2012三级辽宁省建造师《法律法规》(必备资料)

建筑法规概论复习资料第一章绪论★1.建筑法规的概念及表现形式?答：建筑法规是指有立法权的国家机关或其授权的行政机关制定的，旨在调整政府部门、企事业单位、社会团体、其他经济组织以及公民个人在建筑活动中相互之间所发生的各种社会关系的法律规范的总称。

表现形式：宪法，法律，行政法规，地方性法规与规章，技术法规以及国际公约、国际惯例、国际标准等。

2.建筑法律关系的构成？答：建筑法律关系由建筑法律关系主体、建筑法律关系客体和建筑法律关系内容所构成。

3.建筑法律关系的客体有哪些？答：建筑法律关系的客体有财、物、行为和非物质财富四类。

★4.《建筑法》的立法宗旨及实施时间？答：《建筑法》的立法宗旨：为了加强对建筑活动的监督管理。

维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，促进建筑业健康发展，制定本法。

实施时间：1998年3月1日起施行。

5.建设项目一书两证制度的内容：一书,指《建设项目选址意见书》；两证，指《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》。

第二章建筑许可法规★1.建筑许可制度的概念及包括内容？答：建筑许可制度指由国家授权有关行政主管部门，在建筑工程施工开始以前，对该项工程是否符合法定的开工必备条件进行审查，对符合条件的建筑工程发给施工许可证，允许该工程开工建设的一项制度。

包括建筑工程用地批准文书、施工图纸、建设资金、施工总承包合同、施工监理合同等内容★2.从事建筑活动的单位应具备的条件？答：（一）有符合国家规定的注册资本；（二）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；（三）有从事相关建筑活动所应有的技术装备；（四）法律、行政法规规定的其他条件。

3.建筑企业资质分哪几个序列？答：建筑企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。

★4.从事建筑活动的人员注册执业资格有哪些？试举一些答：注册建筑师、注册结构工程师、注册建造师、注册土木工程师（岩土）、注册土木工程师（港口与航道工程）、注册监理工程师、注册造价工程师、注册安全工程师的执业资格。

1、建造师制度起源于英，发展于美，国际建造师协会有17个成员。

2、分级管理、条块结合：住房和城乡建设部负责对全国注册建造师实行统一管理；省建设厅负责二级注册建造师监督管理。

3、分级别、分专业：一级和二级；一级10个专业，二级6个专业。

4、注册建造师执业资格制度体系：六大标准：职业实践标准、教育和评估标准、考试标准、注册标准、执业标准和继续教育标准。

注册建造师的注册类别：初始、延续、变更、增项注册四类。

有效期3年。

变更注册后的注册证书与执业印章仍延续原注册有效期。

多专业注册的，其中一个专业注册期满仍需以该专业继续执业和以其他专业执业的，应当及时办理续期手续。

因变更注册不及时损失由聘用企业负责，并作为不良行为记入企业信用记录。

1、执业范围：考核认定或通过全国统考取得资质证书并经注册的二级建造师，可在全国范围内执业。

2、必须有注册建造师签字盖章情形：（1）工程施工管理文件；（2）质量合格文件。

3、项目负责人专业和级别限制：大型工程：本专业一级中型工程：本专业一级、二级小型工程：无限制注册建造师的信用档案：包括基本情况、业绩、良好行为、不良行为等。

不良行为：违法违规行为、被投诉举报处理、行政处罚等。

1、监督管理机关：县级以上人民政府建设主管部门。

2、相互告知义务：县级以上建设主管部门将违法事实、处理结果报告注册机关；注册机关将注册信息告知建设主管部门。

法律体系通常包括宪法、民法、商法、经济法、行政法、劳动法与社会保障法、自然资源与环境保护法、刑法与诉讼法。

重点掌握一些容易混淆的法的归属：如合同法属民法；公司法属商法；建筑法属经济法；消防法属社会保障法等。

1、法律形式：宪法、法律、行政法规、地方性法规、行政规章、最高人民法院司法解释规范性文件、国际条约。

此外，自治条例和单行条例、特别行政区法律等也属于我国法的形式。

2、各法的制定机关宪法：全国人大；法律：全国人大及其常委会；行政法规：国务院；地方性法规：省人大及其常委会、省会所在的市人大及其常委会、国务院批准的较大的市人大及其常委会；3、效力等级：宪法——法律——行政法规——地方性法规——地方政府规章公民的基本权利1、平等权2、政治权利和自由3、宗教信仰自由4、人身自由5、社会经济权利：财产权、劳动权、休息权6、文化教育权利7、监督权和获得赔偿权监督权：建议权、检举控告权、申诉权获得赔偿权原因：国家机关或国家机关工作人员违法行使职权。

2014年二级建造师《法规及相关知识》考试模拟单项选择题（共10题，每题1分。

每题的备选项中，只有一个最符合题意）1、取得二级建造师资格证书的吴某因故未能在3年内申请注册，3年后申请注册时必须（）A．重新取得资格证书B．提供达到继续教育要求的证明材料C．提供新的业绩证明D．符合延续注册的条件2、山东省建筑公司在山西省承包了一项工程《山东省建筑市场管理条例》于《山东省建筑市场管理条例》发生冲突，应如何适用？（）A．适用《山东省建筑市场管理条例》B．适用《山西省建筑市场管理条例》C．由国务院裁定适用哪一个D．当事人自由协商适用哪一个3、没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。

未经追认的行为，由（）承担民事责任。

A．被代理人B．代理人C．行为人D．法人4、根据《专利法》第6条第1款的规定，执行本单位的任务或者主要是利用本单位物质技术条件所完成的发明创造为（）发明创造，该发明创造申请专利的权利属于该单位。

A．职务B．组织C．集体D．部门5、甲施工单位欠乙材料供应商3万元，约定2004年5月1日还款。

但到2004年6月1日，甲仍未还钱。

2004年7月3日乙向甲要账，乙向甲口头表示同意延期还款。

此行为的法律效果是（）A．引起诉讼时效的中断B．引起诉讼时效的中止C．引起诉讼时效的延长D．改变法律时效期间6、下面关于抵押物的说法，正确的是（）A．可以以正在建造的建筑物抵押，抵押权自登记时设立B．可以以正在建造的建筑物抵押，抵押权自签订抵押合同时设立C．可以以正在建造的建筑物抵押，抵押权自建筑物竣工验收时设立D．不可以以正在建造的建筑物抵押。

7、由于某项目建设涉及拆迁，按照《建筑工程施工许可管理办法》的规定，在申领施工许可证前，拆迁工作（）A．必须全部完成B．所需求的补偿安置资金全部到位C．应完成50%以上D．进度已满足施工的要求8、某建设单位于2009年3月20日领到工程施工许可证后，因故不能按规定期限开工而申请延期，通过申请延期所持工程施工许可证的有效期最多可延长到2009年（）为止。

内部资料：2024年一级建造师《法规》考点梳理宝马蓝色字体加粗（标题）状元红色字体加粗（一般考点）上岸绿色字体加粗（词眼、口诀、拓展及考情）第1章建设工程基本法律知识（22－25分）法律体系又称法的体系，由一个国家现行的各个部门法构成的有机联系的统一整体法律部门（七大法律部门）1.宪法及相关法根本大法2.民法商法（民－民）平等主体商事活动《民法典》《商标法》《专利法》《著作权法》《公司法》《招标投标法》3.行政法（官－民）行政监督《土地管理法》《城市房地产管理法》《行政处罚法》《行政复议法》《行政许可法》《城乡规划法》4.经济法国家在协调、干预的经济关系《统计法》《标准化法》《税收征收管理法》《预算法》《审计法》5.社会法劳动关系、社会保障和社会福利《无障碍环境建设法》《残疾人保障法》《矿山安全法》《劳动法》《职业病防治法》《劳动合同法》6.刑法犯罪《刑法》7.诉讼与非诉讼程序法诉讼程序《刑事诉讼法》《行政诉讼法》《民事诉讼法》法律形式名称特征制订单位举例宪法宪法全国人大---法律**法全国人大及其常委会《建筑法》行政法规**条例国务院《建设工程安全生产管理条例》地方法规（自治条例、单行条例）**（地）**条例省人大及常委会《北京市建设工程质量管理条例》设区的市人大及常委自治州、自治县部门规章规定、办法、实施细则国务院各部委《招标公告发布暂行办法》地方政府规章**（地）**规定、办法、实施细则省级和设区的市级人民政府《上海市生活垃圾处理管理规定》同一机关制定新的与旧的冲突按新的特别的与一般的冲突按特别新的一般和旧的特别冲突谁制定谁裁决知识点3物权的设立、变更、转让、消灭（1分）提示：不动产需登记（不动产所在地登记机构），但法律另有规定的除外（自然资源）【物权的设立（不动产）与合同效力（买卖合同）的关系】未办理物权登记的，不影响合同效力1.抵押权抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有（1）抵押人：可以是债务人，也可以是第三人；抵押权人：债权人。

下列不属于《工程建设项刚召标范围和规模标准规定》的关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目的是(C)。

A.邮政、电信枢纽、通信、信息网络等邮电通讯项目B.供水、供电、供气、供热等市政工程项目C.商品住宅，包括经济适用住房D.科技、教育、文化等项目单选免责事由也称免责条件,是指当事人及既便(A)也不承担责任的事由A.违约B.侵权C.过失D.有责重大事故，是指造成(C)人以上()人以下死亡，或者50人以上100人以下重伤(包括急性工业中毒)，或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故。

A.5，10B.10，20C.10，30D.20，30依法必须进行招标的项目的招标人，向他人透露已获取招标文件的潜在投标人的名称、数量或者可能影响公平竞争的有关招标投标的其他情况的，或者泄露标底的，给予警告，可以并处()万元的罚款。

A.1～10B.10～15C.15～20D.20单选债务人或第三人将其动产或权利转移债权人占有，用以担保债权的实现，当债务人不能履行债务时，债权人依法有权就该动产或权利优先得到清偿的法律行为，叫做()。

A.保证B.抵押C.留置D.质押《建设工程质量管理条例》规定，屋面防水工程和有防水要求的卫生间，最低保修期限为()年。

A.1B.3C.4D.5单选根据案例背景，回答 2～3 题。

甲建筑工程公司将本公司工程机械设备赠与乙建筑工程公司，并签订了赠与合同。

第 2 题该赠与合同属于(B)。

A.有偿合同B.无偿合同C.担保合同D.双务合同第 3 题该赠与合同还属于(A)。

A.单务合同B.双务合同C.诺成合同D.实践合同单选诉讼时效期间发生中断事由之后，诉讼时效期间(C)。

A.继续计算B.维持不变C.重新计算D.适当减少单选合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的(B)。

A.文书B.协议C.凭证D.证据单选下列合同生效的要件中，错误的是(A)。

A.合同当事人具有完全的民事行为能力和民事权利能力B.合同当事人意思表示自愿且真实C.合同不违反法律或社会公共利益D.具备法律、行政法规规定合同生效须具备的形式条件单选设计方进度控制的任务是依据(C)对设计工作进度的要求,控制设计工作进度。

建造师管理规定第一章总则第一条为了加强对建造师队伍的管理，规范建造师从业行为，保障工程质量和安全，依照《建筑法》等相关法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于从事建筑工程施工、设计、监理等方面的专业技术人员，以及与建筑工程有关的其他人员。

第三条建造师应具备相应的建筑工程专业知识和技能，经考试合格并取得建造师资格证书方可从事相关工作。

第四条建造师应遵守法律法规，遵守职业道德，保证工程质量和安全，维护社会公众利益。

第五条建设主管部门、建筑单位和工程监理单位应加强对建造师队伍的管理，确保建造师依法履职，发挥应有的作用。

第二章建造师管理第六条建筑单位、工程监理单位应组织建造师参加相关培训，提高其专业技术水平和管理能力。

第七条建筑单位、工程监理单位应及时向建造师提供工程技术资料和相关信息，确保建造师履行工程管理职责。

第八条建筑单位、工程监理单位应按照规定向建造师支付相应的工程管理费用。

第九条建筑单位和工程监理单位应建立健全建造师考核制度，对建造师的工作绩效进行评估，并将评估结果作为考虑建造师职称晋升等方面的参考。

第十条建筑单位、工程监理单位应配备足够数量的建造师，确保工程施工、设计和监理等工作的顺利进行。

第三章建造师职责第十一条建造师应按照法律法规和相关标准，进行建筑工程施工、设计和监理等工作，保障工程质量和安全。

第十二条建造师应具备独立承担工作的能力，熟悉建筑工程施工、设计和监理的相关规范和技术要求。

第十三条建造师应认真履行职责，严格按照合同约定和工程技术要求进行工作，确保工程质量符合相关标准。

第十四条建造师应加强对施工、设计和监理过程的监督，及时发现并纠正工程质量和安全问题。

第十五条建造师应及时向建设主管部门、建筑单位和工程监理单位报告工程施工、设计和监理等情况。

第十六条建造师应保守工程技术资料和商业秘密，不得泄露给他人或利用于非法活动。

第四章建造师处罚第十七条对于违反规定的建造师，建设主管部门、建筑单位和工程监理单位有权依法给予处罚。

1Z301001Z301000 建设工程基本法律知识1Z301010 建设工程法律体系1Z301011 法律体系的基本框架1. 以下属于社会法部门的是（）。

A．建筑法 B．招标投标法C．节约能源法 D．安全生产法2．以下不属于民商法部门的是（）。

A．合同法 B．劳动合同法C．物权法 D．侵权责任法1Z301012 法的形式和效力层级3. 有权制定地方性法规的主体是（）。

A.省人大常委会B.省人民政府C.省建设行政主管部门D.市人民政府4．国务院制订的《建设工程质量管理条例》属于（）。

A．法律 B.行政法规 C.单行条例 D.政府规章5．下列与工程建设有关的规范性文件中，由国务院制定的是( )。

A．安全生产法 B．建筑业企业资质管理规定C．工程建设项目施工招标投标办法 D．安全生产许可证条例6.以下规范性文件中，法律效力最高的是（）A．《建筑法》 B.《建设工程质量管理条例》C.《建筑业企业资质管理规定》D.《关于审理施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》7．以下关于法的效力层级，说法错误的是（）。

A．宪法至上 B．上位法优于下位法C．一般法优于特别法 D．新法优于旧法8.根据《立法法》的规定，地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，不能确定如何适用时，应当( )。

A．由国务院决定B．由全国人民代表大会常务委员会决定C．国务院认为应当适用地方性法规的，应当提请全国人民代表大会常务委员会裁决D．国务院认为应当适用部门规章的，应当提请全国人民代表大会常务委员会裁决9．根据《立法法》，( )之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。

A．地方性法规与地方政府规章 B．部门规章C．部门规章与地方性法规 D．地方政府规章与部门规章E．同一机关制定的旧的一般规定与新的特别规定10．下列与工程建设有关的规范性文件中，法律效力最高的是( )。

A．上海市建筑市场管理条例 B．建筑业企业资质管理规定C．工程建设项目施工招标投标办法 D．安全生产许可证条例11.《民法通则》（1986）136 条规定：身体受到伤害要求赔偿以及出售质量不合格的商品未声明的，诉讼时效均为一年；而《产品质量法》（1993）第45 条规定：因产品存在缺陷造成损害要求赔偿的诉讼时效期间为二年。

第 1讲建设工程法律制度任课教师贾宪涛2011年3 月16 日教研室主任年月日第一讲建设工程法律制度一、概述社会主义市场经济的本质是法治经济。

建筑业健康有序的发展，离不开规范有效的法律环境。

工程项目建设的组织实施过程，实际是在一定的法律环境下，围绕着如何履行建设工程合同（以施工合同为主）的一系列行为的总和。

建造师作为工程项目管理团队的核心，必须具备较高水平的合同管理能力，熟悉建设领域的法律法规，这是确保工程项目管理目标依法、依约实现的必然要求，也是承包商保护其合法权益的客观需要。

更为紧迫的是，我国加入WTO后，中国建筑承包商不仅要继续面对国内的激烈竞争，还将面临来自跨国承包商巨头在更高层面上的竞争。

而前者与后者的差距更多地体现在合同管理水平和法律意识方面，如果不能及时有效地缩小这种差距，那么中国承包商无疑将在激烈的竞争中处于下风，甚至被淘汰出局。

正是在这样的时代背景下，本次《一级建造师执业资格考试大纲》把“建设工程合同与合同管理”、“建设工程法规及相关知识”纳入到要求建造师应当掌握的知识体系中。

“建设工程法律制度”设置于综合考试科目“建设工程法规及相关知识”中，共有知识点22个，其中要求掌握的有14条，熟悉的有4条，了解的有4条。

在学习大纲这部分内容时，要求学员通过学习形成两个知识体系：第一，要求一级建造师充分掌握我国建设工程合同的主要内容及合同管理的基本要求，并在此基础上形成一个清晰完整的合同知识体系；第二，要求一级建造师充分掌握我国建设领域的法律法规及相关知识，并在此基础上初步形成一个清晰完整的法律知识体系。

这两个知识体系不是相互独立的，而是相互联系的。

合同始终依存于一定的法律环境，而法律则通过合同调整当事人的权利和义务。

因此，建立合同和法律这两大知识体系，是提高工程项目管理人员合同管理水平和法律意识，进而实现工程项目管理水平实现质的飞跃的必然要求。

二、建造师的执业要求(1)建造师执业前提建造师经注册后，方有资格以建造师名义担任建设工程项目施工的项目经理及从事其他施工活动的管理，取得建造师执业资格，未经注册的，不得以建造师名义从事建设工程施工项目的管理工作。

关于印发《关于加强建筑结构工程施工质量管理的若干规定》的通知宁建规字[2012]3号各有关单位：为加强我市房屋建筑工程质量的监督管理，提高建筑结构工程施工质量，依据相关法律、法规以及强制性标准，结合本市实际，我委修定了《关于加强建筑结构工程施工质量管理的若干规定（试行）》，现印发给你们，请遵照执行。

二〇一二年三月二十二日关于加强建筑结构工程施工质量管理的若干规定第一条为加强我市建筑工程质量管理，提高建筑结构工程施工质量，依据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律、法规以及相关强制性标准，结合本市实际，制定本规定。

第二条本规定所称建筑结构工程是指房屋建筑工程的地基基础、主体结构、幕墙等涉及结构安全的部分。

第三条本市行政区域内新建、改建、扩建的建筑结构工程施工及质量管理除执行相关法律法规和强制性标准外，应执行本规定。

第四条建设单位应配备专业配套的项目管理班子（或委托项目管理公司），项目负责人应经法人任命，并具有中级以上技术职称，同时还需具有在本地区担任过类似工程项目负责人的经历，无此经历者在任职前需进行相关培训。

第五条施工单位的项目经理、项目部主要质量管理人员及项目监理机构的总监理工程师、专业监理工程师应是本单位职工（与本单位有合法的人事、工资关系，除退休人员外还应有社会保险关系），项目经理、总监理工程师应经法人任命。

第六条一名项目经理在同一时间段内只能承担一个项目的建筑结构工程施工。

项目经理部的管理人员应齐全配套，人员数量和资格应符合以下要求并持证上岗：1、每个工程项目应配备一名工程师及以上职称的技术负责人（项目总工程师）和至少一名专职质量检查员；2、对于30层以上（含30层）或高度超过100m或建筑面积大于50000m2的高层建筑、大型公共建筑等工程项目，技术负责人（项目总工程师）职称应为高级工程师及以上，并应配备设备安装的专职质量检查员。

第七条一名总监理工程师在同一时间段内只能承担一个项目的建筑结构工程监理工作。

2012年全国注册二级建造师执业资格考试《建设工程法规及相关知识》试卷(真题)一、单项选择题（共60题，每题1分。

每题的备选项中，只有1个最符合题意）1．关于注册建造师执业管理的说法，正确的是（）。

A．施工中形成的施工管理文件，应当由注册建造师的签字或加盖执业印章B．施工单位签署质量合格的文件上，必须有注册建造师的签字盖章C．所有工程施工项目负责人必须由本专业注册建造师担任D．大型工程项目施工负责人可以由一级或二级注册建造师担任2．关于注册建造师信用档案信息管理的说法，正确的是（）。

A．注册建造师信用档案不包括注册建造师业绩B．不良行为记入信用档案，良好行为不必记入C．注册建造师信用档案信息应当按照有关规定向社会公示D．由于信用档案信息包括个人基本情况，所以不需要公开3．《中华人民共和国建设工程质量管理条例》属于（）。

A．法律 B．行政法规 C．部门规章 D．司法解释4．总承包单位收取固定管理费后将承包工程全部转包给其他具有相应资质的公司，从民事法律行为角度看，该行为无效的原因是（）。

A．行为人不具有相应的行为能力 B．行为人意思表示不真实C．行为内容不合法 D．行为形式不合法5．下列民事行为中，属于民事法律行为的是（）。

A．投标人之间相互约定抬高投标报价B．投标人在提交投标文件截止日前撤回了投标文件C．施工人员按照低于强制性国家标准的合同要求进行施工D．承接分包工程的建筑公司将专业工程再分包6．表见代理的法律后果应该由（）承担。

A．代理人 B．被代理人 C．第三人 D．代理人和第三人7．债权人无正当理由拒绝接受履行，致使债务人难以履行债务时，债务人可以采取的消灭债务的方式是（）。

A．抵消 B．提存 C．混同 D．免除8．劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期最长不得超过（）个月。

A．1 B．2 C．3 D．69．劳动合同补偿标准中的月工资是指劳动者在劳动合同解除或终止前（）个月的平均工资。

A．3 B．6 C．10 D．1210．行政机关作出（）决定之前，应当告知当事人有要求举行听证的权利。