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电气施工图设计指导书电气专业强电专业一、低压配电房及供电系统1、低压配电柜选用GCK型抽屉柜。
2、在设计配电房布置时，应尽量使变压器至低压柜的密集型母线最短及减少母线之间交叉。
3、低压柜的框架开关型号应比整定值大一级（供电局要求，以免招标后修改）。
4、配电房的布置、设备选型应周全考虑，配电房室内地面标高应比配电房外高（具体数值，按规范执行），从防水及防鼠方面考虑，配电房应考虑设门槛。
5、配电柜使用的断路器，建议采用失压延时跳闸的断路器，以避免雷电等引起的误动作。
6、设计单位应对设备系统方案进行详细对比后，由甲乙双方协商确定最终方案。
如供电系统的接线方式及运行方式（应考虑到今后物业管理的运行费用）。
7、在选择配电房位置时，除按规范规定应考虑的各种因素外，还应考虑：当项目用地有明确的“居住”及“公共”等不同性质的用地时，在项目设计中应避免将居住建筑的设备用房，布置在“非居住用地上”。
8、为尽量减少低压柜的数量，请在低压供、配电系统设计时，尽量避免全部采用放射式供电的方式，应与其它供电方式综合考虑。
9、塑壳开关、框架开关、微型断路器的型号及品牌的选择，甲方将根据各项目阶段的市场情况及总部的招标情况进行确定。
请设计单位在设计阶段与甲方联系确定。
二、发电机房1、对给排水专业的要求（1）柴油发电机组产生的废气必须经过净化处理后方可排出，给排水专业在发电机房适当位置预留一定压力的给水接口。
（2）机房内设计废水排水明沟，柴油发电机的净化处理后的废水经排水明沟引出,明沟进出发电机房处须有防鼠措施。
2、对电气专业的要求在发电机房内应设双电源切换箱（市电、发电机电源），保证发电机房风机双电源供电，手动、自动切换启动，并且能实现在消防控制中心远程操作，保证该处风机供电的连续性。
三、公共部分1、给电视放大器箱、网络交换箱、可视对讲箱预留电源，特别是多层，弱电箱集中的位置应预留2-3个电源插座。
2、电表箱、电话交接箱、煤气抄表模块箱及对讲过线盒都为暗装，有线电视放大器箱也应尽量暗装，宽带网络交换机箱为明装，弱电系统箱体宜安装在楼梯间的下部空间隐蔽处。
结构施工图绘制指导书1.结构施工图1.1概述结构施工图是根据建筑各方面的要求，通过结构选型、材料选用、构件布置和力学计算等几个步骤，最后确定房屋各承重构件，如基础、承重墙、梁、板、柱的布置、大小、形状、材料以及连接情况。
将设计结果绘成图样，用以指导施工，这种图样称为结构施工图，简称“结施”。
结构施工图是施工放线、挖基坑、支模板、绑扎钢筋、设置预埋件、浇捣混凝土、安装梁板等预制构件、编制预算和施工组织计划的重要依据。
结构施工图作为结构工程师的语言，用图形及说明的形式表达结构要求及做法。
一套好的结构施工图有如下特点：1.完整并且准确的表达某一工程结构专业所有要表达的内容；2.图面简洁整洁，一目了然，并且符合国家制图标准及行业规范；3.在绘制过程中始终与计算结果相对应，必要时可以通过绘图发现错误并及时修改。
1.2结构施工图的绘制方法钢筋混凝土结构构件配筋图的表示方法有三种：一、详图法。
它通过平、立、剖面图将各构件(梁、柱、墙等)的结构尺寸、配筋规格等“逼真”地表示出来。
用详图法绘图的工作量非常大。
二、梁柱表法。
它采用表格填写方法将结构构件的结构尺寸和配筋规格用数字符号表达。
此法比“详图法”要简单方便得多，手工绘图时，深受设计人员的欢迎。
其不足之处是：同类构件的许多数据需多次填写，容易出现错漏，图纸数量多。
本次设计中不采用。
三、结构施工图平面整体设计方法(以下简称“平法”)。
它把结构构件的截面型式、尺寸及所配钢筋规格在构件的平面位置用数字和符号直接表示，再与相应的“结构设计总说明”和梁、柱、墙等构件的“构造通用图及说明”配合使用。
平法的优点是图面简洁、清楚、直观性强，图纸数量少，设计和施工人员都很欢迎。
为了保证按平法设计的结构施工图实现全国统一，建设部已将平法的制图规则纳入国家建筑标准设计图集，详见《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》(11G101-1、11G101-2、11G101-3)(以下简称《平法规则》)。
施工图设计任务书编制指引
1设计条件与设计依据
1.1 设计条件
1）所有扩初阶段必须具备的条件；
2）扩初设计批复意见；
3）对扩初设计进行的必要的论证结论：供电方案、空调方案、结构方案；
4）其他修改性的条件。
1.2 设计依据
1）国家及当地的相关的法律法规及条例政策法规依据；
2）扩初设计及批复意见；
3）施工图设计基础资料；
4）技术论证结论。
以上内容须体现在“施工图设计任务书”的项目总说明及“施工图设计基础资料”中。
2 施工图设计指导原则及要求
1）符合规划、建筑、扩初批复意见与要求；
2）符合相关规范要求；
3）符合扩初设计阶段已经确认的原则；
4）符合经济性原则：深化和落实扩初设计时经济指标，并尽可能做更为优化的调整；
5）符合技术要求与条件：符合销售、租赁、商业物业管理等部门的相关技术要求与条件；
6）符合施工图设计的一般规定：达到施工图设计深度及图纸内容要求，必须包含总平面图、竖向设计图、官线综合图、主力店要求的局部大样或节点；
7）确认为我司项目工作的项目主管、设计人员及相应的联系方式；
8）确认各阶段设计成果的提交时间、地点及联系方式；
以上内容必须体现在“施工图设计任务书”的施工图设计指导原则中。
3 施工图设计任务书的主要内容
1）项目总说明（包括设计依据）；
2）施工图设计基础资料：包括全部扩初设计图纸及批复意见；
3）施工图设计指导原则：总则、各专业分项说明；
4）经济指标：包括平方米造价等成本控制要求；
5）成果提交时间与要求。
施工图的制作流程与技巧指南施工图是建筑设计的重要一环，它是将设计方案转化为可实施的施工图纸，为施工工程提供了详细的指导和依据。
在施工图的制作过程中，需要掌握一定的流程和技巧，以确保图纸的准确性和可操作性。
本文将介绍施工图的制作流程和一些关键的技巧指南。
一、施工图的制作流程1. 收集设计资料：在开始施工图的制作之前，首先需要收集设计方案、平面布置图、立面图、剖面图等相关的设计资料。
这些资料将为施工图的制作提供基础和参考。
2. 绘制平面图：根据设计方案和平面布置图，绘制建筑物的平面图。
平面图应包括建筑物的布局、房间分隔、门窗位置、墙体厚度等详细信息。
3. 绘制立面图：在平面图的基础上，绘制建筑物的立面图。
立面图应包括建筑物的外立面设计、窗户、门、阳台等细节。
4. 绘制剖面图：根据设计方案和立面图，绘制建筑物的剖面图。
剖面图应包括建筑物的结构、楼层高度、梁柱位置等详细信息。
5. 绘制细部图：在平面图、立面图和剖面图的基础上，绘制建筑物的细部图。
细部图应包括建筑物的各种细节，如窗户的开启方式、门的设计、楼梯的结构等。
6. 标注尺寸和注释：在绘制完各个图纸后，需要标注尺寸和注释。
尺寸标注应准确清晰，注释应简明扼要，以确保施工人员能够准确理解和执行。
7. 组织图纸：最后，将绘制完成的各个图纸进行整理和组织，形成完整的施工图集。
二、施工图制作的技巧指南1. 注重细节：在制作施工图时，需要注重细节的表达。
细节的准确性和清晰度对于施工的顺利进行至关重要。
因此，在绘制各种图纸时，要特别关注细节的表达和标注。
2. 保持一致性：在绘制施工图时，要保持一致性。
这包括图纸的比例、字体的大小和风格、标注的方式等。
一致性的保持可以提高图纸的可读性和操作性。
3. 使用CAD软件：利用计算机辅助设计（CAD）软件可以提高施工图的制作效率和准确性。
CAD软件可以帮助绘制图纸、标注尺寸、生成图纸集等，大大简化了制作流程。
4. 注意图纸的布局：在绘制施工图时，要注意图纸的布局。
工程施工图设计要求一、前言工程施工图设计是工程施工的重要环节，它是建筑、土木工程施工过程中的指导和依据，对于确保工程施工质量、安全和进度具有重要的意义。
因此，在进行工程施工图设计时，必须严格按照设计要求进行，确保设计准确、完整，满足工程实际施工需要。
为此，特制定本工程施工图设计要求，以规范和指导工程施工图设计工作。
二、设计依据1.《建筑工程施工图设计规范》2.《土木工程施工图设计规范》三、设计要求1. 完整性施工图设计必须全面，包括建筑、土木及配套工程的平面布置、立面图、剖面图、承重结构图、钢筋混凝土结构图、钢结构图、给排水、供暖、通风与空调、电气、消防等详细设计部分。
各图纸之间应相互关联，必须保证构件之间的空间与位置协调一致。
2. 准确性施工图设计应严格依据施工技术标准和规范要求进行，保证尺寸、比例、结构和工艺符合实际施工需要。
尤其是在承重结构和管线等关键部位，应详细标明构造及尺寸要求。
3. 可操作性施工图设计应结合实际施工情况，合理布置构造、设备及材料，保障施工安全、便捷和高效进行。
在施工图设计中可以加入施工工艺性的要求，以提高施工效率。
4. 标识清晰施工图设计必须在图纸上标明标题、设计编号、设计单位、标注比例、图纸编制日期、图纸审核签字等基本信息，并且图上标注必要的尺寸、材质及技术要求，以保证质量和工程安全。
5. 符合法规要求施工图设计必须符合国家有关建筑、土木工程法规和强制性标准要求，包括建筑设计规范、施工安全规范、建筑能耗节能规范等。
6. 可持续性施工图设计应充分考虑工程的使用寿命和环保要求，在设计中应尽量采用绿色、环保的材料和施工工艺，以提高工程的可持续性。
7. 审查验收施工图设计完成后需进行专业审查，确保设计的准确性和可行性。
经审查合格后，方可提交施工单位进行施工施工。
四、设计编制流程1. 确定设计范围根据设计任务书和相关规范，明确项目的设计范围及内容，包括建筑、土木、给排水、供暖、通风与空调、电气及消防等。
设备施工图设计指导书1. 引言设备施工图是在施工阶段对设备安装、布置和连接进行具体说明的一种图纸。
本文档旨在为设备施工图的设计提供指导和参考。
2. 设计准备在进行设备施工图设计之前，需要明确以下几个方面的准备工作：2.1 设备清单首先，需要制定一份详细的设备清单，明确需要设计的设备类型、数量以及规格要求。
2.2 环境要求根据设备施工图设计的需要，对施工现场的环境要求进行评估，并记录相关信息。
包括但不限于温度、湿度、压力等。
2.3 设备位置和布置确定设备的具体位置和布置方式，考虑到设备之间的连通性、维修和清洁的方便性。
3. 设备施工图设计流程3.1 设备位置标记根据设备施工图设计的要求，对设备的位置进行标记。
可以使用文字、符号或者图形等方式进行标注。
3.2 设备连接图设计根据设备施工图设计的需要，对设备之间的连接进行详细设计。
包括管道连接、电气连接等。
3.3 设备布局绘制将设备的位置信息和连接信息综合起来，进行设备布局绘制。
可以使用CAD软件等工具来完成。
3.4 设备尺寸标注在设备布局图上，对设备的尺寸进行标注，包括宽度、长度、高度等。
保证施工人员能够清楚地了解设备的尺寸要求。
3.5 设备细节标注在设备布局图上，对设备的细节进行标注。
这包括设备的特殊要求、安装方式等细节信息，以确保施工人员能够准确理解设备的要求。
3.6 设备安装图设计根据设备施工图设计的要求，对设备的安装进行详细设计。
包括安装位置、安装方式、安装顺序等。
3.7 设备管道图设计对设备的管道连接进行详细设计。
包括管道材料、管道尺寸、管道连接方式等。
4. 设备施工图设计要点4.1 设备位置合理布局在进行设备布局设计时，需要考虑设备之间的连通性、操作人员的工作空间以及设备维护的便利性。
尽量保证设备之间的距离合理，避免相互干扰。
4.2 设备尺寸精确定位在对设备尺寸进行标注时，需要尽量精确地标注出设备的尺寸信息。
这可以帮助施工人员准确地进行设备安装，避免出现尺寸不符的问题。
方案转出操作操作指导一、制定方案转出操作评审表的起因和目的设计依据不完整或者方案未完善会造成对进度的影响或重大的返工（举事例说明）。
在本表中我们将之前合作项目中经常出现的问题进行汇编，并在列出下一阶段开始前所依据的必要设计条件。
督促工程设计主持人在接收条件时前依据此表收集全设计依据，并核查出方案中仍存在的问题。
这样，让领导在项目正式启动前的进度评审中对工作量的评估有依有据，重大的技术问题也会在一开始的技术评审中尽早提出尽早解决。
二、介绍方案转出操作评审表的意义精细加工的流水线，每一道工序的工人必须将自己部分的工作完成到位，否则在高速运转地板生产流水线上，负责下一道工序的工人稍不留意就会将有瑕次的产品输出，最终产生次品。
但设计毕竟不同与工业化产品，它是感性的，并且在创作阶段会受到诸多主客观因素的干扰，所以我们无法明确的给前后段定义分界线，实际上很多时候在后期设计阶级仍需要方案前段的介入和不断的进行完善，这时候更需要前后段的密切协作。
合作的目的就是让每个阶段的设计人能发挥自己的特长，使设计任务更为高效高质的完成，这需要我们前后段设计师整个设计团队共同完成。
发挥生产流水线的质量责任意识，前一阶段尽可能的将方案做的完善，而后段除了按自己的流程深化设计外，也应认真的查缺补漏，避免出现推脱扯皮。
不管图纸上最终出现的是谁的签名，面对业主的永远是华森出品。
三、介绍方案转出后的项目操作流程（一）几种合作模式1．有了基本户型和立面效果图后由后段完善方案进行报建（方案合作）2．方案报建—初步设计3．初步设计—施工图设计4．方案—施工图设计（二）一般方案转出后项目操作的流程1．生产下任务单2．项目负责人接收方案条件3．发给审核审定人看图进行专业内技术评审4．建筑专业负责人初步列出图纸目录，召集各专业负责人开进度评审会并确认重大的技术问题5．项目负责人组织各专业负责人编写开放设计征询单发甲方，同时与甲方或方案主持人沟通落实来没有确认的方案及设计条件6．审核审定人给出事先指导7．建筑专业负责人根据项目进度与部门经理确定人员安排和建筑的内部进度8．建筑专业负责人根据事先指导编写建筑的统一技术措施，指导设计人按步骤和进度进行深化设计一般平面图深化步骤A．将结构提供的柱平面方案画入图中，编写轴号B．核对平面中不满足规范和实用要求的部分，进行完善（特别是电梯井道，电梯厅进深、走廊净宽、房间大小、设备管井）C．根据效果图结合平面的室内外空调机位，核对完善平立面，并统一外门窗尺寸（此时开窗大小应综合节能考虑）。
施工图设计指导书工程名称：设计单位：编制人：第 1 页目录第一部分总则 (4)一、目的 (4)二、依据 (4)三、适用范围 (4)四、内容说明 (4)五、解释权及实施 (4)第二部分设计管理 (5)一、设计过程管理 (5)二、图纸及阶段成果要求 (5)三、配合二次设计 (7)第三部分建筑专业 (8)一、设计说明 (8)二、住宅单体设计统一技术要求 (8)（一）标高与层高 (8)（二）住宅公共空间设计 (9)（三）户内部分 (11)（四）其他 (16)第四部分结构专业 (19)一、总则 (19)二、材料选择 (19)三、楼板标高和梁的控制高度 (20)四、技术要求 (20)（一）地质勘察 (20)（二）结构体系 (20)（三）基础 (21)（四）地下室及挡土墙 (21)（五）墙柱 (21)（六）梁 (22)（七）楼板 (22)（八）屋面 (23)（九）其他 (23)第五部分电气专业 (24)一、强电专业 (24)（一）低压配电房及供电系统 (24)（二）发电机房 (24)第 3 页（三）公共部分 (25)（四）住宅户内部分 (25)二、弱电部分 (26)三、电梯与电梯机房 (28)四、住宅电气设备配置表 (28)第六部分给排水专业 (31)一、设计说明 (31)二、统一做法 (31)1. 室内给水 (31)2. 室内排水 (32)3. 室外给排水 (32)4. 水池及水泵房 (33)第七部分煤气及通风专业 (34)一、煤气 (34)二、通风 (34)总则一、目的为使公司，在开发的住宅项目，满足居住舒适、造价经济、管理安全、维修方便、施工合理的要求，预防设计常见问题，统一设计做法、提高住宅设计质量、加强成本控制，制订本《施工图设计指导书（华南区）》（以下简称《指导书》）。
二、依据本《指导书》作设计、施工图设计指导手册，是在国家、地方相应规范、规程及标准的基础之上，结合本司以往住宅开发的实践经验，对住宅设计中的一般要求和常用做法，进行必要的明确、补充和完善后编制而成。
建筑施工图设计要点分析1. 引言1.1 什么是建筑施工图设计建筑施工图设计是建筑工程中非常重要的一个环节，它是根据建筑设计图纸、技术规范和施工方案，通过施工图设计软件进行绘制的详细施工图。
建筑施工图设计是建筑施工的指导和依据，它包括建筑结构图、工程图、设备图、管道图等，需要细致、精确地表达建筑各个部位的尺寸、位置、材质、工艺等信息。
建筑施工图设计的准确性直接影响到施工质量和工程进度，因此在整个建筑工程中具有至关重要的作用。
建筑施工图设计不仅包括建筑结构的设计细节，还需要考虑到施工过程中的各种特殊情况和对安全的保障。
在施工图设计过程中，需要综合考虑建筑结构的承载能力、抗震性能、防火等级、节能环保等方面的要求，确保建筑在施工和使用过程中都能够达到规定的标准。
建筑施工图设计是建筑工程中的重要环节，对于确保建筑工程的质量、安全和可持续发展具有重要意义。
1.2 建筑施工图设计的重要性建筑施工图设计的重要性体现在多个方面。
建筑施工图设计是建筑工程设计的重要环节，是将建筑设计方案具体化、可视化的手段之一。
通过施工图设计，可以准确地表达设计意图，确保施工过程顺利进行。
建筑施工图设计是施工单位施工的依据和指南，包括了建筑结构、建筑设备、建筑材料等细节内容，为施工单位提供了明确的施工方案。
建筑施工图设计对于控制工程质量、提高工程效率、减少工程成本也起到了至关重要的作用。
建筑施工图设计的质量和准确性直接影响着整个建筑工程的实施进展和最终效果。
建筑施工图设计的重要性在于为建筑工程的顺利实施提供了必要的技术支持和依据，有着深远的影响和意义。
2. 正文2.1 建筑施工图设计要点分析建筑施工图设计是指在建筑设计阶段，根据设计方案和相关技术要求，绘制出施工现场所需的详细图纸和资料，以便施工人员按照图纸进行施工。
建筑施工图设计的要点分析主要包括以下几个方面：1. 结构设计要点：结构设计是建筑施工图设计的核心内容之一。
要合理设置结构布局，确保结构稳定性和承载能力。
第一部分建筑及装修部分第二部分结构部分第三部分电气部分第四部分给排水部分第五部分空调通风部分第六部分燃气部分第七部分环保部分第八部分设计经济指标控制值部分建筑及装修部分内容备注一、甲方控制点设置乙方应根据甲方要求提供相关文件和通过相应的甲方评审1 乙方开始施工图设计时，需向甲方提供建筑专业统一技术措施及设计工作进度表，同时提供经核算后的项目“技术经济指标一览表”。
2 乙方在确定结构梁、柱尺寸和布置形式以及水、电、空调、燃气各专业的主要设计（平面布置、预留洞位置等）反映在建筑专业图后，图纸(户型放大平面图、厨卫详图等)需报甲方评审。
3 园林景观设计反映在建筑专业图（包括总平面）后，图纸需报甲方评审。
根据园林景观设计进度调整此项4 乙方在遇到特殊问题并确定解决方案后需报甲方评审。
二、建筑设计统一技术要求栋号地下室底商标准层顶层复式屋面机房层高m1 3.5 2.9 按相关设备要求2 3.5 首层5.6米，其余每层4.2米3.3 按相关设备要求3 3.5 2.9 按相关设备要求4 3.5 2.9建筑层数及高度详见CAD设计文件，及相关控高批复文件。
墙体1．外墙采用200厚多孔粘土砖；分户墙采用200厚加气砼砌块，厨房、卫生间为120厚多孔粘土砖，其余内隔墙为120厚加气砼砌块。
2．预留洞：内外墙上所有留洞均应有水平和竖向定位；梁、柱上留洞不仅在建筑图上标注，还应在结构图中采取相应措施，并注明。
3．多层住宅地下室除卫生间和设备间等有特殊要求的房间外，其它功能间不设置内隔墙。
4．主卧室和次主卧室衣帽间的内隔墙不设置。
楼地面1．高层住宅首层楼面做架空，架空高度4.5米，架空层楼板为地下室顶板，有人防和物管用房部分考虑1米深覆土。
2．厨房结构降板50，不设地漏，向隔邻的阳台或卫生间预留过水洞，地面做防水处理。
3．退台式露台、顶层屋面露台不降板，按上人屋面构造做法处理,向上做反梁并作门槛(门槛高度为300),以保证板下房间顶棚的平整和露台或屋面的防水及保温、隔热性能。
2 建筑专业2.1 设计说明工程名称：业主名称：2.1.1 图纸以1#图为主要出图图幅。
2.1.2 建筑设计总说明各子项材料做法表、装修做法表汇总统一编写；子项说明可根据具体情况单独编写。
2.1.3 建筑设计总说明中关于建筑面积的计算要精确，并随设计的加深不断核算，直至最终成果，建筑面积计算应严格按照国家颁发的建筑面积计算标准执行。
2.1.4所有门窗需统一编制门窗表，进行编号并注明选料、物理性能，以保证施工备料中不发生混淆。
门窗需注意开启方向，外门窗需注明解决随风摆动的方案，左右开启需注明，住宅用窗开启扇需满足擦窗需要。
外窗开启扇位置考虑空调室外机安装要求。
窗护栏需与门窗一起设计。
2.2 住宅设计统一技术要求2.2.1 层高2.2.1.1 半地下、地下车库：净高按不低于2200控制。
地下车库：无人防3600，综合考虑结构、设备的方案，保证净高。
2.2.1.2 标准高层：3000。
2.2.1.3 地下室（与住宅相联的）的净高：2200；2.2.1.4 户型内各部分标高（假设楼面装修完成面标高为H米）住宅部分为精装修，商业部分为毛坯（做法表中按万科集团B型精装标准设计，注明所施工到的构造层数）。
首层和与地下一层作为一户计量。
注：为有地面有找坡情况，详见各部分做法，须明确汇水点位置a.部分露台结构板标高不下降时请详见施工图b.±0.000标高，底商住宅定在商铺一层地面处；其它住宅定在一层地面装修完成面处。
c.建筑面层做法表：须明确各类型做法的具体使用部位，如上人屋面、不上人屋面，须与平面图中的使用部位表示一致，形成一一对应关系。
2.2.2 墙体2.2.2.1 外墙：200厚加气混凝土砌块。
2.2.2.2 分户墙、内墙：200厚加气混凝土砌块。
2.2.2.3 户内隔墙：100厚加气混凝土砌块。
（局部考虑200，底部返沿）。
2.2.2.4 卫生间内隔墙：100厚页加气混凝土砌块，精装完成面以上200高C20砼。
2.2.2.5 预留洞：内外墙上所有留洞均应有水平和竖向定位；柱上留洞不仅在建筑图上标注，还应在结构图中采取相应措施，并注明。
门窗顶须与结构梁底或过梁底取平，避免过梁漏做或过梁过小，过梁太小时合并。
2.2.2.6 梁、柱及内隔墙的设计定位：起居室与主卧室隔墙，保证起居室墙面平整；起居室与次卧室或其他辅助房间隔墙，保证起居室墙面平整；卫生间与卧室隔墙，保证卧室墙面平整；餐厅与厨房隔墙保证餐厅墙面平整。
空间保持平整的优先顺序依次为：客厅→主卧→次卧→厨卫等。
2.2.2.7 墙体保温：采用外墙外保温。
门窗洞口、线脚、分层线、不同材质墙面交接处须重点处理，并附大样说明。
上人屋面、需保温的地面等采用挤塑板，其他采用聚苯板。
2.2.2.8 局部墙体构造及拉接：以现行国家规范、青岛地区标准为依据设计。
对关键节点做出详图大样。
2.2.3 楼面2.2.3.1 所有楼板均采用现浇楼板。
2.2.3.2 阳台楼面需至少低于室内楼面30（建筑标高）。
须有保证阳台雨水不至回渗到室内的措施。
2.2.4 地面2.2.4.1 地下室防水按照国家规范处理。
2.2.5门窗2.2.5.2门垛处应设构造柱加固。
2.2.5.3窗窗统一指标：1）、窗洞口的留设，需满足安全、防火、立面及构造要求。
厨卫开窗的上下窗台，应考虑与家具、顶板的关系。
窗台设置需考虑安全因素及开始方便的措施，设置暖气片的房间应注意考虑暖气片的安装位置的合理性。
2）、窗地比。
复核窗墙比。
青岛市实施细则对各朝向的窗墙面积比给出了限值，门窗设计除了不应超出该限值外，在总体的建筑窗地比应满足如下要求：小高层、高层的窗地比（窗地比指窗面积与房间地面面积的比值）不应大于0.19；同时应量避免凸窗或飘窗的设计。
如方案不能满足时，须提请我方共同商定。
2.2.5.5窗台低于900高时应设护栏（窗台外为露台或平台时不受此限）或在窗下部设置相当于栏杆高度的固定窗作为防护措施。
作为防护措施的固定窗应采用安全玻璃。
2.2.5.6 住宅低窗台防护措施的高度应不小于900并应遵守以下规定：1）低窗台高度低于450时，护栏或固定扇的高度均自台面起算；2）低窗台高度高于450时，护栏或固定扇的高度可自地面起算。
但护栏下部500高度范围内不得设置水平栅栏或任何其他可踏部位。
如有可踏部位则其高度应从可踏部位起算。
3）当室内外高差小于或等于600时，首层的低窗台可不加防护措施。
所有飘窗均自窗台面起算（按新版通则）2.2.5.6 材质：入户门为钢制复合门；其他门窗材质为断桥铝合金平开窗；采用双层中空玻璃；窗热阻需满足节能住宅要求。
2.2.5.7 标注尺寸所有门窗的标注尺寸标明为洞口尺寸；门窗实际尺寸因施工误差及装修因素不在设计中标明。
2.2.5.8门窗分格应考虑框料大小与玻璃面积的搭配；框料选择考虑安装纱窗条件（项目交付不安装纱窗）。
平开窗的开启扇，其净宽不宜大于600，净高不宜大于1400。
开启扇须保证开启面积，须满足如采光量、通风量、排烟量等。
门窗尽量采用平开开启方式。
平面应表示开启方向及位置。
高层住宅的单片玻璃面积大于1.5M2时，应采用安全玻璃。
安全玻璃使用范围，应注明，尽量控制安全玻璃的量。
2.2.5.9门窗执手高度a.门：门执手设在距地1000mm处b.窗：窗执手设在平开窗开启扇中间即距地1600mm高处。
2.2.5.10 尽量归并相近尺寸的门窗，以减少门窗类型。
2.2.5.11 详图中的门窗立面划分及开启方式仅供门窗制作参考。
2.2.6 室外环境2.2.6.1 散水（1）散水宽800，坡屋面根据部位单独设计，需至少大于屋檐线100mm。
（2）散水标高低于室外设计标高应不小于500，其上为绿化覆土。
2.2.6.2 下沉式小院（1）自然地面下沉式小院标高为：-0.300。
（2）下沉式小院每户均单独设集水坑（有条件的，通过暗渠连通，尽端设置集水坑），地面面层为地砖，需向地漏找2%坡。
2.2.6.3下沉式小院（1）当下沉式小院围墙落于车库顶时，需注意墙下车库顶板需布梁。
（2）下沉式小院围墙施工图须出图完整（下部为重力式挡土墙，顶部见景观设计）。
围墙高度应结合小院本身考虑，并应在墙中增设花台、卧瓦叠砌、压顶等装饰。
2.2.6.4 台阶（1）单元入口台阶与室外地面设计高差不低于100。
（2）室外台阶最后一步低于室内设计地面3-5，并向外找1%-2%的坡。
2.2.7厨房2.2.7.1设计要求（1) 施工图中，厨房需布置家具、设备大样图，并保证水、电气配套设计，预留煤气立管、表等位置。
（2) 服务阳台应为封闭式设计，阳台栏板需外保温处理。
（3）厨房应考虑采暖设计。
2.2.7.2 厨房功能配备（1）厨房电器除按照国家规范要求外，其它配置见精装修图纸。
a.冰箱ⅰ平层公寓厨房冰箱位宽度不小于700；ⅱ跃层大户型的厨房考虑设大冰箱，冰箱位宽度不小于800；ⅲ冰箱和煤气炉不能贴临放置；ⅳ冰箱位预留应注意冰箱门的开启方便。
b. 厨房内插座：ⅰ厨房内预留电源插座应为防潮电源插座；ⅱ燃气表的正下方投影距离30厘米以内不得有电器插座；ⅲ插座距离燃气管道应保证有30厘米以上的距离；ⅳ插座的具体安装高度详见电气专业提供的设备安装要求；（2) 橱柜a. 操作台面布置应遵循摘理、洗涤、切拌、烹饪、配餐的流线b. 洗菜盆及煤气炉位置需考虑两人同时操作的可能。
橱柜的设计要考虑微波炉的放置。
同时，要注意对水电设计的影响。
c.橱柜宽700，设橱柜处的门垛最小宽度不小于750；d.吊柜宽350，设吊柜处的窗垛最小宽度不小于400；e.平均每户橱柜长度不小于2700，并不低于规范要求。
(3) 地漏厨房不设地漏；(4)排烟道a. 油烟机排烟管应接入成品排烟道。
b.烟道平面尺寸：参照山东省标，满足防火要求。
c.位置：应尽量靠近燃气灶；d. 应结合排烟道设置管道井；e.排烟道洞口底标高距离将装修完成面高度大于2500。
2.2.8卫生间2.2.8.1设计要求（1) 卫生间内应避免有梁穿过，有梁穿过时应注意降板与梁的关系，设计时应考虑卫生间洁具的布置，避免洁具正下方是大梁，导致无法居中安装。
（2）卫生间开关设在门外。
（3）预留电热器（浴霸）插座设在卫生间洗浴区附近,且应避开浴缸及淋浴位花洒。
2.2.8.2设备配置要求：（位置参精装条件图）（1）热水器本工程考虑设燃气热水器，位置尽量在阳台。
复式上层卫生间须单设单电热水器的，应考虑安装位置及其与镜面等其他卫生间设备的关系，避免发生冲突。
同时，需考虑电热水器的固定位置。
在此位置上的砌体应为实体砌块，以免该安装位置为空心砌块而导致无法着力安装。
（2）电话主卧卫生间设置电话点位，与主卧室共用一条电话线路。
（3）洗面盆a.主人房洗面盆为台盆，台盆台面进深550，高度800；b.台盆镜面宽度同台盆台面长度；（4）浴缸、淋浴间a.主人卫生间设浴缸；分离式公共卫生间设淋浴间；并考虑改造浴缸的可能。
b. 电热水器（考虑点位）不应设在浴缸的中部。
c.高层复式的主人卫生间需考虑设置按摩浴缸的可能性；d.注意淋浴间浴帘或挡板与卫生间窗户的关系，应避免浴帘或挡板设在外窗处。
（5）坐便器a.坐便器位置宽度不小于800。
b.手纸架的设置应避免靠近浴缸或淋浴间。
c. 座便器预留孔定位需考虑墙面装修的厚度，适当加大孔距后墙面的距离。
（6）通风道a.所有卫生间均设通风道，通风道采用成品变压式通风道。
b. 通风道平面尺寸：参照山东省标，满足防火要求。
安装楼面洞口需每边大25。
索引方式须遵从图集的标准。
c. 位置：应避免靠近给水管及设在门后；如条件限制必须设在门后时,一定注意门垛净尺寸满足通风道的安装尺寸；注意各层与梁的位置关系及安装条件。
d.通风道洞口底标高距离将装修完成面高度大于2500。
2.2.8.3地漏(1) 淋浴间内地漏位于淋浴头下部居中，并距墙400。
(2) 地漏位于洗衣机出水口一侧，距离不小于200，并为高水封地漏。
2.2.8.4洗衣机(1) 设洗衣机专用水龙头，进水龙头采用接口式；(2) 预留位置不小于650X650。
2.2.8.5其它(1) 排水坡度情况应在详图中表达清楚，厨﹑卫门口应标明门口线；(2) 下层为卧室或厅室等部位时，卫生间的地面要抬高，将下水管埋于垫层内，防水等级宜升高；(3) 有上下水的洁具应考虑噪音对卧室的影响（如马桶），尽量避开卧室墙面布置；(4) 卫生间开关设在门外；(5) 给水管、排水管不应发生冲突，立管不遮挡排气洞口、不影响开窗。
(6) 洗手台面下应考虑设储物柜空间，并注意地漏与储物柜之间关系。
(7) 卫生间需设吊顶，吊顶标高同窗上口。
(8) 卫生间下水立管需封闭，并留出检修口。
2.2.9屋面2.2.9.1 上人平屋面（平台及屋面露台）(1) 屋面采用有组织排水。
