《关于“新国五条”政策下冷水江二手房消费者行为市场调查报告》
调查方：贺梦黎
陈 欣
邓小娟
孙翊峰
报告日期：2013年12月8日星期日
摘要
近年来，全国范围内房价出现上涨，买卖双方预期升温。为了给持续过热的房价降降温，《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》今年上半年正式发布，“国五条”细则涉及二套房贷、限购、限价、预售资金及审批等诸多环节。为了解“新国五条”对娄底市二手房市场、对消费者的影响，我们正在进行一份关于“新新国五条”新政下娄底市二手房消费者行为的问卷调查。
一、 调研目的
1、通过客观深入的市场调查和科学严谨的统计分析，充分了解冷水江地区二手房市场在“国五条”出台后产生的影响， 以及当地居民在此背景下对购房决策的总体趋势。
2、随着全面推进小康社会的建设，房价大幅度上涨这一问题也逐渐浮出水面，这已经成为一个亟需解决的问题，在这一背景下政府通过推出“国五条”这一新政，欲以此缓解这一问题。为充分了解该政策对国民的影响，特此设计本项调查。
二、 调研设计和组织实施
（一）调研对象的基本情况
1、样本类属情况
在接受调查的冷水江居民中个体户有四十六位，占总数比例46%；自由职业二十五位，占总数比例25%；其他职业有二十九位，占总数比例29%。
2、基本情况 配合调查的居民的年龄有52%在30—50岁之间，51岁以上占17%，18—25岁占15%，26—30岁占14%。被调查者有70%学历在中专以下，13%有大专文凭，17%是本科学历。71%的被调查者是已婚人士，20%属于未婚人士。53%的居民家中四口人，14%的居民家中三口人，18%是两口人住，家里五人以上在家的居民占15%。
3、家庭收入情况
本次调查结果显示，从冷水江的总体收入水平来看，本地的收入水平相对差距不是太大，有22%的居民收入在2000元以下，31%的居民收入在2000—3000元之间，28%的居民收入在3000—4000元之间，19%的居民收入在4000元以上。
市场调研报告模板
LEKIBM standardization office【IBM5AB- LEKIBMK08- LEKIBM2C】
墨江紫米市场需求调研报告
墨江紫米市场调研报告
一、调研的基本概况
二、宏观环境情况分析
三、紫米行业发展情况分析
四、紫米市场情况分析
五、紫米竞争状况分析
六、消费者分析
七、紫米网络营销与电子商务应用情况分析
八、结论和建议
一、调研的基本概况
（一、）调研目的
1. 了解消费者对于紫米有怎样的需求和看法
2. 了解目标顾客群体的心理需要和购买行为
3. 了解云南墨江紫米的现状
4. 了解紫米在市场中的地位
5. 了解紫米强烈的竞争对手以及其优势和劣势
6. 了解紫米销售模式，一种是网络销售，一种是线下销售
（二、）市场调查内容
对墨江紫米的相关了解
1、墨江紫米的种类
2、墨江紫米的功效及作用
3、墨江紫米的用途，食用方法
消费者（一般消费者，批发商，中间商）
1、一般消费者对紫米的需求方面（质量，用途，价格）
2、一般消费者对紫米的接受程度
3、一般消费者对紫米的期望程度
4、批发商对紫米价格及供应状况
竞争对手
1、主要竞争对手的基本情况（数量，供应商，规模，销售方式）
2、竞争对手紫米的销售渠道
3、竞争对手销售紫米的价格、客户来源、宣传方式
市场状况
1、紫米市场总体情况（查找资料，文案）
2、紫米市场的主要经营方式
3、需要紫米的主要人群
网络营销状况
1、各大网站对紫米的销售状况
2、京东、天猫等网络平台对紫米销售状况（数量，价格，供应商）
3、网络平台紫米的盈利状况
（三、）调研方法
网络搜索、问卷调查（定点访问、拦截访问）、文案调研、实地勘察
第 1 页 共 1 页 房地产市场调研报告模板
房地产市场调研是为了提高产品的销售决策质量、解决存在于产品销售中的问题或寻找机会等而系统地、客观地识别、收集信息，接下来WTT搜集了房地产市场调研报告模板，欢迎查看，希望帮助到大家。
近期，中央和市陆续出台了针对房地产市场的调控政策，对于受外部环境影响较敏感的房地产业来说，政策的调整无疑会影响房地产市场的发展。认清我区房地产市场现状，客观分析政策对房地产走势的影响，从而研究提出相应的对策建议，对保持我区房地产市场的持续健康发展，具有重要意义。优越的地理环境，浓厚的商业氛围，旧城历史景观和独特滨江景观特色是xx房地产业的发展的主要特质。从20XX年起至今，xx商品房价格一直呈现稳步上涨的态势，xx已成为武汉高档房产的主要聚集区域，同时，也成为优势地产竟相博弈之地。总体而言，xx房地产无论从产品定位还是创新程度，都趋向于中高端。
一、我区房地产市场发展现状
今年1—6月，我区房地产业实现税收5亿元，同比增长85%;房地产开发投资完成37。3亿元，其中住宅投资完成23亿元;商品房施工面积489.9万平方米，销售100万平方米。今年以来，我区房地产业发展呈现以下特点：
1、房产投资保持较高增速
第 1 页 共 1 页 我区近年的大开发大建设态势和房地产市场的走热使得房产开发商对我区房地产市场前景纷纷看好。今年上半年我区房地产开发仍延续了去年以来的较快增长势头，1—6月，房地产开发平均增速为42.2%，具体走势见图一。其中，住宅建设在房地产开发投资中的地位突出，占到房地产开发全部投资的62%;商业营业用房今年开发增速也持续走高，2—6月累计增速分别为：2.6%、15.2%、84.5%、79.1%、1.9倍;办公楼开发投资也保持了10倍以上的增速。
2、房产销售势头回落明显
今年我区商品房销售面积和销售额的同比增速均呈逐月下降趋势，2—6月的增速走势见图二：
湘窖酒业新邵县市场调查报告
在这个白酒行业的非常时期，我公司为巩固和发展好根据地市场，于
2014年4月12日走访了邵阳市新邵县城区及乡镇重要网点，旨在获取终
端消费最新最全面的市场信息以及消费者对我公司产品的反馈意见，以
期掌握目前市场变化情况，以最快速度做出应变反应，从酒体质量、产
品开发、包装设计、营销策略以及市场维护等各个方面展开相应措施来
确保我公司根据地市场的稳健发展。
一、新邵县城网点
1、市场概况
我共走访了新邵县大应路8家网点，其中6家批发部、1家名烟名酒店
和1家开口笑品牌形象店。从网点陈列情况来看，我公司产品高、中、
低全价位段产品基本陈列到位，其中开口笑系列和湘窖系列等中、高端
价位的产品主要分布在较大的网点，例如菲菲平价超市、都得利批发
部、新乐批发部以及中天百货。一般的网点如鸿运批发部、大新批发部
主要陈列的是中低端产品，主要是邵大系列和开口笑系列。但是，尽管
我公司产品基本铺市、陈列到位，但仅在极少数网点全价位段覆盖。有
的就算有多产品的陈列，但并没有陈列在显眼醒目的位置。然而，对此
我们最大的竞品泸州老窖，它开发了大量的新产品，例如金色韵律·金
泸州、泸州老窖红8、泸州老窖概念酒、鉴赏级酒品等，涵盖了高、
中、低全价位段，而且陈列面积明显超过我们的产品，陈列位置显眼醒
目。
除此之外，一些全国性品牌如茅台、五粮液、水井坊、稻花香等也
陈列出了一些中低端产品，而且这些产品从经销商的反馈意见来看也是
动销较快的产品，对我公司产品具有较大的竞争力。这些产品主要是茅
台王子酒、五粮醇淡雅系列、水井坊·琼坛世家以及稻花醇等。不仅如
此，还有来自酒鬼、西凤、汾酒、老白干、郎酒、沱牌、杜康等全国性
品牌的中低端价位产品的竞争。值得注意的是，较多的不知名外来新品
涌入了新邵市场。例如山东董店酒业的小瓶装五年董店酒；四川莱根香
酒业的菜根香贵宾酒、泸州老池酒业集团的国金老窖、国金窖坊等产
品，其中小瓶装五年董店酒包装设计极像我们的小瓶装邵阳老酒。
