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《施工组织管理与进度控制》课程实训任务书——多层砖混结构办公楼第一部分：任务设计一、目的《施工组织管理与进度控制》是建筑工程技术专业的一门专业核心课，本门课程的核心部分是单位工程施工组织设计。
通过学习，学生能比较系统地掌握单位工程施工组织设计的基本内容、基本方法和设计步骤，提高学生施工组织的能力，使学生在实际工作中，能根据建筑特点和现场施工条件，选择科学、合理的施工方案，可靠的施工措施，达到经济、安全、合理的施工要求。
二、内容与要求（一）描述工程概况。
（二）确定施工方案1、划分施工段，确定施工中的流水方向；2、确定特殊部位的施工方法；3、确定施工顺序。
（三）绘制双代号网络计划，使用A3图纸作图。
（四）编制施工进度计划、物资需要量计划。
按所确定的施工顺序和可以提供的各项资源，分工种分段组织流水施工，编制出单位工程施工进度计划。
其中包括劳动力曲线。
（五）根据单位工程施工进度计划确定资源配置情况。
（六）绘制施工平面图，要求结合施工现场情况在保证施工顺利进行的前提下临时设施、仓库等尽量少占施工用地，使用A3图纸作图。
（七）提出保证工程质量、进度和安全，文明施工的技术组织措施及合理化建议。
设计成果有：1、单位工程施工组织设计文件一份（用A4纸打印）；2、A3图纸二张(双代号网络计划图和施工现场平面图)，绘图时使用描图或铅笔图均可，描图要有较详细的底图，线型、文字、图幅要规范，布图合理，图面美观。
三、设计资料（一）建筑物概况本工程为某省××公司的办公楼，位于××市郊××公路边，建筑总面积为6262㎡，平面形式为L型，南北方向长61.77m，东西方向总长39.44m。
该建筑物大部分为五层，高18.95m，局部六层，高22.45m，附楼（F～L轴）带地下室，在⑾轴线处有一道温度缝，在F轴线处有一道沉降缝。
其总平面、立面、平面如附图所示。
本工程承重结构除门厅部分为现浇钢筋混凝土半框架结构外，皆采用砖混结构。
施工文件及竣工图整理及归档规定目录1范围2规范性引用文件3术语和定义4职责5管理内容与要求6档案及相关记录用表7附则《施工部分声像及电子文件的整理归档规定》1范围本标准规定了中国石油抚顺石化公司原油集中加工、炼油结构调整技术改造工程施工文件及竣工图的编制、整理的职责及归档管理内容和要求。
本标准适用于中国石油抚顺石化公司原油集中加工、炼油结构调整技术改造工程各项目经理部、各专业管理部门、各施工（承包）等相关单位。
2规范性引用文件下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。
凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。
凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。
《科学技术档案案卷构成的一般要求》GB/T11822-2000《国家重大建设项目文件归档要求与档案整理规范》DA/T28-2002辽宁省《建筑工程文件编制归档规程》DB21/1342-2004《中国石油天然气集团公司炼油化工建设项目（工程）竣工验收手册》3术语和定义下列术语和定义适用于本标准。
3.1建设项目指建设项目中具有独立设计文件，可独立组织施工，建成后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程。
3.3单位工程具有独立设计文件，可独立组织施工，但建成后不能独立发挥生产能力或工程效益的工程。
3.4中间交接单项工程或单位工程按设计文件所规定的范围全部完成，并经管道系统和设备的内部处理、电气和仪表调试及单机试车合格后，承包单位和建设单位所做的交接工作，它标志着工程施工安装结束，由单机试车转入联动试车。
它是工程保管、使用责任的移交，不解除承包单位对工程质量、验收应负的责任。
3.5工程交接建设项目、单项工程或独立单位工程在联动试车完成后，投料试车前，承包单位和建设单位按规定内容所做的交接工作。
3.6项目竣工文件是指项目竣工时形成的反映施工(指建筑、安装)过程和项目真实面貌的文件，主要由项目施工文件、项目竣工图和项目监理文件组成。
×××××××工程竣工验收报告书建设单位名称年月日（内封面）×××××××工程竣工验收报告书项目名称建设性质建设规模建设单位编辑人：审核人：项目负责人：单位负责人：年月日（建设单位盖章）竣工验收报告书(一)工程建设概况1．建设目的及意义简述工程建设的目的和意义，建设过程，工程内容。
2．建设依据批准的（预）可行性研究、工程勘察和初步设计、开工报告批复等建设依据文件的发文单位、文号和发文日期。
3．工程的自然条件建设项目所处的地理位置、自然条件、水文地质、气象条件、效能运输、原材料供应、供电、供水等。
4．建设规模简述建设项目的地理位置、占地面积、总投资、规模及基本构成、建设内容。
5．工程简历简述建设工程项目全部过程，包括可行性研究，初步设计、施工图设计、开工时间、建成投产时间等。
（二）工程建设管理1．管理机构简述工程建设的组织及管理机构设置、管理体制等情况。
2．质量、投资、工期、安全控制的主要措施及效果质量、投资、工期、安全控制的主要措施，结合工程说明取得的效果及工程建设水平。
3．工程建设总体部署及执行情况工程建设总体部署的编制、审批和实际执行情况。
4．对工程建设管理工作的评价（三）勘察设计1．工程勘察(1)简述承担工程勘察任务的单位、勘察范围、进度和完成时间；(2)勘察特点及采用的新技术；(3)对勘察工作的评价。
2. 设计概况及设计单位分工情况(1)设计依据；(2)设计原则；(3)总设计单位及设计参加单位。
3. 设计进度简述本工程初步设计、施工图设计完成情况；存在的主要问题和采取的措施。
4. 设计特点及采用的新技术(1)简述设计特点；(2)采用的新技术、新工艺、新设备、新材料情况、效果；引进新技术和设备情况及效果；(3)节能降耗情况。
5. 对设计的评价(1)设计完成情况评价；(2)设计质量评价，包括初步设计深度、施工图变更及错、漏、碰、缺等情况；(3)设计的合理性、先进性、可靠性、经济性等评价；(4)初步设计及概算编制水平评价；施工图设计评价。
一、装饰工程开工时要做以下资料：1、开工报告；2、施工组织设计和各分部分项工程施工方案；3、临时用电施工方案和安全生产应急预案；4、企业资质和项目部管理人员及特殊工种资格报审；5、现场质量管理检查记录表（含各项质量管理制度、岗位责任制等）；6、进场材料和设备报验资料（取样和见证员要去质监站和检测中心备案）；7、施工总进度计划；8、安全施工防护措施费用使用计划。
二、施工过程中要做以下资料：1、进场材料取样送检、报验；2、隐蔽工程验收记录；3，施工试验检查记录（阳台、卫生间等有防水要求部位的蓄水试验、给排水通球、打压试验等）4、检验批工序报验；5、分项工程验收记录；6、子分部、分部工程验收记录；7、单位工程验收记录；（观感质量验收记录、质量保证资料核查表、安全、功能性检测资料等）8、竣工报告；9、月、周施工进度计划；10、施工方案、技术交底；11、平时业主、监理要求的相关报表；12、图纸会审、洽商记录、设计交底、设计变更通知单13、各项会议纪要14、竣工图15、一套完整的安全资料（各地方要求不一，但不外乎JGJ59-99所列内容）一、交工技术文件的交付及责任建设单位对交工技术文件的形成、收集、组卷有协调、监督的责任。
监理单位对交工技术文件的形成、收集、组卷有组织、审核的责任，应及时对交工技术文件进行检查、审核、签证、盖章，组织承包单位完成交工技术文件的归档工作。
交工技术文件由施工单位负责编制、组卷。
有分包施工单位的工程项目，分包施工单位应按本规定的要求向总承包单位提交经整理、编制后的分包工程交工技术文件，然后由总承包单位统一汇编、组卷。
各施工承包单位不可单独组卷或移交档案，各单元联合参建单位需编制好本单位施工范围内竣工资料，交主体施工单位统一组卷，否则整个单元资料不予验收。
施工承包单位按照工程承包合同规定的内容和要求及设计文件、施工图等，完成承担的全部建筑安装工程，并经工程交接后，在三个月内将装订成册的交工技术文件正本、副本向建设单位归档。
Q/SY 1475—2012附 录D（规范性附录）竣工验收报告内容提要及格式以下为竣工验收报告的目录：目 录 第一章 项目概况第一节 建设依据第二节 项目概述第二章 项目管理第一节 项目管理机构及项目建设管理模式第二节 HSE、质量、进度、投资控制目标的实现第三节 HSE、质量、进度、投资控制的主要措施第四节 对项目管理的评价第三章 勘察设计第一节 工程勘察第二节 设计概况及设计分工第三节 设计特点及采用的新技术第四节 设计进度第五节 对设计的评价第四章 采购第一节 采购的组织机构第二节 采购质量控制第三节 采购进度控制第四节 采购费用控制第五节 对设备材料采购工作的评价第五章 施工第一节 施工概况第二节 施工HSE管理第三节 施工质量管理第四节 施工进度管理第五节 施工费用控制第六节 对施工的评价第六章 生产准备及试运考核31Q/SY 1475—201232第一节 生产准备情况第二节 投料试车情况第三节 生产考核情况第四节 对生产准备、投料试车和生产考核工作的评价第七章 专项验收第一节 消防验收第二节 环境保护验收第三节 安全设施竣工验收第四节 职业病防护设施竣工验收第五节 档案验收第六节 竣工决算审计第八章 未完工程、遗留问题及其处理意见第九章 项目总评语图D.1 ╳ ╳ ╳ ╳ ╳ ╳ 项目区域位置图图D.2 ╳ ╳ ╳ ╳ ╳ ╳ 项目总平面布置图图D.3 ╳ ╳ ╳ ╳ ╳ ╳ 项目总工艺流程图表D.1 工程交接项目汇总表表D.2 关键设备汇总表表D.3 主要实物工程量统计表表D.4 单项工程质量验收汇总表表D.5 生产人员配备表表D.6 生产考核结果表表D.7 未完工程统计表表D.8 库存设备材料明细表表D.9 工程概算执行情况总表表D.10基本建设项目概况表表D.11基本建设项目竣工财务决算表表D.12基本建设项目交付使用资产总表竣工验收报告--附1 项目批准文件及其他重要文件资料汇编 竣工验收报告--附2 专项验收文件资料汇编 Q/SY 1475—2012 以下为竣工验收报告各章、节的编制内容：第一章 项目概况第一节 建设依据立项、可行性研究、初步设计、开工报告批复等建设依据文件的名称、文号、发文日期和发文单位。
方案工程量汇总表项目名称：XXX工程项目位置：XXX省XXX市XXX区编制日期：XXXX年XX月XX日编制单位：XXX公司工程量汇总表序号工程项目名称工程量单位工程量单价（元）金额（元）备注一、地面工程1 地基处理平方米 1000 50 500002 基础工程立方米 500 100 500003 地面铺装平方米 2000 30 60000小计 3500 160000二、结构工程1 主体结构平方米 800 300 2400002 钢结构吨 30 5000 1500003 混凝土结构立方米 100 500 50000小计 930 440000三、安装工程1 设备安装台 10 8000 800002 管道安装米 200 100 200003 电气安装点 100 200 20000小计 310 120000四、装饰工程1 室内装修平方米 600 150 900002 室外装饰平方米 300 200 600003 门窗安装扇 50 1000 50000小计 950 200000五、设备工程1 设备采购台 5 20000 1000002 设备安装台 5 8000 40000小计 650 140000六、其他工程1 消防工程平方米 100 500 500002 环保工程平方米 50 1000 50000小计 150 100000合计 1160000编制人：XXX 审核人：XXX 批准人：XXX编制说明：1. 本工程量汇总表根据项目施工图纸、预算、工程计量和实际情况编制而成，具有合理性和可操作性。
2. 工程量单位统一使用国家规定的计量单位，方便工程量的统一计量和比较。
3. 工程量和单价是根据实际情况进行测算和估算得出，具有一定的准确性和可靠性。
4. 编制人、审核人和批准人应对表格内容进行认真核对和审查，确保工程量汇总表的准确性和完整性。
附录B交工技术文件用表填写及使用说明一、总说明1、使用本手册规定的表格前，请先阅读《中国石油天然气股份有限公司炼油化工建设项目交工技术文件规定》。
2、表格签字栏中的建设单位“项目负责人”、“代表”是指业主项目部负责人或与该项目直接有关的责任人；表格签字栏中的监理单位“监理工程师”是指监理单位负责该项目监理工作的国家注册监理工程师；表格签字栏中的“总承包单位”是指与业主有总承包合同关系的单位，表格签字栏中的总承包单位“专业工程师”是指总包单位负责该项目管理的质量工程师或相关专业的责任工程师；表格签字栏中的设计单位“代表”是指设计单位负责该项目设计的专业设计人员或设计单位派驻现场且能代表本设计单位的专业工程师。
3、本手册中规定的“工业建、构筑物施工质量复测确认用表格式（SY03-J）”是建、构筑物施工后交安装单位进行安装作业时，建筑施工单位、安装施工单位和监理单位共同对建、构筑物施工质量进行确认、复测和交接的记录表，工程完工时随安装工程交工技术文件归档。
全部建、构筑物施工过程记录用表执行地区公司的规定或使用当地建设部门规定的相应表格，完工时作为建筑专业交工技术文件组卷归档。
建筑工程的全部材料质量检测和复验报告、施工质量检测报告均列入建筑专业交工技术文件范围。
4、在全部表格的标题栏（项目名称）栏中，填写的项目名称以批准的项目初步设计文件中的项目名称为准。
5、表格填写过程中需要使用相同编号表格续填写下一页时，续表可以不设置下部签字栏，续表不使用的填写行用“\”表示。
无损检测类表格需要续填写下一页时，续表标题栏以下的参数栏目在保证可追溯性前提下可根据实际情况删减，续表下部签字栏目需保留，在“表格名称”栏中注明“共页第页”。
二、施工综合管理用表使用说明（SY01）SY01-001 封面本表用于交工技术文件每卷（册）封面，交工技术文件的封面由施工(工程总承包)单位填写（实行工程总承包管理模式的由总承包单位组卷和填写，不实行工程总承包管理模式的由施工单位组卷和填写），监理单位审查，建设单位项目经理部审核。
