一级建造师考点：(工期索赔的计算)

一建实务工期索赔计算公式建筑工程中，工期索赔是指由于各种不可抗力或者其他原因导致工程延期，而施工方因此向业主提出的索赔要求。

在建筑工程实务中，工期索赔的计算是一个复杂而又关键的环节，它直接影响着施工单位的利益和项目的进度。

因此，合理、准确地计算工期索赔是非常重要的。

下面，我们将介绍一种常用的工期索赔计算公式，希望能够为大家在实际工程中的工期索赔计算提供一些帮助。

工期索赔计算公式一般包括两个方面的内容，一是工期延误的原因和责任划分，二是工期索赔的具体计算方法。

首先，我们需要明确工期延误的原因和责任划分。

工期延误的原因包括自然灾害、政府行为、业主原因、设计变更、施工单位原因等。

责任划分主要是根据合同约定和实际情况来确定，一般来说，责任可以由业主、设计单位、监理单位、施工单位等承担。

在明确了工期延误的原因和责任划分之后，我们就可以根据具体情况来进行工期索赔的计算了。

在工期索赔的具体计算方法中，一般采用的是“成本法”和“利润法”两种方法。

成本法是指根据工程实际发生的成本来计算索赔费用，而利润法是指根据工程实际发生的利润来计算索赔费用。

下面，我们将重点介绍成本法的计算方法。

成本法的计算方法一般包括以下几个步骤，首先，确定工期延误的具体天数。

其次，计算工期延误所导致的直接成本增加。

这些直接成本包括人工费、材料费、机械费、临时设施费、管理费、监理费等。

然后，计算工期延误所导致的间接成本增加。

间接成本一般包括利息、租金、税费、保险费等。

最后，将直接成本增加和间接成本增加相加，即可得到工期索赔的具体金额。

在实际计算中，还需要考虑一些特殊情况，比如工期延误所导致的损失利润、工程量变更所引起的成本增加、工程质量问题所带来的成本增加等。

这些情况都需要在计算中进行综合考虑，以确保工期索赔的计算结果准确、合理。

除了成本法，利润法也是一种常用的工期索赔计算方法。

利润法的计算方法一般包括以下几个步骤，首先，确定工期延误所导致的利润损失。

一、索赔费用的组成【重要】按国际惯例，一般承包人可索赔的具体费用内容为：1.人工费(1)完成合同之外的额外工作所花费的人工费用;(2)由于非承包人责任的工效降低所增加的人工费用;(3)超过法定工作时间加班劳动;(4)法定人工费增长以及非承包人责任工程延期导致的人员窝工费和工资上涨费等。

2.材料费(1)由于索赔事项材料实际用量超过计划用量而增加的材料费;(2)由于客观原因材料价格大幅度上涨;(3)由于非承包人责任工程延期导致的材料价格上涨和超期储存费用。

3.施工机械使用费(1)由于完成额外工作增加的机械使用费;(2)非承包人责任工效降低增加的机械使用费;(3)由于业主或监理工程师原因导致机械停工的窝工费。

窝工费的计算：租赁设备，一般按实际租金和调进调出费的分摊计算;承包人自有设备，一般按台班折旧费计算。

4.分包费用一般也包括人工、材料、机械使用费的索赔。

5.现场管理费包括管理人员工资、办公、通信、交通费等。

6.利息。

利息的索赔通常发生于下列情况：拖期付款的利息;错误扣款的利息。

主要有这样几种规定：(1)按当时的银行贷款利率;(2)按当时的银行透支利率;(3)按合同双方协议的利率;(4)按中央银行贴现率加三个百分点。

7.总部(企业)管理费包括总部职工工资、办公大楼、办公用品、财务管理、通信设施以及总部领导人员赴工地检查指导工作等开支。

8.利润(1)由于工程范围的变更、文件有缺陷或技术性错误、业主未能提供现场等引起的索赔，承包人可以列入利润;(2)工程暂停的索赔，一般监理工程师很难同意在工程暂停的费用索赔中加进利润损失。

二、索赔费用的计算方法【必会】索赔费用的计算方法有：实际费用法、总费用法和修正的总费用法。

1.实际费用法计算工程索赔时最常用的一种方法。

这种方法的计算原则是以承包人为某项索赔工作所支付的实际开支为根据，向业主要求费用补偿。

2.总费用法当发生多次索赔事件以后，重新计算该工程的实际总费用。

1.人工费。

对于索赔费用中的人工费部分而言，人工费是指完成合同之外的额外工作所花费的人工费用;由于非承包商责任的工效降低所增加的人工费用;超过法定工作时间加班劳动;法定人工费增长以及非承包商责任工期延期导致的人员窝工费和工资上涨。

(一)实际费用法实际费用法是计算工程索赔时最常用的一种方法。

(二)总费用法总费用法就是当发生多次索赔事件以后，重新计算该工程的实际总费用，实际总费用减去投标报价是的估算总费用，即为索赔金额，(三)修正总费用法修正总费用法与总费用法相比，有了实质性的改进，它的准确程度已接近与实际费用法。

P310 工期延期分类：单一延误、共同延误、交叉延误P311 以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延：发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件;发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行;工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行;设计变更和工程量增加;(固定总价合同除外)一周内非承包商原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;不可抗力;专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。

(一)工期索赔的分析工期索赔的分析包括延误原因分析、延误责任的界定、网络计划(GPM)分析、工期索赔的计算等。

(二)工期索赔的计算方法1.直接法2.比例分析法如果某干扰事件仅仅影响某单项工程、单位工程或分部分项工程的工期，要分析其对总工期的影响，可以采用比例分析法。

3.网络分析法假设工程按照双方认可的工程网络计划确定的施工顺序和时间施工，当某个或某向个干扰事件发生后，使网络中的某个工作或某些工作受到影响，使其持续时间延长或开始时间推迟，从而影响总工期，则将这些受干扰后的新的持续时间和开始时间等代入网络中，重新进行网络分析和计算，得到的新工期与原工期之间的差值就是干扰事件对总工期的影响，也就是承包商可以提出的工期索赔值。

一级建造师考试《机电工程》资料：工期索赔工期索赔中的计算
（1）划清施工进度拖延的责任。

因承包人的原因造成施工进度滞后，属于不可原谅的延期；只有承包人不应承担任何责任的延误，才是可原谅的延期。

可原谅延期，又可细分为可原谅并给与补偿费用的延期和可原谅但不给与补偿费用的延期；后者是指非承包人责任的影响并未导致施工成本的额外支出，大多属于发包人应承担风险责任事件的影响，如异常恶劣的气候条件影响的停工等。

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（2）被延误的工作应是处于施工进度计划关键线路上的施工内容。

只有位于关键线路上工作内容的滞后，才会影响到竣工日期。

但有时也应注意，既要看被延误的工作是否在批准进度计划的关键路线上，又要详细分析这一延误对后续工作的可能影响。

因为若对非关键路线工作的影响时间较长，超过了该工作可用于自由支配的时间，也会导致进度计划中非关键路线转化为关键路线，其滞后将影响总工期的拖延。

此时，应充分考虑该工作的自由时间，给予相应的工期顺延，并要求承包人修改施工进度计划。

2021一级建造师考试复习资料《工程经济知识点：工期索赔计算方法》一、工期延误【重要】2.工期延误的分类1)按照工期延误的原因划分(1)因业主和工程师原因引起的延误(2)因承包商原因引起的延误(3)不可控制因素引起的延误2)按照索赔要求和结果划分(1)可索赔延误--非承包商原因引起(2)不可索赔延误--承包商原因引起3)按延误工作在工程网络计划的线路划分(1)非承包商原因造成关键线路延误都是可索赔延误(2)非关键线路上的工作延误①如果延误时间少于该工作的总时差，业主一般不会给予工期顺延，但可能给予费用补偿;②如果延误时间大于该工作的总时差，非关键线路的工作就会转化为关键工作，从而成为可索赔延误。

4)按照延误事件之间的关联性划分(1)单一延误某一延误事件从发生到终止的时间间隔内，没有其他延误事件的发生，该延误事件引起的延误称为单一延误。

(2)共同延误可索赔延误与不可索赔延误同时发生时，可索赔延误就将变成不可索赔延误。

(3)交叉延误当两个或两个以上的延误事件从发生到终止只有部分时间重合时，为交叉延误。

共同延误是交叉延误的一种特例。

二、工期索赔的依据和条件2.《建设工程施工合同(示范文本)》GF-2017-0201确定的可以顺延工期的条件(1)发包人未能按合同约定提供图纸或所提供图纸不符合合同约定的;(2)发包人未能按合同约定提供施工现场、施工条件、基础资料、许可、批准等开工条件的;(3)发包人提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料存在错误或疏漏的;(4)发包人未能在计划开工日期之日起7天内同意下达开工通知的;(5)发包人未能按合同约定日期支付工程预付款、进度款或竣工结算款的;(6)监理人未按合同约定发出指示、批准等文件的;(7)专用合同条款中约定的其他情形。

三、工期索赔的分析和计算方法【必会】2.工期索赔的计算方法1)直接法如果某干扰事件直接发生在关键线路上，造成总工期的延误，可以直接将该干扰事件的实际干扰时间(延误时间)作为工期索赔值。

一建索赔管理知识点总结在建筑工程领域，索赔管理是一个重要且复杂的环节。

一建索赔管理包括了合同管理、成本控制和争议解决等各个方面的内容。

以下将结合实践经验，对一建索赔管理的相关知识点进行总结和说明。

一、合同管理合同是建立索赔管理的基础，它规定了各方之间的权利和义务。

因此，在一建索赔管理中，合同的解读、分析以及执行都是至关重要的。

以下是一建索赔管理中合同管理的几个重要知识点。

1. 合同解读：合同的解读需要细致入微，深入理解各条款的内涵和外延。

必须要注意的是，在解读合同时要注重合同的整体精神，而不仅仅是单个条款的解读。

2. 合同变更：建筑工程中常常会因为各种原因发生变更，其中包括规模、设计、工期等方面的变更。

一建索赔管理中，必须对这些变更进行合理管理，明确变更的原因、范围和影响等。

3. 合同约束力：合同具有法律效力，对各方都有约束力。

在一建索赔管理中，必须严格遵守合同的约定，确保各方的权益得到保障。

二、成本控制成本控制是一建索赔管理中的重要环节，它直接影响着索赔的合理性和有效性。

以下是一建索赔管理中成本控制的几个关键知识点。

1. 成本核算：在一建索赔管理中，必须进行详细的成本核算，包括材料、劳动力、设备、运输等方面的成本。

同时，还需要对各项成本进行合理分类和分析，以便进行索赔的计算和评估。

2. 支付证明：成本的支出必须有相应的支付证明，如发票、结算单、工资单等。

这些支付证明是索赔的重要依据，必须妥善保存和管理。

3. 索赔计算：索赔管理中最关键的环节之一是索赔的计算。

索赔的计算必须遵循一定的计算方法和原则，如直接成本法、市场价格法等。

在计算索赔时，必须考虑到实际成本、市场行情以及其他相关因素。

三、争议解决争议解决是一建索赔管理中最为复杂和敏感的环节。

在争议解决中，各方往往抱有不同的观点和利益诉求。

以下是一建索赔管理中争议解决的几个要点。

1. 协商解决：建议在一建索赔管理中，各方优先采取协商解决的方式。

通过平等、公正的协商，可以尽量减少纷争，避免长时间的争议解决过程。

一、工期索赔计算工期索赔的计算主要有网络图分析和比例计算法两种。

网络分析法是利用进度计划的网络图，分析其关键线路。

如果延误的工作为关键工作，则延误的时间为索赔的工期；如果延误的工作为非关键工作，当该工作由于延误超过时限制而成为关键时，可以索赔延误时间与时差的差值；若该工作延误后仍为非关键工作，则不存在工期索赔问题。

可以看出，网络分析要求承包商切实使用网络技术进行进度控制，才能依据网络计划提出工期索赔。

按照网络分析得出的工期索赔值是科学合理的，容易得到认可。

比例计算法的公式为：对于已知部分工程的延期的时间：工期索赔值＝受干扰部分工程的合同价×该受干扰部分工期拖延时间原合同总价对于已知额外增加工程量的价格：工期索赔值＝额外增加的工程量的价格×原合同总工期原合同总价比例计算法简单方便，但有时不符合实际情况，比例计算法不适用于变更施工顺序、加速施工、删减工程量等事件的索赔。

⑶施工机械费索赔机械费索赔包括增加台班数量、机械闲置或工作效率降低、台班费率上涨等费用。

台班费率按照有关定额和标准手册取值。

对于工作效率降低，应参考劳动生产率降低的人工索赔的计算方法。

台班量的计算数据来自机械使用记录。

对于租赁的机械，取费标准按租赁合同计算。

对于机械闲置费，有两种计算方法。

一是按公布的行业标准租赁费率进行折减计算，二是按定额标准的计算方法，一般建议将其中的不变费用和可变费用分别扣除一定的百分比进行计算。

对于工程师指令进行计日工作的，按计日工作表中的费率计算。

⑷现场管理费索赔计算现场管理费包括工地的临时设施费、通讯费、办公费、现场管理人员和服务人员的工资等。

现场管理费索赔计算的方法一般为：现场管理费索赔值＝索赔的直接成本费用×现场管理费率现场管理费率的确定选用下面的方法：①合同百分比法。

即管理费比率在合同中规定。

②行业平均水平法。

即采用公开认可的行业标准费率。

③原始估价法。

即采用投标报价时确定的费率。

索赔是什么？索赔的目的和要求有哪些？什么情况下索赔成立？什么情况下索赔又不成立呢？在此，为大家就各种索赔问题做了归纳汇总，以帮助小伙伴们更有系统地复习。

一、索赔的概念：索赔是指在建筑工程施工合同履行过程中，无过错的一方要求存在过错的一方承担所造成的实际损失的情况。

索赔通常分为费用索赔和工期索赔两种。

但是由于工程范围的变更、文件的缺陷或技术错误、业主未能提供现场所引起的索赔，承包人可以索赔利润。

二、按照干扰事件的性质，索赔可以分为项目工期拖延索赔内容（1）业主未能按合同规定提供施工条件，如未及时交付设计图纸、技术资料、场地、道路等；（2）非承包商原因业主指令停止工程实施；（3）其他不可抗力因素作用等原因，造成工程中断或进度放慢，使工期拖延。

项目不可预见的外部障碍或条件索赔内容一个有经验的承包商通常不能预见到的外界障碍或条件：例如在施工期间，地质与预计的（业主提供的资料）不同、出现未预见到的岩石、淤泥或地下水等。

项目工程变更索赔内容由于业主或工程师指令修改设计、增加或减少工程量、修改实施计划、变更施工次序，造成工期延长和费用损失。

项目工程终止索赔内容由于某种原因，如不可抗力因素影响，业主违约，施工处被迫在竣工前停止实施，并不再继续进行，使承包商蒙受经济损失。

项目其他索赔内容如货币贬值、汇率变化、物价、工资上涨、政策法令变化、业主推迟支付工程款等原因引起的索赔。

三、按索赔要求分类一建《实务》工期、费用索赔类型大汇总四、承包商的索赔成立的条件（有实际损失、非承包商原因、及时提出了索赔）（1）造成费用增加或工期损失属于非承包商的行为责任；（2）造成的费用增加或工期损失不是应由承包商承担的风险；（3）与合同相比较，已造成了实际的额外费用或工期损失；（4）承包商在事件发生后的规定时间内提出了书面索赔意向通知和索赔报告。

五、索赔的程序一建《实务》工期、费用索赔类型大汇总六、工程索赔的类型索赔的起因工期索赔费用索赔承包人原因× ×不可抗力√ 费用损失各自承担发包人原因√ √工程变更√ √法律变化引起的价格调整× √施工过程中发现文物、古迹以及其他遗迹、化石、钱币等√√监理人对隐蔽工程重新检查，经检验证明工程质量符合合同要求的√ √七、不可抗力原因引起的索赔（谁的东西出事了谁负责）类型谁承担？工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害发包人承担发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用承包人的施工机械设备损坏及停工损失承包人承担停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用发包人承担工程所需清理、修复费用发包人承担因不可抗力影响承包人履行合同约定的义务已经引起或将引起工期延误的，应当顺延工期因不可抗力引起或将引起工期延误，发包人要求赶工的增加的赶工费用由发包人承担经典例题：某建筑工程公司与某建设单位参照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了一项建造办公楼的工程承包合同。

【2020】根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间的是（）。

A.建设工程已实际交付的，为竣工验收合格之日B.建设工程已实际交付的，为提交竣工结算文件之日C.建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日D.建设工程未交付的，为竣工结算完成之日参考答案：C参考解析：当事人对付款时间没有约定或者约定不明的（按照下面顺序执行），下列时间视为应付款时间（1）建设工程已实际交付的，为交付之日；A选项错误。

（2）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；B、D选项错误。

（3）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。

C选项正确。

【2021】当事人对建设工程开工日期有争议的，关于人民法院对开工日期认定的说法，正确的有（）。

A.开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期B.因承包人原因导致开工时间推迟的，以开工条件具备的时间为开工日期C.开工通知发出后，尚不具备开工条件的，以开工条件具备的时间为开工日期D.开工通知发出前，承包人经发包人同意已经实际进场施工的，以实际进场施工时间为开工日期E.发包人或者监理人未发出开工通知，亦无相关证据证明实际开工日期的，以施工许可证载明的时间为开工日期参考答案：ACD参考解析：开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期。

A选项正确。

因承包人原因导致开工时间推迟的，以开工通知载明的时间为开工日期。

B选项错误。

开工通知发出后，尚不具备开工条件的，以开工条件具备的时间为开工日期。

C 选项正确。

承包人经发包人同意已经实际进场施工的，以实际进场施工时间为开工日期。

D 选项正确。

发包人或者监理人未发出开工通知，亦无相关证据证明实际开工日期的，应当综合考虑开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间，并结合是否具备开工条件的事实，认定开工日期。

2015一建《建筑工程管理与实务》-施工索赔
2015一建《建筑工程管理与实务》-施工索赔
在建筑工程合同履行过程中，当发生索赔事件后，承包人一般向发包人进行索赔，当然，发包人也可以根据合同和规定向承包人进行索赔。

由于工程索赔是双向的，合同的任何一方均可以有权利向对方提出索赔。

索赔通常分为工期索赔和费用索赔两种。

（一）工期索赔的计算方法
（1）网络分析法：网络分析法通过分析延误前后的施工网络计划，比较两种工期（关键线路）计算结果，计算出工程应顺延的工程工期。

（2）比例分析法：比例分析法通过分析增加或减少的单项工程量（工程造价）与合同总量（合同总造价）的比值，推断出增加或减少的工程工期。

（3）其他方法：工程现场施工中，可以按照索赔事件实际增加的天数确定索赔的工期；也可通过发包方与承包方协议确定索赔的工期。

（二）费用索赔计算方法
（1）总费用法：又称为总成本法，通过计算出某单项工程的总费用，减去单项工程的合同费用，剩余费用为索赔的费用。

（2）分项法：按照工程造价的确定方法，逐项进行工程费用的索赔。

可以按人工费、机械费、管理费、利润等分别计算索赔费用。

工期索赔的计算方法工期索赔是指工程施工合同中规定的工期因非承包商原因而延误，给承包商带来损失，承包商可以向业主提出索赔。

工期索赔的计算方法主要包括合同约定的工期、实际施工时间、索赔费用计算和索赔证据提供等几个方面。

一、合同约定的工期二、实际施工时间实际施工时间是指从开工日期到竣工日期的实际耗时。

承包商需要统计项目的实际施工时间，包括正常施工期间和可能发生的延期。

可以通过工程记录、日志、工程进度计划等详细记录实际施工时间。

三、索赔费用计算索赔费用计算是工期索赔的核心部分。

索赔费用应包括由于工期延误而直接导致的损失和间接导致的损失。

1.直接损失：指由于工期延误而直接导致的直接经济损失。

例如，由于工期延误，承包商需要增加人力、材料投入或支付额外费用等。

2.间接损失：指由于工期延误而间接导致的经济损失。

例如，承包商在工期延误期间无法开展新的施工项目，造成利润的损失；承包商可能需要支付额外的租金或利息等。

索赔费用的计算方法根据不同的国家和地区可能有所不同，一般包括以下几种：1.日工费计算法：通常根据合同规定的单价和延期天数来计算索赔费用，公式为：索赔金额=单价×延期天数。

2.合理成本计算法：根据合同规定的合理成本或参考市场价来计算索赔费用，公式为：索赔金额=合理成本×延期天数。

3.假设利润计算法：根据合同规定的假设利润率和工期延误天数来计算索赔费用，公式为：索赔金额=合同金额×假设利润率×延期天数。

四、索赔证据提供索赔费用的计算需要提供充分的证据支持，以确保索赔的合理性和可信度。

1.工程记录：包括施工日志、项目进度计划和施工变更通知等详细记录，以证明工期延误的原因和影响。

2.监理报告：监理单位对工程进展情况进行监督和报告，监理报告中的延期和索赔问题的记录作为重要的证据。

3.施工合同和合同变更通知：索赔需要基于合同进行，合同中对工期、延期和索赔等问题的约定以及后续的合同变更通知都应予以保留。

一建管理求索赔公式在一建管理过程中，常常会遇到施工方因各种原因造成工程质量问题或延误工期等情况，这就需要业主或监理方向施工方提出索赔要求。

那么，在一建管理中，我们如何计算索赔的金额呢？下面将介绍一种常用的求索赔公式。

我们需要明确一建管理中常见的索赔项目，包括但不限于工程质量问题、工期延误、变更设计等。

针对不同的索赔项目，我们需要根据具体情况进行计算。

对于工程质量问题索赔，一般可以根据工程造价的一定比例进行计算。

具体的计算公式为：索赔金额= 工程造价× 索赔比例。

索赔比例一般根据实际情况确定，可以根据工程质量问题对工程造价的影响程度、修复成本等因素来确定。

对于工期延误索赔，我们需要根据实际工期延误的天数进行计算。

一般情况下，工期延误索赔的计算公式为：索赔金额= 日产值× 工期延误天数。

其中，日产值可以根据工程造价、工期等因素来确定，而工期延误天数则是指实际工期与合同约定工期的差值。

对于变更设计索赔，我们需要根据变更设计对工程造价的影响进行计算。

一般来说，变更设计索赔的计算公式为：索赔金额= 变更设计造成的额外成本。

额外成本可以包括工程材料的调整费用、人工费用的变动等。

除了上述常见的索赔项目，还有一些其他特殊情况下的索赔计算方法。

例如，在合同约定的工期内提前完工的情况下，业主可以向施工方提出提前完工奖励的索赔要求。

提前完工奖励的计算公式一般为：索赔金额= 日产值× 提前完工天数。

其中，提前完工天数指实际完工时间与合同约定完工时间的差值。

需要注意的是，在进行索赔计算时，我们需要确保计算公式的准确性和合理性。

在实际操作中，可能会出现一些特殊情况，需要根据具体情况进行调整和修正。

一建管理求索赔公式是根据具体的索赔项目来确定的，包括工程质量问题、工期延误、变更设计等。

针对不同的索赔项目，我们可以使用相应的计算公式来计算索赔金额。

在进行计算时，需要确保公式的准确性和合理性，并考虑到一建管理中可能出现的特殊情况。

2018一级建造师项目管理知识点：索赔费用的计算A.由于索赔事项导致材料实际用量超过计划用量而增加的材料费B.由于客观原因造成材料价格大幅上涨而增加的材料费C.由于非承包商责任造成工期延误而导致的材料价格上涨和超期储存的费用D.由于承包商管理不善，造成材料损坏失效引起的损失费E.承包商使用不合格材料引起的损失费用答案：ABC3.施工机具使用费。

施工机具使用费的索赔包括：由于完成额外工作增加的机械使用费;非承包人责任工效降低增加的机械使用费;由于业主或监理工程师原因导致机械停工的窝工费。

窝工费的计算，如系租赁设备，一般按实际租金和调进调出费的分摊计算;如系承包人自有设备，一般按台班折旧费计算，而不能按台班费计算，因台班费中包括了设备使用费。

4.分包费用。

分包人的索赔应如数列入总承包人的索赔款总额以内。

5.现场管理费。

6.利息。

7.总部(企业)管理费。

8.利润。

一般来说，由于工程范围的变更、文件有缺陷或技术性错误、业主未能提供现场等引起的索赔，承包人可以列入利润。

但对于工程暂停的索赔，由于利润通常是包括在每项实施工程内容的价格之内的，而延长工期并未影响削减某些项目的实施，也未导致利润减少。

所以，一般监理工程师很难同意在工程暂停的费用索赔中加进利润损失。

索赔利润的款额计算通常是与原报价单中的利润百分率保持一致。

例：下列索赔事件中，承包人可以索赔利润的是()。

A.工程变更B.工程暂停C.材料价格上涨D.工期延期答案：A二、索赔费用的计算方法索赔费用的计算方法有：实际费用法、总费用法和修正的总费用法。

(一)实际费用法实际费用法是计算工程索赔时最常用的一种方法。

这种方法的计算原则是以承包人为某项索赔工作所支付的实际开支为根据，向业主要求费用补偿。

(二)总费用法总费用法就是当发生多次索赔事件以后，重新计算该工程的实际总费用，实际总费用减去投标报价时的估算总费用，即为索赔金额。

(三)修正的总费用法修正的总费用法是对总费用法的改进，即在总费用计算的原则上，去掉一些不合理的因素，使其更合理。

模块一：进度+索赔1、会绘制横道图、双代号网络图2、会计算总时差，并会利用总时差进行索赔总结：双代号网络图中某项工作的：总时差=工期−经过本工作所有线路持续时间的最长值（一般情况下）。

利用：在工期索赔中运用①拖延时间>总时差时索赔时间（索赔成立的前提下）=拖延时间-总时差②拖延时间≤总时差索赔不成立（一）背景材料某办公楼工程，框架结构，钻孔灌注桩基础，地下一层，地上20层，总建筑面积25000m2,其中地下建筑面积3000m2。

施工单位中标后与建设单位签订了施工承包合同，合同约定：“…至2014年6月15日竣工，工期目标470日历天；质量目标合格，主要材料由施工单位自行采购；因建设单位原因导致工期延误，工期顺延，每延误一天支付施工单位10000元/天的延误费…”。

合同签订后，施工单位实施了项目进度策划，其中上部标准层结构工序安排如下：上部标准层结构工序安排表桩基施工时遇地下溶洞（地质勘探未探明），由此造成工期延误20日历天。

施工单位向建设单位提交索赔报告，要求延长工期20日历天，补偿误工费20万元。

地下室结构完成，施工单位自检合格后，项目负责人立即组织总监理工程师及建设单位、勘察单位、设计单位项目负责人进行地基基础分部验收。

施工至十层结构时，因商品混凝土供应迟缓，延误工期10日历天。

施工至二十层结构时，建设单位要求将该层进行结构变更，又延误工期15日历天。

施工单位向建设单位提交索赔报告，要求延长工期25日历天，补偿误工费25万元。

装饰装修阶段，施工单位采取编制进度控制流程、建立协调机制等措施，保证合同约定工期目标的实现。

【问题】1.根据上部标准层结构工序安排表绘制出双代号网络图，找出关键线路，并计算上部标准层结构每层工期是多少日历天？2.本工程地基基础分部工程的验收杻序有哪些不妥之处？并说明理由。

3.除采取组织措施外，施工进度控制措施还有哪几种措拖？4.施工单位索赔成立的工期和费用是多少？逐一说明理由。

索赔费用的计算方法一级建造师
索赔费用的计算方法与具体的索赔原因和索赔条款有关，以下是一般情况下的索赔费用计算方法：
1. 直接费用：
- 直接损失：包括材料、设备、工程量损失等直接发生的费用。

- 直接费用可以通过提供相关的发票、合同或其他证明文件
来计算。

2. 间接费用：
- 间接损失：包括停工期间损失、人工调整费用、租赁费用
调整等间接发生的费用。

- 间接费用的计算一般需要提供相关的证明文件，如停工期
间的施工记录、租赁费用调整协议等。

3. 管理费用：
- 管理费用：包括索赔处理的人工成本、律师费等管理费用。

- 管理费用的计算一般需要提供相关的发票、协议或其他证
明文件。

需要注意的是，索赔费用的计算方法可能因具体情况而异，如合同中对索赔费用的计算方法进行了特别约定，则应按照合同约定计算。

同时，索赔费用的计算也需要考虑到相关法律法规的规定和司法解释的适用，最好咨询专业的律师或法律顾问来进行正确的计算和处理。

2014年一级建造师《项目管理》复习题集第六章第六节• 1 Z 2 0 6 0 6 0 建设工程索赔复习要点1。

索赔的依据建设工程索赔通常是指在工程合同履行过程中，合同当事人一方因对方不履行或未能正确履行合同或者由于其他非自身因素而受到经济损失或权利损害，通过合同规定的程序向对方提出经济或时间补偿要求的行为.（1）索赔的起因索赔可能由以下一个或几个方面的原因引起：1)合同对方违约，不履行或未能正确履行合同义务与责任；2）合同错误，如合同条文不全、错误、矛盾等，设计图纸、技术规范错误等;3）合同变更；4)工程环境变化，包括法律、物价和自然条件的变化等；5）不可抗力因素，如恶劣气候条件、地震、洪水、战争状态等。

（2）索赔的分类1）按索赔有关当事人分为:承包人与发包人之间的索赔；承包人与分包人之间的索赔；承包人或发包人与供货人之间的索赔；承包人或发包人与保险人之间的索赔。

2）按照索赔目的和要求分：工期索赔和费用索赔。

3）按照索赔事件的性质分：工程延期索赔；工程加速索赔；不可预见的外部障碍或条件索赔；不可抗力事件引起的索赔；其他索赔.4）承包商向业主的索赔在建设工程实践中，比较多的是承包商向业主提出索赔。

常见的建设工程施工索赔如下：①因合同文件引起的索赔；②有关工程施工的索赔；③关于价款方面的索赔；④关于工期的索赔；⑤特殊风险和人力不可抗拒灾害的索赔；⑥工程暂停、终止合同的索赔；⑦财务费用补偿的索赔。

5）业主向承包商的索赔在承包商未按合同要求实施工程时,除了工程师可向承包商发出批评或警告,要求承包商及时改正外，在许多情况下，工程师可以代表业主根据合同向承包商提出索赔。

包括：索赔费用和利润；索赔工期。

（3）反索赔的概念反索赔就是反驳、反击或者防止对方提出的索赔，不让对方索赔成功或者全部成功.（4）索赔成立的条件构成施工项目索赔条件的事件有:1)发包人违反合同给承包人造成时间、费用的损失；2)因工程变更(含设计变更、发包人提出的工程变更、监理工程师提出的工程变更，以及承包人提出并经监理工程师批准的变更)造成的时间、费用损失；3)由于监理工程师对合同文件的歧义解释、技术资料不确切，或由于不可抗力导致施工条件的改变，造成了时间、费用的增加;4）发包人提出提前完成项目或缩短工期而造成承包人的费用增加;5）发包人延误支付期限造成承包人的损失;6）对合同规定以外的项目进行检验，且检验合格，或非承包人的原因导致项目缺陷的修复所发生的损失或费用；7）非承包人的原因导致工程暂时停工；8）物价上涨,法规变化及其他。

zero in your target,and go for it.精品模板助您成功（页眉可删）工期索赔的计算方法是什么？导读：总费用法：较简单，基本思路：按现行计价规定计算索赔值，另外也可按固定总价合同转化为成本加酬金合同，即以承包商的额外成本为基础加上管理费和利润、税金等作为索赔值。

承包方通过投标拿到工程项目后，应该按照承包合同按时交付工程项目。

如果发生延期交付的情况，业主可以向承包方进行工期索赔。

那么工期索赔的计算方法是什么？索赔的依据有哪些？下面我们一起来看看是怎么说的吧。

一、工期索赔有哪些分类？1、单项索赔：单相索赔非常的容易理解，它就是没意见索赔事项发生过后就报送索赔通知书，索赔报告书，要求单项解决支付，不予其余的索赔事项混合在一起。

2、综合索赔：从字面上大家可能都知道了吧，综合索赔又叫做总索赔，一般在生活中都叫做一揽子索赔，就是对整个项目中发生的索赔事项集中在一起进行索赔。

它是对整个工程（或某项目工程）的实际总成本与原预算成本之差额提出索赔。

二、索赔依据是什么？1、双方往来的信件及各种会议,会谈纪要。

2、招标文件、施工合同文本及附件、补充协议、施工现场的各类签认记录,经认可的施工进度计划书,工程图纸及技术规范等。

3、发包人或者工程师签认的签证。

4、气象资料、工程检查验收报告和各种技术鉴定报告、工程中送停电、送停水、道路开通和封闭的记录和证明。

5、国家有关法律法令政策性文件。

6、施工进度计划和实际施工进度记录、施工现场的有关文件(施工记录备忘录施工月报施工日志等)及工程照片。

7、工程核算资料,财务报告,财务凭证等，各种验收报告和技术鉴定。

8、工程有关的图片片和录象，.备忘录,对工程师或业主的口头指示和电话应随时书面记录,并请给予书面确认。

9、投标前发包人提供的现场资料和参考资料。

10、其他,如官方发布的物价指数,汇率,规定等。

三、工期索赔计算方法是什么？1、按照定额计价的工程索赔费用计算合同或者找遍文件约定的索赔内容计算。

一级建造师工程经济考点：施工索赔一级建造师工程经济考点：施工索赔施工索赔这个知识点在一级建造师考试中频繁出现，大家要深入理解这个知识点。

下面店铺为大家整理了一级建造师工程经济考题：施工索赔，希望能帮到大家！知识点：施工索赔【考频指数】★★★★【考点精讲】1.索赔及其成立条件索赔是指合同一方因为非自身原因遭受损失，并向对方提出赔偿的行为。

索赔事件成立，必须满足以下三个要素：正当的索赔理由;有效的索赔证据;在合同约定的时间内提出。

2.索赔的程序(“28天”原则)(1)承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内，向发包人提交索赔意向通知书，说明发生索赔事件的事由。

承包人逾期未发出索赔意向通知书的，丧失索赔的权利。

(2)承包人应在发出索赔意向通知书后28天内，向发包人正式提交索赔通知书。

索赔通知书应详细说明索赔理由和要求，并应附必要的记录和证明材料。

(3)索赔事件具有连续影响的，承包人应继续提交延续索赔通知，说明连续影响的实际情况和记录。

(4)在索赔事件影响结束后的28天内，承包人应向发包人提交最终索赔通知书，说明最终索赔要求，并应附必要的记录和证明材料。

3.索赔费用的组成可以给予承包人索赔的费用，一定同时满足非承包人原因，且有费用损失的条件。

(1)分部分项工程量清单费用①人工费。

增加工作内容的人工费应按照计日工费计算，而停工损失费和工作效率降低的损失费按窝工费计算，窝工费的标准双方应在合同中约定。

②设备费。

因窝工引起的设备费索赔，当施工机械属于施工企业自有时，按照机械折旧费计算索赔费用;当施工机械是施工企业从外部租赁时，索赔费用的标准按照设备租赁费计算。

③材料费。

包括索赔事件引起的材料用量增加、材料价格大幅度上涨、非承包人原因造成的'工期延误而引起的材料价格上涨和材料超期存储费用。

④利润。

对工程范围、工作内容变更等引起的索赔，承包人可按原报价单中的利润百分率计算利润。

⑤迟延付款利息。

发包人未按约定时间进行付款的，应按约定利率支付迟延付款的利息。