04附件四：《精装修专项实测实量记录表》

体工
饰
工
程Array
工程
装饰工
程
贴（地面）
装饰工
程
质量实测合格率评估记录
厚度），以此作为偏差计算的数值进行合格性判断。

每1个座便器预留排水管孔距的实测值与设计值之间的偏差值，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。

距离
灰饼或抹灰完成或装饰面完成阶段，且管孔填嵌固定后测量。

实测前，通过图纸确定座便器预留排水管孔距，并将其管预留洞
和地面找平层施工，以确保实测值的准确性。

每一个户内门洞都作为1个实测区。

实测前需了解所选套房
厅或较大房间地面的中部区域需加测1次。

记录
检查情况
原始数据——检测点
数）。

交接验收总记录厕浴间、厨房间、阳台地面蓄水试验交接验收记录编号：01-1说明：1. 装饰交接验收：装饰单位把每户卫生间和阳台、厨房的水蓄养好，水位高度为地面饰面层以上2-3cm，第一次检查是否渗漏水，如有渗漏水做好详细记录，过24小时后让土建单位和装饰单位、业主共同参加检查，有渗漏处做好详细记录，并要求土建单位对结构层做注胶防水处理。

重复以上检查直至卫生间和阳台、厨房的地面无渗漏现象，确定无渗漏水后让土建单位和装饰单位办好移交手续。

注：漏水明显可看到，渗水要看仔细，混凝土板的颜色有深浅有可能是渗漏水。

2. 检查有防水要求建筑地面的基层（各构造层）和面层，应采用泼水或蓄水方法，蓄水时间不得少于24h；3. 卫生间和阳台、厨房的防水涂料施工完成后的蓄养水试验，水位高度为地面饰面层以上2-3cm，蓄水时间不得少于48h；地、墙面放样交接验收记录说明：1. 检查前道工序土建、电梯单位的工作是否符合装饰施工要求；2. 装饰单位必须按图纸准确的进行装饰面的地面、墙面放样，使下道工序操作有基准面和基准线；3. 按图纸复查地、墙面放样线（主要是让施工单位解释清楚放样的尺寸位置）；检查询问施工单位对预留门洞口位置、墙体的轴线位移是否达到装饰施工要求；注意卫生间的长宽的净尺寸，特别注意厨房间长宽的净尺寸不得小于设计要求；4. 检查询问施工单位对墙面的垂直度、平整度和有粉刷墙面的空鼓情况是否达到装饰施工要求；5. 电梯层门地坎水平度不得大于2/1000，地坎应高出装修地面2－5mm (业主要求5mm)；垂直度根据装饰石材面要求；以上的检查，土建单位的施工、电梯安装单位的施工有不符合装饰设计要求,装饰施工也无法调整的由装饰单位以书面形式提出；6. 现浇结构尺寸允许偏差：表面平整度≤8mm，楼层标高允许偏差≤10mm；7. 砌体工程允许偏差：轴线位移≤10mm；垂直度(每层) 墙高度≤3m为≤5mm，墙高度>3m为≤ 10mm；表面平整度≤8mm；门窗洞口尺寸 5mm；窗口偏移20mm；8. 一般抹灰允许偏差：立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正均为4mm；9. 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。

精装修现场实测实量记录表
墙面4个角任选两个方向各测量1次，在墙长度方向任意位置增
加2窗、过道洞口的，在各洞口45度斜测一次，洞口两边竖向各测一计算点。

次；
涂饰墙面：当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约墙距两端头竖向阴阳角约30cm和墙体中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二检
木质墙面同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠墙距两端头竖向阴阳角约30cm和墙体中间位置，分别按以下原则直度为必测项。

房内厨房、卫生间、阳台/露台的。

实测实量项目测量放线检查记录工程名称：编号：011、通过复查墙面的1 米标高线，控制地面标高、吊顶标高及各工种装饰施工标高等；2、按图纸复查地面、墙面放样线，要求施工单位解说地面、立面的不同装饰材料饰面尺寸和衔接（包括立面俯视投影）；1、通过复查墙面的1 米标高线，控制地面标高、吊顶标高及各工种装饰施工标高等；2、按图纸复查地面、墙面放样线，要求施工单位解说地面、立面的不同装饰材料饰面尺寸和衔接；特别注意立面俯视投影尺寸；1. 按设计要求根据一米标高控制线和地面、墙面的装饰完成面放样线，检查开关箱盒位置，开关、插座底盒位置，出水口位置、排水口位置。

2•暗配的导管，埋设深度与建筑物、构筑物表现的距离不应小于15m m;明配的导管应排列整齐，固定点间距均匀，安装牢固；在终端、弯头中点或柜、台、箱、盘等边缘的距离150〜500mm范围内设有管卡，中间直线段管卡间的最大距离应符合表14. 2. 6的规定。

表14. 2. 6 管卡间最大距离3. 采暖、给水及热水供应系统的塑料管及复合管垂直或水平安装的支架间距应符合表3. 3. 9的规定。

采用金属制作的管道支架，应在管道与支架间加衬非金属垫或套管。

表3. 3. 9塑料管及复合管管道支架的最大间距4. 铜管垂直或水平安装的支架间距应符合表3. 3. 10的规定。

(不锈钢管采用此规定)表3. 3. 10铜管管道支架的最大间距5. 管道穿过墙壁应设置套管，套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实，且端面应光滑1. 抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净；2. 砂加气砌体墙体界面剂的整体粉刷要上至梁底下至地面与门窗洞口两侧。

3. 界面剂整体粉刷2 遍，厚度不小于4mm.4. 开槽和不同材料基体交接处应采取防止开裂的加强措施，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。

1. 根据地面放样线，出墙厚度一致和地面放样线平行；2. 安装牢固：手敲检查是否有松动现象；3. 防火、防腐处理，符合规范要求；1. 标高：特别注意有多个门套靠近时上口对齐，2. 与墙体固定：门洞大于门套20mm，门套基层板两侧必须用18mm厚的多层夹板顶部用18mm木工板，与二侧的墙采用3O X3mm度锌扁钢连接，扁钢用什么样的形状根据门套的位置而定一般以“ L”型最多.要求墙面有三个木楔与扁钢用螺钉固定，扁钢与基层板有二个螺钉固定，待固定后用发泡剂把门套基层和墙面的缝隙填实，门套基层板靠墙和下口做好防腐，在安装时下口搁在楼板结构层上后周边用水泥砂浆固定，从下往上用扁钢固定：门套二侧各5道，顶面中央为1道（注意避开合页）。