行定期的成品保护意识教育工作,依据合同、规章制度、各项保护措施,使分包单位认识到做好成品保护工作是保证自己的产品质量从而保证分包自身的荣誉和切身的利益。3) 工程项目经理部技术部门进行方案交底,各责任工程师对施工班组的技术交底及对班组及成员进行操作交底的同时,必须对成品保护工作进行交底。4) 对指定分包单位在进行本道工序施工时,如需要碰动其它专业的成品时,指定分包单位必须以书面形式上报工程经理部,项目经理经与其它专业分包协调后,其它专业派人协助指定分包单位施工,待施工完成后,其它人员恢复其成品。5) 项目经理部制定季、月度计划时,要根据总控计划进行科学合理的编制,防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生。6) 上道工序与下道工序(主要指土建与水电,不同分包单位间的工序交接)要办理交接手续。交接工作在各指定分包之间进行,工程经理部起协调监督作用,工程经理部各责任工程师要把交接情况记录在施工日记中。7) 工程经理部在工程收尾阶段,协助精装修分包单位分层、分区设置专职成品保护员,其它专业分包队伍要根据工程经理部制定的“入室作业申请单”并在填报手续齐全,经工程经理部批准后,方准进入作业,否则成品保护员有权拒绝进入作业。施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品,签字后方准离开作业区域,若由于成品保护员的工作失误,没有找出成品损坏的人员或单位,这部分损失将由成品责任单位及责任人负责赔偿。。
成品保护施工措施方案一、背景介绍成品保护施工措施是指在建筑施工过程中,为了保护已经完成的成品装饰、设备、设施等,防止其受到施工活动的损坏而采取的一系列保护措施。
成品保护施工措施的合理实施不仅能保证建筑质量,提高施工效率,还能提升工程形象,为业主创造良好的环境。
本文将针对成品保护施工措施进行全面的系统规划和组织,以确保施工过程中对成品的保护和维护,实现工程质量的最佳效果。
二、目标和原则2.1 目标- 确保施工过程中已完工的成品的完好无损- 提高施工效率,减少二次破坏带来的修复工作- 保护装饰装修、设备设施等物品的完美外观- 提升工程形象,满足业主的需求和期待2.2 原则- 预防为主,防止施工活动对成品造成的损害- 实施层级管理,明确责任,细化措施- 强化监督检查,及时纠正问题,确保方案的有效实施- 紧密配合搬运、升降设备和施工人员的工作,确保施工安全三、具体措施3.1 施工前准备工作- 制定施工前的成品保护方案,明确施工人员的职责和任务- 对施工现场进行清理,确保成品周围没有杂物和障碍物- 检查和修复已有的成品损坏,确保施工前的成品质量3.2 施工现场封堵- 在施工区域周边设置警示标识,提醒人员注意保护成品- 在成品边缘设置防护装置,避免因疏忽而导致的损坏- 对施工现场进行体系化隔离,避免施工活动对成品造成的损害- 对可移动的成品进行移动,并妥善保管,确保不受施工影响3.3 施工过程管理- 设立专人负责成品保护工作,并进行必要的培训- 加强施工现场的管理和巡视,确保成品保护措施的落实- 定期组织施工现场会议,讨论和解决成品保护方面的问题- 对施工人员进行引导和督促,提高他们对成品保护的意识3.4 完工验收- 在施工完成后,对成品进行全面检查和清洁,确保其完好无损- 在装修时需要进行暖通空调等设备的密封性、安全性检查- 进行成品质量验收,确保成品符合相关的标准和要求- 定期检查已交付使用的成品,及时处理问题和维护保养四、总结成品保护施工措施是一个综合性的工程管理工作,需要全程的精细组织和高效实施。
精装修项目成品
保
护
方
案
一、项目简况
****项目位于**区**路**,为甲级住宅小区。
全现浇剪力墙结构。
本公司承担2#楼49 套房间及公共部分的精装修工作。
由于项目工期十分紧张,根据施工部署安排,装修施工相互穿插,各工序之间必定相互影响。
因此制定合理的工艺流程和有效的成品保护方案将关系到装修阶
段的施工质量和整个项目的工期目标。
二、成品保护组织安排
(一)、建立装修阶段的成品保护责任体系如下页附图。
(二)、建立检查制度和奖优罚劣制度。
2.1 项目定期与不定期组织进行检查,发现成品保护不到位情况及时组织落实。
2.2 对项目部管理人员和施工作业队分别制定奖罚措施,发现成品保护不得力或者成品受到破坏,追究相关人员的责任,并予以相应处罚。
2.3 项目部成立成品保护责任小组:
组长: ***
副组长:***
组员: ***、***、***
装修阶段的成品保护责任体系图
三、成品保护措施(一)工艺流程控制
(二)技术保证措施
(一)楼(地)面项目
1、找平层
1.1 在已经抹好的找平层上推小车运输时,应先铺脚手板车道,防止破坏找平层。
1.2 在施工中,保护好暖卫、电气等设备暗管,以及所立的门口,不得碰撞。
1.3 施工时应保护好地漏、出水口等部位,必须加临时封堵,以免灌入砂浆造成堵塞。
1.4 水泥砂浆找平层滚压成活后,24 小时内不得在上面走动或踩踏。
2、水泥砂浆地面:
1.2.1 施工操作时保护已作完的项目项目,门框要加防护(见门窗保护措施),避免推车损坏门框及墙面口角。
1.2.2 施工时要保护好管线、设备等部位。
1.2.3 施工时对地漏、出水口等部位临时堵口,以免灌入砂浆等造成堵塞。
1.2.4 施工后的地面不准再上人剔凿孔洞,在养护期内房间门洞口临时封闭,并派专人看护,严禁上人,养护人员必须穿软底无纹鞋。
1.3 砖地面:
1.3.1 严禁在已铺好的地砖地面上拌合砂浆。
1.3.2 在已铺好的地面上工作时注意防止砸碰损坏,严禁在其上任意丢扔铁管、钢材等重物。
1.3.3 切割地砖时,不得在刚铺砌好的砖面层上操作。
1.4 石材地面
1.4.1 存放的石材板块不得雨淋、水泡、长期日晒。
板块立放,光面相对。
板块的背面支垫松木条,板块下面垫木方,在施工现场内倒运时,也要按照上述要求。
1.4.2 运输板块、水泥砂浆时,要预先保护好做完的墙面、门口等部位。
1.4.3 试拼时在地面平整的房间进行。
调整板块的人员要穿干净的软底鞋调整板块。
1.4.4 铺贴过程中,操作人员要做到随铺砌随揩净,揩净板面用软毛刷和干布。
1.4.5 新铺砌板块的房间要临时封闭。
当操作人员和检查人员踩踏新铺砌的板块时要穿软底鞋,并轻踏在一块板块的中间。
1.4.6 在石材、地砖地面上行走时,找平层砂浆的抗压强度不得低于1.2Mpa。
1.4.7 石材地面完工后,房间封闭,粘贴层达到强度后,在其表面要加以覆盖保护。
1.4.8 油漆、刷浆等施工时用彩条布对地面进行覆盖保护,防止面层污染。
1.5 木地板地面
1.5.1 铺钉地板和踢脚板时,注意不要损坏墙面抹灰和门框。
1.5.2 地板材料进场后,经检验合格,应码放室内,分规格码放整齐,使用时轻拿轻放,不可以乱扔乱堆,以免损坏棱角。
1.5.3 铺钉木板面层时,操作人员要穿软底鞋,且不得在地面上敲砸,防止损坏面层。
1.5.4 木地板铺设应注意施工环境的温度,湿度的变化,施工完应
及时覆盖,防止开裂及变形。
1.5.5 地板磨光后及时刷油和打蜡。
1.6 地毯地面
1.6.1 地毯等材料进场后,要注意堆放\运输和操作过程中的保管工作,应避免风吹雨淋,要防潮、防火、防人踩、物压等,应设专人看管。
1.6.2 要注意倒刺板挂毯条和钢钉等的使用和保管工作,尤其要注意及时回收和清理截断下来的零头,倒刺板,挂毯条和散落的钢钉,避免发生钉子扎脚,划伤地毯和把散落的钢钉铺垫在地毯垫层和面层下面,否则必须返工取出重铺。
1.6.3 每道工序施工完毕,应及时清理地毯上的杂物,及时清擦被操作污染的部分。
(二)、门窗项目
2.1 门窗成品保护:
2.1.1 门窗套进场后要妥善保管,安装时不得损坏已装修完面层,不得划伤门窗框,玻璃等成品。
2.1.2 要保持装饰面层与施工作业面的洁净。
2.1.3 窗台板安装时不得损坏已安装好的成品。
(三)装饰项目
3.1 墙顶面抹灰、刮腻子:
3.1.1 抹灰前必须事先把门窗框与墙连接处的缝隙用水泥砂浆嵌塞密实。
3.1.2 推车或搬运东西时要注意不要碰坏口角和墙面。
严禁蹬踩窗台板,防止损坏其棱角。
3.1.3 要保护好墙上的预埋件、窗帘钩、电线槽盒、水暖设备和预留孔洞等,不要随意抹死。
3.1.4 抹灰层凝结硬化前防止快干、水冲、撞击、振动和挤压,以保证灰层有足够强度。
3.1.5 墙顶抹灰完毕后,其阳角用竹胶板保护1m 高。
3.1.6 禁止在地面上拌灰,抹灰用砂浆必须盛放在砂浆槽中,施工过程,地漏、电管、水管等端头作好封闭,防止砂浆堵塞。
3.1.7 门窗框上残存的砂浆应及时清理干净.
3.2 室内贴面砖:
3.2.1 搬运面砖时,装卸要稳当,轻拿轻放,在楼内运输须用软布包扎车腿,防止碰坏地面。
3.2.2 要认真贯彻合理施工顺序,少数工种(水电、通风、设备安装等)的施工做在前面,防止事后凿砖。
3.2.3 面砖完活后,贴纸保护,防止污染。
3.2.4 阳角和门口处,用聚苯板和木板保护,以免碰坏。
3.2.5 各抹灰层在凝结前防止快干、水冲、撞击和振动,以保证灰层有足够强度。
3.2.6 要及时擦净门窗框上的砂浆,特别是铝合金门窗最好粘贴保护膜,预防锈蚀。
3.2.7 拆架时注意不要碰撞墙面。
3.2.8 加工品妥善保管,防止变形。
3.3 墙面贴壁纸
3.3.1 壁纸完成的房间应及时清理干净,不得用作料房,避免污染。
3.3.2 在壁纸施工过程中,严禁非操作人员随意触摸。
3.3.3 电气和其它设备安装时,应注意保护壁纸,防止污染和损坏。
3.3.4 铺贴壁纸时要做到干净利落,边缝要切裁整齐,胶痕必须及时清擦干净。
3.3.5 严禁在已贴好壁纸的顶,墙上剔凿打眼。
3.3.6 二次修补,油、浆活及二次清理打蜡时,注意做好壁纸保护,
防止污染和损坏。
3.4 楼梯扶手安装:
3.4.1 安装扶手时,踏步面层应做好成品保护。
3.4.2 扶手安装完毕后宜用塑料布加以包裹,以免撞击损坏或磨损。
3.5 轻钢龙骨石膏板吊顶
3.5.1 施工时各工序合理安排,各工种间保证已装项目不受损坏。
3.5.2 轻钢骨架及罩面板入场,存放使用过程中妥善保管,保证不变形、不受潮、不受污染、无损坏。
3.5.3 施工部位已安装的门窗、地面、墙面、窗台等注意保护,防止损坏。
3.5.4 已装完轻钢骨架不得上人踩踏.其他工种吊挂件,不得吊于
龙骨上。
3.5.5 为保护成品,罩面板安装必须在棚内管道试水、保温等一切工序全部验收后进行。
3.6 涂刷油漆
3.6.1 刷油前首先清理好周围环境,防止尘土飞扬,影响油漆质量。
3.6.2 每遍油漆刷完后,都将门窗用木楔固定,防止扇杠油漆粘结影响质量和美观,同时防止门窗玻璃损坏。
3.6.3 为防止刷油漆时污染五金及墙面涂料,刷油漆前用美纹纸胶带保护分界,在操作区域内地面苫盖麻袋片或塑料布,防止污染,对若不慎滴在地面、窗台上和污染墙及五金的油漆要立即清擦干净。
3.6.4 油漆完成后派专人负责看管,禁止摸碰。
3.7 厨卫洁具安装
3.7.1 厨卫设备进场要轻拿轻放,防止碰撞和损坏。
3.7.2 安装时严禁碰撞已装饰完的墙面、地面。
3.7.3 安装好的壁柜隔板,不得拆改,保护产品完整。
(四)、屋面项目
4.1 屋面找平层:
4.1.1 抹好的找平层上,推小车行走时,铺设木脚手板,防止破坏找平层表面。
4.1.2 雨水口、内排水口等部位采取临时措施保护好,防止堵塞和进入杂物。
4.2 屋面保温层:
4.2.1 在已经铺好的保温层上,不得直接行走小车,须垫脚手板。
4.2.2 保温层施工完成后,及时铺抹水泥砂浆找平层,以减少受潮和进水,尤其在雨期施工,要及时采取措施。
4.3 防水层:
4.3.1 施工人员要保护好已经作好的保温层、找平层等成品。
4.3.2 施工用的手推车支腿应用麻袋包扎,防止将防水层刮破。
4.3.3 防水层施工时,注意不让沥青污染墙面、檐口及门窗等已完项目项目。
4.3.4 雨水口、排水沟等处及时清理,不得有杂物堵塞。
4.3.5 防水层做完后,及时做保护层,并不得污染其它成品。