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历届中国房地产百强企业榜单由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院联合发布2016/3/27 9:06:10 浏览次数：632003年（第一届）排名企业名称1. 万科集团2. 北京天鸿集团3. 北京顺天通房地产开发有限责任公司4. 北京城建投资发展股份有限公司5. 北京城市开发集团6. 新疆广汇房地产开发有限公司7. 广州增城市碧桂园物业发展有限公司8. 大华（集团）有限公司9. 广州保利房地产股份有限公司10. 广州市番禺祈福新村房地产有限公司11. 福州市房地产经营总公司12. 北京金隅嘉业房地产开发公司13. 利嘉实业(福建)集团有限公司14. 上海绿地新龙基置业有限公司15. 大连新型房地产开发有限公司16. 天津市房地产发展(集团)股份有限公司17. 北京住总房地产开发有限责任公司18. 重庆华宇物业(集团)有限公司19. 西安高技地产20. 重庆南方集团有限公司21. 北京泰跃房地产开发有限责任公司22. 云南龙泉房地产开发经营有限公司23. 通州区房地产开发总公司24. 广州合生骏景房地产有限公司25. 北京盛世兆业房地产开发有限责任公司26. 北京华远曙光房地产开发有限公司27. 深圳市东部开发(集团)公司28. 重庆市龙湖置业有限公司29. 华润置地(北京)股份有限公司30. 杭州市居民区发展中心31. 杭州市南都房产集团有限公司32. 大连市建设控股有限公司33. 和记黄埔地产（深圳）有限公司34. 上海康桥半岛房地产发展有限公司35. 成都市成都花园开发建设有限公司36. 成都置信实业有限公司37. 中远房地产开发有限公司38. 广州碧桂园物业发展有限公司39. 复地（集团）股份有限公司40. 深圳市长城地产(集团)股份有限公司41. 南光雅戈尔(宁波)置业有限公司42. 广州珠江侨都房地产有限公司43. 上海中环投资开发（集团）有限公司44. 北京懿麟房地产开发有限公司45. 广东珠江投资有限公司46. 深圳航空城（东部）实业有限公司47. 北京敬远房地产开发有限公司48. 天津顺驰投资集团有限公司49. 北京海开房地产股份公司50. 广州豪城房产开发有限公司51. 杭州广宇房地产公司52. 金融街控股股份有限公司53. 北京新美房地产开发有限公司54. 南京长发房地产开发公司55. 上海中祥（集团）有限公司56. 大连万达集团长春房地产有限公司57. 北京银信光华房地产开发有限公司58. 广州侨鑫集团有限公司59. 北京北化房地产开发有限公司60. 广州宏富房地产有限公司61. 上海中远三林置业集团有限公司62. 北京奥中基业房地产开发有限公司63. 上海市上投房地产有限公司64. 深圳鹏基（集团）有限公司65. 上海汤臣房地产开发有限公司66. 深圳中海实业有限公司67. 上海新梅房地产开发有限公司68. 上海世茂房地产有限公司69. 北京中关村科技发展股份有限公司70. 北京三义房地产开发有限公司71. 杭州宋都房地产集团有限公司72. 北京怡海花园房地产开发有限公司73. 北京新纪元房地产开发有限公司74. 宁波银亿房地产开发有限公司75. 深圳市中海投资管理有限公司76. 东莞市樟木头房地产开发总公司77. 北京北辰实业有限公司北京置地分公司78. 青岛伟东置业有限公司79. 北京润博房地产开发有限公司80. 上海市长宁区时利房地产开发有限公司81. 北京锦秀大地房地产开发有限公司82. 上海华运房地产开发有限公司83. 黄浦区房地产开发实业总公司84. 上海仁恒房地产有限公司85. 北京科林房地产开发有限公司86. 北京中海紫金房地产开发有限公司87. 北京市天麟房地产开发有限公司88. 上海永龙房地产有限公司89. 北京雅世房地产开发有限公司90. 佛山市顺德市陈村镇碧桂园物业发展有限公司91. 上海城开(集团)有限公司92. 上海西部企业（集团）有限公司93. 深华房地产工程开发公司94. 上海市锦绿实业发展有限公司95. 北京盈生房地产开发有限公司96. 广州珠江实业集团有限公司97. 上海周家嘴路置业有限公司98. 远大房地产开发有限责任公司99. 武汉太平洋置业发展有限公司100. 北京宏业房地产开发有限责任公司2004年（第二届）排名企业名称1. 中国海外发展有限公司2. 万科企业股份有限公司3. 合生创展集团有限公司4. 上海绿地集团5. 广州恒大实业集团有限公司6. 富力地产集团7. 大华(集团)有限公司8. 复地(集团)股份有限公司9. 绿城集团10. 北京天鸿集团公司11. 金地(集团)股份有限公司12. 招商局地产控股股份有限公司13. 北京城建投资发展股份有限公司14. 北京阳光100置业集团有限公司15. 上海农工商房地产(集团)有限公司16. 顺驰中国控股有限公司17. 中华企业股份有限公司18. 卓越置业集团有限公司19. 上海城投置地有限公司20. 北京万通地产股份有限公司21. 中信华南集团有限公司22. 深圳华侨城房地产有限公司23. 首创置业股份有限公司24. 浙江南都房产集团有限公司25. 上海中星集团26. 上海陆家嘴（集团）有限公司27. 广厦房地产开发集团有限公司28. 上海世茂房地产有限公司29. 沿海绿色家园有限公司30. 金融街控股股份有限公司31. SOHO中国32. 大连万达集团33. 保利房地产公司34. 上海建工房产有限公司35. 中远房地产开发有限公司36. 上海凯迪企业（集团）有限公司37. 北京住总房地产开发有限责任公司38. 武汉地产开发投资集团有限公司39. 上海中环投资开发(集团)有限公司40. 碧桂园集团41. 上海证大集团42. 重庆龙湖地产发展有限公司43. 亿城集团股份有限公司44. 四川蓝光实业集团45. 宁波银亿房地产开发有限公司46. 重庆市金科实业(集团)有限公司47. 上海三盛宏业投资集团48. 青岛海信房地产股份有限公司49. 福建正荣集团有限公司50. 杭州宋都房地产集团有限公司51. 南京栖霞建设股份有限公司52. 北京金隅嘉业房地产开发公司53. 上海瀛通（集团）有限公司54. 广州市番禺祈福新村房地产有限公司55. 北京北辰实业股份有限公司北辰置地分公司56. 深圳航空城（东部）实业有限公司57. 华润置地(北京)股份有限公司58. 北京市华远地产股份有限公司59. 北京新华联地产控股有限公司60. 重庆华宇物业(集团)有限公司61. 上海东苑房地产开发（集团）有限公司62. 天津市房地产发展(集团)股份有限公司63. 成都置信实业有限公司64. 上海仁恒房地产有限公司65. 北京世纪金源集团66. 苏州新港建设集团有限公司67. 广州城启集团68. 天津泰达集团有限公司69. 百步亭集团有限公司71. 上海鹏欣(集团)有限公司72. 广州宏富房地产有限公司73. 明园集团有限公司74. 上海正阳（集团）有限公司75. 大连市建设控股有限公司76. 北京泰跃房地产开发有限责任公司77. 上海恒大房产股份有限公司78. 苏州工业园区建屋发展有限公司79. 上海康桥半岛(集团)有限公司80. 北京城市开发集团有限责任公司81. 武汉福星惠誉房地产有限公司82. 上海三湘集团有限公司83. 杭州开元房地产集团有限公司84. 北京住邦房地产开发有限公司85. 上海中邦置业（集团）有限公司86. 北京昊远隆基房地产开发有限责任公司87. 武汉宏宇实业有限责任公司88. 青岛伟东置业有限公司89. 同景集团90. 香江国际发展有限公司91. 广西东方航洋投资集团有限公司92. 天津津滨发展股份有限公司93. 重庆晋愉地产（集团）股份有限公司94. 厦门海投房地产有限公司95. 世纪中天投资股份有限公司96. 建业住宅集团（中国）有限公司97. 上海城开（集团）有限公司98. 北京万年花城房地产开发有限责任公司99. 中体奥林匹克花园集团2005年（第三届）排名企业名称1. 万科企业股份有限公司2. 中国海外发展有限公司3. 合生创展集团有限公司4. 北京首都开发控股（集团）有限公司5. 保利房地产（集团）股份有限公司6. 广州恒大实业集团有限公司7. 大华(集团)有限公司8. 绿城房地产集团有限公司9. 招商局地产控股股份有限公司10. 复地（集团）股份有限公司11. 上实地产12. 山东鲁能置业集团有限公司13. 新世界中国地产有限公司14. 上海农工商房地产（集团）有限公司15. 中远房地产开发有限公司16. 上海城投置地（集团）有限公司17. 北京城建投资发展股份有限公司18. 北京阳光100置业集团有限公司19. 首创置业股份有限公司20. 中信华南（集团）有限公司21. 金地（集团）股份有限公司22. 广东珠江投资有限公司23. 卓越置业集团有限公司24. 中华企业股份有限公司25. 沿海绿色家园有限公司26. 北京万通地产股份有限公司27. 福建融侨集团有限公司28. 金融街控股股份有限公司29. 武汉地产开发投资集团有限公司30. 广州宏宇集团股份有限公司31. 深圳华侨城房地产有限公司32. 世纪金源投资集团有限公司33. 南京栖霞建设股份有限公司34. 北京金隅嘉业房地产开发公司35. 江苏新城房产股份有限公司36. SOHO中国有限公司37. 重庆市金科实业（集团）有限公司38. 中新集团（控股）有限公司39. 宝业集团股份有限公司40. 华润置地（北京）公司41. 大连万达集团42. 宁波银亿集团有限公司43. 福建正荣集团有限公司44. 上海三盛宏业投资集团45. 浙江金昌房地产集团有限公司46. 上海城建（集团）公司47. 上海凯迪企业（集团）有限公司48. 浙江国际嘉业房地产开发有限公司49. 天地源股份有限公司50. 天津泰达集团有限公司51. 重庆龙湖地产发展有限公司52. 中体奥林匹克花园管理集团有限公司53. 建业住宅集团（中国）有限公司54. 北京市华远地产股份有限公司55. 新疆广汇房地产开发有限公司56. 上海正阳投资集团有限公司57. 上海大众房地产开发经营公司58. 深圳市富通房地产集团有限公司59. 北京北辰实业股份有限公司北辰置地分公司60. 广州市城市建设开发集团有限公司61. 北京住总房地产开发有限责任公司62. 天津市房地产发展（集团）股份有限公司63. 青岛伟东置业集团64. 百步亭集团有限公司65. 厦门建发房地产集团有限公司66. 重庆渝能产业（集团）有限公司67. 宝龙集团发展有限公司68. 上海中融置业集团有限公司69. 武汉福星惠誉房地产有限公司70. 广州百嘉信集团有限公司71. 苏州新区高新技术产业股份有限公司72. 上海城开（集团）有限公司73. 荣盛房地产发展股份有限公司74. 上海三湘（集团）有限公司75. 天津津滨发展股份有限公司76. 深圳富春东方（集团）有限公司77. 北京永泰房地产开发有限责任公司78. 厦门禹洲集团股份有限公司79. 杭州宋都房地产集团有限公司80. 北京世纪城房地产开发有限公司81. 冠城集团82. 广西东方航洋实业集团有限公司83. 力维斯投资有限责任公司84. 北京泰跃房地产开发有限责任公司85. 杭州开元房地产集团有限公司86. 武汉宏宇实业集团87. 河南鑫苑置业有限公司88. 长沙房产（集团）有限公司89. 吉林亚泰房地产开发有限公司90. 浙江宏润控股有限公司91. 珠海华发实业股份有限公司92. 福建冠亚集团有限公司93. 中邦置业集团有限公司94. 上海康桥半岛（集团）有限公司95. 深圳航空城（东部）实业有限公司96. 重庆隆鑫地产（集团）有限公司97. 旭辉集团有限公司98. 上海中建房产（集团）有限公司99. 北京乾元房地产开发有限公司100. 贻成集团2006年（第四届）排名企业名称1. 万科企业股份有限公司2. 中国海外发展有限公司3. 合生创展集团有限公司4. 北京首都开发控股（集团）有限公司5. 保利房地产（集团）股份有限公司6. 恒大地产集团有限公司7. 大华(集团)有限公司8. 绿城房地产集团有限公司9. 新世界中国地产有限公司10. 复地（集团）股份有限公司11. 上实地产12. 中远房地产开发有限公司13. 招商局地产控股股份有限公司14. 首创置业股份有限公司15. 上海城投置地（集团）有限公司16. 阳光100置业集团有限公司17. 金地（集团）股份有限公司18. 北京北辰实业股份有限公司19. 深圳华侨城房地产有限公司20. 金融街控股股份有限公司21. 中信华南（集团）有限公司22. 中华企业股份有限公司23. 北京城建投资发展股份有限公司24. 江苏新城房产股份有限公司25. 福建融侨集团26. 卓越置业集团有限公司27. 广东珠江投资有限公司28. 广厦控股创业投资有限公司29. 南京栖霞建设股份有限公司30. 上海农工商房地产（集团）有限公司31. 重庆金科实业（集团）有限公司32. 中新集团（控股）有限公司33. 武汉地产开发投资集团有限公司34. 沿海绿色家园有限公司35. 福建正荣集团有限公司36. 宁波银亿集团有限公司37. 上海三盛宏业投资集团38. 北京金隅嘉业房地产开发有限公司39. 浙江金昌房地产集团有限公司40. 重庆龙湖地产发展有限公司41. 建业住宅集团（中国）有限公司42. 世纪金源投资集团有限公司43. 鹏润房地产开发有限公司44. 杭州滨江房产集团股份有限公司45. 青岛海信房地产股份有限公司46. 天津泰达建设集团有限公司47. 浙江国际嘉业房地产开发有限公司48. 中体奥林匹克花园集团49. 上海正阳投资集团有限公司50. 北京住总集团有限责任公司51. 宝龙集团发展有限公司52. 深圳市富通房地产集团有限公司53. 上海中房置业股份有限公司54. 厦门建发房地产集团有限公司55. 南方香江集团有限公司56. 上海三湘(集团)有限公司57. 天津市房地产发展（集团）股份有限公司58. 重庆协信控股（集团）有限公司59. 荣盛房地产发展股份有限公司60. 青岛伟东置业集团61. 宁波雅戈尔置业有限公司62. 上海城开（集团）有限公司63. 百步亭集团有限公司64. 广东方圆集团有限公司65. 武汉福星惠誉房地产有限公司66. 厦门禹洲集团股份有限公司67. 长沙房产（集团）有限公司68. 深圳富春东方（集团）有限公司69. 永泰房地产（集团）有限公司70. 重庆渝能产业（集团）有限公司71. 亿城集团股份有限公司72. 上海中环投资开发集团有限公司73. 盛高置地（控股）有限公司74. 上海市上投房地产有限公司75. 广州百嘉信集团有限公司76. 天津津滨发展股份有限公司77. 鑫苑（中国）置业有限公司78. 广西东方航洋实业集团有限公司79. 西安高新技术产业开发区房地产开发公司80. 深圳泰然（集团）股份有限公司81. 吉林亚泰房地产开发有限公司82. 上海中凯企业集团有限公司83. 旭辉集团股份有限公司84. 浙江宏润控股有限公司85. 深圳市天健房地产开发实业有限公司86. 杭州宋都房地产集团有限公司87. 武汉宏宇实业集团88. 深圳市合正房地产集团有限公司89. 浙江众安房地产开发有限公司90. 乾豪集团有限公司91. 杭州开元房地产集团有限公司92. 浙江金龙房地产投资集团有限公司93. 上海保集（集团）有限公司94. 广东世纪城集团有限公司95. 广宇集团股份有限公司96. 联发集团有限公司97. 江西恒茂房地产开发有限公司98. 重庆长安房地产开发有限公司99. 西安高科（集团）新西部实业发展公司100. 名流置业集团股份有限公司2007年（第五届）排名企业名称1. 万科企业股份有限公司2. 中国海外发展有限公司3. 合生创展集团有限公司4. 保利房地产（集团）股份有限公司5. 北京首都开发控股（集团）有限公司6. 恒大地产集团有限公司7. 碧桂园控股有限公司8. 绿城房地产集团有限公司9. 大连万达集团股份有限公司10. 大华(集团)有限公司11. 金地（集团）股份有限公司12. 山东鲁能置业集团有限公司13. 上实地产14. 复地（集团）股份有限公司15. 首创置业股份有限公司16. 龙湖集团17. SOHO中国有限公司18. 北京北辰实业股份有限公司19. 上海城投置地（集团）有限公司20. 阳光100置业集团有限公司21. 江苏新城房产股份有限公司22. 中华企业股份有限公司23. 招商局地产控股股份有限公司24. 北京城建投资发展股份有限公司25. 重庆金科实业（集团）有限公司26. 金融街控股股份有限公司27. 卓越置业集团有限公司28. 农工商房地产(集团)股份有限公司29. 中新集团（控股）有限公司30. 沿海绿色家园集团31. 广厦控股创业投资有限公司32. 融侨集团股份有限公司33. 新湖中宝股份有限公司34. 上海三盛宏业投资（集团）有限责任公司35. 福建正荣集团有限公司36. 宁波银亿集团有限公司37. 北京金隅嘉业房地产开发有限公司38. 浙江金昌房地产集团股份有限公司39. 建业住宅集团（中国）有限公司40. 中国奥园地产集团股份有限公司41. 杭州滨江房产集团股份有限公司42. 四川蓝光和骏实业股份有限公司43. 方圆地产控股有限公司44. 鑫苑（中国）置业有限公司45. 福星惠誉房地产有限公司46. 武汉地产开发投资集团有限公司47. 上海中房置业股份有限公司48. 宝龙集团发展有限公司49. 浙江国际嘉业房地产开发有限公司50. 金都房产集团有限公司51. 上海三湘股份有限公司52. 深圳市富通房地产集团有限公司53. 南京栖霞建设股份有限公司54. 建发房地产集团有限公司55. 佳兆业集团控股有限公司56. 上海城开（集团）有限公司57. 天津市房地产发展（集团）股份有限公司58. 荣盛房地产发展股份有限公司59. 上海景瑞地产（集团）股份有限公司60. 坤和建设集团股份有限公司61. 明发集团有限公司62. 天津塘沽贻成实业有限公司63. 百步亭集团有限公司64. 厦门禹洲集团股份有限公司65. 居易国际集团控股有限公司66. 永泰房地产（集团）有限公司67. 重庆隆鑫地产（集团）有限公司68. 上海市上投房地产有限公司69. 旭辉集团股份有限公司70. 重庆渝能产业集团（有限）公司71. 河南正商置业有限公司72. 上海爱家投资（集团）有限公司73. 西安高新技术产业开发区房地产开发公司74. 上海中凯企业集团有限公司75. 广西东方航洋实业集团有限公司76. 青岛海尔房地产开发投资有限公司77. 深圳市振业（集团）股份有限公司78. 翠屏国际控股有限公司79. 广州百嘉信集团有限公司80. 青岛百通城市建设集团股份有限公司81. 深圳市天健房地产开发实业有限公司82. 海亮集团有限公司83. 中惠熙元房地产集团有限公司84. 浙江昆仑置业集团有限公司85. 青岛伟东置业集团86. 深圳市合正房地产集团有限公司87. 浙江金龙房地产投资集团有限公司88. 武汉宏宇实业集团有限公司89. 乾豪集团有限公司90. 重庆市兴茂产业发展（集团）有限公司91. 浙江众安房地产开发有限公司92. 广东世纪城集团有限公司93. 江西恒茂房地产开发有限公司94. 联发集团有限公司95. 吉林亚泰房地产开发有限公司96. 重庆东海房地产开发（集团）有限公司97. 陕西金泰恒业房地产有限公司98. 重庆长安房地产开发有限公司99. 中骏置业控股有限公司100. 沈阳银基发展股份有限公司2008年（第六届）排名企业名称1. 万科企业股份有限公司2. 中国海外发展有限公司3. 保利房地产（集团）股份有限公司4. 合生创展集团有限公司5. 广州富力地产股份有限公司6. 恒大地产集团有限公司7. 大连万达集团股份有限公司8. 绿城房地产集团有限公司9. 北京首都开发控股（集团）有限公司10. 大华(集团)有限公司11. 金地（集团）股份有限公司12. 雅居乐地产控股有限公司13. 龙湖地产14. 远洋地产控股有限公司15. 首创置业股份有限公司16. SOHO中国有限公司17. 北京北辰实业股份有限公司18. 招商局地产控股股份有限公司19. 阳光100置业集团有限公司20. 江苏新城地产股份有限公司21. 复地（集团）股份有限公司22. 上置集团有限公司23. 重庆市金科实业（集团）有限公司24. 中华企业股份有限公司25. 金融街控股股份有限公司26. 卓越置业集团有限公司27. 农工商房地产（集团）股份有限公司28. 北京城建投资发展股份有限公司29. 中新集团（控股）有限公司30. 融侨集团股份有限公司31. 广厦控股创业投资有限公司32. 新湖中宝股份有限公司33. 宁波银亿集团有限公司34. 上海三盛宏业投资（集团）有限责任公司35. 福建正荣集团有限公司36. 建业地产股份有限公司37. 北京金隅嘉业房地产开发有限公司38. 方圆地产控股有限公司39. 杭州滨江房产集团股份有限公司40. 沿海绿色家园集团41. 福星惠誉房地产有限公司42. 鑫苑（中国）置业有限公司43. 四川蓝光和骏实业股份有限公司44. 宝龙集团发展有限公司45. 武汉地产开发投资集团有限公司46. 金都房产集团有限公司47. 上海中房置业股份有限公司48. 上海城开（集团）有限公司49. 南京栖霞建设股份有限公司50. 重庆协信控股（集团）有限公司51. 佳兆业集团控股有限公司52. 建发房地产集团有限公司53. 坤和建设集团股份有限公司54. 南方香江集团有限公司55. 珠海华发实业有限公司56. 深圳市富通房地产集团有限公司57. 浙江国际嘉业房地产开发有限公司58. 上海景瑞地产（集团）股份有限公司59. 重庆隆鑫地产（集团）有限公司60. 天津市房地产发展（集团）股份有限公司61. 厦门禹洲集团股份有限公司62. 百步亭集团有限公司63. 荣盛房地产发展股份有限公司64. 永泰房地产（集团）有限公司65. 上海爱家投资（集团）有限公司66. 青岛海尔房地产开发投资有限公司67. 上海市上投房地产有限公司68. 旭辉集团股份有限公司69. 花样年集团（中国）有限公司70. 武汉三江航天房地产开发有限公司71. 方兴地产(中国)有限公司72. 中冶置业有限责任公司73. 广西东方航洋实业集团有限公司74. 广州百嘉信集团有限公司75. 上海凯迪企业（集团）有限公司76. 浙江昆仑置业集团有限公司77. 浙江佳源房地产集团有限公司78. 上海三湘股份有限公司79. 海亮集团有限公司80. 浙江金龙房地产投资集团有限公司81. 深圳市天健房地产开发实业有限公司82. 广州颐和集团有限公司83. 翠屏国际控股有限公司84. 青岛伟东置业集团85. 奥宸地产（集团）有限公司86. 深圳市合正房地产集团有限公司87. 杭州宋都房地产集团有限公司88. 大发集团有限公司89. 联发集团有限公司90. 众安房产有限公司91. 杭州开元房地产集团有限公司92. 上海中锐地产集团有限公司93. 中大房地产集团有限公司94. 重庆长安房地产开发有限公司95. 中骏置业控股有限公司96. 吉林亚泰房地产开发有限公司97. 莱茵达置业股份有限公司98. 泛海建设集团股份有限公司99. 沈阳银基发展股份有限公司100. 上海海泰房地产（集团）有限公司2009年（第七届）排名企业名称01.万科企业股份有限公司02.中国海外发展有限公司03.保利房地产（集团）股份有限公司04.绿地集团05.恒大地产集团有限公司06.绿城房地产集团有限公司07.合生创展集团有限公司08.广州富力地产股份有限公司09.金地（集团）股份有限公司。
中国建筑股份有限公司“十二五”发展规划中国建筑股份有限公司“十二五”发展规划中国建筑股份有限公司“十二五”发展规划目录前言.................................................................. ............................................................. 1第一章公司愿景、使命及战略目标 ................................................................. . (5)一、公司愿景和使命 ................................................................. .. (5)二、战略目标.................................................................. . (5)三、发展策略.................................................................. . (7)四、人才策略.................................................................. .. (11)第二章产业结构调整 ................................................................................................ 12 五、各产业板块定位 ................................................................. (12)六、产业结构调整目标 ................................................................. (15)七、产业结构调整措施 ................................................................. (16)第三章业务战略.................................................................. . (17)八、房建业务.................................................................. .. (17)九、国际工程承包 ................................................................. . (23)十、房地产开发 ................................................................. .. (29)十一、基础设施.................................................................. . (31)十二、勘察设计.................................................................. . (35)十三、城市综合建设 ................................................................. . (38)十四、节能减排.................................................................. ..................................... 48><#004699'>0十五、产业协同.................................................................. . (41)第四章组织结构调整 ................................................................. . (42)十六、组织结构调整的原则和步骤 ................................................................. .. (42)十七、“十二五”组织结构调整的主要目标 (43)第五章战略支撑措施 ................................................................. . (45)十八、人才开发.................................................................. . (45)十九、融投资管理 ................................................................. . (46)二十、财务管理.................................................................. . (48)二十一、科技研发与应用 ................................................................. ....................... 49 二十二、信息化体系建设 ................................................................. ....................... 5<#004699'>0 二十三、控制保障体系 ................................................................. ........................... 51 二十四、公共关系与品牌建设 ................................................................. ................ 56 二十五、企业文化.................................................................. .................................. 57 二十六、党建与思想政治工作 ................................................................. ................ 58 第六章战略规划执行 ................................................................. ............................... 6<#004699'>0 二十七、对二级企业(事业部)战略规划的管理 ................................................... 6<#004699'>0 二十八、战略目标的分解与考核 ................................................................. ............ 61 二十九、战略规划运行情况的沟通与监控 .............................................................. ...61前言“十一五”期间，中国建筑坚持“一最两跨、科学发展”不动摇，坚持产业结构调整升级不动摇，坚持“三大”市场策略不动摇，坚持“一裁短、两消灭、三集中”的集约管理思路不动摇，坚持“以业绩论英雄”的绩效文化不动摇，坚持党建工作科学管理不动摇，积极推行专业化、区域化的发展策略，经过广大员工的共同努力，取得了丰硕的成果。
10CHINA REAL ESTATE1.地产+园区：微笑曲线的价值延伸代表开发商：华夏幸福、张江高科利润回报：★★★★★开发难度：★★★★★前景展望：★★★★★园区，也即产业地产，是工业地产的升级与换代，是围绕着微笑曲线构建的产业价值链一体化平台，以产业为依托，地产为载体，实现土地的整体开发与运营。
华夏幸福基业股份有限公司便是其中的典型代表。
这家创立于1998年的公司，创造了园区开发运营与城镇开发建设相互促进的“产业新城模式”，也成就了其近年来的飞速发展，成为业界样本。
华夏幸福基业在北京周边郊区县市打造的固安产业新城，被业界视为未来中国城镇发展的样本之一。
固安在华夏幸福基业的投资带动下，逐步建成福朋酒店、中央公园、幸福天街、创业大厦、固安规划馆等多个项目。
这个县也从2003年财政收入不足亿元，位居全市后两名；发展到2011年，财政收入突破10亿元；继而至2013年，已突破25亿元，连续六年财政收入增幅居全市之首。
对房地产企业而言，产业地产建设与传统房地产开发具有部分替代性。
而当前国家对传统房地产项目不断进行调控，也在客观上为产业地产建设创造了更大的经营空间，减少了产业地产的投资风险，提高了运营的稳定性和可控性。
产业地产融合产业经济发展和房地产发展两个概念，突出地产作为产业经济发展平台的功能作用，也将得到更多人的认可和关注，具有稳定的发展空间。
2.地产+旅游：稀缺资源价值最大化代表开发商：华侨城、雅居乐、新华联利润回报：★★★★★开发难度：★★★★前景展望：★★★★★依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目，可称为旅游地产。
较之一般的住宅，旅游地产的特点和优势在于它是旅游业和房地产业的无缝嫁接，具有更好的自然景观、建筑景观，同时拥有完善的配套功能和极高的投资价值。
以旅游地产的“鼻祖”华侨城为例，华侨城是国内践行“旅游+地产”模式的先驱者，其属下的四大主题公园（即锦绣中华、中国民俗房地产开发商的大转型路径黄 锟八房地产市场11CHINA REAL ESTATE文化村、世界之窗和欢乐谷）也成为国内最成熟的、规模最大的主题公园。
上海市虹口区人民政府关于表彰2016年度重点企业、重点商务楼宇和重点园区决定文章属性•【制定机关】上海市虹口区人民政府•【公布日期】2017.02.10•【字号】•【施行日期】2017.02.10•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文上海市虹口区人民政府关于表彰2016年度重点企业、重点商务楼宇和重点园区的决定区政府各部门、各街道办事处、有关单位：2016年，在市委、市政府和区委的坚强领导下，我区深入学习贯彻习近平总书记系列重要讲话精神，主动适应经济发展新常态，主动服务上海“四个中心”和科创中心建设，求真务实、改革创新，区域经济稳中有进、稳中向好，经济发展速度加快、质量提升，涌现出一批效益好、贡献大的企业、商务楼宇和园区。
为鼓励这些单位进一步做大做强，营造良好的投资发展环境，区政府决定：一、授予百丽鞋业（上海）有限公司等25家企业“2016年度重点企业特殊贡献奖”，名单如下：（排名不分先后）百丽鞋业（上海）有限公司上海城投控股股份有限公司中国远洋海运集团有限公司上海正阳国际经贸有限公司上海证券有限责任公司财通基金管理有限公司上海烟草集团虹口烟草糖酒有限公司赛领国际投资基金（上海）有限公司上海苏宁云商销售有限公司西门子工业软件（上海）有限公司上海岳峰置业开发有限公司上海中星（集团）有限公司上海绿地建设（集团）有限公司国投瑞银基金管理有限公司上海普利特复合材料股份有限公司汇添富资本管理有限公司上港集团物流有限公司松下电器（中国）有限公司上海分公司上海家化（集团）有限公司上海重阳战略投资有限公司民生通惠资产管理有限公司上海李奥贝纳广告有限公司上海佰草集化妆品有限公司上海财通资产管理有限公司上海泛亚航运有限公司二、授予益海嘉里投资有限公司等32家企业（单位）“2016年度重点企业重大贡献奖”，名单如下：（排名不分先后）益海嘉里投资有限公司工银瑞信投资管理有限公司上海基础设施建设发展有限公司诺亚正行（上海）基金销售投资顾问有限公司上海港引航站上海申能燃料有限公司上海燃气市北销售有限公司上海博道投资管理有限公司中外运—敦豪国际航空快件有限公司上海分公司鑫沅资产管理有限公司国信期货有限责任公司上海家化销售有限公司上海勘测设计研究院有限公司上海力元股权投资管理有限公司上海宝原体育用品商贸有限公司上海外语教育出版社有限公司兴银投资有限公司上海地铁第三运营有限公司中远海运能源运输股份有限公司上海大发房地产集团有限公司交银施罗德资产管理有限公司上海市信息网络有限公司上海幸福九号网络科技有限公司中海集团财务有限责任公司上海同三高速公路有限公司兴业国信资产管理有限公司国寿安保基金管理有限公司百丽电子商务（上海）有限公司天翼电子商务有限公司上海分公司巴罗克（上海）服饰有限公司上海维信荟智金融科技有限公司上海丝绸集团品牌发展有限公司三、授予上海市工程建设咨询监理有限公司等206家企业（单位）“2016年度重点企业贡献奖”，名单如下：（排名不分先后）上海市工程建设咨询监理有限公司高丝化妆品销售（中国）有限公司中国邮政集团公司上海市分公司上海德律风置业有限公司建信资本管理有限责任公司浩科融资租赁（上海）有限公司银河期货有限公司上海分公司上海新文化传媒集团股份有限公司上海森信建设集团有限公司奥碧虹（上海）化妆品贸易有限公司上海虹口制衣有限公司上海煤气第一管线工程有限公司中信证券股份有限公司上海溧阳路证券营业部上海弘尚资产管理中心（有限合伙）上海好运物流有限公司上海东华美钻资产管理有限公司华润医药（上海）有限公司硕达（上海）国际货运有限公司上海富善投资有限公司歌斐诺宝（上海）资产管理有限公司上海医疗器械（集团）有限公司上海外服云信息技术有限公司安捷伦科技（中国）有限公司上海第一分公司上海河杉投资发展有限公司上海航华国际船务代理有限公司长安基金管理有限公司国泰元鑫资产管理有限公司上海瑞宁航运有限公司赛领资本管理有限公司上海东方国际传媒人才有限公司上海申馨市场营销服务有限公司浙商控股集团上海资产管理有限公司皇家加勒比游轮船务（中国）有限公司东海基金管理有限责任公司德邦基金管理有限公司上海裕金实业有限公司上海昕泰资产管理有限公司歌诗达邮轮船务（上海）有限公司上海美嘉乐商业贸易有限公司上海纵游网络技术有限公司上海申江怡德投资经营管理有限公司安博（中国）房地产咨询有限公司上海联华超市发展有限公司上海冬晟投资管理合伙企业（有限合伙）中国科学院上海技术物理研究所嘉合基金管理有限公司上海嘉信佳禾创业投资中心（有限合伙）上海老板电器销售有限公司中证中小投资者服务中心有限责任公司上海海螺物流有限公司上海珍岛信息技术有限公司上海合力叉车有限公司上海瑞丰国际大厦置业有限公司上海市园林工程有限公司永达理保险经纪有限公司上海分公司上海虹口德必创意产业发展有限公司银河资本资产管理有限公司启东市电力安装有限公司上海分公司上海锐力健身装备有限公司上海三至酒店投资管理有限公司上海久期投资有限公司上海昆仑新奥清洁能源股份有限公司中建港务建设有限公司上海港国际客运中心开发有限公司上海前隆金融信息服务有限公司上海长园维安电子线路保护有限公司长安财富资产管理有限公司建投嘉昱（上海）投资有限公司上海深水港船务有限公司上海市外国机构服务公司上海建工房产有限公司上海世茂北外滩开发建设有限公司外滩茂悦大酒店中信兴业投资集团有限公司上海虹口工业（集团）有限公司东海证券股份有限公司上海水城南路证券营业部上海力加力企业管理服务有限公司上海高夫化妆品有限公司上海邮币卡交易中心股份有限公司中电国际新能源控股有限公司上海蓝鲸投资管理有限公司上海牛奶棚食品有限公司雷富房地产（上海）有限公司上海万通投资有限公司狮城怡安（上海）物业管理有限公司上海明华电力技术工程有限公司太平船务（中国）有限公司务腾咨询（上海）有限公司福腾宝（上海）商业有限公司上海科匠信息科技有限公司上海海直建设工程有限公司君证壹投资管理（上海）合伙企业（有限合伙）上海出版印刷物资公司是德科技（中国）有限公司上海分公司上海虹林视听设备有限公司唯凯国际物流股份有限公司上海仪电鑫森科技发展有限公司上海荣振建设集团有限公司上海联东地中海国际船舶代理有限公司上海共联通信信息发展有限公司华西银峰投资有限责任公司上海家化电子商务有限公司上海兴安得力软件有限公司中国投资咨询有限责任公司中国石化润滑油有限公司上海研究院上海申能能源科技有限公司上海孟弗斯新能源科技有限公司翼集分电子商务（上海）有限公司联华超市股份有限公司虎扑（上海）文化传播股份有限公司上海诚鼎创盈投资合伙企业（有限合伙）招商基金管理有限公司上海分公司上海天宏力资产管理有限公司中远太平洋（中国）投资有限公司上海华臣医疗器械有限公司上海中燃船舶燃料有限公司熵一资产管理（上海）有限公司上海亿君汽车服务有限公司上海兴聚投资管理有限公司上海中技桩业股份有限公司上海中星集团怡城实业有限公司上海德萨科电子技术有限公司中国船级社上海分社上海安得列郎晴食品贸易有限公司上海三丰置业有限公司上海红牛维他命饮料有限公司上海恭汇贸易有限公司上海地铁广告有限公司上海英利生贸易有限公司巴罗克（上海）企业发展有限公司上海通金投资有限公司上海材料研究所上海润迅商凯电话商务有限公司招商海达远东保险经纪（上海）有限公司上海自来水管线工程有限公司绿捷（上海）企业发展有限公司上海易买得超市有限公司上海世茂北外滩开发建设有限公司东海瑞京资产管理（上海）有限公司中国银河证券股份有限公司上海东宝兴路证券营业部东兴证券股份有限公司上海分公司上海联华快客便利有限公司上海易达通信公司上海城鸿置业有限公司上海双隆投资有限公司伊格尔益凯商贸（上海）有限公司上海海志建设工程有限公司阳狮广告有限公司上海分公司号百信息服务有限公司上海途牛国际旅行社有限公司上海大华工程造价咨询有限公司富安达资产管理（上海）有限公司上海国远劳务服务有限公司上海消防安全服务公司上海新兴医药股份有限公司上海同安投资管理有限公司上海申馨人力资源外包服务有限公司上海谢与骆广告有限公司欣恒上品时装贸易（上海）有限公司上海共志通信信息技术发展有限公司上海电力建筑工程公司上海通信招标有限公司中外运上海（集团）有限公司上海美罗医药有限公司中国能源工程集团有限公司上海泓邦置业有限公司盛泷海事服务（上海）有限公司上海晋能国际贸易有限公司上海上实海云置业有限公司伊尔姆环境资源管理咨询（上海）有限公司中国图书进出口上海公司上海家化商销有限公司上海中远海运集装箱运输有限公司上海丝芭文化传媒集团有限公司上海同丰工程咨询有限公司上海游唐网络技术有限公司利胜地中海航运（上海）有限公司杭州顶益食品有限公司上海分公司上海原禾创业投资中心（有限合伙）上海新海国际船舶代理有限公司爱思集团（中国）有限公司华西证券股份有限公司上海曲阳路证券营业部上海远洋对外劳务有限公司上海上安物业管理有限公司上海高顿教育培训有限公司伍兹贝格建筑设计咨询（上海）有限公司德邦证券股份有限公司上海岳州路证券营业部新创机电工程有限公司上海分公司上海诚友实业集团有限公司上海天积实业有限公司上海电信公惠科技服务有限公司上海好买基金销售有限公司上海外国语大学上海市乐宁进修学院中远海运资产经营管理有限公司上海海洋地质勘察设计有限公司上海衡山汽车服务有限公司上海上港联合国际船舶代理有限公司安得利（上海）食品有限公司上海诚鼎创佳投资管理有限公司上海景瑞物业管理有限公司上海外经贸工程有限公司中远海运（上海）有限公司国投亚华（上海）有限公司新世界百货（中国）有限公司上海国货贸发控股有限公司上海杭钢嘉杰实业有限公司四、授予建邦大厦等4个楼宇“2016年度重点商务楼宇重大贡献奖”，名单如下：（排名不分先后）建邦大厦国际航运服务中心大厦海运大厦城投控股大厦五、授予中信广场等8个楼宇“2016年度重点商务楼宇贡献奖”，名单如下：（排名不分先后）中信广场海湾大厦凯德龙之梦海泰时代大厦国投大厦宝矿国际大厦福德商务中心上海滩国际大厦六、授予上海财大科技园等10个园区“2016年度重点园区贡献奖”，名单如下：（排名不分先后）上海财大科技园上海花园坊节能环保产业园优族173创意园区上海1929艺术空间创意园大柏树930园区法兰桥创意园怡弘Z602创意园明珠文化创意产业园中国出版蓝桥创意产业园680数字园区希望上述获奖企业、商务楼宇和园区再接再厉，诚信经营、锐意创新，不断提升核心竞争力和市场影响力，为虹口经济社会发展作出新的更大贡献。
最新财务管理论文选题第一部分1上海美特斯邦威服饰股份有限公司财务分析研究———（财务管理题目）2优先股在我国商业银行的应用研究——以中国工商银行为例———（财务管理题目）3我国上市公司内部控制评价研究—以青岛海尔股份有限公司为例———（财务管理题目）4上市公司股权激励问题研究—以万科企业股份有限公司为例———（财务管理题目）5交通银行高管薪酬与经营绩效相关性研究———（财务管理题目）6上市公司并购效应与风险防范研究——以中国平安银行为例———（财务管理题目）7企业多元化经营战略分析―以新湖中宝为例———（财务管理题目）8财务指标视角下万科企业股份有限公司营运能力的提升研究———（财务管理题目）9多元化与归核化战略选择对零售企业绩效的影响研究———（财务管理题目）10营改增对建筑业税收的影响及对策分析———（财务管理题目）11EVA-BSC企业综合业绩评价体系的研究---以光明乳业为例———（财务管理题目）12中兴通讯财务风险分析及对策———（财务管理题目））13企业固定资产财务管理研究-以沃尔玛公司为例———（财务管理题目）14天津创业环保股份有限公司市值管理绩效评价———（财务管理题目）15上海华信国际集团财务有限公司流动性风险管理研究———（财务管理题目）16上市公司杠杆融资收购风险研究—以长电科技为例———（财务管理题目）17多元化经营对企业财务风险影响研究———（财务管理题目）18提升绿地集团营运能力的对策探究———（财务管理题目）19注册会计师审计风险成因及防范研究——以康华农业公司审计为例———（财务管理题目）20财务报表分析在企业应用中的问题研究—以徐工集团为例———（财务管理题目）第二部分1企业偿债能力问题分析——以大禹节水为例———（财务管理题目）2互联网金融背景下小微企业融资模式新研究――以Kabbage公司为例———（财务管理题目）3基于财务比率分析视角的上市公司财务状况分析——以西安宝德自动化股份有限公司为例———（财务管理题目）4京东B2C电子商务盈利模式研究———（财务管理题目）5企业负债经营利弊分析———（财务管理题目）6基于财务评价视角的上市企业盈利能力分析—以天津红日药业股份有限公司7为例———（财务管理题目）8 ST公司盈余管理问题探讨——以上海新梅置业股份有限公司为例———（财务管理题目）9杜邦分析法在上市公司财务分析中的应用研究 --以苏宁电器股份有限公司为例———（财务管理题目）10江苏今世缘酒厂股份有限公司企业发展能力提升分析———（财务管理题目）11常林股份有限公司并购江苏苏美达集团有限公司的财务风险控制研究———（财务管理题目）12营改增对村镇银行税负的影响---以湘西长行村镇银行为例———（财务管理题目）13营改增对房地产行业的税负影响及对策研究———（财务管理题目）14第三方物流企业成本控制研究———（财务管理题目）15青岛海信电器股份有限公司偿债能力提升研究———（财务管理题目）16青岛海尔盈利能力分析及提升对策研究———（财务管理题目）17双汇发展股利分配政策研究———（财务管理题目）18财务指标与非财务指标在企业业绩评价中的应用—以可口可乐公司为例———（财务管理题目）19无锡小天鹅股份有限公司财务优化研究———（财务管理题目）20管理会计在企业的应用现状及发展路径优化——以美的集团为例———（财务管理题目）第三部分1平衡计分卡在中国企业管理中的应用研究—以青岛啤酒股份有限公司为例———（财务管理题目）2小微企业众筹融资风险控制研究———（财务管理题目）3事业单位货币资金内部控制研究——以宿迁市党校为例———（财务管理题目）4民营企业内部会计控制的问题及对策——基于A公司的案例研究———（财务管理题目）5企业营运资金管理存在的问题及对策研究——以苏宁易购为例———（财务管理题目）6电子商务企业融资研究——以京东为例———（财务管理题目）7企业并购的财务绩效与风险分析——以海尔集团并购通用家电为例———（财务管理题目）8中小企业财务风险研究-以华为有限公司为例———（财务管理题目）9基于平衡计分卡的商业银行绩效管理方法研究一以中国工商银行云南Y支行为例———（财务管理题目）10中小企业财务管理存在的问题及对策——以苏州恒久光电科技股份有限公司为例———（财务管理题目）11企业集团财务风险管理研究——以海信集团为例———（财务管理题目）12淮安小微企业财务管理中的问题及其对策研究———（财务管理题目）13股权激励计划的财务效果研究——以美的集团为例———（财务管理题目）14上市公司财务能力分析--以青岛海尔股份有限公司为例———（财务管理题目）15家族企业职业经理人内部控制制度建设研究--以力帆集团为例———（财务管理题目）16“一带一路”背景下的国有企业财务管理国际化———（财务管理题目）17中小企业融资问题分析与对策——以长沙开元仪器股份有限公司为例———（财务管理题目）18我国家族企业内部控制——以海鑫钢铁为例———（财务管理题目）19企业成本管理模式现状及发展趋势研究--以方大特钢为例———（财务管理题目）20中国上市公司海外并购风险及应对策略研究—以蓝色光标海外并购巨额亏损为例———（财务管理题目）第四部分1上市公司财务指标与股价相关性实证研究-以家电产业为例———（财务管理题目）2会计师事务所合并对审计质量的影响研究———（财务管理题目）3全面“营改增”对中国工商银行影响及对策研究———（财务管理题目）4企业供应链金融研究—以苏宁云商控股集团为例———（财务管理题目）5财务管理在电子商务环境下的创新研究--以苏宁易购集团股份有限公司为例———（财务管理题目）6会计估计变更对企业盈余管理的影响研究-以长城汽车股份有限公司为例———（财务管理题目）7万科基于哈佛分析框架的财务分析研究———（财务管理题目）8金瑞制管成本核算问题分析———（财务管理题目）9美的集团杜邦财务体系盈利能力诊断研究———（财务管理题目）10一汽轿车财务分析及对策———（财务管理题目）11全面预算管理研究——以华佗建设集团为例———（财务管理题目）12全面预算管理的研究——以乐百氏集团公司为例———（财务管理题目）13永辉超市存货管理研究———（财务管理题目）14菜鸟驿站盈利模式分析及对策———（财务管理题目）15混合所有制改革背景下国有企业公司的治理研究——以中联重科为例———（财务管理题目）16对上市公司股利分配方案的研究-江苏长电科技股份有限公司为例———（财务管理题目）17敌意并购与反并购策略研究——以“万宝之争”事件为例———（财务管理题目）18中国化工集团公司并购瑞士农业科技公司先正达的财务风险控制研究———（财务管理题目）19企业跨国并购中财务管理问题研究——以双汇并购史密斯菲尔德为例———（财务管理题目）20分析应收账款管理的现状问题及对策——以江苏国泰国际集团为例———（财务管理题目）第五部分1建筑施工企业成本管理与控制研究——以苏中建设集团为例———（财务管理题目）2商业银行信贷风险管理研究——以中国建设银行苏州分行为例———（财务管理题目）3资产证券化融资方式在长租公寓行业的应用探索——以招商蛇口专项计划为例———（财务管理题目）4对我国中小企业负债经营的研究—以星辉互动娱乐公司为例———（财务管理题目）5企业并购效应研究--以万达并购传奇影业案例为例———（财务管理题目）6对企业融资租赁问题的研究--以工银金融租赁有限公司为例———（财务管理题目）7激励机制在内部的运用-以华为公司为例———（财务管理题目）8会计师事务所审计风险的防范研究——以立信会计师事务所为例———（财务管理题目）9电子商务企业物流成本控制研究—以京东为例———（财务管理题目）10家族企业内部会计控制研究—以三全食品公司为例———（财务管理题目）11支付方式、关联方交易对企业并购绩效的影响———（财务管理题目）12中国上市公司内部控制信息披露研究——基于江苏省上市公司数据———（财务管理题目）13中小企业内部控制研究-以光源公司为例———（财务管理题目）14全面预算管理在广达电脑中的应用———（财务管理题目）15平衡计分卡在青岛啤酒绩效管理中的应用研究———（财务管理题目）16美的集团股权激励问题分析———（财务管理题目）17“营改增”对银行税负方面的影响——以江阴农商银行为例———（财务管理题目）18曲美家居投资战略中存在的问题及对策研究———（财务管理题目）19基于EVA模型的中国电信企业价值评估研究———（财务管理题目）20煤炭行业环境会计信息披露研究———（财务管理题目）第六部分1互联网企业并购的财务风险与防范措施-以携程并购去哪儿网为例———（财务管理题目）2“营改增”对金融业的影响及对策研究———（财务管理题目）3共享经济下共享单车的盈利模式存在的问题及对策———（财务管理题目）4无锡中小企业营运资金管理问题的研究与对策-以无锡赛维亚金属制品有限公司为例———（财务管理题目）5江苏省餐饮企业纳税存在的问题及对策研究———（财务管理题目）6企业并购的财务风险及控制研究—以宝钢并购武钢为例———（财务管理题目）7“营改增”对企业财务的影响研究—以中国建筑股份有限公司为例———（财务管理题目）8上市公司股利分配政策的影响—以广东领益智造股份有限公司———（财务管理题目）9正途集团成本控制的问题及对策———（财务管理题目）10“营改增”对民航运输业的影响及对策研究———（财务管理题目）11房地产行业负债融资的财务风险与对策研究-以K公司为例———（财务管理题目）12会计师事务所审计质量控制研究——以中信会计师事务所为例———（财务管理题目）13上市公司并购重组的问题探讨——以众美窝窝为例———（财务管理题目）14上市公司财务造假动机及防范措施--以金亚科技为例———（财务管理题目）15企业集团资金管理模式的探析——以海尔集团为例———（财务管理题目）16电子商务对传统会计的影响和创新———（财务管理题目）17无锡市中小企业融资风险研究—以无锡尚德太阳能为例———（财务管理题目）18超市存货成本管理研究——以永辉超市股份有限公司为例———（财务管理题目）19营改增对电信企业的影响研究———（财务管理题目）20关联方交易财务造假研究——以康芝药业财务造假案为例———（财务管理题目）第七部分1精益成本管理在中小企业应用研究———（财务管理题目）2“营改增”对建筑施工企业的财务影响及对策分析——以中南建设为例———（财务管理题目）3建筑企业绩效评价研究——以南通三建集团为例———（财务管理题目）4上市公司偿债能力分析—以华扬联众为例———（财务管理题目）5当代互联网企业并购存在的问题及对策研究—以阿里巴巴并购优酷土豆为例———（财务管理题目）6税收遵从的影响因素及对策分析———（财务管理题目）7新野纺织公司财务战略优化研究———（财务管理题目）8现金股利与股票股利的比较分析——以海信科龙股份有限公司为例———（财务管理题目）9基于哈佛分析框架对皇氏集团股份有限公司的经营状况分析———（财务管理题目）10出口退税政策在生产型企业中的应用-以佳源食品（南通）有限公司为例———（财务管理题目）11华为企业的盈利模式分析———（财务管理题目）12企业财务风险管理研究—以江苏海四达集团有限公司为例———（财务管理题目）13财务共享中心模式对企业的财务管理影响——以海尔集团为例———（财务管理题目）14珠海格力集团股份有限公司基于内部价值链战略成本管理的研究———（财务管理题目）15上市公司财务风险研究-以众泰汽车股份有限公司为例———（财务管理题目）16中小企业风险控制管理研究--以上海升叶节能环保科技有限公司为例———（财务管理题目）17企业成本核算——以富士康为例———（财务管理题目）18大数据时代下管理会计的不足与改革的研究———（财务管理题目）19企业财务风险规避重要性的研究--以万科集团为例———（财务管理题目）20企业偿债能力和盈利能力体系分析——以宁波双林汽车部件股份有限公司为例———（财务管理题目）第八部分1上市公司盈利能力分析——以比亚迪股份公司为例———（财务管理题目）2太阳雨集团应收账款管理的研究———（财务管理题目）3作业成本法在珠海格力电器股份有限公司的应用研究———（财务管理题目）4企业并购的财务风险及其防范措施研究——以海尔并购通用家电为例———（财务管理题目）5“营改增”对江苏瑞林置业有限公司的影响研究———（财务管理题目）6今世缘酒业股份有限公司存货管理研究———（财务管理题目）7淮安快通文化存货管理问题及对策———（财务管理题目）8基于经济实质的持有至到期投资核算的改进———（财务管理题目）9中小企业财务管理存在的问题及对策研究-以江苏阳光公司为例———（财务管理题目）10商业银行财务风险管理的分析—以南京银行为例———（财务管理题目）11金陵饭店客房部成本控制研究———（财务管理题目）12混合所有制改革对国有企业影响研究——以中国国航为例———（财务管理题目）13商业银行个人住房贷款风险防控研究——以建设银行江苏分行为例———（财务管理题目）14资产重组对上市公司绩效影响的分析—以上汽集团为例———（财务管理题目）15建设银行盈利能力分析———（财务管理题目）16 ERP系统中的相关审计问题研究———（财务管理题目）17中小制造类企业成本控制分析——以扬州光彩印务有限公司为例———（财务管理题目）18徐州电信企业财务风险管理研究———（财务管理题目）19对中航鼎衡造船有限公司内部审计的研究———（财务管理题目）20山西云购电子商务有限公司薪酬管理探究———（财务管理题目）第九部分1中小企业财务风险管理分析与研究———（财务管理题目）2上市公司股利政策的研究——以贵州茅台为例———（财务管理题目）3金发科技财务风险预警体系分析———（财务管理题目）4房地产企业融资研究——以万科为例———（财务管理题目）5福建省房地产上市公司股利政策问题研究----以泰禾集团为例———（财务管理题目）6中小企业财务管理系统的应用——以A纺织服装企业为例———（财务管理题目）7互联网消费信贷研究—以蚂蚁花呗为例———（财务管理题目）8女性高管与企业绩效相关性研究———（财务管理题目）9平安国际融资租赁公司筹资结构优化研究———（财务管理题目）10基于财务视角的可持续发展研究——以来伊份为例———（财务管理题目）11杜邦分析法在中小企业的应用研究——以重庆广建装饰股份有限公司为例———（财务管理题目）12企业扩张过程中财务风险问题及对策建议——以中南建设为例———（财务管理题目）13我国中小企业融资问题及对策研究——以江苏zahk公司为例———（财务管理题目）14杜邦分析在IT企业的应用研究——基于联想控股公司的案例———（财务管理题目）15扬州上市公司现金流量管理问题研究—以扬农化工股份有限公司为例———（财务管理题目）16杠杆原理在财务管理中的应用———（财务管理题目）17利率市场化对商业银行的影响研究--以靖江农商行银行为例———（财务管理题目）18中国国际航空汇率风险管理分析及对策———（财务管理题目）19公共基础设施PPP融资模式优势研究--以北京地铁4号线为例———（财务管理题目）20我国中小型企业融资问题研究—以建湖县亚通照明公司为例———（财务管理题目）第十部分1电力行业基于财务报表分析的财务管理优化-以国电电力发展股份有限公司为例———（财务管理题目）2家电制造业上市公司盈利能力及盈利质量分析—以合肥美菱股份有限公司为例———（财务管理题目）3今世缘公司财务能力提升研究——基于杜邦分析法视角———（财务管理题目）4基于杜邦分析法的企业盈利能力研究——以北京碧水源科技股份有限公司为例———（财务管理题目）5会计电算化环境下的内部控制及对策-以苏州地区纺织行业中小企业为例———（财务管理题目）6财务报表粉饰的识别及其防范———（财务管理题目）7上市公司的作业成本法应用-以洋河酒厂为例———（财务管理题目）8基于平衡计分卡的科技型中小企业业绩评价体系研究———（财务管理题目）9电商背景下淮安中小企业税收征管路径———（财务管理题目）10制造业成本控制的探究—以法尔胜鸿昇集团为例———（财务管理题目）11上市公司内部控制信息披露缺陷研究——基于雅百特财务造假案———（财务管理题目）12铁路企业无形资产价值管理研究——以中国中车为例———（财务管理题目）13企业成本控制问题分析与对策研究——以珠海格力电器股份有限公司为例———（财务管理题目）14制造型企业的盈利能力分析——以康美药业为例———（财务管理题目）。
作为一所综合性的以研究为重点的国际性大学，悉尼大学在全球享有很高知名度。
其与广泛的合作伙伴机构开展了众多研究合作、共同办学计划和教学人员与学生交换活动。
据立思辰留学介绍，毕业生的荣耀能反映一个学校的成就，培养好的人才，是每一所好大学的终极目标，悉尼大学是一所很全面的学校，学校的毕业生在各个领域都取得了卓越的成就，从艺术家到科学家，从国家政要到奥运级健将，都有非常出众的校友，悉尼大学的名人堂里的成员实在太多了，在此无法一一枚举了，以下是其中的几位：谢立文麦兜之父陈朝巍百度招聘总监李彤中银国际控股有限公司执行总裁弋洪涛中建国际设计业务总经理,水立方项目的负责人李志民中华人民共和国教育部科技发展中心主任邱政政上海电视台外语频道主持人，中国年上海世界博览会志愿者首席外语培训师苏琳亨得利集团副总裁王耀辉东莞兴业生物科技有限公司董事长黄汉钊德高集团大中华区行政总裁王晟凤翔集团公司总裁李凌云多氟多化工有限公司董事副总经理张玥花旗集团环球投资银行金融亚洲董事，前美林亚洲企业融资业务副总裁王智民宝岛眼镜马儒超嘉士伯啤酒中国区总裁邱晓昀美世咨询公司大中华区合伙人陈其志汇丰银行财富管理产品销售主管李成煌新鸿基有限公司执行主席俞薇薇杭州银行副行长魏以诺穆迪亚太区集团总裁郑则民东亚银行总经理兼集团财务总监洛永勤德意志银行( )亚太区首席执行官，前瑞银集团()亚太区投行部主管罗迪美国运通大中华区总经理，前美国运通日本区副总裁兼环球商务卡业务主管麦健铭陶氏化学大中华地区总裁亚太区兼日本区总经理，前亚太区总经理张少慧香港金融管理局副首席法律顾问孔迈凯惠理集团联席行政总裁兼执行董事林世豪金源米业执行董事石礼谦前土地发展公司总裁，现任香港立法会议员，清华大学顾问教授陈丹霞立白集团化妆品事业部总经理、上海新高姿化妆品有限公司总经理张静静上海新梅置业股份有限公司执行主席黄有光著名经济学家韩礼德世界两大主要语言学派之一的系统功能语言学的创始人王腊宝苏州大学外国语学院院长栗占国北京大学人民医院临床免疫中心风湿免疫科主任王磊南开大学泰达生物技术学院院长吴群力北京声望声电技术有限公司总经理，中国科学院声学研究所客座教授王建祥北京大学力学与空天技术系系主任滕锦光香港理工大学建设及地政学院院长朱天飚北京大学政府管理学院副院长杨立伟香港大学研究学院助理院长，香港大学土木工程系教授荆炳义香港科技大学数学系教授李维森复旦大学经济学院副院长、经济学教授、博士生导师，并兼任年国内多个基金的独立董事丁靓交银国际控股有限公司基金经理陈欢网讯技术（中国）有限公司首席财务官许广熙民丰控股,前瑞士信贷（香港）之董事总经理，前德意志银行香港区主管贾栋总裁，制作红旗的北京中科红旗软件技术有限公司总裁梁家庆星狮地产,前东方海外发展（中国）有限公司总经理林德兴雅仕维集团，创始人兼总裁杜可风著名电影工作者电气和电子工程师协会（）运行总裁美国医师协会总裁英国医学协会总裁‘无线宽带()核心技术的主要发明人，被誉为之父现任世界女首富,现任澳大利亚中央银行总裁,现任澳大利亚银监会总裁, ( ),瑞士信贷亚太区执行董事，前英国巴林银行总裁,现任大洋洲最大投行麦格理银行总裁,现任大洋洲最大商业银行总裁,现任大洋洲最大保险公司总裁,现任大洋洲最大的私募基金和风险基金的创始人和总裁美国麦肯锡公司（ )董事长。
中国证监会关于核准上海新梅置业股份有限公司重大资产重组及向陈刚等发行股份购买资产的批复文章属性•【制定机关】中国证券监督管理委员会•【公布日期】2019.09.06•【文号】证监许可〔2019〕1660号•【施行日期】2019.09.06•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】证券正文关于核准上海新梅置业股份有限公司重大资产重组及向陈刚等发行股份购买资产的批复证监许可〔2019〕1660号上海新梅置业股份有限公司：《上海新梅置业股份有限公司重大资产置换及发行股份购买资产暨关联交易报告书》及相关文件收悉。
根据《公司法》《证券法》和《上市公司重大资产重组管理办法》（证监会令第127号）等有关规定，你公司重大资产重组及发行股份购买资产方案已经我会上市公司并购重组审核委员会审核通过，现批复如下：一、核准你公司向陈刚发行649,690,989股股份、向义乌奇光股权投资合伙企业（有限合伙）发行568,754,374股股份、向天津天创海河先进装备制造产业基金合伙企业（有限合伙）发行71,210,246股股份、向珠海横琴嘉时企业管理合伙企业（有限合伙）发行33,334,499股股份、向江苏南通沿海创业投资基金（有限合伙）发行14,561,587股股份、向江苏新材料产业创业投资企业（有限合伙）发行14,561,587股股份、向江苏疌泉金茂新材料创业投资合伙企业（有限合伙）发行12,481,294股股份、向深圳天诚一号投资企业（有限合伙）发行10,401,094股股份、向段小光发行5,200,032股股份、向邢宪杰发行1,654,724股股份、向谭学龙发行1,654,724股股份购买相关资产。
二、你公司本次发行股份购买资产应当严格按照报送我会的方案及有关申请文件进行。
三、你公司应当按照有关规定及时履行信息披露义务。
四、你公司应当按照有关规定办理本次发行股份的相关手续。
五、本批复自下发之日起12个月内有效。
上海城市更新详解（类型+案例+盈利+政策+风险）粤城更新2020-07-18以下文章来源于邦信阳中建中汇，作者陈鸣飞吴亮邦信阳中建中汇邦信阳中建中汇是一家总部位于上海的大型综合性律师事务所，在北京、南京、武汉、杭州、西安、宁波、厦门等地设有分所。
邦信阳中建中汇致力于为客户提供专业、高效、富有创造力的优质法律服务。
旧改交流群互动交流，资源共享进群城市更新，是指由符合规定的主体对特定城市建成区（包括旧工业区、旧商业区、旧住宅区、城中村及旧屋村等）内具有基础设施亟需完善、环境恶劣或现有土地用途、建筑物使用功能明显不符合社会经济发展要求等情形之一的区域，根据城市规划和规定程序进行综合整治、功能改变或者拆除重建的活动。
企业参与城市更新的项目类型及典型案例按城市更新改造的对象划分，企业参与城市更新的项目主要包括如下三类：1.老旧工业区改造（1）“工改工”类城市更新，即按照政府要求将现有土地性质为普通工业用地（M1）改变为新型产业用地（M0），因此，工改工又称为“工改M0”，将旧工业区拆除重建升级改造为新型产业园，开发产品包括新型产业用房、配套商业、配套公寓等多种物业形态。
例如，三星工业区位于深圳市福田区华富街道，彩田路与彩田工业区1号路的交会处东南面，北接长城开发彩田工业园，南临深业上城，紧邻深圳福田CBD和华强北，地块的商业价值明显。
2016年万科在激烈竞争下拿下该工改项目，根据深圳市城市更新政策，“工改工”项目除了70%产业用房，开发商可获准建设30%的配套设施，包括配套公寓、商业等。
在此规定下，万科能较高发挥其在房地产开发上的优势，提高项目的利润率。
2019年7月三星工业区城市更新方案公示，拟拆除重建面积为129996平方米，拟开发建设用地面积为84480.6平方米，该“工改工”项目完成后，将对该片区产业优化升级产生巨大促进作用，成为高新技术产业的聚集区，促进区域经济的发展。
（2）“工改商办”类城市更新，即将城市旧工业厂区改造为商业办公空间模式，强调服务于所处片区的居民，为他们提供商业、娱乐、休闲等生活方式，为片区经济注入活力。
上海新梅（600732）投资价值分析报告工商管理07-2周广泉 0701060832一、投资要点（一）高端房市场广阔高端住宅物业价格在今年仍有较强的支撑。
鉴于国内有限的投资渠道，高端阶层对于房产投资需求保持强劲。
加上上海乐观的经济和市场前景，或将激发海外购房者的投资兴趣，旺盛需求下豪宅的稀缺性将继续显现。
（二）蓄势特征明显有望突破前高公司在实力雄厚的兴盛实业入主之后进行了大规模资产置换，成为上海本地颇具实力的房地产开发企业。
公司新梅绿岛花园项目位于上海市宝山区南部，毗邻闸北区，为宝山区新一轮住宅建设及商业开发的重点区域。
公司还拥有230米长的浦江岸线，处于世博会选址的规划区域内，是世博概念的代表个股之一。
（三）世博会强力带动在“世博”效应带动下，近些年世博周边楼板价格已持续上涨，目前在南外滩不少楼盘的价格已经直逼10万元/平方米。
南外滩房价的快速上涨，也带动了还处于相对“价格洼地”的外滩其他区域楼盘价格。
世博会对于上海酒店管理团队应对大型活动会是一次难得的挑战，而由此积累的经验将会推动上海酒店业的进一步发展。
（四）拓宽经营渠道资本多元化公司参股20%的上海金诺网络安全技术发展公司不但是国内最大的网络安全产品和服务供应商, 还是美国Network-1公司中国区唯一总代理,已成功涉及入侵检测,上网行为管理,防火墙,防病毒等各个安全领域。
二、公司概况上海新梅置业股份有限公司（以下简称“上海新梅”或“公司”）更名前系上海港机股份有限公司。
一九九六年八月经批准改制为股份有限公司，并在上海证券交易所上市，所属行业为房地产类。
公司于2005 年11 月实施了股权分置改革，公司非流通股股东上海兴盛实业发展（集团）有限公司为获得所持有的公司非流通股上市流通权，向方案实施股权登记日登记在册的流通股股东每10 股支付2.7 股股票对价，实际共计支付22,394,411 股。
实施上述送股对价后，公司股份总数不变，股份结构发生相应变化。
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告无锡市新梅置业有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:无锡市新梅置业有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分无锡市新梅置业有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
多重因素影响下的都市型产业园区转型升级规划
吴炳怀;王慧莹
【期刊名称】《规划师》
【年(卷),期】2016(032)006
【摘要】文章以上海中心城区闸北区现有的50个都市型产业园区为研究对象，根据上海建设“全球科技创新中心”的总体要求，以及闸北区聚焦“四新”经济和“5+X”重点产业的发展要求，在对产业发展、相关土地政策等进行研究的基础上，结合产业园区现状主要问题，通过整合控制性详细规划、存量工业用地转型规划研究和闸北区产业发展规划，综合分析规划、土地和产业三大影响因素，从建设情况、规划控制、土地利用和产业发展四个方面建立综合评估体系，在此基础上提出园区未来发展方向和相应的处置措施，从而引导产业园区内涵式发展，实现闸北区产业转型升级和土地集约利用的综合发展目标。
【总页数】7页(P72-78)
【作者】吴炳怀;王慧莹
【作者单位】上海市静安区规划和土地管理局;上海华东规划设计院有限公司
【正文语种】中文
【中图分类】TU984
【相关文献】
1.弹性理念主导下的产业园区规划实践探索——以天津中华自行车王国产业园区为例 [J], 丁灵鸽;陈天;李磊
2.生态文明背景下的产业园区规划r——以阜合现代产业园区为例 [J], 李星银
3.多重因素影响下煤矿大巷稳定性支护策略研究 [J], 姜慧
4.转型背景下的新型产业园区规划大庆光明产业园区总体发展规划实践 [J], 王阳
5.多重因素影响下的村镇聚落空间响应模式研究
——基于中心地理论视角 [J], 马一帆涛
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股票代码：600732 股票简称：上海新梅编号：临2013-038上海新梅置业股份有限公司有关关联交易事项的补充公告本公司董事会及全体董事保证公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
上海新梅置业股份有限公司（以下简称“本公司”）于2013年5月28日分别披露了有关向本公司大股东上海兴盛实业发展（集团）有限公司（以下简称“兴盛集团”）出让本公司所持有的江阴新兰房地产开发有限公司（以下简称“江阴新兰”）55%股权以及向兴盛集团购买其所持有的喀什中盛创投有限公司（以下简称“中盛创投”）100%股权的关联交易公告（公告编号分别为临2013-035、临2013-036）。
现将有关事项补充披露如下：一、有关江阴新兰和中盛创投债权债务的处理安排：1、股权转让前江阴新兰和中盛创投对原股东的欠款将在股权转让工商变更登记手续完成后十个工作日内分别予以归还；截止2013年3月31日，江阴新兰对本公司的欠款为人民币338,567,750.00元，中盛创投对兴盛集团及其一致行动人荣冠投资的欠款为243,305,993.00元。
2、股权转让前后江阴新兰和中盛创投的其它对外债权债务不变。
二、有关中盛创投收购河南宋河酒业股份有限公司（以下简称“宋河酒业”）10%股份的事宜：1、截止2013年3月31日，中盛创投已向宋河酒业的股东辅仁药业集团有限公司、GSCP Renaissance Holdings SRL及GSCP Renaissance Parallel Holdings SRL（以下合称“高盛”）支付了受让宋河酒业股份的全部款项；2、根据中盛创投与辅仁集团签署的《股份转让协议》，中盛创投向辅仁集团受让了宋河酒业5%的股份，如果宋河酒业在该等股份转让完成工商登记之日起三年内（即2015年12月18日前）未能完成公开发行上市，中盛创投有权要求辅仁集团向其回购该等全部或部分股份，回购价格为回购股份在该协议下的转让价格及每年12%的固定利息（单利）；3、根据中盛创投与高盛所签订的《股份转让协议》，中盛创投向高盛受让了宋河酒业5%的股份，在该等股份转让完成工商登记后六个月内（即2013年6月18日前），中盛创投有权要求转让方将其在宋河酒业届时尚持有且未出让的股份按照与该协议相同的条款和条件以目标公司估值不低于36亿元为基础确定的转让价格转让给中盛创投。
上海新梅置业股份有限公司2016-2018年转型规划纲要2016年04月目录第一部分转型的必要性 (4)一、转型的必要性 (4)二、转型方向 (5)第二部分转型的侧重领域 (7)一、军事装备产业领域 (7)二、信息安全产业领域 (9)三、综合娱乐产业领域 (12)第三部分配套企业产业投资基金的组建 (14)一、军事装备、信息安全配套企业 (14)二、配套企业产业投资基金管理模式 (16)第四部分发挥好上市公司平台作用、注重转型风险管理 (16)一、发挥上市公司平台价值，促进转型战略、全面转型快速实施 (16)二、重视转型风险和经济风险 (19)上海新梅置业股份有限公司2016年至2018年转型规划纲要自2013年初公司在年度报告中明确“受国家对房地产行业持续严厉宏观调控的影响，公司董事会确定了在未来一段时间内逐步退出房地产行业，实施转型的经营战略”以来，我国逐步进入了新一轮改革发展期，经济政策、货币政策、资本市场、金融市场、国际形势等波动加大各类产业的变革，各类产业的经营模式都面临较大变化的可能。
在公司计划战略转型时期，各类产业变革的波动，对公司经营战略选型、产业选择等方面增加了相当多需要努力克服的困难。
但是，经济环境和国际政治的波动较大，也激发了国防、安全等战略新产业的更新、升级；生活环境变得波动加速消费升级更新、综合娱乐需求等迅猛发展的现象也越来越明显。
无论产业类型，以重大技术突破和重大发展需求为基础，知识技术密集、物质资源消耗少、成长潜力大、综合效益好的产业越来越有预期可观的发展空间。
从企业角度来看，资本、技术创新、市场、人力资源、企业战略、管理资源、社会资源等相关多要素循环持续的企业越来越具备生命力和成长空间。
上市公司具备特殊的市场地位，公司战略转型势必突破传统思维，瞄准确实可靠并有预见性的企业愿景，兼顾短中长期的企业利益，兼顾上市公司治理规范，兼顾股东短中长期利益。
因此，公司转型目标确定为两个关键：一是追求可循环的持续的企业成长愿景；二是追求上市公司以及股东价值持续提升的企业价值愿景。
只有企业成长和股东利益、上市公司内在价值的相互一致，才是公司发展的根本基础。
自董事会提出转型要求以来，公司战略委员会集中精力分析研究了我国经济和产业发展的特点，对有发展共识的部分产业进行了选型排查，根据前段时间的研究和摸索，拟选择国家战略新产业中的新兴实体作为公司战略转型的产业选项。
公司第六届董事会现提出2016年至2018年三年转型规划，以助公司战略转型的操作实施。
第一部分转型的必要性一、转型的必要性2012年起，国家对房地产行业实施严控的策略。
一方面，通过执行房地产行业调控，实行限购、限贷政策，大力打击房地产投资性需求；另一方面，继续推进土地市场管理和改革，加大保障房供应量及相应资金支持力度，保护合理自住需求。
受国家政策影响，房地产企业上市融资、重组都受到不同层度的负面限制，房地产行业竞争激烈，中小房地产上市企业的发展空间被进一步压缩。
此外，《不动产登记暂行条例》等配套政策都在落实出台中，今后对房地产市场产生何种影响难以准确预测。
再次，全球利率、汇率、大宗商品等重要经济要素的波动对国内房地产市场的影响也越来越复杂、越来越难以驾驭。
受此影响，公司所在地上海市场的房地产几近饱和，长三角周边地区的房地产市场出现严重滞销，房地产产业的金融特性越来越明显。
公司作为中小型房地产企业，在房地产新的竞争格局和发展空间下，再谋求在房地产业务方面进行深入发展，势必导致业务空间、产业利润、资本效率等多方面的成长空间被无预期压缩。
综合分析，公司转型非常必要。
二、转型方向党中央指出：认识新常态、适应新常态、引领新常态，是当前和今后一个时期我国经济发展的大逻辑，这是党中央综合分析世界经济长周期和我国发展阶段性特征及其相互作用作出的重大判断。
国家颁布“十三五”规划，创新驱动发展成为新常态、新动力、新模式。
技术、技能和创意成为经济社会发展的三大驱动轮，技术推动产业衍生、裂解与职业交替，加快产业创新发展速度；创意催生新的经济空间和新的经济业态，不断发现新的创富机会。
产业原创通过耦合技术、技能和创意，不断将新型生产要素纳入未来产业体系，结合多元文化、多元思维和多元价值观体系共同推动现代化进程。
“十三五”规划纲要明确提出，要把社会效益放在首位，实现经济效益和社会效益有机统一。
我们判断，十三五期间乃至今后若干相对长的时间，我国产业结构必将面临较大的变化，其中以军事装备、信息安全、文化安全与消费等产业将逐步成为我国的战略产业，成为国家稳定、繁荣的各项产业健康发展的保障性产业。
未来十年是上述产业的黄金发展期。
同时，落实“十三五”规划实施的“供给侧结构性改革”，本质上是从提高供给质量出发，用改革的办法推进结构调整，矫正要素配置扭曲，扩大有效供给，提高供给结构对需求变化的适应性和灵活性，提高全要素生产率。
实体经济发展是我国经济结构改革中最关键的方向性。
国家大力推进《中国制造2025》的实施，凸显实体企业在我国经济发展中国的的战略保障地位。
十二大四中全会期间，中国证监会也再次明确表示“促进资本市场更好地服务实体经济”。
公司作为实体企业，坚持实体投资可以发挥公司积累的产业经验。
2016年3月25日中共中央政治局审议通过的《关于经济建设和国防建设融合发展的意见》将军民融合发展明确上升为国家战略。
该《意见》明确指出，推进军民融合发展是一项利国利军利民的大战略，军地双方要站在党和国家事业发展全局的高度来认识思考问题，切实把思想和行动统一到党中央决策部署上来，把军民融合的理念和要求贯穿经济建设和国防建设全过程，加快形成全要素、多领域、高效益的军民深度融合发展格局。
要求坚持用改革的办法、创新的思路，突破制约融合的体制性障碍、结构性矛盾、政策性问题，加快理论、科技、管理、实践等方面创新。
要加紧推进国家和地方军民融合领导机构建设，编制好经济建设和国防建设融合发展“十三五”规划，构建军民融合法治保障体系，充分发挥中国特色社会主义制度优势，统筹推进各项工作，确保责任到位、措施到位、落实到位。
综合来看，公司向具有国家稳定、社会安全、经济发展等有保障意义的战略新产业特征的领域，比如涉及周边安全的军事装备产业、信息安全产业、文化安全与消费产业等领域转型具有广阔的发展空间。
同时，坚持实体投资、实体产业经营是保持上市公司稳定健康长远发展的关键基础。
据此，公司转型过程中将优先选择上述战略产业领域中的国家重点支持、政策集中扶植的新产业进行投资，这是减少转型风险、避免产业过大波动风险的切实可行的方向。
第二部分转型的侧重领域在明确上述转型方向前提下，公司转型将着重考虑鼓励和重视民营资本投入的产业领域，尤其是这类领域中具备业务创新能力、技术能力、品牌能力、企业盈利成长空间能力的中小企业等。
经初步分析，拟优先考虑在以下领域操作转型试点。
一、军事装备产业领域“十三五”规划纲要要求推进军民深度融合发展。
纲要提出，探索建立军民融合项目资金保障机制。
深化国防科技工业体制改革，建立国防科技协同创新机制，实施国防科技工业强基工程。
改革国防科研生产和武器装备采购体制机制，加快军事装备体系开放竞争和科技成果转化，引导优势民营企业进入军品科研生产和维修领域。
加快军民通用标准化体系建设。
实施军民融合发展工程，在海洋、太空、网络空间等领域推出一批重大项目和举措，打造一批军民融合创新示范区。
有关部门表示，2016年是军民融合改革进入实质性操作阶段，着力推动军转民、民参军，着力提升军民资源共享水平，着力完善军民融合公共服务体系，以优秀业绩实现“十三五”良好开局。
有关研究显示，预计未来5至10年我国军费投入将维持稳健增长。
根据第十二届全国人大二次会议审议的预算草案，2014年我国国防预算支出8082.3亿元，比上年增长12.2%。
我国国防军费的增加与经济发展水平相协调，要实现军队信息化建设和维护国家领土主权完整，需要加大国防经费投入。
2013年我国GDP增长达到7.7%，国防支出占GDP的总量没有超过1.5%。
而世界上多数国家国防支出占GDP总量在2%-4%之间，美国高达4%左右。
我国安全环境在发生变化，周边环境也在发生变化，面临的安全问题的综合性、复杂性、多变性都在增加，战略压力也在不断的增加，维护我国主权、领土完整和国家统一面临挑战。
我国正在加速推进的军事变革，是以自主创新为主体，需要大量资金的支撑。
国防科技的发展、装备的更新换代都需要靠自己的力量。
我国特色军事变革的核心是信息化。
建设信息化军队，打赢信息化战争也需要加大投入。
在市场经济环境下建设一支强大的军队巩固国防，增加国防费是大势所趋。
其次，军事装备资产证券化大势所趋。
根据发达国家的经验，国际领先的军事装备企业绝大多数为上市公司，并且基本实现了整体上市。
随着2008年以来中航工业、中船重工等军事装备集团企业类资产注入上市公司的持续推进，部分军事装备集团优质企业类资产已经进入上市公司。
未来，军事装备企业的资产证券化空间仍很大。
公司目前在转型军事装备领域已经做了不少努力，公布了重组预案。
同时，公司在军事装备领域的转型，至少应该包括两个层面：一是重组具有较大产品空间的军事装备生产企业，以具有科研总装整合能力的民营企业为优先选择。
当前，公司已经初步选择军事装备标的企业进行重组，规划了转型方案。
标的公司是一家以军用特种车辆、特种车底盘研发和制造、服务的专业公司，是为数不多的民营军事装备总装企业，产品直接应用于国防军事领域，军方多个部门是其主要用户，在军队改革、武器装备升级换代的背景下，具有良好的发展前景和较大的发展空间。
二是组建产业投资基金投资军事装备配套企业，对军事装备产品质量有紧密关联的科研生产型配套企业进行投资，投资范围涵盖信息技术，新材料技术，新能源技术，生物技术，航天技术，海洋技术等军事技术领域内企业。
公司应逐步构建军事装备产业投资体系，努力追求公司在军事装备产业的转型具有深度和广度。
二、信息安全产业领域我国信息安全产业尚处于起步阶段，信息安全投入和市场规模都刚刚开始。
国际上具有重大影响的信息安全事件频繁发生，我国政府对网络安全、信息安全的重视程度也迅速提升，加大了国家政策和信息安全立法的推进。
“互联网+”、“军民融合”及军队信息化建设等国家重大战略已经颁布，目前及未来一段时间，政府、军队、金融企业、大型企业集团等对信息安全的需求将大幅增长。
信息安全是大数据、互联网规范发展的关键基石。
保护信息及信息系统免受未经授权的进入、使用、披露、破坏、修改、检视、记录及销毁是政府、军队、公司、金融机构、医院、私人企业等的强烈需求。
信息安全涉及计算机科学、网络技术、通信技术、密码技术、信息安全技术等，涵盖信息加密、设备加固、电磁防护等多项内容，电子技术占据主要设备相当大的投资比例，随着我国对信息安全的重视，国内从事信息安全技术服务的企业的市场空间相当惊人。
