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底商房屋租赁合同8篇第1篇示例：底商房屋租赁合同范本租赁双方：出租方（房东）：________（以下简称甲方）承租方（租户）：________（以下简称乙方）鉴于甲方是底商房屋的房东，乙方愿意承租底商房屋，双方经友好协商，就底商房屋的租赁事宜达成一致意见，特订立本合同如下：一、租赁房屋1.1出租房屋：位于_______的底商房屋，房屋结构为______，面积为______平方米，具体门牌号为______。
1.2出租用途：乙方承租底商房屋用于_______的经营目的，不得用于其他用途。
1.3租赁期限：本租赁合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
二、租金及支付方式2.1月租金：乙方每月应支付给甲方的租金为______元（大写：人民币______元整）。
2.2支付方式：乙方应于每月____号之前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
三、押金及其他费用3.1押金：乙方在签订本合同之日须支付给甲方______元作为押金，用于保障乙方按时支付租金及保护房屋的正常使用，租期终了或解除合押金应在____日内无息退还给乙方。
3.2水电燃气费用：乙方承担底商房屋的水电燃气费用，如因乙方未按时缴纳导致房屋停水、停电、停煤气等情况的，由乙方承担相应责任。
四、房屋维护和保养4.1乙方应爱护底商房屋，妥善使用各种设施和设备，不得擅自改造房屋结构，不得擅自挪动重要设备。
4.2定期维护：乙方有义务定期对底商房屋进行维护和保养，如有损坏或故障，应及时通知甲方处理，并按照甲方的指示进行修复。
4.3房屋装修：如乙方需要对底商房屋进行装修或改造，应提前征得甲方的书面同意，并按照约定的方式进行。
4.4违约责任：如因乙方过失导致底商房屋损坏，乙方应承担相应维修费用。
五、违约责任5.1任一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
5.2提前解除合同：如乙方需提前终止合同，应提前____个月通知甲方，并支付相应违约金。
底商租房标准合同协议书6篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲、乙双方就底商租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同协议，以兹信守。
一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的底商出租给乙方，具体地址：_____________________。
1.2 租赁物业的具体范围、面积等详见附件《租赁物业清单》。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付的租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。
租金支付方式采用______方式，每______支付一次。
每次支付金额为人民币______元。
首次租金支付时间为签订本合同的______日内。
四、押金及支付方式4.1 乙方应在本合同签订后______日内向甲方支付押金，押金为人民币________元整（大写：_________元整）。
押金不计利息，租赁期满或合同解除后返还。
如乙方未履行完毕本合同约定的义务，甲方有权将押金用于抵扣相关费用。
五、物业交付及验收5.1 甲方应于本合同签订后的约定时间内将租赁物业交付乙方使用。
物业交付时，双方应签署《物业交付验收单》。
六、物业使用及管理6.1 乙方应按照本合同约定使用租赁物业，不得用于非法用途或损害甲方及第三方的合法权益。
因乙方原因造成的物业损害，由乙方承担修复或赔偿责任。
篇2甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鉴于甲、乙双方就底商租赁事宜达成共同协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，特订立本协议书。
一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的底商（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
底商出租合同模板6篇篇1底商出租合同甲方：（出租人）住所：（详细地址）电话：（联系电话）身份证号码：（身份证号码）乙方：（承租人）住所：（详细地址）电话：（联系电话）身份证号码：（身份证号码）鉴于甲方是底商的所有人，拥有其出租的权利，乙方愿意租赁底商并同意以下条款：第一条租赁物及位置甲方同意将其所拥有的底商出租给乙方使用，底商位于（详细地址），具体位置在商业区的一楼。
第二条租赁期限本合同的租赁期限为（具体时间），自（日期）起至（日期）止，共计（具体天数）天。
租赁期限届满，双方如欲继续租赁的，应提前（具体时间）办理续租手续。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照每月（或每季度、每年）支付租金（具体金额），租金应在每个月的（具体日期）前支付至甲方指定的账户。
2. 若因故不能按时支付租金的，应提前（具体时间）通知甲方，并与甲方协商解决办法。
第四条使用规定1. 乙方应按照商业区的相关规定使用底商，不得从事违法活动。
2. 乙方应对底商进行合理使用和维护，如有损坏应立即通知甲方进行维修。
3. 乙方在租用底商期间不得私自改变底商结构或用途。
第五条违约责任1. 若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离底商。
2. 若因乙方原因导致底商损坏或违法，由乙方承担全部责任和修复费用。
第六条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方应协商解决，并书面确认。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。
甲方：（签字）日期：乙方：（签字）日期：本合同于（日期）签订。
以上是《底商出租合同》的具体内容，希望双方严格遵守合同约定，确保双方权益。
祝合作愉快！篇2底商出租合同模板一、出租方出租底商物业给承租方用作商业经营之目的。
二、出租物业地址：______________三、租赁期限：自________年____月____日起，至________年____月____日止，租期____年。
四、月租金：人民币____________元整。
底商租房标准合同协议书7篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方拥有位于_____（地址）的底商物业，乙方有意租用该底商用于经营之目的，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的位于_____（地址）的底商物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
二、租赁期限2.1 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本协议约定支付租金。
租金总额为____元人民币，平均每月租金为____元人民币。
3.2 乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。
如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照本协议约定收取滞纳金。
四、底商使用4.1 乙方承诺按照约定的用途使用租赁物业，不得将租赁物业用于非法或不道德的活动。
4.2 乙方有义务保持租赁物业的整洁和完好，不得损坏租赁物业及其设施。
如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
五、押金5.1 乙方应在签署本协议时支付____元人民币作为押金。
5.2 在租赁期满或合同终止时，乙方应归还租赁物业并结清所有费用。
甲方在确认租赁物业及其设施完好无损后，应退还押金。
如乙方有未结清的费用或造成租赁物业及其设施损坏，甲方有权在押金中扣除相应金额。
六、合同终止6.1 如乙方在租赁期内违反本协议约定的任何义务，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即归还租赁物业。
6.2 租赁期满，本协议自动终止。
如乙方有意续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
七、违约责任7.1 如乙方未能按时支付租金或违反本协议约定的其他义务，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权收回租赁物业。
7.2 如因乙方的行为导致租赁物业及其设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
八、其他条款8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议中的未尽事宜，可由双方另行协商补充。
8.3 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
住宅底商租赁合同6篇篇1甲方（出租人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________住址：__________乙方（承租人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________住址：__________鉴于甲方为涉案房产的合法所有人，乙方有意租赁甲方的住宅底商进行商业活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物及位置本合同所租赁的物业为甲方拥有的住宅底商，位于__________市__________区（县）__________路__________号。
该物业的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
租赁期满后，乙方应将物业归还甲方，并保证物业的完好无损。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照每月_____元的标准向甲方支付租金，全年共计_____元。
租金总额在本合同有效期内不变。
2. 支付方式：乙方应于每月的_____日前向甲方支付次月的租金。
若乙方逾期支付租金，则应按照每逾期一日支付租金总额千分之五的违约金。
四、物业的用途及管理1. 乙方仅可将租赁物业用于约定的商业活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变物业的使用用途。
2. 乙方应合理使用和保护物业及其附属设施，不得进行任何损害物业的行为。
如因乙方的过失导致物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用及其他相关费用。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及违约金。
2. 甲方应保证出租的物业符合约定的用途，并符合安全要求。
3. 甲方应协助乙方办理相关商业经营活动所需的证照和手续。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权在租赁期内使用和管理物业，并享有因使用物业带来的合理收益。
2. 乙方应按照本合同约定支付租金及违约金。
底商房屋租赁合同范本甲方（出租方）：【甲方名称】乙方（承租方）：【乙方名称】鉴于甲方是合法拥有底商房屋的所有权人，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋基本情况1.1 房屋地址：【底商房屋地址】。
1.2 房屋面积：【底商房屋面积】平方米。
1.3 房屋用途：作为商铺经营使用。
1.4 房屋现状：甲方应确保房屋处于良好状态，并且提供符合本合同要求的配置和设施。
第二条租赁期限2.1 租赁期限：租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共【租赁月数】个月。
2.2 提前终止租赁：在租赁期限届满前，任何一方均不得擅自终止合同，否则需支付违约金【违约金数额】。
第三条租金3.1 租金：租赁期内，乙方每月支付租金【租金金额】给甲方。
租金包含房屋基本使用权和公共部分的使用权。
3.2 租金支付方式：乙方应在每月【支付日】前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3 逾期支付：如乙方未在约定的支付日期前支付全部租金，每逾期一天，需支付租金总额的百分之【逾期罚金比例】作为逾期支付费用。
第四条押金4.1 押金：乙方应在合同签订之日起【签约日期】前将押金【押金金额】交付给甲方。
押金用于保障租赁期的履约和赔偿甲方因乙方违约造成的损失。
4.2 押金退还：租赁期届满时，乙方如没有任何拖欠或违反合同条款，甲方应在【退还期限】内将押金全额退还给乙方。
4.3 押金使用：如乙方违反合同条款，甲方有权扣除押金用于支付逾期租金、损坏赔偿和违约金等费用。
第五条使用权与装修5.1 使用权：乙方有权使用租赁的底商房屋进行商业经营活动，但需符合国家法律法规和相关政策。
5.2 装修：乙方有权对租赁的底商房屋进行装修，但需经甲方同意并按照相关规定进行。
5.3 装修费用：乙方自行承担底商房屋的装修费用，并在装修完毕后提供装修结算单给甲方。
第六条维修和保养6.1 房屋维修：甲方负责对底商房屋的公共部分进行维修和保养，乙方负责对商铺内部的设备和装修进行维修和保养。
底商房屋租赁合同5篇第1篇示例：底商房屋租赁合同一、甲方：（出租方）证件号码：____________ （营业执照号/身份证号码）联系电话：_____________鉴于甲方是底商房屋的所有者，乙方希本承租甲方底商房屋，双方经协商并自愿达成以下协议，共同遵守并友好合作。
第一条房屋基本情况底商房屋位于___________（具体地址），建筑面积约______平方米，用途为_______。
房屋的现状为_____________（如已装修、未装修等）。
第二条租赁期限本合同租赁期限为____年，租赁起始日期为____年__月__日，终止日期为____年__月__日。
第三条租金及支付方式1. 乙方承租甲方底商房屋，每月租金为_________元，支付方式为（月付/季付/半年付/年付）。
2. 租金支付日为每月的__日，乙方应当在每月的__日前将租金支付至甲方指定的银行账户或支付宝/微信账户。
第四条使用权及管理1. 乙方承租甲方底商房屋后，有权根据法定规定及本合同约定合法使用房屋，并要求甲方按时提供必要的公共设施及服务。
2. 甲方有义务保证底商房屋的基本安全、无漏水、无渗漏等问题，并及时维修保养。
第五条房屋维修1. 如底商房屋因房屋本身问题或不可抗力因素导致房屋设施出现故障或损坏，甲方应当及时进行维修并承担费用。
2. 如果房屋因乙方过错或人为原因导致设施损坏，维修费用由乙方承担。
第六条装修及改动1. 乙方在租赁期内，如有装修或改动房屋的需求，应事先取得甲方书面同意，并按照甲方要求进行。
2. 乙方擅自对房屋进行装修造成的损坏，乙方应负责赔偿。
第七条保洁及环境卫生1. 乙方有义务保持房屋内外环境整洁，并按时进行卫生打扫，保持房屋环境卫生。
2. 如乙方因使用情况导致房屋内外环境脏乱不堪，甲方有权要求乙方及时整改。
第八条安全责任1. 乙方使用底商房屋期间，应加强安全意识，妥善保管贵重物品，如有安全隐患应及时通知甲方，共同维护房屋安全。
底商房屋租赁合同7篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲、乙双方就底商房屋租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同。
第一条租赁房屋1.1 甲方将其拥有的底商房屋出租给乙方使用。
1.2 租赁房屋位于__________________，建筑面积为______平方米。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照合同约定的租金支付方式向甲方支付租金。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
3.2 租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。
租金应在每个支付期的第一天完成支付。
第四条押金4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。
押金在租赁期满后，由甲方无息退还给乙方。
第五条甲方的权利和义务5.1 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
5.2 甲方应向乙方提供租赁房屋的合法所有权证明及相关资料。
5.3 甲方应确保租赁房屋符合安全标准，并承担房屋主体结构的安全责任。
第六条乙方的权利和义务6.1 乙方应按照本合同约定支付租金和押金。
6.2 乙方应合理使用租赁房屋，并承担因使用不当造成的损坏和损失。
6.3 乙方在租赁期内享有租赁房屋的使用权，但不得将其用于非法用途。
第七条合同的解除和终止7.1 合同期内，甲乙双方协商一致可以解除本合同。
7.2 乙方如违反本合同约定，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任。
第八条违约责任8.1 乙方未按照本合同约定支付租金或押金的，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付____%的违约金。
底商租赁合同简单版出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于____区____村_____街____楼5单元____室，为一层底商。
该房屋装修状况为精装修，设备、设施自配。
乙方对房屋基本情况已充分了解，并自愿承租该房屋。
第二条房屋用途该房屋用途为：____个体经营。
乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第三条租赁期限（一）房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。
（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。
乙方有意继续承租的，应提前____日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
乙方未按期提出续租要求，甲方可在租赁期满后另行出租。
（三）同等条件下乙方有优先选择权。
第四条租金（一）租金标准：5000元/年，租金总计：元（大写：贰万伍仟元整）。
（二）租金支付时间：一次性支付。
（三）甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
第五条合同的解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
出租方（甲方）签字：_____ 承租方（乙方）签字：_________年____月____日 ____年____月____日底商租赁合同简单版（二）转让方（甲方）：_____ 身份证号码：_____ 住址：_____受让方（乙方）：_____ 身份证号码：_____ 住址：_____出租方（丙方）：_____ 身份证号码：_____ 住址：_____根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：一、转让门面转让门面位于，建筑面积平方米;丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。
现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。
底商租赁合同参考范文出租方（简称甲方）：身份证号：承租方（简称乙方）：身份证号：根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于____省____市____区_____街____号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_____使用，出租商铺的建筑面积为_____㎡。
第二条租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金、保证金：1租金为____元/平米/月。
每月租金为人民币____元（大写：_____）；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月____日前一次性付清。
甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）_____（____元）作为房屋使用保证金。
待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。
第四条设施及费用承担：1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负责。
2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。
第五条甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。
2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。
第六条乙方责任和义务：1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。
2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。
3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。
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底商房屋租赁合同范本1合同编号：_________出租方：_________法定住址：_________法定代表人：_________职务：_________委托代理人：_________身份证号码：_________通讯地址：_________邮政编码：_________联系人：_________电话：_________传真：_________帐号：_________电子信箱：_________承租方：_________法定住址：_________法定代表人：_________职务：_________委托代理人：_________身份证号码：_________通讯地址：_________邮政编码：_________联系人：_________电话：_________传真：_________帐号：_________电子信箱：_________出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。
双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址：_________号，建筑面积_________平方米。
第二条租赁期限租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三条租金和租金交纳期限：1、每年租金为为人民币_________元整(_________元)。
月租金每平方米不得超过_________元，每米柜台不得超过_________元。
2、从第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年为_________元，第三年为_________元，第四年为_________元)。
3、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。
第二期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。
第三期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。
4、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。
如无故拖欠租金，出租方给予承租方7天的宽限期，从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。
如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第五条各项费用的缴纳1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。
2、水电费：由承租方自行缴纳，(水表表底数为_________度，电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，直至合同期满)。
3、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，(其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
第六条在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务：1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。
2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。
3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。
4、违反城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或占道设置的柜台(包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台)，禁止出租并予以撤销。
5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。
6、不准为承租方非法经营提供方便。
第七条在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务：1、不得超出核准登记的经营范围。
2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。
3、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经营活动。
4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者提供正式的销售凭证。
5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。
6、必须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。
提前停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续;7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。
8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，服从出租方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制度。
第八条出租方与承租方的变更：1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意。
取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。
第九条违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元。
如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
第十条续租1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。
如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。
租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。
2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
第十一条合同中止承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的.;3、承租方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_________元。
第十二条合同的终止1、本合同期限届满，双方不再续签合同的;2、双方通过书面协议解除本合同;3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;7、_________.第十三条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。
租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。
第十四条争议处理方式1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：(1)提交_________仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。
第十五条通知1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。
以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下：_________.3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。
第十六条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
第十七条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。
本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十八条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
出租方(盖章)：_________承租方(盖章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________联系电话：_________联系电话：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________底商房屋租赁合同范本2出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商制定如下协议。
一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于区街号，建筑面积平方米。
二、租赁期间双方商定房屋租赁期为年，自年月日起至年月日止。
三、承租方由下列情形之一的，出租方有权终止合同，收回房屋。
(1) 承租方擅自将房屋转租，转让或转借的;(2) 承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;(3) 承租方拖欠租金累计天的，并赔偿违约金元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权，但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后做适当调整。
四、租金，押金及交纳方式(1) 押金双方签订合同后，乙方即向甲方支付押金，押金为元，大写人民币元，作为乙方履行合同各条款项和规定之保证金，期满后全部退回。
(2) 房屋租金该房屋租金为元，大写人民币，租金按□年□半年□季□月结算，上述租费自合同生效之日起两年内至按上述标准执行。
(3) 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按欠租金的%加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关，租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳因房屋租赁和使用期间所产生的一切费用均由乙方承担支付。
七、出租方与承租方的变更(1) 如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效，出租方出卖房屋须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
