福熙大道设计方案

清河营东路5号院1号楼（来广营2号地天润·福熙大道项目A11#楼）项目简介一、项目基本情况1、地理位置：朝阳区清河营东路5号院1号楼（来广营2号地天润•福熙大道项目A11#楼）。

2、房源情况：共550套房，钢筋混凝土结构，地上30层，地下1层。

3、建筑面积：约为25900平方米。

4、采暖方式：集中供暖。

5、租金标准：38元/平方米.月。

（租金中包含物业费）。

6、开发商：北京春光置地房地产开发有限公司。

7、房源持有主体：北京市朝阳区公共租赁住房发展运营中心。

二、项目区位图三、户型图（以下平米数均为建筑平米）。

小套型：A10套型建筑面积32.31-32.35平米A9套型建筑面积33.87平米A5套型建筑面积44.62-44.74平米A6套型建筑面积44.92平米中套型：A1套型建筑面积50.37-50.46平米A4套型建筑面积51.03平米A7套型建筑面积51.03平米A8套型建筑面积49.68平米A2套型建筑面积49.50平米A3套型建筑面积49.57-49.89平米四、装修标准：1、公共部位：外墙：大理石贴面；公共走道：地面：水泥压光墙面：白色涂料天花板：涂料2、单元内部状况地面：地砖墙面：白色涂料天花板：涂料卫生间：地面墙面为瓷砖，顶棚为铝扣板，全套卫生洁具，涉及陶瓷洗手盆、坐便器。

厨房：地面、墙面为瓷砖，整体橱柜，配备灶具和抽油烟机。

3、设备状况：①电梯：5部②供暖系统：集中采暖；③供电系统：双回路市政供电；④通信系统：IDD电话、有线电视接受。

四、项目周边配套设施状况：1、教育配套设施一公里范围内有北京联合职工大学、木林树人影视动画动漫培训学院、紫绶园小学、北京和平街一中、北京对外贸易学校、惠新里幼儿园北苑分园、幸福泉幼儿园、能量娃儿童学习会馆北苑家园分馆、清友实验幼儿园等教育机构。

2、公共配套设施及基础设施状况项目周边配套设施较齐备，一公里内有商场（如：北京蕾美生百货商行、世代百货、国美电器（北苑店））、医院（如：紫绶园社区卫生服务站、北京王凤洲中医诊所、永康口腔北苑门诊部）、银行（如：农业银行北苑家园支行、交通银行北苑支行、工商银行北苑家园支行、建设银行北苑家园支行）等生活配套设施。

园林景观设计主题大全景观设计主题命名景观设计主题与概念【公园篇】湿地公园与鱼共乐，忘情山水，无锡五蠡湖生长型的湿地，新疆克拉玛依东湖公园以力学策略为向导的ochimilco 生态公园“边界共生”，沈阳浑河湿地公园现代简约风的典范，悉尼5号湿地生态设计与景观设计水力设施与园区景观和谐共处，查普尔科湖百年纪念公园旋转、继承，Laagland 公园互动式的流水景色，默塞德公园“地球天书”，大鹏半岛地质公园修复与保护，铁岭莲花湖国家城市湿地公园二期设计方案穿越时空的绿廊，张家口城西河湿地公园蓝河之心，石河湿地公园景观规划设计梦幻中国风，光明新城中央滨河公园滨水公园漕运文化与当代生活的交融，京杭大运河北京通州城市段滨海旅游风情带，南澳月亮湾海岸带景观改造深化设计蜿蜒的生态景观，多伦多当河下游滨水公园“人在画中以作画”，内蒙古锡林浩特锡林湖景观规划雄鹰落地，诗意飞行，天津空港加工区东西湖及中心广场景观江山依旧多娇，融侨•淮安环岛公园景观设计城市与艺术，运动与生态，融侨公园景观设计都市活力长廊，融侨江南水都•南滨江景观设计极简风格与历史轨迹的统一，悉尼Pirrama 公园再造城市滨水景观：东莞石龙绿道公园设计多种唯一性原则，福州滨江马尾东江滨公园“绿色海洋”的农耕景观，河北省徐水县滨河公园都市生态商务花园，重庆永川兴龙湖总体景观概念规划“一心、一岛、一环”，东营荟萃园大地艺术式的造景，江宁河定桥城市公园网趣生境，荡漾乐活，吴江市顾家荡景观方案设计飘落的“绿色丝带”，波托马克河滨水公园美学式滨水设计，东南佛斯港湾滨水公园一期工程环境正义的呼唤者，猎人角滨水公园对大地的记忆，长崎海滨公园水边的梦幻桥，里肯公园城市复兴的完美畅想，BP公司遗址公园移动公路，靠近自然，哈德逊滨河公园南区总体规划1-4期漂浮的花园，永宁公园滨水之上的一片绿洲，Light 公园城市前沿的草坪，巴尔的摩内陆港西岸公园经典都市奇迹再现，Queen Wet 滨水公园总体规划 & Gantry Plaza State Park（一期工程）几何形状定义的休闲空间，Union Point 滨水公园现代元素与历史元素的纽带，喀什哈马海滨公园机场跑道上的全新地貌，希腊Hellenikon 城市公园辛辛那提的“珍珠”，菲利斯•W•斯梅尔滨河公园郊野公园“山、海、城”三位一体，即墨鳌山湾森林公园总体规划设计宁静的田园氛围，GreenhillTuyama 津山绿丘移步皆风景，上海佘山月圆园湖雕塑公园再造城市“绿心”，泸州市学士山公园规划现代派的绿谷公园，大连软件园东沟山体公园“地景式”景观设计，河南平顶山市市政公园景观规划设计让心灵度假，遂宁联盟河观音文化园一个真实的“前公园空间”，Valdebeba 城市公园农艺景观与乡村公园的融合，萤见桥公园阿勒萨斯平原上的小树林，武斯公园景观设计师手册-公园篇（下）主题公园全新生态旅游示范区，武汉欢乐谷繁华都市开心地，北京欢乐谷北欧生活场景的再现，成都北欧知识城诺贝尔公园释放你我的活力，“安全地带”主题公园纪念性公园投射历史的记忆，Herrinering 公园回望历史的Chapultepec 公园喷泉广场舰之魂的韵律，武汉中山舰纪念公园重建在废墟上的自然，第三千禧公园和毕肖普泉水公园回想天地，都柏林退役军人公园回忆之墙，欧文退伍军人纪念公园混凝土分割的完美空间，贝克公园体育公园把“家园”变成“公园”，成都双流正兴体育公园人类文明成就的轴线，2022北京奥运会奥林匹克水上公园群岛的缩影，因加运动休闲公园千年公园，悉尼奥林匹克公园社区公园玛尔摩的视觉平台，安可公园眷念逝去的时光，南海藕田公园（保利公园）景观设计起伏的三维空间，华润置地成都二十四城社区公园横向遮荫结构，喷泉公园“小空间，大智慧”，伯德菲尔德公园大隐隐于市，布莱恩特公园寻找记忆里的那抹绿，上海和平公园景观设计自然、生态、休闲的立体公园，上海大华“锦绣华城公园”综合性公园“石”尚，纽约泪珠公园工业时代的景观花园，Eberwalde 花园以树为界，卡贺罗巴贺区域公园绿色重生，西瓦斯工厂文化园区华丽的转身，乔治•韦恩本公园精致田园风，金奖园景观的城市化身，奥林匹克雕塑公园“众星捧月”，伦敦瑞士村舍公园其它专类公园波浪游戏，2022 年奥地利Tulln 地区花园展竹路，奥地利维也纳国家植物园竹展示区都市焦点之园，谢尔比农场公园引领21 世纪公园的新模型，橘子郡公园总体规划与自然生态环境巧妙糅合，Copalita 生态考古公园江南水墨风的中式园林，东营供水公园绿洲式的新公园，Chavae 公园新型聚会空间，维吉尼亚街区公园糖果味道的网，伯金斯公园城市中心和海洋之间公共空间，海港绿色公园二期城市广场人与大海的对话，深圳市宝安区海滨广场与滨海城市休闲公园绿色生态的新主张，悉尼奥林匹克公园Jacaranda 广场景观设计石油文脉与现代景观的完美结合，东营鸿港公园低碳景观，城市广场公园少即是多的时代演绎，深圳上步南路公共空间设计生态设计的完美呈现，广东罗定市中心市民文化广场线形公园以水为线，以史为魂，元大都城垣遗址公园大地、湖水、空气，奥地利Waldviertel 公路公园“后工业自然”改造，布鲁克林大桥公园总体规划方案仓库与铁轨的新生，阿拉巴马铁路公园216香浮深庭，悠然经典，上海提香别墅220清新、自然、富有传统精髓的高档居住社区，苏州中海御湖熙岸226运河边的贵族庄园，元垄新浪琴湾228雍容、典雅、雄浑、浪漫的尚品府邸，遵化现代城238现代城市和自然的完美融合的古典景观，江苏南通中港城240怀古的浪漫情怀兼容华贵典雅的时尚景观，杭州华鸿•汇盛德堡242多种多样古典花园的汇聚，台北宏盛帝宝244“从空中看的庭院”，上海北外滩白金府邸245清净温馨的居家环境，杭州复地连城国际花园246非正式的城市广场，河北沧州天成郡府凤凰广场的景观设计248尊贵而不失亲切的新贵公园宅邸，天润•福熙大道一期环境景观设计251以简约古典的语言，达到世外桃源的居住境界，南澳凯旋湾花园景观方案设计252“古典、精致；休闲、浪漫的新古典主义，珠光御景设计258“低调的奢华”，昆山中冶昆庭260打造“阡陌交通、鸡犬相闻”的桃园胜景，合肥融侨观邸262光与影交织的高雅社区，苏州融侨城264 现代自然手法打造的古典诗意居住空间，西安融侨•曲江观邸中式风格、Chinee Style268“出则繁华，入则宁静”的稀有隐墅生活，上海明泉•璞院272精致、高雅、从容的学府人文生活社区，南京融侨学府世家景观设计274东西方文明的完美融合，成都蓝光集团雍景湾别墅区景观设计278天地合、风水会、藏风聚气之宝地，成都蓝光集团紫檀山高尚别墅区282“居中有院、院中有庭”，江苏常州金新地产青山湾花园290视觉的游戏，唐山风华时代292营造现代山水画，江西婺源婺里景观设计295“国学大宅”，锦州太和西郡296“新水乡”式的高标准住区，杭州万科南都西溪蝶园298叠加与重生，武汉万科润园302“禅意中国”，北京招商嘉铭•珑原景观设计304山水情怀的雅居北京泰禾“运河岸上的院子”景观设计308外方内圆的玉琢空间，上海城市经典玉墅309绘画、音乐、雕塑不同艺术创作融合的景观，沈阳万科四季花城310“利万物不争，藏文脉于繁华”，成都合院312“一轴、一带、三点、十组团”的经典景观设计，腾冲•水墨中国314古朴、典雅、现代的中式住宅社区，水慕清华景观设计316营造江南园林居家氛围，武汉北大鸿城北美风格、North-America Style 中式风格、Chinee Style268“出则繁华，入则宁静”的稀有隐墅生活，上海明泉•璞院272精致、高雅、从容的学府人文生活社区，南京融侨学府世家景观设计274东西方文明的完美融合，成都蓝光集团雍景湾别墅区景观设计278天地合、风水会、藏风聚气之宝地，成都蓝光集团紫檀山高尚别墅区282“居中有院、院中有庭”，江苏常州金新地产青山湾花园290视觉的游戏，唐山风华时代292营造现代山水画，江西婺源婺里景观设计295“国学大宅”，锦州太和西郡296“新水乡”式的高标准住区，杭州万科南都西溪蝶园298叠加与重生，武汉万科润园302“禅意中国”，北京招商嘉铭•珑原景观设计304山水情怀的雅居北京泰禾“运河岸上的院子”景观设计308外方内圆的玉琢空间，上海城市经典玉墅309绘画、音乐、雕塑不同艺术创作融合的景观，沈阳万科四季花城310“利万物不争，藏文脉于繁华”，成都合院312“一轴、一带、三点、十组团”的经典景观设计，腾冲•水墨中国314古朴、典雅、现代的中式住宅社区，水慕清华景观设计316营造江南园林居家氛围，武汉北大鸿城北美风格、North-America Style 322 天赋美景，成都蓝光集团香瑞湖花园高尚居住区326古典韵味浓厚的北美住区。

中海苏州新典欧城景观设计方案中海苏州新典欧城是一座位于苏州市高新区的大型综合性住宅社区，拥有优质的环境资源和卓越的地理位置。

景观设计方案的目标是为居民创造一个美丽、舒适和可持续发展的居住环境。

本文将介绍我对中海苏州新典欧城景观设计方案的设想。

首先，我们将通过植被的选择和布局来打造一个绿意盎然的社区。

考虑到苏州的气候特点和环境需要，我们将选择适合本地气候的植物，如落叶乔木和常绿植物。

同时，我们将合理布置绿化带，将花草树木分散在社区各个角落，形成一个连续的绿化系统。

这将不仅为居民提供一个美丽的视觉享受，还能够改善空气质量和调节气温。

其次，我们将充分利用现有的水体资源，打造一个水上乐园。

中海苏州新典欧城附近有一条河流和一个湖泊，我们将利用这些水体资源，创造一个兼具观赏性和娱乐性的水上景观。

我们计划在湖泊周围建造一个徒步路径，供居民散步和运动。

我们还计划在河流上建造一座小型游船码头，提供游船游览和水上娱乐活动。

这将为居民提供一个舒适和休闲的水上活动场所。

此外，我们将注重景观与功能的结合，为居民提供丰富的户外娱乐设施和社区服务。

我们计划在社区内建造运动场和健身设施，以满足居民的运动和健康需求。

我们还计划建造一个开放式的广场，供居民举办各种社区活动，如文艺表演、集市和婚礼等。

我们还计划建造一些商业设施，如超市和餐厅，满足居民的日常购物和用餐需求。

最后，我们将注重可持续发展和环保原则。

我们将采用生态材料和可再生能源来打造景观设施，并在规划和建设过程中注重节能和资源节约。

我们还将建造雨水收集系统，以减少对城市给水系统的依赖，并在绿化和景观维护过程中采用有机肥料和无辐射的农药，以保护环境和居民的健康。

综上所述，我对中海苏州新典欧城景观设计方案的设想是打造一个绿意盎然、水上乐园、功能丰富且可持续发展的居住环境。

通过合理配置植被和水体资源，提供丰富的户外娱乐设施和社区服务，注重可持续发展和环保原则，我们将创造一个美丽、舒适和宜居的社区。

盛世花城方案图纸1. 引言本文档为盛世花城项目的方案图纸，旨在提供详细的建筑设计和规划信息，以便相关人员能够准确理解和执行项目。

2. 项目概况盛世花城是一座综合性住宅小区，位于城市中心的黄金位置。

该项目占地面积约100亩，总建筑面积约为30万平方米，由多栋高层住宅、商业配套设施和景观绿化等组成。

3. 总体规划项目总体规划图如下：总体规划采用了人文景观结合现代建筑的设计理念，力求打造一个宜居、宜商、宜游的社区环境。

4. 建筑设计4.1 高层住宅高层住宅建筑共分为8栋，分布在整个小区内。

每栋建筑共有20层，建筑高度约为78米。

每层设置不同户型的住宅单元，总户数约为1000户。

住宅外立面采用现代简约风格，使用玻璃幕墙，增加采光和视觉效果。

4.2 商业配套项目内设有商业配套设施，包括购物中心、超市、餐饮等。

商业区域位于小区的中心位置，方便居民的购物和生活需求。

4.3 公共设施盛世花城设置了多个公共设施，包括儿童游乐区、健身房、社区图书馆等。

这些设施以满足居民的生活娱乐需求，促进社区的活力和互动。

5. 景观规划5.1 中心花园项目中心花园位于小区正中央，占地面积约3000平方米。

花园以花卉、草坪、喷泉等景观装饰，打造出一个宜人的休闲空间，为居民提供放松和社交的场所。

5.2 沿街景观沿街景观设计主要包括绿化带和景观步道。

通过设置花坛、景观灯和树木等，增强小区的景观效果，提升居民的居住体验。

6. 建筑材料和设备6.1 建筑材料本项目的主要建筑材料包括混凝土、钢材、玻璃等。

这些材料具备良好的耐久性和防火性能，以确保建筑的稳定和安全。

6.2 设备配置每栋建筑将配备电梯、消防设备和安全监控系统，以满足居民的基本需求和安全要求。

7. 时间计划根据项目计划，盛世花城预计将于2023年开始建设，工期约为2年。

8. 质量控制在项目建设过程中，将严格按照相关法规和质量标准进行施工和验收，同时设立专门的质量监督部门，对施工过程进行监督和检查，确保工程质量符合要求。

北京望京SOHO全套设计方案图纸北京望京 SOHO 作为一座地标性的建筑，其设计方案图纸凝聚了无数设计师的智慧和心血。

这份全套设计方案图纸不仅仅是建筑的蓝图，更是艺术与功能完美结合的体现。

从整体规划来看，望京 SOHO 的设计充分考虑了周边的环境和城市的发展需求。

它所处的地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全。

在设计之初，设计师们就对周边的地形、地貌、交通流量等进行了详细的调研和分析，以确保建筑能够与周边环境和谐共生，同时又能够满足人们的工作、生活和娱乐需求。

在建筑外观方面，望京 SOHO 的设计独具特色。

其流畅的线条和富有动感的造型，给人以强烈的视觉冲击。

整个建筑群仿佛是一组灵动的音符，在城市的天际线上奏响着美妙的乐章。

这种独特的设计不仅让望京 SOHO 成为了城市的一道亮丽风景线，还提升了整个区域的形象和品质。

设计方案图纸中，对于建筑的功能布局也进行了精心的规划。

不同的区域分别承担着办公、商业、餐饮等不同的功能，相互之间又有着紧密的联系和便捷的交通流线。

办公区域宽敞明亮，通风良好，为人们提供了舒适的工作环境；商业区域布局合理，能够吸引大量的人流，促进商业的繁荣；餐饮区域则分布在各个楼层，方便人们在工作之余能够享受到美食。

在结构设计方面，望京 SOHO 采用了先进的技术和材料，确保了建筑的稳定性和安全性。

设计师们经过精确的计算和模拟，确定了建筑的结构形式和受力体系。

同时，在材料的选择上，也充分考虑了环保、节能等因素，以减少对环境的影响。

在景观设计方面，望京 SOHO 同样下足了功夫。

建筑周围的绿化景观与建筑本身相得益彰，营造出了一个舒适、宜人的环境。

花园、水池、小径等元素的巧妙组合，让人们在繁忙的工作之余，能够有一个放松身心的好去处。

而在内部空间的设计上，望京 SOHO 注重人性化和灵活性。

空间的划分可以根据不同的使用需求进行调整，满足了各种企业和机构的个性化需求。

走廊、楼梯、电梯等交通设施的设计也充分考虑了人员的流量和疏散要求，确保在紧急情况下能够快速、安全地疏散人员。

项⽬概况设计说明项⽬概况1.1 项⽬区位⽤地⾯积本项⽬位于辽宁省沈阳市于洪区板块，⽐邻丁⾹湖——G304国道旁。

⼩区介绍《西湖俪景》据守于洪区板块，⽐邻丁⾹湖。

项⽬占地14万㎡，总建筑⾯积24万平，园区内座拥1万㎡平⽉⽛湖，天悠⽔清，⽔流娇娆，北环2万㎡⼩浑河⽣态景观带，葱郁树林，成为天然⼤氧吧。

园区景观取⾃西湖⼗⼋景：平湖秋⽉、枫桥⼣照、梨花飞雪、清槐远溢、松壑听风……堪称⼈居美宅，⽔岸主题社区与经典建筑完美呼应，园区配套3000㎡业主会所，2000㎡城堡式幼⼉园，让业主享受清新⽔岸运动的⽣活。

佳丽地，诗意栖居，融南⽅之秀，集天地灵秀，品⾃然之悠远。

户型区间：47125 ㎡灵动户型。

1.2 项⽬⽤地特点项⽬规模：⽤地性质：居住⽤地技术经济指标：分项数量（单位）总⽤地⾯积：138700㎡总建筑⾯积:228222㎡地下建筑⾯积: 3025㎡地上建筑⾯积: 101197㎡住宅建筑⾯积:121000㎡配套公建建筑⾯积:9402㎡建筑占地⾯积:101197㎡容积率:1.7建筑密度:29.98%绿地率:30%商业⽐例;9.22%项⽬⽤地范围：1.4 道路交通东侧：重⼯北街南侧：丁⾹湖西侧：G304国道北侧：丁⾹村规划设计基本原则2.1 项⽬定位2.1.1项⽬定位：西湖俪景位于于洪区丁⾹湖板块，紧临304国道，在重⼯街北⼀路公铁桥西⾏600⽶处。

该区域是沈阳市重点发展区域，定位于商贸、⽂化、教育、居住、旅游等产业发展新城区环绕沈阳⼤核⼼，处于⼆环边的烫⾦地段，具有经济与资源同步发展的优势，区域价值正逐步攀升。

2.1.2 社区形象描述春暖花开、阳光明媚、空⽓清新；离尘不离城，既可以享受城市的繁华，⼜可以和⾃然和谐共⽣；居住在⼀起的⼈，都有相同的对⼈⽣世相的看法，洗尽铅华，热爱家庭，邻⾥和睦，保持⼀颗⾃然安宁的⼼；在这⾥，没有压⼒、没有喧嚣、没有烦躁，只有和谐。

浪漫、温馨、健康……。

总设计说明1、⼯程概况1.1⼯程项⽬名称：西湖俪景1.2投资商:林成有限公司1.3项⽬位置：辽宁省沈阳市于洪区丁⾹街1.4设计单位：沈阳⾦晨建筑设计有限公司1.5建筑规模：⽤地⾯积：138700㎡，总建筑⾯积：228222㎡（其中：地上建筑⾯积：101197㎡，地下室建筑⾯积：3025㎡）2、设计依据2.1中华⼈民共和国⼯程建设标准强制性条⽂《房屋建筑部分》2.2中华⼈民共和国⼯程建设标准强制性条⽂《城市规划部分》2.3中华⼈民共和国⼯程建设标准强制性条⽂《城市建设部分》2.4城市规划管理技术规定《⼟地使⽤、建筑管理》2.5民⽤建筑设计通则(GB50352-2005)2.6住宅建筑规范(GB50368-2005)2.7住宅设计规范(GB50096-1999(2003年版))2.8建筑设计防⽕规范(GB50016-2006)2.9业主提供的地块周围道路界线综合图2.10国家和沈阳市有关设计规范及标准2.11城市道路和建筑⽆障碍设计规范(JGJ50-2001)2.12热夏冬暖地区居住建筑节能设计标准(JGJ75-2003) 2.13公共建筑节能设计标准(GB50189-2005)2.14汽车库建筑设计规划(JGJ100-98)2.15汽车库、谢车库、停车场、设计防⽕规范(GB50067-97)3、⽤地概况3.1建设地点：辽宁省沈阳市于洪区丁⾹街3.2⾃然条件3.3⽓象状况沈阳位于中国东北地区南部，辽宁省中部，以平原为主，⼭地、丘陵集中在东南部，辽河、浑河、秀⽔河等途经境内。

商业综合体策划方案【篇一：商业综合体策划全案】目录第一章项目定位剖析 (4)第一节、项目地块属性剖析 (4)1、项目地理地点 (5)2、项目地质、水文、天气状况 (5)3、项目地形、地貌 (5)4、项目的市政配套状况 (5)5、项目周边城市配套状况 (5)第二节、项目地块swot剖析 (6)1、优势 (6)2、劣势 (6)3、机遇 (6)4、威迫 (6)第三节、项目定位 (7)1、整体定位 (7)2、项目的形象定位 (8)3、产品定位 (8)4、建筑风格定位 (9)5、目标客户定位 (10)6、物业管理定位 (11)第二章项目规划设计 (11)第一节、项目规划设计条件 (11)第二节、项目技术指标 (12)第三节、项目规划设计 (13)1、规划设计理念 (13)2、规划设计指导思想 (13)3、总平规划设计布局重点 (14)4、建筑风格设计 (14)5、竖向空间设计 (14)6、户型设计 (14)7、景观设计 (15)8、总平交通设计 (15)9、供电设计 (15)10、消防设计 (16)11、防排烟 (16)12、构造设计 (16)13、给排水设计 (17)14、通风设计 (17)15、报警与联动 (18)16、煤气设计 (18)17、电话系统、电缆电视系统、广播系统、项目防盗对讲系统、闭路监控系统 (18)18、项目配套设备 (18)第三章项目价钱剖析 (19)第一节、住所市场订价剖析 (19)1、可类比住所项目及参数确立 (19)2、当地块比较价钱计算值 (20)第二节、商业市场订价剖析 (20)第四章项目投资估量与资本筹备 (21)1、建设成本估量 (21)2、静态总投资 (23)3、动向总投资 (23)4、资本金 (24)5、资本筹借 (24)第五章项目销售利润剖析 (25)1、初步产值利润剖析 (25)2、盈亏均衡剖析 (25)3、敏感剖析 (26)4、项目开发现金流量表 (27)5、财务评论结论 (28)第六章项目开发思路 (29)商业建筑的开发思路 (29)第一节、项目策划 (29)1、市场检查 (29)2、项目定位策划 (29)第三节、项目设计 (30)第六节、项目销售 (31)第七节、项目招商管理 (31)第八节、项目物业管理 (31)结论 (32)第一章项目定位剖析第一节、项目地块属性剖析1、项目地理地点项目位于昆明市西山区书林街，大地块东临泊车场（规划中玉带河公园、盘龙江），南临昆明三中，西临20米规划路，北临15米规划路。