2021版本工程建设招标投标合同范本(土地工程施工监理服务协议书条件)
- 格式:docx
- 大小:24.09 KB
- 文档页数:11
施工监理招标文件范本一、招标公告1、招标条件本招标项目_____(项目名称)已由_____(项目审批、核准或备案机关名称)以_____(批文名称及编号)批准建设,项目业主为_____,建设资金来自_____(资金来源),出资比例为_____,招标人为_____。
项目已具备招标条件,现对该项目的施工监理进行公开招标。
2、项目概况与招标范围21 建设地点:_____22 建设规模:_____23 招标范围:_____24 监理服务期限:自_____至_____3、投标人资格要求31 本次招标要求投标人须具备_____资质,并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。
32 投标人近_____年内(自投标截止之日起往前推算)至少完成过_____项类似工程的监理业绩。
33 总监理工程师资格要求:具备_____注册执业资格,具有_____年及以上工程实践经验,且在本单位注册。
34 本次招标不接受联合体投标。
4、招标文件的获取41 凡有意参加投标者,请于_____年_____月_____日至_____年_____月_____日(法定公休日、法定节假日除外),每日上午_____时至_____时,下午_____时至_____时(北京时间,下同),在_____(详细地址)持单位介绍信购买招标文件。
42 招标文件每套售价_____元,售后不退。
5、投标文件的递交51 投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为_____年_____月_____日_____时_____分,地点为_____。
52 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。
6、发布公告的媒介本次招标公告同时在_____(发布公告的媒介名称)上发布。
7、联系方式招标人:_____地址:_____联系人:_____电话:_____招标代理机构:_____地址:_____联系人:_____电话:_____二、投标人须知1、总则11 项目概况111 根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定,本招标项目已具备招标条件,现对本项目施工监理进行招标。
建设工程合同范本2021版甲方:(委托人)乙方:(承包人)鉴于甲方拟进行某项建设工程项目,现甲、乙双方经友好协商,就该建设工程项目的具体内容、工程标准、工程进度、工程款支付及其他相关事宜达成如下协议,以此为合同:一、项目名称及位置1.1 项目名称:(根据实际情况填写)1.2 项目位置:(根据实际情况填写)二、工程范围及内容2.1 工程范围:包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通、景观等方面的设计、施工内容。
2.2 工程内容:(根据实际情况详细描述)三、工程标准和质量要求3.1 工程标准:工程应按照国家相关标准及法律法规的规定进行设计、施工。
3.2 质量要求:工程应符合设计文件及甲方的要求,保证施工质量及工程安全。
四、工程进度及交付时间4.1 工程进度:乙方应按照合同约定的时间节点和工程进度表,按时推进工程进度。
4.2 交付时间:工程竣工验收合格后,乙方将工程项目的具体时间交付给甲方。
五、工程费用及支付方式5.1 工程费用:工程总造价为(根据实际情况填写)。
5.2 支付方式:甲方应按照工程进度及发票内容,按照约定支付工程款。
六、款项支付流程6.1 工程款支付流程:甲方应在每个工程阶段完工验收后,按照施工进度支付款项。
6.2 预付款:甲方应在签署合同后,支付合同总额的30%作为预付款。
七、违约责任7.1 违约责任:对于未按照合同约定进行的行为,造成对方经济损失的,应承担相应的法律责任。
七、争议解决8.1 本合同的订立、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
8.2 如对本合同的履行发生争议,应协商解决。
若协商不成,应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
九、其他事项9.1 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
9.2 本合同自双方盖章生效,有效期为工程竣工并验收合格之日。
甲方(盖章):_____________乙方(盖章):_____________签订日期:_____________以上为建设工程合同范本2021版的具体内容,经双方确认无误后,正式签署,生效。
温州市建设工程施工监理招标文件范本〔2021年6月版〕使用说明一、《温州市建设工程施工监理招标文件范本》〔以下简称“监理招标文件范本〞〕适用于房屋建筑和市政工程的施工监理招标。
温州市建设工程招标投标监理处编制公布温州市最新的《监理招标文件范本》,供有关人员自行在“温州建设工程招标投标网〞〔n/〕下载使用。
二、《监理招标文件范本》用相同序号标示的章、节、条、款、项、目,供招标人和投标人选择使用;以空格标示的由招标人填写的内容,招标人应根据招标工程具体特点和实际需要具体化,实在没有需要填写的,在空格中用“/〞标示。
三、《监理招标文件范本》第五章“工程监理与相关效劳标准和设计文件〞由招标人根据国家标准、行业标准、招标工程具体特点和实际需要编制,并与“投标人须知〞、“合同通用条件〞、“合同专用条件〞、“图纸〞相衔接。
工程监理招标文件招标人:〔盖章〕法定代表人:〔签字或盖章〕招标代理机构:〔盖章〕法定代表人:〔签字或盖章〕日期:年月目录第一章招标公告〔未进行资格预审〕1、招标条件2、工程概况与招标范围3、投标人资格要求4、招标文件的猎取5、投标文件的递交6、公布公告的媒介7、联系方法第一章投标邀请书〔代资格预审通过通知书〕第二章投标人须知投标人须知前附表1. 总则2. 招标文件3. 投标文件4. 投标5. 开标6. 评标7. 合同授予8. 重新招标和不再招标9. 纪律和监督10. 需要补充的其他内容第三章评标方法评标方法前附表1. 评标方法2. 评审标准3. 评标程序第四章合同条件及格式第一局部协议书〔略〕第二局部通用条件〔略〕第三局部专用条件第五章工程监理与相关效劳标准和设计文件第六章投标文件格式第一章招标公告〔未进行资格预审〕_____________〔工程名称〕施工监理招标公告1、招标条件本招标工程__________〔工程名称〕已由________〔工程审批、核准或备案机关名称〕以________〔批文名称及编号〕批准建设,招标人为________,建设资金来自________〔资金来源〕,工程出资比例为_____%。
Sometimes I feel disgusted by what I do, because in front of others, I am not the real self and I am toohypocritical.通用参考模板(页眉可删)2021年建筑工程合同范本(15篇)建筑工程合同范本1甲方(委托人):联系______________联系电话:______________乙方(居间人):______________联系______________联系电话:______________ 证件号码:乙方(居间人):______________联系______________联系电话:______________ 证件号码:乙方(居间人):______________联系______________联系电话:______________ 证件号码:甲乙方为了发挥双方的优势,根据《中华人民共和国合同法》,经双方充分协商,依平等自愿、等价有偿的原则,达成如下协议:一、委托事项1、乙方接受甲方委托,负责就_______省_______市(县)工程项目(以下称该工程项目),引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈,向甲方提供关于该工程项目的重要信息,并最终促成甲方与_______ 签订该工程项目的专业承包施工合同。
2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。
甲方与建设单位未签订书面的工程施工合同,乙方仅为甲方提供信息,或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的,均视为委托事项未完成。
二、乙方的义务1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息,乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察。
2、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间,应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。
如果能够达成施工合同,那么在甲方的工程施工过程中,乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。
三、甲方义务1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责和建设单位进行合同谈判。
编号:_______________ 本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载建设工程施工合同(示范文本)(GF—2021—0201已废止)甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________发包人全称__________________承包人全称__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就工程施工及有关事项协商一致,共同达成如下协议一、工程概况1工程名称______________________________。
2工程地点______________________________。
3工程立项批准文号______________________。
4资金来源______________________________。
5工程内容______________________________。
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》附件1____。
6工程承包范围_______________________________________________。
二、合同工期计划开工日期__________年______月______日。
计划竣工日期__________年______月______日。
工期总日历天数__________天。
工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准。
三、质量标准工程质量符合__________________________________标准。
四、签约合同价与合同价格形式1签约合同价为人民币大写¥元____;其中1安全文明施工费人民币大写¥元____;2材料和工程设备暂估价金额人民币大写¥元____;3专业工程暂估价金额人民币大写¥元____;4暂列金额人民币大写¥元____。
工程监理招投标方案模板一、项目概况1.1 项目名称:XXX工程监理项目1.2 项目背景:本项目是为了监督XXX工程施工过程中的质量、安全、进度和成本,确保工程质量和工期达到客户要求,同时降低工程施工风险和成本。
本项目的建设单位为XXX公司,工程包括XXX等。
二、监理招标内容2.1 本次招标包括以下内容:(1)质量监理:对施工现场进行质量监督,确保工程质量达到国家标准和甲方要求。
(2)安全监理:对施工现场进行安全监督,确保施工过程中不发生安全事故。
(3)工期监理:对工程施工进度进行监控,确保工程按时完成。
(4)成本监理:对工程实施过程中的成本进行监督,确保施工成本控制在合理范围内。
2.2 监理范围:全程监理,包括施工前、施工中和竣工验收期。
三、资格要求3.1 监理单位需具备以下资格条件:(1)具备工程监理相关资质,注册并具备国家建设部门颁发的监理资格证书。
(2)具备丰富的工程监理经验,特别是在类似工程项目的监理经验。
(3)有稳定的监理团队,包括技术人员和管理人员。
(4)具备良好的信誉和口碑。
四、招标程序4.1 报名资料审核:报名资格符合条件的监理单位参与资格预审。
4.2 竞争性谈判:符合条件的监理单位参与竞争性谈判,展示自身的监理经验和方案。
4.3 中标评选:根据监理单位的专业能力、经验、报价等因素进行综合评分,最终确定中标单位。
五、监理方案内容5.1 质量监理方案:包括对施工质量的监督和检查计划、质量验收标准等。
5.2 安全监理方案:包括对施工安全管理制度的监督、安全隐患排查及整改等。
5.3 工期监理方案:包括工程进度计划的编制、监督、提前预警和应对措施等。
5.4 成本监理方案:包括施工成本的监督、提出节约成本的建议和方案等。
六、监理报酬6.1 监理报酬将根据实际的监理内容、监理难度和风险程度进行合理确定。
6.2 报酬支付方式:根据监理进度和阶段付款。
七、监理合同7.1 签订监理合同:确定监理单位后,双方将签订监理合同,明确双方的权利和义务。
-------------------------------------------------监理招标文件参考本招标编号:工程名称:招标人:(盖章)法定代表人或其委托代理人:(签字或盖章)招标代理机构:(盖章)法定代表人或其委托代理人:(签字或盖章)日期:年月日目录投标邀请书一、投标须知前附表--------------------------------------------------1二、工程综合说明-----------------------------------------------------2三、投标须知----------------------------------------------------------4四、建设工程委托监理合同----------------------------------------9五、技术说明----------------------------------------------------------10六、图纸及资料-------------------------------------------------------11七、投标文件格式----------------------------------------------------12八、评标原则、方法和内容----------------------------------------24投标邀请函(投标人名称) :1、(招标人名称)根据《中华人民共和国招标投标法》就工程的施工监理进行招标。
主要工程内容见工程说明及招标图纸。
2、本次监理招标采用公开(邀请)招标,业主希望具有良好信誉和实力的投标人对本工程的监理任务参加投标。
3、对于前来投标的投标人,必须遵守监理工程师的道德准则。
为此,一旦认定投标人在有关投标竞争中带有腐败或欺诈行为,将被视为废标。
4、投标人请于(时间)在杭州市(单位名称)领取招标文件。
2021最新建设施工合同范本五篇合同制在中国古代也有悠久的历史。
经过唐、宋、元、明、清各代,法律对合同的规定也越来越系统。
施工合同怎么写你知道吗?下面给大家分享一些关于施工合同的范本,更多合同范本点击“合同大全”查看。
2021最新建设施工合同范本1甲方:乙方:甲方新建住房一栋,该房设计为砖混结构,总建筑面积为224。
7平方米,经甲乙双方协商,双方在平等、自愿、相互协作的基础上,甲方将该建筑施工工程承包给乙方,为明确双方的权力和义务,双方达成如下施工协议:一、承包范围和承包方式、价格1、乙方以包工不包料方式承包甲方私宅一栋(其中模板、脚手架、工具、机械设备由乙方自行解决)。
2、依据甲方提供的设计图(低层住宅A系列A2套型)的要求,完成基础、主体、屋面及室外装修以及散水,室内楼梯送到三层,室内地面或墙面按甲方要求毛胚或压光进行施工,(门窗、水电、下水除外)。
另外根据甲方要求一层和二层的斜屋面现浇,构造柱加七根。
3、该栋建筑承包总价为(大写人民币)。
4、工程价款采用按施工进展逐一拨付的方式,每一层拨付一万元,余款在年前除预留三千元保修金后一次性付清。
保修金在两年内房屋无任何建筑质量问题即退还给乙方。
二、施工要求1、乙方保证按照现行的国家有关建筑设计规范、规程和规定,精心施工,保证工程质量。
2、工程所有时间为个工作日(下雨天除外)。
3、乙方施工要以安全第一,不违章操作,确保安全施工,教育施工人员安全施工,杜绝工程事故,如在施工中发生任何事故,均由乙方全部负责。
三、建材由甲方保管,乙方按需领取,乙方应节约、爱护、使用好甲方的材料。
由乙方原因造成的甲方原材料的浪费,由乙方负责赔偿。
施工过程中甲方及时准备好乙方所需的材料,因材料没有及时提供,造成损失由甲方承担。
四、工程质量1、乙方应严格按照国家质量规范要求组织施工,不得偷工减料。
2、甲方有权自行或聘请有关人员随时对工程质量、工程进度进行监督,并提出符合建筑质量规范要求的一切建议,乙方必须按要求执行。
第1篇一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定,现将我单位拟进行的建设工程监理招标事宜公告如下:1. 招标单位:XX集团有限公司2. 项目名称:XX建设项目3. 项目地点:XX市XX区4. 招标范围:本项目监理服务范围包括但不限于施工阶段、竣工验收、保修阶段等全过程监理。
5. 投标截止时间:2023年3月31日6. 投标文件递交截止时间:2023年3月31日7. 开标时间:2023年4月1日8. 开标地点:XX集团有限公司会议室二、项目概况1. 项目建设规模:本项目总投资XX亿元,建筑面积XX万平方米,共计XX栋楼。
2. 项目建设内容:本项目主要包括住宅、商业、办公、地下车库等。
3. 项目建设工期:预计工期为XX个月。
4. 项目建设资金来源:自筹资金。
三、监理服务内容1. 施工阶段监理:(1)对施工单位进行资质审查,确保施工单位具备相应资质。
(2)对施工组织设计、施工方案进行审查,确保施工方案合理、安全、可行。
(3)对施工过程进行监督检查,确保施工质量、进度、安全、文明施工等符合相关规范和标准。
(4)对施工过程中的变更、洽商等进行审查,确保变更、洽商合理、合规。
(5)对施工过程中的材料、设备进行检验,确保材料、设备质量合格。
2. 竣工验收阶段监理:(1)对施工单位提交的竣工验收资料进行审查,确保资料完整、真实、合规。
(2)对工程实体进行验收,确保工程质量、安全、功能等符合设计要求。
(3)对验收过程中发现的问题进行督促整改,确保问题得到及时解决。
3. 保修阶段监理:(1)对保修期内出现的质量问题进行跟踪、督促整改。
(2)对保修期内发生的重大质量事故进行调查处理。
四、投标要求1. 投标人须具备中华人民共和国境内注册的独立法人资格,具有有效的营业执照。
2. 投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程监理资质证书,资质等级为乙级以上。
3. 投标人须具备良好的信誉,无不良记录。
4. 投标人须具备与本项目相适应的技术力量、管理经验和业绩。
建设工程监理合同范本(2021新版)Restrict the performance of the responsibilities of both parties to the contract, the termination of cooperation, and clear regulations on relatedbusinesses.(合同范本)甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________建设工程监理合同范本(2021新版)说明:本合同书适用于合同双方同意签署协议后,约束合同双方的履行责任,合作终止以及相关业务明确规定,如果需要,可以直接下载打印或用于电子存档。
第一部分协议书委托人(全称):监理人(全称):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况1.工程名称:;2.工程地点:;3.工程规模:;4.工程概算投资额或建筑安装工程费:。
二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。
三、组成本合同的文件1.协议书;2.中标通知书(适用于招标工程)或委托书(适用于非招标工程);3.投标文件(适用于招标工程)或监理与相关服务建议书(适用于非招标工程);4.专用条件;5.通用条件;6.附录,即:附录A相关服务的范围和内容附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备本合同签订后,双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。
四、总监理工程师总监理工程师姓名:,身份证号码:,注册号:。
五、签约酬金签约酬金(大写):(¥)。
包括:1.监理酬金:。
2.相关服务酬金:。
其中:(1)勘察阶段服务酬金:。
(2)设计阶段服务酬金:。
(3)保修阶段服务酬金:。
(4)其他相关服务酬金:。
合同编号:2021XXXX 合同/协议模板
合同名称:
甲方:
乙方:
签订时间:
签订地点:
工程建设招标投标合同范本(土地工程施工监理服务
协议书条件)
土建工程施工监理服务协议书条件
定义及解释
l定义
下列措辞和用语,除上下又另有要求者外,应具有如下所赋予的涵义:
(a)“项目”是指协议书附录中指定的并为之建造的工程。
(b)“服务”是指监理工程师根据协议书所履行的服务,包括正常服务、附加服务和额外服务。
(c)“工程”是相为完成项目所实施的永久工程(包括提供给业主的物品和设备)。
(d)“业主”是指本协议书所指的雇用监理工程师的一方以及业主的合法继承人和允许的受让人。
(e)“监理工程师”是指本协议书中所指的,作为一个独立的专业公司受雇于业主去履行服务的一方以及监理工程师的合法继承人和允许的受让人(f)“一方”和“各方”是指业主和监理工程师。
“第三方”是指上下文要求的任何其他当事人或实体。
(g)“协议书”是指包括土建工程施工监理服务协议书条件及协议书附录、附件a(监理服务范围)、附件b(业主提供的人员、设备、设施和其他人员的服务)、附件(c)(报酬和支付)、中标函和正式协议书。
(g)“日”是指任何一个午夜至下一个午夜间的时间段。
(i)“月”是指根据阳历从一个月份中任何一天开始的一个月的时间段。
(j)“当地货币”(lc)是指项目所在国的货币,“外币”(fc)是指任何其它的货币。
(k)“商定的补偿”是指协议书附录中规定的根据协议书应支付的额外款项。
(l)“适用法律”是指工程所在国或地区发布并生效的具有法律效力的法律和其他文件。
2解释
(a)本协议书中的标题不作为其内容的部分。
(b)单数包含复数含义,阳性包含阴性含义。
视上下文需要而定,反之亦然。
(c)如果协议书中的规定之间产生矛盾,按时间顺序以最后编写的为准。
监理工程师的义务
3服务范围
监理工程师应履行与项目有关的服务。
服务的范围在附件a中规定。
4正常的、附加的和额外的服务
(a)正常的服务是指附件a中所述的那类服务。
(b)附加的服务是指附件a中所述的那类服务或通过双方的书面协
议另外附加于正常服务的那类服务。
(c)额外的服务是指那些既不是正常的也不是附加的,但根据第28条监理工程师必须履行的服务。
5认真地尽职和行使职权
(a)监理工程师在根据本协议书履行其义务时,应运用合理的技能,谨慎而勤奋地工作。
(b)当服务包括行使权力或履行授权的职责或当业主和任何第三方签订的合同条款需要时,监理工程师应:
(1)根据合同进行工作,如果未在附件a中对该权力和职责的详细规定加以说明,则这些详细规定必须是他可以接受的。
(2)在业主和第三方之间公正地证明、决定或行使自己的处理权,如果被如此授权的话。
但不作为仲裁人而是根据自己的职能和判断,作为一名独立的专业人员进行工作。
(3)可变更任何第三方的义务,如果被如此受权的话。
但对于可能对费用或质量或时间有重大影响的任何变更,须从业主处得到事先批
推(除非发生任何紧急情况,此时监理工程师应尽可能快地通知业主)。
6业主的财产
任何由业主提供或支付的供监理工程师使用的物品都属于业主的财产,井在实际可行时应如此标明,当服务完成或终止时,监理工程师应将履行服务中未使用的物品的库存清单提交给业主,并按业主的指示移交此类物品。
此类移交应被视为附加的服务。
业主的义务
7资料
为了不耽搁服务,业主应在一个合理的时间内免费向监理工程师提供他能够获取的并与服务有关的一切资料。
8决定
为了不耽搁服务,业主应在一个合理的时间内就监理工程师以书面形式提交给他的一切事宜作出书面决定。
9协助
在项目所在国,业主应尽一切力量对监理工程师和他的职员以及他的下属按照具体情况提供如下协助;
(a)提供入境、居留、工作和出境所需的文件;
(b)提供服务所需要的畅通无阻的通道;
(c)个人财产和服务所需物品的进口、出口以及海关结关;
(d)发生意外事件时的遣返;
(e)提供如下权力:z允许监理工程师因服务目的和他的职员因个人使用将外币汇入;
允许将履行服务中所赚外币汇出;
(f)提供与其它组织相联系的渠道,以便监理工程师收集他要获取的信息。
1o设备和设施
业主应为服务之目的,免费向监理工程师提供附件b中所规定的设备和设施。
11业主的职员
在与监理工程师协商后,业主应按照附件b的规定,自费从其雇员中为监理工程师挑选和提供职员。
凡涉及到服务时,此类职员只应从监理工程师处接受指示。
12其他人员的服务
业主应按照附件b的说明,自费安排其他人员提供服务。
监理工程师应与此类服务的提供者合作,但不对此类人员或他们的行为负责。
职员
13职员的提供
由监理工程师派往项目所在国工作的职员应接受体格检查并应能适应他们的工作,同时他们的资格应得到业主的认可。
业主按照第11条提供的职员应得到监理工程师的认可。
如果业主未能提供他应负责提供的业主的职员或其他人员的服务而双方均认为此类提供对于圆满地履行服务是必须时,监理工程师可安排此类提供,以作为附加的服务。
14代表
为了本协议书的管理,每一方应指定一位高级职员或个人作为其代表。
如果业主要求的话,监理工程师应指定一人与项目所在国内的业主代表建立联络关系。
15职员的更换
如果有必要更换任何人员,则负责任命的一方应立即安排,代之以一位具有同等能力的人员。
此类更换的费用应由负责任命的一方承担,除非此类更换是由另一方提出的。
(a)此要求应以书面形式提出且申述更换理由,并且(b)如果渎职或不能圆满地执行任务不能作为理由成立的话,则提出要求的一方应
承担更换费用。
责任和保险16双方之间的责任
16.1监理工程师的责任
如果确认监理工程师违反了第5条第(a)段,则他应仅对由本协议书引起的或与之有关的事宜负责向业主赔偿。
16.2业主的责任
如果确认业主违反了他对监理工程师的责任,则业主应负责向监理工程师赔偿。
16.3赔偿
如果认为任何一方对另一方负有责任时,则应仅在下列条件下支付赔偿;
合同签订的注意事项:
为预防和减少合同争议,在合同订立过程中应当注意以下三个方面的问题:
合同/协议模板第一,对对方当事人的资信审查。
主要审查对方的身份证明、授权委托书、履约能力状况等信息。
第二,选择书面形式签订合同。
当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。
但为避免履约纠纷,最好选择书面形式订立合同,白纸黑字把权利义务约定清楚。
对于时间紧迫而达成的口头协议,也应当在事后及时补签书面合同。
第三,合同条款要清楚全面具体。
尽量参照同类合同的示范文本订立合同,没有示范文本的,应当在合同书中写明当事人的名称或者姓名和住所,标的,数量,质量,价款或者报酬,履行期限、地点和方式,违约责任和解决争议的方法等事项。
合同签订的法律依据:
《中华人民共和国合同法》第十二条
合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。