《监理合同》补充条款
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监理增补项目补充协议(2024版)合同目录第一章:总则1.1 项目概述1.2 合同目的1.3 定义与解释第二章:监理增补项目的范围与内容2.1 增补项目的范围2.2 监理服务的具体内容2.3 监理服务的标准与要求第三章:合同双方的权利与义务3.1 委托方的权利与义务3.2 监理方的权利与义务3.3 双方的共同义务第四章:监理费用与支付方式4.1 监理费用的计算与确定4.2 支付方式与时间节点4.3 费用调整机制第五章:合同变更与解除5.1 合同变更的条件与程序5.2 合同解除的条件与后果5.3 合同变更与解除的通知方式第六章:违约责任6.1 违约责任的界定6.2 违约责任的承担方式6.3 违约赔偿的范围与计算方法第七章:争议解决7.1 争议解决的原则7.2 争议解决的方式与程序7.3 争议解决的法律适用第八章:附则8.1 合同的生效与终止8.2 合同的解释权8.3 其他约定事项第九章:签字栏9.1 委托方签字9.2 监理方签字9.3 签订时间9.4 签订地点以上为监理增补项目补充协议(2024版)的合同目录。
合同编号:________第一章:总则1.1 项目概述本合同旨在明确监理增补项目的服务范围、标准、费用及双方的权利与义务,确保项目的顺利进行和高质量完成。
1.2 合同目的本合同的目的是规范监理增补项目的实施过程,保障委托方和监理方的合法权益,促进双方合作的顺利进行。
1.3 定义与解释本合同中所涉及的专业术语和表达,按照行业标准和惯例进行解释。
对于合同条款的任何疑问,由双方协商解决。
第二章:监理增补项目的范围与内容2.1 增补项目的范围本合同所指的监理增补项目包括但不限于工程质量监督、进度控制、成本控制、安全管理等。
2.2 监理服务的具体内容监理方应提供以下服务:工程质量监督进度计划的审核与调整成本控制与审核安全生产监督2.3 监理服务的标准与要求监理服务应符合国家及行业的相关标准,确保工程质量、进度和成本的合理控制。
监理合同补充协议书
甲方:监理单位
乙方:施工单位
签订日期:XXXX年XX月XX日
一、协议或合同的目的和背景
为了明确监理单位与施工单位在监理合同中未明确的事项,特制定本监理合同补充协议书。
二、具体的条款和条件
1. 甲方应按照相关法律法规和监理合同的规定,对施工单位的施工过程进行监督和检查,确保施工质量和进度;
2. 乙方应配合甲方的工作,提供必要的资料和信息,并按时整改甲方提出的问题;
3. 双方应保持良好的沟通和合作关系,共同完成监理工作。
三、保密事项
双方在履行本协议过程中涉及到的商业秘密和技术资料,应予以保密,未经对方同意不得向第三方透露。
四、不可抗力因素的处理
若因不可抗力因素导致监理工作无法继续,双方应及时通知对方,并协商解决方案。
五、协议终止的条件
1. 双方经协商一致决定终止协议;
2. 一方违约,经对方提出书面通知后仍未改正。
六、违约和争议解决方式
若一方违约,应承担相应的法律责任;若双方发生争议,应首先通过友好协商解决,协商不成的,可向有关部门申请调解或仲裁。
七、其他附加条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效,至监理工作结束之日止;
2. 本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。
本监理合同补充协议书一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
监理单位(盖章):__________ 日期:__________
施工单位(盖章):__________ 日期:__________。
补充协议条款1、监理人员及施工阶段监理人员配置详见附件一《工程项目监理人员组成一览表》及附件二《施工阶段监理人员配置计划》。
本工程现场总监为先生,其他包括附件表列明的监理人员,具体人员详见上述《工程项目监理人员组成一览表》。
1.1、总监理工程师只能担任本委托监理合同约定的项目的总监理工程师,不得同时监理其他项目。
每周到现场工作时间不得少于5个工作日,且每天工作时间不少于6小时。
如遇特殊情况不能到现场工作,需要提前向委托人请假。
休息日及节假日遇特殊情况需要到现场处理紧急事务,必须在接到委托人电话通知后的2个小时内赶到。
1.2、总监代表、各专业监理工程、监理人员必须专职,在本合同约定监理期间,不得再兼任其他项目部的任何职务。
项目监理部依据现场情况合理安排作息时间,并将作息时间表上报委托人。
总监及总监代表,专业监理工程应保证24小时联络畅通。
1.3、除总监外其他监理人员应以委托人认可的监理方阶段人员配备计划(监理人进场前提交委托人并经审核批准)为考核依据,保证该阶段到岗人员每人每周工作时间不低于5个工作日。
项目监理部在休息日或节假日应合理安排值班人员,确保施工的正常进行。
监理人员请假、休假,监理部应做好相关安排工作并告知委托人代表相关情况,在得到委托人代表同意之后方可请假、休假,不得影响施工的正常进行。
不得出现2人以上同时请假、休假的情况(如遇特殊情况需经委托人常驻代表同意)。
监理人员在正常上班、节假日值班、夜间值班期间脱岗,每人次对监理人罚款500(伍佰)元。
1.4、工程中标后,监理单位不得随意更换投标时确定的项目监理机构组成人员;合同期内,监理单位不得随意更换项目监理机构组成人员。
若确实需要更换监理人员,必须获得委托人批准,更换的监理人员资质应不低于被更换的监理人员资质。
1.5、监理人不得随意更换本项目总监,每更换一次,承担违约金100000(拾万)元整,同时承担给委托人造成损失的赔偿责任。
若总监不能胜任本项目监理任务,监理人必须立即更换总监(替换的总监人选必须经委托人同意)并需承担违约金100000(拾万)元整。
监理费用增加的补充协议导读:合同应明确装修内容和质量要求:对装修的材料、工艺、质量等进行详细描述,以便双方均知晓。
明确装修费用:在合同中应清楚标明装修项目报价,不可隐藏或增加其他费用,以免发生纠纷。
1、合同应明确装修内容和质量要求:对装修的材料、工艺、质量等进行详细描述,以便双方均知晓。
2、明确装修费用:在合同中应清楚标明装修项目报价,不可隐藏或增加其他费用,以免发生纠纷。
3、约定完工时间:应在合同中明确装修工期,并有阶段性完工时间,以免装修工作过久,影响正常生活。
4、担保条款:合同中应详细列出装修的担保条款,如质量担保、价格保证以及按时完工的承诺等,以便双方之间更好的遵守约定。
5、结算方式:双方可以在合同中约定装修费用的结算方式,如、阶段性结算等,以免发生纠纷。
增加监理补充协议费用必要条款:尊敬的XXX:非常感谢您一直以来对我们公司的大力支持与信任,我们也一直坚持不懈地将最优质的服务提供给您。
根据我们之前签订的合同,我们原定于xx年xx月xx日到期,现在我们想要续签这份合同,但是我们会增加一些服务费用。
按照新合同的规定,我们将收取比原定费用更高的费用,具体如下:1. xx服务费用,增加元/月2. xx服务费用,增加元/月3. xx服务费用,增加元/月希望您能够理解并接受我们的要求,我们将继续提供最优质的服务。
如果您对此有任何疑问,请随时联系我们。
再次感谢您对我们公司的支持与信任,祝您生活愉快!此致敬礼!XXX公司增加监理补充协议费用应具备这些方面:补充协议中增加条款可以按照以下步骤进行:1. 写好新的条款:在写新的条款时,要注意语法和拼写,并将其与原有协议的条款放在一起,使其看起来更加的完整。
2. 确定新的条款的位置:根据新条款的内容,将其放在合适的位置,以便于理解和使用。
3. 根据新条款修改原有协议:如果新条款与原有协议中的其他条款有冲突,则应当对原有协议中的其他条款进行修改,使其符合新条款。
有限公司建筑工程监理合同补充协议甲方:乙方:合同编号:签订日期:年月日(合同中的红色字体请在拟定时全部删除,请根据实际谈判情况修改本合同模板后报审)1 / 15甲方:乙方:根据《中华人民共和国合同法》,经双方友好协商,在原年月日签订的《建设工程委托监理合同》的基础上,结合项目建设的具体情况,达成如下补充协议条款,以便双方遵照执行。
监理内容: 1.监理期限: 2.监理人员: 3.监理工作的相关要求: 4.乙方的监理工作必须满足工程施工的需要,应保证任何时间段的施工4.1.均应有相关的监理工程师在工地现场,随时对工程施工进行监督管理(包括节假日)。
乙方编制的《监理规划》、《监理实施细则》必须报甲方确认批准。
乙4.2.方监理人员须按甲方确认的《监理规划》、《监理实施细则》以及按甲方要求的工作标准严格进行本工程项目的监理工作,具体的工作内容、标准及时限详见附件《项目监理工作标准》。
乙方须及时回复、确认相关文件(含记录、材质证明、合格证明、请4.3.款报告等),承担由于检查、批准不及时而造成工期进度的延误而造成的损失。
乙方应及时书面告知甲方须回复的有关内容,及向甲方通告有关工程进度、质量的信息。
如每周工程进度计划的关键工序及形象进度延误可能会导致影响总控4.4.计划执行时,乙方须将检查情况及采取的措施以书面形式通知甲方。
工程施工中如发生工程质量、安全的事故,须在事故发生的小时内书4.5.面通知甲方,并进行现场取证。
监理费用: 5.经甲乙双方友好协商,本工程监理费调整为元㎡,该包干单价为5.1. 2 / 15乙方在本协议约定的监理期限内从事本工程监理工作所发生的全部费用及所有风险、责任,包括但不限于人工费、加班费(含节假日加班费)、现场监理设备费、交通费、管理费、利润、税金等。
暂定建筑面积㎡,暂定总价元(大写:整)5.2.结算以经审核批准后的建筑施工图建筑面积计算。
5.3.监理期间,乙方监理工程师食宿自理,并承担相关费用。
监理合同补充协议完美版监理合同补充协议项目一特征:一个地级市的多层小区,总建筑面积6万左右,取费仅有总造价的%附加协议条款:1、监理人受委托人委托,根据国家规定按照“四控、两管、一协调”的工作内容对本工程进行全方位监理2、非委托人原因造成监理人的服务时间延长均不计取附加及额外工作报酬3、监理人必须按照投标文件中承诺的人员组建监理部,并不得擅自变更人员,总监及总监代表如需更换必须提前向委托人提出书面申请,经委托人书面同意后方可更换;其他监理人员的更换必须保证新进人员的技术能力水平不低于退场人员,同时须经委托人书面认可后方可更换4、对于委托人认为不服从管理、不称职的监理人员委托人有权要求更换,监理人必须在接到通知后一周内给与更换5、监理人应确保本工程监理部所有监理人员的廉洁性,不允许对施工单位及其它参建单位进行吃、拿、卡、要,如有违反,委托人除勒令监理人立即更换违纪人员外,将视情节轻重核减监理人监理费用~元,直至解除监理合同,触犯法律者将移送司法机关处理6、委托人要求并鼓励监理人积极对本工程提出合理化降造措施,如因监理人的合理化建议使本工程造价降低,经委托人确认,将按照工程费用节省额的10%对监理人进行奖励7、监理人对派出的所有监理人员的行为负责,如因任何监理人员的失职、失误及其他行为给委托人造成的损失均由监理人承担责任8、所有施工单位上报的资料未经监理工程师和总监理工程师审核签字不得上报委托人9、对于监理人向施工单位下达的重大决定必须经委托人同意方可下达10、监理人应采取必要的措施保证派驻本工地监理人员的人身安全,监理人员在本工地发生的任何人身伤亡事故委托人不承担任何责任 11、其他未尽事宜,双方协商解决项目二特征:省会城市工程,三层26层高层,总建筑面积5万左右监理费44万元,元/㎡;第三部分专用条件第一条本合同适用的法律及监理依据:适用法规:1、国家的有关法律、法规及有关规定; 2、省的有关法规、规章及规定;3、市建筑市场管理条例监理依据:1、国家、省市制定的有关监理方面的法律、法规及建设工程监理规范;2、国家颁布的施工质量验收统一标准、有关的施工质量验收规范及有关的技术规范、规程、设计条件;3、与项目有关的各种报批手续及技术资料;4、委托人与监理方签订的合同及有关与第三方签订的各种合同;5、委托人与监理方以及有关第三方的书面文件和信息第二条监理范围和监理工作内容:监理范围:桩基工程、土方工程、支护降水工程、室外管网、土建、给排水、电气、弱电、通风排烟、采暖、智能化、消防、景观、精装修等施工阶段的全过程监理及施工图所包括的其他内容并协助委托人进行工程预决算工作监理工作内容:1、质量控制;2、进度控制;3、投资控制;4、安全及现场文明施工控制; 5、合同管理;6、信息管理;7、现场的工作关系组织协调;8、组织图纸会审,对图纸设计提出可行性建议;9、协助委托人进行施工合同及其它合作单位谈判及审核第三条监理人有义务协助委托人完成以下工作: 1、该工程的有关报批手续; 2、当地有关关系的协调;3、各项竣工验收及备案手续的办理第四条委托人应在 3 天内对监理人书面提交并要求做出决定的事宜作出书面答复第五条委托人的常驻代表为第六条委托人免费向监理机构提供如下设施:提供办公用房及桌椅,资料柜1个,电话1部,电话费用每月限额报销元第七条在监理期间,委托人免费向监理机构提供 0 名工作人员,由总监理工程师安排其工作,凡涉及服务时,此类职员只应从总监理工程师处接受指示并免费提供 0 名服务人员监理机构应与此类的提供者合作,但不对此类人员及其行为负责第八条监理人在责任期内如果失职,同意按以下办法承担责任,承担赔偿责任,赔偿损失[累计赔偿额不超过监理报酬总数];赔偿金=直接经济损失×报酬比率监理人因失职给委托人造成的损失按直接经济损失向委托人支付赔偿金第九条为保证本合同履行,在合同签订生效后两日内,监理方应向委托人支付人民币伍万元作为履约保证金第十条委托人与监理人共同协商确定支付监理人的报酬:1、本项目监理费为一次性包死价人民币肆拾肆万元;2、合同签订生效后两日内,监理方应向委托人支付伍万元作为履约保证金3、支付办法:基础筏板混凝土浇注完毕并经委托人认可后7日内,委托人向监理方支付万元监理费;出±并经委托人认可后7日内,委托人向监理方支付万元监理费;主体15层施工完毕并经委托人认可后7日内,委托人向监理方支付万元监理费;主体结顶并经委托人认可后7日内,委托人向监理方支付总合同价款的万元监理费;装修及安装工程完工并经委托人认可后,委托人向监理方支付万元监理费;竣工验收通过并备案完成后7日内,委托人向监理方支付万元监理费,如无任何违约责任发生7日内无息退还监理方伍万元的履约保证金;室外及景观工程完工并且总承包单位工程决算完成后7日内,委托人向监理方支付万元;剩余万元作为监理保修期费用,自竣工验收通过一年后如无任何违约责任发生7日内全额支付4、以上付款均以转账方式支付,付款前监理方应向委托人提供合法发票第十一条附加工作报酬的计取:按照施工总承包合同约定的竣工日期延期在4个月以内,不计取任何附加工作报酬,超过4个月的,按照超过部分的月数,按照实际工作人员计取附加工作报酬,每个人的计取标准为:总监理工程师元/月,监理工程师元/月,监理员元/月第十二条奖励办法:1、监理人提出合理化建议为委托人节约资金时,委托人应给予监理人奖励,奖励金额按节约资金的10%计算;2、在监理人管理下,如本工程按照约定工期保质保量的完成主体结顶,委托人给予监理人项目部总计五千元的奖励;如本工程按照约定工期保质保量的完成竣工验收,委托人给予监理人项目部总计五千元的奖励3、如果本工程达到省优标准,委托人将给予监理人不低于总监理费用5%的奖励第十三条本合同在履行过程中发生争议时,当事人双方应及时协商解决协商不成时,双方同意由郑州仲裁委员会仲裁补充协议条款1、监理人派驻工地的人员详见后附表,委托人按该人员名单进行现场管理2、总监理工程师每周到现场工作时间不得低于5个工作日,且每次到场必须签到,如遇特殊情况必须在接到委托人电话通知后的2个小时内赶到,总监代表不低于6个工作日,其他监理人员应以委托人认可的监理方阶段人员配备计划为考核依据,保证该阶段到岗人员每人每周工作时间不低于6个工作日,监理人在休息日或节假日合理安排休息时间,不得出现2人以上同时休息的情况3、每阶段监理人员不得在其他工程项目从事监理工作,总监不得同时监理二个以上的工程项目4、委托人对派驻工地现场的监理人员进行考勤,按照委托人工程部现场管理细则进行管理,出勤少于规定天数的,每人次罚款元,夜班脱岗缺勤的每次罚款元5、监理人委派的人员应当遵守委托人制定的工作制度,相应的处罚规定构成监理人的违约责任6、总监及总监代表要保证24小时联络畅通7、委托人每次抽查监理人的资料必须完整,如发现缺项的,每次罚款元 8、监理方在监理期间未经委托方同意,不得随意更换监理人员,如若发现每更换一人,监理方需向委托人支付元作为违约金,总监及总监代表每更换一人,监理人需向委托人支付元作为违约金,同时承担由此给委托人造成的损失9、委托人有权更换不符合委托人要求的监理人员,且监理方应在3日内将不符合委托人要求的人员更换完毕,且新工作人员应同时到岗,如监理人违反本条约定,则每逾期一天应承担元的违约责任10、如委托人发现并证实监理人人员对施工单位有“吃、拿、卡、要”等行为,可责令监理人更换涉及人员,同时监理人应向委托人支付元/次作为违约金11、标准条件中第八条不适用于本合同12、监理人在合同约定工程项目中应对其所派遣人员的人身及财产安全负责,且相关的保险费用由监理人交纳 13、违约责任1)任何一方违反协议应当按照本合同约定支付违约金针对重大违约行为守约方并有权解除合同2)违约金不足损失的应当补足守约方损失,包括但不限于直接损失、间接损失、对第三人的责任、寻找替代方的损失、处理争议的交通通讯人工、仲裁费用、律师费用等3)监理人在工程施工过程中或竣工后提供的监理资料不及时、不齐全完备,委托人有权自行扣履约保证金作为监理人支付给委托人的违约金14、未经加盖委托人公章,任何人员的行为或表示均对委托人无约束力 15、本合同任何内容均不适用默认条款,一切行为均需明示做出,本条款之前的任何默认条款均告作废16、关于本合同的通知均可按照合同载明地址送达,任一方变更地址应当通知对方,否则按照原地址寄出后3日即视为送达17、如果委托人不按合同约定时间支付监理方监理费用及保证金,委托人应承担违约责任如因客观原因委托人未按时支付监理费用及保证金,委托人应在24小时内通知监理方且不承担违约责任18、委托人相关指示及指令应以书面形式下发,对于监理方提交的要求业主做出决定的事宜,委托人应按合同约定时间答复,否则承担违约责任 19、委托人更换现场的常驻代表及专业工程师,应书面通知监理方虽然在学习的过程中会遇到许多不顺心的事,但古人说得好——吃一堑,长一智多了一次失败,就多了一次教训;多了一次挫折,就多了一次经验没有失败和挫折的人,是永远不会成功的快乐学习并不是说一味的笑,而是采用学生容易接受的快乐方式把知识灌输到学生的大脑里因为快乐学习是没有什么大的压力的,人在没有压力的情况下会表现得更好青春的执迷和坚持会撑起你的整个世界,愿你做自己生命中的船长,在属于你的海洋中一帆风顺,珍惜生命并感受生活的真谛!老师知道你的字可以写得更漂亮一些的,对吗智者千虑,必有一失;愚者千虑,必有一得学习必须与实干相结合学习,就要有灵魂,有精神和有热情,它们支持着你的全部!灵魂,认识到自我存在,认识到你该做的是什么;精神,让你不倒下,让你坚强,让你不畏困难强敌;热情,就是时刻提醒你,终点就在不远方,只要努力便会成功的声音,他是灵魂与精神的养料,它是力量的源泉。
监理合同补充协议书模板在工程建设的过程中,由于各种不可预见的因素,原监理合同可能需要进行调整和补充。
为此,甲乙双方基于平等自愿的原则,经过友好协商,就《XX工程监理合同》(以下简称“原合同”)的相关事宜达成如下补充协议:一、补充条款的背景鉴于XX工程(项目名称)在实施过程中,出现了新的技术要求、工期调整、成本变动等情况,甲乙双方认为有必要对原合同中的部分条款进行修改和补充,以确保工程的顺利进行。
二、补充条款的内容1. 工期调整:由于XX原因,原定工期需延长至XX年XX月XX日完成。
甲方应按照新的工期支付监理费用,乙方应根据新的工期安排监理工作。
2. 费用调整:因工期延长及新增工作量,监理费用相应增加XX万元。
甲方应在补充协议签订后的XX个工作日内支付给乙方。
3. 人员变更:乙方因工作需要,将更换原合同中指定的XX监理工程师为XX监理工程师,新任命的监理工程师具有相应的资质和经验。
4. 其他变更:除上述明确列明的变更外,原合同的其他条款继续有效,双方均应遵守。
三、补充条款的效力本补充协议是对原合同的有效补充,与原合同具有同等法律效力。
如本补充协议与原合同有任何冲突之处,以本补充协议为准。
四、争议解决因本补充协议引起的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交至原合同约定的仲裁委员会进行仲裁。
五、其他事项本补充协议自双方签字盖章之日起生效。
本补充协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_________________乙方(盖章):_________________签订日期:____年__月__日。
监理合同补充协议范本5篇篇1甲方(业主):____________________乙方(监理单位):____________________根据甲乙双方签订的监理合同,现就合同履行过程中的相关事宜,经双方友好协商,达成以下补充协议:一、协议背景鉴于甲乙双方共同签订的主监理合同已明确双方的权利和义务,为进一步完善合同内容,确保工程顺利进行,特制定本补充协议。
本协议旨在明确双方职责、义务和权利保护,以确保工程质量和进度的稳定提升。
二、工程概况及监理范围调整1. 工程名称:____________________。
2. 工程地点:____________________。
3. 监理服务范围调整:_____________。
(具体调整内容根据实际情况填写)三、服务内容与期限调整1. 乙方应提供的服务内容增加/减少部分(具体根据实际项目需求填写)。
2. 监理服务期限根据工程进度进行相应调整,截止日期延长至______年______月______日。
四、责任与义务1. 甲方责任:(1)按照合同约定支付监理费用;(2)提供乙方履行监理职责所需的资料和信息;(3)确保工程现场的安全与秩序。
2. 乙方责任:(1)按照合同约定提供优质的监理服务;(2)确保监理人员的专业素质和职业操守;(3)及时向甲方报告工程进展情况和问题。
五、费用调整及支付方式1. 根据监理服务范围的调整,监理费用进行相应的调整。
具体金额和支付方式双方另行商定。
2. 甲方应按照合同约定的时间和方式支付监理费用,逾期支付应支付滞纳金。
六、保密条款及知识产权归属1. 双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密承担保密义务。
2. 涉及工程项目的知识产权归属,按照国家和地方的法律法规执行。
七、违约责任及解决纠纷方式1. 若甲乙双方中任何一方违反本协议的约定,应承担违约责任,并赔偿因违约给对方造成的损失。
2. 本协议履行过程中发生的纠纷,双方应首先友好协商解决;协商不成的,可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
监理延期补充合同协议书甲方:监理单位乙方:施工单位丙方:建设单位为了规范双方在工程施工过程中的合作关系,确保项目顺利进行,特就延期补充合同事宜作出如下约定:一、延期原因1.1 由于工程施工过程中出现不可抗力等特殊情况,造成工期延误。
1.2 由于建设单位设计变更、拨款延期等原因导致工程进度受阻。
1.3 其他因素导致工程无法按原计划完成。
二、延期规定2.1 双方同意将原定完成日期延期至(具体日期),延期期间为(具体天数)。
2.2 在延期期间,双方应共同努力,协调解决导致工期延误的原因,尽快恢复工程施工进度。
2.3 延期期间,监理单位应加强对施工单位的监督,确保施工质量和安全。
三、延期补偿3.1 由于延期原因造成的额外工程费用,应由建设单位支付,具体费用由各方协商确定。
3.2 如果因其他原因导致延期,责任方应承担相应的经济损失。
3.3 双方同意在签订本协议后的工程款支付顺序中,将工程延期造成的费用列为优先支付项目。
四、工程完工验收4.1 延期期满后,双方应及时进行工程完工验收。
4.2 如发现工程存在质量问题或安全隐患,双方应及时沟通并协商解决方案。
五、其他约定5.1 本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
5.2 本协议自签订之日起生效,至工程竣工验收日止。
5.3 本协议如有争议,应通过友好协商解决,协商不成的,可依法向有管辖权的法院提起诉讼。
甲方(盖章):乙方(盖章):丙方(盖章):日期:年月日以上为监理延期补充合同协议书,特此签订并遵守各项约定。
希望双方能够共同努力,顺利完成工程建设任务。
《监理合同》补充条款
第五十条补充条款
1、项目监理部组建
监理人需依照本次监理工程规模,组建项目监理部,人员许多于3人,包括总监、专业监理工程师(计量或测量、质量)、监理员等。
2、持证上岗治理
监理人员在施工现场佩带建设行政主管部门规定的监理标志,实行持证和挂牌上岗,以便托付人监督检查。
3、在岗情形考核
总监不得跨区兼任其他项目工程监理工作,项目监理部其他人员不得兼任其他工程项目监理工作,托付人对在岗情形进行不定期的巡查,检查发觉有一次未在岗(经托付人同意离岗外,下同),提出警告;有两次未在岗的,责令整改,并扣除1000元的违约金;有三次未在岗的,责令其作出书面检查,并扣除3000元的违约金;有三次以上未在岗的,将其不良行为录入信用系统中,托付人有权要求监理单位更换该监理人员,并扣除5000元的违约金。
若为总监则加倍扣除违约金。
当违约行为专门严峻时,则托付人有权要求该项目监理部退场,并终止监理合同,不予支付监理费。
4、监理工作职责
监理人员依据有关法律法规和托付人的授权,认真履行其工
作职责,对工程进度、质量、安全、合同等内容进行全面监督治理,参与工程施工过程中遇到的技术问题的处理,做好工程旁站、平行检验、见证取样等,对进场要紧材料、构配件进行核验把关。
对施工单位申报的工程计量结果进行初步认定,对申请拨付工程款进行签证,参与工程分部分项及竣工的验收、质量安全事故的处理,及时填写、整理工程监理档案资料。
工程质量不满足设计要求或一次验收不合格,托付人扣除监理人全部监理费用;最终定为不合格工程除扣除监理费用外,另承担工程造价10%的经济赔偿;因监理人过失而造成托付人经济缺失的,由监理人承担全部赔偿责任。
5、违规行为处理
监理人员要依法履行其监理职责,不得与施工单位串通,弄虚作假,降低工程质量;不得将不合格材料、构配件按合格签字;不得损害托付人利益,放松对计量结果的审核把关;不得吃拿卡要;否则将按照有关法律法规依法查处。