下载文档原格式
2023年促销活动策划方案范文集锦九篇促销活动策划方案篇1一、促销产品产品: 精彩不丹7天之旅主题: “寻找灵魂里的香栺里拉”二、促销方式（一）广告促销策略时限: 9月1-11月311、杂志广告与《旅行家》、《新旅行》、《摄影旅游》、《影像觅觉》、《美食堂》杂志和《读者》杂志社合作撰稿，推出包含有以不丹线路为主题的人物，风情，美食，美景等文化元素的__，宣传加深人们对不丹的了解。
如图（例）2、、旅游类广告在中国旅行社的页面顶部播放不丹线路的广告和简介。
如图（例）在携程程等放置宣传海报。
如图（例）3、app广告如图（例）4、搜索、浏览器广告与百度、谷歌、必应、搜狗、好搜等搜索服务商合作推广旅游线路；在各大浏览器上推送线路信息。
如图（例）5、视频播放器广告如图（例）与伓酷、土豆、爱奇艺、腾讯觅频等合作，在用户播放界面揑播线路广告。
息。
7、站台广告如图（例）在春熙路、天府广场、锦里、宽窄巷子、一环路、二环路等人流密集的公交站台、公交车车身、地铁站张贴广告和摆放广告展板的方式让大伒了解产品信促销活动策划方案篇2一、活动背景2月14日情人节就要到了，为消费者创造一个既浪漫又温馨的节目，是每一家酒店都在努力的工作，多年来，也一直是送玫瑰、送巧克力布置一下场地来向消费者传送这个节目的讯息。
根据我们山庄自身的经营特色，根据常消费熟客的消费习惯。
今年，我们制定出以下情人节推广计划，供总办审阅。
二、活动主题东莞山庄________情人节粉红之旅。
三、活动时间2月14日四、活动地点主要地点：丽骏会大厅次要地点：客房桑拿房五、活动方法1、通过浪漫的场景布置，为消费者创造一个温馨，旖旎的爱的殿堂;2、设立“情人留言板”，供情侣在上面写上爱的挚言。
3、通过彩色荧光棒挂在身上的方式，区分单身和有情人之间的身份，单身客人可参加大厅举办的“情侣对对碰”活动(另附活动方案)4、客房、桑拿房设立“粉红情侣套房”，巧妙布置，并赠送玖瑰花、巧克力、香槟酒及双份早餐。
浙江工贸职业技术学院经济与贸易学院毕业设计（论文）课题（项目）名称：金瑞〃城市风景营销策划书课题（项目）来源：实习单位课题（项目）类型：应用专业班级：市场营销（房地产经营与管理方向）1001 学号： 1010501302姓名：郑英指导教师：龙启云丁铮亮（企业）指导教师职称：讲师经理2012年 12月 31日目录一、项目概况 (1)二、营销环境分析 (3)（一）宏观环境分析 (3)（二）微观环境分析 (4)三、项目的SWOT分析 (7)（一）优势(Strength) (7)（二）劣势(Weakness) (7)（三）机会（Opportunity） (8)（四）威胁（Threats） (8)四、项目STP分析 (9)（一）S——Segmentation（市场细分） (9)（二）T—— Targeting（目标市场选择） (10)（三）P—— Positioning（产品定位） (10)五、项目营销策略 (10)（一）产品策略 (10)（二）价格策略 (11)（三）渠道策略 (12)（四）促销策略 (12)六、营销策略的总结与分析 (14)参考文献 (15)浙江工贸职业技术学院毕业设计（论文）杭州金瑞·城市风景房地产项目营销策划书摘要：近年来,中国房地产的发展将进入一个前所未有、充满巨变的时代。
随着我国城市化的飞速发展和财富阶层的迅速崛起,城市豪宅的价值再次发现。
资源的集约化,正在扮演着愈发重要的作用。
但是,自2007年以来,房地产市场连续出现了巨大的波动,这些跌宕起伏的市场变化使得地产营销理论,尤其是城市豪宅的营销理论的发展滞后于市场的快速变化。
本文应用市场营销理论和策略方法确定该项目在特定的竞争环境、区位环境以及时间背景下,制定出该项目精准而有效的市场定位,产品定位和营销策略，以合理保障项目的顺利推出。
关键词：营销策划；房地产；营销；策划房地产策划要适应市场的需求，吻合市场的需要。
随着国家宏观调控的深入和房地产市场自身的不断发展，房地产市场营销及营销策划理论也在不断发展之中，从最初的依靠广告营销到产品营销、直至全过程营销，房地产营销策划已成为参与实现房地产市场营销的各有关方面构成的相互联系、相互影响、相互制约的一个有机整体。
“黄金海岸·商业广场〞工程定位及规划设计报告〔A、B地块部份〕一、工程用地周边环境分析1、工程土地情况〔1〕工程用地面积“黄金海岸商业广场〞〔以下简称本工程〕总用地280.317亩。
共分为A、B、C、D四个地块。
其中：商业用地224.317亩〔包括A地块53.393亩、B地块108.494亩、D地块61.984亩。
〕，容积率1.6，建筑密度35%；配套住宅用地56亩〔C地块〕。
容积率3.0，建筑密度30%。
〔2〕地理位置本工程位于XX市金海湾大道中段。
工程东临扬帆大道、钦南区政府和新汽车总站，南邻1600亩白石湖公园，西临安州大道和金海湾大桥，北面与北部湾国际建材商贸城隔路相望。
〔3〕地质地貌状况工程用地根本上是农田，土地平整，上下差很小，没有大量的土方工程，施工难度小。
2、工程区域交通〔1〕地块周边的市政路网以其公交现状工程处在XX市主干大道金海湾大道中段，西接南北高速公路，东出XX和XX港，北连河东新区XX市行政文化中心，处在市政交通的枢纽位置，把守XX 市南大门。
XX市新的汽车总站在金海湾大道东面的钦南区政府对面，距离本工程只有300米远，目前建立工作接近尾声，几个月后将启用。
届时，车站将成为XX市新的交通中心、物流中心，公交车、的士、货运等交通会变得非常兴旺。
〔2〕规划交通按照市政规划，工程门口的扬帆大道将向南拓展延长线，直达XX港。
扬帆大道的全线贯穿，将会大大缩短XX市至XX港的距离。
3、市政配套设施完善〔1〕社区建立工程周边目前正在建立的住宅小区有远辰·金湾蓝岸等10多个住宅工程，其中最大的有钦南新城〔2000亩〕，可以预见，工程所在片区将会很快成为成熟社区。
〔2〕文化教育XX市第三中学位于本工程的西侧200米处，正在建立中，工程住户子弟可就近入学。
〔3〕医疗卫生XX市妇幼保健医院在安州大道上，距离本工程只有一公里距离，社区医疗保障轻松可以做到。
〔4〕娱乐休息正在建立中的白石湖旅游公园紧靠本工程，占地1600亩，是一个很好的娱乐休闲去处。
励志主题教育活动教案方案（最新版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的实用方案，如活动方案、宣传方案、销售方案、策划方案、培训方案、实施方案、招商方案、激励方案、推广方案、施工方案、其他方案等等，想了解不同方案格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor.I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!In addition, this shop provides you with various types of practical programs, such as activity programs, publicity programs, sales programs, planning programs, training programs, implementation programs, investment promotion programs, incentive programs, promotion programs, construction programs, other programs, etc., If you want to know the format and writing of different solutions, please pay attention!励志主题教育活动教案方案励志主题教育活动教案方案7篇励志主题教育活动教案方案？现在，人们的生活开始精制起来，国家励志教育的方面也多了起来。
金世界项目规划设计要求一、项目介绍金世界项目位于自强路南、裕华路北、站前街西、中华大街东，规划改造范围用地面积约25公顷。
本项目由河北金城房地产开发有限公司投资建设，总投资约40亿元人民币。
它地处石家庄桥西区南花园商贸区，集金融、商业、商务、酒店、餐饮、娱乐、休闲、文化、观赏、居住为一体的黄金商业圈，具有得天独厚的地理位置、交通条件及商业环境，是开发建设大型城市综合社区的理想之地。
建成后的金世界将成为石家庄的金融中心CFD、商贸中心CBD 及娱乐中心CED。
二、规划设计指导思想规划设计应充分考虑该区域的历史背景、人文环境、交通环境及商业环境，体现新生活、新感觉、新都市、新文化的思想理念，本着高起点、高品位、高标准的原则，以人为本营造出生态、健康、宜商、宜居的国际化、智能化、人性化、自然化城市新环境，以适应未来经济技术发展趋势及高效率、快节奏工作生活方式，为人们提供优雅、舒适、方便、安全、卫生的消费环境、居住环境及办公环境。
三、功能定位金世界项目作为城市建筑综合体，功能定位分为六个功能区。
A区：休闲、娱乐、商务、公寓：沿自强路南侧布置为金融街，安排银行、证券、保险机构入驻。
沿南小街东西两侧，一、二层布置服饰名品店，三、四层布置咖啡、酒吧店，五层以上为商务公寓、单身公寓。
沿永安街南北两侧，一、二层为时尚精品店，珠宝首饰店、花卉礼品店、婚纱影楼店、美容美发店，三--六层为娱乐、休闲、会所，七层以上为商务公寓、单身公寓。
在交通银行南侧布置一幢高层交行公寓面积约为2.5万㎡左右，在建设银行南侧布置一幢建行公寓面积约为3.0万㎡左右，一、二层为店铺，三层以上为公寓。
B区：特色餐饮、酒店、商务、公寓：沿青年街、永安街一、二层布置特色名吃店，大众快餐店，三、四层为酒吧、休闲、会所，五层以上为商务公寓、单身公寓。
在桥西区法院及河北饭店位置设五星级酒店各一座，为远期规划建筑。
C区：综合商服、商务、公寓、写字楼该区域东半部布置5A级写字楼，为远期规划建筑。
超市周年庆活动方案3篇超市周年庆的实施，可以增加超市聚客力和商品销售，增强市场控制能力和社会影响，获得经济效益和社会效益双丰收。
下面是超市周年庆活动，欢迎参阅。
超市周年庆活动方案1一、活动主题：热烈庆祝超市成立七周年二、活动时间：20xx年3月5日-20xx年4月1日三、活动目的：1、以司庆七周年为契机，通过策划一系列活动，进一步宣传企业的整体形象，企业在顾客及供应商中的知名度和美誉度2、以三八妇女节、3.15消费者权益日、公司七周年为契机，刺激消费群，吸引目标消费群及潜在的消费群，最大限度地扩大销售额3、通过策划一系活动，加深超级广场与消费者的相互了解与情感沟通4、扩大企业知名度，进一步树立“关爱社区居民共建温馨家园”的社会形象。
四、活动对象：顾客、员工及供应商五、活动广告语：a、针对性广告语：1、热烈庆祝深圳**公司成立七周年!2、热烈庆祝超市成立七周年!3、司庆乐在“七”中4、真诚相伴七载，真情服务永在!5、服务我们会更加努力!6、欢庆七周年真情大献礼7、携手同行七周年千万好礼送给你8、超市祝所有女性朋友节日快乐!(庆祝三八妇女节9、全民行动关爱女性(庆祝三八妇女节10、天天天天“3.15”(消费者权益日b、公司常用形象广告语：1、爱是挚诚家乃至亲2、品质、服务、物有所值!3、关爱社区居民共建温馨家园4、XX年品质服务工程六、活动举措：1、卖场布置：a、场外布置：1)大型巨幅：各分店根据物业实际尺寸联系制作，内容为此次各项主题促销活动的信息2)小型条幅：内容是各知名企业的祝贺语;比如：百事公司祝**公司成立七周年。
(请采购部提前将供应商名单传市场部3)喷绘：主要公布此次各项主题促销活动的所有内容，传达活动信息，吸引顾客4)橱窗玻璃：对橱窗玻璃进行合理化布置，增加公司七周年喜庆气氛。
b、场内布置：1)吊旗纸：设计制作以公司七周年为主题的一款吊旗纸，烘托卖场气氛，美化购物环境2)店庆横幅：在大门口正中悬挂“热烈庆祝**公司成立七周年”的横幅3)收银台、入口：制作相应的企业形象宣传语及各项主题活动内容4)手工吊旗纸：在卖场显眼的区域，制作各种主题促销内容的手工吊旗纸5)灯笼(拉花)：烘托气氛6)根据卖场实际情况，适当设计制作一系列广告宣传牌，美化卖场，传达信息。
建设项目环境影响报告表项目名称：金展珠宝广场周边规划一路、规划二路工程投资单位（盖章）：深圳市一汽汽车有限公司编制日期：2015年07月13日深圳市人居环境委员会制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。
1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。
2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。
3、行业类别——按国标填写。
4、总投资——指项目投资总额。
5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。
6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。
同时提出减少环境影响的其他建议。
7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。
8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。
建设项目基本情况项目名称金展珠宝广场周边规划一路、规划二路工程建设单位深圳市一汽汽车有限公司法人代表耿波联系人张工通讯地址深圳市罗湖区水贝工业区贝丽北路四号联系电话——传真—— 邮编518020 建设地点深圳市罗湖区翠竹街道水贝园区审批部门深圳市罗湖区环境保护和水务局建设性质新建行业类别及代码市政道路工程建筑（E4813）道路长度（千米）规划一路长度137.356米规划二路长度70.746米道路起始点坐标详见表4工程投资（万元）435其中：环保投资（万元）76环保投资占总投资比例%17.5评价经费（万元）——拟开工日期2015年10月（一）工程内容及规模1、项目概况及任务来源随着中国珠宝产业的崛起，中国珠宝业备受国际业界所重视，而国内众多城市也瞄准珠宝产业的巨大潜力正全力备战。
活动策划方案目录（专业19篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如工作总结、述职报告、合同协议、演讲致辞、规章制度、策划方案、心得体会、教学资料、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample essays, such as work summaries, job reports, contract agreements, speeches, rules and regulations, planning plans, insights, teaching materials, essay summaries, and other sample essays. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please stay tuned!活动策划方案目录（专业19篇）在制定策划方案时，需要充分调研和分析，了解市场需求和竞争情况。
金顶苑形象定位及营销推广本策划案主要针对1999年4月－5月华立·金顶苑市场销售而定，文案人员经过细致的考察后，对本楼盘的推广概念、推广策略及行动方案进行了新的设定。
一楼盘分析1·1华立·金顶苑位于杭州市中心莫干山路的中心繁华地段，由8幢12层小高层住宅和一幢15层写字楼组成。
与之江饭店和规划中的浙江省人民大会堂隔路相望。
北傍悠悠古新河，距西湖仅一公里路程。
周边学校、医院、银行、饭店等配套齐全。
1·2华立·金顶苑是一个利用现代计算机网络通讯、自动化控制技术，通过社区综合布线，使小区局域网、互联网高速公路进行全方位自动服务全智能化的社区。
在杭州智能化住宅小区认定及等级评估中，荣获第一名。
该楼盘绿化率高、安全设施好，为杭城又一高档住宅。
1·3金顶苑依托华立集团，实力雄厚，获誉众多（98年达10项次），并有其他三只“金”字系列楼盘相继同步开发，通过一段时间的推广，已初步确立高尚住宅楼盘的市场品牌形象。
1·4从已有销售业绩分析，本楼盘的购买人群均为较为富裕的中产阶级，其年龄在40岁左右，收入稳定，思维理性，注重生命质量，对生活格调的追求较高，且有一定的超前消费意识和能力。
而在职业层面上，则又分为商人（私营业主）和白领（教授、工程师、外贸工作者等）两个阶层。
促销对象较为明确。
二相关要素分析2·1宏观要素分析：99年的楼市前景扑朔迷离，一方面98年的热销造成了购买能力的严重透支，另一方面，浙江省经济景气已出现全面回升迹象，景气指数已接近绿灯区，建材业的持续高速增长（浙江省一季度的增长速度为57％）仍支撑着房地产业的升温。
相对而言，今年消费者购房的心态将较为成熟。
2·2同业要素分析：在火爆的98年，杭城一些房地产商形成了自己的品牌优势，出现了主题式楼盘促销，并取得了成功，如绿城房产的“绿色环保”主题、南都的“都市化”主题、新金都的“二十一世纪生活”主题、白荡海人家的“怀旧”主题等。
重庆金之灿农业开发有限公司先锋镇麻柳村龙口“橘子洲头”柑橘园基础设施建设项目规划设计方案项目业主单位：重庆金之灿农业开发有限公司项目编制单位：重庆市渝南水利电力建筑勘测设计院项目编制日期：二○一一年三月重庆金之灿农业开发有限公司先锋镇麻柳村“橘子洲头”柑橘园基础设施建设项目规划设计方案申报单位（公章）：重庆金之灿农业开发有限公司负责人：编制单位（公章）：重庆市渝南水利电力建筑勘测设计院负责人：目录1 项目基本情况 (5)1.1 前言 (5)1.2 自然条件 (5)1.2 .1地理位置 (5)1.2 .2水文气象 (5)1.3 社会经济 (6)1.4 水资源状况 (6)2 项目建设的必要性和可行性 (6)2.1 项目建设的必要性 (6)2.2 项目建设的可行性 (8)3 项目规划 (8)3.1 项目总体目标 (8)3.1.1 项目建设目标 (8)3.1.2 项目区规划 (9)3.1.3 项目区的布局及主要产业 (10)3.2 项目编制依据 (10)3.2.1国家相关法律法规 (10)3.2.2 农业综合治理相关政策文件 (10)3.2.3 相关基础资料 (11)3.3 设计参考规范 (11)3.4 设计标准 (13)3.4.1 设计总体标准 (13)3.4.2 改土建园标准标准 (13)3.4.3 道路建设标准 (14)3.4.4 农田灌排配套工程标准 (16)3.5 项目建设地点 (17)3.6 项目主要建设内容及规模 (17)3.7 单项工程设计 (18)3.7.1 水利措施 (18)3.7.2 农业措施 (20)4工程投资概算 (21)4.1编制说明 (21)4.2基础单价 (22)4.3工程总投资 (23)5效益分析 (23)5.1 经济效益 (23)5.2 生态效益 (24)5.3社会效益 (24)6 组织实施保障措施 (25)6.1 组织领导 (25)6.2 保障措施 (25)6.3 运行管理与维护 (25)7 项目进度安排 (25)1 项目基本情况1.1 前言今年，是重庆市政府提出建设长江三峡柑橘产业带发展战略的第五年，作为重庆市发展优质柑橘的十个重点区县之一，江津区仍以发展优势特色产业—优质柑橘为重点，为此，我公司按照江津区委区政府的总体规划和重庆现代农业园区建设规划要求，结合公司发展规划，计划在江津长江南岸先锋镇麻柳村发展优质柑橘。
按照公司发展总体目标要求，公司将此项目命名为先锋镇麻柳村“橘子洲头”柑橘园，首先开展柑橘园基础设施建设。
1.2自然条件1.2 .1地理位置先锋镇位于江津区城郊东南部，距江津主城区11公里，水陆交通方便。
东与江津区支坪街道相连，南与李市镇相邻，西与龙华镇相接，北接江津城。
全镇辖10个村（居）民委会。
镇政府所在地先锋场，重庆至泸州高速公路和二级公路穿境而过。
1.2 .2水文气象项目区位于亚热带湿润季风气候区，四季分明，气候温和，雨量充沛，日照充足，无霜期长。
春季气温回暖早，但不稳定，常有春旱。
夏季高温光照强，降雨集中，旱涝明显。
秋季降温慢，常有秋绵雨。
冬季较暖，日照偏少，空气湿度较大。
据江津区气象局统计，年平均气温18.6℃，极端最高气温43.6℃，最低气温－2.3℃，多年平均降雨量971.5mm，多年平均相对湿度81％，多年平均日照时数1200小时,温、光、水、热及土地资源丰富，适宜多种农作物生长，尤其适宜柑橘生长。
1.3 社会经济先锋镇幅员面积129.3平方公里，2010年末，总人口66521人，其中农业人口53216人，耕地面积116370亩，国内生产总值90500万元，其中，农业总产值27150万元，粮食总产量26608吨，水果产量1064吨，蔬菜总产量10643吨。
地方财政总收入1316万元，农民人均纯收入5982元。
其中项目区农业总人口827人。
项目区现有耕地面积1009亩，其中田785亩，土224亩。
1.4 水资源状况“橘子洲头”项目区区内水资源丰富，有小（二）型水库2座，山坪塘25口，蓄水总量37万m3，能满足项目开发种植用水的需要。
2 项目建设的必要性和可行性2.1 项目建设的必要性江津是我国柑橘种植最佳适宜区域之一，长江沿岸又是境内柑橘最佳种植区，该区域自古就有种植柑橘的传统习惯，但由于品种老化，品质差，农民收入逐年减少，加之近年农民外出务工，造成田土荒芜。
项目区主要障碍因素：（1）项目区主要自然灾害为水资源时空分布不均造成的春旱、伏旱和部分低洼地涝灾。
由于项目区农田水利设施配套利用较差，部分区域缺少有效的蓄水设施和灌溉水源，项目区一定程度上存在“睛时无水用、雨时排水难”的情况，影响农业生产和村民日常生活；（2）项目区常年种植粮食作物，使用化学肥料，造成土壤结构、土肥力差，水利设施老化，不能满足现代农业生产和产业发展的要求；（3）项目区水田与旱地交错分布，田块破碎，制约着规模化生产，影响集约化经营。
社会影响因素：（1）项目区土地为农户分散经营，以低产果园型和传统粮－畜结合的简单生产模式，村民的传统小农经济意识比较明显；（2）项目区因农民工大量进城务工，农村出现劳动力老年化和空心化，加之老年劳动人口对现代农业知识和信息接受不够敏感，对调整农业产业结构和生产布局已无力应对，加之掌握农业机械化生产的能力弱，造成劳动生产效率低下和经济效益不高。
为了改善这一区域的农业生产和环境现状，在这一区域开展基础设施建设，营造生态型柑橘经济林，有利于改善区域的生态环境，有利于增加江津柑橘产量，发挥“江津柑橘”品牌效益，“橘子洲头”项目区位于长江南岸，浅丘地貌，地势平缓，土壤为蓬莱镇组、遂宁组土壤母质发育，具有柑橘生长的生态条件；柑橘种植历史较长，农民的种植经验丰富，积极性高，生产经营机制灵活；该区域区位优势明显，距江津主城不远，水陆交通方便，因此，这一区域发展优质柑橘产业具有十分优越的资源条件和环境条件，项目建设十分必要。
2.2 项目建设的可行性项目区内麻柳村海拔高度为280～386m，年平均气温18.6℃，年降雨量971.5mm左右，日照时数1200小时，温、光、水、热及土地资源丰富，适宜多种农作物生长，尤其适宜柑橘生长。
项目区内水资源较丰富，能满足项目建设的需要。
通过金之灿公司改善农业生产条件，示范种植，调整农业产业结构，带动农民增收。
3 项目规划3.1 项目总体目标本项目紧紧瞄准农业发展趋势，在充分利用已有的区位优势和资源优势的基础上，紧扣区域经济发展主线，通过改变农业基础设施，达到解决农业生产条件相对较差，部份仍以传统农业生产为主的局面，发展生态农业，推动农业结构调整，改善土壤的理化性质，提高土地承载力，实现增产增收。
3.1.1 项目建设目标1、基础设施建设目标：在坡度25度以下，小丘陵及平缓区域实施中低产田和坡耕改造，发挥项目区资源优势，合理使用土地资源、保护区内生态环境，达到提高生产效能的目标；通过修建小型水利工程，改善项目区灌溉条件，提高林木及农作物抗御灾害的能力；通过修建人行道及生产便道、田间机耕道，改善项目区的交通条件，降低生产成本；通过机械设备的配套，提高劳动生产效率。
2、柑橘园基地建设目标：实施土地治理后，将调整项目区农业产业结构，在项目区栽种优质柑橘，促进企业和农民增收。
同时改善区域内植被单一的状况，增强经济林、防护林抗御虫害、风暴的能力，改善区域生态环境，促进项目区农业可持续发展。
3.1.2 项目区规划重庆金之灿农业开发有限公司先锋镇麻柳村“橘子洲头”柑橘园基础设施建设项目第一期规划柑橘基地面积2000亩。
项目规划原则：一是按照“统筹规划、突出重点、集中连片、规模开发”的规划原则，通过土地治理、路网、排灌系统的建设，把改善基础条件同农业产业结构调整、生态环境建设相结合，推进农业产业化经营，发展特色农业；二是可持续发展原则，按可持续发展的要求在治理项目区合理配置资源，要特别注意农业开发与环境建设保护的关系，提高自然资源的利用率。
依靠科学技术实施对自然资源的综合利用，增强农业的可持续发展能力。
三是保持生态平衡的原则，要将现代科学技术与传统农业技术相结合，充分发挥区域资源优势，依据“协调、循环、再生”的系统工程方法，有效组织农业生产，实现优质、高产、高效。
四是坚持因地制宜，突出区域特色的原则，片区适宜种植柑橘，满足市场需求。
3.1.3 项目区域布局“橘子洲头”项目区涉及麻柳村龙口5个社，总体布局着重做好农田基础设施建设，修建生产便道、人行便道、机耕道；新建或整治山坪塘、蓄水池、提灌站、引水管网；配套完善其它设施。
从而改善农业生产条件，提高农业生产能力。
3.2 项目编制依据3.2.1国家相关法律法规1、《中华人民共和国土地管理法》2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》(国务院第73号令)3、《中华人民共和国环境保护法》4、《中华人民共和国水土保持法》5、《中华人民共和国农村土地承包法》6、《土地保护条例》3.2.2 农业开发相关政策文件1、《重庆市农业综合开发土地治理项目建设标准（试行）》的通知2、中共重庆市委、重庆市人民政府《关于加快全市农业产业化发展的意见》（渝委发[1997]42号）3、国家农业综合开发项目可行性报告提纲4、《中共重庆市委办公厅重庆市人民政府办公厅关于社会主义新农村建设“千村推进百村示范”工程的实施意见》渝委办发[2006]11号5、重庆市人民政府令第53号《重庆市土地管理规定》3.2.3 相关基础资料1、国家农业部《全国果园优势区域发展规划》2、重庆市发展改革委员会《重庆市百万吨优质果园产业化工程规划》3、重庆市农业局《重点区域标准化果园建设规划工作安排》4、《重庆市果园产业发展重点区域建设规划》5、《重庆市标准化果园建设规范》6、《江津区业区划资料汇编》7、《重庆市江津区土地利用总体规划(1997～2011年)》8、《重庆市江津区土地开发整理规划(2010～2011年)》9、《“橘子洲头”项目区1:500地形图》10、《江津区统计年鉴》(2010年)3.3 设计参考规范1、中华人民共和国防洪法2、重庆市河道管理条例3、防洪标准（GB50201-94）4、城市防洪工程设计规范（GJJ50-84）5、浆砌石施工技术规范（试用）（SD120-84）6、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）7、水工建筑物岩石基础开挖工程施工技术规范（SL47-94）8、建筑物工程施工现场供电安全规范（GB20194-93）9、水利电力工程劳动安全与工业卫生设计规范（DL5061-1996）10、水工钢筋混凝土结构设计规范（SDJ20-78）11、建筑物地基基础设计规范（GBJ-78）12、水工混凝土结构规范（SL/T191-96）13、《灌溉与排水工程设计规范》（GB50288-99）14、《土地开发整理规划编制规程》（TD/T1011—2000）15、《土地开发整理项目规划设计规范》（TD/T1012—2000）16、《土地利用现状调查技术规程》（TD1002—93）17、《农田排水工程技术规范》（SL/T4—1999）18、《水土保持综合治理、技术规范、小型蓄排水工程》（GB ／T16453.4－1996）19、《道路工程制图标准》（GB 50162-1992）20、《土地开发整理项目预算定额标准》21、《地形图图式》（GB／T7929－1995）22、《农用地分等规程》（TD/T1004-2003）23、《农用地定级规程》（TD/T1005-2003）24、《耕地后备资源调查与评价技术规程》（TD/T1007-2003）25、《重庆市土地开发整理工程建设标准》3.4 设计标准3.4.1 设计总体标准（1）通过农业综合开发治理，项目区农业生产基本条件和生态环境得到明显改善，抵御自然灾害能力明显增强，农业综合生产能力得到较大提高，通过项目建设，推进农业和农村经济结构调整，提高农业综合效益，增加农民收入，加快项目区农业现代化进程。
