某小区业主委员会章程

业主委员会章程范本第一章总则第一条为了规范本小区业主委员会（以下简称“业委会”）的运作，维护全体业主的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区的实际情况，制定本章程。

第二条本业委会名称为“小区名称业主委员会”。

第三条业委会是本小区业主大会的执行机构，由业主大会选举产生，向业主大会负责并报告工作。

第四条业委会的宗旨是代表和维护全体业主在物业管理活动中的合法权益，促进物业管理的规范、有序、健康发展，提高小区的居住品质。

第二章业委会的组成与任期第五条业委会由具体人数名委员组成，设主任 1 名，副主任具体人数名。

第六条业委会委员应当是本小区业主，并符合下列条件：1、具有完全民事行为能力；2、遵守国家有关法律、法规；3、遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；4、热心公益事业，责任心强，公正廉洁；5、具有一定的组织能力和协调沟通能力。

第七条业委会委员每届任期具体年限，可以连选连任。

第八条业委会委员有下列情形之一的，其委员资格自动终止：1、因物业转让、灭失等原因不再是本小区业主的；2、丧失民事行为能力的；3、依法被限制人身自由的；4、法律、法规以及管理规约规定的其他情形。

第九条业委会委员出现空缺时，应当按照业主大会的规定及时补足。

第三章业委会的职责第十条业委会履行下列职责：1、召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；2、代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；4、监督管理规约的实施；5、业主大会赋予的其他职责。

第十一条业委会应当督促违反物业服务合同约定逾期不交纳物业服务费用的业主，限期交纳物业服务费用。

第十二条业委会应当积极配合相关行政管理部门，做好物业管理区域内的治安、环保、卫生等方面的监督管理工作。

第四章业委会的会议第十三条业委会会议分为定期会议和临时会议。

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小区业主委员会章程模板1第一章总则第一条本会是本物业管理区域内代表全体业主对本物业实施自治管理的组织。

本会由业主大会选举产生，业主委员会应当由业主担任。

本会是业主大会的常设机构，对业主大会负责。

第二条本会接受物业管理行政主管部门的监督与指导。

第三条本章程所称业主是指房屋所有权人和土地使用权人。

第四条本会代表全体业主的合法权益，实行业主自治与专业化管理相结合的管理体制，保障物业的合理与安全使用，维护本物业区域的公共秩序，创造整洁、优美、安全、舒适、文明的环境。

第二章组织与职责第五条第一届业主委员会，由物业管理行政主管部门指导开发建设公司或物业管理公司、业主代表组成筹委会，筹委会推荐本会候选人名单，提交第一次业主大会选举产生。

第六条本会设委员__________名，其中主任一名，副主任__________名，本会主任、副主任在全体委员中选举产生。

本会聘任执行秘书(或秘书长)一名，负责处理本会日常事务。

执行秘书可以不是委员或业主。

本会主任、副主任、执行秘书为专职或兼职。

第七条本会权利：1.召集和主持业主大会;2.与物业管理公司议定管理服务费、物业维修基金等费用的收取标准及使用方法;3.采用招标或其他方式，聘请物业管理企业对本物业进行管理，并与其签订管理合同，经业主大会同意后负责履行;4.与物业管理单位议定年度管理计划、年度用费概预算及决算报告;5.检查、监督物业管理公司的物业管理工作;6.修订业主公约、本会章程。

第八条本会义务：1.筹备业主大会并向业主大会报告工作;2.执行业主大会通过的各项决议;3.贯彻执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策规定，对用户开展多种形式的宣传教育;4.保障本物业各项管理目标的实现;5.执行政府部门对本物业的管理事项提出的指令和要求;6.本会作出的决定，不得违反法律、法规政策，不得违反业主大会的决定，不得损害业主的公共利益。

Xx小区业主委员会章程引言概述：Xx小区作为一个住宅小区，为了更好地管理和维护小区的利益，成立了业主委员会。

业主委员会章程是为了规范委员会的运作和权益保障而制定的一套规则和制度。

本文将从五个方面详细阐述Xx小区业主委员会章程的内容。

一、委员会的组成1.1 委员会成员的选举：根据小区业主的意愿，通过公开选举的方式产生委员会成员。

1.2 委员会成员的职责：委员会成员应当代表业主利益，参预小区事务的决策和管理工作。

1.3 委员会成员的任期：委员会成员的任期普通为两年，届满后可连任或者重新选举。

二、委员会的权力和职责2.1 维护小区利益：委员会应当积极维护小区的权益，保障业主的合法权益。

2.2 管理小区事务：委员会应当负责小区的管理工作，包括物业管理、维修维护等。

2.3 协调业主关系：委员会应当积极协调业主之间的关系，解决各类纠纷和矛盾。

三、委员会的运作机制3.1 委员会会议：委员会应定期召开会议，讨论并决策小区事务。

3.2 决策程序：委员会在决策事务时应当充分听取业主的意见，经过讨论和表决后作出决策。

3.3 信息公开：委员会应当及时向业主公开小区事务的相关信息，保持透明度和公正性。

四、委员会与业主的关系4.1 委员会的监督：业主有权对委员会的工作进行监督，提出建议和意见。

4.2 业主的参预：业主可以通过参加业主大会、提出议案等方式参预小区事务的决策。

4.3 业主的权益保障：委员会应当保障业主的合法权益，维护业主的利益不受侵犯。

五、委员会的解散和修改5.1 解散程序：委员会可以根据业主的决定或者其他特殊情况下解散，解散程序应当符合法律规定。

5.2 修改章程：委员会可以根据实际情况对章程进行修改，但修改应当经过业主大会的批准。

总结：Xx小区业主委员会章程是为了规范委员会的运作和维护业主利益而制定的一套规则和制度。

章程明确了委员会的组成、权力和职责、运作机制以及与业主的关系。

通过遵守章程的规定，委员会将更好地履行职责，维护小区的利益，促进业主之间的和谐关系。

第一章总则第一条为了加强本小区的民主管理，保障业主的合法权益，维护本小区的和谐稳定，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规，结合本小区实际情况，特制定本章程。

第二条本章程是小区业主委员会（以下简称“业委会”）组织、活动的基本准则，适用于本小区全体业主。

第三条业委会是本小区业主大会的执行机构，代表和维护全体业主的合法权益，对小区的物业管理实施监督。

第四条业委会依照法律法规、本章程和业主大会的决定履行职责，接受业主的监督。

第二章组织机构及职责第五条业委会由业主大会选举产生，由主任、副主任和委员若干人组成。

第六条业委会的职责：1. 贯彻执行业主大会的决议；2. 组织实施物业管理合同；3. 监督物业管理企业的服务质量和收费标准；4. 收集、整理、使用小区公共收益；5. 处理业主的投诉和建议；6. 组织小区的公共活动；7. 维护小区的安全、环境和秩序；8. 完成业主大会交办的其他事项。

第三章业主大会第七条业主大会是本小区的最高权力机构，由全体业主组成。

第八条业主大会的职责：1. 选举、罢免业委会成员；2. 决定小区的重大事项；3. 审议业委会的工作报告；4. 制定、修改本章程；5. 决定小区的公共收益的使用；6. 决定小区的维修基金的使用；7. 审议物业管理企业的年度工作报告；8. 完成法律、法规规定的其他职责。

第四章工作程序第九条业主大会召开应当提前通知业主，并采取书面、公告或者网络等形式。

第十条业主大会的表决权，按照业主拥有专有部分的比例行使。

第十一条业主大会的决议，应当经参加大会的业主所持投票权的三分之二以上通过。

第十二条业委会召开会议应当提前通知业主，并公开会议内容。

第十三条业委会会议的决议，应当经全体委员过半数通过。

第五章业主的权利与义务第十四条业主享有下列权利：1. 选举权和被选举权；2. 参与决定小区的重大事项；3. 监督业委会和物业管理企业的行为；4. 享有物业管理服务；5. 依法转让、抵押、出租物业；6. 法律、法规规定的其他权利。

小区业主委员会章程一、总则1.1 目的和宗旨本章程旨在规范小区业主委员会的组织架构、权责和运作方式，促进小区业主之间的沟通与合作，共同维护小区的和谐、安全、有序发展。

1.2 适合范围本章程适合于小区内的所有业主，并与小区业主共同遵守。

二、组织架构2.1 委员会成立小区业主委员会由小区内的业主自愿组成，通过选举产生。

2.2 委员会成员2.2.1 委员会成员应当是小区内的业主，且具备民主意识、责任心和积极参预社区事务的能力。

2.2.2 委员会成员的任期为两年，期满后可连任一次。

2.3 委员会主席2.3.1 委员会主席由委员会成员中选举产生，任期与委员会成员一致。

2.3.2 委员会主席负责组织和召集委员会会议，主持会议的讨论和决策，代表小区业主委员会与相关部门进行沟通和商议。

2.4 委员会秘书2.4.1 委员会秘书由委员会成员中选举产生，任期与委员会成员一致。

2.4.2 委员会秘书负责协助主席组织和召集会议，记录会议记要，保存相关文件和资料，并协助处理小区业主的投诉和建议。

三、权责和职能3.1 业主权益保障3.1.1 委员会应当积极维护业主的合法权益，保障业主的知情权、参预权和监督权。

3.1.2 委员会应当及时向业主通报小区内的重大事项和决策，听取业主的意见和建议，并向相关部门反映业主的合理诉求。

3.2 小区管理与维护3.2.1 委员会应当与小区物业公司或者相关管理部门保持良好的合作关系，监督物业服务质量，确保小区内的公共设施和环境的良好状态。

3.2.2 委员会应当组织业主参预小区的日常管理和维护工作，协调解决小区内的矛盾和纠纷，并积极推动小区的改善和升级。

3.3 安全管理3.3.1 委员会应当与相关部门合作，制定小区的安全管理制度和应急预案，加强小区的安全防范措施，确保小区的居民生命财产安全。

3.3.2 委员会应当组织业主参预安全巡逻、消防演练等活动，提高业主的安全意识和应急能力。

四、会议制度4.1 会议召开4.1.1 委员会应当定期召开会议，至少每季度一次，并根据需要召开暂时会议。

小区业主委员会章程第一章总则第一条为了规范小区业主委员会的组织和管理，维护小区业主的合法权益，增强小区业主的自治和服务意识，促进小区和谐稳定发展，制定本章程。

第二条小区业主委员会是指由小区业主民主选举产生的业主组织，是小区业主自我管理、自我服务和自我监督的组织。

第三条小区业主委员会的宗旨是：服务业主，维护权益，促进和谐，发展共荣。

第四条小区业主委员会的工作原则是：民主、公开、公正、透明、依法、自愿。

第五条小区业主委员会的主要职责是：代表小区业主行使管理权利，组织小区业主参与管理事务，维护小区内的公共利益和共有设施，解决小区业主的困难和问题，加强小区居民间的沟通和协调。

第六条小区业主委员会的工作重点是：改善居住环境，加强物业管理，提升服务质量，促进社区文化建设，推动小区共建共享。

第七条小区业主委员会应该与物业公司和相关政府部门建立良好的沟通和合作关系，共同努力为小区业主提供更好的服务和保障。

第二章组织形式第八条小区业主委员会由全体小区业主组成，每个业主家庭有一票投票权。

第九条小区业主委员会设立居民代表大会和委员会两个组织，居民代表大会是最高决策机构，委员会是日常管理机构。

第十条居民代表大会由全体小区业主组成，每年至少召开一次，由小区业主委员会召集。

第十一条居民代表大会的主要职责是：听取并审议小区业主委员会的工作报告，审议并通过重大事项，选举并监督小区业主委员会的工作人员。

第十二条居民代表大会中的事项，应由全体业主共同参与决策，有关业主权益的事项，应当充分听取广大业主的意见。

第十三条居民代表大会的决议，由全体业主执行，小区业主委员会要积极组织实施，并及时向全体业主报告。

第十四条居民代表大会的选举办法和程序由小区业主委员会制定，遵守公开、公平、公正、有序、非匿名的原则。

第十五条居民代表大会的选举结果应当向全体业主公示，并报相关政府部门备案。

第十六条委员会是小区业主委员会的日常管理机构，由小区业主委员会选举产生，主要负责小区业主委员会的日常工作。

小区业主委员会章程（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

（***年**月**日第一届业主代表大会第一次会议通过）区域范围东到*****路，西与*****，与*****，北*****。

第一章总则第一条坚持党的领导，接受房地产行政主管部门和社区居委会的指导和监督。

其次条管理事项范围：******（包括共用场地、公共设施及纳入物业管理的其他共同事项，凡业主大会争论打算纳入物业管理范围由全体业主共同担当的事项应具体列举）。

第三条业主委员会是本物业管理范围内代表全体业主实施管理的自治组织。

业主委员会由全体业主推选代表，由代表组成业主代表大会选举产生的。

业主委员会是业主代表大会的执行机构，对业主代表大会负责。

接受业主代表大会和业主监督。

第四条业主委员会宗旨：代表全体业主，维护全体业主的合法权益。

保障物业的合理、平安使用，维护本物业管理区域内的公共秩序，制造平安、干净文明的环境。

第五条本章程所称业主是指房屋全部权人和土地使用权人。

其次章组织及职责第六条业主委员会组成人员共十三名。

其中主任委员一人，副主任委员四人，执行秘书一人。

主任委员由委员会全体会议选举产生。

第七条业主委员会任期三年，其成员可连选连任。

第八条业主委员会依法享有下列权利：1．如今和主持业主代表大会；2．监督物业管理单位执行物业管理合同的状况；3．管理物业共用部位共用设施设备修理基金；4．监督公共建筑、公共设施、公共场地的合理使用。

经业主代表大会授权，业主委员会可以行使下列权利：1．采纳投标或其他方式，聘请物业管理单位管理物业，并代表全体业主与其签订合同；2．与物业管理单位议定服务费等费用的收取标准及使用方法；3．与物业管理企业议定年度管理方案，年度费用概算及决算报告；4．修理基金的使用及修理基金不够使用时，提出筹集修理资金方案；5．制定本物业管理区域涉及业主共同利益的规章制度；6．争论打算业主代表大会赐予其成员的津帖安排；7．业主代表大会授予的其他权利。

小区业主委员会章程第一章总则第一条为了保障小区业主的合法权益，促进小区和谐发展，规范小区管理秩序，根据《住宅区业主委员会暂行条例》和相关法律法规，制定本章程。

第二条业主委员会是小区内业主的利益代表组织，依法享有管理小区公共事务、监督物业公司、维护业主共同权益的权力。

第三条业主委员会必须依法在小区内依法成立，并遵守国家法律、法规和政策。

第二章组织形式第四条业主委员会设主任委员一人，副主任委员若干人，委员若干人。

第五条主任委员和副主任委员由全体业主自愿报名中选，委任期限为三年。

第六条委员由小区内业主自愿报名中选，委任期限为两年。

第七条业主委员会由主任委员召集委员会议，讨论和决策小区事务。

第八条业主委员会必须在成立后三个月内选举小区业主委员会的主任委员、副主任委员和委员。

第三章选举程序第九条选举主任委员、副主任委员和委员必须采取公开、公平、公正的方式进行。

第十条选举主任委员、副主任委员和委员的最低投票率不得少于小区业主总数的三分之一，并获得过半数选票。

第十一条主任委员、副主任委员和委员的选举结果由选举监察委员会向业主公示，并进行正式确权。

第四章权力与责任第十二条业主委员会的权力和责任主要包括：（一）组织居民自治，制定小区公共秩序和管理规范。

（二）监督物业公司履行合同责任，评定物业公司服务质量。

（三）管理小区公共设施和环境卫生。

（四）处理小区内纠纷和投诉，维护社区和谐。

（五）代表业主与相关部门进行沟通和协调。

第五章工作程序第十三条业主委员会主任委员负责召集委员会议，并确保会议的顺利进行。

第十四条业主委员会会议应当在七日前以书面形式通知全体委员，并附上会议议程和相关材料。

第十五条业主委员会会议的决议是以简单多数表决通过。

第十六条业主委员会会议的决议具有法律效力，并对全体业主具有约束力。

第十七条业主委员会会议应当做好会议记录，并及时向全体业主公示。

第六章公示与监督第十八条业主委员会应当将业主委员会组成人员名单、工作计划、工作报告、会议纪要以及财务收支情况等公示于小区明显位置，接受业主监督。

小区业主委员会章程(2)小区业主委员会章程模板小区业主委员会章程模板2第一章总则第一条××小区业主管理委员会(以下简称管委会)是住宅区内房屋业主(含房屋使用人)为了加强住宅区管理，自愿成立的组织，依据本章程开展活动并行使权利和义务。

第二条管委会的宗旨是：支持、配合、监督管理部门搞好住宅区管理;代表业主的利益，维护业主的合法权益，开展各种有益于居民身心健康的活动，建设文明住宅区。

第三条××住宅小区住宅区的房屋业主均属管委会会员，有履行会章的权利和义务，并从政治、经济等方面给予管委会支持和帮助。

第四条管委会是由会员推选的常设组织，是业主表达愿望和意志的代表，负有对外联系和组织业主的责任。

第二章组织机构第五条首届管委会由物业管理公司出面组织，管委会委员由会员代表大会选举产生。

多层楼宇以每一楼梯口为单位推选出代表一名，高层楼宇每10～15户推选代表一名。

管委会委员候选人从代表中推选。

第六条管委会由7～11人组成，设会长一名，副会长1—2名，执行秘书一名。

执行秘书协助会长工作，并负责决议的执行。

执行秘书由物业管理公司人员担任。

第七条当选的委员须有代表半数以上的赞同。

管委会每届任期两年，委员可连选连任。

管委会委员任职期间，委员缺额应及时补选。

第八条会员代表大会每年开会一次，特殊情况可随时召开。

代表大会的主要任务是：一、听取会员的意见或建议;二、研究决定涉及业主利益的重大问题;三、审议工作报告;四、选举新的管委会;五、其它需要研究的问题。

第九条会员代表大会闭会期间，由选出的管委会履行大会的权利和义务。

第十条管委会一经成立，即应向市社团登记和市房地局备案。

第三章管委会会议第十一条××住宅小区业主管理委员会是本住宅区最高权力机构，管委会会议分为例会和特别会议。

例会每半年举行一次，由执行秘书召集。

在召开管委会会议的7天前，提交会议日期、地点和议题，并书面通知全体委员。

小区业主委员会章程第一章总则第一条为了加强小区业主自治，维护小区业主的合法权益，促进小区和谐发展，根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，制定本章程。

第二条小区业主委员会是由小区业主自愿组成的，具有代表性和权威性的组织，是小区内业主自治的重要机构。

第三条小区业主委员会的任务是协助物业管理公司，履行好小区业主委托的职责，维护小区的正常秩序，提供良好的生活环境。

第四条小区业主委员会的工作原则是公开、公平、公正，依法依规，充分发挥业主的主体作用，维护小区业主的合法权益。

第五条小区业主委员会的工作范围涵盖整个小区的管理和服务事项，包括但不限于物业管理、环境卫生、安全防范、公共设施维修等。

第二章组织结构第六条小区业主委员会由全体小区业主自愿组成，每一个业主家庭拥有一个代表名额。

第七条小区业主委员会设主席团，主席团由主席、副主席组成，主席由全体业主选举产生，任期三年，副主席由主席团成员推荐产生。

第八条小区业主委员会设办公室，办公室由办公主任、副办公主任和秘书组成，办公主任由主席团成员推荐产生，任期三年，副办公主任和秘书由办公主任任命。

第九条小区业主委员会设专职工作人员，由物业管理公司提供，负责协助委员会开展日常工作。

第三章职责和权力第十条小区业主委员会的职责是：1. 组织召开业主大会和业主代表大会，听取业主意见和建议，决定重大事项；2. 监督物业管理公司的运营情况，评估其服务质量，提出改进建议；3. 协调解决小区内的纠纷和矛盾，维护小区的和谐稳定；4. 审核小区内的装修、改建、拆除等工程项目；5. 监督小区的环境卫生和公共设施的维修保养；6. 开展业主教育和宣传活动，提高业主的法律意识和社区意识。

第十一条小区业主委员会的权力是：1. 依法代表业主行使相关权益，维护业主的合法权益；2. 要求物业管理公司提供相关资料和信息，监督其工作情况；3. 要求物业管理公司对小区内的问题进行整改和改进；4. 召集业主大会和业主代表大会，制定和修改小区内的规章制度；5. 与相关部门和单位进行协调和沟通，解决小区内的问题；6. 对小区内的重大事项进行决策和执行。

Xx小区业主委员会章程标题：Xx小区业主委员会章程引言概述：Xx小区作为一个居民社区，为了更好地管理和维护小区的公共事务，设立了业主委员会。

业主委员会章程是规范业主委员会运作的重要文件，它规定了业主委员会的组织架构、职责、权利和义务等内容。

本文将详细介绍Xx小区业主委员会章程的相关内容。

一、业主委员会的组织架构1.1 主席：业主委员会主席负责召集和主持业主委员会会议，协调业主之间的关系，代表业主委员会向物业公司和相关部门提出建议和要求。

1.2 副主席：业主委员会副主席协助主席工作，负责代理主席职责，协调小区内部事务，协助处理业主之间的纠纷。

1.3 秘书：业主委员会秘书负责记录会议内容、起草文件、通知会员等工作，保证业主委员会的正常运作。

二、业主委员会的职责2.1 维护业主权益：业主委员会要维护业主的合法权益，监督物业公司的服务质量，协调解决小区内部纠纷。

2.2 管理公共事务：业主委员会负责管理小区的公共事务，包括维修维护、安全管理、绿化环境等方面。

2.3 监督物业公司：业主委员会要监督物业公司的运营情况，定期评估其服务质量，提出改进建议。

三、业主委员会的权利3.1 召开会议：业主委员会有权召开会议，讨论小区事务，制定相关决议。

3.2 提出建议：业主委员会有权向物业公司和相关部门提出改进建议，促进小区管理的改善。

3.3 监督执行：业主委员会有权监督物业公司执行相关协议和规定，确保小区管理的顺利进行。

四、业主委员会的义务4.1 遵守章程：业主委员会成员应遵守业主委员会章程，维护小区的和谐稳定。

4.2 积极参与：业主委员会成员应积极参与业主委员会的活动和事务，共同维护小区的利益。

4.3 负责监督：业主委员会成员应负责监督小区内的公共事务，保证小区管理的顺利进行。

五、业主委员会章程的修订5.1 提议修订：业主委员会成员可以提出对业主委员会章程的修订建议，经过讨论和表决后确定是否修订。

5.2 审核通过：修订案经过业主委员会成员的表决通过后，需要提交相关部门审核批准。

小区业主委员会章程一、总则1.1 为了加强小区业主之间的沟通与合作，维护小区的共同利益，促进小区的和谐发展，根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，制定本章程。

1.2 本章程适用于小区内所有业主，包括住宅、商业及其他用途的业主。

1.3 小区业主委员会（以下简称“委员会”）是由小区业主自愿组成的，依法行使管理权力的组织。

二、组织架构2.1 委员会由小区内的业主自行选举产生，任期为两年。

2.2 委员会由主任、副主任和委员组成，主任和副主任由业主大会选举产生，委员由业主委员会成员互选产生。

2.3 主任负责召集和主持业主委员会的会议，副主任协助主任工作，委员协助处理小区事务。

2.4 委员会成员应当遵守法律法规，忠诚履行职责，维护业主的利益。

三、职责与权力3.1 委员会的职责是代表小区业主，维护业主的合法权益，推动小区的改善和发展。

3.2 委员会有权召开业主大会、业主代表会议，制定小区管理规定和相关政策，监督物业公司的服务质量。

3.3 委员会有权代表业主与物业公司、政府相关部门进行协商和谈判，解决小区内的问题和纠纷。

3.4 委员会有权审核小区内的装修、改造、拆迁等事项，并提出意见和建议。

3.5 委员会有权组织小区内的文化、体育、环保等活动，促进业主之间的交流与合作。

四、业主大会4.1 业主大会是小区内业主的最高决策机构，由委员会召集。

4.2 业主大会至少每年召开一次，重要事项需要召开特别业主大会。

4.3 业主大会的议题包括但不限于选举委员会成员、审议小区管理规定、物业费用的使用等。

4.4 业主大会的决议需以全体业主的三分之二以上同意为有效。

五、业主代表会议5.1 业主代表会议由委员会召集，代表会议成员由业主选举产生，任期为一年。

5.2 业主代表会议是业主与委员会之间的沟通桥梁，定期召开，讨论小区内的问题和建议。

5.3 业主代表会议的决议需以出席会议的代表的三分之二以上同意为有效。

六、选举程序6.1 委员会主任和副主任的选举由业主大会进行，采用无记名投票的方式，得票最多者当选。

《业主委员会章程》（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

第一章总则第一条组织名称、地址。

名称：业主委员会（以下简称"委员会"）。

地址：*****所辖区域范围：其次条本委员会是本住宅区业主对物业实行自治管理的群众性组织。

本委员会由业主大会或业主代表大会（以下统称业主大会）选举产生，向业主大会负责并报告工作。

本委员会自物业管理行政主管部门登记备案之日起成立。

每届任期****年。

第三条本委员会接受物业管理行政主管部门的管理、监督、指导。

第四条本委员会的宗旨是：代表和维护全体业主、使用人的合法权益，保障物业的合理、平安使用，维护本物业管理区域内的公共秩序，制造干净、美丽、平安、舒适、文明的工作和居住环境。

其次章组织机构及职责第五条本委员会的组成：设主任1名、副主任名，委员名，聘任执行秘书名。

第六条本委员会的权利：（一）依据业主大会的打算，与其选聘的物业管理企业签订、变更或解除物业管理托付合同；（二）审议物业管理企业年度工作方案和费用预算；（三）检查、监督物业管理企业的物业管理工作状况；（四）审议物业管理服务收费标准；（五）负责修理基金的筹集和使用管理；（六）监督公共建筑、公共设施设备和物业管理办公、经营用房的使用状况；（七）业主大会给予的其他权利。

第七条本委员会的义务：（一）向业主大会报告工作；（二）执行业主大会通过的各项决议，接受业主的监督；（三）监督业主遵守业主公约，帮助物业管理企业落实各项管理制度；（四）履行物业管理托付合同，保障物业管理区域内各项管理目标的实施；（五）帮助物业管理企业收取物业管理服务费及其他代收费；（六）接受物业管理行政主管部门的监督、指导。

第八条本委员会作出的打算，不得与法律、法规、规章相抵触，不得违反业主大会的打算，不得损害国家利益和公共利益。

第三章成员产生及职责第九条本委员会委员由业主大会从业主中选举产生，委员可连选连任。

第十条委员名额安排，坚持按产权份额与代表性相结合的原则。

小区业主委员会章程一、总则1.1 为了加强小区业主的自治能力，维护小区的良好秩序和利益，根据《物权法》等相关法律法规，制定本章程。

1.2 本章程适合于小区内的业主委员会的组织和运作，旨在规范业主委员会的职责、权利和义务。

二、组织形式2.1 小区业主委员会是由小区内业主自愿组成的，具有独立法人资格的业主自治组织。

2.2 委员会成员由小区业主自行推选产生，任期为三年，可连任一次。

三、职责和权利3.1 业主委员会的主要职责包括但不限于：3.1.1 维护小区的公共秩序和安全，制定并执行相关管理规定；3.1.2 监督小区物业公司的服务质量和管理行为；3.1.3 协调解决小区内的业主之间的纠纷；3.1.4 召开业主大会，向业主报告工作情况并接受监督；3.1.5 确定小区的公共设施使用规则和收费标准；3.1.6 代表小区业主与相关单位进行商议和沟通；3.1.7 其他符合法律法规和小区利益的事务。

3.2 业主委员会享有以下权利：3.2.1 参预小区管理事务的决策和讨论；3.2.2 监督物业公司的运营情况，要求物业公司提供相关信息；3.2.3 向相关单位提出业主的合理诉求和建议；3.2.4 要求物业公司提供小区财务报告和相关支出明细；3.2.5 依法享有小区公共设施的使用权；3.2.6 其他符合法律法规和小区利益的权利。

四、组织结构4.1 业主委员会由主任、副主任和委员组成，主任和副主任由委员互选产生。

4.2 主任负责召集和主持业主委员会会议，代表业主委员会与外部单位进行沟通和商议。

4.3 副主任协助主任工作，并在主任无法履职时代行主任职责。

4.4 委员根据业主的推选产生，负责参预业主委员会的决策和工作。

五、选举程序5.1 业主委员会的选举程序如下：5.1.1 业主委员会的选举由业主大会负责组织和监督；5.1.2 业主大会选举产生选举委员会，负责组织选举活动；5.1.3 选举委员会依法发布选举公告，征集候选人名单；5.1.4 选举委员会组织候选人宣讲会，让业主了解候选人情况；5.1.5 业主大会投票选举产生业主委员会成员。

小区业主委员会章程（示范文本）小区业主委员会章程（示范文本）业主委员会由业主选举产生，是业主行使共同管理权的一种特殊形式，那么，下面是小编给大家整理收集的小区业主委员会章程(示范文本)，欢迎阅读参考。

小区业主委员会章程(示范文本)1第一章：总则第一条、为了维护小区业主的合法权益，明确业主与建设单位、物业管理公司三方的权利义务关系，规范业主、业主大会与业主委员会的组织与行为，根据《物业管理条例》及《业主大会规程》制定本章程。

第二条、业主大会由该小区全体业主组成，于20 年月日在阳光美域小区经政府有关部门指导下成立。

第三条、业主大会下设业主委员会于 20 年月日在小区由第届业主大会选举产生。

第四条、业主委员会全称：阳光美域业主委员会第五条、业主委员会地址：罗定市附城街道迎宾路阳光美域小区第六条、业主委员会主任为小区业主委员会的代表人，对内行使业主大会所授予的权力，对外代表业主大会和业主委员会。

第七条、本章程的宗旨是代表和维护本物业全体业主、使用人的合法权益，保障物业的合理与安全使用，维护本物业区域内的公共秩序，创造整洁、优美、安全、舒适、文明的居住环境。

第八条、本章程自生效之日起，即成为规范业主大会、业主委员会的组织与行为，业主、业主大会与业主委员会之间权利义务关系的，具有法律约束力的文件。

业主委员会依据本章程的规定，行使权力，履行义务。

第二章：业主和业主大会第一节业主第九条、小区的房屋所有权人为小区业主，包括享有物业产权的个人、公司或其他组织。

建设单位以不予出售的自营部分产权可成为业主。

经房屋所有权人授权，房屋租赁人可以行使授权业主依据本章程所享有的权利。

业主按照其拥有的投票权享有同等权利，承担同等义务。

第十条、房屋产权证书是证明房屋所有人为业主的充分证据，在小区开发商未协助房屋所有人办理房屋产权证之前，购房合同或其他房屋所有权证明是证明房屋购买人为业主的证据。

第十一条、业主在物业管理活动中，享有下列权利：1、对其购置的房屋享有占有、使用、收益和处分权。

小区业主委员会章程一、总则1.1 为了加强小区业主的自治和管理，维护小区的良好秩序和居民的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，制定本章程。

1.2 本章程适用于小区业主委员会的组织和运作，旨在规范业主委员会的权责和业务范围。

二、业主委员会的组织和成员2.1 业主委员会由小区内的业主自愿组成，每届任期为三年。

2.2 业主委员会由一名主任和若干名委员组成，主任由业主委员会成员中选举产生。

2.3 业主委员会成员应当具备下列条件：(1) 具有合法的业主身份；(2) 具备一定的管理和组织能力；(3) 无违法犯罪记录。

三、业主委员会的职责和权力3.1 组织业主大会，听取业主的意见和建议，制定小区的管理规定和政策。

3.2 组织小区内的各类活动，提高居民的团结和互助意识。

3.3 监督小区物业公司的服务质量和管理行为，及时解决业主的投诉和纠纷。

3.4 协助物业公司做好小区的保安、环境卫生等工作，维护小区的安全和整洁。

3.5 管理小区的公共设施和共用场所，确保其正常运行和维护。

3.6 代表业主与政府及相关部门进行沟通和协商，维护业主的合法权益。

四、业主委员会的运作机制4.1 业主委员会每年至少召开一次全体委员会议，讨论重要事项并作出决策。

4.2 业主委员会成员应当积极参与会议，如有事不能出席应提前请假。

4.3 业主委员会成员应当保持与业主的良好沟通，及时了解业主的需求和意见。

4.4 业主委员会成员应当遵守业主委员会的决议和章程，不得利用职权谋取私利。

4.5 业主委员会应当建立健全财务管理制度，确保资金使用的透明和合法。

五、业主委员会的选举和换届5.1 业主委员会的选举应当公开、公正、公平进行，采取无记名投票方式。

5.2 业主委员会的选举应当提前公告，业主有权推荐候选人并参与选举。

5.3 业主委员会的换届应当在任期届满前一个月内进行，由业主大会决定换届时间和程序。

六、业主委员会的解散6.1 如业主委员会在履行职责过程中严重违反法律法规，或者多数业主对其不满意，可以提议解散业主委员会。

Xx小区业主委员会章程标题：Xx小区业主委员会章程引言概述：业主委员会是小区管理中的重要组织，其章程规定了委员会的组织结构、职责和运作方式。

本文将详细介绍Xx小区业主委员会章程的内容，以便业主们更好地了解和遵守相关规定。

一、组织结构1.1 业主委员会主席：主持委员会工作，负责召开会议和制定重要决策。

1.2 副主席：协助主席工作，负责代理主席职责。

1.3 委员：协助主席处理日常事务，参预决策和管理工作。

二、职责2.1 维护小区秩序：监督和管理小区内的公共设施和环境，确保业主生活质量。

2.2 组织活动：策划和组织小区内的各类活动，增进业主之间的交流和互动。

2.3 处理纠纷：协调解决业主之间的纠纷和矛盾，维护小区和谐稳定。

三、运作方式3.1 定期会议：业主委员会定期召开会议，讨论重要事务并作出决策。

3.2 公示公开：委员会的决策和工作要及时公示，接受业主监督和建议。

3.3 民主选举：委员会成员由业主民主选举产生，保证其代表性和合法性。

四、选举和任期4.1 选举程序：业主委员会成员每届任期为两年，由全体业主进行选举产生。

4.2 选举结果：选举产生的主席、副主席和委员名单要及时公示，接受业主监督。

4.3 任期管理：委员会成员在任期内应认真履行职责，如有违规行为可被罢免。

五、章程修订5.1 提议程序：业主有权提出对章程的修订建议，经委员会讨论决定是否修改。

5.2 公示公开：修订后的章程要及时公示，接受业主监督和建议。

5.3 生效时间：章程修订经业主大会通过后即刻生效，委员会应按新规定执行。

结语：Xx小区业主委员会章程是小区管理的重要依据，业主们应积极参预委员会的工作，共同维护小区的和谐稳定。

希翼本文的介绍能匡助业主们更好地了解和遵守相关规定，共同建设夸姣的小区生活。

Xx小区业主委员会章程引言概述：Xx小区业主委员会章程是为了规范小区业主委员会的组织结构和运作方式，保障业主权益，促进小区和谐发展而制定的一项重要文件。

本文将从四个方面详细阐述Xx小区业主委员会章程的内容。

一、业主委员会的组织结构1.1 主席团的设置与职责：主席团由业主委员会选举产生，负责组织和主持业主委员会的工作，协调各项事务。

1.2 委员的产生与职责：委员由小区业主选举产生，代表业主利益，参与决策和监督管理工作。

1.3 秘书处的职责与运作：秘书处负责协助主席团和委员会的日常工作，组织会议，保管档案，协调与业主的沟通等。

二、业主委员会的权力与职责2.1 参与小区管理决策：业主委员会有权参与小区管理规划、项目决策等重要事项的讨论和决策。

2.2 监督物业公司的运作：业主委员会有权监督物业公司的服务质量、费用收取等情况，确保物业公司依法履行职责。

2.3 维护业主权益：业主委员会有责任维护业主的合法权益，处理业主之间的纠纷，促进小区和谐稳定发展。

三、业主委员会的运作方式3.1 定期召开业主大会：业主委员会应定期召开业主大会，向业主汇报工作情况，听取业主意见和建议。

3.2 成立专项工作组：业主委员会可以根据需要成立专项工作组，负责具体事务的研究和推进。

3.3 加强与业主的沟通：业主委员会应加强与业主的沟通，及时回应业主关切，建立良好的业主委员会与业主之间的互动机制。

四、违反章程的处罚措施4.1 违反章程的界定：明确列出违反章程的行为范围，包括但不限于违法规定、滥用职权、私自决策等。

4.2 处罚措施的执行：规定违反章程的处罚措施，包括警告、罚款、解除职务等，以确保业主委员会的规范运作。

4.3 申诉与复议机制：设立申诉与复议机制，确保业主对处罚决定有申诉和复议的权利，保障公正和公平。

总结：通过对Xx小区业主委员会章程的详细阐述，我们可以看到该章程的内容涵盖了业主委员会的组织结构、权力与职责、运作方式以及违反章程的处罚措施等方面，为小区业主委员会的规范运作提供了明确的指导。

业主委员会章程第一章总则第一条本章程依据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》和《XX小区业主大会议事规则》等相关法律法规制定，旨在维护业主的合法权益，保障物业管理的正常运行，促进小区的和谐发展。

第二条业主委员会（以下简称委员会）是XX小区业主大会的执行机构，代表和维护全体业主的共同利益。

第三条委员会的工作原则是：公平、公正、公开、民主，确保小区管理的透明化和业主参与的最大化。

第二章组成和职责第四条委员会由全体业主大会选举产生，成员数量为5至11人，奇数人数，任期三年，可以连选连任。

第五条委员会设主任一名，副主任一名，秘书长一名，由委员会成员选举产生。

第六条委员会的主要职责：（一）执行业主大会的决议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；（二）监督管理规费的收缴和使用；（三）组织和监督小区内的公共设施建设和维修；（四）维护小区内的环境卫生和秩序；（五）代表业主与物业服务企业、相关部门进行沟通和协调；（六）定期向业主大会报告工作，接受业主的监督和评议。

第三章会议制度第七条委员会至少每季度召开一次定期会议，必要时可以召开临时会议。

第八条委员会会议应当有三分之二以上成员出席方能召开，所作决定应当经出席会议的成员三分之二以上同意方为有效。

第九条委员会会议记录应当详细记载会议议题、发言内容、表决结果等，并予以公告。

第四章选举和辞职第十条业主委员会的选举和辞职按照《XX小区业主大会议事规则》执行。

第十一条委员会成员因故辞职或其他原因不能继续履行职责的，其缺位由业主大会补选。

第十二条委员会成员不得有以下行为：（一）擅自行使业主共同决策权；（二）利用职务之便为自己或他人谋取私利；（三）泄露业主个人信息或小区运营管理秘密；（四）其他损害业主利益的行为。

第十三条委员会成员违反本章程或法律法规的，由业主大会罢免，并予以公告。

第五章经费管理第十四条委员会经费由业主大会决定，可以从小区物业服务费中列支，也可以通过其他合法途径筹集。

Xx小区业主委员会章程引言概述Xx小区业主委员会章程是规范小区业主委员会运作的重要文件，旨在明确业主委员会的职责、权利和运作方式，保障小区业主的合法权益，促进小区和谐发展。

本文将从章程的制定背景、内容要点、执行方式、修改程序和效果评估等方面进行详细阐述。

一、制定背景1.1 小区业主委员会的重要性小区业主委员会作为业主自治管理的组织形式，对于解决小区内部事务、维护业主权益、改善小区环境起着至关重要的作用。

1.2 法律法规的要求根据相关法律法规规定，小区业主委员会应当依法设立，并制定章程明确规范其运作。

1.3 业主需求和利益保障业主对于小区事务的关注度不断增加，制定章程可以明确业主权利和义务，保障业主合法权益。

二、内容要点2.1 业主委员会的组织形式明确业主委员会的组成、选举方式和任期等内容，确保业主代表的合法性和代表性。

2.2 业主委员会的职责和权利规定业主委员会的职责范围和权利义务，包括管理小区公共事务、财务管理、维护小区秩序等内容。

2.3 业主大会和决策程序规定业主大会的召开方式、决策程序和表决方式，确保业主代表的参与和决策的合法性。

三、执行方式3.1 宣传和推广业主委员会章程应当向全体业主宣传和推广，确保业主了解章程内容和意义。

3.2 落实和执行业主委员会应当严格按照章程规定履行职责和权利，保障章程的有效执行。

3.3 监督和评估业主委员会应当建立监督机制，定期评估章程的执行效果，及时调整和改进。

四、修改程序4.1 提出修改建议任何业主均可提出对章程的修改建议，经业主委员会审议后确定是否修改。

4.2 业主大会审议修改章程需要经过业主大会审议通过，确保业主代表的参与和决策的合法性。

4.3 确定生效时间修改章程的生效时间应当明确规定，确保业主了解新章程的执行时间和内容。

五、效果评估5.1 业主满意度调查定期开展业主满意度调查，了解业主对于业主委员会章程的满意度和改进建议。

5.2 业主权益保障通过业主委员会章程的执行，业主权益得到有效保障，小区管理更加规范和有序。