建筑设计师职位说明书

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建筑设计师职位说明书
基本情况
职位名称
建筑设计师
所属部门
规划设计部
职位编号
职位编制
职位使命
在中心总监的领导下,在设计经理协调下,负责建筑相关产品研究工作,根据公司指派,负责特定项目设计管理、技术管理,保证项目设计工作顺利实现,保证设计输出文件的质量。
工作职责及内容
职责概述
工作职责和工作内容
负责程度
考核要点
5.总结和分析已完成产品的建筑专业的设计缺陷和问题;
全责
成果可复制性
应用性
成果质量
技术支持
1.负责与建筑设计工程有关的技术规范、标准等的收集,组织培训,参与关键工序的现场技术交底,并检查实施情况;
2.参与建筑及室内设计专业竣工验收,并对相关问题提出整改意见;
部分
配合度
解决问题及时性
其他
1.协助投资开发中心规划方案报批、技术提报等工作;
8.负责指定负责项目的设计工作统筹,协调景观、水电暖通等专业设计师的设计成果出图及现场变更、技术支持;
9.负责组织指定负责项目的各设计专业接口协调会和审图会;
10.提出现场施工技术问题的主导意见,督促设计院及时完成设计变更,参与变更评审;
11.与工程管理部门等相关部门进行建筑及室内设计专业衔接,控制重大设计变更,参与重大设计变更中建筑设计专业工作配合;

基本任职资格
最低学历
大学本科
专业
建筑设计等相关专业
工作经验
6年以上房地产建筑设计专业工作经验;
专业知识
精通建筑工程设计和施工;
熟悉建筑及室内设计设计规范和国家地方对建设项目的建筑及室内设计设计规定;
熟悉本专业材料、设备选型及施工工艺;
了解房地产开发项目运作流程、设计委托程序;
熟练掌握AUTOCAD等相关设计软件;
3.审核材料设备选型定板单,负责本专业材料设备选型;
4.参与相关材料、部品的招标采购工作;
全责
选型定板及时性
产品研究
1.参与行业和产品发展趋势研究,参与各类型产品研究;
2.参与公司产品标准体系和部品标准的研究,参与成果评审,进行推广落实;
3.参与项目产品研究(产品概念、规划、建筑、户型、配套等);
4.参与项目室内设计、结构设计、专项课题设计研究(智能化、玻璃幕墙、空调等);
2.完成上级安排的其他工作。
部分
相关工作参与度
提出意见质量
主要工作关系
外部工作关系单位
行政管理关系
内部工作关系部门及职位
规划设计院(机构)
专业房地产咨询公司
物业公司
工程技术部
成本合约部
投资开发部
营销策划部
其他相关部门
职业发展
可直接晋升的职位
设计经理、项目公司副总经理
可相互轮换的职位

可晋升至此的职位
12.严格进行成本控制;
13.参与施工图及技术交底;
14.编制项目交付标准的建筑专业部分,参与交付标准评审;
全责
设计管理质量
设计管理的进度
因设计原因导致的质量事故
设计专业配合
选型定板
1.配合总监针对开发项目建筑专业的重要材料与部品,进行产品及生产厂家的调研,并完成考察报告;
2.参与材料设备日常研究,提出材料设备选型建议;
4.负责对扩初设计、施工图设计阶段建筑专业与设计院交流及设计质量监控,参与设计图纸会审,整理图纸会审记录,并提出整改意见;
5.参与方案设计成果评审,对方案设计成果涉及本专业的成果质量进行审核;
6.二次深化设计:对二次深化设计成果质量进行把握(包括结构、幕墙、智能化、门窗等);
7.灰色地带设计补充完善:对建筑设计单位不负责细化的方面,进行补充完善;
参与部门
管理
1.参与部门管理,提出改善工作的建议;
2.参加部门的相பைடு நூலகம்工作会议,参与部门相关重要事项的决策;
部分
建议的科学合理性
扩初、施工图设计管理
1.编制建筑设计扩初、施工图阶段设计任务书模板,编制建筑设计设计成果评审标准和要求;
2.根据设计任务书模板,编制建筑专业设计任务书和设计合同,组织评审;
3.参与设计单位选择,对设计单位进行合同履约评估;
能力素质
良好的成本意识、质量意识,工作严谨细致,条理性强;
较好的综合分析解决问题的能力,较好的管理、沟通和协调能力,人际交往能力;
资格证书
中高级职称工程师,国家一级注册建筑师优先
其他要求
具有一定的艺术修养和较高的审美能力,年龄在45岁以下。
编制:审核:审批:
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