第九届房策校园大赛-华东区-策划类任务书

【论文分组中第一位，负责任务1，依次对应2.3.4…4人协同完成该项目策划】【各组务必在论文答辩前交班级负责人，这是学校创新学分的材料】任务书一、地块概况项目用地位于临沂市兰山区，基本情况和规划设计主要指标表1. 项目地块基本情况和规划设计主要指标项目用地区位如图。

项目地块图1.项目地块图二、任务要求1、产品定位通过对市场、区位、项目成本等进行综合分析，结合周边竞品项目，对目标客群进行定位，从而合理准确并具有前瞻性的进行产品定位。

2、产品设计1）小区布局、交通、绿化设计建筑学院大学生房地产策划大赛应以满足各项规范、满足面积指标为首要前提；建筑总体布局、造型、色彩应注重城市设计，应充分考虑与周围地块的关系；合理处理建筑物与环境场地之间的关系；合理处理各种建筑空间的有机组合、过渡；整个规划，应体现理性分析的过程，要求以功能合理为首要目的，杜绝纯粹的追求构图和形式主义。

在总体布局时应充分考虑入口空间的展示作用，集中体现项目主题，最大限度地展现项目优势；住宅群体布置要避免建筑物之间的相互遮挡，要满足住宅对日照、间距、自然采光、自然通风的要求，要充分考虑对小区内部环境及外部远景的利用。

2）户型设计符合国家各项规范，与产品定位相符，体现以人为本理念。

3、营销策划根据项目定位、产品设计和市场政策分析，对目标客群进行深入研究，梳理和营造出项目的核心价值和卖点，从销售周期、价格策略、推广策略、渠道组合等方面制定整体营销方案。

目标是实现项目的经营指标，同时在市场树立良好的项目形象，利于公司品牌影响力持续提升。

4.项目命名、LOGO及广告宣传项目命名、LOGO及广告宣传是项目在市场树立良好的项目形象，为实现项目目标而采取的重要活动。

三、成果文件要求1、注意事项1）注意版权，凡引用的内容均需标明出处2）列出参考文献2、格式要求1）每个项目封面内容：LOGO（每个项目自主策划的LOGO，居中）题目：项目名称（居中，二号黑体）组名：XXX（左端对齐，五号宋体，1.0倍行距）2）所有文章采用以下层次格式：第1章XXXX （标题居中，三号黑体，段前段后0.5行）1.1 XXXX （标题顶格，标题后不接排，四号楷体，段后0.5行）1.1.1 XXXX （标题顶格，标题后不接排，小四号黑体）1.1.1.1 XXXX（同上，除大型图书外，一般不采用该层次，五号宋体）建筑学院大学生房地产策划大赛1. XXXX （标题前空两格，能不接排尽量不接排，五号楷体）（1）XXXXXXXXX （前空两格，无标题，接排，五号宋体）1）XXXXXXXXX （前空两格，无标题，接排，五号宋体）正文部分用五号宋体，单倍行距。

健身房策划方案(多篇)健身房策划方案(精选多篇)健身房策划书(精选多篇)一、背景分析校园健身房成立于20xx年1月。

到目前为止，各种设施还不是很完备。

也还没有联系很多固定的客户。

我们的健身房主要是针对学生，尤其是想减肥的女生。

现在我们已经拥有了许多对同学们健身的好方法。

1、项目分析现代人对健康的需求在持续增长，在满足基本生活的同时，加大了对养生的重视。

食疗法是养身中的其中一步，健身又是一步，两者结合，从多个方面来寻求养身之道。

2、市场分析目前我们的竞争还不是很大，因为离我们近的地方还没有健身房。

学生在校园的空闲时间不是很多，所以我们的健身房是他们最好的选择。

二、预期目标1、三个月内加大宣传，让更多的同学知道健身的重要性。

2、半年内有30个固定客户。

3、一年后，扩大规模，在原来的基础上增加50平方米。

三、主题每天运动一小时，健康长寿没问题1 / 19健身房筹谋方案(精选多篇)四、传播方式广播、电视、报纸、杂志、网络五、结果预测附件：活动日程：星期一星期二星期三星期四星期五星期六星期日10：00-12：00自由健身自由健身自由健身自由健身自由健身自由健身自由健身14：30-18：00教练讲解教练讲解教练讲解教练讲解教练讲解教练讲解教练讲解18：30-21：00拉丁舞肚皮舞肚皮舞瑜伽拉丁舞肚皮舞肚皮舞经费开支预算设备5000元、装修5000元、请教练3000元、租金一月1000元，合计元。

所需物品设备主要有跑步机、坐姿推胸机、双臂交叉训练机(大飞鸟机)、肩部选举机、坐姿划船机、扭转训练机、臂部复合训练机、腿部外弯机、腿部内弯机、垂直蹬腿练器、罗马凳、腹背训练凳、哑铃架、铃片架、铃片架、伸拉角、伸拉中央、腿部推蹬机、腿部伸展机、站2 / 19健身房策划方案(精选多篇)式肱三头肌训练器、站式肱二头肌训练器、单杠提膝器、屈臂训练凳、复合高拉机、复合划船机。

由于不分明你的场地情况:只能帮你估算一下器材投入:国产30-80万进口200-600万健身俱乐部策划书健身俱乐部的现状和发展趋势随着我国市场经济的发展人们的生活水平逐渐提高，人们有了“想花钱买健康”的意识，健康生活理念已经越来越深入人心。

居住区策划方案篇一：居住小区规划设计策划书居住小区规划前期策划书Pre-planningBookofResidentialcommunityPlanning 目录一、目标的确定二、外部条件的调查■基地现状■昆明市气候■相关法规三、内部条件的调查■居住行为■小区居住人群■基地设施■调查问卷■发现问题四、案例分析及策划矩阵■案例分析■策划矩阵■理念生成五、设计任务书■设计内容■规划要求■设计成果■进度安排表[摘要]通过对居住小区规划场地的基地现状、人文环境、气候环境进行调查和分析，发现基地现状的优点与存在的问题，以解决问题为目的，逐渐得出设计的理念与想法，从而更加满足使用者的需求，达到理想化社区的效果[关键词]居住小区规划前期策划理想化社区一、目标的确定项目名称：居住小区规划设计基本目的：为人们提供一个良好的居住环境，满足人的行为与需求，并且将社区与周边环境结合起来，让社区成为城市停驻点。

用地描述：用地位于昆明市官渡区项目规模：容积率：1.5-2.0用地规模：6-8公顷（6-8万m2）绿化率：≥25%住区出入口（可通消防车）：不少于２个区内公共设施：一个８班幼儿园适量商业空间二、外部条件的调查■基地现状竣工时间：1999年建筑结构：框架结构建筑类型：板楼多层绿化率：45%容积率：2.3项目用地周边情况交通系统及绿化分布■昆明市气候最佳朝向太阳辐射分析焓湿图风环境分析气候条件：昆明属低纬度高原山地季风气候，冬无严寒，夏无酷暑，四季如春，年平均气温15℃左右，年均日照2200小时左右，无霜期240天以上，年均降水约1000毫米。

昆明四季温暖如春，全年温差较小，市区年平均气温在15℃左右，最热时月平均气温19℃左右，最冷时月平均气温8℃左右。

历史上年极端气温最高30.4℃，最低-7.8℃。

由于温度、湿度适宜，日照长，霜期短，所以鲜花常年不谢，草木四季长青，昆明“春城”的美誉由此得来。

昆明日温差较大，紫外线强度较高，一天之中有四季，有遇雨变成冬之说，在冬、春两季，日温差可达12~20℃。

精装修策划书（共5篇）第1篇：装修策划书白说,我很欣慰自己能够在西风公司成长,这里给了我发挥的空间,让我可以尽情演绎自己的人生舞台.但在伴随着企业发展的过程中,也由于我和市场部的伙伴们的朝夕相处,还有经常在外接触客户的市场的考察以及对合肥装饰行业的简单了解.我想提出一些自己的看法,也算是离开前对公司的知遇感恩.一、环境分析(一)企业发展的宏观环境分析:1、人口环境:伴随着合肥市场房地产行业的蓬勃发展,越来越多的人也掀起了购房的热潮.简单的考察以下购房人群的年龄结构.20-45岁的人群占整个市场的80%,这种人群的消费观念新潮,对设计理念的要求新颖.这在某种程度上已经给我们公司目标市场做了导向.2、经济环境:合肥的消费水平可见一斑,从多年的经济发展趋势来看,合肥的经济是呈现快速进步的,当然还有一点我们应该注意的是在合肥购房的人群外来户也占一定数额.(这些人要么有钱真心求购,要么抄房)(二)同行业的环境分析:我们公司的定位是领导型的企业,想要创造自己的品牌形象,相对于其他的公司我做了一个简单的SWOT环境分析供参考:劣势:因素:没有形成一定的品牌效应,影响力不够.资金实力逊色.启示:及早建立自己的品牌,加大宣传力度,争取市场部的业务量.优势: 因素:市场部人员多,在小区的团结力量大,企业文化先进,经常可以感受先进的市场营销理念.公司相对较大.设计水平相对较高,服务水平出色.签单率高.公司先进的管理理论人本原理的运用，始终以人的积极性为管理的核心和动力，细节决定成败，服务贯彻追踪。

启示:继续加强自己的优势,注重对员工绩效水平的考核,考核方式,采取Y理论,注重对员工的尊重.威胁:因素:一些小公司会利用材料的低劣,报价低来吸引顾客.对于大公司也会利用自己的资金实力和品牌价值等优势降假也要抢取市场占有率.合肥家装行业本身的相对混乱对我们也有一定的影响.启示:听闻郭经理说今年的楼盘开发和今年搬进小区的人员相对去年有较大幅度的提高,然而装饰公司相对去年却没有什么变化,这就意味装饰行业属于需求缺乏弹性即En机会:因素:装饰行业是一个朝阳产业，随着房产的兴起以及合肥经济的发展这将有利于合肥装饰公司的发展。

一、比赛背景随着我国经济的快速发展和人民生活水平的不断提高，人们对居住环境的要求也越来越高。

为了激发广大设计师的创新热情，提高房屋设计的专业水平，推动我国室内设计行业的发展，特举办本次屋子设计比赛。

二、比赛主题“和谐共生，绿色家园”三、比赛宗旨1. 激发设计师的创新思维，提高设计水平；2. 推动绿色、环保、可持续的设计理念；3. 丰富室内设计行业的产品，满足人民群众日益增长的美好生活需求；4. 为设计师提供展示才华、交流学习的平台。

四、比赛对象1. 全国范围内从事室内设计、建筑设计、景观设计等相关专业的专业人士；2. 各高校、研究院所等相关领域的师生；3. 对室内设计有浓厚兴趣的业余爱好者。

五、比赛内容1. 设计方案：参赛者需根据比赛主题，设计一套完整的屋子设计方案，包括平面布局、空间划分、色彩搭配、材质运用等；2. 设计说明：对设计方案进行详细阐述，包括设计理念、设计思路、设计亮点等；3. 创意展示：参赛者可提供设计过程中的创意草图、设计草图、效果图等辅助材料。

六、比赛要求1. 设计方案应遵循绿色、环保、可持续的设计理念，注重人与自然、人与环境的和谐共生；2. 设计方案应充分考虑居住者的需求，注重实用性、舒适性和美观性；3. 设计方案应具有创新性，体现参赛者的设计风格和个性特点；4. 设计方案应包含平面布局图、空间效果图、材质说明等；5. 设计说明应简洁明了，突出设计亮点。

七、比赛流程1. 报名阶段：参赛者提交报名表及设计方案，报名截止日期为2022年X月X日；2. 初选阶段：评审团对参赛作品进行初步筛选，确定入围作品；3. 评审阶段：邀请业内专家组成评审团，对入围作品进行评审，评选出获奖作品；4. 公布结果：在比赛结束后，公布获奖名单及获奖作品；5. 展示交流：获奖作品将在相关平台进行展示，并举办获奖作品交流会。

八、奖项设置1. 一等奖：1名，奖金人民币XXXX元；2. 二等奖：2名，奖金人民币XXXX元；3. 三等奖：3名，奖金人民币XXXX元；4. 优秀奖：若干名，颁发荣誉证书。

大学生活动中心建筑方案设计任务书一、项目名称：大学生活动中心二、项目面积：建筑面积1.28（折合利用面积约0.83）万平方米三、建设地址：江苏科技大学新校区中心位置（西大门旁）四、项目概述依照学校计划，拟在长山校区中心地带西门旁建设大学生活动中心，需满学生处、团委办公及大学生心理健康教育、就业宣讲和招聘、大学生创业实训和孵化及大学生活动的需要，要紧功能含学生处、团委、大学生心理健康教育中心、大学生就业指导中心、大学生第二课堂活动场所等。

五、用地概况详见详规六、计划设计要求1．知足批复的计划总平面。

2．知足镇江市对高校园区的操纵性计划要求；3．知足镇江市对高校园区修建性详细计划的指导原那么；4．知足现行的国家、地址有关建筑设计标准、规程和规定；七、建筑设计要求1．本建筑位于新校园西门边，临街建筑，设计需美观、大方、有效；2．建筑功能分区明确、主体建筑间要有连接通道，交通组织合理、处置好各区的功能关系；3．大学生活动中心属于学生活动密集区，设计要知足消防和疏散要求，出入口和平安通道要宽敞、顺畅，便于疏散；4．大学生心理健康中心位置宜设置于低层，相对私密，有防护方法；5．演讲厅单独设置，设备按剧场要求配置，采纳固定阶梯式座位，配套相应的预备间、更衣间等辅助用房。

6．多功能厅宜设置于低层；7．办公区宜设置在顶层；8．要紧功能房间采光、通风良好；9．各功能区能独立利用，有各自独立出入口；10．演讲厅和多功能厅采纳小型中央空调，其他用房设置分体空调；11．设必然数量的机动车和非机动车停车场及相应设施；12．楼宇外墙需安装大型电子屏幕，用于信息发布、企业介绍、政策宣传等，具体尺寸依照楼宇外墙面积及设计来定。

楼宇内电子屏幕依照学校整体计划而定。

13．应符合现行国家有关标准和标准要求；八、建筑用房及要求一览表用房及要求一览表。

建筑方案设计任务书(示范文本)建筑方案设计任务书编号：版号建筑方案设计任务书目录一、项目基本情况二、项目定位三、开发理念四、项目技术经济指标五、总体规划原则六、交通组织原则七、景观规划原则八、单体设计原则九、户型设计原则十、配套设施十一、结构要求十二、提交设计文件要求十三、进度安排建筑方案设计任务书编号：版号一、项目基本情况1．项目概况1）项目位置2）占地面积3）地块周边状态4）其它2．项目优劣势分析优势1）地势上风2）主题概念优势3）周边生态环境景观优势4）周边公交系统及配套设施优势5）其它劣势1）地势劣势2）环境影响劣势3）周边不良景观劣势4）周边公交系统及配套设施劣势5）其它二、项目定位1．客户定位2．功能定位3．修建风格4．物业类型三、开发理念1．凸起主题文化：2．先辈性：建筑方案设计任务书编号：版号3．独特性：4．均好性：5．人文性：6．舒适性：7．实用性：8．经济性：9．规范性：四、项目技术经济指标1．技术经济指标：占地面积：计容积率建筑面积：其中：建筑容积率：建筑覆盖率：修建层数：车位数：车户比：其它：2．户型配置（策划部提供）3．配套设施五、总体规划原则1．满足城市设计请求。

修建总体布局、外型、色采应注重城市设计，应充分考虑与周围地块的干系；2．充分体现均好性原则。

做到户户有景，户户有良好的朝向；3．合理处理建筑物与环境场地之间的关系；4．合理处理各种建筑空间的有机组合、过渡；5．在总体布局时应充分考虑入口空间的展示作用，集中体现项目主题，最大限度地展现项目卖点；6．住宅群体布置要制止修建物之间的彼此遮挡，要满足住宅对日照、间距、建筑方案设计任务书编号：版号7．充分考虑地块周边噪音对本项目的影响，要提出公道的规划布置方案，制止或减低噪音对首要房间的污染，要尽量削减通过使用技术手腕来下降噪音（会带来扶植本钱的提高）；8．总体规划要充分体现经济性原则，合理平衡土方量；另外，除人防地下室需做全埋式车库外，其余车库尽可能采用通风、采光的开敞式/半开敞式车库；9．其它六、交通组织原则1．应注重处理小区首要出入口的位置，考虑大众地域与私密地域的干系，解决好区内各种流线（生活后勤服务、姑且访客、消防分散等）之间的干系，做到人车分流；2．内部交通与消防车道原则上应在用地红线规模内解决，同时注意在规划设计要点请求的最小后退红线间隔无法满足消防请求时，适当调整修建物后退红线间隔；3．保证消防车道及扑救面对坡度的要求；4．合理解决地形高差对行人在交通上造成的不利影响，考虑残疾人无障碍设计；5．住宅与车库之间要建立方便的联系；6．合理解决配套公建设施的停车及交通疏散问题，将其对住区的影响降到最小。

房建质量策划书3篇篇一房建质量策划书一、项目概述1. 项目名称：[具体项目名称]2. 项目地点：[项目所在地]3. 项目类型：[房屋类型，如住宅、商业、工业等]4. 项目规模：[建筑面积、楼层数等]二、质量目标1. 确保项目达到国家及地方相关标准要求。

2. 满足业主对质量的期望，提供高质量的房屋产品。

3. 提高项目整体质量水平，减少质量问题的发生。

4. 争取获得相关质量奖项，提升企业声誉。

三、质量管理体系1. 建立完善的质量管理组织机构，明确各部门和人员的职责。

2. 制定质量管理流程和标准，确保施工过程的规范化和标准化。

3. 加强对施工队伍的培训和管理，提高其质量意识和操作技能。

4. 定期进行内部质量审核和评估，及时发现并解决问题。

5. 建立质量信息反馈机制，及时收集业主意见和建议，不断改进质量管理工作。

四、质量控制措施1. 加强对原材料和构配件的质量控制，确保其符合设计和规范要求。

2. 严格控制施工过程中的各项参数，如标高、轴线、强度等。

3. 加强对施工工序的质量控制，确保各道工序的质量符合要求。

4. 做好隐蔽工程的质量验收，确保工程质量。

5. 加强对设备和设施的质量控制，确保其安全可靠。

五、质量保证措施1. 制定详细的施工计划和质量计划，确保各项工作的有序进行。

2. 加强对施工进度的监控，确保工程按时完成。

3. 建立质量奖惩制度，激励员工提高质量意识和工作积极性。

4. 定期对质量管理人员进行培训，提高其质量管理能力。

5. 积极推广应用新技术、新工艺、新材料，提高工程质量和效率。

六、风险管理1. 识别项目中可能存在的质量风险，并制定相应的风险应对措施。

2. 加强对施工过程中的质量监控，及时发现和解决质量问题，避免风险的扩大。

3. 建立质量事故应急预案，及时处理质量事故，减少损失。

七、质量成本管理1. 合理控制质量成本，避免因质量问题导致的成本增加。

2. 通过提高工程质量，减少后期维护和修缮成本。

第十二届全国大学生房地产策划大赛房地产策划（地块）任务书宁波鄞州区JD13-06-20（火车东站-潘火地段）地块项目1、项目概况介绍项目位于宁波市鄞州区核心区与东部新城核心区之间，距宁波市政府4公里，鄞州区政府4.8公里。

鄞州区是宁波核心城区之一。

西靠海曙区，北依江北区、镇海区，东北临北仑区，南接奉化区，东南与象山县隔象山港相望。

发展潜力巨大，发展前景良好。

2、项目交通条件项目地块距离宁波站6.1km，20分钟可达市客运中心、宁波站，25分钟可达宁波栎社国际机场。

地块靠近交通枢纽，临多个立交，交通极其便捷。

项目紧邻在建四号线潘火站，交通便利，交通优势明显。

3、周边配套分析处于发展成熟的商业区，配套完善，紧邻潘火实验中学，教育资源优势凸显，西侧潘火菜场，生活便捷。

附近坐拥迪卡侬、红星美凯龙、宜家等专业市场。

距离宁波大型综合体印象城购物中心、麦德龙、世纪东方商业广场约15分钟车程。

4、地块四至项目北侧潘火路，南侧为规划道路，西侧沧海路，东侧凤起路。

5、地块经济指标商业占地2.2万方（目前规划为综合体商业，世茂自持），住宅占地5.09万方。

项目分A、B 地块，AB 两地块间为规划路。

开发限制性条件：1、拿地成交价：15320元/㎡（含商业部分）2、2021年06月30日前开工，2024年6月30日竣备。

3、销售限价:商品住宅毛坯销售均价不高于30800元/平方米，全装修住宅装修标准限价不低于1500元/㎡，最高不超过2000元/㎡，超过按2000元/㎡执行。

报告主旨开发目标•鄞州区是宁波核心城区之一。

西靠海曙区，北依江北区、镇海区，东北临北仑区，南接奉化区，东南与象山县隔象山港相望。

发展潜力巨大，发展前景良好；•需要根据定位，充分考量项目的盈利指标，做到盈利和市场口碑的双丰收。

价值站位•项目现阶段还未正式对外发声，需进一步剖析市场占位，寻找提升项目价值的突破口，树立品牌形象；•考量开发商品牌的前期借力与输出，形成品牌口碑的共赢；•考量商业能级不断提升后给区域带来的升值空间，找出项目的价值亮点。