建设工程项目合同备案管理办法

建设工程施工合同备案管理办法

建设工程施工合同备案管理办法

第一章 总则

第一条 为规范建设工程施工合同备案管理工作，保障施工合同的合法权益，维护建设工程施工秩序，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，制定本管理办法。

第二条 本办法适用于在中华人民共和国境内进行的建设工程施工合同备案管理。

第三条 建设单位、施工单位和监理单位应当遵守本办法的规定，履行合同备案义务，保证建设工程的质量和安全。

第四条 建设工程施工合同备案应当根据法律法规和本办法的规定自愿实施，不得乱收费、强制实施；建设单位、施工单位和监理单位应当自觉维护公开、公正、公平的管理秩序。

第二章 合同备案管理

第五条 建设工程施工合同必须符合法律法规的规定，采取招投标、谈判或其他合法形式签订的合同均可以进行备案。 第六条 建设工程施工合同备案实行网上备案和现场备案相结合的管理模式。备案存根、合同原件由建设单位保存，施工单位和监理单位分别保存核查审核标准材料和备案申报材料。

第七条 施工合同备案应当进行综合评定，评定内容包括合同内容、施工技术和能力、安全资质等方面，按照评分等级划分备案等级。备案等级分为一、二、三等，备案等级评定结果公示在网上备案系统中。

第八条 施工合同备案级别为一等时，建设单位应当按期支付工程款；当备案级别为二等、三等时，建设单位应当加强监管，督促施工单位进行工程质量、安全等方面措施的落实，同时建议加强对施工单位的信用评价。

第九条 施工合同备案时，若发现合同内容违反法律法规规定，或者存在欺诈、贿赂等行为，备案机构将不予备案，并及时向有关部门报告。

第十条 建设单位可以通过网上备案系统进行申报，同时一定数量的备案申报资料需要在现场提交。施工单位和监理单位应当提交《施工备案申报表》及其他有关合同、技术、资质等材料。

第十一条 施工单位应当保证其提供的各项资料真实有效，如发现资料虚假，备案机构将责令其立即改正，并按照规定进行处理。

江苏省建筑工程施工合同备案管理办法

江苏省建筑工程施工合同备案管理办法

目录

1. 总则

2. 合同备案管理

3. 合同备案程序

4. 合同备案材料

5. 合同备案审查

6. 法律责任

7. 附则

第一章 总则

第一条 为了加强江苏省建筑工程施工合同的管理，规范合同备案程序，保障建筑工程施工合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，制定本办法。

第二条 本办法适用于江苏省行政区域内建筑工程施工合同的备案管理。

第三条 建筑工程施工合同备案应当遵循公开、公正、便民、高效的原则。

第二章 合同备案管理 江苏省建筑工程施工合同备案管理办法

第四条 建筑工程施工合同应当自签订之日起30日内，由承包方向工程所在地的建设行政主管部门备案。

第五条 建设行政主管部门应当对备案的建筑工程施工合同进行审查，对符合法定条件的，予以备案登记；对不符合法定条件的，不予备案登记，并书面说明理由。

第六条 建筑工程施工合同备案后，合同当事人应当严格按照合同约定履行合同义务，不得擅自变更合同内容。

第三章 合同备案程序

第七条 建筑工程施工合同备案应当通过江苏省建筑市场公共服务平台进行。

第八条 承包方在办理合同备案时，应当提交以下材料：

（一）建筑工程施工合同备案申请表；

（二）建筑工程施工合同；

（三）承包方和发包方的营业执照、资质证书、安全生产许可证等证明材料；

（四）法律、法规规定的其他材料。

第九条 建设行政主管部门应当在收到合同备案材料之日起5个工作日内完成审查，对符合法定条件的，予以备案登记，并向承包江苏省建筑工程施工合同备案管理办法

方发放《建筑工程施工合同备案登记证明》；对不符合法定条件的，不予备案登记，并书面说明理由。

第四章 合同备案材料

第十条 建筑工程施工合同应当包括以下内容：

（一）合同当事人基本情况；

（二）工程名称、地点、规模、工期、质量标准等基本信息；

上海建设工程合同备案规定

我们需要明确什么是建设工程合同备案。简单来说，建设工程合同备案是指建设单位与承包单位依法签订的建设工程合同，必须报送相关建设行政主管部门进行登记的过程。这一过程的目的是为了保证合同的合法性、有效性，同时也是对工程质量和投资的一种监督和管理。

在上海，建设工程合同备案的规定遵循《中华人民共和国民法典》、《建筑法》以及上海市的相关法律法规。根据这些法律法规，合同双方应当在合同签订后的一定时间内，将合同文本及相关材料提交给上海市建设委员会或者区建设行政管理部门进行备案。

我们通过一个范本来具体看一下上海建设工程合同备案的内容。以下是一个简化的范本，供参考：

h2上海建设工程合同备案规定范本/h2

甲方（建设单位）：_________________

乙方（承包单位）：_________________

鉴于甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《建筑法》及上海市相关规定，就___________工程项目达成如下合同条款：

一、工程概况

（此处应详细描述工程的名称、地点、规模、标准等内容）

二、合同金额

（明确合同的总金额及支付方式）

三、工程进度

（列出工程的主要节点和完成时间）

四、质量要求

（明确工程质量的标准和验收条件）

五、违约责任

（双方违反合同条款时应承担的责任）

六、争议解决

（约定争议解决的方式，如协商、仲裁或诉讼等） 七、其他约定

（包括保险、保密、知识产权等相关约定）

八、合同生效

（明确合同的生效条件和生效日期）

九、附件

（包括工程设计图纸、技术标准等相关文件）

本合同自双方签字盖章之日起生效，并报送上海市建设委员会或区建设行政管理部门备案。

甲方（盖章）：_________________ 日期：____年__月__日

乙方（盖章）：_________________ 日期：____年__月__日

以上范本仅供参考，实际的合同内容会根据具体的工程项目和双方的约定有所不同。在实际操作中，还需要注意以下几点：

施工总包合同备案规定是为了加强建设工程施工合同的管理，保障建设单位和施工单位的合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规制定的。下面是施工总包合同备案规定的相关内容：

一、备案范围

施工总包合同备案适用于我国境内的一切新建、扩建、改建的建设工程项目。

二、备案主体

建设单位应当在施工总包合同签订之日起15个工作日内，将合同报送项目所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门备案。

三、备案材料

1. 施工总包合同备案申请表；

2. 施工总包合同正式文本；

3. 合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书；

4. 非招标工程，应提交加盖合同双方公章的工程预算书；

5. 政府投资非招标工程，还需提供审计专业局出具的预算审计报告。

四、备案程序

1. 建设单位根据施工总包合同的签订情况，向项目所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门提交备案材料；

2. 建设行政主管部门对备案材料进行审查，符合要求的，应当在收到备案材料之日起15个工作日内出具备案证书；

3. 建设单位凭备案证书向有关部门申请办理施工许可证。

五、违反规定的处理

建设单位未按照规定将施工总包合同备案的，由县级以上人民政府建设行政主管部门责令改正，处10万元以上30万元以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

六、合同变更和解除 施工总包合同签订后，如发生变更或解除合同的情况，建设单位应当及时向原备案机关办理备案变更或解除手续。

七、合同终止

施工总包合同终止后，建设单位应当向原备案机关办理合同终止备案手续。

施工总包合同备案规定旨在保障建设单位和施工单位的合法权益，规范施工总包合同的管理，促进建设工程项目的顺利进行。建设单位应当严格遵守施工总包合同备案规定，确保施工总包合同的合法有效。