城市公益公墓区建设方案
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公益性公墓建设实施方案一、前言随着中国人口老龄化的不断加剧,公益性公墓建设变得越来越重要。
在过去的几十年里,中国城市化进程、人口规模的不断扩大、城市化水平的提高,导致了城市土地的日益紧张和城市交通的拥堵,难以为选择墓穴提供足够的土地。
此外,个人选择的要求也有所改变,逐渐转向公益性公共墓地。
所以,建设公益性公墓已经是未来必须要具备的基本服务设施之一。
本文就公益性公墓建设方案展开讨论。
二、公墓的意义公墓建设意义重大。
首先,它是城市人口扩大、人口老龄化的关键环节之一。
其次,它是一个城市人文环境的重要组成部分,可供人们祭奠亲人、纪念先贤,代表一座城市的历史文化发展。
最后,公共墓地的建设可以为城市的生态环境、土地资源、社会稳定提供保护和帮助。
三、建设内容(一)土地准备公共墓地建设前,必须进行土地准备工作,确定合适的场地以及服务区域,根据城市规划和人口结构等因素,选择合适的地点进行建设。
同时,要考虑周围环境的安全性、对生态环境的影响等因素,以及地勘、勘测工作等,为建设做好充分准备。
(二)规划设计公共墓地建设必须进行详细的规划设计工作,根据建设的用途、面积、交通制度等因素,设计出合理的规划方案。
具体而言,规划设计应该包括墓地类型、数量、面积、墓穴布置、水电供应设施配套、与居民生活区的距离等方面的具体规划。
(三)实施建设根据规划方案,进行实施建设。
建设包括土建、林业、装饰等各个方面,要根据工程的进度进行点对点的具体管理。
建设过程中,要督促各承包方确立安全意识,提升安全管理,确保建设工程顺利进行,同时保障围墙、树木等地面结构的完整性。
(四)设施建设公共墓地的设施建设包括水电设施、墓穴设施以及周围居民生活设施等方面。
首先,水电供应设施要做到便捷方便,同时保证墓区的环境净化,防止污染等影响在墓地周边。
其次,墓穴设施要遵循统一的样式格式和标准,给予墓区的外观美化。
最后,周围社区的生活设施要做到完善,如公共厕所、咖啡店、花店等等。
公益性公墓建设实施方案一、背景分析随着我国经济的快速发展和人民生活水平的提高,人们对公益事业的需求也越来越高,其中之一就是公墓建设。
公益性公墓是为了满足社会大众对于合法安葬的需求,提供优质、专业的服务、提升公民的幸福感和社会满意度而建设的。
随着城市化进程的加速,传统的墓地资源越来越紧张,公益性公墓建设显得十分迫切。
二、建设目标为满足社会大众对于公益性公墓的需求,提供合适的安葬场所和相关服务,实现公众的合法安葬权利。
三、建设原则1. 公益性:公益性公墓建设以社会公益为导向,服务于社会大众,尊重生命、尊重法律、尊重传统文化,具有无论贫富、无论阶层的普惠性。
2. 公共性:公益性公墓建设应提供给社会大众使用,不以牟利为目的,遵循公开、公平、公正、公共服务的原则。
3. 可持续发展:公益性公墓建设应充分考虑资源的合理利用和环境的保护,综合考虑社会、经济和环境效益,实现可持续发展的目标。
4. 创新性:公益性公墓建设应积极引进先进的管理理念和技术手段,不断创新模式,提升服务质量与效率。
四、建设内容公益性公墓建设的主要内容包括:1. 地址选择:根据城市规划和人口密度等因素,选择适合建设公益性公墓的地点。
重点考虑交通便利、环境优美等因素,确保公墓的舒适性和便利性。
2. 设施规划:根据需求情况,合理规划公益性公墓的各项设施,包括墓地划分、遗体安葬区域、陵园景观设计等。
注重景观与生态的结合,打造一个宜人的安葬环境,提供舒适的追思空间。
3. 服务体系:建立完善的公益性公墓服务体系,包括遗体管理、殡仪服务、祭扫仪式、追思活动等,提供便利、规范、高效的服务。
注重公墓管理人员的培训和素质提升,确保提供优质的服务。
4. 信息平台:建设公益性公墓信息平台,提供线上线下的服务,方便公众查询相关信息,预约服务并进行追思祭扫等功能。
借助互联网和现代技术手段,提升公墓服务的便利性和透明度。
5. 立法和监管:建立公益性公墓建设的相应法律法规和监管机制,明确公墓的使用规则和管理责任,维护公民的合法权益和社会秩序。
公益性公墓实施方案一、背景。
随着人口的增加和城市化进程的加快,城市的土地资源日益紧张,传统的墓地已经无法满足人们的需求。
因此,公益性公墓成为了一种新的选择,它不仅能够解决土地资源紧张的问题,还能够满足人们对于环保、节约资源的需求。
二、建设目标。
公益性公墓的建设目标是为了满足市民的合理葬礼需求,提供一个尊重生命、节约资源、环保健康的葬礼选择,同时为城市的土地资源节约做出贡献。
三、建设内容。
1. 土地选址,选择离市区较近、交通便利的地段,方便市民前往祭拜。
2. 建筑设计,公益性公墓的建筑设计应当符合环保、节约资源的理念,建筑材料应当选用环保材料,建筑风格应当简约大方,符合公墓的氛围。
3. 环境规划,公益性公墓的环境规划应当注重绿化和景观设计,营造出宁静、优美的墓园环境,为祭拜者提供一个舒适的场所。
4. 管理规定,公益性公墓应当建立健全的管理制度,规范公墓的开放时间、祭拜方式、墓地管理等事项,保障公墓的正常运行。
5. 宣传推广,通过各种方式宣传公益性公墓的理念和建设成果,引导市民形成尊重生命、节约资源的葬礼观念。
四、建设步骤。
1. 立项规划,制定公益性公墓的建设规划和目标,确定建设的规模和内容。
2. 土地选址,对于合适的地段进行勘察和评估,选择最合适的土地用于建设公益性公墓。
3. 建筑设计,委托专业设计团队进行公益性公墓的建筑设计,确保设计符合环保、节约资源的理念。
4. 环境规划,对公益性公墓的环境进行规划和设计,注重绿化和景观,打造出宁静、舒适的墓园环境。
5. 管理规定,制定公益性公墓的管理规定和制度,确保公墓的正常运行和管理。
6. 宣传推广,通过各种媒介和途径宣传公益性公墓的理念和建设成果,引导市民形成尊重生命、节约资源的葬礼观念。
五、建设效果。
公益性公墓的建设将有效缓解城市土地资源紧张的问题,满足市民的合理葬礼需求,同时也将为环保、节约资源做出贡献。
公益性公墓的建设成果将为城市的可持续发展和生态文明建设做出积极的贡献。
某某城市公益公墓区建设方案范文____城市公益性公墓区项目建设可行性及投资分析社会的进步,经济的发展,致使人们的丧葬理念发生变化。
为了促进城市的精神文明建设,规范殡葬管理,深化殡葬改革,经市政府及民政部门勘察、研究,拟在____兴建公墓区,____公墓以“让两个世界的人都满意”为设计主题,体现“天人合一”的理念,地表景点布局把传统的美好神话传说和体现现代文明发展与进步的构筑物以及回归自然的生态园林有机地融合在一起,力求使____公墓的未来在殡葬文化、园林艺术、绿色生态、科学文明方面协调发展。
1.1项目概要a)项目名称:____城市公益性公墓b)建设地点:____c)建设规模:____公墓区地块一用地面积约____平方米,配套建筑面积为____平方米;可建设____万个墓位。
d)建设工期:五年e)项目总投资:本项目总投资估算为____亿元,其中。
建安工程费____万元,工程建设其他费用____万元,土地成本费用____万元,基本预备费____万元,建设期贷款利息____万元。
1.2编制依据1a)____人民政府专题____项目建设背景公墓是社会公共设施与社会建设的重要组成部分。
随着社会的发展和人们生活质量的提高,人们对公墓的需求也越来越高,搞好公墓建设正是满足社会发展的需要。
同时,公墓建设也是城市建设发展规划的需要。
公墓建设的水平在一定意义上象征着现代城市的文明与进步。
综观其他城市的公墓陵园,无不以其优美的环境、独特的艺术形态、浓厚的文化底蕴成为城市历史、人文的景观。
公墓是城市的组成部分,是重要的人文景观,更应成为重要的人文纪念公园。
因此,一个城市应从历史与文化的角度做好公墓建设,提高公墓的文化含量。
____公墓建设主要以推进殡葬改革、节约土地资源、保护生态环境、促进社会资源的可持续发展为目的。
通过规范丧葬行为,改变封建的丧葬习俗,美化社会环境,加快____建设的和谐发展。
力求打造一片充满生机与活力的生态艺术乐园,一片积聚文化品位和观赏价值的人生后花园。
新版公益性公墓建设实施方案一、背景和目的公墓是城市的重要基础设施之一,是重要的公共服务设施。
随着城市发展、人口增加和老龄化,公墓的需求逐渐增大。
然而,当前公墓建设存在着供需矛盾突出、规划设计不合理、管理不规范、形象落后等问题。
因此,加强公墓建设是迫切需要的。
为了促进公墓建设高质量发展,在充分听取各方意见的基础上,本方案制定了以下目标:1.加强规划设计,打造品质优异的公墓。
2.完善管理制度,提高服务水平,满足社会需求。
3.推进公墓文化建设,注重文化传承和历史保护。
二、建设原则1.公益性原则。
公墓是一项公益事业,应以公益为宗旨,以维护公共利益为出发点和落脚点,注重社会效益和民生效益。
2.文化性原则。
公墓是文化载体之一,应注重挖掘历史文化价值,推进文化传承,保护历史遗产。
3.可持续性原则。
公墓是长期性的公共设施,应考虑其可持续性,注重环保、资源节约和经济效益的协调发展。
三、建设内容1.规划设计。
制定公墓建设总体规划和具体实施方案,统筹规划、科学设计,注重环境布局、美化装饰、公共设施建设等。
2.建设管理。
完善公墓管理制度,规范管理程序,加强监管力度,提高服务质量和管理效率。
同时加强教育宣传,普及公墓文化知识,增强公众文明祭扫意识和文化素养。
3.公益服务。
注重公众需求,提供多元化、高质量的公益服务,包括公墓维护、植树造林、绿化美化、殡仪园服务等。
建立完善的服务体系,做好安全管理和应急处理,确保社会各界人士的合法权益。
4.文化宣传。
强化公墓文化建设,倡导公墓文化,发扬优秀的公墓文化传统。
加强工作人员素质培训,提高服务水平,创造和谐的祭扫环境。
五、建设要求1.加快公墓建设,优先发展公益性公墓。
2.细化规划设计,注重公共设施建设,保障公共利益和需求。
3.完善管理体制,加强监管力度,提高服务水平。
4.加强文化建设,推进文化传承,保护历史遗产。
5.促进社会参与,鼓励社会团体、城市居民等积极参与公墓建设和管理。
6.强化安全管理,完善应急处理机制,确保公众合法权益。
公益性公墓建设管理方案公益性公墓建设管理方案随着社会的发展,人们对环境保护和文明习惯的要求越来越高,公益性公墓作为城市基础设施的重要组成部分,它在为城市居民提供安置尸骨,节地节水等方面发挥着不可替代的作用。
本文将探讨公益性公墓建设管理方案。
一、背景与意义近年来,随着人口的增加和死亡率的提高,墓地短缺问题愈加凸显,公益性公墓建设逐渐成为城市管理中的重要议题之一。
公益性公墓作为一种城市公共设施,不仅是城市文明习惯的证明,更是尊重死者、缓解墓地短缺、拓展城市用地的重要措施。
公益性公墓的建设不仅需要考虑其实用价值,还需要考虑其文化、艺术等方面的价值,因此必须建立科学合理、可行实施的建设管理方案,在保障建设质量的同时确保节约用地、环保可持续。
二、建设管理方案1、公益性公墓选址选择公益性公墓的地点应考虑文明习惯、环保和资金相容等方面的因素。
优先选择城市边缘、周边环境良好,同时要与当地政府协商沟通。
2、建墓指导为保证公益性公墓的管理质量,应当根据不同的地域情况提供指导,传授于民众文明安葬墓地的方法,进一步提高市民的文明素质和意识。
3、建墓的规范化建设在公益性公墓的建设过程中,应遵循标准化、规范化的建设原则,采用先进的设备和技术,以确保公益性公墓的建设质量能够达到国家标准和规定的标准。
例如,墓碑、墓园的标识应具有统一的规范或字体,从而方便管理和识别。
4、节约用地随着城市化进程的发展,城市空间有限,土地资源越来越宝贵。
因此,建设公益性公墓应采取节约用地的原则,不仅要遵循国家标准,还要根据墓地资源等实际情况,合理有效地利用已有空间资源,以减少空间上的浪费。
5、环保可持续公益性公墓的建设必须充分考虑环保和可持续发展的因素。
从建设、维护、清理等方面着手,以确保不会影响周边环境、土地和空气的质量。
使用生化制剂等环保材料进行绿化设计,改变传统墓地的土堆状景观,打造出具有艺术美感的花坛和庭院,将墓地和生产生活空间衔接起来,达到环保美化的双重效果。
某某城市公益公墓区建设方案范文一、背景介绍随着城市化进程的加速,城市地区的土地资源日益稀缺,公共墓地的建设变得尤为重要。
某某城市作为一个快速发展的地区,面临着日益增加的人口和有限的土地资源之间的矛盾。
因此,为了更好地解决城市居民的安葬问题,本方案提出了某某城市公益公墓区的建设方案。
二、目标和原则1. 目标:建设一个现代化、人文化、环保的公益公墓区,为城市居民提供良好的安葬环境。
2. 原则:(1)合理规划:根据城市人口结构和发展需求,合理规划公墓区的规模和布局,确保绿化、景观等要素的合理统一。
(2)人文关怀:注重公墓区的人文关怀,提供合适的服务设施和环境,满足居民的各种需求。
(3)环境保护:建设过程中,注重环境保护,采用生态友好的建设手段,提高公墓区的生态环境质量。
(4)公益性质:公益公墓区建设具有公益属性,应注重社会效益,以提供公共服务为目标,不以盈利为主要目的。
三、规划布局1. 总体规划:(1)规划面积:选择适当的土地面积作为公益公墓区,考虑城市发展的需要,一次性规划45万平方米。
(2)分区规划:按照不同类型和需求划分公墓区域,包括家族墓区、个人墓区、散葬区、纪念区等。
(3)合理布局:根据实际情况合理规划各个区域的位置,保证公墓区的整体效益。
2. 设施规划:(1)停车场:为方便居民前来扫墓,规划公墓区内的停车场。
(2)扫墓路径:规划合理的路径系统,方便居民前来扫墓,同时保证公墓区内的秩序。
(3)服务设施:建设公墓区内的服务设施,包括便利店、餐厅、洗手间等,满足居民在公墓区内的各种需求。
(4)绿化景观:注重绿化工作,对公墓区内的绿化和景观进行精心设计,增加公墓区的美观度。
四、建设方案1. 环保建设:(1)采用生态友好的建设材料,减少资源消耗,降低能耗。
(2)设计合理的排水系统,减少雨水流失,保护地下水资源。
(3)注重生态环境的保护,保留尽量多的植被,建设生态湿地等。
(4)加强公墓区内的渗水处理设施,减少沙尘飞扬。
城市公益公墓区建设方案
随着城市人口的快速增长和城市化进程的加速,城市公墓的供
不应求问题愈发突出。
传统的墓地建设遇到诸多问题,如空间、环保、资源等问题。
因此,城市公益公墓区建设是当前城市公共服务
的重要组成部分,也是社会文明进步的必然要求。
以下是一份城市
公益公墓区建设方案,供参考:
一、项目背景
随着城市化进程的不断加速,城市人口不断增长,致使城市墓
地供不应求。
传统的墓地建设方式存在着许多问题,如占地面积大、投资高、葬礼活动噪音等。
因此,城市公益公墓区建设成为城市化
建设的必然选择。
二、建设目标
本项目旨在建设一个现代化、中山式的城市公益公墓区,建立
一个满足市民墓地需求、体现地域文化特色的安葬场所,促进城市
文明进步,提高城市居民整体素质。
三、建设内容
1.选址:选择市郊或城市外缘地带,以避免环境污染,同时也
可以避免城市用地资源的浪费。
选址时需考虑交通便捷、交通网络
完善等因素。
2.规划:公益公墓区的规划应从整体上注重区域文化的融入和
人性化设计,同时满足墓地功能的要求,规划应包括安葬区、祭祀。
某某城市公益公墓区建设方案一、前言随着城市化进程的加快和人口的增长,各个城市的公墓资源逐渐紧张。
为了解决这一问题,某某城市计划建设一座公益公墓区,提供廉价、公平的墓地服务,为市民提供合适的骨灰安放地,同时提高城市的环境品质。
本方案旨在探讨某某城市公益公墓区的建设方案。
二、背景分析某某城市人口数量不断增长,但公墓的供给却难以满足需求。
目前,该城市的公墓价格普遍较高,且规划不合理、环境脏乱差。
因此,建设公益公墓区可以解决这一问题,并提供更好的墓地服务。
三、建设目标1. 提供廉价的墓地服务,满足市民的需求。
2. 提高城市的环境品质,打造绿色、美丽的墓地。
3. 遵循可持续发展原则,充分利用土地资源。
4. 保护历史文化遗产,尊重逝者和家属的意愿。
四、规划设计1. 地点选择公益公墓区应尽量靠近市区,方便市民前往。
同时,应选择与居民区相对独立的地点,以避免对周边居民的生活造成干扰。
地点的选址应充分考虑交通便利性和生态环境,并与城市规划相协调。
2. 建筑布局公益公墓区的建筑布局应注重环境美化与景观塑造。
可以采用中式园林的设计风格,打造绿树掩映、花草丛生的墓地景观。
同时,需要充分考虑墓地的规划与布局,确保每一块墓地都能得到足够的空间和尊重。
3. 墓地设置公益公墓区可以设置多种类型的墓地,包括墓地、骨灰石、回忆石等多种选择,以满足不同市民的需求。
墓地的设计应注重个性化,并充分保护历史文化遗产。
骨灰墓地的设置应兼顾环境保护,采用封闭式的设计,防止骨灰污染环境。
4. 墓地管理公益公墓区的管理应规范、公正、透明。
可以建立一个专门的管理机构,负责墓地的运营、维护和管理。
墓地维护人员应定期对公墓区进行清理和绿化工作,保持墓地的整洁和美观。
五、资金来源公益公墓区的建设需要大量的资金投入。
可以通过下列途径获得资金支持:1. 政府投资:政府可以投入一定的资金来支持公益公墓区的建设。
2. 社会捐赠:可以向社会各界募集捐款,以支持公益公墓区的建设。
城市公益性公墓建设标准
一、定位
城市公益性公墓是一种重要社会公共设施,旨在为市民提供终生尊重和尊严,以及追求安宁、平和、精湛的安葬场所。
二、建设地点
城市公益性公墓的建设应在与居民生活最相近、方便安葬的地方,且该地区应尽可能贴近其他公共服务设施,例如必要时可能要在一定距离内提供火车站、长途汽车站、公交车站等公共出行设施,以便于便捷方便安葬。
三、功能需求
1、建筑功能:能够满足墓室的安葬需要以及洗礼,宣诵,验尸等各种手续的要求;
2、景观功能:具有良好的景观功能,营造雅致的环境;
3、设施设备:包括宣诵室、管理中心、文化教育中心、综合服务等设施;
4、空间配置:要安排合理,紧凑的空间结构,确保安葬时都能够在规定的空间内足够完成所有安葬流程;
5、设施设备:应该设有附加功能设施,如植物园、图书馆、宣传教育分析中心等;
6、安全监控:应设有严格的监控、报警和消防等综合安全措施;
7、其他设施:应设置便利设施,如便捷交通、保洁技术、舒适休憩、停车等设施;
四、布局要求
1、城市公益性公墓要具有良好的空间布局,采取景观精美、层次分明、空气流畅的设计;
2、空间布局要做到高度细节、仔细合理,必要时可以为安葬活动提供更多工作台位和更安全的过境空间;
3、安葬场所要便于通行,且充分考虑特殊需求群体,提供舒适的通道;
4、建筑通用设施要是设计具有实用性,可以满足不同安葬形式的需求;
5、车辆进入公墓时应设有到达等可贴近廊道及安葬区域的明显标志。
五、环境要求
建设公益性公墓应考虑场地高低差,对应建造人行道、停车场,景观设计应根据城区绿化规划确定,美化环境,为公众提供安静休闲环境。
(此文档为Word格式,下载后可以任意编辑修改!)(文件备案编号:)施工组织设计工程名称:编制单位:编制人:审核人:批准人:编制日期:年月日社会的进步,经济的发展,致使人们的丧葬理念发生变化。
为了促进城市的精神文明建设,规范殡葬管理,深化殡葬改革,经市政府及民政部门勘察、研究,拟在XXXXX兴建公墓区,XXXXX公墓以“让两个世界的人都满意”为设计主题,体现“天人合一”的理念,地表景点布局把传统的美好神话传说和体现现代文明发展与进步的构筑物以及回归自然的生态园林有机地融合在一起,力求使XXXXX公墓的未来在殡葬文化、园林艺术、绿色生态、科学文明方面协调发展。
1.1 项目概要a)项目名称:XXXXXX城市公益性公墓b)建设地点:XXXXXc)建设规模:XXXXX公墓区地块一用地面积约165442.96平方米,配套建筑面积为14000平方米;可建设2.6万个墓位。
d)建设工期:五年e)项目总投资:本项目总投资估算为2亿元,其中:建安工程费11356万元,工程建设其他费用2161万元,土地成本费用5224万元,基本预备费1089万元,建设期贷款利息170万元。
1.2 编制依据a)XXXXX人民政府专题会议纪要1.3 项目建设背景公墓是社会公共设施与社会建设的重要组成部分。
随着社会的发展和人们生活质量的提高,人们对公墓的需求也越来越高,搞好公墓建设正是满足社会发展的需要。
同时,公墓建设也是城市建设发展规划的需要。
公墓建设的水平在一定意义上象征着现代城市的文明与进步。
综观其他城市的公墓陵园,无不以其优美的环境、独特的艺术形态、浓厚的文化底蕴成为城市历史、人文的景观。
公墓是城市的组成部分,是重要的人文景观,更应成为重要的人文纪念公园。
因此,一个城市应从历史与文化的角度做好公墓建设,提高公墓的文化含量。
XXX公墓建设主要以推进殡葬改革、节约土地资源、保护生态环境、促进社会资源的可持续发展为目的。
通过规范丧葬行为,改变封建的丧葬习俗,美化社会环境,加快社会主义建设的和谐发展。
力求打造一片充满生机与活力的生态艺术乐园,一片积聚文化品位和观赏价值的人生后花园。
1.4项目建设的必要性丧葬消费是一种精神消费,由于其相对稳定性和传承性,建国以来,殡葬工作取得了很大成就,人们基本上树立了正确、文明丧葬观,丧葬作为一种传统、民俗,本身具有很多落后的东西,一旦条件允可,很可能死灰复燃。
加强墓区建设与管理,提供多元化的骨灰处理方式,满足不同层次的消费者的需求,可以起到引导殡葬消费的作用。
因此,XXXXX公墓区对促进我市的发展具有多方面极其重要的意义。
1、建设项目:XX革命烈士陵园迁建工程项目规划占地面积约200亩,拟规划建设的子项目如下:(1)办公(生活)设施:拟建设办公楼、宿舍楼、食堂等3个办公设施;(2)园区设施:拟建设陵园大门、烈士纪念碑、悼念广场、纪念馆(含前广场)、墓园区、烈士名录碑墙、烈士人物雕塑群等7个纪念烈士设施;(3)附属设施:包括征地、平整、护坡、排洪、道路、景观、水电、消防及公共厕所等附属设施;(4)其它设施:园区围墙、墓区停车场、园区休闲活动区等3个设施。
2、建设规模及投资估算迁建项目总投资估算约1亿元,建设规模及估算详见民政局提供的附件1。
3、适用范围(1)原XXX烈士陵园内的烈士公墓搬迁;(2)全市散葬烈士墓落实集中安置管理;(3)社会见义勇为和参加抢险救灾牺牲,被评为烈士对象。
(二)公墓区建设在公墓区开发建设上,坚持绿色殡葬、人文殡葬、和谐殡葬的理念,建造成安葬祭拜、人文教育、休闲观光等众多功能于一体的文化陵园。
1、建设面积经营性公墓区用地约800亩。
2、适用范围(1)属政府项目征地搬迁坟墓的重新安置;(2)属见义勇为、抢险救灾牺牲的,但未被评为烈士的社会人士。
(3)社会上需要墓位存放骨灰的群众。
3、建设项目经营性公墓区工程项目规划占地面积约800亩,拟规划建设的子项目如下:(1)基础设施:主要建有陵园大门、广场、停车场、祭祀大厅、进出(分流)道路等项目设施。
(2)公墓区建设:按照不同的主题划分出各个片区。
(3)附属设施:主要有景观绿化、亮化工程、亭园和水电、消防、安防、公共厕所等项目建设。
(4)其它设施:主要是休闲活动场所等项目设施。
(三)布局需求陵园建设布局按照烈士陵园和公墓区建设标准,设置接待服务、礼仪服务、公墓(骨灰)安置、办公生活、休闲活动等功能。
1、总体规划设计应贯彻生态优先的原则,有效控制现有生态的破坏和恶化,尽量保留原有的自然和人文景观,避免大规模的土方改造工程,把殡葬设施建设对生态环境的干扰和破坏降到最低程度,满足群众文明祭祀的需要,体现自然、经济和社会协调发展。
同时,应结合现状条件对功能区划分与组合、出入口位置、园路系统、植物布局以及建筑物和构筑物的位置、规模、造型系统等做出综合设计。
2、革命烈士陵园搬迁建设应本着传承文物古迹,保持历史文化的原真性,力求古迹原貌搬迁,按照园林式设计建设,重新复制。
3、功能区划分,按照建设规模和现状条件,确定各功能区的规模和特色,做到分区明确,相对独立,功能区的组合应满足殡葬流程要求,并使流程短捷、方便。
4、道路系统设计,应根据公墓规模、人流总量和功能区域管理需要,确定陵园内道路的路线、分类、位置和特色,合理规划进出陵园的道路建设。
5、陵园内的植物组群类型及分布,应根据当地气候状况、环境特征、地形地貌条件,结合环境景观构想、防护功能要求、殡葬审美习惯等确定,在充分绿化的基础上满足殡葬审美要求。
6、设置的业务、办公、管理、后勤服务等各类用房宜合建,以便于管理、节约用地、节约管线长度,降低能源消耗。
二、建设地点及现状分析建设选址时项目建设成功的重要因素,近期以来,我司与XXX民政局、市规划局、区民政局等部门多次接触沟通,对XXX城区周边山地进行现场考察比选和规划认定,并组织易经协会人员现场论证,选定村XXX作为项目用地。
1、地块特征:(1)、该山位于北侧,山势朝向南,二重山,可征用利用山地面积约200亩以上。
整体地形由东、西、北山地围合,向东南方向平缓开放,整体地形比较狭长,坡度较陡,山势雄伟。
(2)、地质条件良好,植被良好,有山地水源。
在大环境内,已基本具备给水、排水、供电等基础功能。
(4)、山体上居住家庭8户,人口约40人,有两户养猪场,周边没有居民,山体以村集体为主,征地工作较为容易,拆迁成本较低。
(5)、通往XXX的道路主要有两条:一是沿口处,经东侧公路,到达陵园,总长约4.5公里;二是出开一条新路,直达陵园,长度约1.5公里;三是沿石庙南侧公路改造后直接到达陵园,总长约5公里。
2、建设思路:(2)、陵园涉及风水学,按照地方习俗,群众参观选位都会带上风水地理大师,经我司组织易经协会人员现场论证,认为应将原先设想的陵园朝向进行调整,陵园主轴朝向调整为正南偏东20°左右,调整后,烈士陵园面朝水库,远眺大溪,形成坐北朝南,背山面水,左右有抱的格局。
(4)、公司对水库及周边进行治理,水库周边作为山门广场、办公服务配套建设用地,将该区域打造成烈士陵园的入口景观休闲区。
三、投资估算(一)建设投资投资估算主要包括土地划拨补偿、烈士陵园迁建、道路修建改造、公墓区建设和基础设施建设等项目估算,约投资12亿元。
其中:〈一〉征地费用:参照的林地征用费用,每亩非经济林地每亩15万元估算,征地1000亩约1.5亿元(含林地报批费用、土地使用税)。
〈二〉建设费用:(1)基础设施建设:约14180万1、规划及设计费 2500万元2、进园道路建设 2200万3、园区内主干道: 1500万4、陵园接待服务中心: 800万5、骨灰楼建设: 1800万6、广场建设及配套: 1000万7、山体护坡防护: 1500万8、公共景观及绿化美化: 1500万9、园内人行步道: 500万10、园区围墙: 280万11、水、电、监控及配套: 300万12、工程不可预测费: 300万(2)革命烈士陵园迁建:(3)公墓区建设:83320万元按照公墓区建设标准,墓区利用率为70%(除去服务区、道路、广场等配套用地),800×70%=560亩1、土方平整分层:560 ×5万/亩(土方量2500方左右)=2800万2、墓区砌坡防护:560×10万/亩=5600万3、墓区硬化:560×3万/亩=1680万4、墓区绿化:560×5万/亩=2800万5、过道石板硬化560×4万/亩(200㎡×200元)=2240万6、墓区台阶步道:1000万7、公墓墓碑建设:560×100座/亩×1.2万=67200万(二)效益估算按照公墓区建设标准,每亩可建造约100座坟墓,整体利用率按70%计算,有560亩可作为墓区开发,可建成56000座坟墓。
一期开发300亩,除去配套设施用地后,约有200亩可作为墓区开发,可建造约20000座坟墓,每座平均售价2万元左右,创造产值达4亿元以上。
四、建设步骤(一)准备阶段:建设规划和用地征用()。
主要工作:一是制定工作方案,区分任务,明确职责;二是现场勘察,初步拟定建设布局;三是制定建设筹划和方案,组织立项、规划和审批;四是编制可行性报告,进一步研究论正;五是组织前期用地征用工作;六是上报并协调市、省、国家相关审批手续。
(二)实施阶段:基础设施建设(。
主要工作:一是组织项目招投标;二是按照建设规划方案,展开各项配套设施建设;三是督促建设进度和质量;四是协调处理建设中的相关事宜。
(三)验收阶段:建设项目验收(项目建成后)。
主要工作:一是市相关部门对新建陵园初步验收,后上报相关部门验收;二是做好烈士陵园搬迁工作;三是做好迁建坟墓的安置工作;四是协调处理后期相关事宜。
五、保障措施(一)加强组织领导。
将公墓区建设纳入市委、市政府“五大战役”民生保障项目的一项建设内容,强化对陵园建设的领导。
为保障工作的顺利推进,成立烈士陵园建设工作筹备领导小组,由市政府一名领导任组长,市民政、发改委、土地、规划、财政、水利、环保、建设、林业等部门作为成员单位,并指定一名领导为成员,负责领导、协调和参与整个烈士陵园建设工作的组织与实施,推动工作的有效落实。
(二)明确工作职责。
建设XX公墓区,涉及面广、时间紧、任务重,各责任单位要进一步明确责任和工作措施,各司其责,共同推进。
民政部门要加强对陵园建设的监督检查;国土资源部门要严格陵园建设用地的管理,依法办理土地征收手续;林业部门要依法从严审批陵园建设征用占用林地;环保部门要加强陵园建设中的环境影响评价文件审批,加强生态保护的监督管理,严防水源污染;规划部门要将陵园建设纳入相关城乡规划,并加强审批和监督。
其他各有关部门要各司其职,积极配合,切实帮助解决建设中的有关问题。