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综合单价包干合同范本8篇篇1甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本工程项目施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：_________________________2. 工程地点：_________________________3. 工程内容：_________________________4. 承包范围：_________________________1. 本合同采用综合单价包干方式，即乙方按照甲方提供的工程图纸、技术要求及工程量清单，以固定综合单价完成承包范围内的全部工程。
2. 综合单价包含但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润等完成该工程所需的全部费用。
除双方另有约定外，综合单价不因市场变化、政策性调整等因素而调整。
三、合同工期1. 乙方应按照甲方要求的工期完成承包范围内的全部工程。
开工日期：_______，竣工日期：_______。
2. 如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任，赔偿甲方由此造成的损失。
四、工程质量与验收1. 乙方应严格按照国家相关工程质量规范、标准及甲方要求，确保工程质量。
2. 工程完工后，乙方应组织内部验收，并向甲方提交验收申请。
甲方组织相关部门进行验收，验收合格后，双方签署验收合格证书。
3. 如工程质量不符合合同约定，乙方应负责无偿修复并承担违约责任。
五、合同价款与支付1. 合同总价款为人民币________元（大写：_____________________元整）。
综合单价包干合同总价款为固定价款，除双方另有约定外，不因任何因素而调整。
2. 甲方按照合同约定支付工程款项。
具体支付时间为：_______。
乙方在收到款项后出具正规发票。
六、违约责任1. 若因乙方原因造成工期延误或工程质量不符合要求，乙方应承担违约责任，支付违约金并赔偿甲方损失。
工程综合单价包干合同甲方（发包方）：______________乙方（承包方）：______________签订日期：____年____月____日签订地点：______________鉴于甲方需要进行________（工程名称）的施工，乙方具有相应的施工资质和能力，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承包甲方的上述工程事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条工程概况1.1 工程名称：______________1.2 工程地点：______________1.3 工程内容：______________1.4 工程规模：______________1.5 工程质量标准：______________第二条工程价款2.1 本工程采用综合单价包干方式，即乙方根据甲方提供的工程量清单，按照双方约定的单价进行结算。
2.2 综合单价包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金等所有费用。
2.3 工程总价款暂定为人民币（大写）______________（￥______________）。
第三条工程量清单3.1 甲方应向乙方提供详细的工程量清单，包括工程量、单位、单价等。
3.2 乙方在收到工程量清单后____天内，应向甲方确认并提出任何疑问或异议。
第四条付款方式4.1 预付款：合同签订后____天内，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为预付款。
4.2 进度付款：工程进度达到____%时，甲方支付至合同总价款的____%。
4.3 最终付款：工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的结算报告后____天内支付至结算总价款的____%。
第五条工程期限5.1 本工程开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日。
5.2 因甲方原因或不可抗力导致工程延期的，竣工日期相应顺延。
第六条质量保证6.1 乙方应严格按照国家及行业相关标准和规范进行施工。
6.2 工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的质量保证资料。
工程综合单价包干合同范本甲方（业主）：________乙方（承包商）：________鉴于甲方拟委托乙方进行_______（工程项目名称）的建设工作，双方本着平等、自愿的原则，经过友好协商，达成如下合同条款：第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于_______（工程项目名称）的施工任务、工程质量、工期要求、综合单价及支付方式等权利义务关系。
第二条工程项目概述1. 工程项目名称：_______2. 工程项目地点：_______3. 工程项目内容：_______4. 工程项目规模：_______5. 工程项目标准：_______6. 工程项目起止日期：_______第三条综合单价包干范围1. 材料费：包含所有必需的建筑和装修材料。
2. 人工费：涵盖所有施工人员的劳动报酬。
3. 机械使用费：包括所有必要的施工机械和设备的使用费。
4. 管理费：指项目管理和现场管理的费用。
5. 利润：承包商预期的利润。
6. 风险费：预见的风险所可能导致的成本。
7. 税金：按国家税法规定的税率计算。
第四条综合单价及调整1. 综合单价为人民币_______元/平方米（或其他单位）。
2. 如遇不可抗力或双方认可的特殊情况导致成本显著变化时，经双方协商一致，可以对综合单价进行调整。
第五条付款方式1. 预付款：甲方需在合同签订后____天内支付合同金额的____%作为预付款。
2. 进度款：根据工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间由双方协商确定。
3. 竣工款：工程完工并通过验收后，甲方应支付剩余的合同款项。
第六条工程进度与质量1. 乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，并确保工程质量符合国家标准及甲方要求。
2. 如因乙方原因导致工程延期或质量问题，应承担相应的违约责任。
第七条变更与索赔1. 工程变更须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 对于因甲方原因导致的额外费用或损失，乙方有权提出索赔。
第八条争议解决因履行本合同所产生的一切争议，首先应通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
综合单价包干合同范本甲方（发包方）：姓名/公司名称：______________________地址：______________________联系电话：______________________法定代表人：______________________乙方（承包方）：姓名/公司名称：______________________地址：______________________联系电话：______________________法定代表人：______________________一、工程概况1. 工程名称：[项目名称]2. 工程地点：[工程地点]3. 工程内容：[具体工程内容]4. 工程规模：[工程规模描述]二、合同工期1. 开工日期：[预计开工日期]2. 竣工日期：[预计竣工日期]3. 总工期：[工期天数]天三、质量标准工程质量标准：[具体质量标准，如合格、优良等]四、综合单价及工程量1. 双方商定，本工程采用综合单价包干的方式进行计价。
综合单价包括但不限于完成该项目所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等一切费用。
2. 综合单价明细如下：项目名称规格综合单价（元）备注[项目 1][具体规格 1][价格 1][备注 1][项目 2][具体规格 2][价格 2][备注 2]3. 工程量以实际完成的并经甲方确认的工程量为准。
乙方应在每月[具体日期]前向甲方提交上月完成工程量的报告，甲方应在收到报告后的[审核天数]天内进行审核并确认。
五、合同总价合同总价为综合单价与工程量的乘积之和。
合同总价暂定为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），最终合同总价以实际完成的工程量乘以综合单价为准。
六、付款方式1. 预付款：合同签订后，甲方在[预付款支付日期]前向乙方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，预付款在工程进度款中按比例扣回。
2. 工程进度款：乙方每月[进度款申报日期]前向甲方提交当月工程进度款申请报告，甲方在收到报告后的[进度款审核天数]天内进行审核并确认，确认后[进度款支付日期]前支付当月工程进度款的[进度款支付比例]。
综合单价包干合同范本三篇合同价款、竣工结算、付款方式1。
1。
合同价款：1。
1。
1。
根据图纸、招标文件和工程承包范围，本合同实行固定单价包干，包干单价为元/ （单位）；暂定总价为：元（大写：）。
1。
1。
2。
本合同固定单价（含完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费和综合费等所有费用，以及合同明示和暗示的所有责任、义务和一切风险。
包括但不限於本工程的直接费、间接费、管理费、利润、风险金、税金、保险、甲供材料保管及场内运输费、材料送检抽样检验费、建设工程交易综合服务费、质监费、规费及政策性文件规定的各项费用），不因市场风险、政策风险、自然灾害等因素进行调整。
1。
1。
3。
在合同履行过程中，如根据设计要求取消或增加工程量清单中的项目，工程量根据实际增减调整，固定单价均不作调整。
1。
2。
竣工结算1。
2。
1。
工程竣工验收合格后14 天内，乙方应向甲方提交 4 份分包工程竣工结算报告及结算资料。
1。
2。
2。
工程竣工结算报告及资料经甲方确认后28 天内，甲方与乙方办理完成分包工程结算。
1。
2。
3。
为方便双方核对，减少核对时间，乙方上报的结算金额，不得高出最终审定的结算金额的3%，否则，乙方向甲方支付超出部分的造价咨询费用，咨询费用=（乙方上报结算金额-审定结算金额X 1 05）x 5%,并在最终工程结算总价款中扣除。
1 。
2。
4。
工程量：以实际数量计算1 。
3。
付款方式（可根据各专业具体定）1。
3。
1。
合同签定并交付履约保证金后15 个工作日内预付合同总价的%。
1。
3。
2。
进场后分批支付至进场货款的%（以楼栋供完为一批次）。
1。
3。
3。
全部安装结束支付至暂定合同总价的%；1。
3。
4。
竣工验收合格交付后付至结算总价的%；1。
3。
6。
尽管有上述时间规定，乙方应在支付前向甲方提交支付申请以及所需的相关资料和票据。
甲方只在收到所有合格的支付凭证后，才向乙方支付。
1。
3。
7。
如因乙方未能及时提交所需的相关资料和票据，或提交的资料和票据不能满足甲方的付款要求造成付款延误，甲方不承担逾期付款的责任。
单价包干合同范本(通用6篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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综合单价承包合同综合单价承包合同（通用5篇）在当今社会，人们对合同愈发重视，越来越多事情需要用到合同，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。
那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是店铺为大家收集的综合单价承包合同（通用5篇），希望能够帮助到大家。
综合单价承包合同1雇请单位(甲方)：________承包人(乙方)：________为了做好甲方安全保卫工作，确保万无一失，做到防火、防盗、防事故。
经甲、乙双方充分协商，特签订本合同，并共同遵守：一、根据甲方要求，乙方自行安排能胜任本职工作的保安员2名，按照甲、乙双方约定的工作内容履行职责。
二、甲方的职责和义务1、甲方可以检查、指导保安工作，对不称职的保安员，可以要求乙方对其进行调整，乙方应按甲方的要求及时调整。
甲方应对乙方工作存在的问题及时作出指导；2、按本合同约定时间及时向乙方支付保安服务费；3、提供集体住宿及用膳场所；4、甲方应指定专人负责保安工作，负责监督协调保安工作相关事宜。
三、乙方的职责和义务1、乙方必须服从甲方专职安全人员的监督领导，履行好公司安全条款；2、保安员应遵守国家法律法规，遵守甲、乙双方制订的有关规章制度，做到着装整齐、统一规范、精神饱满、文明执勤、礼貌待人。
3、保安员工作职责和时间：每天24小时分二人二班制值勤，主要负责办公楼、宿舍楼、综合楼、仓库和堆场的安全保卫工作并密切关注我司租地台美华工厂内车架情况及时互相联系。
夜间值勤人员兼顾生活区巡查。
4、如遇问题应在第一时间与公司专职安全员联系，保证问题的及时解决。
四、服务期限自________年____月____日至________年____月3____日止。
本合同到期前30天内，甲、乙双方如愿意延长服务期限，应重新签订合同。
如不愿意续签，应在合同到期前30天内以书面形式通知对方，否则按本合同终止条款处理。
五、保安服务费支付日期及方式甲方按合同约定向乙方支付保安服务费，每人每月人民币元1500(元整)，叁人合计为人民币________元(元整)并于次月20至____日之间支付。
综合单价包干合同模板一、甲方，（委托方）。
地址：电话：传真：邮编：法定代表人：联系人：联系电话：二、乙方，（承包方）。
地址：电话：传真：邮编：法定代表人：联系人：联系电话：鉴于甲方委托乙方承担（项目名称），双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经友好协商，就甲方委托乙方承担（项目名称）的相关事宜达成如下协议：第一条委托内容。
甲方委托乙方承担（项目名称）的相关工程，包括但不限于（列出具体工程内容）。
第二条合同价款。
1. 甲方应向乙方支付的合同价款为（具体金额），支付方式为（具体支付方式）。
2. 甲方应在工程竣工验收合格后（具体时间），一次性支付全部合同价款。
第三条工程质量。
1. 乙方应按照国家有关法律法规和相关标准，保证工程质量符合国家规定的标准要求。
2. 乙方应对工程质量承担保修责任，保修期为（具体时间），在保修期内，对工程质量问题进行免费维修。
第四条工期。
1. 工程竣工期限为（具体时间），乙方应按照约定的工期完成工程。
2. 若因不可抗力或其他无法控制的原因导致工程延期，乙方应及时通知甲方，并在延期期间采取有效措施加快工程进度。
第五条材料和设备。
1. 乙方应按照约定的标准和规格选用合格的材料和设备，不得使用劣质材料和设备。
2. 如因乙方选用的材料和设备质量问题导致工程质量不合格，乙方应承担相应责任并进行免费更换。
第六条工程变更。
1. 如甲方需要变更工程内容或规格，应提前书面通知乙方，并与乙方协商确定变更后的合同价款和工程竣工期限。
2. 工程变更涉及的合同价款和工程竣工期限变更应经双方书面确认后生效。
第七条竣工验收。
1. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。
2. 竣工验收合格后，甲方应及时支付全部合同价款；如竣工验收不合格，乙方应在约定的期限内进行整改，直至合格为止。
第八条违约责任。
1. 若乙方未按约定的工程质量标准完成工程，或未按约定的工期完成工程，应承担相应的违约责任。
2. 若甲方未按约定支付合同价款，应承担相应的违约责任。
综合单价包干合同范本甲方：(以下简称“甲方”)地址：联系人：电话：传真：邮编：乙方：(以下简称“乙方”)地址：联系人：电话：传真：邮编：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就以下事项达成一致，订立本合同：第一条合同目的本合同的目的是明确甲方委托乙方进行工程的施工，并约定工程的费用、事项及其他相关事宜。
第二条工程内容甲方委托乙方进行如下工程的施工：(详细描述工程内容)第三条工程质量乙方应确保所提供的工程质量符合国家相关标准和甲方的要求，并承担工程质量保证责任。
若工程质量出现问题，乙方应及时进行维修或整改。
第四条工程期限乙方应按照合同约定的工期完成工程，并确保按时交付。
第五条工程费用1. 甲方向乙方支付的工程费用为综合单价包干总金额，共计人民币（大写）________元整（￥_____元）。
2. 工程费用结算方式：（详细描述结算方式，例如：一次性支付、分期支付等）3. 工程费用支付时间及方式：（详细描述支付时间和支付方式，例如：以银行汇款方式支付，支付时间为工程完工后15个工作日内）第六条违约责任1. 如乙方未按照合同约定的工程质量、期限或费用履行合同义务，甲方有权要求乙方立即进行整改，并要求乙方承担相应的违约责任。
2. 如甲方未按照合同约定支付工程费用，乙方有权要求甲方按时支付，并要求甲方承担相应的违约责任。
第七条保密条款甲乙双方保证对本合同涉及的商业秘密及技术资料严格保密，未经对方书面同意不得向第三方透露或使用。
第八条争议解决本合同的履行与解释均适用中华人民共和国的法律。
如因合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；若协商未果，则应提交至合同签订地有管辖权的人民法院解决。
第九条其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至工程完成并结清费用。
甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：。
综合单价包干合同范本7篇篇1甲方（发包方）：___________________________乙方（承包方）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方发包给乙方的工程项目，经友好协商，达成以下综合单价包干合同：一、工程概况1. 工程名称：___________________________2. 工程地点：___________________________3. 工程内容：___________________________4. 工程规模：___________________________1. 综合单价包干定义：本合同采用综合单价包干形式，即乙方按照甲方提供的工程量和清单报价，对工程项目进行包干施工，单价包干包括人工、材料、机械、管理等方面的费用。
2. 包干单价调整：除双方另有约定外，包干单价在合同履行期间不得调整。
如因设计变更、工程量增减等原因需要调整包干单价的，双方应协商一致并签订书面补充协议。
三、工程价款支付与结算1. 工程款支付：甲方按照合同约定的支付方式及时支付工程款，乙方应提供合法的发票。
2. 工程款结算：工程竣工验收合格后，双方应按照合同约定的计价规则和实际完成的工程量进行结算。
四、工期与质量保证1. 乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，如遇不可抗力因素影响工期，应及时通知甲方并共同协商解决。
2. 乙方应保证施工质量符合相关国家规范和标准，如因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应承担相应的违约责任。
五、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方施工过程中的质量和进度，乙方应接受甲方的监督。
2. 乙方应按照合同约定组织施工，确保工程质量和进度。
3. 双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，维护建筑市场的良好秩序。
六、违约责任1. 甲方未按照合同约定支付工程款的，应按约定承担违约责任。
综合单价包干合同范本综合单价包干合同范本【范本一】：固定综合单价包干承发包双方对工程量的不同约定决定了合同的不同类型，如果双方约定在图纸不变的情况下，工程量不作调整，则合同应为总价包干合同，否则应为单价包干合同。
根据《暂行规定》第五条工程价格构成第1款“工程价格由成本（直接成本、间接成本）、利润（酬金）和税金构成”之规定，工程价格实际上就是指通常所称的工程造价（工程造价由直接费、综合间接费、利润、开办费、其他费用、税金组成），即工程价格中之“价格”指“造价”，是量和价的结合概念。
但是，固定价格、可调价格、成本加酬金确定的价格及其定义条款中出现的“价格”是否指“造价”呢？因工程价格与固定价格、可调价格、成本加酬金确定的价格是同一层次的概念，故这些概念中的“价格”应理解为“造价”。
但是，这个合同定义条款中出现的“价格”并非指“造价”，只能理解为人工、材料、机械等价格。
否则，该定义条款就犯了“造价”系“造价”之循环定义的错误。
同时，我们不妨将上述“价格”分别替换成“造价”及“人工、材料、机械等价格”，则《暂行规定》第七条规定变更为：“工程造价的分类。
（）（一）固定造价。
工程造价在实施期间不因人工、材料、机械等价格变化而调整。
……（二）可调造价。
工程造价在实施期间可随人工、材料、机械等价格变化而调整。
……（三）工程成本加酬金确定的造价。
工程成本按现行计价依据以合同约定的办法计算，……”。
显然，《暂行规定》将工程价格分为固定价格、可调价格、工程成本加酬金确定的价格三种类型，系采用了不同的分类标准。
固定价格、可调价格仅考虑了价的因素，工程成本加酬金确定的价格却不但考虑了价的因素，而且考虑了量的因素。
因固定价格合同仅考虑了价的因素。
综合单价包干合同范本【范本二】：项目工程综合单价包干合同价款、竣工结算、付款方式1。
1。
合同价款:1。
1。
1。
根据图纸、招标文件和工程承包范围，本合同实行固定单价包干，包干单价为元/ （单位）；暂定总价为：元（大写：）。
目所需的人工费、大本合料同自由编辑用含最合最等所有!用准模板及单位项示和暗示的所有责任、义务和一切风险。
包括但不限於本工程的直接费、间接费、管理费、利润、风险金、税金、保险、甲供材料保管及场内运输费、材料送检抽样检验费、建设工程交易综合服务费、质监费、规费及政策性文件规定的各项费用），不因市场风险、政策风险、自然灾害等因素进行调整。
1。
1。
3。
在合同履行过程中，如根据设计要求取消或增加工程量清单中的项目，工程量根据实际增减调整，固定单价均不作调整。
1。
2 。
竣工结算1。
2。
1。
工程竣工验收合格后14 天内，乙方应向甲方提交4 份分包工程竣工结算报告及结算资料。
1。
2。
2。
工程竣工结算报告及资料经甲方确认后28 天内，甲方与乙方办理完成分包工程结算。
1。
2。
3。
为方便双方核对，减少核对时间，乙方上报的结算金额，不得高出最终审定的结算金额的3%，否则，乙方向甲方支付超出部分的造价咨询费用，咨询费用二（乙方上报结算金额—审定结算金额X 1 005 ）X5％，并在最终工程结算总价款中扣除。
1 02 0 4 0 工程量：以实际数量计算01 0 3 0 付款方式（可根据各专业具体定）1 0 3 0 1 0 合同签定并交付履约保证金后15 个工作日内预付合同总价的%01 0 3 02 0 进场后分批支付至进场货款的%（以楼栋供完为一批次）01 0 3 0 3 0 全部安装结束支付至暂定合同总价的%；1 0 3 0 4 0 竣工验收合格交付后付至结算总价的%；10 30 50 余款3%分二年支付：经政府有关部门竣工验收合格1 年保修期满后支付%，竣工验收满2 年支付%010 3 0 6 0 尽管有上述时间规定，乙方应在支付前向甲方提交支付申请以及所需的相关资料和票据0 甲方只在收到所有合格的支付凭证后，才向乙方支付01 0 3 0 7 0 如因乙方未能及时提交所需的相关资料和票据，或提交的资料和票据不能满足甲方的付款要求造成付款延误，甲方不承担逾期付款的责任0 综合单价包干合同范本【范本三】：施工综合单价包干合同230 1 本合同价款采用：综合单价包干0 综合单价的组成，包括但不限于：施工设备、劳务、材料、安装、质保、管理、利润、规费、税金以及合同条款规定的保险、政策性文件规定、保证工期、质量、文明施工、验收通过、资料归档的各项费用，还包括招标文件、设计施工图纸及施工合同履行过程中包含的明示的、隐含的（人工、规费、税金政府调整）所有风险、责任等各项所有费用0措施费平方米单价包干（含规费、税金）：元/m23。
2 暂定建筑面积平方米，结算时建筑面积依据最终施工图纸按国家建筑面积计算规范GB/T50353的相关规定计算并同比例进行措施费总价调整。
具体详见中标报价表。
结算时承包人不得再提出调整以上措施费平方米单价费用。
同时，承包人承诺以上所计取的措施费已能全部完成本工程，不再增加任何其它措施项目项及费用。
23。
2 合同价款的调整范围：关于工程材料、人工、机械的说明：a。
发包人供应材料设备：，不计入承包人工程总价。
发包人供应材料设备保管费计取方式：如承包人发生保管及管理工作，则此部分的材料设备保管费按发包人供应材料设备价格的1%计取；b。
发包人指定品牌由承包人采购的材料（包含但不仅限于）如下：，投标人根据指定品牌选择并自行报价（详见附表）；c。
如出现综合单价里没有的材料则由发包人核价，核价不得高于市场价，核价部分材料上浮13 %（含采保费、规费、税金等全部费用）作为独立费计入工程造价，直接进入结算。
d。
发包人指定品牌、承包人采购可调整价格的材料：。
调整方式为（以下所有价格调整基数均为中标价）：1、钢材：以“ 地区的年月日至月日的平均价另加元/吨（包括装卸、吊装、运输费等费用）作为“投标施工总承包工程合同- 清单价格最高限价”。
结算调差办法：按照实际进场施工日为起始日至主体封顶期间，西本新干线价格（加元/吨吊运费）的算术平均，如算术平均值的价格与“投标价格最高限价”之差在± 5%及以内，上述材料的价格不调整；如算术平均值的价格与“投标价格最高限价”之差在± 5%以上的，超过± 5%以上部分进行调差。
价差只计取税金，不计取其他费用，直接计入结算。
2、混凝土：混凝土以市工程造价信息年月份信息价格下浮%作为“投标报价最高限价”。
结算调差办法：按照实际进场施工起始日至主体封顶日期间内的“ 市工程造价信息”材料指导价格下浮%后进行算术平均，如算术平均值的价格与“投标价格最高限价”之差在± 5%及以内的，上述材料的价格不调整；如算术平均值的价格与“投标价格最高限价”之差在± 5%以上的，超过± 5%以上部分进行调整。
价差只计取税金，不计取其他费用，直接计入结算。
3、砌体、水泥：以市工程造价信息年月份信息价格为基准价格。
结算调差办法：按照砌筑工程开始施工为起始日（须经发包人书面确认），截止装饰工程完工期间，当市造价信息所示同类材料指导价格的加权平均值，如加权平均值的价格与基准价格之差在基准价格的± 5%及以内，上述材料的价格不调整；如加权平均值的价格与基准价格之差在基准价格的±5%以上，超过± 5%部分多退少补。
价差只计取税金，不再计取其他任何费用，直接计入结算。
e。
承包人直接供应材料：除上述三项内容外的材料，均不予价格调整。
f 。
投标报价中乙供材料暂定价格调整办法：结算时，按发包人核定的价格与暂定价格之差进行调整，价差只计取税金，不计取其他费用。
g。
承包人直接供应材料中除上述“ b、c、d、e、f ”条款涉及的材料外，其它材料均不予价格调整。
h。
人工单价（包含零星人工）按投标报价不予调整。
i 。
机械台班单价（包含零星机械）按投标报价不予调整。
j 。
水电费按投标报价不予调整。
k。
给予配合费的项目，包括，按照分包工程造价的1。
5炖取配合费（以上工程均扣除设备费后的造价作为总承包管理配合费的计算基数），如果以上项目在总包退场后进场或者总包没有实际进行配合、管理的配合费将不得计取。
l 。
以上未列的专业分包工程及由发包人分包的工程，承包人需承担安全生产及质量要求的总包服务管理配合责任，总包服务管理配合费已包含在本合同价款中，不再另行计取。
23。
3 双方约定合同价款的其他调整因素：（1）经发包人审核确认的设计变更；（2）经发包人审核确认的现场签证；23。
4 删除通用条款第23。
4 款。
23。
5 如果施工过程中发包人和承包人就合同价款调整的意见不能统一时，承包人应以双方暂定价格为依据，继续履行合同。
承包人不得以该借口来停工或拖延工期或达不到要求不施工等，否则由此造成发包人的一切损失承包人予以赔偿，发包人并有权解除本合同。
综合单价包干合同范本【范本四】：综合单价包干与总价包干的优缺点综合单价：实际工程量*综合单价+措施费+规费+税金=工程总价实际工程量由监理签字认可。
总价包干：以后变更也是监理签字认可。
在风险上面综合单价风险相对于总价包干低。
对于发包方，当然希望以固定总价包干方式签合同，这样风险低、双方结算简单省事。
而承包商则承担着全部的工程量和价格风险。
除了有重大设计变更，一般合同价不予调整。
合同执行中，承包商的索赔的机会也较少。
这种总价合同的结算依据是：投标总价索赔、鉴证（很少）。
而采用综合单价合同这完全不同，发包方承担工程量的风险，承包商承担投标价的风险。
索赔、鉴证的金额有时很巨大（当投标价很低，毫无利润可言，承包商往往在这两方面找茬）。
结算方式是：以完成工程量* 单价+索赔+签证。
结算的依据是已完成工程量而不是施工图工程量。
这是总体方面，里边还有很多细节。
采用这种方式承包商盈利较多、纠纷也多，结算麻烦，常常也拖很久。
补充一下，需要特别注意工程招标文件中明确列项的每个分部分项工程按照甲方要求及技术规范所应包含的工程内容与工程要求。
审计发现，有的施工单位将已经含在综合单价中的部分工程内容作为洽商单独列项，向甲方索赔。
对实行固定单价合同的工程，除了要认真研读综合单价所包含的内容外，还要注意施工阶段的增补项目和增减工程量。
对增补项目，审计人员首先应根据工程管理人员的签署意见对增补内容进行分析，区分该项工作是否有必要重新列项，是否已包含在合同中；如果有必要重新列项，要注意从以下三个方面去审核其单价的真实性：（1）在工程量表中有同种工作内的单价，应以工程量表中的价格计算变更费用。
实施变更工作未引起工程施工组织或施工方法发生实质性变动，不应调整该项目的单价。
（2）工程量表中没有列出同类工作的单价，但有可参考的项目，则其单价应参照类似项目的单价进行调整。
（3）在工程量表中没有同类或可参考的工作内容的单价，应按照与合同单价水平相一致的原则去审核该项目的单价。
