2017年上半年上海资产评估师《资产评估》：剩余利润法考试试题

黑龙江2017年资产评估师《资产评估》：剩余利润法考试试卷一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、债务人以非现金资产清偿债务时，不影响债权人债务重组损失的因素是____ A：债权人对重组债权计提的坏账准备B：债权人因抵债资产而确认的增值税进项税额C：债务人对抵债资产计提的减值准备D：债务人抵债资产的公允价值2、甲公司通过定向增发普通股，自乙公司原股东处取得乙公司30％的股权。

该项交易中，甲公司定向增发股份的数量为2 000万股(每股面值1元，公允价值为2元)，发行股份过程中向证券承销机构支付佣金及手续费共计100万元。

除发行股份外，甲公司还承担了乙公司原股东对第三方的债务1 000万元(未来现金流量现值)。

取得投资时，乙公司股东大会已通过利润分配方案，甲公司可取得240万元现金股利。

甲公司对乙公司长期股权投资的初始投资成本为____万元。

A：4 860B：5 000C：4 760D：5 1003、下列各项中，属于工业企业其他业务收入的是__。

A．出售固定资产收入B．销售商品收入C．罚款收入D．出租无形资产收入4、下列有关所有者权益总额的计算方法中，正确的是__。

A．流动负债加长期负债B．长期负债减流动负债C．资产总额减负债总额D．流动资产减流动负债5、有限责任公司股东以实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可依法转让的非货币财产作价出资。

但全体股东的货币出资金额，不得低于公司注册资本的__。

A．30%B．35%C．50%D．70%6、下列有关关联方关系的判断中，正确的是__。

A．同受重大影响的两方或多方之间视为关联方B．同受共同控制的两方或多方之间视为关联方C．同受一方控制的两方或多方之间视为关联方D．与企业存在资金借贷关系的商业银行视为关联方7、对拍卖标的真实性负有民事责任的是__。

A．委托人B．拍卖公司C．拍卖师D．公证人8、未经批准在名称中使用“银行”字样的、将单位的资金以个人名义开立账户储存的，其应承担____的法律责任。

资产评估师考试《资产评估》练习题(4)总分：100分及格：60分考试时间：120分一、单项选择题(每小题2分，共40分。

备选项中只有一个正确，错选、不选均不得分)(1)对距评估基准日l年内到期的非上市债券，采用（）方法进行评估较为合适。

(2)如果某房地产的售价为1000万元，其中建筑物价格为600万元，地价为400万元；、该房地产的年客观收益为72万元，建筑物的资本化率为8%，那么土地的资本化率最接近于（）。

(3)机器设备评估中的综合估价法是利用了设备的（）之间的比例关系设计的。

(4)一般来说，应收账款评估后，账面上的“坏账准备”科目应为（）。

(5)我国土地使用权出让的最高年限由（）确定并公布。

(6)设备成新率是指（）。

(7)股票的内在价值属于股票的（）。

(8)<Ahref="javascript:;"></A></A>(9)土地使用权按土地的不同用途规定相应的最高出让年限，下列关于：(1)居住用地；(2)工业用地；(3)教育、科研、文化、卫生、体育用地；(4)商业、旅游、娱乐用地；(5)综合或其他用地的最高出让年限的表述中，正确的是（）。

(10)采用成本法评估建筑物的重置成本通常是以（）为依据的。

(11)价值比率法中的市盈率倍数法主要适用于（）的评估。

(12)复原重置成本所支付的全部货币总额代表的是按现行市场条件下重新购建一页（）。

(13)评估房地产时，评估师需要考虑的主要风险是房地产的（）缺陷。

(14)根据《国际评估准则》，在以投资决策咨询为评估目的的评估工作及其报告中，通常要求评估并披露资产的（）。

(15)从资产评估资产划分的角度来看，不可确指的资产是指（）。

A．没有物质实体的某种特权B．具有获利能力的资产综合体C．不能独立于有形资产之外而存在的资产D．除有形资产以外的所有资产(16)在一宗土地上，建有一栋l0层写字楼，每层楼的面积相同，关于其容积率和建筑密度的数据，最有可能的是（）。

上海2017年注册资产评估师资产评估：在建工程评估试题一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、假设被评估企业所在的行业平均资金收益率为8%，净资产收益率为10%，而被评估企业预期年金收益为500万元，企业的股东全部权益价值（净资产现值）最有可能是（）万元。

A．6250B．5000C．40D．502、下列关于存货发出计价方法的应用，错误的是__。

A．对于不能替代使用的存货、为特定项目专门购入或制造的存货以及提供的劳务，企业通常采用个别计价法确定发出存货的成本B．在物价持续上升时，采用先进先出法计算发出存货的成本，会低估企业存货的价值和当期利润C．月末一次加权平均法只在月末一次计算加权平均单价，核算工作比较简单，但不利于对存货的日常管理D．移动加权平均法，是指本次进货的成本加原有库存的成本，除以本次进货数量加原有库存存货的数量，据以计算加权平均单位成本，作为在下次进货前计算各次发出存货成本依据的一种方法3、资产评估的时间基准一般以__为基准时点。

A．年B．月C．日D．季度4、在人身保险合同中，保险人按照__原则给付保险金。

A．损害补偿B．给付性C．承担风险D．代位求偿5、2009年1月1日，甲公司支付价款60 410万元购入乙公司当日发行的债券作为持有至到期投资，另支付交易费用58万元，该项债券的期限为3年、票面年利率为3％，面值为60 000万元，每半年付息一次。

采用实际利率法摊销，半年期实际利率为1.34％，则2009年7月1日持有至到期投资摊余成本为____万元。

A：60 391.24B：60 378.27C：60 480D：60 5406、某企业不设“预收账款”科目，将预收贷款业务并入“应收账款”科目核算。

年末“应收账款”账户借方余额800万元，所属明细账户借方余额合计数为840万元、贷方余额合计数为40万元；“坏账准备”账户贷方余额2万元。

如果企业按应收账款余额的5‰计提坏账准备，则年末应补提坏账准备（）。

1、价值比率法中的市盈率倍数法主要合用于__ 的评估。

A．不动产B．无形资产C．机器设备D．企业价值2、企业采用融资租赁方式租入的固定资产，虽然从法律形式上讲，企业并不拥有该固定资产的所有权，但企业仍将其视为本企业的固定资产计提折旧。

下列各项中，属于对此项业务进行会计处理应遵循的会计原则的是__。

A．一贯性B．相关性C．谨慎性D．实质重于形式3、企业不应在“其他应收款”科目核算的内容是__。

A．应收未收赔款B．各种罚款C．存出保证金D．销售商品未收款4、浴室等的门窗的是__玻璃。

A．磨砂B．压花C．彩色D．钢化5、某被评估设备在评估基准日已投入使用8 年，按设计标准10 年内应使用时间为24000 小时。

但是，实际上该设备向来未被充分利用，若按每年300 个工作日计算，在此期间，该设备平均每天只工作5 小时。

经评估人员鉴定，若正常使用，该设备可使用16 年，该设备的成新率最接近于__。

A ．50%B ．75%C ．60%D ．55%6、下列防水涂料中，防水性能最好的是__。

A．乳液型防水涂料B．溶剂型防水涂料C．反应型防水涂料D．水乳型防水涂料7、资产评估过程中，如涉及的类似目标数量较大，可采用__ ，这样既能准确把握其特性，又能节约时间。

A．抽查分析法B．相关分析法C．典型分析法D．重点分析法8、如果因非正常原因造成在建工程报废或者毁损，应将其净损失计入__。

A．管理费用B．营业外支出C．长期待摊费用D．财务费用9、新建企业发生的开办费支出，应根据实际支出编制会计分录为__。

A．借：递延资产——开办费贷：银行存款B．借：递延资产——开办费贷：实收资本C．借：在建工程贷：银行存款D．借：在建工程贷：实收资本10、下列经济行为中，属于以产权变动为评估目的的经济行为是__。

A．资产抵押B．企业兼并C．财产纳税D．财产担保11、制作水泥的时候，在熟料冷却后应加入__。

A．硫酸钠B．硫酸镁C．石膏D．氯化钙12、某企业会计部门对本企业销售科实行定额备用金管理，定额为2 000 元。

2017年上半年上海资产评估师《资产评估》：收益法操作步骤考试题本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。

一、单项选择题（共50题，每题2分。

每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.下列有关或有事项的表述中，错误的是__。

A．或有负债不包括或有事项产生的现时义务B．对未决诉讼、仲裁的披露至少应包括其形成的原因C．很可能导致经济利益流入企业的或有资产应予披露D．或有事项的结果只能由未来不确定事件的发生或不发生加以证实2.在建设用地的分类中，港口码头用地被归类为__。

A．特殊用地B．水利设施用地C．公用设施用地D．交通设施用地3.__是工程验收的最小单位，是整个建筑工程质量验收的基础。

A．分部工程B．分项工程C．单位工程D．检验批4.虾等的商品菜地和精养鱼塘。

A．一年B．两年C．三年D．四年5. 所谓__用地，是指一种以营造建(构)筑物为目的的工程用地总称。

A．开发B．工业C．商业D．建设6. 联合试运转费是指按照设计规定的工程质量标准，进行整个车间的有负荷和无负荷联合试运转时发生的__。

A．试运转费用支出B．试运转收入C．试运转费用大于试运转收入的亏损部分D．施工单位参加试运转人员的工资7. 企业委托外单位加工的物资，应通过“__”科目核算。

A．原材料B．生产成本C．委托加工物资D．库存商品8. 对建筑功能的评价，是衡量其满足社会需要的程度。

建筑功能就是指__。

A．建筑物满足人们生活需要的性能B．建筑物满足人们生产和生活需要的性能C．建筑产品满足社会需要的各种性能的总和D．建筑产品提供人们适宜的环境9. 关于门窗工程的工程量计算规则的叙述不正确的是__。

A．各类门、窗制作、安装工程量均按门、窗洞口面积计算B．卷闸门安装，其工程量按门洞口高度加500mm乘以门实际宽度的面积，以平方米计算C．不锈钢门框工程量按门框外表面积以平方米计算D．厂库房大门、特种门，按扇外围面积以平方米计算10. 货运量为1500万t，则该铁路线为__级铁路。

《资产评估》课程考试题（单选题，每个1分，共100分）班级：姓名：学号：1. 完全按照评估准则及规定程序和要求进行的资产评估称为( )。

A.限制评估B.完全评估C.整体评估D.评估复核2. ( )是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。

A.公开市场假设B.交易假设C.清算假设D.在用续用假设3. 资产评估值的高低主要取决于( )。

A.资产的历史收益B.资产的社会必要劳动时间C.资产的效用D.资产的购置成本4. 在同一市场上具有相同使用价值和质量的商品，应该有大致相同的交换价值，以此确立的评估原则是( )。

A.贡献原则B.资产评估时点原则C.预期收益原则D.替代原则5. 下列不属于资产评估工作原则的是( )。

A.独立性原则B.客观公正性原则C.专业性原则D.科学性原则6. 下列价值类型中属于从资产评估假设角度表达的价值类型是( )。

A.收益现值B.市场以外价值C.公开市场价值D.投资价值7. 下列关于资产评估价值类型的有关说法不正确的有( )。

A.评估目的是决定价值类型的一个重要因素，但不是唯一的因素B.市场价值以外价值类型有：在用价值、投资价值、持续经营价值、课税价值、清算价值和保险价值C.投资价值是投资获利为依据衡量价值的，是从产出角度评估资产价值，而重置成本价值类型是从投入角度评估资产的价值D.公允价值指的就是市场价值8. 资产评估中的持续经营价值是指企业的( )。

A.各个组成部分资产的在用价值之和B.各个组成部分资产的市场价值之和C.市场价值D.最佳使用价值9. 资产评估中的价值类型选择与许多因素密切相关，其中包括( )。

A.评估方法B.评估原则C.评估程序D.评估依据的市场条件10. 对评估结果价值类型的选择必须要考虑( )因素。

A.评估方法B.评估计划C.评估目的D.行业管理11. 甲设备作为被评估企业中的一个要素资产，在持续使用前提下，其评估价值应该是( )。

A.它的最佳使用价值B.它的正常变现价值C.它对企业的贡献价值D.它的快速变现价值12. 从本质上讲，资产评估是一种( )活动。

资产评估师考试《资产评估》模拟试题(1)总分：100分及格：60分考试时间：120分一、单项选择题(每小题1分，共30分。

备选项中只有一个正确，错选、不选均不得分)(1)机器设备、房屋建筑物或其他有形资产等的拆零变现价值估计数额通常被称作（）。

A.清算价值B.残余价值C.投资价值D.市场价值(2)当企业的整体价值低于企业单项资产评估值之和时，通常的情况是（）。

(3)资产评估中的完全资产评估和限制性资产评估是按（）为标准划分的。

(4)资产评估中的资产信息资料的鉴别可通过确定（）来完成。

(5)某待估房地产，已知建筑物的还原利率为8%，土地的还原利率为6%，建筑物价值占房地产总价值的45%，则该房地产的综合还原利率应为（）。

(6)用市场法评估资产的正常变现价值时，应当参照相同或类似资产的（）。

(7)企业会计准则规定的资产减值测试不适用（）。

(8)对可上市流通的有价证券的评估，一般可按评估基准日的相关有价证券的（）计算评估值。

(9)资产评估报告书是建立评估档案、归集评估档案资料的（）。

(10)在无形资产评估实践中，对法律和合同同时分别规定无形资产的有效期限和收益期限的，但时间长短不同，（）来确定期限。

(11)有一宗地，第1年的纯收益为100万元，资本化率为5%，若：(1)以后各年的纯收益在第1年的基础上逐年递增1%；(2)以后各年年纯收益逐年增加1万元。

则两种情况下该宗土地无限年期价格应分别为（）万元。

(12)评估时点，某发明专利权已使用了4年，尚可使用2年，评估时该无形资产的贬值率为（）。

(13)运用资产基础法评估企业价值时，（）一般不应再作为评估对象。

(14)用于企业价值评估的收益额，一般不使用（）。

(15)在房地产评估中，对于既无参照物又无法预测未来收益的评估对象，宜运用（）评估。

(16)被评估企业以无形资产向A企业进行长期股权投资，协议规定投资期l0年，A企业每年以运用无形资产生产的产品销售收入的5%作为投资方的回报，l0年后投资方放弃无形资产产权及股权。

资产评估师《资产评估基础》试题一、不定项选择题（共35小题，每小题2分，共70分）1、以下不属于资产评估业务基本事项的有（）。

正确答案：D、A、评估对象和评估范围B、评估基准日C、评估服务费及支付方式正确D、评估合同2、下列关于我国资产评估准则产生与发展的说法，错误的是（）。

正确答案：D、A、《资产评估准则——基本准则》和《资产评估职业道德准则——基本准则》奠定了整个资产评估准则体系的基础B、我国资产评估准则体系已较为完善，与国际主要评估准则体系实现了趋同C、资产评估法对资产评估准则的规范主体、重要术语、评估程序、评估方法以及评估报告等内容做出了规定D、财政部发布的《资产评估准则——基本准则》标志着我国资产评估准则建设迈出了第一步3、下列关于评估机构表述错误的是（）。

正确答案：D、A、评估档案的保存期限不少于十五年，属于法定评估业务的，保存期限不少于三十年B、评估机构是资产评估委托合同的受托人，是出具资产评估报告的主体C、资产评估机构一般都会加人评估行业协会，接受行业协会的自律管理正确D、评估专业人员从事评估业务，应当加人评估机构，并且可以在多个评估机构从事业务4、下列各项中，不属于资产评估经济技术原则的有（）。

正确答案：A、D、E、A、评估时效原则B、供求原则C、替代原则D、最低使用原则5、被评估房地产于2017年6月30日进行评估，该类房地产2017年上半年各月末的价格与2016年年末相比，分别上涨了2.5%、5.7%、6.8%、7.3%、9.6%、10.5%。

参照房地产在2017年3月末的价格为9800元/m2。

则评估对象在2017年6月30日的评估价值为（）元。

正确答案：A、A、10140B、10000C、9870D、99606、下列关于公司设立、改制、增资目的的评估表述错误的是（）。

正确答案：C、A、企业进行公司制改建，或者由有限责任公司变更为股份有限公司，需要对改建、变更所涉及的整体或部分资产实施资产评估B、对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价C、企业进行债权转股权时，被转股企业为国有非上市公司的，无需对其整体资产进行评估正确D、发行股份购买资产这种行为实质是采用非货币资产对股份公司进行增资的行为7、选取价值比率需要考虑的因素包括（）。

***************************************************************************************试题说明本套试题共包括1套试卷每题均显示答案和解析资产评估师考试_资产评估务实一_真题_及答案2017(45题)***************************************************************************************资产评估师考试_资产评估务实一_真题_及答案20171.[单选题]下列关于基准地价特点的说法中，正确的是(　)。

A)基准地价通常由资产评估机构测算并发布B)基准地价是区域性价格C)基准地价是实际交易价格D)基准地价等同于宗地价格答案:B解析:2.[单选题]运用收益法评估投资性房地产公允价值，当建筑物剩余年限与土地使用剩余年限不一致时，下列关于确定收益期的说法中，正确的是( )。

A)按孰短原则确定B)按土地使用剩余年限确定C)按建筑物剩余年限确定D)按孰长原则确定答案:A解析:3.[单选题]采用收益法评估机器设备需要具备的前提条件是(　)。

A)设备的获利能力和折现率能够确定B)符合市场条件C)市场有效D)评估对象与市场参照物是相似的或可比的答案:A解析:4.[单选题]程、发动机、底盘及各主要系统的状况等方面与A轿车基本相同。

不同之处是：A轿车的左前大灯破损需要更换，更换费用约800元;B轿车装有CD音响一套，价值2000元。

B轿车的市场售价为120000元，A轿车的评估值为(　)。

A)11880元B)121200元C)12280元D)117200元答案:D解析:5.[单选题]某饮料生产线，设计生产能力为500万瓶/年，建成后由于市场竞争加剧，生产规模大幅下降，每年的产量只有250万瓶，50%的生产能力闲置。

该生产线的重置成本为200万元，规模经济效益指数为0.8，如不考虑实体性磨损，该生产线的经济性贬值额约为()。

2017年上半年上海资产评估师《资产评估》：剩余利润法考试试题本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。

一、单项选择题（共50题，每题2分。

每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.按照国家相关规定，有关国有土地的租赁，下列说法中正确的是__。

A.必须采用招标、拍卖或者双方协议的方式B.有条件的，必须采取招标、拍卖方式C土地租金不得高于同类级别土地市场最高出租价D. 土地租金不得低于同类级别土地市场最低出租价2.各项建设用地对地形的坡度最敏感的项目是__。

A.居住用地B.城市道路C.机场用地D .铁路站场3.在城市规划中一般按当地在一年中不同风向的最大风向频率确定其盛行风向，据此布置功能用地，把工业区布置在居住区的__。

A.上风向B.西侧C.下风向o .东侧4.根据《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》，长期应付债券溢价折价摊销，应采用的方法是__。

A.成本法B.直线法C.权益法D.实际利率法5.影响资产评估结果价值类型的直接因素是____ 。

A.评估方法B .评估程序C.评估的特定目的D.评估基准6.当用同一品种及相同强度等级水泥时，影响混凝土强度的主要因素为__。

A.砂率B.用水量C.水灰比D.水泥用量7.关于国产设备和进口设备原价的构成表述不正确的是__。

A.国产设备原价一般是指设备制造厂的交货价即出厂价或订货合同价.8.设备购置费的构成表达式为：设备购置费=设备原价+设备运杂费C进口设备的原价：进口设备的抵岸作FOB+国外运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+增值税+消费税+海关监管手续费+车辆购置税D.国产标准设备原价有两种，即带有备件的原价和不带备价的原价。

在计算时，一般采用不带备件的原价8.发生盘盈的存货，按盘盈存货的计划成本或估计成本记入“待处理财产损溢”科目，经有关部门批准之后，再__。

A.冲减管理费用B.冲减主营业务成本C冲减生产成本D.计入营业外收入9.下列关于冲天炉的叙述中，正确的是____ 。