房屋买卖合同：上海市优惠价房买卖合同样本

上海市优惠价房购买合同书样本一、甲方：（购房人）
身份证号码：
住所：
联系电话：
乙方：（房地产开发商）
法定代表人：
住所：
联系电话：
二、房屋基本情况
1. 房屋坐落地点：
2. 房屋面积：
3. 房屋用途：
4. 房屋楼层：
5. 房屋户型：
三、合同总价款及支付方式
1. 合同总价款：
2. 首付款金额：
3. 首付款支付方式：
4. 贷款金额：
5. 贷款还款方式：
四、交付标准及时间
1. 房屋交付标准：
2. 房屋交付时间：
3. 房屋交付地点：
五、房屋权属及产权交付
1. 房屋权属证明：
2. 产权交付时间：
3. 产权交付地点：
六、优惠政策
1. 优惠政策内容：
2. 优惠政策执行期限：
3. 优惠政策变更规定：
七、合同解除与违约责任
1. 合同解除条件：
2. 违约责任及赔偿方式：
八、其他约定事项
1. 附加条款：
2. 争议解决方式：
3. 合同附件：
九、合同生效与履行
1. 合同生效时间：
2. 合同履行地点：
3. 合同签订地点：
以上为《上海市优惠价房购买合同书样本》，甲乙双方经充分协商一致，自愿签订本合同。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（购房人）签字：
日期：
乙方（房地产开发商）签字：
日期：。

上海市优惠价房买卖合同书范本5篇第1篇示例：上海市优惠价房买卖合同书范本甲方：（出售方）身份证号码：住址：联系电话：为明确甲、乙双方在上海市优惠价房房屋买卖交易中的权利和义务，特订立本合同，并共同遵守。

第一条房屋的基本情况甲方是房屋（以下简称“房屋”）的合法所有人，房屋位于上海市（具体地址）。

第二条房屋的权属及补偿甲方保证所出售的房屋没有任何法律纠纷及重大质量问题，若因此造成乙方损失的，甲方将承担连带赔偿责任。

甲方将按照上海市政府相关规定进行产权变更手续，并尽快办理房屋交付。

第三条交付房屋的时间甲方应当在本合同签订之日起（具体日期），将房屋交付给乙方，同时交付房屋产权证书、房屋相关的权属证明文件等。

第四条价格及付款方式房屋的购买价格为人民币（具体金额），乙方应当自本合同签订之日起十日内一次性支付全部购房款项，款项支付方式为（具体支付方式）。

第五条过户费用房屋过户手续费用由甲方承担。

第六条房屋的装修及保修甲方应当保证所出售房屋的装修状况良好，不存在结构性问题。

在房屋交付后，若因房屋本身质量问题所导致的损失，甲方应当承担相应的维修费用。

第七条房屋产权及责任转移房屋交付后，房屋的所有权及相关责任将由甲方转移到乙方名下，甲方应当积极配合乙方办理相关产权过户手续。

第八条违约责任任何一方违反本合同规定的，应当向对方支付相应的违约金，违约金金额为合同总额的（具体比例），违约金按照违约方逾期履行义务的天数计算。

第九条合同的生效及解释本合同一式两份，甲、乙双方各持一份履行。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同如有未尽事宜，由双方协商解决。

本合同的解释权归双方共同拥有。

甲方（签字）：乙方（签字）：温馨提示：双方在签订合同之前应当仔细阅读并了解合同的条款，并保留好签订之前的复印件以备将来查询之用。

以上即为上海市优惠价房买卖合同书范本，希望能对房屋买卖双方提供一份明确的交易合同范本，保障双方的合法权益。

第2篇示例：上海市优惠价房买卖合同书范本甲方（卖方）：______________（身份证号码：______________）鉴于甲方拥有位于上海市__________地块__________号房产，拟将该房产出售给乙方；经双方友好协商，达成如下协议，以兹信守：第一条房屋基本情况甲方拥有的房产为位于上海市__________地块__________号楼，具体房间号为__________，房屋建筑面积为__________平方米，属于产权性质为__________。

上海市优惠价房买卖合同范本一、合同双方甲方：（卖方）住所：身份证号码：联系电话：乙方：（买方）住所：身份证号码：联系电话：二、房屋基本情况房屋坐落：房屋面积：房屋产权证号：房屋现状：房屋权属证明：三、房屋交付1. 卖方应在签订合同之日起______个工作日内将房屋交付给买方。

2. 买方应在收到房屋交付通知后______个工作日内办理过户手续。

四、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币________元。

2. 买方应在签订合同时支付定金人民币________元，作为买卖双方的诚意金。

3. 买方应在收到房屋交付通知后______个工作日内支付房款的余款，即人民币________元。

4. 买方应在支付房款的同时缴纳相关税费，包括契税、印花税等，共计人民币________元。

五、房屋质量及保修1. 卖方保证所出售的房屋符合国家相关法律法规的要求，并且不存在任何权属纠纷。

2. 房屋质量保修期为买方收到房屋交付通知之日起______个月。

3. 在保修期内，如房屋出现质量问题，买方有权要求卖方进行维修或更换，费用由卖方承担。

六、违约责任1. 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如果买方违约，卖方有权要求买方支付违约金，违约金金额为房屋总价的______%。

3. 如果卖方违约，卖方应将买方已支付的定金及房款的余款全部返还给买方，并支付相应的违约金，违约金金额为房屋总价的______%。

七、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国的相关法律法规。

3. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，或根据相关法律法规进行处理。

八、争议解决凡因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交上海市有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、附则1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同的附件包括但不限于房屋产权证明、房屋交付通知等。

2024年上海市优惠价房买卖合同书范本甲方：（买方）姓名/名称：__________________身份证号/营业执照号：_________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：（卖方）姓名/名称：__________________身份证号/营业执照号：_________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方意愿购买乙方位于上海市的房产，并达成以下协议：一、房产信息1. 房产名称：__________________2. 房产地址：__________________3. 房产使用面积：______________平方米（以房地产权证为准）4. 房产现状：（包括装修情况、设施设备等）__________________二、房屋交付及所有权变更1. 交付时间：本合同生效之日起______日内。

2. 房产所有权变更：买方取得房产所有权的手续由乙方负责办理，买方应积极协助并提供必要的协助文件，如身份证、户口本等。

三、房产交易价格及支付方式1. 房产交易价格：人民币_______元整。

2. 支付方式：甲方向乙方支付首付款人民币_______元整，余款自交付日起_______日内支付，以如下方式支付：a) 银行转账：甲方将房款按照乙方提供的银行账户信息进行转账。

b) 支票支付：甲方向乙方出具相应金额的支票。

四、过户手续及税费1. 过户手续：乙方应承担办理过户手续所需的相关费用，并协助办理所有相关手续。

2. 税费：过户所涉及的税费由买卖双方按照相关法律法规承担。

五、房产交付标准及相关附件1. 乙方应于房屋交付前完成房屋的清洁、整修等准备工作，并保证房屋在交付时处于正常使用状态。

2. 乙方应向甲方提供房屋附属设施、装修装饰、房屋权属证明等相关附件，并承诺所提供的附件真实有效。

六、违约责任1. 若甲方未按时支付房款，甲方应按逾期未支付款项的金额按日向乙方支付相应的违约金。

上海市优惠价房买卖合同范文甲方（卖方）：[甲方姓名/单位名称] 地址：[甲方地址] 联系电话：[甲方联系电话]乙方（购房人）：[乙方姓名/单位名称] 地址：[乙方地址] 联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于上海市[房屋所在区域]的房产进行买卖，特订立本合同，共同遵守合同约定，共同履行合同义务。

一、房产基本信息1. 房屋坐落：上海市[房屋所在区域][小区名称][房产地址]；2. 房屋面积：约[房屋面积]平方米；3. 房屋用途：住宅；4. 房屋产权证号：[产权证号]；5. 房屋产权类型：[产权类型，例如商品房、经济适用房等]；6. 房屋权属情况：产权清晰，无纠纷；7. 房屋交付标准：[房屋交付标准，如毛坯交付、精装修交付等]；8. 房屋交付时间：[房屋交付时间]；9. 房屋使用权年限：[房屋使用权年限，如70年]。

二、房价及付款方式1. 房屋总价：人民币[房屋总价大写]（￥[房屋总价小写]）；2. 优惠价：人民币[优惠价大写]（￥[优惠价小写]），已扣除政府相关优惠政策；3. 首付款：人民币[首付款大写]（￥[首付款小写]），乙方需于本合同签订之日起[首付款支付期限]内支付给甲方；4. 尾款：人民币[尾款大写]（￥[尾款小写]），乙方需在甲方交付房屋时一次性支付给甲方。

三、房屋交付及权利义务1. 房屋交付时间：甲方保证在[房屋交付时间]之前将房屋交付给乙方；2. 房屋交付标准：甲方应按照[房屋交付标准]的要求对房屋进行交付；3. 房屋权属移交：房屋交付并经乙方验收合格后，房屋的所有权即刻移交给乙方；4. 房屋维修：房屋在交付后，乙方享有房屋的正常使用权，对于房屋的维修和日常管理责任由乙方承担；5. 税费责任：本次交易所涉及的税费由乙方承担。

四、违约责任1. 甲方违约责任：若甲方未能按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方或提供虚假信息，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失；2. 乙方违约责任：若乙方未能按照本合同约定的时间支付首付款或尾款，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的一切损失；3. 违约金：违约方需向对方支付违约金，违约金金额为所违约款项的百分之[违约金比例]。

合同编号_________一、合同主体甲方（卖方）：【预留空白填写甲方全称】地址：【预留空白填写甲方地址】联系人：【预留空白填写甲方联系人】联系电话：【预留空白填写甲方联系电话】乙方（买方）：【预留空白填写乙方全称】地址：【预留空白填写乙方地址】联系人：【预留空白填写乙方联系人】联系电话：【预留空白填写乙方联系电话】丙方（中介方）：【预留空白填写丙方全称】地址：【预留空白填写丙方地址】联系人：【预留空白填写丙方联系人】联系电话：【预留空白填写丙方联系电话】二、合同前言本合同旨在明确甲乙双方在上海市优惠价房买卖过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障。

三、定义与解释1. 上海市优惠价房：指甲方根据上海市相关政策规定，在特定条件下出售的具有优惠价格的住房。

2. 买卖合同：指甲乙双方就标的房产的买卖所签订的本合同。

3. 履行合同：指甲乙双方按照本合同约定的条款，完成房产买卖的过程。

4. 产权转移：指甲方将标的房产的产权过户给乙方的行为。

5. 交易手续费：指甲乙双方为办理标的房产买卖手续所需支付的相关费用。

四、权利与义务1. 甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同约定的价格和条件出售标的房产。

（2）甲方应保证标的房产的产权清晰，无抵押、查封等法律纠纷。

（3）甲方应在合同约定的期限内，协助乙方办理产权过户手续。

2. 乙方权利与义务（1）乙方有权按照本合同约定的价格和条件购买标的房产。

（2）乙方应按照合同约定的付款方式，向甲方支付购房款。

（3）乙方应在合同约定的期限内，配合甲方办理产权过户手续。

五、履行条件1. 甲方应在合同签订后【预留空白填写具体时间】内，将标的房产交付给乙方。

2. 乙方应在合同签订后【预留空白填写具体时间】内，向甲方支付首付款，余款按揭支付。

3. 甲乙双方应在合同约定的地点（上海市房地产交易中心）办理产权过户手续。

4. 交易手续费由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

六、合同的生效和终止1. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

上海市优惠价房购买合同文本全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：上海市优惠价房购买合同甲方（出卖方）：______________（委托方的全称）证件号码：______________住所：______________乙方（购买方）：______________（购买方的全称）证件号码：______________住所：______________鉴于甲方与乙方就______________所涉及的房屋买卖事宜已就具体事宜达成一致意见，甲、乙双方就买卖事宜订立本合同，以资明确。

二、房屋交易价格及支付方式1. 房屋交易价格为人民币______________元整（大写：______________）。

2. 房屋交易价格支付方式：乙方在签订本合同之日向甲方支付定金人民币______________元整，剩余款项在房屋交割时一次性支付。

3. 乙方支付房款方式为______________。

三、优惠政策1. 甲方已为乙方提供优惠价购房政策，乙方应当按照约定的价格支付房款，并享受相应的政策优惠。

2. 甲方在签订本合同之日确认乙方为符合享受优惠政策的购房人员，乙方应当配合甲方提供相应的材料进行相关的手续。

四、房屋交割及过户1. 房屋过户时间为合同签订之日起______________日内，具体时间由双方协商确定。

2. 房屋交割时，乙方应当按照约定支付剩余房款并与甲方办理房屋过户手续，办理过户相关费用由乙方承担。

3. 乙方应当按照约定时间办理住房公积金贷款、银行贷款或其他相关款项，并将贷款资金及时到账予以支付。

五、房屋质量保证及售后服务1. 甲方保证所出售的房屋系合法所有，无任何权属纠纷，并保证房屋质量符合国家相关标准。

2. 在售后服务方面，甲方保证在房屋交割后，对于非人为损坏的房屋质量问题，提供一年的保修服务。

3. 户型图纸、建筑工程设计文件等相关材料应当随房屋一并交付予乙方，供乙方参考。

六、争议解决本合同一经签订即生效，自双方签订之日起生效。

上海市优惠价房买卖合同书范本上海市优惠价房买卖合同书甲方：(买方姓名/单位名称)住所：(买方住址/单位地址)乙方：(卖方姓名/单位名称)住所：(卖方住址/单位地址)鉴于，甲方同意购买乙方所拥有的位于上海市的优惠价房产，现双方根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经友好协商，达成以下合同：第一条房产信息1.1 房产基本信息：(1) 房产名称：(填写房产的名称)(2) 房产坐落：(填写房产的具体地址)(3) 房产面积：(填写房产的面积)(4) 房产土地使用权证号：(填写房产所属土地的使用权证号)(5) 房产产权证号：(填写房产的产权证号)(6) 房产平面图：(在此处附上房产平面图)1.2 房产交付及权属情况：(1) 房产权属证明：乙方应当向甲方提供房产的所有权证明，包括但不限于产权证、土地证等相关文件。

(2) 房产交付：双方确认，房产应当在本合同签订之日起__日内交付给乙方。

乙方在交付时应当保证房产的完好无损。

(3) 房产权属转移：房产交付后，乙方应当办理房产权属的转移手续，并向甲方提供相应的证明文件。

第二条优惠价房交易价格及支付方式2.1 优惠价房交易价格：(1) 优惠价房总价：(填写优惠价房的总价)(2) 优惠金额：(填写优惠金额)2.2 优惠价房支付方式：(1) 首期支付：甲方应当在签订合同之日起__日内向乙方支付首期款，金额为优惠价房总价的___%。

(2) 尾款支付：甲方应当在首期支付完成后，在__日内向乙方支付优惠价房剩余的尾款。

2.3 支付方式：甲方应当以现金/银行转账等方式支付上述款项。

第三条违约责任3.1 甲方违约责任：(1) 甲方如未按照本合同约定的时间支付款项，应当按照逾期的日利率向乙方支付相应的逾期利息。

(2) 甲方如在首期支付截止日期后__日内仍未支付首期款项，则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于扣除定金、追究甲方的违约责任等。

3.2 乙方违约责任：(1) 乙方如未按照本合同约定的时间交付房产，应当向甲方支付相应的违约金，违约金为每日房产总价的___%。

上海市优惠价房买卖合同范本7篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售给乙方的优惠价房达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：上海市[具体地址]。

2. 房屋类型：住宅。

3. 房屋面积：建筑面积[具体面积]平方米。

4. 房屋价格：优惠价[具体金额]元。

二、付款方式及期限1. 乙方应在本合同签订之日起[具体天数]天内，向甲方支付房屋总价的[比例]作为首付款，即人民币[具体金额]元。

2. 剩余款项人民币[具体金额]元，乙方应通过银行按揭贷款的方式支付。

乙方应在首付款支付后[具体天数]天内，向银行申请按揭贷款，并将贷款发放至甲方指定账户。

3. 甲方应在收到全额款项后出具正式发票。

三、房屋交付及验收1. 甲方应于本合同签订之日起[具体天数]天内，将房屋交付给乙方。

交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关交接手续。

2. 乙方应在接收房屋后[具体天数]天内，对房屋进行验收。

如有质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3. 甲方应保证交付的房屋与本合同约定的房屋一致，并符合相关质量标准。

四、违约责任及赔偿1. 甲方如未能按本合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的[比例]，即人民币[具体金额]元。

如逾期超过[具体天数]天，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付款项。

2. 乙方如未能按本合同约定的时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金金额为未付款项的[比例]，即人民币[具体金额]元。

如逾期超过[具体天数]天，甲方有权解除合同。

3. 甲方如未能按本合同约定的质量交付房屋，应向乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

4. 乙方在使用房屋过程中，如因甲方的原因造成房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项1. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

上海市优惠价房买卖合同范文一、合同背景在房地产市场中，优惠价房买卖合同是一种常见的合同形式。

该合同旨在明确买卖双方的权利和义务，保护双方的合法权益，并规范双方的行为。

本文将以上海市为例，介绍一份优惠价房买卖合同的范文。

二、合同条款1. 合同主体本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同订立。

2. 房屋基本信息（1）房屋地址：上海市XXX区XXX街道XXX小区XXX号楼XXX室；（2）房屋面积：建筑面积XXX平方米；（3）房屋用途：住宅；（4）产权证号：XXX。

3. 优惠价房价格（1）优惠价房总价：XXX万元（人民币）；（2）付款方式：甲方按照以下方式支付房款：a. 首付款：XXX万元，于合同签订之日起5个工作日内一次性支付给乙方；b. 尾款：XXX万元，于房屋交付时一次性支付给乙方。

4. 房屋交付（1）房屋交付时间：自合同签订之日起XXX个工作日内；（2）房屋交付标准：按照国家相关法律法规和建筑质量标准进行交付。

5. 买卖双方权利和义务（1）甲方权利和义务：a. 甲方有权对房屋进行检查，确保其符合合同约定的标准；b. 甲方应按时支付房款，并承担相应的税费和费用；c. 甲方应按照合同约定的时间接受房屋交付。

（2）乙方权利和义务：a. 乙方有权要求甲方按时支付房款；b. 乙方应按时交付房屋，并确保其符合合同约定的标准；c. 乙方应提供相关的产权证明和其他必要的文件。

6. 违约责任（1）甲方违约责任：a. 甲方未按时支付房款的，应向乙方支付每日千分之X的违约金；b. 甲方拒绝接受房屋交付或拒绝支付尾款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及其他相关损失。

（2）乙方违约责任：a. 乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付每日千分之X的违约金；b. 乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及其他相关损失。

7. 合同解除和争议解决（1）合同解除：本合同自双方履行完毕后终止，或者根据法律法规的规定解除。

2024年上海市优惠价房买卖合同书范本买卖双方本着平等互利的原则，经友好协商，就上海市优惠价房买卖事宜达成如下合同：第一章买卖双方信息第一条卖方信息：姓名/名称：地址：联系电话：第二条买方信息：姓名/名称：地址：联系电话：第二章房屋信息第三条房屋基本信息：房屋地址：栋号/楼号：单元号：门牌号：建筑面积（平方米）：使用权性质：产权证号：第四条优惠价房信息：房屋类型：优惠价购房政策：优惠价购房资格要求：第三章交易信息第五条交易价格：优惠价购房总价（含税）：优惠价购房首付款金额：优惠价购房贷款金额：第六条交付标准及时间：房屋交付标准：交付日期：第七条交易方式及付款方式：交易方式：付款方式：第八条过户手续：买卖双方在交易款项结清后，应及时办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。

第九条交房验收：买方应在接到房屋交付通知后7个工作日内，与卖方共同办理房屋交房验收手续。

第四章违约责任第十条买卖双方在签订本合同后如有违约行为，应按以下规定承担相应的违约责任：1. 如买方未能如期付款，买方应按照每日总交易款项的0.5%向卖方支付违约金；2. 如卖方未能如期交付房屋，卖方应按照每日交付延迟天数的0.5%向买方支付违约金。

第五章其他条款第十一条本合同自双方签字盖章之日起生效，并作为相关手续办理的法律依据。

第十二条本合同未尽事宜，由双方协商解决；如协商不成，可根据上海市相关法律法规进行处理。

第十三条本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

第十四条本合同的有效期为自买卖双方签字之日起至交房完成之日止。

第十五条本合同的附件为房屋的相关证件和建筑图纸，与本合同具有同等法律效力。

第十六条本合同以中文书写，采取书面形式签订，在双方签字盖章后生效。

买方（盖章）：卖方（盖章）：日期：日期：2024年上海市优惠价房买卖合同书范本（二）上海市优惠价房买卖合同甲方：买方姓名/名称：_________身份证号码/统一社会信用码：_________联系地址：_________电话：_________乙方：卖方姓名/名称：_________身份证号码/统一社会信用码：_________联系地址：_________电话：_________鉴于甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，本着平等自愿、公平公正的原则，就乙方将其位于上海市_______（具体地址）的房产（以下简称“房产”）出售给甲方达成一致意见，特订立本合同。

上海市优惠价房买卖合同范本.doc甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜达成如下协议：一、房屋情况1. 房屋地址：__________________，建筑面积______平方米。

2. 该房屋为上海市优惠价房，已取得合法产权。

二、房屋交易价格乙方向甲方购买上述房屋，交易总价格为人民币______元（大写：__________________元整）。

该价格包括了该房屋的设备及装饰品。

三、付款方式及时间1. 乙方应于本合同签订之日起______日内支付甲方定金人民币______元（大写：__________________元整）。

2. 乙方应在双方办理完过户手续后的______日内支付甲方剩余房款人民币______元（大写：__________________元整）。

四、过户及相关问题处理1. 该房屋的过户手续由乙方负责办理，甲方应积极协助乙方办理相关手续，并提供必要的文件和信息。

2. 乙方按照本合同约定支付完全部款项后，甲方应将该房屋交付给乙方。

3. 关于该房屋的水、电、物业管理费等费用，乙方应在办理完过户手续后自行承担。

五、违约责任1. 甲方若违反本合同约定的条件或方式履行义务，应承担违约责任。

2. 乙方若未按本合同约定的时间支付房款的，应向甲方支付违约金。

3. 若因甲方原因导致乙方不能取得该房屋合法产权的，甲方应向乙方双倍返还定金或支付房款本金。

4. 若甲乙双方任一方违反本合同约定，造成对方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。

六、其他事项1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

上海市优惠价房买卖合同书.doc上海优惠价房买卖合同书甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其优惠价房转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方转让的房屋位于____________________（具体地址），房屋面积约为______平方米（实际面积以房屋测量机构最终确定为准），房屋用途为住宅。

二、房屋优惠情况甲方对该房屋享有优惠价格，具体优惠金额为：人民币______元（大写：____________元整），该优惠价格已扣除房屋维修基金、税费等费用。

三、房屋交易价格乙方同意以人民币______元（大写：____________元整）的价格购买该房屋。

该价格包括房屋本身、装修及附属设施。

四、付款方式及时间1. 乙方应在签订本合同时，一次性支付购房定金人民币______元（大写：____________元整）至甲方指定账户。

2. 乙方应在办理房屋过户手续前，支付剩余房款人民币______元（大写：____________元整）至甲方指定账户。

五、过户及相关手续办理1. 双方同意在签订本合同后，共同前往房地产登记机构办理房屋过户手续。

2. 办理过户手续所需费用，由乙方承担。

3. 乙方在过户手续办理完毕后，应按照本合同约定的时间支付剩余房款。

六、房屋交付及违约责任1. 甲方应在过户手续办理完毕且乙方付清房款后，将房屋钥匙交付给乙方。

2. 若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金______元（大写：____________元整）。

3. 若乙方未能按照本合同约定的时间支付房款，应向甲方支付违约金______元（大写：____________元整）。

4. 若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权证或无法正常入住，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付相当于总房款一倍的违约金。

上海市优惠价房买卖合同本一、合同出售方与购买方1.1 合同出售方本合同出售方为：_________________________（以下简称“出售方”），出售方的地址为_________________________，联系电话为_________________________。

1.2 购买方本合同购买方为：_________________________（以下简称“购买方”），购买方的地址为_________________________，联系电话为_________________________。

二、房屋情况2.1 房屋地址本次买卖的房屋坐落于：_________________________（以下简称“房屋”）。

2.2 房屋面积房屋建筑面积为：_________________________平方米。

2.3 房屋用途房屋已取得国有土地使用权，用途：_________________________。

2.4 房屋权属房屋权属情况：_________________________。

2.5 房屋现状房屋现状描述：_________________________。

2.6 房屋权证房屋权证号：_________________________。

2.7 房屋抵押情况房屋是否存在抵押情况：_________________________。

2.8 其他承诺出售方在此承诺，所出售的房屋所有权完全属于出售方，且无其他人享有权利，若存在因此引起的相关责任，由出售方承担。

三、房屋价格房屋交易价格为_________________________元整。

四、过户4.1 过户时间房屋过户时间为本合同生效之日起30个自然日内完成。

4.2 过户费用房屋过户的所有费用，由购买方全权承担。

4.3 过户方式房屋过户采用买方全权负责的方式。

五、违约责任5.1 出售方违约责任出售方违反本合同规定，导致合同无法执行，应当承担违约责任，赔偿购买方因此所受到的一切经济损失。

上海市优惠价房买卖合同文本一、合同双方甲方：（出售方）住所：法定代表人：联系电话：乙方：（购买方）住所：法定代表人：联系电话：二、房屋基本信息房屋坐落地址：建筑面积：房屋所有权证号：土地使用权证号：房屋权属证明：三、房屋交易价格1. 甲方同意以优惠价将房屋出售给乙方，房屋交易价格为人民币（大写）。

2. 乙方同意按照以下方式支付房屋交易价格：（1）首付款：人民币（大写），于本合同签订之日起五个工作日内支付给甲方；（2）贷款支付：人民币（大写），由乙方通过贷款方式支付给甲方，贷款金额应在本合同签订之日起一个月内办理完毕；（3）尾款支付：人民币（大写），于乙方获得贷款之日起五个工作日内支付给甲方。

四、房屋交付与验收1. 房屋交付时间：乙方支付首付款之日起，甲方应在十个工作日内将房屋交付给乙方。

2. 乙方应在房屋交付之日起十个工作日内对房屋进行验收，如有任何质量问题或瑕疵，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

3. 房屋验收合格后，乙方应将尾款支付给甲方。

五、房屋权属过户1. 甲方应在乙方支付尾款之日起十个工作日内办理房屋所有权过户手续。

2. 房屋过户费用由乙方承担。

六、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三个月。

如有效期届满仍未完成交易，双方可以协商延期或解除合同。

2. 甲方保证所出售的房屋不存在任何法律纠纷或权属问题，如因此造成乙方损失，甲方应承担相应责任。

3. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

4. 本合同的修改、补充或解除应经双方书面协议。

5. 本合同适用中华人民共和国相关法律法规。

七、争议解决本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

如双方发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附则本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：。

2024年上海市优惠价房买卖合同
在上海市，房屋买卖是一项重要的交易行为。

购买或出售房屋的合同起着至关重要的作用。

下面是一份房屋买卖合同的样本，以供参考：
1. 合同双方
本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）双方签订，双方均具有完全的行为能力，愿意自愿按照下列条款进行合同约定：
2. 房屋基本信息
乙方将位于上海市某某区的房屋一套，共有**平方米，房屋产权证号为******，产权性质为******，房屋结构为******，现有权利和限制为******等信息清单，全部出售给甲方。

3. 房屋交易价格
甲方同意以******元的价格购买上述房屋，乙方同意以此价格出售该房屋。

房屋交易的各项费用由买卖双方协商解决。

4. 房屋交付与验收
房屋交付日期为合同签订之日起******个工作日内完成，买卖双方均要按照相关规定对房屋进行验收，如有质量问题双方协商处理。

5. 房屋权属转移
甲方支付全部购房款项后，乙方应办理相关产权过户手续，并将房屋产权证书、相关手续等文件交予甲方，甲方应承担过户手续相关费用。

6. 合同解决纠纷方式
对于本合同的履行或解释发生争议，双方均同意进行友好协商解决。

若协商不成，应提交*****人民法院进行诉讼解决。

7. 合同变更与解除
除非双方一致同意并书面确认，否则本合同不得变更或解除。

8. 法律适用与其他
本合同遵循中华人民共和国相关法律法规，其他未尽事宜由双方协商解决。

买方（甲方）签字：____________ 日期：____________
卖方（乙方）签字：____________ 日期：____________。

千里之行，始于足下。

上海市优惠价房买卖合同范文尊敬的买卖双方：鉴于卖方（以下简称“甲方”）系上海市居民，拥有上海市房产所有权，并愿意将该房产以优惠价出售；买方（以下简称“乙方”）有购买该房产的意愿和能力，双方经过友好协商，达成以下买卖合同，以彼此知悉并遵守：1.房屋基本信息房屋名称：上海市优惠价房房屋地址：上海市XX区XX路X号建筑面积：XXXX平方米房屋所有权证号：XXXXX房屋现状：该房屋为普通住宅，房屋内部设施齐全、无任何质量问题，乙方可安心购买并正常使用。

2.房屋交付2.1 甲方承诺将该房屋在本协议签署之日起一个月内办理相关过户手续，并将房屋交付乙方，双方自愿协商确定具体交付日期。

2.2 乙方在房屋交付之日起，须对房屋进行验收，如发现任何质量问题或瑕疵，应立即通知甲方，并要求甲方进行维修或协商解决办法。

2.3 如因甲方原因导致交付延迟，甲方须向乙方支付违约金，违约金金额为每日房屋成交金额的1%。

3.房屋价款3.1 乙方同意以优惠价购买该房屋，购买总价为【填写具体价格】人民币，包含房屋所有权的过户费用，乙方应一次性支付购房款项给甲方。

第1页/共3页锲而不舍，金石可镂。

3.2 乙方支付购房款项的方式为【填写具体付款方式】，付款日期为【填写具体付款日期】。

3.3 乙方支付购房款项后，甲方应提供相应的发票或收据作为购房凭证。

4.房屋权属转移4.1 当乙方支付完全部购房款项后，甲方应将该房屋的权属证书办理过户手续，并将房屋权属转移到乙方名下。

4.2 已致该房屋的任何抵押、查封、冻结等限制行为应由甲方自行解决，并负责解除相应限制，确保乙方购得无抵押、查封、冻结等可侵犯乙方权益的状况。

5.违约责任5.1 甲方违约责任：如甲方未履行协议约定的义务，甲方应立即赔偿乙方因此所遭受的损失，并支付乙方违约金，违约金金额为购房款项的10%。

5.2 乙方违约责任：如乙方未按照协议约定的时间和方式支付购房款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为购房款项的10%。

上海市优惠价房买卖合同样书经典版一、合同双方及基本条款甲方：（卖方）住所：上海市身份证号码：联系电话：乙方：（买方）住所：上海市身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：二、房屋基本情况房屋坐落：上海市房屋面积：房屋用途：产权证号：三、房屋交易价格及支付方式1. 优惠价：人民币（大写）_______元整（小写）_______元；2. 支付方式：乙方在签订本合同时，即支付优惠价的_______%作为定金，余款在_______年月日前一次性支付。

四、房屋交付和验收1. 甲方应在本合同生效之日起_______日内，将房屋交付给乙方。

2. 乙方应在收到房屋交付通知后_______日内，到达房屋现场进行验收。

如乙方未按时进行验收，视为乙方自动放弃验收权利。

五、房屋权属及产权交割1. 房屋权属：房屋产权属于甲方所有，无任何纠纷和债权债务。

2. 产权交割：乙方在支付房款后，甲方应当将房屋的相关产权证明文件交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权过户手续。

六、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方在交付房屋前，擅自变更房屋用途、转让房屋或存在其他损害乙方权益的行为，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为优惠价的_______%。

2. 乙方违约责任：如乙方在支付房款后，擅自解除合同或拒绝支付余款，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为优惠价的_______%。

七、争议解决本合同的解释和争议解决，适用中华人民共和国法律。

双方如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可向上海市_______人民法院提起诉讼。

八、其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并自行具备法律效力。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：以上是一份上海市优惠价房买卖合同样书经典版的示范，具体合同内容应根据实际情况进行调整。

2024年上海市区优惠价房购买合同模板立合同双方：出售人（甲方）：代理人：买受人（乙方）：鉴于双方依据《市优惠价房出售管理办法》的相关规定，经友好协商，达成如下协议：1. 甲方同意将其所有的位于支弄号室，建筑面积共计平方米的房屋，以优惠价格出售给乙方。

2. 该房屋依据住房综合造价的____%计算，同时考虑房屋地段、层次、朝向、设施等因素，每平方米建筑面积售价为____元，总售价为（大写）____元。

3. 乙方在签订本合需缴纳定金人民币叁佰元整。

4. 如乙方选择一次性支付购房款，需在合同签订后____天内完成支付，甲方将给予____%的优惠，乙方实际支付价款为（大写）____元。

5. 若乙方需分期付款，需事先征得甲方同意。

首期付款占总应付款的____%，金额为（大写）____元。

剩余款项共计（大写）____元，分____年付清，月利率为____‰。

剩余款项及利息总计（大写）____元，每月月底前支付（大写）____元，最后于____年____月底前全部结清。

首期购房款需在合同签订后____天内支付。

6. 若乙方分期付款并逾期支付，已支付的购房款将作为违约金由甲方收取。

7. 若乙方在购房款未付清前调离本市、出国定居或去世，其代理人或继承人需继续履行付款义务。

8. 甲方在收到乙方支付的购房款及维修费后，需在合同签订后____天内完成房屋的交割手续。

9. 甲乙双方需按规定办理相关手续，并支付相应的手续费和产权登记费。

10. 双方需在合同签订后____天内预付住房售后维修费。

甲方按住房综合造价的多层住宅____%（高层住宅____%）提取维修费（大写）____元，乙方亦需按相应比例预付维修费（大写）____元。

双方将共同落实维修单位，负责修理房屋的共用部位和共用设施。

11. 该房屋的基地和园地属国家所有，乙方不得擅自改建或搭建。

公用部位设施属同幢所有权人共有，乙方保证不侵占使用。

12. 乙方承诺遵守国家和本市关于土地、私房、建筑管理等各项法规和规定，并按时向提供售后服务和管理的管房单位或组织交纳管理费用。

上海市优惠价房买卖合同书范本一、甲方（卖方）：【甲方名称】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人】，身份证号码：【甲方身份证号码】。

乙方（买方）：【乙方名称】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人】，身份证号码：【乙方身份证号码】。

二、甲方是合法拥有房屋所有权的合法房屋产权人，拟将其名下位于上海市【房屋所在地】的房屋出售给乙方。

三、房屋基本情况：1. 房屋坐落：【房屋所在地】；2. 房屋面积：【房屋面积】平方米；3. 房屋用途：【房屋用途】；4. 房屋权证情况：【房屋权证情况】。

四、房屋买卖价格及支付方式：1. 房屋总价为人民币【房屋总价】元；2. 乙方应在签订本合同后【支付方式】支付房屋首付款【首付款金额】元；3. 乙方应在【约定时间】前支付房屋尾款【尾款金额】元。

五、房屋交付和过户：1. 甲方应在本合同签订后【约定时间】内将房屋交付给乙方；2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。

六、房屋质量和权属保证：1. 甲方保证所出售的房屋权属清晰，不存在任何纠纷；2. 甲方保证所出售的房屋不存在质量问题，如发现质量问题，甲方应承担相应的维修费用；3. 甲方保证所提供的房屋权证真实有效，并承担相应的法律责任。

七、违约责任：1. 若甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿相应的违约金；2. 若乙方违约，甲方有权要求乙方赔偿相应的违约金。

八、争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市【仲裁委员会名称】申请仲裁。

九、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【合同有效期】。

十、本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：________________________日期：________________________乙方（买方）：________________________日期：________________________以上是一份上海市优惠价房买卖合同书范本，双方在签订合同时，应仔细阅读并理解合同的内容，并确保自身的权益得到保障。