石材幕墙监理细则
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中南百草原星级酒店
餐饮会议中心项目外墙石材干挂监理实施细则
编制人:
批准人:
批准时间:
北京敬业建设监理有限公司
中南百草原星级酒店-餐饮会议中心
项目监理部
外墙石材干挂监理细则
一、工程概况
本工程总建筑面积8133.55平方米,地下一层(建筑面积1810.1平方米),地上四层(建筑面积6323.45平方米),现浇混凝土框架结构,基础采用筏板基础。
地下室顶板±0.000相当与国家高程37.6米。
一层外装饰采用毛面石材干挂。
二、监理依据
《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
《天然花岗岩建筑板材》JC205-92
《石材接缝用密封胶》JC/T872-2001
三、施工准备阶段监理要点
a)设计文件审查
施工前,应审查幕墙设计施工图纸。
审查内容包括:
⏹设计单位必须有幕墙专项设计资质,且资质等级与工程等级相符。
⏹设计图纸应按《上海市装饰装修工程质量监督管理若干规定》的要求送施工
图审查机构审查,审查结果必须符合要求。
⏹平面布置与工程实际是否相符。
⏹主要节点强度计算依据与荷载取值是否与工程实际相符。
b)施工单位及人员资质审查
⏹幕墙施工单位必须具有幕墙施工资质,且资质等级与工程等级相符。
⏹审查幕墙施工单位项目经理、技术负责人、质检员是否持证上岗。
⏹特殊工程中还应审查特殊工种上岗证。
c)进场材料检查验收
⏹石材的检查验收
☐石材颜色、分格尺寸、厚度是否与设计相符。
☐石材外观检查中应注意,表面有无无法清洁的污迹,有无缺边、掉角,有无暗伤、裂纹,有无明显色差。
☐石材的相关复试是否合格,包括:
✧石材弯曲强度
✧石材的吸水率及抗冻融性
✧石材的耐腐蚀性等
⏹型材及干挂连接件的检查验收
☐幕墙龙骨型材必须经镀锌防腐处理,必须有产品合格证明,还应经必要的检测。
型材镀锌层表面应镀层完整,无基层清理不净产生的镀层脱落
现象。
型材尺寸规格应与设计相符。
☐干挂件应选用不锈钢挂件,应有产品合格证明,挂件的规格尺寸应与设计相符,并应经必要的试验检测。
⏹结构胶与密封胶的检查验收
☐必须有产品合格证明,应选用中性密封胶。
☐胶的生产日期与保质期应查验清楚,同时应保证胶在保质期内使用完成应采取措施,避免出现工期拖延或胶进场时间与工期不配套产生的超保
质期问题。
☐胶必须有对石材无污染试验检测证明。
⏹电焊条
☐必须采用与构件相匹配的电焊条。
☐电焊条使用前应进行烘干处理,避免受潮影响焊接质量。
d)其它相关的检查
⏹主体结构经建设、设计、施工、监理单位及政府质检部门联合检查验收通过。
⏹主体施工单位与幕墙施工单位交接检查验收完成并签字。
⏹幕墙施工用的脚手架与起重设施经调整、协调完成,达到作业条件。
⏹相关的幕墙施工方案经审查批准合格。
四、施工过程监理要点
a)后置埋件的检查验收
⏹后置埋件应采用化学螺栓,药剂应有合格证、使用说明。
⏹后置埋件施工过程实行严格的程序管理,如下:
☐检查验收工作按事先划定的检验批进行。
☐埋件定位检查合格后方可进行下道工序。
☐钻孔完成经抽检孔深、孔径及清孔质量,合格后方可进行植筋。
☐植筋后,立即开始外观检查,合格后进行固化养护,固化期间不允许有
扰动。
强度达到后按规定(每500根拉拔一组)进行拉拔试验。
b)焊接与防腐检查
⏹龙骨间及连接件后置埋件间通常采用焊接连接,主要检查连接件的定位焊缝
的质量,应达到定位准确,焊缝高度、宽度及外观质量符合要求。
无咬肉、
焊缝不均、夹渣等现象。
⏹检查龙骨的分格尺寸,是否与设计要求相符,标高、平整度、垂直度是否符
合要求。
⏹焊缝检查应要求施工单位将焊渣全部清掉后进行,焊缝检查合格后,立即进
行防腐处理,防腐处理验收合格后进行下道工序施工。
c)石材安装检查
⏹在龙骨检查及石材检查合格后进行。
⏹干挂连接件与石材交接部位切割尺寸位置应适合,切割后孔槽应及时清理干
净。
⏹干挂连接件与龙骨连接时,防震垫应加设到位,此项为必检内容之一。
⏹石板安装时应拉线、挂线,防止位置偏差过大。
安装过程中,相邻两板面的
平整、垂直度及接缝高低、缝隙大小应进行适当调整直至符合要求。
⏹石板就位后,应检查挂件与石板连接处的注胶质量,应保证注胶饱满、密实。
⏹石板安装完成立即进行检查,针对发现的问题及时进行整改。
d)密封胶缝检查验收
⏹在石材安装检查合格后进行。
⏹为防止石材污染,要求施工单位在胶缝两侧贴保护胶带。
⏹胶的施工应在石材干燥及污物清除的条件下方可进行。
⏹密封胶施工完成后应达到表面平整、密实、顺滑、宽窄一致。
五、石材幕墙竣工验收检查
⏹在外脚手架拆除前进行,按事先划定的检验批进行观感检查验收。
⏹档案资料检查,包括:
☐设计图纸、计算书、设计变更、图纸审查意见书、施工方案等
☐原材料合格证、试验报告
☐隐蔽工程验收文件
☐施工自检记录
☐竣工报告
⏹外观检查包括:
☐墙面有无污染、缺角、裂纹等。
☐墙面平整度应达到相关要求。
☐胶缝应横平竖直,表面光滑无污染。
☐大墙面石材颜色应均匀,无明显色差。
☐牵涉电气防雷连接应通过专项检测合格。
六、石材幕墙施工安全监理要点
⏹要求施工单位编制切实可行的安全技术措施并付诸实施。
⏹施工过程中,要求施工人员戴好安全帽,高空作业系好安全带。
⏹外脚手架应进行施工荷载验算,以确定容许施工荷载,在施工过程中应严格
遵守。
⏹上、下部交叉作业时,层间必须有可靠的防落物伤人的封闭措施。
⏹现场焊接时,应注意防火、防触电,应设置接火斗,对作业面有易燃物品的
应配备防火设施。
⏹施工作业完成后的废弃料应及时清理干净。