竣工验收方案

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沧州※※※※※项目
竣工验收方案(样板)
一、工程概况
1、工程名称及简介:
2、责任方主体介绍:
二、施工进度概况介绍
三、施工质量控制措施(包括但不限于施工材料质量控制措施、原材料送检情况、各分项工程施工管理措施)
1、施工材料质量控制措施
①※※※材料的送检情况及检测结果(包括钢筋、商混、焊接、砌体材料、防水卷材、外墙材料、水电专业材料等)
②※※※施工试验情况(包括地基基础的验收、砼试块、砂浆试块等)
2、施工管理措施(包括但不限于钢筋工程、模版工程、砼浇筑工程、砌体工程、水电安装工程控制措施)
3、隐蔽工程验收
4、沉降观测
5、钢筋保护层检测
6、室内环境检测
7、水电检测
8、其他质量控制措施()
四、施工质量控制措施
1、施工管理措施(包括分项工程控制措施)
2、材料送检情况(包括钢筋、商混、焊接、砌体材料、防水卷材、外墙材料、水电专业材料等)
3、施工检验试验情况(包括地基基础的验收、砼试块、砂浆试块等)
4、水电安装施工管理措施
5、隐蔽工程验收
6、沉降观测
7、钢筋保护层检测
8、室内环境检测
9、防雷检测及其他水电检测
10、其他质量控制措施(总体要求:要正面、主动、体现项目的管理行为;施工单位、监理单位均应从上述角度阐述)
五、施工安全文明控制措施
六、验收内容(工程设计文件及合同要求的土建、水电安装、装饰等所有项目进行实地抽查。


七、竣工验收的组织形式(竣工验收由建设单位组织。

勘察、设计、监理、总承包、专业分包单位与本工程相应人员参加,参加验收的人员均为各公司负责人或项目负责人及现场施工管理人员。


八、参加竣工主要验收人员
现已组成验收机构进行竣工验收,机构成员为:
1、领导层:
主任:(分公司副总/总经理助理)
副主任:(总监理工程师)
成员:(项目负责人、甲方参建人员、设计单位)
2、各专业组(建设、监理、设计、施工等相关单位的专业人员均必须参加相应的验收专业组。


3、资料组
九、验收组织程序
1、建设单位主持验收会议。

2、对参验各方人员进行核查。

3、建设单位介绍项目简介及工程概况
3、施工单位介绍施工情况,包括但不限于材料进场送检、施工过程、隐蔽
验收情况、安全文明控制情况等。

4、监理单位介绍监理情况。

5、会议现场随机抽取抽检部位,并按照抽取部位到现场检查验(收抽样位置:按照分户验收相关规定,抽取10%的户数进行观感及使用功能的验收,抽取3%的户数且不少于3户进行分户验收复测(顶层和地下室至少抽查一户),具体部位现场抽签决定)。

6、各验收专业组总结发言,建设单位做好记录。

7、由各方责任主体最终评定验收结果。

8、质量监督站就本次验收情况发表意见。

注:本验收方案由建设单位、施工单位、监理单位、勘察单位、设计单位、图纸审查机构、商混单位、检测单位八方责任单位分别填写并汇总。

沧州荣盛房地产开发有限公司
2015年1月14日。