工程建设招标投标合同范本(土地工程施工监理服务协议书附录)(2018律师整理版)

千里马招标网福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件（年版）报建编号：招标项目名称：龙地·东尚湾工程监理招标项目编号：E招标人：龙岩市土地发展经营有限公司（盖单位电子公章）招标代理机构：福建昇华工程造价咨询有限公司（盖单位电子公章）招标代理机构项目负责人：苏跃洪招标代理机构编制人：苏跃洪、谢立琼招标文件编制日期：年月日使用说明一、《福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件（年版）》（以下简称“《标准监理招标文件》”）是根据《中华人民共和国房屋建筑和市政工程标准监理招标文件》（年版）、《电子招标投标办法》，结合我省实际情况编制的，适用于福建省行政区域内依法必须进行招标的房屋建筑和市政基础设施工程监理招标项目。

二、《标准监理招标文件》用相同序号标示的章、节、条、款、项、目，供招标人和投标人选择使用；以空格标示的由招标人填写的内容，招标人应根据招标项目具体特点和实际需要具体化，确实没有需要填写的，在空格中用“/”标示。

三、招标人按照《标准监理招标文件》第一章的格式发布招标公告或发出投标邀请书后，将实际发布的招标公告或实际发出的投标邀请书编入出售的招标文件中，作为投标邀请。

其中，招标公告应同时注明发布所在的所有媒介名称。

四、《标准监理招标文件》第五章“委托人要求”由招标人根据行业标准监理招标文件（如有）、招标项目具体特点和实际需要编制，并与“投标人须知”、“通用合同条款”、“专用合同条款”相衔接。

五、《标准监理招标文件》中以双下划线或加黑斜体字标识的内容为实质性要求；以空格下划线标示的，由招标人编制招标文件或投标人编制投标文件时填入具体内容。

下划线上的括号内容为提示性内容，招标人在编制招标文件或投标人在编制投标文件时，填入的具体内容应将其覆盖。

六、《标准监理招标文件》由福建省住房和城乡建设厅组织编制，并公开征求各方意见、组织专家评审后发布。

各使用单位或个人对《标准监理招标文件》的修改意见和建议，可向福建省住房和城乡建设厅工程处或福建省工程监理与项目管理协会反映，将根据实际执行过程中出现的问题及时进行修改。

【Word版，可自由编辑！】中华人民共和国交通运输部公路工程施工监理招标文件范本交质监发[2008]557号关于发布《公路工程施工监理招标文件范本》的通知????交质监发〔2008〕557号各省、自治区、直辖市、新疆生产建设兵团交通厅（局、委），天津市市政公路管理局：为规范施工监理招标文件编制等工作，部组织编制了《公路工程施工监理招标文件范本》，现予发布，自即日起施行。

二级及二级以上公路、独立大桥及特大桥、独立长隧道及特长隧道的新建、改建以及养护大修工程项目，其主体工程的施工监理招标文件，应当使用《公路工程施工监理招标文件范本》。

附属设施工程及其他等级的公路工程项目的施工监理招标文件，可参照《公路工程施工监理招标文件范本》进行编制。

各地交通主管部门应注意收集范本使用情况的意见和建议，及时反馈部质监总站。

《公路工程施工监理招标文件范本》由人民交通出版社发行。

主题词：公路监理招标范本通知抄送：上海市交通运输和港口管理局，北京市路政局，各省、自治区、直辖市、新疆生产建设兵团交通（公路、道路）工程质量监督站（局），部有关司局，中国交通建设监理协会，人民交通出版社。

交通运输部办公厅《公路工程施工监理招标文件范本》前言为加强公路工程施工监理招投标管理工作，规范监理招投标市场行为，发挥监理在工程建设中的重要作用，我站组织北京逸群工程咨询有限公司和有关专家编写了《公路工程施工监理招标文件范本》（以下简称《范本》）。

《范本》依据《中华人民共和国招标投标法》、《公路工程施工监理招标投标管理办法》等法律、规章，紧密结合国内公路工程施工监理招投标特点，并借鉴了FIDIC合同条件和各地好的经验和做法，在编写过程中，广泛征求了交通主管部门和建设、监督、监理等单位的意见，经过多次修改，经编审委员会审定通过。

《范本》共分四卷。

第一卷包括招标公告、投标邀请书、投标人须知、合同通用条款、合同专用条款。

第二卷包括监理规范、工程专用规范、技术规范。

第1篇招标项目名称：XX工程项目招标编号：[招标编号]一、招标公告1.1 项目概况本项目为XX工程项目，建设地点位于[建设地点]，建设规模为[建设规模]，总投资估算为[总投资估算]。

本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2 招标范围本次招标范围包括但不限于以下内容：（1）土建工程：包括基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等；（2）安装工程：包括给排水工程、电气工程、暖通工程等；（3）室外工程：包括道路、绿化、排水、照明等；（4）其他工程：包括工程监理、试验检测、咨询服务等。

1.3 招标方式本次招标采用公开招标方式，欢迎符合条件的投标人参加投标。

1.4 投标人资格要求（1）投标人须具有中华人民共和国境内注册的独立法人资格；（2）投标人须具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质；（3）投标人须具有有效的安全生产许可证；（4）投标人须具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（5）投标人须具有类似工程业绩；（6）投标人须遵守国家法律法规，无不良记录。

1.5 投标文件递交投标文件递交截止时间为[投标文件递交截止时间]，地点为[投标文件递交地点]。

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

二、招标文件组成2.1 招标文件主要包括以下内容：（1）招标公告；（2）招标文件；（3）投标须知；（4）合同条款；（5）技术规格；（6）图纸；（7）工程量清单；（8）工程量计算规则；（9）投标报价要求；（10）资格审查标准；（11）评标办法；（12）其他要求。

2.2 招标文件获取方式投标人可在[招标文件获取方式]获取招标文件，招标文件费用为[招标文件费用]。

三、投标须知3.1 投标人应仔细阅读招标文件，严格按照招标文件的要求进行投标。

3.2 投标人应确保投标文件真实、准确、完整，不得有虚假内容。

3.3 投标人应按照招标文件的要求编制投标文件，投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本；（4）资质证书副本；（5）安全生产许可证副本；（6）财务报表；（7）类似工程业绩证明材料；（8）投标报价表；（9）施工组织设计；（10）项目管理机构及人员配备情况；（11）其他证明材料。

工程监理招投标方案模板一、项目概况1.1 项目名称：XXX工程监理项目1.2 项目背景：本项目是为了监督XXX工程施工过程中的质量、安全、进度和成本，确保工程质量和工期达到客户要求，同时降低工程施工风险和成本。

本项目的建设单位为XXX公司，工程包括XXX等。

二、监理招标内容2.1 本次招标包括以下内容：（1）质量监理：对施工现场进行质量监督，确保工程质量达到国家标准和甲方要求。

（2）安全监理：对施工现场进行安全监督，确保施工过程中不发生安全事故。

（3）工期监理：对工程施工进度进行监控，确保工程按时完成。

（4）成本监理：对工程实施过程中的成本进行监督，确保施工成本控制在合理范围内。

2.2 监理范围：全程监理，包括施工前、施工中和竣工验收期。

三、资格要求3.1 监理单位需具备以下资格条件：（1）具备工程监理相关资质，注册并具备国家建设部门颁发的监理资格证书。

（2）具备丰富的工程监理经验，特别是在类似工程项目的监理经验。

（3）有稳定的监理团队，包括技术人员和管理人员。

（4）具备良好的信誉和口碑。

四、招标程序4.1 报名资料审核：报名资格符合条件的监理单位参与资格预审。

4.2 竞争性谈判：符合条件的监理单位参与竞争性谈判，展示自身的监理经验和方案。

4.3 中标评选：根据监理单位的专业能力、经验、报价等因素进行综合评分，最终确定中标单位。

五、监理方案内容5.1 质量监理方案：包括对施工质量的监督和检查计划、质量验收标准等。

5.2 安全监理方案：包括对施工安全管理制度的监督、安全隐患排查及整改等。

5.3 工期监理方案：包括工程进度计划的编制、监督、提前预警和应对措施等。

5.4 成本监理方案：包括施工成本的监督、提出节约成本的建议和方案等。

六、监理报酬6.1 监理报酬将根据实际的监理内容、监理难度和风险程度进行合理确定。

6.2 报酬支付方式：根据监理进度和阶段付款。

七、监理合同7.1 签订监理合同：确定监理单位后，双方将签订监理合同，明确双方的权利和义务。

建设工程监理招标文件示范文本项目名称：招标人: (盖章)公告编号：日期：年月日建设工程招标投标管理办公室监制1、工程概况招标人项目名称工程地点招标代理机构资格等级项目法人规划许可证号资金来源建设规模工程等级预计造价计划工期质量目标层数层高总高度结构形式跨度基础形式施工现场准备情况建设项目功能使用要求招标方式投标人资质等级项目总监资质要求各专业负责人要求发标时间地点勘察现场时间地址答疑时间地点标书送达时间地点投标截止时间图纸押金开标时间地点招标人所提供的设备、设施情况监理内容及要求（一）《中华人民共和国建筑法》；（二）《中华人民共和国招标投标法》；（三）《山东省建设工程招标投标管理条例》；（四）《山东省建设工程建设监理招标投标管理暂行办法》；（五）其它有关法律、法规。

三、招标文件（一）招标文件的组成：1、本标书一份页；2、图纸一份张；3、总平面布置图份；4、地质勘测参考资料份；5、（二）招标文件的修改及答疑文件将作为招标文件的补充部分，均以书面方式及时发给投标人，任何口头答复、通知无效。

四、招标要求（一）招标工程要求投标人必须具有独立法人资格和所要求的监理企业资质及项目总监资质，并提供证书原件。

（二）投标人提供的有关证明（获奖证书、监理业务手册、监理合同、工程建设项目委托社会监理登记表等）必须是原件且真实可靠。

（三）投标人必须具备与资质等级相应数量的工程技术人员,以及建设监理所必须的工具装备等。

（四）投标人中标后，严禁以任何形式和理由转包，并不得肢解施工监理服务工作内容。

（五）建设工程监理是指监理人接受发包人的委托，提供建设工程施工阶段的质量、进度、费用控制管理和安全生产监督管理、合同、信息等方面协调管理服务。

（六）中标单位必须做到严格按照建委有关规定执行。

五、投标须知（一）投标人的答疑文件均以书面形式一式三份加盖单位公章，按照本文件规定的时间、地点递交。

（二）投标人所编标书必须符合有关法律、法规的要求。

工程建设招标投标合同标准范本合同名称：_____致：_____ 业主：_____ 先生们：1、在研究了上述工程的施工合同条件、规范、图纸、工程量清单以及附件第____号以后，我们，即文末签名人，兹报价以_____（_____），或根据上述条件可能确定的其它金额，按合同条件、规范、图纸、工程量清单及附件要求，实施并完成上述工程并修补其任何缺陷。

2、我们承认投标书附录为我们投标书的组成部分。

3、如果我们中标，我们保证在接到监理工程师开工通知后尽可能快地开工并在投标书附录中规定的时间内完成合同规定的全部工程。

4、我们同意从确定的接收投标之日起____天内遵守本投标书，在此期限期满之前的任何时间，本投标书一直对我们具约束力，并可随时被接受。

5、在制定和执行一份压式的合同协议书之前，本投标书连同你方书面的中标通知，应构成我们双方之间有约束力的合同。

6、我们理解你们并不一定非得接受最低标或你方可能收到的任何投标书的约束。

于____年____月____日。

签字人_____职务_____授权代表_____（楷体大写字母）地址_____证人_____地址_____职业_____工程建设招标投标合同标准范本（二）合同协议书本协议书于____年____月____日由_____（以下简称“业主”）为一方与_____（以下简称“承包人”）为另一方签定。

鉴于业主欲建成本项工程，即_____并已接受承包人提出的承担该项工程之施工、竣工并修补其任何缺陷的投标书。

兹为以下事项达成本协议：l本协议书中的措辞和用语应具有下文提及的合同条件中分别赋予它们的相同的含义。

2下列文件应被认为是组成本协议书的一部分，并应被作为其一部分进行阅读和理解：（a）中标函；（c）合同条件；（d）规范；（e）图纸；（f）工程量清单。

3考虑到下文提及的业主准备付给承包人的各项款额，承包人特此立约向业主保证在各方面均遵照合同的规定进行施工及竣工并修补其任何缺陷。

XXXX工程标准施工招标文件XXXX建设厅使用说明一、《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件》（以下简称《标准文件》）根据《招标投标法》及其实施条例等法律法规和规章编制。

二、《标准文件》对《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标评标暂行办法》（湘建监督〔2018〕116号，以下简称湘建监督〔2018〕116号）进行了补充和细化，是为湘建监督〔2018〕116号文件的实施而配套发布的规范性文件。

三、《标准文件》用相同序号标示的章、节、条、款、项、目，供招标人和投标人选择使用。

以空格标示和 标示的，由招标人根据法律法规规定，以及招标项目特点和实际需要填写和勾选。

确实没有需要填写的，在空格中用“/”标示。

其余内容应当不加修改地直接引用。

《标准文件》中引用的政策文件发生了变化的，由招标人进行调整。

四、招标人按照《标准文件》第一章的格式发布招标公告或投标邀请书。

五、《标准文件》以附件方式集中列示的否决投标情形、投标报价成本评审办法，以及评定分离工作规则等是对投标人须知和评标办法有关条款的总结和补充，是评标办法的组成部分。

六《标准文件》第三章“评标办法”规定经评审的最低投标价法、综合评估法I、综合评估法II三种评标方法，由招标人根据湘建监督〔2018〕116号文件规定选择使用。

七、《标准文件》第四章“合同条款及格式”采用《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）。

第一节“合同协议书”、第二节“通用合同条款”、第三节“专用合同条款”和附件（除以空格标示的由招标人填空的内容和选择性内容外）。

填空内容由招标人根据国家和省有关法律法规规定以及招标项目具体情况确定。

八、《标准文件》第五章“工程量清单”由招标人根据招标项目特点和实际需要，以及国家或省计价规范补充相关内容。

九、《标准文件》第七章“技术标准和要求”招标人应当结合招标项目具体特点和实际需要进行补充。

十、删除湘建监督〔2018〕116号文件附件项目管理机构评审表中备注“本表涉及天和日，不包含当天和当日”。

中华人民共和国交通运输部公路工程标准施工监理招标文件（2018 年版）（交通运输部公告2018 年第25 号)自2018 年5 月1日起施行交通运输部关于发布公路工程标准施工监理招标文件及公路工程标准施工监理招标资格预审文件2018 年版的公告(交通运输部公告2018 年第25 号)为加强公路工程施工监理招标管理,规范招标文件及资格预审文件编制工作，依照《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规 ,按照《公路工程建设项目招标投标管理办法》（交通运输部舍2015年第 24号)，在国家发展改革委牵头编制的《标准监理招标文件》（以下简称《标准文件》）基础上，结合公路工程施工监理招标特点和管理需要,交通运输部组织制定了《公路工程标准施工监理招标文件》（2018年版）及《公路工程标准施工监理招标资格预审文件》（2018年版）（以下简称《公路工程标准文件》），现予发布。

《公路工程标准文件》（2018年版）自2018年5月1日起施行，《公路工程施工监理招标文件范本》（2008 年版）同时废止，之前根据《公路工程施工监理招标文件范本》（2008年版）完成招标工作的项目仍按原合同执行.自施行之日起，依法必须进行招标的公路工程应当使用《公路工程标准艾件》(2018年版），其他公路项目可参照执行.在具体项目招标过程中,招标人可根据项目实际情况，编制项目专用文件，与《公路工程标准文件》（ 2018 年版）共同使用，但不得违反国家有关规定。

《公路工程标准文件》（ 2018 年版）中“投标人须知”“评标办法”和“通用合同条款"等部分，与《标准文件》内容相同的只保留条目号，具体内容见《标准文件》。

《公路工程标准文件》电子文本可在交通运输部网站（www。

cn）“下载中心”下载。

请各省级交通运输主管部门加强对《公路工程标准文件》（2018年版）贯彻落实情况的监督检查，注意收集有关意见和建议，并及时反馈部公路局。

中华人民共和国交通运输部公路工程标准施工监理招标文件(2018 年版)（交通运输部公告2018 年第25 号）自2018 年5 月1 日起施行省(自治区、直辖市)(项目名称) 标段施工监理招标（招标编号：）招标文件招标人：（盖单位章）招标代理机构：（盖单位章）年月日目录第一卷第一章招标公告（未进行资格预审） (3)1. 招标条件 (3)2. 项目概况与招标范围 (3)3. 投标人资格要求 (3)4. 招标文件的获取 (4)5. 投标文件的递交及相关事宜 (4)6. 发布公告的媒介 (5)7. 联系方式 (5)第一章投标邀请书（适用于邀请招标） (6)1. 招标条件 (6)2. 项目概况与招标范围 (6)3. 投标人资格要求 (6)4. 招标文件的获取 (7)5. 投标文件的递交及相关事宜 (7)6. 确认 (7)7. 联系方式 (7)附件确认通知 (9)第一章投标邀请书（代资格预审通过通知书） (10)附件确认通知 (12)第二章投标人须知 (14)投标人须知前附表 (14)附录1 资格审查条件（资质最低要求） (20)附录2 资格审查条件（业绩最低要求） (21)附录3 资格审查条件（信誉最低要求） (22)附录4 资格审查条件（总监理工程师或驻地监理工程师最低要求）....................... 23 附录5 资格审查条件（其他主要监理人员最低要求）................................... 24 1.总则 (25)1.1 项目概况 (25)1.2 招标项目的资金来源和落实情况 (25)1.3 招标范围、监理服务期限、质量要求和安全目标 (25)1.4 投标人资格要求（适用于已进行资格预审的） (25)1.4 投标人资格要求（适用于未进行资格预审的） (25)1.5 费用承担 (27)1.6 保密 (27)1.7 语言文字 (27)1.8 计量单位 (27)1.9 踏勘现场 (27)1.10 投标预备会 (27)1.11 分包 (27)1.12 响应和偏差 (27)2. 招标文件 (28)2.1 招标文件的组成 (28)2.2 招标文件的澄清 (29)2.3 招标文件的修改 (29)2.4 招标文件的异议 (29)3. 投标文件 (29)3.1 投标文件的组成 (29)3.2 投标报价 (30)3.3 投标有效期 (30)3.4 投标保证金 (30)3.5 资格审查资料（适用于已进行资格预审的） (31)3.5 资格审查资料（适用于未进行资格预审的） (32)3.6 备选投标方案 (34)3.7 投标文件的编制 (34)4. 投标 (35)4.1 投标文件的密封和标识 (35)4.2 投标文件的递交 (35)4.3 投标文件的修改与撤回 (35)5. 开标 (36)5.1 开标时间和地点 (36)5.2 开标程序 (36)5.3 开标异议 (37)6. 评标 (37)6.1 评标委员会 (37)6.2 评标原则 (38)6.3 评标 (38)7. 合同授予 (38)7.1 中标候选人公示 (38)7.2 评标结果异议 (38)7.3 中标候选人履约能力审查 (39)7.4 定标 (39)7.5 中标通知 (39)7.6 中标结果公告 (39)7.7 履约保证金 (39)7.8 签订合同 (39)8. 纪律和监督 (40)8.1 对招标人的纪律要求 (40)8.2 对投标人的纪律要求 (40)8.3 对评标委员会成员的纪律要求 (40)8.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 (40)8.5 投诉 (40)9. 是否采用电子招标投标 (40)10. 需要补充的其他内容 (40)附件一开标记录表 (41)附件二问题澄清通知 (43)附件三问题的澄清 (44)附件四中标通知书 (45)附件五中标结果通知书 (46)附件六确认通知 (47)第三章评标办法（综合评估法） (49)评标办法前附表 (49)1. 评标方法 (56)2. 评审标准 (56)2.1 初步评审标准 (56)2.2 分值构成与评分标准 (56)3. 评标程序 (57)3.1 第一个信封初步评审 (57)3.2 第一个信封详细评审 (57)3.3 第二个信封开标 (57)3.4 第二个信封初步评审 (57)3.5 第二个信封详细评审 (58)3.6 投标文件相关信息的核查 (58)3.7 投标文件的澄清和说明 (59)3.8 不得否决投标的情形 (60)3.9 评标结果 (60)第四章合同条款及格式 (61)第一节通用合同条款 (62)1. 一般约定 (63)2. 委托人义务 (67)3. 委托人管理 (67)4. 监理人义务 (68)5. 监理要求 (70)6. 开始监理和完成监理 (72)7. 监理责任与保险 (73)8. 合同变更 (73)9. 合同价格与支付 (74)10. 不可抗力 (75)11. 违约 (75)12. 争议的解决 (76)第二节专用合同条款 (77)第三节合同附件格式 (101)附件一合同协议书 (102)附件二廉政合同 (104)附件三其他主要监理人员最低要求 (106)附件四主要试验检测设备最低要求 (107)附件五履约保证金格式 (108)第二卷第五章委托人要求 (110)第六章图纸和资料 (114)第三卷第七章投标文件格式 (116)投标文件（商务及技术文件） (117)目录 (118)一、投标函 .................................................................... 119 二、授权委托书或法定代表人身份证明 (121)（一）授权委托书 (121)（二）法定代表人身份证明 (122)三、联合体协议书 (123)四、投标保证金 (124)五、资格审查资料（适用于已进行资格预审的） (125)五、资格审查资料（适用于未进行资格预审的） (126)（一）投标人基本情况表 (126)（二）投标人企业组织机构框图 (127)（三）近年完成的类似项目情况表 (128)（四）投标人的信誉情况表 (129)（五）拟委任的总监理工程师或驻地监理工程师资历表 (130)（六）拟委任的其他主要监理人员汇总表 (131)（七）拟委任的其他主要监理人员资历表 (132)六、技术建议书 (133)七、其他资料 (134)投标文件（报价文件） (135)目录 (136)一、投标函 (137)二、监理服务费用清单 (138)（一）报价清单说明 (138)（二）监理服务费报价表 (139)附录采用电子招标投标条款示例 (149)第一卷第一章招标公告/投标邀请书第一章招标公告（未进行资格预审）①（项目名称）标段施工监理招标公告②1. 招标条件本招标项目（项目名称）已由（项目审批、核准或备案机关名称）以（批文名称及编号）批准建设，初步设计已由（批准机关名称）以（批文名称及编号）批准，项目业主为，建设资金来自（资金来源），出资比例为，招标人为。

第1篇一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，现将我单位拟进行的建设工程监理招标事宜公告如下：1. 招标单位：XX集团有限公司2. 项目名称：XX建设项目3. 项目地点：XX市XX区4. 招标范围：本项目监理服务范围包括但不限于施工阶段、竣工验收、保修阶段等全过程监理。

5. 投标截止时间：2023年3月31日6. 投标文件递交截止时间：2023年3月31日7. 开标时间：2023年4月1日8. 开标地点：XX集团有限公司会议室二、项目概况1. 项目建设规模：本项目总投资XX亿元，建筑面积XX万平方米，共计XX栋楼。

2. 项目建设内容：本项目主要包括住宅、商业、办公、地下车库等。

3. 项目建设工期：预计工期为XX个月。

4. 项目建设资金来源：自筹资金。

三、监理服务内容1. 施工阶段监理：（1）对施工单位进行资质审查，确保施工单位具备相应资质。

（2）对施工组织设计、施工方案进行审查，确保施工方案合理、安全、可行。

（3）对施工过程进行监督检查，确保施工质量、进度、安全、文明施工等符合相关规范和标准。

（4）对施工过程中的变更、洽商等进行审查，确保变更、洽商合理、合规。

（5）对施工过程中的材料、设备进行检验，确保材料、设备质量合格。

2. 竣工验收阶段监理：（1）对施工单位提交的竣工验收资料进行审查，确保资料完整、真实、合规。

（2）对工程实体进行验收，确保工程质量、安全、功能等符合设计要求。

（3）对验收过程中发现的问题进行督促整改，确保问题得到及时解决。

3. 保修阶段监理：（1）对保修期内出现的质量问题进行跟踪、督促整改。

（2）对保修期内发生的重大质量事故进行调查处理。

四、投标要求1. 投标人须具备中华人民共和国境内注册的独立法人资格，具有有效的营业执照。

2. 投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程监理资质证书，资质等级为乙级以上。

3. 投标人须具备良好的信誉，无不良记录。

4. 投标人须具备与本项目相适应的技术力量、管理经验和业绩。