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天津某家居商场施工组织设计

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目录第一章编制说明 (4)1.1编制内容及范围 (4)1.2编制依据 (4)第二章工程概况及工程特点 (10)2.1工程特点 (10)2.2工程概况 (10)2.3建筑设计特点 (11)2.4结构设计特点 (13)2.5机电安装工程设计概况 (14)第三章施工总体部署 (17)3.1项目管理 (17)3.2施工总体方案 (27)3.3专业分包计划 (36)3.4施工进度计划 (37)3.5临时设施规划 (39)第四章施工准备 (40)4.1施工准备内容 (40)4.2现场交接准备 (42)4.3技术准备 (42)4.4试验准备 (43)4.5施工队伍准备 (43)4.6施工机具及材料准备 (43)4.7施工用水准备 (43)4.8施工用电准备 (45)第五章现场总平面布置 (48)5.1总则 (48)5.2施工场道 (48)5.3现场围蔽 (50)5.4临时设施 (52)5.5施工机械布置 (56)5.6供水供电线路布置 (57)5.7现场排水排污 (57)5.8施工平面布置管理 (57)5.9施工平面布置附图 (58)第六章施工进度计划及工期保证措施 (59)6.1施工总进度计划编制说明 (60)6.2主要工期控制点 (60)6.3工期保证措施 (61)6.4施工进度计划图 (64)第七章分部分项工程施工技术方案 (64)7.1测量工程 (64)7.2地基与基础工程 (78)7.3主体结构工程 (98)7.4建筑装饰装修工程 (149)7.5建筑屋面工程 (192)7.6室外环境工程 (213)7.7机电安装工程 (213)第八章施工质量保证措施 (293)8.1工程质量目标 (293)8.2施工质量保证体系 (293)8.3为保证措施所采取的检测试验手段及措施 (308)8.4技术保证措施 (314)8.5原材料质量保证措施 (319)8.6施工过程的质量控制 (320)8.7施工期间对隐蔽工程的质量保证措施 (337)8.8确保工程质量的计量管理 (337)8.9质量创优计划 (339)8.10质量通病防治措施 (343)8.11成品保护措施 (359)8.12工程保修具体措施 (364)第九章安全保证措施 (365)9.1安全管理目标 (365)9.2安全管理体系 (365)9.3安全技术措施 (369)9.4机械设备的安全使用 (375)9.5安全用电 (378)9.6安全消防措施 (385)9.7治安保卫措施 (389)第十章文明工地及环境保护措施 (293)10.1文明施工措施 (293)10.2环境保护措施 (400)第十一章季节性施工措施 (404)11.1雨季施工方案 (404)11.2炎热高温天气施工措施 (407)11.3夜间施工措施 (408)第十二章人员调配计划 (409)12.1人员的优化性选择 (409)12.2管理人员的调配 (409)12.3劳动力的调配 (411)12.4本工程劳动力调配计划一览表 (415)12.5保证劳动力及时供应的措施 (417)第十三章选用的主要机械及机械调配计划 (419)13.1主要施工机械的选择及机械人员调配 (419)13.2保证机械设备供应的措施 (425)第十四章主要材料、设备供应计划及保证措施 (427)14.1主要材料、设备的供应 (427)14.2主要周转材料的供应 (428)14.3主要材料的设备供应保证措施 (428)第十五章新技术及新工艺的应用 (434)15.1“四新”科技成果推广应用计划 (434)15.2科技进步实施措施 (438)15.3推广计划措施 (439)15.4科技进步效益措施 (438)第十六章季节施工措施 (442)16.1冬季施工 (442)16.2雨季施工 (447)第十七章工程造价管理及成本控制措施 (449)17.1工程造价管理 (449)17.2成本控制措施 (449)第十八章施工总承包管理 (452)18.1施工总承包管理的策划 (452)18.2施工总承包管理的范围、内容和目标 (454)18.3分包队伍的考察选择与确定 (460)18.4对分包队伍的管理和服务 (462)18.5物资、设备的供应和管理 (474)18.6施工总承包中的设计管理 (477)18.7总承包中方与业主、监理的配合 (478)18.8施工总承包的现场管理 (480)18.9施工总承包的技术质量管理 (490)18.10工期管理 (503)18.11安全管理 (509)18.12总承包商的工程投资控制管理 (518)18.13文件信息管理 (529)第十九章工程回访与保修 (545)第一章编制说明1.1编制内容及范围本施工组织设计根据施工图纸及招标文件要求进行编制，内容包括基坑支护设计、项目组织机构设置及项目管理目标、施工部署、劳动力计划及主要设备材料构件的用量计划、施工进度计划及保障措施、施工平面布置、主要施工方案和技术措施、质量保证体系及措施、安全生产和文明施工及环境保护措施、应急处理方案等，涵盖了工程施工的各个环节。

1.2编制依据本施工组织设计主要依据国家现行规范、规程、行业、地方标准及业主提供的岩土工程勘察报告、施工图及其它资料，同时综合考虑整体工程结构施工组织需要而进行编制。

1.2.1招标文件、设计图纸名称编号天津**家居商场招标文件天津**家居商场结构设计图纸天津**家居商场建筑设计图纸天津**宜居商场岩土勘察报告天津**家居商场答疑文件1.2.2主要规范、规程、标准类别规范、规程及标准名称编号国家工程测量规范GB50026-93国家建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2001国家建筑结构荷载规范GB50009-2001国家建筑抗震设计规范GB50011-2001国家混凝土结构设计规范GB50010-2002国家建筑地基基础设计规范GB50007-2003国家高层建筑混凝土结构技术规范JGJ3-2002国家钢结构设计规范GB50017-2003国家工业建筑防腐蚀设计规范GB50046-2008国家人民防空地下室设计规范GB50038-2005国家建筑桩基技术规范JGJ94-2008国家建筑工程抗震设防分类标准GB50223-2008国家地下工程防水技术规范GB50108-2008 建筑地基与基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）建筑基坑支护技术规程（JGJ120-99）国家钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003国家钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003国家预应力混凝土管桩基础技术规程DB29-110-2004 国家钢结构设计规范GB50017-2003国家钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001协会钢结构防火涂料应用技术规程CECS24;90协会门式钢架轻型房屋钢结构技术规程CECS102;2002协会矩形钢管混凝土结构技术规程CECS159;2004行业网架结构设计与施工规程JGJ7-91行业高层民用建筑钢结构技术规程JGJ99-98行业钢结构高强度螺栓连接的设计，施工及验收规程GJ82-91行业建筑钢结构焊接规程JGJ181-2002 行业网壳结构技术规程JGJ61-2003行业钢网架行业标准JGJ75.1—75.3-91 钢结构防火涂料工程施工验收规范DB29-134-2005玻璃幕墙工程技术规范（JGJ102-96）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-95）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB5021-2001）组合钢模板技术规范（GB50214-2001）回弹法检测混凝土抗压强度技术规程（JGJ/T23-2001）火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166-98）民用建筑电气设计规范（JGJ/T16-92）电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范GB50182-93）金属与石材幕墙工程技术验收规范（JGJ33-2001）建筑设计防火规范（GBJ16-87 2001版）国家民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）点式玻璃幕墙工程技术规范（CECS127-2001）建筑玻璃应用技术规程（JGJ113-97）自动喷水灭火系统施工验收规范（GB50261-96）建筑电气安装工程质量验收规范（GB50303-2002）给水排水管道工程施工及验收规范（GB50268-97）通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范）（GB50242-2002电气装置安装工程低压电器施工及验收规范（GB50254-96）砌体工程施工质量验收规范屋面工程施工质量验收规范（GB50203-98）（BGJ50207-2002）电气装置安装工程高压电器施工及验收规范（GBJ147-90）建筑排水聚氯乙烯管道工程技术规程（CJJ/T29-98）火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166-92）气体灭火系统施工及验收规范（GB50263-97）国家起重机械安全规程GB6067-85国家建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 国家锚杆喷射混凝土支护技术规范GB500864001国家建筑施工场界噪声限值GB12523-90国家建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001 国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 国家钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2001 国家施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88国家建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ30-2001国家建筑机械使用安全技术规程JGJ33-86国家建设工程监理规范DBJ01-41-2002 行业建筑变形测量规程JGJ/T8-97行业建筑基坑支护技术规程JGJ12049行业建筑桩基技术规范JGJ94-94行业建筑地基处理技术规范JGJ79-2002行业钢筋焊接及验收规范JGJ18-96行业建筑安装工人安全技术操作规程行业建筑施工安全检查标准JGJ95-99协会基坑土钉支护技术规程CECS96：97地方建筑工程施工测量规程DBJ 01-21-95 地方天津地区建筑地基基础勘察设计规范DBJ01-501-92 地方商品混凝土质量管理规程DBJ01-6-90地方建筑工程施工技术管理规程DBJ01-80-2003 地方天津市建筑工程施工安全操作规程1.2.3主要法规类别名称编号国家《建设工程安全生产管理条例》国务院令第393号国家《工程建设标准强制性条文》建设部建标[2002]219号文国家《中华人民共和国建筑法》国家《中华人民共和国环境保护法》行业《建设工程质量管理条例》地方见证取样规程DBJ 01-41-98地方天津市建设工程质量条例地方天津市施工现场管理有关文件和标准地方建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-2001 1.2.4企业相关文件序号文件名称备注1 本企业技术标准2 本企业ISO9000质量管理体系程序文件3 本企业ISO14001环境管理体系程序文件4 本企业职业安全健康、环境管理体系程序文件5 本企业职业安全健康、环境管理手册6 CI形象手册7 本企业质量手册1.2.5其它序号名称编号1 本工程方案设计文件及有关主管部门批文2 本工程地震安全性评估报告3 抗震及超限专项审查意见4 现场勘察所了解本场地及周边情况5 我单位的类似工程设计、施工经验另：建设工程所用图集;<砼结构施工图平面表示法03G101-1>,<框架结构填充小型空心砌块墙体结构构造02SG614>,<框架结构填充小型空心砌块墙体建筑构造02J102-2>,等第二章工程概况及工程特点2.1工程特点：2.1.1建筑的重要性及影响天津**世纪投资有限公司拟建的**家居商场，是一座以经营家具及居家用品的大型购物商场，基地位于天津市**区：东邻**路、南邻**路、西邻**路、北侧商业圈。

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天津某框架购物广场施工组织设计方案

天津某框架购物广场施工组织设计方案

目录第一章工程建设基本概况 (3)第1节建设概况 (3)第2节工程概况 (3)第二章项目组织管理目标 (3)第三章现场施工组织管理 (5)第1节现场施工组织 (5)第2节施工总体顺序 (6)第3节主要施工方法 (7)第4节施工管理部署 (7)第四章施工现场平面布置 (7)第五章施工准备工作计划 (8)第六章工程施工进度计划 (12)第七章施工工期保证措施 (12)第八章基础主要施工方法 (13)第九章基础质量保证措施 (19)第十章主体结构施工方法 (21)第十一章主体质量保证措施 (26)第十二章装修工程施工方法 (28)第十三章装修工程质保措施 (34)第十四章设备安装工程施工 (36)第十五章推行新技术新工艺 (40)第十六章工程质量保证措施 (40)第十七章施工协调保证措施 (41)第十八章施工安全保证措施 (42)第十九章现场文明施工措施 (43)第二十章现场环保维护措施 (44)第二十一章冬、雨季施工措施 (46)第二十二章交验后服务措施 (47)12工程建设基本概况第一节建设概况1.工程名称：天津市**区**联合社**商厦2.建设地点：天津市**区**商厦位于****广场西南角,北临**路,东临**胡同,西南临**公寓,东北角正对区**广场。

3.建设规模：总建筑面积31898M24.结构形式：框架结构，地下一层，地上五层，建筑高度32.70M，一级耐火等级、7 度抗震设计。

5.质量标准：国家质量验收规范合格标准。

6.要求工期：2004 年12 月10 日至2005 年11 月30 日共356 天7.建设单位：天津市**区**联合社8.设计单位：天津市**建筑设计有限公司9.工程范围：建设单位所发图纸全部内容（包括桩基础、土建主体、装修、给排水、采暖、电气等工程内容。

网络和有线电视弱电部分只做各种预埋管、分配箱、盒及线槽带线）。

第一节工程概况地下结构：本工程基础采用桩基础，桩型选用预应力混凝土A 型管桩（PC－A）桩身外径为Φ400MM，壁厚80 MM。

天津某综合商业广场机电施工方案范本

天津某综合商业广场机电施工方案范本

第1节 空调、通风及防排烟系统2.2.1系统概况本建筑物裙房的首层、二层教育馆采用低速单风道全空气系统,散流器上送风,回风由设在吊顶上的条缝形回风口和侧墙下部的单层百叶回风口集中回至回风干管。

五层报告厅采用低速单风道全空气系统,风口选用旋流风口顶送,风口在冬夏季可调节不同的角度,回风由设在舞台下的回风口集中回至空调机房回风干管,排风由屋顶风机排至室外。

该系统过渡季节全新风运行。

主楼首层至十五层、裙房餐厅及活动大厅等均采用风机盘管加新风系统。

风机盘管卧式安装于吊顶内,经送风散流器送至室内。

所有外墙上的新、排风百叶均采用防雨型,并内衬防虫网。

主楼卫生间、会议室机房等的排风通过设在吊顶内的排气扇和屋顶上的排风机排至室外。

裙房卫生间淋浴设有吊顶式排气扇。

厨房设有独立的排风系统,并设一台新风机组为厨房补风。

主楼消防电梯合用前室、楼梯间分别设置机械加压送风系统,加压送风机设在顶层屋面上,防烟楼梯间每隔两层设一个自垂百叶加压送风口,前室每层设一个PSK-OZYSDW型多叶送风口,与加压送风机联锁,由消防控制中心进行控制。

排烟防火阀为PYFH－OZYSDW型,防火阀为FYH－OZSDW型。

地下室设备用房设机械通风系统,排风系统同时兼作机械排风系统。

地下汽车库设机械排风系统,排风系统兼作机械排烟系统,支管上装有电动阀,着火时关闭相应的电动阀。

电梯机房设机械排风系统。

排风机入口处设280℃排烟防火阀。

空调风管在穿越防火分区、新风机房和空调机房处；垂直风管与每层水平风管交接处的水平管道上；穿越变形缝处的两侧及楼板处均设置防火阀,动作温度为70℃。

锅炉房内设事故排风机,排风机为防爆风机,与可燃气体探测报警器联动。

2.2.2空调水系统概况本工程空调水系统为两管制,各层水平干管为同程式。

供至群房的供回主立管为异程式,供至十五层的主立管为同程式,各层回水水平干管与主立管连接处的阀门采用手动平衡阀。

新风机组、空调机组凝结水管接至机房地漏,风机盘管凝结水管排至各凝结水立管,由建筑专业、水专业配和接至地下室集水坑、室外屋面或室外检查井。

0023天津某框架购物广场施工组织设计方案

0023天津某框架购物广场施工组织设计方案


加强技术人员的培训和管理，提高技术人 员的专业素质和技能水平。
积极推广应用新技术、新工艺、新 材料等，提高施工效率和质量。
安全保障措施
建立健全安全管理体系，明确安全责任和职责分工。 加强施工现场安全管理和监督，确保施工过程的安全性和稳定性。 开展安全教育和培训，提高员工的安全意识和技能水平。
环保保障措施
工程规模
• 本工程的建筑面积为31898M2，属于大型建筑工程。该工程由地下一层和地上五层构成，建筑高度为32.70M。该工程 的设计包含了一级耐火等级和7度抗震设计，具有较高的安全性能。
工程特点
地理位置优越
商厦位于****广场西南角，周边交通便捷，商业氛围浓厚 。
建筑规模较大
总建筑面积达到31898M2，是天津市内的大型建筑工程 之一。
02
施工部署
指导思想
• 本工程的指导思想是：坚持科学发展观，贯彻“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，以《建设工程 安全生产管理条例》为依据，坚持以人为本，坚持科学管理，坚持技术创新，坚持质量安全、进度控制与 效益的统一，确保施工过程安全控制有效、质量标准严格规范。本工程将建立完善的组织机构，包括公司 总部、项目经理部和作业班组。公司总部负责项目的前期策划服务，项目经理部负责组织实施，作业班组 负责实际操作。本工程将按照施工进度计划进行施工，主要包括施工准备、基础工程、主体结构施工、装 修工程、设备安装工程等阶段。每个阶段都将严格按照施工方案和操作规程进行，确保工程质量和安全。
计要求。
加强材料、设备等的质 量管理和控制，防止不 合格材料和设备进入施
工现场。
05
施工应急预案
施工现场应急预案
01
02
为了应对施工现场可能发生的紧急情 况，如火灾、人员伤亡等，我单位将 制定相应的应急预案。根据预案，我 们将立即启动应急响应机制，组织现 场救援，并及时向有关部门报告。
商场施工组织设计方案范本

商场施工组织设计方案范本

商场施工组织设计方案范本一、项目背景商场作为城市中商业发展的重要组成部分，具有促进商贸交流、增加城市经济收入、提升市民消费水平等多重功能。

商场的建设需要经过详细的组织设计方案，以确保施工过程的顺利进行和质量的保证。

本文将针对商场施工组织设计方案进行详细的描述和分析。

二、组织设计目标1.优化施工流程：合理规划施工顺序，减少工序之间的时间浪费，提高施工效率。

2.确保质量安全：制定科学严谨的施工方法和标准，确保施工质量符合相关规定和要求。

3.控制成本预算：合理分配资源，降低施工成本，确保项目能够按照预算进行施工。

4.保障工期进度：根据实际情况，制定合理的工期计划，严格控制施工进度。

三、组织设计内容1.施工流程规划根据商场的具体建设要求和项目需求，设计合理的施工流程。

流程中需要明确每个工序的具体内容和时间节点，确保施工能够按照计划有序进行。

2.施工方法和标准制定科学严谨的施工方法，包括采用的材料、工艺要求等。

根据国家和地方相关规定和标准，确保施工质量符合要求。

3.人员组织安排根据施工规模和工期计划，合理安排施工人员的数量和岗位职责。

同时，要对施工人员进行培训，确保他们具备相应的技能和知识，并能够按照施工规范进行操作。

4.资源配置管理根据工程的具体需求，合理配置施工所需的资源，包括材料、设备和仪器等。

同时，要建立相应的采购和储备机制，确保施工过程中能够及时供应所需的资源。

5.安全管理制定完善的安全管理方案，确保施工过程中的安全。

包括施工现场的安全措施，员工的安全教育和培训等。

6.沟通协调建立有效的沟通协调机制，确保项目各相关方之间的沟通顺畅，问题能够及时解决。

同时，要保持与业主、设计单位和监理单位的定期沟通，及时了解他们的需求和意见。

四、组织设计实施步骤1.研究商场项目需求和施工规划，制定施工组织设计原则。

2.制定施工流程，明确每个工序的内容和时间节点。

3.针对每个工序，制定详细的施工方法和标准。

4.根据施工流程和工序，确定所需的人员数量和岗位职责。