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工程代建委托合同范本5篇篇1甲方（委托方）：_________________________乙方（代建方）：_________________________根据有关法律法规，为确保工程建设的顺利进行，明确双方的权利与义务，甲乙双方就本工程代建事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：_________________________2. 工程地点：_________________________3. 工程规模：_________________________4. 工程总投资：_________________________二、代建内容乙方接受甲方委托，对本项目工程进行全过程代建管理，包括项目前期准备、施工建设、竣工验收等阶段。
具体工作内容包括但不限于：1. 负责项目规划、设计、预算编制等前期准备工作；2. 负责施工过程中的现场管理、质量控制、进度把控；3. 负责与施工单位的沟通协调，确保工程进度；4. 负责项目竣工验收及交付使用。
三、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收并完成交付使用之日止。
四、委托费用及支付方式1. 甲方应按照合同约定向乙方支付代建管理费用，具体金额根据工程规模、难度及双方协商确定；2. 支付方式：按工程进度分期支付，具体包括前期预付款、进度款、竣工结算款等；3. 甲方应按时支付代建费用，如因甲方原因导致支付延误，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权要求乙方按照合同约定履行代建职责；2. 甲方应按时支付代建费用；3. 甲方应提供工程建设相关材料，确保材料的真实性和完整性；4. 甲方有权对乙方的代建工作进行监督和检查。
（二）乙方权利义务：1. 乙方应按照合同约定履行代建职责，确保工程建设的顺利进行；篇2甲方（委托方）：____________________乙方（代建方）：____________________根据有关法律法规，为确保工程建设的顺利进行，保障双方的合法权益，甲乙双方就本工程代建事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程规模：____________________4. 工程内容：____________________二、委托代建范围1. 乙方接受甲方委托，承担本工程的代建工作。
厦门代建合同范本甲方（委托方）：________________乙方（代建方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行代建事项，达成如下协议：一、代建项目概况1.1 代建项目名称：________________1.2 代建项目地点：________________1.3 代建项目性质：________________1.4 代建项目规模：________________1.5 代建项目总投资：________________二、代建范围及内容2.1 乙方根据甲方的要求，负责代建项目的规划、设计、报批、施工、验收等全过程管理工作。
2.2 乙方负责代建项目的质量、安全、进度、投资控制，确保代建项目按照甲方的要求顺利完成。
2.3 乙方负责代建项目的合同管理、信息管理、沟通协调等工作，确保代建项目的顺利进行。
三、代建费用及支付3.1 甲方应向乙方支付代建费用，代建费用包括：项目管理费、咨询费、劳务费等。
3.2 代建费用的具体金额及支付方式，由甲乙双方另行协商确定，并在本合同附件中予以明确。
3.3 甲方应按照本合同约定的支付方式、支付时间和金额，按时足额支付代建费用。
四、代建期限4.1 本合同项下的代建期限自双方签订之日起计算，至代建项目竣工验收合格之日止。
4.2 乙方应按照代建项目的实际情况，制定合理的代建进度计划，并严格按照进度计划执行。
五、甲方的权利与义务5.1 甲方有权对乙方的代建工作进行监督、检查，并提出意见和建议。
5.2 甲方应按照本合同约定，按时足额支付代建费用。
5.3 甲方应提供代建项目所需的资料、信息，并确保所提供资料、信息的真实性、准确性和完整性。
5.4 甲方应协助乙方办理代建项目所需的行政审批手续，并承担相关费用。
六、乙方的权利与义务6.1 乙方有权按照本合同的约定，收取代建费用。
委托代建合同委托方：（以下简称“甲方”）受委托方：厦门经济特区房地产开发公司有限公司（以下简称“乙方”）本合同签订基于：1、依照会展北片区 B 地块在建工程（包括国有建设用地使用权）（以下称“该地块”）挂牌（预申请）出让文件的规定，该地块受让人应将该地块的建设委托乙方代建；2、甲方受让该地块，并将拟在该地块上开发建设的工程项目（以下简称“本项目”）的相关建设工作按本合同约定委托给乙方。
为明确甲、乙双方的权益义务，保证代建工作的顺利进行，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律、法规之规定，在充分协商的基础上，甲、乙双方就本项目委托代建的详尽事宜达成以下协议条款。
一、项目大要1、项目名称：会展北片区 B 地块在建工程2、项目地点：思明区国际会展中心东北侧，环岛路西侧3、地上土地面积：4、地上建筑面积：5、建筑高度 / 层数：本项目高、层数层（地面层、地基层）二、词语定义本合同所用各词和用语，除上下文还有规定外，应拥有本款所赐予定义：1、“代建”是指乙方依照甲方的委托，以自己的名义也许甲方的名义，负责本合同约定范围内的工程及与工程相关工作的组织、推行、管理与协调。
2、“本工程”是指甲方委托乙方代建范围内的工程。
3、“代建项目部”是指由乙方组建推行详尽代建工作的机构。
4、“工程先期阶段”是指从本合同签订至工程正式动工前的工作阶段；5、“工程推行阶段”是指工程正式动工至工程竣工查收（单体质量专项查收）合格的工作阶段；6、“工程收尾阶段”是指从工程竣工查收（单体质量专项查收合格）至技术资料、结算资料的移交的工作阶段；7、“工程保修阶段”是指工程竣工查收合格之日起算两年的保修期间。
三、适用法律法规、标准1、本项目的工程建设，适用中华人民共和国大陆地区现行有效的法律、行政法规、部门规章、工程建设规范及厦门市的地方性法规、规章。
2、本合同争议的解决，均适用中华人民共和国大陆地区的法律、法规。
工程代建合同范本甲方（委托方）： [甲方全称]乙方（代建方）： [乙方全称]鉴于甲方需要进行[具体工程名称]工程的建设，乙方具有相应的资质和能力，双方本着平等互利的原则，经协商一致，就乙方代建甲方工程事宜达成如下合同条款：第一条工程概况1.1 工程名称：[具体工程名称]1.2 工程地点：[具体地点]1.3 工程规模：[具体规模描述]1.4 工程内容：[具体工程内容]1.5 工程标准：[具体工程标准]第二条代建范围2.1 乙方负责工程的[具体代建范围，如设计、施工、监理等]。
2.2 乙方应按照甲方的要求和国家相关规定，完成上述代建工作。
第三条合同价款及支付方式3.1 合同总价款为[具体金额]元。
3.2 支付方式：[具体支付方式，如预付款、进度款、竣工款等]。
第四条工程期限4.1 工程开工日期：[具体日期]。
4.2 工程竣工日期：[具体日期]。
4.3 如遇不可抗力因素，双方应协商解决工期顺延事宜。
第五条质量要求5.1 乙方应保证工程质量符合[具体质量标准]。
5.2 工程验收标准按照[具体验收标准]执行。
第六条双方权利与义务6.1 甲方有权对工程进度和质量进行监督。
6.2 乙方应按照合同约定完成工程代建工作，并接受甲方的监督。
6.3 双方应遵守合同约定，不得无故终止合同。
第七条违约责任7.1 如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
7.2 违约责任的具体条款应根据违约情况具体约定。
第八条争议解决8.1 双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过协商解决。
8.2 协商不成时，任何一方均可向[具体仲裁机构或法院]提起仲裁或诉讼。
第九条其他约定9.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十条合同生效10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日请注意，以上内容仅供参考，具体合同条款应根据实际情况和法律要求进行调整和完善。
厦门代建项目合同范本1. 项目代建方（甲方）：名称：[甲方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[联系电话]2. 项目使用方（乙方）：名称：[乙方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[联系电话]鉴于乙方拟进行[项目名称]项目的建设，甲方具备相应的项目代建资质和能力，双方经友好协商，就甲方代乙方进行项目建设事宜达成如下协议：一、项目概况1. 项目名称：[项目名称]2. 项目地点：[项目地点]3. 项目内容：[具体项目内容]4. 项目规模：[项目规模描述]二、项目代建范围和内容1. 甲方代乙方负责项目的全过程管理，包括但不限于项目策划、可行性研究、设计、招标采购、施工、竣工验收等。
2. 甲方按照项目建设的要求，组织项目的实施，确保项目的质量、进度和安全。
三、项目代建期限1. 本项目代建期限自[开始日期]起至[结束日期]止。
2. 如遇不可抗力或其他不可预见的因素，导致项目代建期限需要延长或缩短的，双方应协商一致并签订补充协议。
四、项目代建费用及支付方式项目代建费用总额为人民币[具体金额]元。
支付方式：[具体支付方式和时间节点]2. 如项目代建过程中发生其他费用，双方应另行协商确定费用承担方式。
五、双方的权利和义务1. 双方应按照本合同的约定履行各自的义务。
2. 甲方应按照项目建设的要求，合理安排项目进度，确保项目按时完成。
3. 乙方应按照本合同的约定及时支付项目代建费用。
4. 双方应保守项目涉及的商业秘密和技术秘密。
六、项目成果的归属1. 项目建设完成后，项目成果的所有权归乙方所有。
2. 甲方应按照乙方的要求，办理项目成果的移交手续。
七、违约责任1. 若一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金[具体金额]元。
2. 如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
委托代建合同范本5篇篇1甲方（委托方）：_________________________乙方（受托方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行项目建设有关事宜，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方因项目建设需要，委托乙方作为代建方负责项目的规划、设计、施工、验收等全过程管理工作。
乙方愿意接受甲方的委托，承担代建责任，确保项目按期完成并达到预定的质量标准。
二、委托事项及范围1. 甲方委托乙方进行项目的规划、设计、施工、验收等全过程管理工作。
2. 乙方负责组建项目团队，负责项目的整体策划、组织管理、进度控制等工作。
3. 乙方负责与设计单位沟通协调，确保项目设计符合甲方需求及国家相关规范。
4. 乙方负责施工过程中的质量监督、安全管理、成本控制等工作。
5. 乙方负责与政府部门沟通协调，确保项目顺利推进。
三、合同金额及支付方式1. 合同总金额为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：甲方按工程进度支付乙方代建费用，具体支付节点及比例为：（1）合同签订后，支付合同总金额的______%作为启动资金。
（2）项目规划设计完成后，支付合同总金额的______%。
（3）项目施工完成______%后，支付合同总金额的______%。
（4）项目竣工验收合格后，支付合同总金额的剩余部分。
四、合同期限及进度安排1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
2. 进度安排：乙方应根据项目实际情况制定详细的项目进度计划，并在项目实施过程中根据具体情况进行调整。
甲方应根据乙方的进度计划提供相应的支持和配合。
五、质量保证及验收标准1. 乙方应确保项目质量符合国家相关规范及甲方的要求。
2. 项目验收标准应按照国家的有关规范及甲方的要求进行。
建设工程项目委托代建管理合同本合同由委托方（甲方）与代建方（乙方）共同签订，旨在管理建设工程项目的委托代建事宜。
在双方的友好协商下，达成如下约定：第一条：委托事项甲方委托乙方进行建设工程项目的代建管理事项，包括但不限于：1.进行项目可行性研究和投资估算，协助甲方编制项目建设方案；2.筹措项目建设所需资金，进行经济分析和风险评估；3.筹措建设项目所需的建筑材料和设备，管理工程建设进度与质量；4.管理工程建设设计，提出设计建议；5.协助甲方进行项目验收工作，协调处理质量、技术、安全等相关问题；6.完成工程竣工验收，并领取有关工程手续，进行竣工结算。
以上事项均由乙方进行代建管理。
第二条：合同期限本合同期限为（XX）年。
第三条：费用及支付方式1.委托代建所需费用，由甲方按月支付；2.建设投资预算的编制，按照受托代建服务费的5%进行支付；3.若乙方需要协助甲方处理其他建设项目所涉及问题，双方需协商另行支付。
第四条：保密条款1.双方承诺在合作过程中所涉及的所有信息均为保密信息，双方不得泄露；2.双方不得以公开方式披露项目信息，不得在未经授权的情况下使用他方的保密信息。
第五条：附件及变更本合同所附定的文字、图纸、资料等为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
如有变更，应由甲乙双方书面协商，并在签字盖章后生效。
第六条：不可抗力双方合作过程中，如遇不可抗力因素导致无法完成代建任务，双方应友好协商，互相理解配合，协商解决方案。
第七条：争议解决双方因本合同的履行发生争议，应友好协商解决，如协商不成，任意一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条：本合同的生效与终止1.本合同自双方盖章之日起生效；2.本合同到期时，双方在协商一致的情况下可续签；3.本合同中途解除，应由甲乙双方书面协商解决。
第九条：联络方式1.委托方联系人及地址：XXXX；2.代建方联系人及地址：XXXX。
总结本合同是一份委托代建管理合同，规范了甲方与乙方间建设工程项目的合作方式、费用、保密条款、变更、不可抗力、争议解决、生效与终止等方面的内容。
2024年工程代建委托合同的范本甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、合作互利、共同发展的原则，就乙方承担甲方工程代建事项达成如下合同：第一条合同目的甲方拟委托乙方承担以下工程代建事项：[具体工程代建事项描述]第二条工程代建内容乙方将根据甲方提供的工程设计图纸和技术要求，负责以下工程代建内容的实施和管理：1. 施工组织与协调。
2. 工程项目进度、质量和安全管理。
3. 施工图纸的编制和审查。
4. 施工材料的采购和管理。
5. 施工现场管理与施工安排。
第三条工程代建合同价款及支付方式1. 工程代建合同价款为人民币[合同价款金额]（大写：[合同价款金额大写]）元，包括劳务费、材料费、机械设备使用费、税费等。
2. 甲方将根据合同约定的工程代建进度及质量验收情况，按如下方式支付合同价款：A. 工程代建开始前支付[支付比例]%的合同价款，即人民币[预付款金额]（大写：[预付款金额大写]）元。
B. 工程代建过程中，根据工程进度及任务完成情况支付[支付比例]%的合同价款，即人民币[阶段付款金额]（大写：[阶段付款金额大写]）元。
C. 工程代建完工后，甲方验收合格后支付[支付比例]%的合同价款，即人民币[尾款金额]（大写：[尾款金额大写]）元。
3. 甲方在支付工程代建价款时，应向乙方提供相应的票据和发票。
第四条工程代建期限工程代建期限自合同生效之日起计算，约定为[工期时长]天/月。
第五条工程代建质量和保修1. 乙方应按照国家、行业的标准以及甲方要求，保证工程代建的质量符合相关标准。
2. 工程代建完工后，乙方对工程代建的质量享有[保修期时长]的保修期。
3. 在保修期内，如发现工程代建存在质量问题，甲方有权向乙方提出书面通知要求其进行修补或更换。
第六条违约责任1. 乙方如未按时履行工程代建合同，导致甲方承担额外费用或发生经济损失的，应向甲方支付相应的违约金。
附件2建设项目代建总承包合同示范文本（2023年版）项目名称：建设单位：代建总承包单位：日期：年月日第一部分基本条款甲方（建设单位）：乙方（代建总承包单位）：依照《中华人民共和国民法典》、《厦门市市级财政投融资建设项目代建总承包办法》（厦建规〔2023〕2 号-协）、《代建工作规程》（DB3502/T 078—2022）及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方就委托乙方承担关于项目（以下简称“项目”）的代建总承包事宜，经协商一致，订立本合同。
一、项目概况1.项目名称：2.建设地点：3.建设内容及规模：（使用功能、建设用地/道路等级、建筑面积/线路长度等）4.总投资：（概算等）5.资金来源：（出资比例等）6.批准文件:（立项文件等）二、代建总承包事项甲方委托乙方承担代建项目建设实施阶段的投资、质量、安全生产、文明施工、工期等管理责任。
具体承担以下职责：1.配合协调项目水、电、路、气、通讯等与现有基础设施的接驳，配合做好项目的土地房屋征收等协调工作。
2.严格执行项目投资管理、概算调整、工程变更等有关规定，且不得降低设计标准。
3.在概算批复的建设标准和功能前提下，组织开展项目设计方案优化及施工图设计（含施工图预算及相关费用）编制工作，按规定程序报批。
4.受甲方委托，组织项目施工、监理、监测检测、主要材料设备供应等单位发包管理，并与其签订及履行合同。
5.加强履约履责，强化对项目设计、施工、监理、主要材料设备供应商等参建单位日常履约检查，加强差异化管理。
6.协助编制项目年度投资计划和基建支出预算，交由甲方按规定程序报批。
按月向甲方报送工程进度和资金使用情况。
7.受甲方委托，办理项目建设工程规划许可证（含变更）、施工许可证、各类专项验收、竣（交）工验收等建设审批手续。
8.牵头做好项目统筹协调，强化施工过程管控，坚持清单管理、倒排工期，主动对接设计、施工单位，及时识别和管控工程变更风险，避免工程管理人员出现串通舞弊现象。
建设工程委托代建协议合同范本一、甲方与乙方之间的关系甲方为建设工程委托方，乙方为建设工程代建方。
甲乙双方基于自愿，并经友好协商，达成协议：二、委托代建的内容与标的1.甲方委托乙方负责建设工程项目相关的代建工作。
具体工程标的为【在此填写工程标的】。
2.甲方要求乙方按照国家、地方有关法律、法规及行业标准的要求，进行工程建设、勘察设计、施工过程监督、工程验收等工作。
三、委托代建的义务与权利1. 甲方的义务与权利1.甲方应按时支付乙方工程代建费用，并提供所需的委托文件和相关资料。
2.甲方应配合乙方进行工程代建工作，如有必要，提供必要的工程设备和场地。
3.甲方有权审核乙方提交的工程设计、施工方案和质量报告等相关文件，并对工程施工和质量进行监督和检查。
2. 乙方的义务与权利1.乙方应按照双方约定的工程工期和质量要求，按时完成建设工程项目。
2.乙方应合理安排工程施工进度，协调相关人员，确保施工质量和工程安全。
3.乙方有权要求甲方提供工程所需的资金和所需的设计文件、技术标准等。
四、工程代建费用1.甲方应按工程实际施工情况，按照双方约定的支付方式和时间节点，支付乙方工程代建费用。
2.工程代建费用包括乙方的劳务费、设备费、材料费等相关费用。
具体费用清单由双方协商确定。
五、工期与交付时间1.甲乙双方应根据工程实际情况，协商确定工程建设的工期。
2.乙方应按照工程进度安排，保证按时完工并进行工程的交付和验收。
六、违约责任1.若甲方未按时支付工程代建费用或提供所需文件和资料，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿乙方由此造成的损失等。
2.若乙方未按时完成工程建设，并影响工程进度和质量，应承担相应的违约责任，包括赔偿甲方由此造成的损失等。
七、法律适用与争议解决1.本合同的签署、履行和解释适用法律。
2.若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
合同号：建设工程委托代建合同第一部分基本条款甲方：乙方：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《厦门市财政性投融资建设的社会事业项目代建管理试行办法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本建设工程代建事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况：工程名称：厦门XXXXXXX工程工程地点：厦门市XX区工程内容：XX区XXXX工程项目建设全过程代建资金来源：自筹二、代建工作范围甲方委托乙方，按本合同要求对XXXXXXX工程项目进行代建。
乙方承认自己对合同的正文和附件，有正确理解，在此基础上同意签约，按合同条款及合同条款有关的书面协议进行工作。
三、合同工期：合同工期日历天数600天四、工程质量标准：合格标准五、建筑面积：3000平方米六、工程总投资（概算）：暂定。
七、代建取费：本合同代建管理费以政府批准的概算中的总投资费用万元人民币作为计价基数，按费率计费，按代建费总额暂定为万元人民币，代建费按照工程的实际总造价进行调整，但原中标费率不变。
最终代建费以市财政审核中心审定为准。
代建费采取分次支付的办法，具体如下：合同签订后10天内支付20%；施工招标定标后10天内支付20%；土建主体封顶后10天内支付20%；主楼竣工验收后10天内支付25%；全部竣工资料存档完成、全部竣工决算审核完毕并报送甲方同意上报后10天内支付10%；剩余5%自竣工验收合格之日起满壹年后10天内付清。
七、组成合同的文件1、合同、协议书；2、中标通知书：3、投标书及其附件；4、本合同标准条款；5、本合同专用条款；6、本合同附加条款；7、标准规范及有关技术文件：8、图纸、工程投标书；9、在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。
八、乙方向甲方承诺按照合同内容履行权利义务实行工程代建管理（含保修期）。
九、甲方向乙方承诺按合同约定的期限向财政行政部门申报工程进度款及其它应当支付的款项。
十、合同生效合同订立时间：2012年8月30日合同订立地点：福建省厦门市本合同双方约定：双方盖章签字后生效本合同一式拾份，具有同等法律效力，双方各执伍份。
甲方：乙方；住所：住所：法定代表人：法定代表人：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮编：邮编：电话：电话：第二部分标准条款十一、词语定义合同范围和法规下列各词和用语，除上下文另有规定外，应具有本款所赋予定义。
l、“工程”是指甲方委托实行代建的工程；2、“甲方”是指承担直接投资责任和委托代建业务的一方及其合法继承人：3、“乙方”是指承担代建业务和代建责任的一方以及其合法继承人；4、“代建项目部”是指乙方派驻本工程实施代建业务的组织。
十二、双方权利与义务：（一）甲方权利与义务1、甲方根据代建合同对乙方的代建工作进行监督和检查；2、甲方在双方约定的时间内向乙方提供与工作需要的相关资料；3、甲方负责本工程建设资金的落实，按合同规定和工程进度要求，按期核定，确保工程款、设备材料采购款、市政配套费和乙方为本工程申报发生的各类行政主管部门所收的各项费用及时到位，并及时支付给本工程各设计、施工、供货承包单位和其他合同单位。
负责支付本工程除乙方应履行的职责外的各阶段工作需要支付的评估会费用，专家评审费、工程预算标底编标费等。
4、甲方应负责项目设计方案、图纸以及建设标准，装修标准、设备配置标准和采购方案的审批或确定。
5、甲方应协助乙方办理须由甲方名义协调解决的建设手续。
6、甲方若发现乙方履行合同不力，严重影响工程建设，有权要求更换乙方主要人员，直至终止合同并要求乙方承担相应赔偿责任和连带赔偿责任。
7、甲方应指派一名熟悉工程情况的项目代表负责与乙方联系，若需更换项目代表，应提前书面通知乙方。
甲方指派的项目业主代表为陈枫。
8、会同乙方选定设计、施工、监理单位，经招投标或其他方式后确定各承建单位，审定合同条款，签订工程合同。
9、甲方随时抽查工程施工质量及工程量的完成情况，若发现问题，可追究乙方的相应责任。
（二）乙方的权利与义务1、乙方按合同约定派出代建管理项目部，配齐本项目专用的办公用品及交通通讯工具等必要的设施、设备，制定工程代建大纲，报甲方认可及有关部门备案。
乙方代建管理项目总负责人为XXXXX，项目实施负责人为XXXXX。
2、代表甲方办理有关建设手续。
3、在工程实施的初步设计阶段，检查设计文件及投资概算是否满足有关审核部门的深度、质量及投资控制要求。
4、在工程实施的施工图编制阶段，代表甲方审查施工图纸和预算文件是否满足施工图审查或审批部门的深度、质量及投资控制要求。
5、协助甲方进行设计、监理及施工招投标，选择设计、监理、施工单位并报甲方审定。
6、协助甲方加强工程建设资金的管理，按月进度签署支付工程建设进度款的初审意见，并由甲方报财政部门审核拨付。
7、审查项目建设所有建设合同、协议，经甲方审定后，签订合同协议。
8、工程施工合同签订后，及时向承建施工单位提供报建需要的各项建设批文、证件，供施工单位申办施工许可证和开工报告。
依据规划、设计等单位提供的工程资料，及时向承建施工单位提供地下管网线路、水准点和坐标控制点。
9、审查监理规划，对工程监理单位的工作进行检查监督，建议调整撤换工作失职的监理人员。
10、监督并支持工程监理单位履行如下监理职责，开展施工监理，抓好施工质量、进度、投资三控制：①监督施工单位严格按设计图纸和施工规范施工，开展施工全过程的质量控制，做好中间验收，隐蔽验收和竣工验收，确保工程质量达到目标要求；②督促施工单位按批准的施工总进度计划和分月进度计划，合理配置资源，精心组织施工，实现工期目标：③负责审查工程款支付、工程决算，控制工程变更、工程签证，由监理提出审查意见报代建项目部审查，甲方审定，以控制工程投资；同时，会同监理单位对施工合同的履约情况进行监督和管理。
11、在甲方的监督下，组织设备材料采购招投标和商务谈判，做好甲供设备材料和施工单位采购设备材料的质量、价格审查工作，督促检查监理单位加强进场设备材料监理管理，做好材料进场验收和规定的现场抽样复检监理核查工作；特殊材料和装饰材料会同监理比选和实行按样品采购封样验收制度。
12、经常与业主沟通有关情况，会同监理单位经常检查了解设计、施工（包括分包）以及各配合单位之间在工程中出现的情况和问题，做好各相关方工程协调，化解矛盾；做好设计与施工的衔接工作：做好与各相关职能部门联系和上报请示工作。
13、牵头负责并会同监理单位检查督促施工单位做好安全文明施工，确保消防安全、尽量避免工伤事故，减少施工噪音，防止环境污染；保持现场整洁，保护城市地下管线不被破坏，争取创建施工文明工地。
14、会同监理单位及总包单位组织有关专业分包、二次装修和市政绿化等工程招投标工作，优选设计、施工队伍，组织合同谈判，报甲方认可后督促总承包单位与分包单位签订分包合同：督促检查监理单位组织做好分包工程图纸会审和设计交底，做好分包施工配合和施工技术交底，向有关单位发送会审和交底纪要。
15、按每半个月向甲方提供项目管理工作的进展情况报告，汇报每阶段的工程进度、质量情况，提出存在问题，做出综合分析，提出下阶段工程安排和用款计划。
16、会同监理单位做好工程中间验收、隐蔽验收工作，会同甲方、监理公司组织工程竣工验收；督促检查监理单位、施工单位及时整理报送完善的工程竣工资料，并按规定制作工程文件档案。
17、代表甲方办理竣工决算的审核、审批及竣工资料的存档手续。
18、乙方向甲方办理工程移交手续，提供完整竣工资料，工程价款结算资料、项目财产移交清单，使用说明书。
十三、不可抗力不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽力减少损失，并在24小时内向甲方报受害情况，向甲方报告损失情况，清理、修复的费用。
甲方应对受害处理提供必要的条件。
因灾害发生的费用由甲乙双方分别承担：（l）工程本身的损害和修复由甲方承担；（2）人员伤亡由双方负责，并承担相应费用；十四、隐蔽工程的验收地基基础主体结构隐蔽工程验收及使用功能试验时，乙方应事先书面通知甲方到场。
十五、设计变更单项工程变更在3000元以下由乙方、设计单位、监理单位签字同意后实施，并填写备忘录上报甲方及有关部门备案，3000元以上由乙方报甲方同意后实施，并填写备忘录；单项工程投资超过单项概算10％以上由乙方报甲方，甲方按现行规定转报项目行政主管部门审核、市计划部门复审批复后实施。
十六、工程竣工时间工程应在合同指定的时间内竣工，竣工时间实行双控，工程质量、消防、环保验收合格后即可交付使用，其余综合验收项目及项目移交按照本合同专用条款约定。
十七、违约责任1、甲方不履行或不按程序履行，不及时履行自己的职责，应承担由此引起的相关损失和责任。
2、乙方不履行或不按程序履行，不及时履行自己的职责，造成损失和工期拖延，应相应扣减管理费，并承担责任。
3、除非双方协议中止合同，否则违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
4、由于乙方的工作失职，造成损失、人员伤亡，应由乙方负责。
5、由于甲方原因要求终止合同，甲方应至少提前1个月通知乙方，并要承担违约责任，支付约定赔偿费用。
6、由于乙方原因要求终止合同，乙方应至少提前1个月通知甲方，并要承担违约责任，支付约定赔偿费用。
甲方或乙方在接到终止合同通知后30天内没有答复，可视为本合同终止。
违约赔偿费或其他违约事项由甲乙双方在专用条款中具体约定。
十八、通知送达根据本合同的条款，甲乙双方的联络通知应通过书面形式送达，双方签字确认，如需反馈应确定反馈时间。
甲方接受乙方提交的需甲方决策的报告、文件等，如需书面答复的，甲方应在7个工作日内答复。
十九、工程进度款拨付工程进度款拨付方式，按照市财政部门统一规定的集中支付办法执行。
即：乙方签署工程进度款的初审意见，由甲方负责报财政行政部门审核并直接拨付给施工单位。
工程进度款的拨付时间，在甲方从财政、计划部门申拨资金到帐户后十个工作日内拨付，如由于甲方对工程款审核有疑义，将在审核清楚后十个工作日内拨付。
二十、奖惩办法在工程建设过程中，因乙方加强管理工作，优化工程设计方案，施工技术方案科技含量高，节约投资或提高效益显著，工程造价、工期、质量得到有效控制，经报市计划、财政、建设行政部门同意，甲方可对乙方进行奖励，奖金可以从工程投资结余款项中按一定比例提取；因乙方原因突破投资的，乙方应按投资突破额2％支付给甲方作为罚金。
在工程建设过程中，因乙方管理工作失误，未能完成合同约定的工作目标、造成重大损失、浪费及在代建工作中弄虚作假的，按合同约定承担相应的赔偿责任，并承担相应的法律责任，同时甲方有权撤消代建合同。
