筹备业主委员会全套表格

关于长沙市项目成立业主大会的申请书街道办事处(乡、镇人民政府)：项目于年月日竣工并通过了验收，在现物业管理区域内，已交付的专有部分面积超过建筑物总面积的50%，符合法律法规规定的成立业主大会、业主委员会的条件，现申请成立业主大会。

特此申请。

申请单位或业主代表（盖章或签名）年月日项目地址：联系人：联系电话：附：关于成立业主大会申请人签名表长沙市项目成立业主大会申请人签名表长沙市项目业主清册表长沙市项目业主投票权人数和专有部分面积汇总表填表单位：关于长沙市项目首次业主大会会议筹备组组成人员名单公告根据相关法律法规的规定，现成立长沙市特此公告。

联系人：联系电话：长沙市业主大会会议筹备组街道办事处（乡、镇）代章年月日关于长沙市项目业主大会会议讨论事项公告根据相关法律法规的规定，经长沙市项目业主大会筹备组讨论，定于年月日在召开业主大会会议，确定本次业主大会会议的议程如下：一、审议通过《管理规约》；二、审议通过《业主大会议事规则》；三、选举产生业主委员会委员；四、；五、；六、；七、；上述一～事项需投票表决，本次会议以集体讨论／书面征求意见形式召开，请全体业主准时出席。

上述事项的书面材料，已在项目主出入口、宣传栏、楼栋单元出入等处公布；相应的选票、表决票由筹备组分发至各业主。

特此公告。

长沙市业主大会会议筹备组街道办事处（乡、镇）代章年月日长沙市项目业主大会选举、表决投票授权委托书兹委托代表本人（栋号房号：产权证号／备案合同号：）参加年月日项目业主大会会议，进行选举/表决投票。

委托人（签字）：受托人（签字）：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：年月日…………………………………………………………………………………附：委托人、双方当事人身份证复印件长沙市项目业主委员会委员候选人自荐表注：1、筹备组应当审核候选人的资格，并由筹备组组长代表筹备组签署意见；2、“自荐人的简要情况”由自荐人本人填写；3、自荐人应提供无侵害其他业主利益证明（物业管理费的缴费记录证明等）。

关于成立业主代表大会告知书______________ 小区各位业主：______________________________ 小区于 ______ 年_月_日竣工, 年—月—日交付使用，总建筑面积_____________________ 平方米，房屋出售并交付使用的建筑面积_________________ 平方米，达到—%，（首套房屋于年月日出售并于年月日交付使用，至今已满两年且已入住户数的比例达到百分之二十五以上业主已入住户数的比例达到百分之五十以上），已符合法律、法规规定的成立业主大会、业主委员会的条件。

物业详细地址：联系人：联系电话：特此告知。

抄送：XXX房管局、街道办事处开发单位：物业服务单位：开发企业（盖章） _______________ 物业服务企业（盖章） ________________________ 年—月—日关于_____________ 小区业主大会筹备组组成人员名单公示根据国家、省《物业管理条例》及《XX市业主大会和业主委员会指导规则》等法规、规章和规范性文件的规定，现成________________________________ 小区业主大会筹备组，筹备组组长为 __________ ，副组长为_________ 。

具体名单如下：业主如对上述筹备组组成人员有异议，请____________ 年 ______ 月_______ 日之前与______________ 联系，联系人：地址:联系电话：时间:特此公示。

_________________ 社区（代章）_______ 年—月—日关于业主委员会委员候选人产生办法及业主委员会选举方式公示根据国家、省《物业管理条例》及《XX市业主大会和业主委员会指导规则》等有关法规、规章和规范性文件的相关规定，业主大会筹备组根据本小区的具体特点，同时考虑委员的代表性、广泛性和物权的分布比例，现就本届业主委员会的成员组成、选举方式及业主委员会委员候选人的产生办法等事项公告如下：一、本届业主委员会拟由__________ 名成员组成。

实用文档关于成立业主代表大会告知书小区各位业主：小区于年月日竣工，年月日交付使用，总建筑面积平方米，房屋出售并交付使用的建筑面积平方米，达到% ，（首套房屋于年月日出售并于年月日交付使用，至今已满两年且已入住户数的比例达到百分之二十五以上; 业主已入住户数的比例达到百分之五十以上），已符合法律、法规规定的成立业主大会、业主委员会的条件。

物业详细地址：联系人：联系电话：特此告知。

抄送：XXX房管局、街道办事处开发单位：物业服务单位：开发企业（盖章）物业服务企业（盖章）年月日关于小区业主大会筹备组组成人员名单公示根据国家、省《物业管理条例》及《XX市业主大会和业主委员会指导规则》等法规、规章和规范性文件的规定，现成立小区业主大会筹备组，筹备组组长为，副组长为。

具体名单如下：序号姓名性别房号年龄政治面貌学历职业备注1 社区代表2 建设单位代表3 物业企业代表4 业主代表5 业主代表6 业主代表7 业主代表业主如对上述筹备组组成人员有异议，请在年月日之前与联系，联系人：地址：联系电话：时间：特此公示。

社区（代章）年月日关于业主委员会委员候选人产生办法及业主委员会选举方式公示根据国家、省《物业管理条例》及《xx 市业主大会和业主委员会指导规则》等有关法规、规章和规范性文件的相关规定，业主大会筹备组根据本小区的具体特点，同时考虑委员的代表性、广泛性和物权的分布比例，现就本届业主委员会的成员组成、选举方式及业主委员会委员候选人的产生办法等事项公告如下：一、本届业主委员会拟由名成员组成。

二、业主委员会委员应当符合下列条件：（一）本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主；（二）遵守国家有关法律、法规；（三）遵守业主大会业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；（四）热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力；（五）具有一定组织能力；（六）身体健康、具备必要的工作时间。

三、业主委员会委员候选人的具体分布如下：四、业主委员会委员候选人在社区党委领导下，拟采用下述办法产生：1、自荐2、联合提名3、筹备组推荐五、业主委员会成员的选举实行额选举（从人中选定人）。

关于成立业主代表大会告知书小区各位业主：小区于年月日竣工, 年月日交付使用,总建筑面积平方米,房屋出售并交付使用的建筑面积平方米,达到 %,首套房屋于年月日出售并于年月日交付使用,至今已满两年且已入住户数的比例达到百分之二十五以上; 业主已入住户数的比例达到百分之五十以上,已符合法律、法规规定的成立业主业主如对上述筹备组组成人员有异议,请在年月日之前与联系,联系人：地址：联系电话：时间：特此公示;,电话：时间：特此公告;小区业主大会筹备组年月日业主委员会委员候选人推荐表根据国家、省物业管理条例及宁波市业主大会和业主委员会指导规则等有关法规、规章和规范性文件业主如对上述公示内容有异议,请于年月日之前与筹备组联系;联系人：地址：电话：时间：特此公示;附：业主委员会委员候选人简历表小区业主大会筹备组年月日小区业主委员会委员候选人简历表年月日关于小区业主大会会议形式公告适用于推选业主代表参加集体讨论的形式根据国家、省物业管理条例及宁波市业主大会和业主委员会指导规则等有关法规、规章和规范性文件的规定,经筹备组讨论, 小区业主大会会议形式等相关事项确定如下：一、业主大会会议采用推选业主代表集体讨论会议形式;二、鉴于本小区的实际情况,以幢/单元/楼层为单位,推选一名业主代表参加业主大会会议;业主代表的具体分布如下：三、业主代表按下述两种方式产生：1业主书面推荐附推荐表样张;推荐表将采用签收、邮寄或传真等形式送达;2筹备组推荐特此公告;小区业主大会筹备组年月日业主代表推荐表本小区按幢/ 楼层/ 单元产生一名业主代表参加业主大会会议;本人推荐幢单元室为业主代表;推荐人本人签名：住幢单元室。

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小区业主委员会筹备工作时间安排表
一、申请阶段：
【2011年11月14号】向街道办提出申请成立EE嘉园业主委员会。

二、成立筹备组阶段：
街道办应当自接到申请之日起【60日】内，指定筹备组组长。

组长负责成立筹备组：【2012年3月30日】发布通知，确定筹备组业主代表名额，即日起开始接受业主报名【七日】，并自【2012年4月7日】起在物业管理区域内公示业主报名情况【三日】。

筹备组成员名单确定后，应予【2012年4月10日】公告，公告之日即筹备组成立之日。

三、筹备组工作阶段：
筹备组应当自成立之日起【3个月】内完成筹备工作，组织召开首次业主大会会议。

期间工作主要有：
1、文件拟定：《管理规约》、《业主大会议事规则》、《首次业主大会召开方案》。

上述文件公示期为【七日】。

2、业委会候选人确定：
拟定《业委会候选人产生办法》，公示期为【七日】。

业委会候选人名单公示期为【十五日】。

3、其他工作
主要有：①确定业主的表决权数(需建设单位提供资料)②与建设单位协商确定筹备及召开首次业主大会会议的费用等。

四、首次业主大会阶段
筹备组应当在首次业主大会作出决定之日起【3日】内，将表决结果公告，公告时间不少于【7日】。

五、备案阶段
业委会选出【30日】内备案。

关于成立业主代表大会告知书小区各位业主：小区于年月日竣工，年月日交付使用，总建筑面积平方米，房屋出售并交付使用的建筑面积平方米，达到 %，（首套房屋于年月日出售并于年月日交付使用，至今已满两年且已入住户数的比例达到百分之二十五以上; 业主已入住户数的比例达到百分之五十以上），已符合法律、法规规定的成立业主大会、业主委员会的条件。

物业详细地址：联系人：联系电话：特此告知。

抄送：桓台县房管局、街道办事处开发单位：物业服务单位：开发企业（盖章）物业服务企业（盖章）年月日关于小区业主大会筹备组组成人员名单公示根据国家、省《物业管理条例》及《淄博市业主大会和业主委员会指导规则》等法规、规章和规范性文件的规定，现成立小区业主大会筹备组，筹备组组长为，副组长为。

具体名单如下：业主如对上述筹备组组成人员有异议，请在年月日之前与联系，联系人：地址：联系电话：时间：特此公示。

社区（代章）年月日关于业主委员会委员候选人产生办法及业主委员会选举方式公示根据国家、省《物业管理条例》及《淄博市业主大会和业主委员会指导规则》等有关法规、规章和规范性文件的相关规定，业主大会筹备组根据本小区的具体特点，同时考虑委员的代表性、广泛性和物权的分布比例，现就本届业主委员会的成员组成、选举方式及业主委员会委员候选人的产生办法等事项公告如下：一、本届业主委员会拟由名成员组成。

二、业主委员会委员应当符合下列条件：（一）本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主；（二）遵守国家有关法律、法规；（三）遵守业主大会业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；（四）热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力；（五）具有一定组织能力；（六）身体健康、具备必要的工作时间。

三、业主委员会委员候选人的具体分布如下：四、业主委员会委员候选人在社区党委领导下，拟采用下述办法产生：1、自荐2、联合提名3、筹备组推荐五、业主委员会成员的选举实行额选举（从人中选定人）。

关于长沙市项目成立业主大会的申请书街道办事处(乡、镇人民政府)：项目于年月日竣工并通过了验收，在现物业管理区域内，已交付的专有部分面积超过建筑物总面积的50%，符合法律法规规定的成立业主大会、业主委员会的条件，现申请成立业主大会。

特此申请。

申请单位或业主代表（盖章或签名）年月日项目地址：联系人：联系电话：附：关于成立业主大会申请人签名表长沙市项目成立业主大会申请人签名表2长沙市项目业主清册表长沙市项目业主投票权人数和专有部分面积汇总表3填表单位：4关于长沙市项目首次业主大会会议筹备组组成人员名单公告根据相关法律法规的规定，现成立长沙市项目业主大会会议筹备组，名单如下：特此公告。

联系人：联系电话：长沙市业主大会会议筹备组街道办事处（乡、镇）代章年月日关于长沙市项目业主大会会议讨论事项公告根据相关法律法规的规定，经长沙市项目业主大会筹备组讨论，定于年月日在召开业主大会会议，确定本次业主大会会议的议程如下：一、审议通过《管理规约》；二、审议通过《业主大会议事规则》；三、选举产生业主委员会委员；四、；五、；六、；七、；上述一～事项需投票表决，本次会议以集体讨论／书面征求意见形式召开，请全体业主准时出席。

上述事项的书面材料，已在项目主出入口、宣传栏、楼栋单元出入等处公布；相应的选票、表决票由筹备组分发至各业主。

特此公告。

长沙市业主大会会议筹备组街道办事处（乡、镇）代章年月日长沙市项目业主大会选举、表决投票授权委托书兹委托代表本人（栋号房号：产权证号／备案合同号：）参加年月日项目业主大会会议，进行选举/表决投票。

委托人（签字）：受托人（签字）：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：年月日…………………………………………………………………………………附：委托人、双方当事人身份证复印件长沙市项目业主委员会委员候选人自荐表注：1、筹备组应当审核候选人的资格，并由筹备组组长代表筹备组签署意见；2、“自荐人的简要情况”由自荐人本人填写；3、自荐人应提供无侵害其他业主利益证明（物业管理费的缴费记录证明等）。

成立业委会工作流程及表格（32项）成立业委会工作流程一、发起人提出申请1.制作业主联名表，由每栋的部分业主联名（附件0）；2.填申请表（附件1）报所在街道。

二、征集义务工作人员1.业主代表填写附件3报名表送街道审核，（包括业主推荐和自荐，附：业主代表必须为房产证上的业主，须提供房产证复印件、身份证复印件）2.填写业主代表推荐票（附件7）（由每栋的部分业主推荐，数量不限）三、组建筹备工作组1.筹备组由街道、社区、开发商代表、业主代表组成，人数为单数（7-15人）。

3.筹备名单由街道确定，进行征询业主异议公示（附件10）（公示7天征询业主异议）。

4.7天无异议后，筹备组进行备案（附件11）o四、候选人、管理规约、议事规则1.制定管理规约草案（附件12）和议事规则草案（附件13）,制定候选人产生办法（附件15）；制作征求意见通知，在小区各楼栋张贴7天；2.候选人报名，候选人可以自荐和推荐，填写候选人简历（附件16）（附：候选人必须为房产证上的业主，须提供房产证复印件、身份证复印件、未托欠物业费证明、承诺书）3.召开候选人审核会议，接收推荐候选人况报告、候选人提名报告，表决确定候选人。

4.将确定候选人名单和简历进行公示征询业主异议。

（公示7天）。

五、召开业主大会（一）会前1.制作召开大会通知并附候选人简历（附件16）和票样（附件14）报街道办备案后在小区各楼栋张贴15天，拍照反馈给街道和社区；2.会务准备。

（二）会中1.业主投票，小区专有建筑面积和人数（人数指的是户数，有多套为同一户主合并为1人，面积相加）需达三分之二参与投票，参与投票中二分之一面积和人数同意才通过；2.填写各楼栋投票记录表（附件17）和投票汇总表（附件18）,相关人员在统计表和汇总表上签字确认；3.制作大会决议（附件19）,相关人员签字确认，筹备组组长现场宣读，在小区各楼栋张贴，拍照反馈给街道和社区；4.表决票原件现场移交街道办；投票记录表（附件17）、投票汇总表（附件18）、大会决议（附件19）现场交街道一份。

业主大会筹备表格编号：VK-WY／TX08-K10-F1版本：A/0生效日期：2011年7月15日序号：关于成立业主大会的告知书街道办事处：住宅区于年月日竣工，现已交付的专有部分面积超过建筑物总面积的 %，已符合《物业管理条例》、住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》规定的成立业主大会的条件。

物业详细地址：联系人：联系电话：特此告知。

告知单位：地产公司（盖章）物业公司（盖章）年月日附件：1、房屋交付使用通知书(复印件)2、竣工验收证明材料(复印件)3、告知单位(人)的身份证明(居民身份证或产权证、法人营业执照复印件)（物业名称）业主大会筹备组业主代表推荐表市区街道办事处（代章）年月日关于市区住宅区首次业主大会会议筹备组组成人员名单的通告根据有关法律法规的规定，现成立市住宅区业主大会会议筹备组，筹联系电话：特此通告市区街道办事处（代章）年月日（物业名称）业主大会筹备小组第一次会议纪要时间：地点：参加人员：主持：记录：会议形成的决议：1、首次业主大会召开的形式；2、业主委员会候选人的人数及产生办法；3、业主委员会委员的选举办法。

市区住宅区业主大会会议筹备组筹备组组长（签名）：年月日关于业主委员会委员候选人接受报名的通知XX业筹[XXXX]XXX尊敬的各位业主：XX月XX日在区街道办事处领导的指导下，召开了（物业名称）业主大会筹备组首次会议。

根据会议精神，拟定于XX月XX日前产生N（单数）名业主委员会委员候选人，产生办法如下：一、业主委员会委员应具备的条件A、本物业区域内具有完全民事行为能力的业主；B、遵守国家有关法律、法规，按规定交纳维修资金；C、遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务，及时交纳各项与物业服务相关的费用，无违章搭建建筑物、构筑物，无擅自改变物业使用功能等行为；D、热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力，无损害公共利益的行为；E、具有一定组织能力；F、具备必要的工作时间。