遗产分割的原则和方法

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激励的原则和方法

摘要：简而言之，激励就是调动人的积极性的过程。企业在实施激励时的原则和方法很重要，只有注重原则并选择合适的方法切实落实激励机制，才能提高员工的工作热情和积极性。激励机制的好坏是决定企业兴衰的关键因素之一。选择科学合理的激励机制能够提高企业的凝聚力，充分实现社会与经济的双重效益。

关键词：激励；原则；方法

一、激励的相关概念

1、激励的含义

激励本来是心理学的概念，就其词义来说，是激发、鼓励的意思。在管理心理学中，激励注要是指借助能够满足个体需要的外在事物，作为目标来激发或者刺激动机，使人产生一种积极向上的心理状态，推动和引导人产生积极行为的整个心理活动的过程。简而言之，激励就是调动人的积极性的过程。

既然说激励是调动人的积极性的过程，那么激励是如何调动人的积极性的？管理心理学认为，人的积极性是与需要相联系的，从需要或动机出发产生了要求，这种要求一时不能得到满足时，心理上会产生一种不安和和紧张状态，这种不安和紧张会成为一种内在的驱动力。导致采取某种行为或行动，进而去实现目标，一旦目标达成就会带来满足，这种满足又会为新的需要提供强化。这种激励的过程如图1-1所示。

2、激励的作用

（1）、激励有助于激发积极性

美国哈佛大学教授威廉·詹姆士在《行为管理学》一书中阐述：在对员工的激励调查研究中发现，按时计酬的员工仅能发挥其能力的20%～30%，而如果受到充分激励的话，员工的能力可以发挥至80%～90%。也就是说，同样一个人，在受到充分激励后所发挥作用的程2

度相当于受激励前的3～4倍。

（2）、激励有助于提高工作绩效

日本丰田汽车公司，采用设立合理化建议奖的方法激励职工提建议。无论所提建议是否会被采纳，都会受到奖励和重视。如果建议被采纳，并且取得经济效益，那么奖励也就会更多更重。结果该公司的员工仅一年内就提出了165万条建议，平均每人提31条.它所带来的利润是900亿日元，相当于该公司全年利润的18%。

分割夫妻公司股权时应遵循的原则及方法

一、遵循的原则

离婚案件中要妥善解决夫妻共同股权分割的问题，在法律上并不完善的前提下，适用以下原则处理股权分割会更有利于公司的发展：

1.尊重公司自治与股东自治的原则

有限责任公司既具有人合性，也具有资合性的特点。人合性与资合性都是相对的。在许多有限责任公司中，资合性的因素往往高于人合性。另外，并非新股东经过磨合不能融入公司，实践中即使经过磨合股东仍不能合作 时，一般也可以通过转股、退股等手段来解决。公司中人合的特点应当服从和让位于公司章程与股东协议的自治条款。《公司法》第76条也明确规定：“自然人股东死亡后，其合法继承人可以继承股东资格，但是，公司章程另有规定的除外 ”。这一条款也说明，新《公司法》已将有限责任公司的人合性回归到公司自治与股东自治的原则上。依据最高人民法院《关于适用若干问题的解释(二)》(以下简称《婚姻法司法解释(二)》了对公司股权分割的原则，夫妻股权在离婚时的分割应当坚持《婚姻法司法解释(二)》第16条的分割原则。

2.维持公司股本确定、资本不变的原则

离婚案件在分割夫妻共同股权时，不仅要坚持有利于离婚案件当事人在利益层面上 财产分配的公平性，还要兼顾有利于公司生产经营活动的连续性。在两者中维护公司的整体利益应当高于夫妻的财产利益。因此，人民法院在分割财产上应当采取审慎的态度，尽量不影响公司正常的生产经营，不破坏公司股本的稳定性，尤其要确保公司注册资本不发生重大变化，力求把负面影响降到最低程度。

3.坚持以公司实际资产状况为依据，确定股权分割的价值原则

《公司法》规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入准备设立的公司在银行开设的临时账户。以实物、工业产权、非专利技术或者土地使用权出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。股东完成出资后，该财产的所有权就转归公司所有，股东不再享有该财产的所有权，转而取得股权。

- 1 - 遗产分割的原则和方法

随着社会的发展和人口的不断增加，遗产分割已经成为了家庭中不可避免的问题。遗产分割是指在亲属中某一位去世后，将其遗产分配给其合法继承人的过程。在这个过程中，需要遵循一定的原则和方法，以确保遗产分配的公正性和合理性。

一、遗产分割的原则

1. 法定继承权原则

法定继承权原则是指，根据法律规定，继承人应当按照法定继承顺序分配遗产。法定继承权原则体现了国家法律对继承权的保护，保障了合法继承人的权益。在遗产分割中，应当遵循法定继承权原则，确保遗产分配符合法律规定。

2. 公平原则

公平原则是指，在遗产分割中，应当遵循公平、公正、合理的原则，确保每个继承人的权益得到充分保障。公平原则体现了家庭成员之间的互相尊重和关爱，是遗产分割中最基本的原则。

3. 尊重遗愿原则

尊重遗愿原则是指，在遗产分割中，应当尊重遗嘱的内容，遵循遗嘱所规定的遗产分配方式。遗嘱是遗产分割中最重要的法律文件之一，遵循遗嘱的内容可以避免家庭成员之间的争执，保障遗产分配的公正性和合理性。

二、遗产分割的方法

1. 协商分割 - 2 - 协商分割是指，家庭成员之间通过协商的方式，达成一致意见，确定遗产分割的方式和比例。协商分割是一种灵活、自由的分割方式，可以根据家庭成员的意愿和需求进行调整，避免了法律程序的繁琐和时间的浪费。

2. 法院分割

法院分割是指，当家庭成员之间无法达成一致意见时，可以向法院提起诉讼，由法院根据法律规定进行遗产分割。法院分割是一种正式的分割方式，需要遵循法律程序，但可以保障遗产分配的公正性和合理性。

3. 受遗人分割

受遗人分割是指，当遗嘱中规定的受遗人有权决定遗产分割方式时，可以由受遗人根据遗嘱的规定进行遗产分割。受遗人分割是一种依法合理的分割方式，可以避免家庭成员之间的争执，保障遗产分配的公正性和合理性。

商铺定价的依据 和商铺分割的原则

商铺定价的依据

在北京，开发商对住宅底商定价的时候，主要参考住宅价格，一般来说，商铺价格是住宅价格的两倍。但在许多二、三级城市如乌鲁木齐、呼和浩特、石家庄、东营、柳州等，当地的商铺价格基本是住宅价格的５－１０倍，甚至更高。以柳州为例，当地的水景住宅销售价格每平方米不到３０００元，一般商品房价格每平方米２０００元出头，但商铺的价格基本在每平方米３万元，有些甚至达到５万多元。

那么，商铺的价格到底由哪些因素决定，其定价的依据是什么？虽然按照经济学的理论，开发商在土地成本基础上加上开发成本、相关的税金以及利润就得出销售价格，但实际情况并非如此简单。从商铺投资的角度看，投资人有自己的投资期望，对商铺投资风险、流动性、管理、税收、价值变化等许多因素有自己的考量标准。因此，我们就需要从以下几个大的方面探讨影响或决定商铺价格的主要因素。

城市的综合租金水平是影响商铺定价的直接因素

影响商铺价格的定性指标可能有很多，但是定量依据指标只有一个，那就是周边的租金水平。大凡投资人在买商铺的时候，会首先调查项目周边的租金水平，根据这个城市商铺投资的资本化率（也就是我们一般讲的投资回报基本水平）决定能支撑什么样的销售价

格。该方法最适用于针对具体项目参考周边商铺的租金水平，由此可直接决定购买商铺的性价比是否合适。

对任何一个城市而言，由于级差地租因素，城市中心商业区和其他区域的商铺租金肯定是有差距的，关键是差异大小的问题。对中小型城市而言，中心商业区只有１－２个，导致商业区与其他区域的租金差距非常大，从而使商铺的销售价格非常高；对大城市来说，不仅有市级商业中心区，还有区域商业中心以及社区商业中心等，相对于小城市而言，其租金的差异不是特别大。因此我们可以说，开发项目所处位置的租金水平将直接决定项目本身的定价。

城市的流通力和第三产业发达程度是影响城市总体商铺价格的关键因素