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广州拆迁户补偿安置标准(2017最新)

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广州拆迁户补偿安置标准(2017最新)

广州危旧房改造拆迁补偿安置新方案昨起征求民意

以往，广州旧城改造是按同区域二手楼价水平进行拆迁安置。而昨日公布《广州市危旧房改造拆迁补偿安置工作指导意见（试行）》（征求意见稿）（简称《意见》）出台新举措：在原实施市场评估价基础上，增加改造和搬迁两项奖励。其中，提出货币补偿、异地永迁与原址回迁等3种补偿安置方案：被拆迁户若选择货币补偿，所获补偿款能买得起当地一手楼，而此前标准是买得起二手楼；选择异地永迁，住房面积可增加；选择原址回迁，住户要按800～900元/平方米，补新旧差价。市国土房管局有关人士表示，新补偿标准有普遍提高，但具体幅度视个体项目而定，东濠涌有望成为首个受惠项目。

普通住宅

保证拆迁户买得起一手楼

广州旧城区老房子较多，不仅危旧，而且采光、卫生、消防等条件相对较差，但住户对区域认同度很高，荔湾、越秀、海珠等区老旧房集中，居民往往希望能在附近择房而居。

在旧城改造中，广州对旧城老房拆迁补偿，以往是按市场评估价为标准进行，虽然目前房地产市场评估已能客观、准确确定被拆迁房屋的市场价值，但旧城区危旧房年代久远、破损严重，再要根据楼龄等估价，往往不高。这样，房屋面积小、破损严重，原住户在领取货币补偿后，可能难以买到合适房子，尤其在商品楼房价高企的时候。

为此，《意见》特意规定对于选择货币补偿的住宅房屋的被拆迁户，可实行改造奖励制度。据介绍，市场评估价加上改造奖励，最高上限可达到同区域一手房成交均价的购房水平。如果被拆迁户按时搬迁，还可获搬迁时限奖励。

根据测算，被拆迁户在获上述三部分款项后，完全有能力买被拆迁房屋所在行政区域内一手楼。《意见》货币补偿标准基本可以保证被拆迁户在市场上买到适当商品住宅。而此前，旧城拆迁补偿标准是，保障被拆迁户可购买当地二手房。

最低补偿建筑面积：40平方米

在老城区居民中，不少危旧房的市民居住条件普遍较差、面积较小。

根据规定，按照三种不同补偿安置方式设定不同条件，实行住宅房

屋拆迁补偿面积的最低标准制度：被拆迁住宅房屋建筑面积小于40平方米，被拆迁人符合条件的按40平方米予以补偿。

被拆迁人需要符合的条件包括：选择货币补偿，且该住宅房屋属于低收入家庭的被拆迁人及其配偶唯一产权住宅的；选择原址回迁，且被拆迁人符合我市城市低收入住房困难家庭保障条件的；选择异地永迁，且该住宅房屋属于被拆迁人及其配偶唯一产权的自住住宅的。自住住宅”的具体条件为被拆迁人有常住户口，且实际居住在此。

直管公房

同意退租可获30%弃租补偿

在危旧房改造中，部分房屋是属于存在租赁关系的直管公房。若拆迁涉及直管公房，先由国土房管部门进行清查。清查发现不符合条件的承租人，依法解除租赁关系。直管住宅房屋租赁条件为：具有广州市常住居民户口并实际居住2年以上；家庭人均收入不足上一年度全市人均可支配收入；无自有住房或人均居住面积低于10平方米。

如果在前期清查过程中，发现还符合直管房租赁条件的，又同意解除合同的，可获30%弃租补偿。如承租人不同意解除租赁关系的，必须服从拆迁户统一安排，另行安排使用面积不少于被拆迁房屋使用面积的

直管住宅房屋安置承租人。如果是私房租赁的，则由出租人与承租人双方自行协商解决。

3种补偿安置方式各有好处

货币补偿相当于一手楼交易均价

被拆迁房屋（包括住宅、非住宅）货币补偿金额以房地产市场评估价格确定。《意见》提出可实行改造奖励制度。被拆迁户获得的金额，将相当于被拆迁住宅房屋所在行政区域一手住房交易均价。

此前，广州市通过货币补偿后，被拆迁户可购买当地二手房。但此次《意见》规定住宅房屋货币补偿金额加上改造奖励费总额，向同一行政区域新建商品住房交易均价看齐，但不能超过一手均价。如果被拆迁人按时搬迁，还可获搬迁时限奖励。

模拟案例

假定改造项目位于某市中心区，被拆迁房屋合法产权建筑面积50平方米，产权性质住宅。根据该区域存量多层住房的市场评估案例，市场评估单价为7350元/平方米，而2008年6～8月该区一手住宅交易均价为11277元/平方米。根据《意见》规定，则该项目改造奖励单价约

为11277-7350=3927元/平方米。

异地永迁外迁越远安置面积越大

异地永迁应当补偿安置的住房建筑面积计算方式：应当补偿面积=（被拆迁住房所在地一手住房交易价格÷异地永迁安置住房所在地一手住房交易价格）×被拆迁房屋合法产权建筑面积。按此计算，被拆迁户向外搬迁，外迁越远，获补偿安置面积越大。

由于异地永迁安置住房户型有一定限制，实际安置住房面积可能会出现略大于或小于应当补偿安置面积的情况，即产生结算补差问题。主要按异地永迁安置房所在地一手楼交易价补差价。采取一手楼交易价，被拆迁户签协议时可以知道补差总额。

模拟案例

假定危旧房改造项目位于某市中心区，被拆迁房屋的合法产权建筑面积50平方米，产权性质为住宅。以2008年6～8月该区一手楼交易均价11277元/平方米为参考数据。根据规定，住宅房屋被拆迁户选择异地永迁，如永迁安置住房位于一般城区，以2008年6～8月该一般城区一手住宅交易均价7237元/平方米计算，则应当补偿安置的住房建筑面积为：（11277÷7237）×50=77.91平方米，面积增幅为27.91平方米。

原址回迁每平方米补差价八九百

原址回迁安置住房面积不得低于被拆迁住房面积，新旧房间结算市场差价，即拆一还一、新旧补差”。考虑到对于旧城区危旧房而言，新旧房之间市场差价较大，一般在3000元/平方米以上。但原址回迁也可实行改造奖励，但该标准要控制在货币补偿奖励标准50％以内。

据测算，一般选择原址回迁的市民需要自掏腰包800～900元/平方米补差价。

模拟案例

假定危旧房改造项目位于某市中心区地段，被拆迁房屋合法产权建筑面积为50平方米，产权性质为住宅。被拆迁户选择原址回迁，可按被拆迁房屋合法产权面积1∶1回迁，与原址回迁安置住房市场价结算差价。被拆迁住宅房屋（存量多层）市场评估单价为7350元/平方米，该区2008年6～8月一手住房交易均价为11277元/平方米，奖励费按两者差价50%计算。据此可计算出改造奖励费为（11277-7350）×50%=1963.5元/平方米；原址回迁安置住房新旧房补差单价为11277-7350=3927元/平方米。

被拆迁人需补差不超过3927-1963.5=1963.5元/平方米。如果被拆迁户按时搬迁，可获搬迁奖，最高奖励标准按房屋市场评估价15%计算，即7350×15%=1102.5元/平方米，即被拆迁户需补1963.5 -1102.5=861/平方米。

意见征求时限

10月14日～10月23日

（市民可登陆广州市国土资源和房屋管理局网站（https://www.doczj.com/doc/3217525518.html,

信函：广州市越秀北路89号广州市城市房屋拆迁管理办公室，邮编：510030

传真：83874700

历史遗留问题

住改商”房屋补偿时间界限

1997年4月1日

对于非住宅房屋，《意见》规定只实行货币补偿安置。对拥有合法产权住改商”住宅房屋，符合规划条件下，被拆迁户可以选择安置方式。被拆迁人选择原址回迁”、异地永迁”补偿安置，按住宅用途进行补偿安置；选择货币补偿，以1997年4月1日《广州市城市规划条例》作为划分时间界限，按经营性用房房地产市场评估价的一定比例扣减改变用途应补交的土地出让金给予补偿。如果按经营性用房确定的货币补偿款低于《意见》有关住宅货币补偿的（即市场评估价+改造奖励），按住宅确定货币补偿。

产权不齐备补偿不超过评估价七成

广州1981年开展房地产登记工作，目前符合登记条件的房屋已基本办理房地产证，但实际中存在着因建设单位倒闭、破产、撤销、兼并，或者欠交税费、不办理规划验收、不办理房地产初始登记等原因导致的房地产历史遗留办证难”问题。对此，《意见》规定尚未领取房地产权证的房屋，视同已领取房地产权证，按实际测绘面积确定房屋补偿安置面积。对于被拆迁户在《广州市城市规划条例》实施前，给予适当合理补偿，但不超过其房地产市场评估价70%。

拆迁户搬得越快奖得越多

搬迁奖励金额可以分阶段递减，3个月内搬迁最高奖15％

广州市国土房管局有关人士透露，危旧房改造项目实行搬迁时限奖励制，如果被拆迁户在3个月内搬迁完毕，最高可获市场评估价15％奖励。此后的根据时间进行相应打折”。

据介绍，考虑到各区实际情况不同，《意见》仅就搬迁奖励费设定最高标准，即搬迁时限奖励费标准在被拆迁房屋房地产市场评估价15%以内确定。而各区可以将搬迁期限明确划分为几个阶段，搬迁奖励实行分阶段递减，引导被拆迁户加快搬迁进度。

模拟案例

拆迁户过期不搬不能获奖

假定危旧房改造项目位于某市中心区，被拆迁房屋的合法产权建筑面积为50平方米，产权性质为住宅。假定该区域存量多层住房市场评估单价为7350元/平方米。根据规定，搬迁时限奖励费标准在被拆迁房屋房地产市场评估价15%以内确定，如危旧房改造项目所在区政府确定该项目搬迁时限奖励标准为15%，危旧房改造决定作出之日2009年1月1日，1月1日至3月31日设定为第一搬迁阶段，被拆迁户按时搬迁获全额奖励，即7350×50×15%=55125元；4月1日至6月30日为第二搬迁阶段，搬迁奖励相应递减20%，被拆迁户可给予80%搬迁奖励

费，即7350×50×15%×80%=44100元。如此类推，到2010年4月1日，如被拆迁户仍不主动搬迁，将不能再获搬迁奖励费。

疑问解读

一手楼均价为基准合适吗？

答

政府能否以划区片核算一手楼交易均价

货币补偿实际上让被拆迁户在市场上买到同区域一手交易均价的住房，这一交易均价是指危旧房改造决定发布时前3个月市场交易均价。有市民问，目前旧城改造多数是在区域内的黄金地段，如恩宁路为荔湾中心区域，房价水平与同处于荔湾行政区的原芳村地段的房价有一定差距。对于被拆迁户而言，可能更愿意在恩宁路附近买楼，但由于补偿基准是全区一手均价，被拆迁户是否能住上心水房”？

市国土房管局有关人士表示，被拆迁户若配合拆迁，在3个月内搬迁的还可以拿到15％市场评估价的搬迁奖励金。《意见》使用的是均价并不代表市民想要住区域内最贵的房子。而专家建议，一手住房均价应该有所细分，能否以划区片方式核算一手楼成交均价。

选择哪种拆迁安置会更好？

答

政府能否免去被拆迁户再次置业购房契税

《意见》提出3种拆迁安置方式，具体选择哪个要视个体项目、市民爱好而定，政府偏向于引导市民选择货币补偿。新城市董事总经理曹志伟说，选择货币补偿更好，如果政府集中安排回迁或永迁，一般安置房涉及到户型面积不一问题。楼上楼下户型通常是错开，这种房子在市场上本身就要打7折。选择回迁或永迁可能还要担心项目烂尾问题，也要安排临迁。被拆迁户若一次性拿货币补偿，反而可以在市场上选择适合自己的房子。目前，老城区一手楼均价多数在1万元/平方米，可以把补偿款先放在银行，每月利息至少可以租住20～30元/平方米月租的房子，等选择好了再入市买楼。但他建议，政府在货币补偿的同时，能否免去被拆迁户再次置业的购房契税。

对楼市有什么样的影响？

答

房源足仅促进销量，房源少可能影响房价

拆迁安置标准改一手房为基准，被拆迁户购房能力随之变强。满堂红龙斌认为，被拆迁户房子被拆之后，购房需求很刚性，间接支撑楼市。目前，旧城改造主要集中在荔湾、越秀、海珠等区，这区域本身一手楼供应量并不大，被拆迁户拿到款后不一定全部用于购房。专家认为，旧城改造并非同时启动，因此被拆迁户购房能力变强，对楼市影响并不大。

曹志伟认为，被拆迁户购房需求释放和购房能力增强，对周边房价肯定有刺激，但具体要看房源供应量，如果本身供应量大，只能促进销量，如果供应量较紧张，可能影响房价。

能否等新方案出台再迁？

答

此前发布拆迁公告项目不在实施范围内

市国土房管局有关人士表示，新方案实施以最终文本出台时间为准，在此前发布拆迁公告的项目不在实施范围内。即便等待不迁，也无法采用新标准进行补偿。若《意见》进展顺利，广州首个可能实施新方案的改造项目是东濠涌。

记者致电多位人士了解新旧方案如实施在东濠涌方案上，补偿标准有何区别，但均未获答复。

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来源：（广州拆迁户补偿安置标准(2017最新)https://www.doczj.com/doc/3217525518.html,/w/xf/40146.html）

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从案例看美国反倾销中的新发货商复审https://www.doczj.com/doc/3217525518.html,/w/xf/118523.html

关于嘉兴市滨海新区产业发展规划的通https://www.doczj.com/doc/3217525518.html,/w/xf/118522.html

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保时捷将支付税务大众合并保时捷更进一步https://www.doczj.com/doc/3217525518.html,/w/xf/118520.html

如何提防网购，微信骗付等骗术https://www.doczj.com/doc/3217525518.html,/w/xf/118519.html

试论网络隐私权的法律保护https://www.doczj.com/doc/3217525518.html,/w/xf/118518.html

谨防电动车维修陷阱https://www.doczj.com/doc/3217525518.html,/w/xf/118517.html

撞车气囊未弹出乘客身亡68个月诉讼奔驰被判赔https://www.doczj.com/doc/3217525518.html,/w/xf/118516.html 城市维护建设税概念https://www.doczj.com/doc/3217525518.html,/w/xf/118515.html

知情人自曝虚假医药广告内幕https://www.doczj.com/doc/3217525518.html,/w/xf/118514.html

元旦起环保小汽车不再减征消费税https://www.doczj.com/doc/3217525518.html,/w/xf/118513.html

停产停售车型需及时公布https://www.doczj.com/doc/3217525518.html,/w/xf/118512.html

牡丹江市餐具消毒服务市场状况调查报告_消费维权https://www.doczj.com/doc/3217525518.html,/w/xf/118511.html 关于印发全市集中开展火灾隐患普查整治暨冬https://www.doczj.com/doc/3217525518.html,/w/xf/118510.html

广州市人才引进需提交材料明细(2014)

广州市人才引进业务需提交材料明细申报人提交以下申报材料原件及A4纸样的复印件，材料报送初审受理窗口时，需同时报送所提交材料的原件。相关材料必须在审核材料前归档。所有复印件须由用人单位和人事户头（人才市场）加盖公章（如个别单位不同意在个人材料加盖公章的，可以不盖，但是所有单位相关材料必须加盖单位公章）。一、《广州市人才引进申报表》（2014年版）注意事项：1、个人简历必须按时间先后顺序把从高中起的学习和工作经历（包括失业状态）详细列明，工作经历须填写时间、工作单位及职务；并与所附的申报材料（如户口本、专业技术证书和职业资格证书等）相一致；“原工作单位”栏原则上应写原档案单位，如无同意调出函的填写原工作单位； 2、“引进单位意见”栏必须填写意见（如：同意办理），及联系人、电话、日期； 3、“引进单位分管部门意见”栏“联系人”为业务专管员签名，填写业务专管员的固定电话与手机号码； 4、此表除签名及意见外，其他内容必须是清晰的电子打印表格，签名必须亲笔签名； 5、呈报表上不使用校对章，如信息填写有误，请重新提供呈报表。二、调动或就业登记资料提供原人事档案所在单位的同意调出函。不提供同意调出函的必须由本人签署《暂不办理人事档案或同意调出函承诺书》，并按指印。经核实，有正当理由暂时不能办理档案调转、不能提供档案转递证明或原单位同意调出函的，应为申报人建立临时档案并提交其在引进单位表现的考核材料（参照范本格式），同时须提供在引进单位连续参加1年以上的社会保险证明材料、在引进单位的就业登记材料、由申报人签署《暂不办理个人档案或同意调出函承诺书》（附件2）等资料。申报单位未如实申报引进人才档案情况或未按规定办理档案商调和审核工作以及未建立临时档案的，不予受理申报，相关责任后果由申报人本人和用人单位承担。

广州市基础教育高层次人才引进办法

广州市基础教育高层次人才引进办法（试行）第一章总则第一条为深入实施教育强市、人才优先发展战略，满足我市基础教育事业单位对高层次人才的迫切需求，开辟引进优秀人才的绿色通道，根据《中共中央印发〈关于深化人才发展体制机制改革的意见〉》（中发〔2016〕9号）和《中共广州市委组织部广州市人力资源和社会保障局关于印发〈广州市事业单位引进高层次人才及短缺专业人才办法〉的通知》（穗人社发〔2015〕25号）及其实施细则，围绕广州市建设国家重要中心城市的要求，全面落实广州市第十一次党代会精神，遵循人才成长规律，结合我市教育系统实际，制定本办法。第二条本办法所指基础教育事业单位，包括公办小学、普通中学、特殊教育学校和相关的教研、电教机构。第三条本办法所指基础教育高层次人才，是指在小学、普通中学、特殊教育领域具有丰富教学、教研或管理经验的广州市外高级教育人才。引进高层次教育人才，坚持以德才兼备、能力突出、业绩出色、业内认可为标准。第二章引进对象和条件第四条高层次人才应具备以下基本条件：（一）热爱国家，拥护中国共产党的领导，无违法违纪行为；（二）具备高级职称、良好的思想品德、突出的工作业绩、适应岗位要求的身体条件；（三）拟纳入编制管理的非广州户籍人员应符合《广州市人民政府印发关于加强我市人口调控和服务管理工作的意见及配套文件的通知》（穗府〔2014〕10号）规定的人口准入条件，对特别优秀的可适当放宽年龄要求。第五条如果引进的人才不符合广州市人口准入条件，或者人才本人选择不入编，可以柔性引进，人事关系不转入用人单位。柔性引进的人才的年龄一般不超过70岁。按有关规定签订劳动合同或劳动协议，期限一般不低于1年。

广州市人才引进系统用户操作手册文件

广州市人才引进系统用户操作手册 1.用户登录及帐号说明 1.1.用户登录打开IE浏览器，在地址栏输入系统地址：https://www.doczj.com/doc/3217525518.html,/vsgzhr/Login_bysjs.aspx，进入登录界面，在登录界面中选择“个人”用户类型，并输入正确的用户名、密码和验证码，然后点击“登录”按钮，即可进入系统。

1.2.人才引进系统 1.2.1.人才引进申办个人登记打开IE浏览器，在地址栏输入系统地址：https://www.doczj.com/doc/3217525518.html,/vsgzhr/Login_rcyjsb.aspx，进入登录界面，在登录界面中选择“个人”用户类型，并输入正确的用户名、密码和验证码，然后点击“登录”按钮，即可进入系统。

进入人才引进申办系统后，点击左边菜单“人才引进申办个人登记”进入页面。如果点击“不同意”，页面不弹出详细信息的填写栏；点击“同意”后，页面会弹出详细信息填写栏目。页面默认展现全部栏目，在点击选择完“调动情况”后，页面会收起不需要的栏目。如果选择“单身单调”，页面会收起所有和配偶相关的栏目。选择已婚单调双方市外、分居单调一方市外、同调、配偶随迁，则配偶相关栏目会展现。

个人填写完全部资料并上传附件后确认无误，点击“保存”，则完成本次人才引进申办个人信息登记。个人填写的这些信息可被法人单位或人事户头搜索得出，由法人单位或人事户头帮个人申办人才引进业务。(备注：个人一经点击“保存”个人信息后，如需要修改或者补充其他信息，必须联系经办的法人单位或人事户头，进去系统为其补充或修改信息) 1.2.2.人才引进入户手续办理情况点击“人才引进入户手续情况查询”进入该页面。本模块用于个人用户对目前本人申办流程处于何种审核状态的查询。如果本用户的信息，尚未被任何法人单位或人事户头经手申办，页面会显示“尚未提交” 如果本用户的信息已经有法人单位或人事户头经手申办，页面会显示审核的详细信息，并在页面下端显示目前所处状态。

2020广州市荔湾区人才引进入户指南

引进在职人才入户申办指南一、部门名称人力资源流动管理处二、事项名称引进在职人才入户三、办理方式系统申报、窗口受理四、办理依据 1、《广州市人民政府印发关于加强我市人口调控和服务管理工作的意见》（穗府〔2018〕14号）； 2、《广州市人民政府关于印发广州市户籍迁入管理规定的通知》（穗府规〔2018〕20号）; 3、《广州市人民政府办公厅关于印发广州市引进人才入户管理办法的通知》（穗府办规〔2018〕30号）; 4、《广州市人力资源和社会保障局关于印发广州市引进人才入户管理办法实施细则的通知》（穗人社规字〔2019〕2号）。五、办理条件符合《广州市引进人才入户管理办法》第五条规定条件的在职人才。六、办理时间工作日时间，具体见各对外服务窗口时间。七、适用范围广州市、区用人单位引进在职人才（包括用人单位引进的专业技术类、管理类和技能类等在职人才，不含用人单位接收应届高校毕业生）办理入户。

八、网报地址广东政务服务网： https://www.doczj.com/doc/3217525518.html,/province_sso?gzbsRedirectUri=http%3A%2F%2Fww https://www.doczj.com/doc/3217525518.html,%2Fvsgzhr%2FLogin_RCYJSB.aspx&gdbsTokenId=。九、申办材料（1至3项为必需提交的资料，4至8项请根据个人申报条件提供相应的资料）下列材料原件和复印件各1份，复印件应加盖申报单位公章确认，并统一用A4纸按以下顺序排列。 1、《广州市引进人才申报表》。在人才引进申办系统填报资料后，系统自动生成表格。申请人或用人单位打印后由用人单位盖章及本人签字确认并提交市、区对外服务窗口。 2、身份资料。申报人的身份证（无需提供复印件）、户口本（首页和本人页）或户籍证明。 3、落户地址材料。按规定的落户地址顺序提供以下材料之一：（1）迁入本人或直系亲属房产的，提供房产证或《个人名下房地产登记情况查询证明》；不动产登记信息实现共享核查后，通过信息共享核查；（2）迁入用人单位集体户（含人才市场集体户）的，提供集体户单位同意落户意见及加盖公章的集体户户口簿首页复印件；（3）迁入街道公共集体户的，提供个人无以上规定住所书面承诺并提供街道公共集体户地址及所属派出所。 4、学历资料。申报人学历证、学位证等证书以及学历、学位查询结果或认证材料。其中学历认证材料主要包括通过中国高等教育学生信息网验证打印的《教育部学历证书电子注册备案表》或全国高等学校学生信息咨询与就业指导中心出具的《中国高等教育学历认证报告》；学位认证材料主要包括通过中国学位与研究生教育信息网在线打印的查询结果或直接通过其网上申请出具的认证报告；国（境）外学历学位的，提供教育部留学服务中心《国（境）外学历学位认证书》。 5、职称、专业技术人员职业资格资料。专业技术资格证书或专业技术人员职业资格证书及发证机关网上查询、确认、核验材料等。 6、技能人员职业资格资料。职业资格证书原件。 7、随迁家属资料。结婚登记材料（除本市电子证照系统可查的以外）、所有随迁家属的户口簿及身份证（无需提供复印件）、子女出生医学证明（申请人随迁子女在国外出生的，须提交国外出生证明材料及翻译公证材料）。申请人为离婚人员且有家属随迁的，除提供随迁家属资料外还须提供离婚证、协议书（民事调解书或法院判决书）。 8、高层次人才证明材料。（1）属于高层次人才的，提供认定高层次人才认定材料包括有关部门颁发的证书或相关文件。（2）属于机关事业单位在编人员的，须提供申请人的录用证明、增人计划卡等入编证明材料；属于机关事业单位特殊招录人员的，还需提供公务员考录部门或事业单位人事管理部门的招录（聘）或转调任证明及同意申报复函。（3）申请人所在单位在省参加社会保险的，须提供引进单位在省连续参加社会保险的历史缴费记录（在广州市参保并可查询的不用提交）。十、初审受理部门

可能是史上最详细攻略的广州人才引进入户

广州人才引进入户（以职称入户为例）申报条件满足以下条件之一： (一)经我市认定或审核确认的高层次、高技能人才； (二)具有博士研究生学历，或具有博士学位，或具有高级职称的人员，年龄需在50周岁以下； (三)具有硕士研究生学历，或具有硕士学位的人员，年龄需在45周岁以下； (四)具有国内普通高校全日制大学本科学历并有学士学位，或具有国（境）外学士学位，或具有中级职称的人员，年龄需在40周岁以下； (五)具有专业技术人员职业资格（年龄在40周岁以下），或具有技能人员职业资格**（高级技师年龄在45周岁以下，技师年龄在40周岁以下，高级工年龄在35周岁以下）**，或从事我市产业发展急需的行业紧缺工种（年龄在40周岁以下）,且从事我市引进技术技能人才职业目录内相关专业，获得证书或考核认定后，在本市工作、参加社会保险满半年以上； (六)以薪酬、投资等市场化方式评价并经相关部门认定的，具有突出能力和贡献的创新创业人才； (七)由于用人单位整体迁入、项目建设等原因，确需将户籍迁入我市，经省、市政府同意，明确给予引进的人员； (八)在我市重点扶持的企业、项目单位、社会组织等用人单位的中高级管理人

员、技术骨干、紧缺急需人员； (九)在本市国家机关和事业单位引进特殊需要的人员。必备材料（一）必备材料 1.户口簿等身份资料。（户口簿或户籍证明，户口簿需提供首页和本人页。）PS：需要原件 2.落户地址材料。按照《广州市户籍迁入管理规定》第十一条规定的落户地址顺序提供以下材料之一：（1）迁入本人或直系亲属房产的，提供房产证或《个人名下房地产登记情况查询证明》；不动产登记信息实现共享核查后，按要求通过信息共享核查。PS：需要原件（2）迁入用人单位集体户（含人才市场集体户）的，提供集体户单位同意落户意见及加盖公章的集体户户口簿首页复印件。（3）迁入街道公共集体户的，提供个人无以上规定住所书面承诺并提供街道公共集体户地址及所属派出所。注：落户公共集体户承诺书签名处需手写签名。（二）不同申请人应分别补充提交的申请材料 1.以学历作为引进条件的申请人。须提供毕业证、学位证等证书以及学历、学位查询结果或认证材料。其中学历认证材料主要包括通过中国高等教育学生信

广州市引进人才入户管理流程及联系窗口

广州市引进人才入户管理办法实施细则第一章总则第一条为做好我市用人单位引进人才入户相关工作，根据《广州市引进人才入户管理办法》（以下称《办法》），制定本细则。第二条本细则所称的引进人才入户是指广州市、区用人单位引进在职人才入户（包括专业技术类、管理类和技能类等在职人才）和引进普通高校应届毕业生入户（含择业期内在本市落实工作单位的普通高校毕业生）。第三条市人力资源和社会保障部门负责市直机关事业单位、市属国有企业（市国资委直接或委托监管企业）等用人单位引进人才的审核办理。各区人力资源和社会保障部门负责住所地址在本行政区域内的用人单位引进在职人才入户的审核办理。各区公安机关负责在本市行政区域内的用人单位接收普通高校应届毕业生入户的审核办理。省直及中央驻穗用人单位引进人才入户审核办理由省相关部门另行明确。第二章申办第四条《办法》第五条第一款第（一）项第1、2、3目中的高层次人才可通过引进人才“绿色通道”直接办理引进人才入户手续。第五条普通高校应届毕业生须符合《办法》第五条第一款（二）、（三）、（四）项所要求的学历、学位、年龄等条件。第六条《办法》第五条第一款第（二）、（三）、（四）项中的引进在职人才所要求的学历、学位须提供相关学历、学位鉴定或网上查询结果或认证报告。

《办法》第五条第一款第（二）、（三）、（四）项中的普通高校应届毕业生提供学历、学位证书以及普通高等学校毕业生就业协议书到各区公安机关直接办理入户手续。第七条《办法》第五条第一款第（一）、（二）、（三）项所列明的在职人才及择业期内的留学人员，申办时须在本市缴纳社会保险费。第八条《办法》第五条第一款第（五）项所称的专业技术人员职业资格和技能人员职业资格是指《国家人力资源和社会保障部关于公布国家职业资格目录的通知》（人社部发〔2017〕68号）中所列明的水平评价类和准入类职业资格。职称资格、专业技术人员职业资格、技能人员职业资格无法通过查询、确认、核验的，不予受理其申请。第九条《办法》第五条第一款第（五）项中持有专业技术人员职业资格证书的申请人在获得证书后须在本市就业、连续缴纳社会保险费满6个月。《办法》第五条第一款第（五）项中持有技能人员职业资格证书的申请人在获得证书后须在本市就业、连续缴纳社会保险费的年限，按以下标准予以明确：属于高级技师的，在本市就业、连续缴纳社会保险费须满6个月；属于技师的，在本市就业、连续缴纳社会保险费须满1年；属于高级工的，在本市就业、连续缴纳社会保险费须满2年。《办法》第五条第一款第（五）项中持有产业发展急需的行业紧缺工种目录资格证书的申请人在获得证书后须在本市就业、连续缴纳社会保险费满1年。其他各类在职人才如无明确规定的，申办时须在本市连续缴纳社会保险费满6个月。第十条《办法》第五条第一款第（六）项所称的以薪酬、投资等市场化方式评价并经有关部门认定的，具有突出能力和贡献的创新创业人才主要包括经市相关部门认定、评定的产业、行业领军或杰出人才。第十一条《办法》第五条第一款第（九）项中所称的我市重点扶持的企业、项目单位、社会组织主要包括经市发展改革部门认定的在穗总部企业、市发展改革部门立项批复的年度重点项目建设单位以及其他政府主管部门认定的龙头企业和骨干企业。前款所述的引进人才入户应由用人单位或主管部门按程序遴选产生，在单位内部公示后向市、区人力资源和社会保障部门申报。市发展改革部门下达年度计划后，当年具体申办程序按市人力资源和社会保障部门的通知执行。

2019广州引进人才申报指南

附件1 引进在职人才入户申报指南一、发布依据 1. 《广州市人民政府印发关于加强我市人口调控和服务管理工作的意见》（穗府〔2018〕14号）； 2. 《广州市户籍迁入管理规定》； 3. 《广州市引进人才入户管理办法》； 4. 《广州市引进人才入户管理办法实施细则》。二、适用范围广州市、区用人单位引进在职人才（包括用人单位引进的专业技术类、管理类和技能类等在职人才，不含用人单位接收应届高校毕业生）办理入户。三、申请材料（一）必备材料 1. 户口簿等身份资料（身份证只须核验原件，不再提供复印件）。 2. 落户地址材料。按照《广州市户籍迁入管理规定》第十一条规定的落户地址顺序提供以下材料之一：（1）迁入本人或直系亲属房产的，提供房产证或《个人名下房地产登记情况查询证明》；不动产登记信息实现共享核查后，按要求通过信息共享核查。

（2）迁入用人单位集体户（含人才市场集体户）的，提供集体户单位同意落户意见及加盖公章的集体户户口簿首页复印件；（3）迁入街道公共集体户的，提供个人无以上规定住所书面承诺并提供街道公共集体户地址及所属派出所。（二）不同申请人应分别补充提交的申请材料 1. 以学历作为引进条件的申请人。须提供毕业证、学位证等证书以及学历、学位查询结果或认证材料。其中学历认证材料主要包括通过中国高等教育学生信息网验证打印的《教育部学历证书电子注册备案表》或全国高等学校学生信息咨询与就业指导中心出具的《中国高等教育学历认证报告》；学位认证材料主要包括通过中国学位与研究生教育信息网在线打印的查询结果或直接通过其网上申请出具的认证报告；国（境）外学历学位的，还须提供教育部留学服务中心《国（境）外学历学位认证书》。 2. 以职称作为引进条件的申请人。须提供专业技术资格证书原件、发证机关网上查询、确认、核验材料等。 3. 以专业技术人员职业资格或技能人员职业资格作为引进条件的申请人。须提供职业资格证书原件。专业技术人员职业资格还须提供发证机关网上查询、确认、核验材料等。 4. 其他类别申报人。申请人属于高层次人才的，须提供高层次人才认定材料，包括有关部门颁发的证书或相关文件；申请

广州市人才引进准入条件一览表(2019)

广州市人才引进准入条件一览表（2019）备注：1、符合上述条件之一的引进人才，准予其配偶、未成年子女随本人同时迁入本市户籍。 2、本办法所称的职称、专业技术人员职业资格、技能人员职业资格，主要指按照国家制定的标准通过考试考核或评定且具备相应的技术和能力，并由各级人力资源和社会保障部门及其授权的部门核发证书的国家职业资格或等级称号。 3、本文所称的专业技术人员职业资格和技能人员职业资格是指《广州市引进技术技能人才职业目录（2019）》（穗人社函〔2019〕985号）中所列明的各类资格（工种）证书。年龄基本条件广州市社保参缴要求备注不限经广州市认定或审核确认的高层次、高技能人才（包括两院院士，国家“特支计划”专家，国家最高科学技术奖、国家自然科学奖获奖人员，全国杰出专业技术人才，“百千万人才工程”国家级人选，国家重点学科、重点实验室学术技术带头人，全国技术能手等） 1个月以上详见《广州市人民政府办公厅关于印发广州市引进人才入户管理办法的通知》（穗府办规〔2018〕30号）第五条第（一）款。 50周岁以下 1、广州市杰出专家、优秀专家、青年后备人才，广州市“百人计划”入选者，广州市产业领军人才，以及省、市认定的其他高层次、高技能人才； 1个月以上 2、具有博士研究生学历或具有博士学位； 1个月以上含国外学历 3、具有高级职称。 1个月以上 45周岁以下 1、上年度或当年度获国家、省级、市级“劳动模范”“广东省技术能手”等称号的人员，以及在市级一类技能竞赛中取得前三名或在市级二类技能竞赛中取得第一名的人员。 1个月以上 2、具有研究生学历或硕士学位 1个月以上含国外学历 3、具有高级技师职业资格连续满6个月（取证后起算）从事我市引进技术技能人才职业目录内相关职业 40周岁以下 1、国内普通高校全日制大学本科学历并有学士学位连续满6个月 2、具有国（境）外学士学位连续满6个月 3、具有中级职称连续满6个月 4、具有专业技术人员职业资格连续满6个月（取证后起算） 5、具有技师职业资格连续满1年（取证后起算）从事我市引进技术技能人才职业目录内相关职业 6、从事我市产业发展急需的行业紧缺工种连续满1年（取证后起算）从事我市引进技术技能人才职业目录内相关职业 35周岁以下具有高级工职业资格连续满2年（取证后起算）从事我市引进技术技能人才职业目录内相关职业

2020年最新广州引进人才入户管理细则

2020年最新广州引进人才入户管理细则《广州市引进人才入户管理办法》印发之日(20xx年3月6日)起实施，有效期5年。那么20xx年最新《广州市引进人才入户管理办法》内容有哪些?下面随着的脚步一起来了解下吧! 第一条为了更好地实施人才强市战略，大力引进各类优秀人才，充分发挥人才在促进本市经济社会发展中的关键作用，制定本办法。第二条本市引进人才坚持突出高端、统一标准、规范管理、方便快捷的原则。第三条本办法所称的引进人才是指在本市注册登记的机关事业单位、企业、社会组织等用人单位根据需要引进的各类人才。第四条市人力资源和社会保障部门根据本市产业发展状况、用人单位实际需求等综合要素对人才择优引进入户。优先满足本市战略性主导产业、重点扶持产业、其他鼓励发展产业及总部企业的引进人才需求。

第五条市发展和改革部门负责将引进人才计划指标统一纳入全市年度户籍人口机械增长计划内管理，并对引进人才工作给予指导和检查。市人力资源和社会保障部门负责本市引进人才工作的政策制定、统筹协调和组织实施。市公安机关负责入户复核、办理入户手续。市其他有关部门按各自职能配合做好相关工作。第六条用人单位引进符合下列条件之一，来本市创业或就业且在本市有合法住所的人员，可申请将户口迁入本市十城区。 (一)经我市认定或审核确认的高层次、高技能人才，包括： 1.中国科学院或中国工程院院士; 2.享受 ___特殊津贴人员，国家“ ___”专家，国家“特支计划”专家，全国杰出专业技术人才，“百千万人才工程”国家级人选，国家、省(部)级有突出贡献中青年专家，国家重点学科、重点

实验室学术技术带头人，“中华技能大奖”获得者、全国技术能手，世界技能大赛获奖选手; 3.国家和省(部)级自然科学奖、技术发明奖、科技进步奖项目主要完成人; 4.在本市年度重点项目主要承办单位，或本市战略性主导产业的重点项目主要承办单位，或本市认定的总部企业等，工作满3年且现担任中高级管理职务或任职骨干技术岗位人员; 5.在某一领域有突出贡献或专长，近3年内取得国家发明专利证书人员; 6.获“南粤技术能手奖”或“广州市突出贡献技术能手”称号的人员; 7.经我市认定或审核确认的其他高层次、高技能人才; (二)具有副高级以上专业技术资格; (三)具有研究生以上学历或硕士以上学位;

广州市高层次人才配偶就业申请指南【模板】

XX市高层次人才配偶就业申请指南一、发布依据《关于印发〈XX市高层次人才认定方案〉〈XX市高层次人才服务保障方案〉和〈XX市高层次人才培养资助方案〉的通知》（穗组字〔2017〕98号）二、适用范围本指南所称高层次人才，是指持有《XX市高层次人才证书》A证、B证（管理期内）的XX市杰出专家、XX市优秀专家和XX市青年后备人才。经认定的XX市青年后备人才年满45周岁后可保留荣誉称号，青年后备人才年满45周岁的次月起，有关部门不再受理其配偶就业相关申请。三、申请指引持有《XX市高层次人才证书》A证、B证（管理期内）的高层次人才的配偶当前不在广州地区就业，或处于非就业状态的，由市各级人力资源和社会保障部门以及各级人力资源服务机构负责协调解决。（一）高层次人才配偶原属于公务员或事业单位在编在岗人员且愿意到我市继续从事相关工作的，由高层次人才引进单位（含广州合作单位，下同）所隶属区的人力资源社会保障部门或所隶属的市直主管部门统筹推荐和安排。

1．常规程序（1）引进单位按其隶属关系向区人力资源和社会保障局或市直主管部门提出书面申请，同时提供以下材料：配偶属公务员的，提供《XX市高层次人才证书》A证或B证（管理期内）原件及复印件、配偶个人简历、结婚证、公务员登记表或参照公务员法管理机关（单位）登记表、任职文件材料；配偶属广东省内事业单位人员的，提供《XX市高层次人才证书》A证或B证（管理期内）原件及复印件、配偶个人简历、结婚证、原事业单位“三定”方案、个人入编原始材料、现聘岗位的聘任材料。引进单位隶属关系在南沙、从化、增城三区，且配偶属公务员的，向上述三区区委组织部提出申请。复印件须加具“与原件相符”意见。（2）区人力资源和社会保障局或市直主管部门根据配偶个人情况、单位编制情况，商接收单位后，推荐和安排到我市相关单位工作。其中，原属于事业单位在编在岗人员的，应按照《广东省事业单位公开招聘人员办法》（广东省政府令2009年第139号）第三条（四）款“事业单位间经费来源相同的岗位之间和财政核拨经费的岗位向财政核补的岗位以及非经费自筹的岗位向经费自筹的岗位流动的人员”的规定，商接收单位安排。（3）接收单位按照我市机关事业单位人员管理规定办理增员手续。

广州人才引进政策补贴方案及广州紧缺人才目录.doc

2019年广州人才引进政策补贴方案及广州紧缺人才目录广州人才引进政策补贴方案及广州紧缺人才目录在全国城市化过程中，为了满足城市发展需求，多地都推出了人才补贴政策，以吸引更多的人才，近年来各地发布了多项政策，从各方面对各地人才敞开大门，那么2018年广州人才引进政策补贴方案有哪些？以及广州紧缺人才目录是什么？整理了以下内容，希望对您有所帮助！前段时间，黄浦区发布了人才补贴政策，对新引进入户且在黄埔区企业工作满1 年的本科生可申请补贴2 万元，硕士研究生3 万元，博士生5 万元。其他各个区有没有人才补贴政策呢？我该去哪里找到这些信息呢？广州各区福利补贴黄埔区创业即可获50 万，获得投资最高可获500 万！杰出人才、优秀人才每年津贴最高20 万，连发三年！每月还有最高 1 万元住房补贴！本科生落户2 万住房补贴，硕士生3 万、博士生5 万元！推荐人才伯乐奖最高300 万！引才中介服务奖最高300 万！

南沙区入户广州南沙区，即可申请领取高额住房补贴：本科生 2 万元、硕士研究生4 万元、博士研究生6 万元；博士后科研人员,则可获得一次性科研经费10 万元和每年8 万元生活补助，出站后留在南沙工作的给予20 万元安家补贴。番禺区在番禺区缴纳个人所得税满 1 年且在番周区范围内购买首套住房(限普通商品住宅)的，一次性给予不超过50 万元(税前)的购房补贴。而租房补贴则是按其租金的50% 给予(上限不超过1500 元/月)，补贴期为24 个月。越秀区按5000 元/月(创新創业领军人オ)、2500 元/月(重点企业高级人オ)、1500 元/月(专业技术拔尖人オ及青年创客新星人オ)的标准。天河区天河区创新领军人オ、创业领军人才可以申请住房补贴，按照每月2500 元的标准，最长可享受 3 年杰出人才则按照毎月1500 元的标准、优秀人才每月1200 元。海珠区按5000 元/月(领军人オ)、2500 元/月(高级人オ)、1500 元/月(创业人才)的标准,给予自行解决住房且未享受过政策性住房的区创新创业人才住房补贴。从化区高层次人オ在广州购买商品住宅时,区杰出人オ、优秀人オ、后备人オ分别给予60 万元、40 万元、30 万元的一次性购房补贴。租房补贴方面的力度和荔湾区一致。

《广州市引进人才入户管理办法实施细则》(穗发改人口〔2014〕10号)

附件1：广州市引进人才入户管理办法实施细则根据《广州市人民政府印发关于加强我市人口调控和服务管理工作的意见及配套文件的通知》（穗府〔2014〕10号）要求，制定本实施细则。一、引进人才的范围本细则所称引进人才包括：（一）用人单位接收普通高校应届毕业生（指在毕业后两年内落实工作单位并办理就业接收手续的普通高校毕业生）。（二）用人单位引进在职人才（指广州地区用人单位引进的专业技术类、管理类和技能类在职人才）。二、责任分工本市市属、区属单位引进人才由市人力资源和社会保障部门负责办理；各区人力资源和社会保障部门根据市人力资源和社会保障部门的委托开展引进人才相关工作。中央驻穗、省属及在省登记、注册单位引进人才按省组织部门、省人力资源和社会保障部门、省教育部门等有关部门的工作部署开展。三、办理程序（一）注册及立户 1.注册登记在本市依法成立并具有用人自主权的用人单位均可申办引进人才入户。用人单位办理引进人才入户业务须先在广州市人力资源和社会保障局引进人才申报系统（以下简称“申报系统”）进行注册登记。 2.人事户头立户本市局级以上机关、事业单位、国有企业以及经批准可从事人事代理、劳动保障事务代理业务的公共就业和人才服务机构，可向市人力资源和社会保障局申请人事户头立户。经批准立户的单位可办理引进人才或代理人员的档案调转、审核、保管等涉及人员档案的相关业务。

（二）申办 1.申报主体经批准已设立人事户头的单位可直接通过申报系统申报；未设立人事户头的单位在申报系统注册并填报材料后，通过已设立人事户头的主管部门、公共就业和人才服务机构审核后申报。通过公共就业和人才服务机构申报引进人才的，必须由引进人才本人（以下简称申报人）或用人单位与服务机构签订代理或委托协议。 2.申报方式引进人才申报采取“先网上申报、后现场审核原件”方式进行。办理普通高校毕业生接收的申报人、用人单位及其主管部门（包括公共就业和人才服务机构）先在“申报系统”下“高校毕业生接收申办系统”中填报并上传申报资料，经市人力资源和社会保障部门审核后到高校毕业生对外服务窗口提交申报材料原件及复印件并办理有关手续。办理引进在职人才的申报人、用人单位及其主管部门（包括公共就业和人才服务机构）先在“申报系统”下“引进人才申办系统”中填报并上传申办材料，再由申报人或用人单位及其主管部门（包括公共就业和人才服务机构）到初审受理窗口现场提交申报材料原件及复印件，审核通过后办理有关手续。 3. 申办条件说明（1）符合《广州市引进人才入户管理办法》（以下称《办法》）第六条规定的各类人才均可申办引进人才手续。（2）《办法》第六条第一项第3目中的“项目主要完成人”是指项目前三名完成人。（3）《办法》第六条第一项第4目中的“本市年度重点项目”、“本市战略性主导产业的重点项目”是指经本市发展改革部门立项批复的年度重点项目；“主要承办单位”是指承担上述重点项目主体工作或主要任务的单位。中高级管理职务人员是指上述单位的经理、副经理等单位负责人以及财务负责人、上市公司董事会秘书、单位所属部门正副职等管理人员；骨干技术岗位人员是指上述单位中具有副高级专业技术资格、高级技师职业资格以及博士以上学位的专业骨干人员。本市年度重点项目和本市战略性主导产业的重点项目以市发展改革部门公布的年度目录为准。（4）《办法》第六条第一项第5目中的“近3年内取得国家发明专利证书人员”是指自申请入户之日起前3年内取得的国家发明专利证书且属于前三名完成人之一。

2017年总量控制类入户指标引进急需人才

2017年总量控制类入户指标引进急需人才申报程序及资料清单一、程序第一步：引进急需人才的用人单位提交以下资料到各镇街进行申报 1.《2017年番禺区重点企业引进紧缺急需人员情况汇总表》 2.企业基本情况介绍（包括企业的投资、纳税情况，已在本区就业缴纳社会保险费的职工总人数等） 3.企业营业执照副本复印件 4.用工报告（主要反映引进人的基本情况和工作表现，以及引进单位的意见等内容） 5.申报人的身份证、户口簿或户籍证明。 6.学历资料。申报人学历证、学位证 7.专业技术资格证书 8.职业资格证书 9.参加社会保险的证明及历史缴费记录（当月打印的参保缴费记录）另外：个别重点企业引进紧缺急需人才是企业核心管理层或核心技术人员，但有部分条件达不到遴选要求。可以向镇街申请，由镇街核实企业情况及个人情况。填报附件表格（用《候选表》，备注填写“核心管理层”或“企业核心技术人员”）。个人提交资料跟上述材料相同，送人才办。

第二步：各镇街根据遴选要求核对企业申报的资料，汇总人员情况，认真研究，按配额确定推荐人选，并进行人员公示。填报《2017年番禺区重点企业引进紧缺急需人员情况汇总表》，公示后于2017年11月15日前将各镇街的汇总表和申报遴选资料送区人才办，同时将《2017年番禺区重点企业引进紧缺急需人员情况汇总表》的电子表格发到邮箱：。如镇街推荐人选多于配额，同时填报《2017年番禺区重点企业引进紧缺急需人才情况汇总表（候选表）》，附相关人员资料。第三步：已通过遴选的人员提交以下资料到区人才办进行入户申报：资料顺序如下： 1．《广州市引进人才申报表》（一式三份） 2．用人单位营业执照副本复印件； 3．用人单位引进报告 4．原档案部门开具的同意调出函和档案转递通知单或《暂不办理个人档案或同意调出函承诺书》 5.个人资料（包括） A.身份资料； B. 学历资料； C. 专业技术资格资料； D. 职业资格资料； E. 参加社会保险证明； F. 落户证明资料。 6.其他材料

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