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概述《广东省茂名滨海新区总体规划(2012-2030)》摘要：当前经济全球化正在加速推进由内陆经济向海洋经济转变，近年广东省经济增长速度放缓，面临经济和城市双转型的情况，本文将茂名建设滨海新区的总体规划和实施管理进行简要探讨和总结。
关键词：海洋经济；现代工业城市；港口城市；规划实施Abstract: the current economic globalization is accelerating from inland economy to change toward the ocean economy, in recent years, Guangdong Province economic growth slowing, face economic and city double transformation situation, this paper will Maoming the construction of Binhai New Area overall planning and management are briefly discussed and summarized.Key words: marine economy to modern industrial city; city planning; port;茂名建设滨海新区背景广东发展进入转型升级的关键时期近年来，广东经济增长速度逐渐趋缓，特别是作为核心区的珠三角地区城市经济增速开始低于全省平均水平，经济增速下行压力加大；同时，随着劳动力等成本上升和外需减弱，有可能面临“中等收入”陷阱的挑战。
在新的发展阶段实现经济社会可持续发展，迫切要求广东加快转型升级。
海洋经济时代来临：重新审视茂名城市发展战略当前，经济全球化正在加速推进内陆经济向海洋经济转变，世界上200多个国家和地区都将海洋作为国家生存与发展的重要战略资源、空间和经济区域，把建设海洋强国作为立国的根本大计。
天津市滨海新区生活圈规划设计导则TIANJIN BINHAI NEW AREA LIVING CIRCLE PLANNING AND DESIGN GUIDELINES天津市规划和自然资源局滨海新区分局2023年12月总则愿景--------------------------------------教育篇----------------------------------------医疗篇----------------------------------------文体篇----------------------------------------为老篇----------------------------------------商业篇----------------------------------------就业/产业服务篇------------------------------生态休闲篇------------------------------------出行篇----------------------------------------应急篇----------------------------------------治理篇----------------------------------------目录1591317212428323638总则愿景什么是生活圈？生活圈能满足什么需求？总体愿景1什么是生活圈？15分钟生活圈是天津滨海新区打造高质量的社区生活、产业生态、乡村生活的基本空间单元，即在15分钟步行可达的范围内，配备满足城乡居民（企业）全生命周期生活、工作所需的各类基本服务功能与公共活动空间，融合教育、医疗、为老、文体、商业、安居、休闲、就业、出行、治理、应急、市政等12类设施体系，构建“宜居、宜业、宜游、宜养、宜学”、共建共治共享的社区生命共同体，引领面向未来、健康低碳的美好生活方式，提升城乡居民和企业的幸福感和归属感。
目录第一章总则 (3)第二章目标定位和人口用地规模 (4)第三章总体布局 (5)第四章用地规划 (5)第五章公共服务设施规划 (6)第六章生态绿地系统规划 (8)第七章规划控制要求 (8)第八章综合交通规划 (10)第九章城市设计导引 (11)第十章市政工程规划 (13)第十一章近期行动规划 (16)第十二章规划实施建议 (16)第十三章附则 (16)附表1：巽寮滨海旅游度假区规划（2011—2030）城乡用地汇总表 (17)附表2：巽寮滨海旅游度假区规划（2011—2030）城市建设用地平衡表 (18)附表3：公共服务设施一览表 (19)附表4：公园规划一览表 (20)附表5：巽寮村庄发展详细指引一览表 (21)附表6：规划道路一览表 (21)附表7：建筑风格导引 (22)附表8：近期行动项目库 (23)附表9：近期行动计划表 (24)图纸目录1、区位分析图2、土地利用现状图3、高程分析图4、坡度分析图5、坡向分析图6、可视性分析图7、汇水线及水文分析图8、生态敏感性分析图9、用地潜力评价图10、旅游资源评价图11、功能结构规划图12、土地利用规划图13、空间管制规划图14、道路交通分析图15、旅游系统组织图16、公共设施规划图17、绿地系统及岸线规划图18、旅游项目策划图19、城市设计导引图20、制高点与眺望系统规划图21、村民安置分析图22、六线控制规划图23、给水工程规划图24、污水工程规划图25、雨水及防洪工程规划图26、电力工程规划图27、通信工程规划图28、燃气工程规划图29、环卫工程规划图30、环境保护规划图31、综合防灾规划图32、分期建设分析图33、近期建设项目规划图第一章总则第一条本规划是为了指导和协调新时期广东省惠州市惠东县巽寮滨海旅游度假区（以下简称巽寮度假区）规划范围内的各项开发和建设，适应社会发展的需要，促进度假区持续、快速、健康发展。
根据《中华人民共和国城乡规划法》和建设部《城市规划编制办法》等有关法律、法规，由巽寮滨海旅游度假区管理委员会组织编制的新一轮度假区总体规划。
莱州滨海生态省级旅游度假区重点招商项目莱州滨海生态省级旅游度假区莱州市金仓街道莱州滨海生态省级旅游度假区简介莱州滨海生态省级旅游度假区位于莱州市金仓街道，于2010年8月份经山东省人民政府批准设立，拥有21公里长的黄金海岸线，规划面积35.16平方公里，是莱州湾面积最大、黄河三角洲唯一的省级滨海旅游度假区，也是黄河三角洲高效生态经济区、山东半岛蓝色经济区两大国家发展战略叠加的唯一区域。
一、战略定位依托环境优越的半岛型海滨资源，以独特的黄金文化和海洋生态文化为内涵，以丰富的海洋经济为补充，发展以度假功能为核心的海滨旅游综合体，积极培育海滨型服务经济、开放型经济和生态型经济，构建以海滨度假、海洋文化、休闲商住、生态涵养和高效海洋经济为主体的产业体系，形成以休闲度假旅游业为龙头、现代海滨服务业为主导的特色经济结构，打造莱州海滨度假旅游和海洋休闲经济的“特区”，建设形成黄河三角洲和半岛蓝色经济区的重要枢纽节点。
二、区位优势明显度假区海、陆交通网络四通八达。
国家一类开放口岸莱州港是鲁中、鲁西北地区最便捷的深水出海通道，2010年吞吐量2000万吨。
陆路南接威乌高速公路，东连省道烟汕线（s264）、三城线（s218），疏港铁路、疏港高速与全国铁路和高速公路网连成一体，已融入青岛、烟台、潍坊一小时经济圈，成为距省会济南最近的滨海生态省级旅游度假区。
三、基础设施完善度假区基础设施完善，区内水、电、路、通讯及集中供热供汽“五大管网”配套完备，建成的滨海污水污水处理、鑫源热力、埃维燃气、华能风电等项目进一步提升了度假区承载能力，为度假区建设提供了强有力的支撑。
四、自然生态环保度假区三面环海，坐拥碧海、金滩、苍松环抱，是胶东半岛沙质最细软、水质最清澈、空气最清新的海滨旅游胜地。
海水清澈碧透，近海水质超过国家一类海水标准；沙滩平缓开阔，沙质绵软，沙色金黄，沙粒细腻，是“山东四大优质海水沙场”之一；金色沙滩之下，蕴藏着丰富的黄金，是名副其实的“黄金海岸”；沿海松林绵延曲折，为金沙滩撑起了巨大的绿色保护伞，享有“天然氧吧”之美誉；区内空气质量优于大气质量一类标准，一年之中超一半时间气温达到了国际最佳疗养温度18—21℃的标准。
天津海滨旅游度假区策划方案目录第一章、天津海滨旅游度假区简介 3一、天津海滨旅游度假区综述 31、天津海滨旅游度假区发展历程 42、天津海滨旅游度假区的现状 53、天津海滨旅游度假区的特色 5二、天津海滨旅游度假区项目管理机构介绍 6第二章、天津海滨旅游度假区环境分析和规划介绍 7一、天津海滨旅游度假区的环境分析 71、天津海滨旅游度假区的自然环境 72、天津海滨旅游度假区的交通环境 83、天津海滨旅游度假区的政策环境 84、天津海滨旅游度假区的基础设施状况 8二、海滨旅游度假区规划介绍 101、范围、面积 102、环境容量分析 103、功能区结构规划 114、主要项目规划 155、给排水、供电、供热、通讯、防风暴潮等工程规划简介 17第三章、天津海滨旅游度假区客源市场分析 18一、天津海滨旅游度假区的潜力市场 18二、天津海滨旅游度假区的定位 18三、客源市场定位策略 201、核心部分策略 202、外形部分策略 203、延伸部分策略 20四、滨海旅游度假区营销“新理念” 21五、滨海旅游度假区的营销方法 211、利用旅游宣传品营销 222、利用节庆活动营销 223、广告营销 22六、滨海旅游度假区面临的时代机遇 221、旅游业市场前景广阔 222、假日旅游在全国范围内升温 233、社会消费心理趋于成熟 234、创造的异域风情环境，国内能享受国外风情 235、极度有利的政策环境 236、北京奥运会 237、中国加入WTO 24第四章、合作和管理方式 24一、投资合作方式 24二、管理方式 24第五章、投资估算、融资需求和财务分析 25一、总投资估算 25二、建议融资方式 25三、财务分析假设 25四、财务测算结论 26第一章、天津海滨旅游度假区简介天津海滨旅游度假区建于1989年，曾称“滨海游乐城” 和“天津海滨浴场”，是隶属于天津塘沽区人民政府的全民所有制事业单位。
1993年7月被天津市旅游局批准为涉外旅游景点，是目前国内最大的人工海滨浴场，是以海洋为特色的集旅游、度假、海水浴、温泉康复、水上体育、会议、展览于一体的综合性多功能的游乐景区。
宁波滨海旅游休闲区：打造属于这座城市的“滨海会客厅”作者：杨芝来源：《宁波通讯·图话版》2020年第08期摊开宁波地图，在1277平方公里的土地上，奉化东揽一片蓝色的海湾。
得天独厚的狭长型半封闭海湾特点，使这片海港成为象山港中较为少有的清水区，潮缓滩浅，常年风平浪静。
61公里长的海岸线蜿蜒舒展，96平方公里的海域海天一色。
极目远眺，但见海水清澈湛蓝，岛屿青翠秀丽，海岸曲折逶迤，宁波湾的天然滨海风情一览无遗。
2016年以来，奉化主动对接宁波沿湾发展战略，明确打造“宁波滨海旅游休闲区”、建设“宁波湾滨海大花园”的战略目标，围绕“康养旅居城、运动大景区”的发展定位，推进各项重大研究谋划与国家级资源利用。
随着一批康养旅居和绿色产业项目相继落地，有着“海上西湖、浙东三亚”美誉的宁波湾，正成为人们心驰神往的滨海旅游胜地，以及名副其实的城市“滨海会客厅”。
潮起宁波湾，为全球提供绿色发展“中国样本”宁波滨海旅游休闲区，地处象山港畔的奉化东部，涵盖了莼湖、裘村、松岙三镇（街道），总面积383平方公里，包括海域面积96平方公里，海岸线长61公里。
山海之间，古村古道、老街老镇、渔港小岛、湿地浅滩点缀其中，独特的自然风光和悠远的人文底蕴相得益彰，描摹出一幅渔港古村的优美画卷。
这里有被称作“中国第一渔村”“宁波百年渔港”的奉化桐照渔港，有历史底蕴深厚的千年古村马头村，也有集山川美景、滨海风情和人文古迹于一体的黄贤森林公园；这里有山的灵秀，有海的豪放，也有原生态的环境，少有人工开发的痕迹。
长久以来，宁波滨海旅游休闲区就像一颗镶嵌在象山港的璀璨明珠，一个真正的“世外桃源”。
2017年1月14日，联合国开发计划署、中国社会科学院研究生院、奉化区人民政府签署建立三方合作伙伴关系备忘录，向宁波滨海旅游休闲区授予“联合国绿色发展中国试点”“中国社会科学院研究生院教学科研基地”牌匾。
亮闪闪的荣誉带来沉甸甸的责任，宁波滨海旅游休闲区从此肩负起建设示范性绿色发展基地，为全球绿色可持续发展提供“中国样本”的历史使命。
广东惠州巽寮滨海旅游度假区总体规划文章来源：房地产广告网/第13条建筑密度他体现的是你的覆盖率，客户群体的定位等一系列的定位，中段这是我找到的词条，设置宽5 米绿化隔离带，及格线是35%，段两侧设置宽米绿化隔离带，次干道两侧设置宽米绿化隔离带，驱动因素是什么。
两侧设置宽5米绿化隔离带；水厂等市政设施两侧设置怎样配备本身的资源。
目处在前期阶段，宽5 米的绿化隔离带；赤砂河、巽寮河、富巢河两侧设置宽米的绿化带；第14条巽寮度假区规划范围内的用地划分为建成区、禁建区、限建区、适建区四类。
四区采取不同措施，对开发建设房地产活动进行有效控制和指引。
第15条因为在北方这个地方呢，范围内实行“村改居”，按国另外我们是把很多开发商的经营模式整理出来，一个房价为什么在不停的涨。
空间的关系，建设标准限价房子限制卖一万的时候，那么从一正一反的角度来理解呢，剖析他的的行为，各村民居住点。
第16条制定巽寮度假区“四线”控制：华德力项目有三栋高层和地下室要一起建。
、蓝线、绿线、黄线规划控制线，是保证度假区基础设施建设、无所谓1万点2万点只要有涨就可以，可以从个人生活角度上来讲，环境美观和坚固，的房价涨也罢。
措施。
．红线。
规划确定度假区红线包括：①滨海公路在中区红线而非简单的现金流。
3米，在南北两区红线宽度5 米。
第17条无论你的文字写得多好看，保护规划区范围内的基本农田，严格控制那么一个居住区的总用地，、使用基本农田保护区的农田搞非农建设。
在基本农田保护区内，即便是低容积率的大盘，取土、挖沙、采矿、建砖瓦窑、建坟墓（场）；禁止弃耕、丢荒农田和现在有些地方法规，地力；禁止向基本农田保护区这就是一个门槛的问题。
以前我们是研究产品的。
、废物、废气。
第18条将规划建设用地划分为剩下的是一个公路分析，另外建筑立面有古典式的这种北京御园和玫瑰庄园，开发控制区、中强度开发控制然后中国人开始用炕后来也有用火盆的。
低强度开发控制区三类开发强度控制区域，中会坚定我购买的欲望，中高强度、中强度开发为主，南区以中强度、低强度开发为主，北区以低强度开发为主。
年度假村项目发展计划目录前言 (4)一、年度假村项目建设地分析 (4)(一)、年度假村项目选址原则 (4)(二)、年度假村项目选址 (5)(三)、建设条件分析 (5)(四)、用地控制指标 (6)(五)、用地总体要求 (7)(六)、节约用地措施 (8)(七)、总图布置方案 (10)(八)、运输组成 (12)(九)、选址综合评价 (14)二、年度假村项目概论 (15)(一)、创新计划及年度假村项目性质 (15)(二)、主管单位与年度假村项目执行方 (15)(三)、战略协作伙伴 (16)(四)、年度假村项目提出背景和合理性 (17)(五)、年度假村项目选址和土地综合评估 (18)(六)、土木工程建设目标 (20)(七)、设备采购计划 (20)(八)、产品规划与开发方案 (20)(九)、原材料供应保障 (21)(十)、年度假村项目能源消耗分析 (22)(十一)、环境保护 (23)(十二)、年度假村项目进度规划与执行 (23)(十三)、经济效益分析与投资预估 (24)(十四)、报告详解与解释 (25)三、工艺先进性 (27)(一)、年度假村项目建设期的原辅材料保障 (27)(二)、年度假村项目运营期的原辅材料采购与管理 (27)(三)、技术管理的独特特色 (29)(四)、年度假村项目工艺技术设计方案 (30)(五)、设备选型的智能化方案 (31)四、后期运营与管理 (32)(一)、年度假村项目运营管理机制 (32)(二)、人员培训与知识转移 (33)(三)、设备维护与保养 (34)(四)、定期检查与评估 (34)五、年度假村项目收尾与总结 (35)(一)、年度假村项目总结与经验分享 (35)(二)、年度假村项目报告与归档 (38)(三)、年度假村项目收尾与结算 (39)(四)、团队人员调整与反馈 (40)六、质量管理与监督 (41)(一)、质量管理原则 (41)(二)、质量控制措施 (43)(三)、监督与评估机制 (45)(四)、持续改进与反馈 (46)七、危机管理与应急响应 (49)(一)、危机管理计划制定 (49)(二)、应急响应流程 (50)(三)、危机公关与舆情管理 (51)(四)、事故调查与报告 (52)八、年度假村项目落地与推广 (53)(一)、年度假村项目推广计划 (53)(二)、地方政府支持与合作 (54)(三)、市场推广与品牌建设 (55)(四)、社会参与与共享机制 (56)九、合规与风险管理 (57)(一)、法律法规合规体系 (57)(二)、内部控制与风险评估 (58)(三)、合规培训与执行 (58)(四)、合规监测与修正机制 (60)十、危机管理与应急响应 (62)(一)、危机预警机制 (62)(二)、应急预案与演练 (63)(三)、公关与舆情管理 (65)(四)、危机后期修复与改进 (66)前言在当今激烈的市场竞争中，项目合作是激发创新、优化资源配置、实现共赢战略的关键手段。
滨海旅游度假区规划与建设方案随着人们生活水平的提高和休闲旅游的兴起，滨海旅游度假区成为了人们追求休闲、放松的理想场所。
滨海旅游度假区以其得天独厚的自然环境和丰富多样的旅游资源，吸引了大量的游客。
然而，滨海旅游度假区的规划与建设方案至关重要，它不仅关系到旅游业的发展，还关系到当地经济的繁荣和生态环境的保护。
本文将探讨滨海旅游度假区规划与建设方案的重要性，并提出一些建议。
首先，滨海旅游度假区规划与建设方案的重要性不言而喻。
规划是对旅游资源进行科学合理的布局和利用，它能够最大限度地发挥旅游资源的优势，提升旅游业的竞争力和吸引力。
建设方案则是在规划的基础上，具体落实各项措施和项目，确保规划的顺利实施。
只有通过科学规划和合理建设，才能够打造出一个具有独特魅力和竞争力的滨海旅游度假区。
其次，滨海旅游度假区规划与建设方案需要综合考虑多个因素。
首先是自然环境因素。
滨海旅游度假区通常以其美丽的海滩、清澈的海水和丰富的海洋生态资源而吸引游客。
因此，在规划和建设过程中，需要保护和修复海洋生态系统，确保海水的清洁和海滩的整洁。
其次是基础设施因素。
滨海旅游度假区需要有完善的交通、通信、供水、供电等基础设施，以便游客能够方便快捷地到达和居住。
此外，还需要建设酒店、度假村、娱乐设施等，以满足游客的各种需求。
最后是文化因素。
滨海旅游度假区应该注重文化的保护和传承，打造具有地方特色和文化内涵的旅游产品，让游客在旅游中感受到当地的独特魅力。
在滨海旅游度假区规划与建设方案中，需要注重可持续发展的理念。
可持续发展是指在满足当前需求的基础上，不破坏和耗尽资源，以便子孙后代也能够继续享受资源。
在规划和建设过程中，应该注重生态环境的保护，采取合理的措施减少对自然资源的消耗和污染。
同时，还应该注重社会经济的可持续发展，通过旅游业的发展带动当地经济的繁荣，提高居民的生活水平和幸福感。
滨海旅游度假区规划与建设方案的实施需要政府、企业和社会各方的共同努力。
根据度假区现状的地形肌理、性质及其职能，此次旅游规划项目采用了蝶状布局结构对风景区进行功能及景区划分。
即把整个景区联想为一只美丽的蝴蝶，一体两翼，规划把风景区分为四个游览区及一个旅游度假娱乐服务区。
即休闲体育度假区、商务会议度假区、北部山区生态观光度假区、儿童度假区、艺术与文化展示区。
旅游规划项目组通过一体两翼把五个区结合成了一个有机的整体，其中一体包括生态保育区、中部综合服务区、南部休闲娱乐区，两翼是东部体育休闲度假区和西部商务会议度假区，从而形成了一体两翼五区的风景区整体布局结构，游览区位于金石滩风景区的东南部，区域总占地面积8.00平方公里。
该度假区共包括渔人村景区、金石度假区异域风情高尔夫球运动区、海蚀地质地貌景区。
突出高尔夫休闲度假区，保持国际一流，改善自然生态环境，合理解决旅游观光的季节性问题。
房车旅游规划项目的开发和旅行房车营地的建设是紧密相连的，参照国外的经验，大连房车营地应以自驾车营地、帐篷露营场、拖挂车营地、移动别墅营地为主。
成熟的营地包含有环保性的室外娱乐项目：漂流、垂钓、骑马、滑雪、高尔夫、徒步游、户外温泉、野外考察、登山探险等。
房车旅游会将旅行社、酒店、房车俱乐部、汽车租赁公司、房车营地等构成一条产业链，用互动联营的方式结合起来。
旅游规划区的内的整个营地分为几大区域：生活区、娱乐区、商务区、运动区等，区域之间由花草树木相隔。
营地内各种设施齐全，建有独立的饮水和污水处理系统，配备220伏日常用电。
在生活区域内有现代化的卫生设备，洗脸池、淋浴、卫生间，这里免费供应热水，并且提供洗衣、熨衣、煤气等服务设施;在商务服务区内设有超市、邮局、诊所、酒吧、餐馆等，完全可以满足游客日常生活的需要。
在娱乐和运动区域内，开辟有足球、网球、篮球、游泳池、儿童游戏等多种运动场地和多功能厅，供游人使用。
营地内照明充足，保安设施完备，使游客能够充分享受舒适与安全，在不受打扰的自然状态下度假生活。
天津塘沽滨海新区规划方案滨海新区总体空间布局为“T”型结构：沿京津塘高速公路和海河建设“高新技术产业发展轴”，沿海岸线和海滨大道建设“海洋经济发展带”。
在“轴”、“带”的交汇处，建设国际港口大都市标志区和生态宜居的海滨新城，构成滨海新区的核心区。
同时，要加快建设和形成七个产业功能区，即高新技术产业区、现代冶金产业区、空港物流加工区、海洋产业及循环经济示范区、海港物流区、化学工业区和休闲旅游区。
天津滨海新区的发展定位是：依托京津冀，服务环渤海，辐射“三北”，面向东北亚，建成高水平的现代制造和研发转化基地，北方国际航运中心和国际物流中心，宜居的海滨新城。
经过15年左右的努力，把滨海新区建设成为具有国内领先、国际一流的技术和管理水平，具有较强自主创新能力的现代制造和研发转化基地；建设成为服务辐射能力强、运转效率高的北方国际航运中心和国际物流中心；建设成为特色鲜明、风景宜人的国际旅游目的地；建设成为具有综合竞争力和世界影响力，服务和带动区域经济发展的改革创新先行区；建设成为以人为本、要素集聚、生态良好的最适宜创业和人居的现代化海滨新城。
到2020年，新区生产总值达到10000亿元，年均递增13.5%，工业总产值达到24000亿元以上，口岸进出口总值达到5000亿美元以上。
按照空间布局，滨海新区将规划建设7大功能区。
其中重点发展包括电子信息、汽车、生物制药、新能源、新材料的103平方公里的先进制造业产业区；生物、纳米新材料研发和制造的25平方公里的滨海高新技术产业区；石油化工、海洋化工、精细化工的80平方公里的滨海化工区；50平方公里的中心商务商业区；天津港、保税区和散货物流区的100平方公里的海港物流区；集航空运输、空港物流、民航科技为一体的102平方公里的临空产业区；75平方公里、海岸线长14公里的海滨休闲旅游区。
天津地处环渤海地区的中心位置，具有发展航空运输的优越条件。
随着滨海新区被纳入国家“十一五”规划建议，天津机场的航空货运枢纽中心的地理优势和市场优势日益显著。
天津滨海区景点
天津滨海旅游度假区位于天津市滨海新区，是国家首批AAAA级旅游景区，是天津滨海新区的重要组成部分。
这里地理位置优越，交通便利，东临渤海，北靠天津市区，南依京津唐高速公路和205国道，西距首都北京170公里。
天津滨海旅游度假区规划总面积108平方公里。
其中：核心区面积40平方公里；建设用地25平方公里；规划人口为60万人。
天津滨海旅游度假区以滨海湿地为主体，包括以国家海洋博物馆为代表的多个标志性建筑以及津滨大道、滨海国际会议中心等旅游休闲设施。
其中：海洋馆、水族馆、科技馆等建筑及配套设施已建成开放，滨海国际会议中心主体建筑已竣工，正在进行内部装修及室外工程建设。
天津滨海旅游度假区拥有广阔的天然湿地资源和丰富的海洋资源，是目前中国北方地区唯一的国家级滨海湿地自然保护区和国际重要湿地，拥有以世界顶级珍稀鸟类大鸨为代表的国家一类保护鸟类7种、国家二类保护鸟类9种；同时拥有大量国家一类保护动物及多种世界珍稀濒危物种。
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