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关于农村建设新建住房集中建设的方案范本一、背景____年，我国农村建设正处于快速发展的阶段，为了进一步提升农村建设水平，解决农村地区住房问题，建设美丽宜居乡村，我们制定了新建住房集中建设的方案。
二、目标1. 提升农村居民住房条件，实现居住安全、舒适、环境卫生的标准；2. 加快推进农村人居环境整治，建设美丽乡村；3. 促进农村经济发展和农民增收。
三、政策措施1. 提供资金支持。
设立农村住房建设专项资金，增加政府财政补贴，鼓励农村居民参与住房集中建设。
以贫困地区为重点，优先保障贫困户的住房需求。
2. 加强土地调配。
鼓励农村用地向住房建设倾斜，优化土地使用结构。
政府可以通过出让土地或者集体土地入股的方式，引导住房开发商参与农村住房建设。
3. 完善住房设计标准。
制定适合农村条件的住房设计标准，注重住房的实用性和舒适性。
同时，鼓励绿色环保，采用可再生和节能材料，推广使用太阳能热水器等新能源设备。
4. 建立健全农村住房建设管理制度。
加强对住房建设项目的审批和监督，建立住房质量监测机制，严格按照法律法规进行验收，确保住房质量安全。
四、实施步骤1. 指定建设计划。
由农村建设部门确定新建住房集中建设的区域范围和数量规模。
优先选择贫困地区，重点关注残疾人、农村留守儿童、退役军人等特殊群体的住房需求。
2. 筹措资金。
通过设立专项资金、增加政府财政补贴等方式筹措资金，优先满足贫困地区的住房建设需求。
鼓励社会资本参与农村住房建设，引导金融机构提供低息贷款支持。
3. 制定设计方案。
根据农村实际情况，制定适合农村地区的住房设计方案。
注重房屋的安全性、实用性和适应性。
鼓励设计师和专家对设计方案进行评审和优化，确保住房设计合理科学。
4. 开展征地拆迁工作。
根据设计方案，开展征地拆迁工作，确保住房建设所需土地的顺利腾空。
要公开透明，合理补偿被征地农民，确保他们的合法权益。
5. 进行住房建设。
由专业建筑施工企业负责住房的实际建设工作。
湖北省农村住宅设计方案图集湖北省住房和城乡建设厅编制2013年10月前言党的十八大提出：坚持把国家基础设施建设和社会事业发展重点放在农村，深入推进新农村建设和扶贫开发，全面改善农村生产生活条件。
坚持走中国特色新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化道路，促进“四化”同步发展。
湖北省委、省政府高度重视新农村建设，作出了一系列决策和部署。
强调要以中心村建设为重点、以新型农村社区建设为抓手，搞好村庄建设和农村住房建设，促进土地节约、资源共享，提高农村的基础设施和公共服务水平。
对城镇周边的农村住宅、土地整治安置建设，要统一规划、集中建设，不断改进住宅的性能和质量，推广节能、省地、环保型住宅建设。
住宅建设是农村人居住环境改善的核心内容，也是新农村建设与经济发展水平的综合体现，是改革开放成果由人民共享的真实体现，更是广大人民群众为实现中国梦的必然追求。
当前湖北省农村建房缺乏系统的规范和引导，农民建房多是民间自行组织设计和施工。
受环境条件和信息制约，房屋设计水平普遍不高，各地住宅建设千篇一律，缺乏地域建筑风格和特色，影响到农村建设的整体品位，与当前全省推进的“四化”同步发展极不相称。
为配套“四化同步”对新型农村社区提出的建设要求，满足广大农民朋友的愿望，我厅在武汉、襄阳、宜昌、黄石、荆州、十堰、荆门、鄂州、咸宁、恩施自治州、仙桃、潜江等12个市州，征集了60个农村住宅建设方案，经专家评审筛选，最终确定了28个优秀方案印成图册，免费赠送全省各乡村以期为农民朋友住宅建设提供参考。
这些入选方案既充分考虑我省不同区域的生产、生活习惯和不同条件农村家庭的实际经济承受能力，也充分考虑到建筑抗震、采光、通风和节能、节地、节材的要求，融合了荆楚民居建筑的传统风格特色，具有较强的科学性、指导性和实用性。
需要说明的是，从建筑风格上讲，适应某个区域只是相对的；从安全上讲，由于各地的地质条件差异较大，建筑基础部分的设计仍需根据具体情况而定。
干栏式建筑的优点干栏式建筑设计和实现摘要随着党中央对农民生活关注程度的提高，新农村基础设施建设工作都在全国范围内逐渐开展，其中民居改造就是非常重要的一项工作内容；而受城市住宅建设的影响，农村民居中也使用了越来越多的混凝土和钢筋等现代材料。
近代的农村民居建设在受到现代文明的冲击和城市建筑的影响，民居建筑逐渐丧失了它的传统，农村民居的多样性和地域性遭到了极大的破坏。
作为农耕文明象征的传统民居正面临着前所未有的生存挑战，干栏建筑大有被混凝土结构的房屋替代的趋势，经济越发达的地区，干栏建筑消失的速度愈快，在经济趋同一体的今天，原生态干栏民居正逐渐被同化。
由于民居的永久性特质，从某种角度看具有着不可逆转性;如果这种情况一直持续下去，不仅会对广西的壮丽风光、生态和环境等造成永久性的伤害；同时也会影响民族和文化等传统要素的传承。
广西民居，从远古走来，历经几多风雨，它一直在演进，一直在变化，它最基本的东西，因其合理，因其科学，得以鲜活的保存了下来，由原来的较为封闭，发展为较为开放。
传统民居是在历史过程中经过多代人经验和智慧的结晶所形成的，其中不仅蕴含了与自然斗争和适应的过程，而且反映了人类进化的历史。
特别的自然与社会条件，存在就有其合理性，有许多约定俗成的理解，这不是短时间内可以改变的，也没有必要去硬性改变，重要的是我们应该趁他还存在的时候去研究、分析，找出其永久性的合理部分与精华。
在运用传统建筑风格对现代民居进行设计时，应做到将传统建筑符号与现代建筑功能进行有机融合，这是我们在现代设计中应当坚持的一个原则。
笔者作为建筑设计师，感觉到在接触的村落营造中的工作与在城市中是大为不同的，由于大多数建筑师学习成长的城市背景，大多的设计经验和理论来自于城市住宅设计，建筑师的理论和实践在乡村营造中的渗透是远远不够的。
本文从建筑设计的角度出发，从前人研究的基础上，通过在对广西干栏式民居建筑的总结概括中，探讨怎么将传统干栏式，民居的建筑形式、艺术风格，与现代新功能、新技术、新材料融合，使得现在建筑形式与传统建筑艺术有机融合，为现代新民居住宅设计寻找新的思路。
湖北省农村住宅设计方案图集湖北省住房和城乡建设厅编制2013年10月前言党的十八大提出：坚持把国家基础设施建设和社会事业发展重点放在农村，深入推进新农村建设和扶贫开发，全面改善农村生产生活条件。
坚持走中国特色新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化道路，促进“四化”同步发展。
湖北省委、省政府高度重视新农村建设，作出了一系列决策和部署。
强调要以中心村建设为重点、以新型农村社区建设为抓手，搞好村庄建设和农村住房建设，促进土地节约、资源共享，提高农村的基础设施和公共服务水平。
对城镇周边的农村住宅、土地整治安置建设，要统一规划、集中建设，不断改进住宅的性能和质量，推广节能、省地、环保型住宅建设。
住宅建设是农村人居住环境改善的核心内容，也是新农村建设与经济发展水平的综合体现，是改革开放成果由人民共享的真实体现，更是广大人民群众为实现中国梦的必然追求。
当前湖北省农村建房缺乏系统的规范和引导，农民建房多是民间自行组织设计和施工。
受环境条件和信息制约，房屋设计水平普遍不高，各地住宅建设千篇一律，缺乏地域建筑风格和特色，影响到农村建设的整体品位，与当前全省推进的“四化”同步发展极不相称。
为配套“四化同步”对新型农村社区提出的建设要求，满足广大农民朋友的愿望，我厅在武汉、襄阳、宜昌、黄石、荆州、十堰、荆门、鄂州、咸宁、恩施自治州、仙桃、潜江等12个市州，征集了60个农村住宅建设方案，经专家评审筛选，最终确定了28个优秀方案印成图册，免费赠送全省各乡村以期为农民朋友住宅建设提供参考。
这些入选方案既充分考虑我省不同区域的生产、生活习惯和不同条件农村家庭的实际经济承受能力，也充分考虑到建筑抗震、采光、通风和节能、节地、节材的要求，融合了荆楚民居建筑的传统风格特色，具有较强的科学性、指导性和实用性。
需要说明的是，从建筑风格上讲，适应某个区域只是相对的；从安全上讲，由于各地的地质条件差异较大，建筑基础部分的设计仍需根据具体情况而定。
提供全方位装修指南，装修设计知识、丰富设计案例！两层别墅阁楼楼梯设计两层房屋设计技巧别墅最为吸引人的地方，除了它一般有一个比较大的院子之外，还有它一般是上下几层的格局，在家中就可以将各个功能区分开，做到相互不打扰。
同时，家中的楼梯也是室内的一大亮点，接下来我们一起来欣赏一组阁楼楼梯图片吧。
家中如果需要楼梯来链接上下的交通，那么这一款楼梯的设计在室内装修中占据着非常重要的位置，它的设计好坏甚至会影响到整个别墅装修的好坏。
如果你们家正在为楼梯的设计二感到发愁，那么，千万不要错过接下来九正家居网为大家搜集的阁楼楼梯装修和两层房屋装修设计。
阁楼楼梯欣赏一设计师将阁楼特点与现代化的设计相结合，使整座住宅适应乡村或郊区的环境。
宽敞的两层阁楼，以一个合适的高度向人们展现了它的线条，无论从哪个角度看上去，它都是那么完美。
当你走进这所房子的客厅，广阔的内部空间让人神清气爽，明亮自由生活的生活区，无缝连接厨房、餐厅和休息区。
最为不起眼却十分重要的楼梯设计，也是非常棒的。
阁楼楼梯欣赏二别墅的建造西北墙主要是紧凑，用窄窗开口，离开所有的大窗户开口的更多的私人东南立面。
“木悬臂结构围绕着建筑的目的增加了一层阴影。
建筑是推远离嘈杂的西北边界，弯曲对东南外部区域，从而保护它免受干扰噪声污染。
木质的梯板与玻璃扶手相结合，就是最为典型的现代风格。
阁楼楼梯欣赏三在整个房屋的设计中，交替排列的内部使用空间和外围庭院，使基地的平面图看起来恰如一张棋盘。
内外之间的玻璃隔断使得整个住宅连贯一体。
考虑到邻近建筑与附近街区情况，建筑外围的围墙高达6米。
设计中，交替排列的内部使用空间和外围庭院，使基地的平面图看起来恰如一张棋盘。
内外之间的玻璃隔断使得整个住宅连贯一体。
现代化的钢结构楼梯使得整体感非常强。
阁楼楼梯欣赏四提供全方位装修指南，装修设计知识、丰富设计案例！设计师巧妙地用一个雕塑楼梯连接一楼和二楼，精致别样的厨房设计，让第一次看到它的人都会有一个非常巨大的惊喜。
农村房屋建设安全要点模版农村房屋建设安全是保障农民群众生命财产安全的重要任务。
下面是一个关于农村房屋建设安全要点的模版，以供参考：一、基础设施建设安全要点1. 土地选择：选择稳定、无地质灾害隐患的地块，且地基条件良好。
2. 施工场所：选择开阔、无高低差地区，远离水源，确保施工安全。
3. 道路交通：建设道路要便利，宽度适宜，交通路线合理，确保运输安全。
二、结构建设安全要点1. 结构设计：选用合理的结构设计方案，符合当地气候和地理条件，以提高房屋抗震性能。
2. 材料选择：选用质量可靠的建筑材料，确保材料符合国家标准和质量要求。
3. 施工质量：施工过程中，要严格按照相关规范和标准进行施工，注重施工质量和技术要求。
三、消防安全要点1. 灭火器材：配置适量灭火器材，保持灭火器材的完好性和有效性。
2. 电气安全：合理布局电器设施，安装漏电保护装置和过载保护装置，确保电气设备安全可靠。
3. 防火设施：设置消防安全出口、消防器材等防火设施，保障应急疏散和灭火安全。
四、环境安全要点1. 水质安全：建设水质安全设施，确保农村居民饮水安全。
2. 空气质量：注意控制农村建设工地附近空气质量，防止粉尘污染、噪音扰民等问题。
3. 建筑垃圾处理：严格按照相关规定进行建筑垃圾的分类和处理，确保环境安全。
五、安全管理要点1. 安全培训：建设单位要加强对工人的安全教育和技能培训，增强其安全意识和应急处理能力。
2. 安全巡查：定期对工地进行安全检查，发现问题及时整改，控制事故隐患。
3. 安全监督：加强对建设工地的安全监督，发现问题及时报告并追究责任。
怎样保证建设施工的安全、持续发展，提高农村房屋建设的安全性和质量，是一个需要各相关部门和人员共同努力的问题。
以上是农村房屋建设安全要点的模版，希望能给大家在农村房屋建设安全方面提供一些参考和借鉴。
农村房屋建设安全要点模版（二）一、基础建设安全要点1.选址：选择坚固稳定的地基进行建设，避免地质灾害区域；2.地基处理：对于软弱地基，应进行加固处理，包括夯实、打桩等措施；3.基础设计：根据当地地质情况和建筑用途，合理设计地基深度和基础结构；4.施工监管：严格监督施工过程，确保基础建设合格，防止质量问题。
农村自建房流程避坑事项一、农村自建房流程（一）规划选址规划选址是农村自建房的首要步骤，这一环节的决策将直接影响房屋的使用便利性、安全性以及未来的价值。
首先，要深入、全面地研究当地的土地利用规划和村庄建设规划。
这不仅需要获取公开的政策文件和规划图纸，还应当与当地政府的规划部门进行面对面的交流，以确保对规划内容有清晰、准确的理解。
例如，某些区域可能被明确划定为农田保护区、生态敏感区或未来的基础设施建设用地，在这些区域内建房是严格禁止的。
接下来，进行实地考察至关重要。
在考察交通状况时，不仅要关注道路的现有状况，如宽度、平整度和车流量，还要考虑其未来的发展潜力，比如是否有道路拓宽或新建的规划。
对于自然景观，要考虑四季的变化，不仅是景色的美观，还包括冬季树木凋零对采光的影响，以及夏季植被生长对通风的阻碍。
同时，使用专业的测量工具和软件来评估采光和通风条件是十分必要的。
通过这些工具，可以准确地计算出不同季节、不同时间段房屋所能接收到的日照时长，以及风向和风速对室内通风效果的影响。
借助日照分析软件，可以模拟出房屋在全年各个时间点的采光情况，从而精确地确定最佳的朝向和窗户位置。
在考虑未来发展需求时，要与当地政府的长期规划紧密结合。
了解周边区域可能的开发项目，如新建道路、工业园区或商业中心等，预估这些变化对房屋价值和生活环境的潜在影响。
如果附近规划建设一个大型工业园区，可能会带来噪音、污染等问题，但同时也可能提升周边的基础设施水平和就业机会。
准确获取详细且最新的土地规划信息可能存在困难。
这是因为规划文件可能存在更新不及时、公开渠道有限或者内容复杂难以理解的情况。
- 对采光和通风条件的评估需要一定的专业知识和工具。
普通建房者可能缺乏相关的技术知识和测量设备，难以进行精确的分析。
避坑点及解决方法：避坑点1：依赖不准确或过时的规划信息。
解决方法：主动向当地乡镇政府的规划部门或国土资源所咨询，获取权威、最新的规划资料。
同时，参加政府组织的规划公示和听证会，了解规划的最新动态。
凌平特色中心村建设路径的探索近年来，凌平紧紧抓住全省城乡统筹发展试点县（市）的有利契机，以中心村建设为突破口，整合各类资源，大力推进城乡一体化发展，探索出了一条具有凌平特色的中心村建设路径，中心村建设中的一些政策措施得到省市相关领导和主管部门的重视和肯定。
一、凌平推进中心村建设的特有背景面对小而散的村落分布，基于贫困县资金、资源有限的客观实际困难，立足于改善农村农民生产生活条件，凌平借鉴先进国家及国内先进地区经验做法，探索实施了中心村建设，将农村土地、农民、产业集中，利用有限的资源集中配置，以实现农村土地经济、基础设施与社会事业的“三赢”格局。
凌平这样的欠发达山区县，村庄规模小、数量多、分布散，基础设施和社会事业投入总是力不从心，农民生产生活条件改善缓慢。
原有行政村分散、自然村大小不一，村地处偏远，水电路讯等基础设施不完善，教育、医疗等公共服务也不健全，严重影响了农村群众的生产生活。
这些问题不解决，统筹城乡发展就无法实现，全面建成小康社会就无从谈起。
如果仍然按照原来的方式进行全面建设和配套，根本投入不起，即使将来有条件配套，也会造成资源的浪费。
解决这些问题的最好办法就是实施中心村建设，把偏远山区的人口有序转移出来，集中居住，集中力量完善水电路讯等基础设施，集中摆布学校医院等公共服务设施，并把腾退的土地用来发展产业，从“根”上化解制约城乡统筹的难题。
在实施中心村建设上，我国的江苏、山东、浙江等地，最近几年都在搞中心村建设，而且效果也都比较好。
从国外的发展情况看，一些国家也通过类似中心村建设的方式，彻底改善了农村面貌，最早实施中心村建设的是英国，最成功而且被大家所熟知的当属韩国，韩国在70年代初开展了著名的新村运动，也是从改善居住环境、增加农民收入等方面入手，集中财力加大对农村的投入，当时韩国农村人口占总人口的46％，人均国土面积3亩，农民人均收入只有100多美元，大部分农村居民住的还是茅草房，农村基础设施差，农民文化素质低，相当于我们八九十年代的水平，但是他们通过分阶段、持续不断地向前推进，经过30余年的努力，取得了超出预期目标的效果，农村居住环境、农业基础条件都发生了巨大的变化，人均纯收入提高到2万多美元，现在农民比市民还要富裕。
《农村村民住房建设管理办法》第一章总则第一条（目的和依据）为了加强本市农村村民住房建设管理，引导农村村民住宅建设合理、节约利用土地资源，推进新农村建设，根据有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本办法。
第二条（适用范围）本办法适用于本市行政区域范围内农民集体所有土地上农村村民新建、改建、扩建和翻建住房（以下统称“村民建房”）及其管理。
第三条（有关用语的含义）本办法中下列用语的含义是：（一）农村村民，是指具有本市常住户口的本市农村集体经济组织成员。
（二）个人建房，是指由单户村民自行建造住房的活动。
（三）集体建房，是指由村民委员会组织实施新建农村村民住房的活动。
第四条（管理部门）**市房屋土地资源管理局（以下简称“市房地资源局”）是本市村民建房用地和配套设施建设的主管部门；区（县）房地产管理部门负责本辖区内村民建房的用地管理和配套设施建设管理，镇（乡）土地管理所作为其派出机构具体实施相关的管理工作。
**市城市规划管理局（以下简称“市规划局”）是本市村民建房的规划主管部门；区（县）规划管理部门负责本辖区内村民建房的规划管理。
**市建设和交通委员会（以下简称“市建设交通委”）是本市村民建房的建筑活动主管部门；区（县）建设管理部门负责本辖区内村民建房的建筑活动监督管理。
区（县）人民政府和镇（乡）人民政府负责本辖区内村民建房的管理。
镇（乡）人民政府受区（县）规划管理部门委托，审核发放个人建房的建设工程规划许可证，对个人建房进行开工查验和竣工验收；受区（县）建设管理部门委托，进行个人建房安全质量的现场指导和检查。
发展改革、农业、环保、市容环卫等有关部门按照各自职责，协同实施本办法。
第五条（基本原则）农村村民实施建房活动，应当符合规划、节约用地、集约建设、安全施工、保护环境。
农村村民建房的管理和技术服务，应当尊重农村村民的生活习惯，坚持安全、经济、适用和美观的原则，注重建筑质量，完善配套设施，落实节能节地要求，体现乡村特色。
