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融资尽职调查报告模板Template of financing due diligence report汇报人：JinTai College融资尽职调查报告模板前言：调查报告是反映对某个问题、某个事件或某方面情况调查研究所获得的成果的文章。
调查报告是宣传唯物论和辩证法、坚持实事求是思想路线的有力武器，历来被无产阶级革命家所重视。
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一、概况企业历史沿革简述（设立时间，控股股东，注册资本与实收资本，相关变化情况等）。
企业经营范围及主业、资质等。
上年末及最新一期主要财务数据。
二、基本素质结论性评价【相当于每个环节的分析结论】。
控股股东（实际控制人）的变化情况；目前的控股股东或实际控制人财务及经营实力、行业地位，以及能够在资金、业务、技术和管理、品牌等方面给予企业的支持。
企业在控股股东或实际控制人体系内的地位，体系内的主要关联交易对企业资金和经营业绩的影响。
企业内部组织结构的设置及其合理性；分支机构及对外股权投资情况（相关性、控制力等）。
人员素质。
企业领导者的素质【以能否适应企业经营管理需要为判断标准】；企业从业人员整体素质。
【以能否满足技术、经营、生产及主要业务流程规范化管理为判断标准】主要内部控制制度建设及实施情况。
【重点关注资金管理、预算管理、重大决策流程、对外担保管理等方面】三、经营分析（一）经营环境结论性评价意见。
政策环境（宏观政策、区域政策）：产业政策、信贷政策、税收政策、行业监管等【重点关注新近出台的政策对企业经营管理的影响】。
竞争环境（行业）：行业或区域基本数据与变化趋势，竞争模式、态势及主要竞争对手简要分析。
【重点强调与企业主业的相关性】（二）经营状况结论性评价意见。
介绍企业经营模式（基本业务、经营历史、客户群、供应商、主营业务份额）。
企业竟争能力，竟争优势。
经营稳定性（企业成立期限、主业经营年限，所处生命周期）。
投资项目尽职调查报告模板***有限公司尽职调查报告书本报告书内容涉及调研公司商业秘密～仅供该公司内部审查使用。
妥善保管本调研报告书～未经公司同意～不得向第三方公开本调研报告书涉及的调研公司的商业秘密。
****创业投资有限公司年月1目录第一部分公司基本情况第二部分行业分析第三部分主营业务分析第四部分经营团队与治理结构第五部分主要财务数据与分析第六部分未来发展规划及目标第七部分经营风险分析及对策第八部分环保、产品质量、安全生产第九部分诉讼、仲裁及行政处罚2第一部分:公司基本情况1(公司名称、成立时间、法人代表、注册资本及公司注册地,1,公司名称:,2,公司住所:,3,法定代表人:,4,注册资本:,5,成立日期:2(公司经营范围3(公司历史沿革、股权结构,1,历史沿革,2,目前股权结构主要股东和持股比例见下表:股东名称认购股数,万股, 持股比例合计 100%,3,大股东简介4(公司的附属企业情况全资企业、控股企业、参股企业的情况: 5(公司商标、专利上述专利权及专利申请权是否存在质押等权利限制, 6(公司享受的税收优惠政策第二部分:行业分析**行业是。
1、行业管理和行业政策,1,行业管理体制,2,产业政策及法规2、主营产品或材料或服务的优点及应用33、我国**行业的发展状况4、**行业的市场前景5、国内**行业竞争格局6、行业进入壁垒,或商业模式壁垒,7、行业技术水平及技术特点8、与上下游行业之间的关联性,1,主要上游行业,2,主要下游行业第三部分:主营业务分析1.目前主要产品/业务1,业务或技术工艺流程图2,经营核心技术3,技术在行业中领先程度4,主要产品的设计能力:5,历年产量或业务表现2.市场销售,策略、渠道、客户,主要客户和供应商:占公司联系电联系销售产销售总平均销销售量总销售企业名称地址话人品额,元, 售单价 ,吨, 的比例 1 2 3 4 5 6 7 8 9 3.公司的核心竞争力和竞争优势**公司的成长潜力主要体现在其核心竞争力上～具体来说有以下几方面:团队～技术～成本、销售网络、发展后劲。
投资项目尽职调查报告样本一、调查目的该报告的目的是对投资项目进行尽职调查，评估其潜在的风险和回报，并为投资者提供决策参考。
二、经营概况1.公司简介：该投资项目涉及的公司（以下称为目标公司）成立于xxxx年，主要从事xxxx业务。
公司总部位于xxxx地区，在国内外市场拥有一定的市场份额。
2.经营模式和市场分析：目标公司采用xxx经营模式，在市场上拥有一定的竞争优势，竞争对手主要有xxxx公司和xxxx公司。
据市场分析，该行业的市场规模将持续增长，但也存在一些市场风险，例如政策变化、市场竞争加剧等。
3.财务状况：目标公司过去几年的财务情况良好，收入和利润均保持稳定增长。
截至xxxx年年底，公司财务指标如下：总资产xxxx万元，净资产xxxx万元，销售收入xxxx万元，净利润xxxx万元。
负债结构健康，债务风险较低。
然而，需要注意的是，公司的盈利能力可能受到市场波动和竞争压力的影响。
三、「三险一金」和员工福利1.「三险一金」缴纳情况：目标公司符合国家要求，为员工缴纳了养老保险、医疗保险、失业保险和住房公积金。
2.员工福利：目标公司为员工提供的福利包括薪资福利、带薪休假、培训发展等。
与同行业公司相比，目标公司的员工福利较为良好，有助于吸引和留住人才。
四、法律和合规方面1.公司登记和营业执照：目标公司已完成工商登记，拥有合法的营业执照，符合相关法律和监管要求。
2.知识产权：目标公司的核心技术和产品存在xxxx注册商标和xxxx专利保护，保障了公司在市场上的竞争力。
3.合同和法律纠纷：目标公司近年来没有重大法律纠纷和合同纠纷记录。
五、风险与机会分析1.行业竞争风险：随着市场的发展，行业竞争将会加剧，可能导致目标公司的利润下降和市场份额减少。
2.政策风险：行业受政策的影响比较大，政策的变化可能对目标公司的经营产生不利影响。
需要密切关注相关政策的变化。
3.经营风险：经营风险包括市场需求的不确定性、供应链管理问题、人力资源风险等。
投资尽职调查报告模板投资尽职调查报告模板随着经济的发展和市场的竞争加剧，投资者在做出投资决策之前，需要进行充分的尽职调查。
尽职调查是一项非常重要的工作，它可以帮助投资者了解投资项目的风险和回报，从而做出明智的决策。
本文将介绍一种常用的投资尽职调查报告模板，帮助投资者系统地进行尽职调查。
一、公司概述在报告的第一部分，需要对被调查公司进行概述。
包括公司的名称、注册地、经营范围、成立时间等基本信息。
此外，还需要介绍公司的组织结构、股权结构以及主要管理层的背景和经验。
通过这些信息，投资者可以对公司的整体情况有一个初步的了解。
二、市场分析在进行投资尽职调查时，了解所在市场的情况是非常重要的。
在报告的第二部分，需要对所在市场的规模、增长趋势、竞争格局等进行分析。
此外，还可以对市场的主要参与者、市场份额以及市场前景进行评估。
通过对市场的分析，投资者可以了解公司所在市场的潜力和竞争优势。
三、财务状况分析财务状况是投资者进行尽职调查时需要重点关注的内容之一。
在报告的第三部分，需要对被调查公司的财务状况进行详细分析。
包括公司的资产负债表、利润表、现金流量表等财务报表的分析。
此外，还可以对公司的财务指标进行计算和比较，如营业收入增长率、净利润率、资产负债率等。
通过对财务状况的分析，投资者可以评估公司的盈利能力、偿债能力和现金流状况。
四、风险评估在进行投资时，了解投资项目的风险是非常重要的。
在报告的第四部分，需要对被调查公司的风险进行评估。
包括行业风险、市场风险、竞争风险、经营风险等。
此外，还可以对公司的管理风险、财务风险以及法律风险进行评估。
通过对风险的评估，投资者可以了解投资项目的潜在风险和可能的影响。
五、竞争优势分析在进行投资尽职调查时，了解被调查公司的竞争优势是非常重要的。
在报告的第五部分，需要对被调查公司的竞争优势进行分析。
包括公司的核心竞争力、独特的产品或服务、专利技术等。
此外，还可以对公司的品牌价值、客户群体以及市场份额进行评估。
投资项目尽职调查报告项目尽职调查报告(精选多篇)第一篇：担保项目尽职调查报告安庆市鑫汇信用担保有限公司担保项目调查报告审查委员会：根据公司相关规定，在搜集了公司有关贷款担保调查资料的基础上，对该公司向银行申请1年期万元流动资金贷款，申请我公司对该项贷款担保事项进行了调查，现将调查情况报告如下：一、企业情况1.企业基本情况企业名称：成立时间：注册资本：万元注册地点：主营业务：法定代表人：、营业执照号：、组织机构代码证：、税务登记证号：、开户行和账号：，以上证照均经过相关部门年检，真实有效。
2.股权结构股东出资情况：二、企业基本素质1.法定代表人情况（或实际控制人）法定代表人（或实际控制人）姓名：年龄及住所：教育背景：工作经历：信用记录状况：。
2.经营管理层主要成员情况：关联企业：三、企业经营及财务状况分析1.资产总额：万元、负债总额：万无、资产负债率：2.流动比率：、速动比率：3.上年度主营业务收入：万元、实现利润：万元、利润率：四、借款需求、还款来源企业借款用途：还款来源分析：五、反担保措施反担保保证措施：六、风险防范措施1.2.3.七、结论建议为公司提供担保。
调查人：年月3 日第二篇：怎样写项目尽职调查报告怎样写项目尽职调查报告担保业是国际公认的高风险行业，风险控制始终贯穿于担保业务的全过程，对担保项目的调查是风险控制的首要环节。
对企业调查的目的就是要全面了解企业的生产经营全过程，熟悉企业产品的生产工艺流程，同时核实企业提供的有关证明文的真实性、有效性，核实企业提供的有关财务资料的真实性，并落实相关反担保措施，查验相关实物资产的质量。
对担保项目的调查应注意以下几个方面。
(1)行业状况、法律与监管环境以及其他外部因素。
(2)申保单位的性质及财务状况。
(3)申保单位的机器设备以及相关经营风险。
(4)核实申保单位提供的有关证明文的真实性、有效性。
(5)申保单位的账务核实。
(6)反担保措施的落实。
其中，首先(1)为外部因素，（2）、（3）、（4）、（5）为内部因素。
天津分行天津津南城市建设投资有限公司融资类理财项目尽职调查报告经营单位经办人：经营单位负责人：投资银行部经办人：投资银行部负责人：二〇一六年一月二十二日为加强我行与优质战略客户的合作关系，在金融市场化和利率市场化的环境下拓宽客户融资渠道，提升我行投资银行综合服务能力，我分行特申请通过发行融资类理财以银证委贷的形式为天津津南城市建设投资有限公司（以下简称“津南城投”,或融资人）提供融资，总金额不超过人民币10亿元，期限不超过5年，融资利率不低于6%，固定利率，按季付息，到期还本。
担保方式：（1）签署三方协议,三方包括津南区财政局、津南城投、我行，确定未来某一块土地的出让收益款项归集至津南城投在我行开立的资金监管账户，优先用于偿还贷款本息。
（2）津南区财政局与津南城投签署《天津市津南区咸水沽镇金华园南北区村民拆迁定向安置经济适用房项目采购服务协议》（以下简称“《采购服务协议》”），津南区财政局将《采购服务协议》约定的采购金额列入本级政府还款年度财政支出预算。
现将项目具体情况汇报如下：一、项目要素二、业务模式（一）产品要素各方收益测算预期年化收益率不低于6%/年，券商通道费0.05%，托管费0.05%，投行委贷业务手续费0.05%，理财入池价格为5.3%，理财中间业务收益不低于0.55%/年。
（二）业务结构我行理财资金投资证券公司定向资产管理计划，该定向资产管理计划根据我行指令认购天津信托单一资金信托计划。
天津信托使用该信托资金与信银振华（深圳）股权投资基金管理有限公司（以下简称：信银振华）共同出资设立XX 有限合伙企业（以下简称：有限合伙企业），由有限合伙企业对天津市滨丽小城镇建设开发有限公司进行增资，该笔资金将专项用于军粮城示范小城镇二期南区项目工程建设。
天津信托作为有限合伙人（以下简称：LP），出资不超过人民币15亿元，对有限合伙企业债务以出资额为限承担有限责任；信银振华作为普通合伙人（以下简称：GP），对有限合伙企业债务承担无限连带责任。
XXXXXXX有限责任公司项目调查报告企业名称：项目名称：项目类别：项目地区：项目金额：万元（人民币）调查时间：年月日----- 月日调查员（A）：调查员（B）：上报时间：年月日第一部分企业概况1.1 企业基本情况：1.2 企业股权结构情况：1.3 股权变更及历史发展沿革第二部分核心管理成员简介主要负责人（总经理/财务负责人）（□技术型□管理型）2.22.4 企业主要管理人员2.5 企业主要技术人员2.6 企业管理结构图第三部分关联公司概况（若涉及需描述）3.1 关联公司基本情况：3.2 关联公司股权结构情况：3.3 关联公司经营状况3.4 其它须说明事项4.1 商业模式的描述4.2 主要客户群体介绍4.3 区域内的竞争对手4.3 经营数据☆4.4 经营数据核实方法应税收入（至少连续12个月）其他营业收入验证方法说明4.5 经营数据分析4.6 其它需描述的内容5.1 财务数据简表（单位：万元）5.2 利润表（单位：万元）5.3 现金流量表（单位：万元）5.4 主要往来账款明细表：（需列出科目明细前五位或不低于科目余额占比50%的发生对象）5.4.1 应收账款单位:万元5.4.2 其它应收款单位:万元5.4.3 预付账款单位:万元5.4.4 应付账款单位:万元5.4.5 预收账款单位:万元5.5 主要资产明细表5.6 银行负债类以及民间贷款类（银行借款，承兑敞口）(按贷款到期日或银行分类排序)特别说明：上述信息需来源于最近一个月内的企业征信详细版5.6 财务数据分析5.7 ☆其它应披露的财务信息第六部分项目概况6.1 项目入选标准分析6.1 项目基本情况分析6.2 项目投入及产出情况预测6.3 项目经营情况分析第三部分资金用途6.其它须说明事项1.资金需求2.还款来源分析第六部分项目概况第十部分客户信用评价意见部门意见。
投资项目尽职调查报告投资项目尽职调查报告一、项目背景近年来，随着经济的快速发展和市场的不断扩大，投资项目的机会也逐渐增多。
然而，投资项目的风险也同样存在。
为了确保投资的安全和可持续发展，进行尽职调查是必不可少的环节。
本报告旨在对某个投资项目进行全面的尽职调查，以提供决策者关于该项目的详尽信息。
二、项目概述该投资项目是一家新兴科技公司，专注于开发人工智能技术。
公司成立于2015年，总部位于某大城市的创新园区。
该公司的主要产品是一款智能语音助手，旨在为用户提供便捷的语音交互体验。
该产品已经在市场上推出，并取得了一定的市场份额。
三、市场分析在市场分析方面，我们对该公司所处的行业进行了深入研究。
根据我们的调查，人工智能技术在近年来得到了广泛的关注和应用。
预计未来几年，该行业将继续保持高速增长的态势。
然而，由于行业竞争激烈，市场份额的争夺将会变得更加困难。
因此，该公司需要不断创新和提升产品的竞争力，以保持市场地位。
四、财务状况在财务状况方面，我们对该公司的财务报表进行了仔细的分析。
根据我们的调查，该公司在过去几年内取得了持续增长的业绩。
公司的销售额和净利润均呈现出稳步增长的趋势。
同时，公司的资产负债表也显示出良好的财务状况，具备一定的偿债能力和流动性。
五、团队实力团队实力是一个投资项目成功的重要因素之一。
在团队实力方面，我们对该公司的核心团队进行了深入的了解。
团队成员具备丰富的行业经验和专业知识，能够有效地推动公司的发展。
此外，公司还与多家知名高校和研究机构建立了合作关系，为公司的技术研发提供了强大的支持。
六、风险评估在风险评估方面，我们对该投资项目可能面临的风险进行了全面的分析。
首先，市场竞争风险是最主要的风险之一。
由于人工智能行业的竞争激烈，公司需要不断创新和提升产品竞争力，以保持市场地位。
其次，技术风险也是一个需要关注的问题。
由于技术的不断发展和变革，公司需要保持对新技术的敏感性，并及时进行技术升级。
金融投资项目尽职调查报告范本某公司某-某城投财产权项目（单一资金）尽职调查报告（报告完成日期：【2015】年【6】月【18】日）经办业务部门：【金融市场部】声明与保证我们在此声明与保证：本报告是按照《某公司信托业务尽职调查工作指引》和有关规定，根据融资申请人提供的和本人收集的资料，经我们审慎调查、核实、分析和整理，并在此基础上针对项目特点设计交易模式、制定信托计划方案后完成的。
报告全面反映了客户及项目最主要、最基本的信息，我们对报告内容的真实性、准确性、完整性及所作判断的合理性负责。
直接调查人签字：年月日直接调查人签字：年月日部门负责人签字：年月日目录一、项目背景9（一）项目来源9（二）融资需求9二、信托计划要素及交易结构11（一）信托计划要素11（二）交易结构12（三）流程描述121、确认债权债务关系122、设立财产权信托，受让应收账款123、债权确认协议134、委托人信托受益权回购义务135、政府出具相关文件136、担保措施13三、委托人情况14（一）基本情况14（二）公司性质18（三）财务状况18（四）财务分析50（五）征信状况57（六）综合评价92四、债务人情况92（一）基本情况92（二）财政实力情况921、某市本级财政收支情况922、某市债务情况101五、应收账款项目情况104(一)项目背景104(二)项目基本情况104(三)项目费用的计算和支付错误!未定义书签。
六、用款项目情况104（一）项目名称104（二）项目概况105（三）项目建筑规模105（四）项目进度105七、抵押物情况105（一）抵押物基本情况105（二）房产抵押情况说明105（三）本项目计划使用的抵押物情况说明105八、担保人情况105（一）基本情况1051、基本情况介绍1052、担保人历史沿革1063、担保人公司治理和组织结构106（二）担保人经营情况107（三）担保人财务情况107（四）担保人信用状况107九、风险及风险控制措施107（一）信用风险及控制措施108（二）管理风险及控制措施108（三）政策风险及控制措施108（四）操作风险及控制措施108十、结论和建议108项目摘要：●项目性质：财产权信托●信托规模：20亿元●信托期限：2年●融资总成本：10.5%（暂定）●发行计划：金融机构代销或者单一资金进行认购●交易各方：某公司、某城市建设投资集团有限公司（债权方），某市政府（债务主体）●资金用途：融资方拟将我公司提供的信托资金用于某市旧城区综合整治回迁安置工程建设项目。
交易结构：某城市建设投资集团有限公司（下简称“某城投公司”）作为委托人将其对某市人民政府合法拥有的约103.7亿元的债权委托给某信托，设立财产权信托，同时由认购人认购信托受益权，资金用于某市旧城区综合整治回迁安置工程建设项目。
某市财政局对市政府偿还债务出具资金安排文件。
同时政府未按约定偿还债务的，某城投公司回购信托受益权，并以其持有的价值约34亿元的房产为回购受益权提供抵押担保。
(其中总价值约6亿元的房产，某信托为第一顺位抵押人，另外总价值约为28亿元的房产，某信托为第二顺位抵押人。
)另外，由总资产355亿元的某水务投资集团有限公司为本次信托计划的某城投公司的回购义务提供连带责任保证。
在对基础资产、交易结构、信托要素、法律文件、风险控制、项目执行等事项进行了确认和落实的基础上，我部现申请实施该项目，请领导批示。
现将本项目相关情况汇报如下：一、项目背景（一）项目来源本项目由我部营销经理通过个人关系取得，经我部沟通协调，某市人民政府最终从众多合作方中选择我司进行本次信托融资。
（二）融资需求某市城市建设投资集团有限公司（下简称“某城投公司”）于2004年4月成立,是经市政府批准,国资委授权的国有独资公司。
公司注册资本50亿元，法人代表李文斌，公司主要经营范围包括：接受市政府委托承担城市基础设施及市政公用、项目的投资、融资、运营、管理业务；从事授权范围内国有资产运营；接受委托开发、经营城市户外广告空间资源；停车场资源开发及停车服务；土地整理及基础设施建设；房地产开发及经营；对林业投资。
某城投公司与某市人民政府分别签署了1）《某市城区道路拓宽改造工程项目委托代建协议》、2)《某市道路结构性升级改造工程项目委托代建协议》、3）《某市道外二十道街松花江大桥及引桥工程项目委托代建协议》，约定某城投公司受托对某市城区道路拓宽的改造，某市道路的结构性升级及某市道外二十道街松花江大桥及引桥的建设桥梁引道的路基路面工程、独塔斜拉桥及附属工程进行建设、改造及升级。
根据某城投公司、某市人民政府及相关部门关于上述工程进度的确认资料，截止2013年6月，某市人民政府有约共计103.7亿元的道路拓宽改造、道路结构性升级改造及松花江大桥及引桥工程建造价款尚未向某城投公司支付。
鉴于某城投公司负责某市旧城区综合整治回迁安置工程建设项目等建设工作，由于项目总投资需要约29.5亿元人民币，某城投公司垫资建设，导致某城投公司面临较大资金压力。
某城投公司向我公司发出融资请求，我部门同当地政府进行了友好协商和充分沟通，拟充分发挥某公司具有的融资平台功能，由某城投公司将其对某市政府享有的约103.7亿元应收账款信托给我司成立“某-某城投财产权项目（单一资金），同时某信托向合格投资者募集资金认购财产权信托的受益权，本信托计划将根据某城投公司的实际资金需求进行发行及放款，某城投公司拥有多个用资项目，第一笔资金用于某市旧城区综合整治回迁安置工程建设项目。
后续将根据企业用资项目情况再确定后续放款金额。
二、信托计划要素及交易结构（一）信托计划要素某城投公司将其对某市政府约103.7亿元的应收账款信托给某信托，成立某-某城投财产权项目（单一资金），同时某信托向合格投资者募集资金认购财产权信托的受益权（交纳认购资金的合格投资者成为本信托的认购人和受益人），某信托将所募集资金交付给某城投公司。
信托计划存续期内，由某市政府向我公司偿还应收账款债务，以实现本项目的信托收益。
（二）交易结构（示意图）（三）流程描述1、确认债权债务关系2、设立财产权信托，受让应收账款某城投公司作为委托人将其对某市政府合法拥有的103.7亿元的债权信托给某信托，设立财产权信托。
我司与某城投公司签署《信托合同》，核心内容包括：1）财产权信托；2）向合格投资人推介信托受益权，合格投资人认购信托受益权后成为本财产信托的受益人；3、债权确认协议某城投公司（原债权人）、某市政府（债务人）与我公司共同签署《债权债务确认合同》，约定由某市政府直接向我公司履行债务，我公司为债权人。
4、委托人信托受益权回购义务在债权无法实现的情况下，由某城投公司承担回购义务，回购信托受益人享有的信托受益权。
5、政府出具相关文件为了进一步明确政府的债务及相关财政资金的安排，某市财政局将出具财政资金安排文件，承诺在信托到期前，由其督促安排资金，用于向我司支付到期债务。
6、担保措施如某市政府未按约偿还债务的，某城投公司回购信托受益权，并提供价值约34亿元的房产作为抵押担保。
(其中总价值约6亿元的房产，某信托为第一顺位抵押人，另外总价值约为28亿元的房产，某信托为第二顺位抵押人。
) 另外，由总资产355亿元的某水务投资集团有限公司为本次信托计划的某城投公司的回购义务提供连带责任保证。
三、委托人情况（一）基本情况本项目委托人即融资人某城投公司，基本情况如下:融资公司住所法定代表人企业类型注册资本实收资本经营范围经营期限组织机构代码证贷款卡号某市城市建设投资集团有限公司于2004年4月成立,是经市政府批准,国资委授权的国有独资公司。
公司注册资本50亿元，法人代表李文斌，公司主要经营范围包括：接受市政府委托承担城市基础设施及市政公用、项目的投资、融资、运营、管理业务；从事授权范围内国有资产运营；接受委托开发、经营城市户外广告空间资源；停车场资源开发及停车服务；土地整理及基础设施建设；房地产开发及经营；对林业投资。
历史沿革：公司组织结构公司在组织机构设置方面，以精干、高效为原则，根据公司定位、业务特点及业务需要设置了办公室、财务部、工程部等职能部门。
公司组织结构如图1所示。
图1 公司组织结构图公司作为市政府下的公司，承建着某市旧城区综合整治回迁安置工程建设项目，公司资产规模增长迅速，资产质量较好。
截止2012年12月31日，某城投公司资产总额为2,828亿元，负债总额为523亿元，股东权益为2,305亿元，负债率18%。
董事会成员：某城投公司的主要经营情况：1．政府回购市政工程某城投公司城市基础设施业务分为财政专项补贴模式和政府回购（委托代建）模式两种运作方式，具体情况如下：1.1财政专项补贴模式财政专项补贴主要由城市基础设施建设财政补贴、税收返还财政补贴、其它等组成，主要模式为某市政府依据城市建设规划，确定当年投资项目和投资金额后，由某城投公司作为项目业主，负责项目建设和项目融资。
某市财政局将某城投公司城市基础设施项目资本金、建设项目管理费、公益性项目每年还本付息额（未签署代建协议的）等其它应收补贴款纳入当年财政预算，每年以财政专项补助形式拨付某城投公司。
1.2政府回购（委托代建）模式政府回购市政工程是某城投公司经营发展的核心业务板块，也是最主要的经营收入来源和债务本息还款来源。
2．土地整理开发3．房屋开发销售4.城市资产经营2012年，市国资委将某市价值约24亿元的146处停车场资产经营权划入某城投公司，由某城投公司负责经营，停车场经营业务将成为某城投公司主营业务之一。
（二）公司性质某城投公司为全覆盖类，但未调出地方政府融资平台名录。
（三）财务状况合并资产负债表某市城市建设投资集团有限公司单位：人民币元资产2012年12月31日2011年12月31日2010年12月31日流动资产：货币资金应收账款预付账款其他应收款存货流动资产合计非流动资产：长期股权投资投资性房地产固定资产在建工程工程物资无形资产开发支出商誉长期待摊费用递延所得税资产其他非流动资产非流动资产合计资产总计《注：本项目某城投公司以其对某市政府的应收账款（103.7亿元）在企业报表里‘其他非流动资产’体现，详细情况请见主要财务科目。
》合并资产负债表（续）某市城市建设投资集团有限公司单位：人民币元负债及所有者权益2012年12月31日2011年12月31日2010年12月31日流动负债：短期借款应付账款预收账款应付职工薪酬应交税费应付利息应付股利其他应付款一年内到期的非流动负债其他流动负债流动负债合计非流动负债：长期借款应付债券长期应付款专项应付款其他非流动负债非流动负债合计负债合计股东权益：实收资本（或股本）资本公积减：库存股盈余公积未分配利润外币报表折算差额归属于母公司股东权益合计少数股东权益股东权益合计负债和股东权益总计项目一、营业收入其中：营业收入二、营业成本其中：营业成本营业税金及附加销售费用管理费用财务费用资产减值损失投资收益（损失以“-”号列示）三、营业利润（亏损以“-”号列示）加：营业外收入减：营业外支出其中：非流动资产处置损失四、利润总额（亏损以“-”号列示）减：所得税费用加：未确认投资损失五、净利润（亏损以“-”号列示）归属于母公司股东的净利润少数股东损益八、综合收益总额归属于母公司所有者的综合收益总额归属于少数股东的综合收益总额2012年度审计报告主要财务科目分析：1.货币资金项目2012年12月31日2011年12月31日现金银行存款合计银行存款余额中有4亿元单位定期存款分别为兴业银行1亿元借款及中信银行3亿元借款提供质押担保。
