鲁价费发[2008]178号文-...

二00八年九月二十六日鲁价费发〔2008〕178号

济南、济宁、德州市物价局、财政局、国土资源局：

你们关于调整征地地面附着物和青苗补偿标准的请示均收悉，现批复如下：

根据《山东省人民政府办公厅关于调整征地年产值和补偿标准的通知》（鲁政办发〔2004〕51号）规定，同意你们上报的征地地面附着物和青苗补偿标准。在国家征地拆迁过程中，要严格按规定进行补偿，切实保护农民的切身利益。

本批复自印发之日起执行。

附件：1、济南市征地地面附着物和青苗补偿标准

2、济宁市征地地面附着物和青苗补偿标准

3、德州市征地地面附着物和青苗补偿标准

序号名称类别规格补偿标准备注

1房屋钢混结构：主体承重为钢结构或砼结构，主要指框架结构的大跨度厂房或多层楼房。750－1100元/㎡1.附属物中的简易棚、屋补偿标准为100元/平方米。

2.建筑正规的大门参照房屋结构套用补偿标准。

3.全封闭的前出厦按建筑面积的80％计算，有柱子未封闭的前出厦按建筑面积的40％计算。

砖混结构(楼房)：砖墙承重，现浇或预制板保温防水屋面，水泥或其他硬化地面的楼房。600-900元/㎡

砖混结构(平房)：砖墙承重，现浇或预制板保温防水屋面，水泥或其他硬化地面的平房，檐高不低于2.5米。450-600元/㎡ 砖木结构(平房)：规则的石角，砖墙或石墙承重，符合规格的木屋架，木(预制)檩条，瓦屋面，外墙扦缝(抹灰)，檐高不低于2.5米。450-500元/㎡

简易结构：承重墙土坯、砖头、条砖混砌、碎石等，不规则木梁檩、瓦屋面，两面借墙或檐高低于2.5米200-250元/㎡

2围墙乱石基砖墙高2.5m以上120-150元/m

乱石基砖墙高2-2.5m90-130元/m

乱石基砖墙高1-2m80-120元/m

乱石基土坯墙高1.5-2.5m50-70元/m

3畜禽舍砖混结构80-240元/㎡旧料归原主

鲁价费发〔2004〕239号

关于新增建设工程造价咨询

服务项目收费标准的通知

各市物价局、建委（建设局）：

为进一步规范工程造价咨询服务收费行为，促进建设工程造价咨询市场的健康发展，结合我省工程造价咨询市场的实际情况，现将新增建设工程造价咨询服务项目收费标准及有关规定公布如下，请按照执行。

一、本收费标准适用于本省行政区域内，具有企业法人资格，并取得国家建设部或省建设行政主管部门核发的《工程造价咨询单位资质证书》，面向社会承接建设项目的建设工程工程量清单、清单计价的编制、审核；施工阶段全过程工程造价的控制；以及其他工程造价咨询服务项目的工程造价咨询单位。

二、工程造价咨询服务收费属经营服务性收费，实行政府指导价管理，收费标准详见附件。收费单位可根据服务项目的难易程度，在规定标准的基础上适当浮动，上浮幅度最高不超过10%。

三、工程造价咨询单位接受委托开展咨询服务时，应与委托单位依法签订工程造价咨询合同，明确服务内容、收费标准和结算方式等。

四、各收费单位要在收费场所的显著位置明码标价，自觉接受社会和物价部门的监督检查。

五、本规定自2005年1月1日起执行。试行期一年，到期另行核定。按预算定额计价方式进行造价咨询服务的，仍按鲁价费发[1999]73号文件规定执行。

附件：山东省建设工程工程量清单编制等计价项目造价咨询服务收费标准（点击右键“目标另存为”下载）

山东省物价局

山东省建设厅

二ＯＯ四年十二月二十九日

山东省建设工程工程量清单编制等计价项目造价咨询服务收费标准

单位: 万元、 ‰

鲁价费发[2008]178号文-...

山东省物价局、山东省财政厅、山东省国土资源厅关于济南，济宁，德州三市调整

征地地面附着物和青苗补偿标准的批复

二00八年九月二十六日鲁价费发〔2008〕178号

济南、济宁、德州市物价局、财政局、国土资源局：

你们关于调整征地地面附着物和青苗补偿标准的请示均收悉，现批复如下：

根据《山东省人民政府办公厅关于调整征地年产值和补偿标准的通知》（鲁政办发〔2004〕51号）规定，同意你们上报的征地地面附着物和青苗补偿标准。在国家征地拆迁过程中，要严格按规定进行补偿，切实保护农民的切身利益。

本批复自印发之日起执行。

附件：1、济南市征地地面附着物和青苗补偿标准2、济宁市征地地面附着物和青苗补偿标准3、德州市征地地面附着物和青苗补偿标准

德州地区标准

序号名称类别补偿标准备注

1 平房砖混一级

二层以下

530-580

(元/平方米)

檐高2.8米以上，毛石基础，24红砖墙承重，水泥砂浆砌筑，上下

圈梁，构造柱，木制双裁口门窗(铝合金或塑钢)，纱门纱窗齐全，

墙面水刷石或高档外墙涂料，内墙面仿瓷涂料，平屋顶，正规预制

或现浇楼板屋面，防水保温层，瓷砖或水磨石地面，供水、排水、

电照设施齐全，独立卫生间，卫生洁具齐全。

砖混二级 二层以下

400-450

(元/平方米)

檐高2.50米以上，毛石基础，24红砖墙承重，水泥砂浆砌筑，

木制单裁口外门窗，外墙面水墙，水泥砂浆勾缝，内墙面普通涂料，

预制或现浇楼板屋面，水泥地面，电照设施基本齐全。

砖木一级

530-580

(元/平方米)

檐高3.20米以上，毛石或混凝土条形基础，24 红砖墙承重，上下

钢筋混疑土圈梁，水泥砂浆砌筑，正规木制双裁口门外窗(铝合金

或塑钢)，纱门纱窗齐全，木制内门，出厦(承重柱或挑梁)，外墙面

贴瓷砖，内墙面仿瓷涂料，屋面防水处理，高档瓷砖或木地板地面，

供水、排水、电设施齐全，独立卫生间，卫生洁具齐全。

鲁价费发[2004]239号

山东省物价局

山东省建设厅 文件

鲁价费发[2004]239号

关于新增建设工程造价咨询

服务项目收费标准的通知

各市物价局、建委（建设局）：

为进一步规范工程造价咨询服务收费行为，促进建设工程造价咨询市场的健康发展，结合我省工程造价咨询市场的实际情况，现将新增建设工程造价咨询服务项目收费标准及有关规定公布如下，请按照执行。

一、本收费标准适用于本省行政区域内，具有企业法人资格，并取得国家建设部或省建设行政主管部门核发的《工程造价咨询单位资质证书》，面向社会承接建设项目的建设工程工程量清单、清单计价的编制、审核；施工阶段全过程工程造价的控制；以及其他工程造价咨询服务项目的工程造价咨询单位。

二、工程造价咨询服务收费属经营服务性收费，实行政

府指导价管理，收费标准详见附件。收费单位可根据服务项目的难易程度，在规定标准的基础上适当浮动，上浮幅度最高不超过10%。

三、工程造价咨询单位接受委托开展咨询服务时，应与委托单位依法签订工程造价咨询合同，明确服务内容、收费标准和结算方式等。

四、各收费单位要在收费场所的显著位置明码标价，自觉接受社会和物价部门的监督检查。

五、本规定自2005年1月1日起执行。试行期一年，到期另行核定。按预算定额计价方式进行造价咨询服务的，仍按鲁价费发[1999]73号文件规定执行。

附件：

山东省建设工程工程量清单编制等计价项目造价咨询服务收费标准

附件：

山东省建设工程工程量清单编制等计价项目造价咨询服务收费标准

单位: 万元、 ‰

序号 咨询项目 收费基数 工程类型 ≤100部分 ≤1000部分 ≤2000部分 ≤5000部分 ＞5000部分

一 工程预算、结算、招标标底、投标报价的编制

（工程量清单计价方式）(控制价) 建安工程造价 建筑工程 5.4 5.0 4.7 4.3 3.6

安装工程 6.4 6.0 5.7 5.3 4.6