房地产买卖合同公证

第1篇委托人：[姓名]，男/女，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。

被委托人：[姓名]，男/女，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。

鉴于委托人[姓名]（以下简称“委托人”）因工作繁忙，无法亲自处理位于[房产所在地]的房产（以下简称“该房产”）的买卖事宜，现委托被委托人[姓名]（以下简称“被委托人”）代为处理该房产的买卖事宜，特此出具本委托公证书。

一、委托事项1. 被委托人受委托人委托，代表委托人签订该房产的买卖合同，包括但不限于合同签订、合同审核、合同履行等一切与该房产买卖相关的事项。

2. 被委托人有权以委托人名义进行该房产的过户手续，包括但不限于办理房产证、缴纳相关税费等。

3. 被委托人有权代表委托人收取该房产的买卖款项，并按照委托人的指示进行管理和使用。

4. 被委托人有权接受或拒绝任何与该房产买卖相关的提议、要求或条件。

5. 被委托人有权在委托人授权范围内，决定该房产的买卖价格、付款方式、交房时间等事宜。

二、委托权限1. 被委托人有权以委托人名义签署与该房产买卖相关的所有文件。

2. 被委托人有权代表委托人参加与该房产买卖相关的所有会议、谈判等。

3. 被委托人有权接受或拒绝任何与该房产买卖相关的提议、要求或条件。

4. 被委托人有权决定该房产的买卖价格、付款方式、交房时间等事宜。

三、委托期限本委托自[委托日期]起至[终止日期]止，有效期为[具体时间]。

四、委托撤销1. 在委托期限内，委托人有权随时撤销本委托，但应提前[具体时间]通知被委托人。

2. 委托人撤销本委托后，被委托人应立即停止执行委托事项，并将已取得的款项及相关文件交还给委托人。

五、其他约定1. 被委托人应恪守诚实信用原则，依法行使委托权限，维护委托人的合法权益。

2. 被委托人在执行委托事项过程中，如因故意或重大过失导致委托人权益受损，应承担相应的法律责任。

3. 本委托公证书一式两份，委托人、被委托人各执一份。

六、见证人[见证人姓名]，男/女，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。

第1篇协议编号：_______甲方（出卖方）：_______（以下简称“甲方”）乙方（买受方）：_______（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于_______市_______区_______路的房屋（以下简称“该房产”）给乙方的有关事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.1 甲方所出售的房产位于_______市_______区_______路_______号，房产证号为_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

1.2 该房产已取得房屋所有权证，并符合国家关于房产交易的各项规定。

二、交易价格及支付方式2.1 本协议确定的房产交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.2 乙方应在本协议签订之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元（大写：_______元整），作为签订本协议的诚意金。

2.3 乙方应在本协议签订之日起_______个工作日内，向甲方支付首付款人民币_______元（大写：_______元整）。

2.4 剩余房款人民币_______元（大写：_______元整）应在甲方将房屋产权证过户至乙方名下后_______个工作日内支付完毕。

2.5 支付方式：乙方应以银行转账、现金或其他双方约定的方式支付房款。

三、交付使用及过户手续3.1 甲方应在本协议签订之日起_______个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

3.2 乙方应在本协议签订之日起_______个工作日内，配合甲方办理该房产的产权过户手续。

3.3 甲方应在乙方支付全部房款后_______个工作日内，将房屋产权证过户至乙方名下。

3.4 甲方应保证房屋产权证真实、有效，不存在任何权利瑕疵。

四、税费承担4.1 本协议签订后，因房产交易产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

篇一：房屋买卖合同、公证书房屋买卖合同甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。

甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。

乙方：甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。

乙方：甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。

经甲、乙双方协商，自愿公平、平等的原则，甲方有坐落在××镇××街××号的砖混结构房屋一栋（共一层，建筑面积×××平方米，房屋所有权证编号：字第××号）及该房占用范围内的一宗宅基地使用权[宅基地面积：××平方米，]一并出售给乙方，达成合同如下：一、成交价款为人民币××万××仟××佰元整（元）。

二、乙方应于本合同签订之日付清上述成交价款。

第1篇公证书文号：[公证处名称]证字[年份]第[序号]号[公证处名称]兹证明：[委托人姓名]，男/女，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]，联系电话：[联系电话]，系[房产地址]房产证号为[房产证号]的房屋所有权人。

[受托人姓名]，男/女，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]，联系电话：[联系电话]，现受[委托人姓名]的委托，代为办理[房产地址]房产证号为[房产证号]的房屋买卖事宜。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经[委托人姓名]与[受托人姓名]协商一致，自愿达成如下授权委托协议：一、[委托人姓名]授权[受托人姓名]全权代表其本人，办理以下事项：1. 代为签订[房产地址]房产证号为[房产证号]的房屋买卖合同；2. 代为办理房屋买卖合同的备案、登记等相关手续；3. 代为办理房屋过户登记手续；4. 代为收取、支付房屋买卖合同约定的款项；5. 代为处理与房屋买卖相关的其他事宜。

二、[受托人姓名]接受[委托人姓名]的委托，承诺在授权范围内，依法、诚信、勤勉地履行受托义务，维护[委托人姓名]的合法权益。

三、[受托人姓名]在办理上述事项时，应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

四、[委托人姓名]授权[受托人姓名]在办理上述事项时，有权以[委托人姓名]的名义签署文件、接受文件、收取款项、支付款项等。

五、[受托人姓名]在办理上述事项过程中，如因自身原因导致[委托人姓名]权益受损，[受托人姓名]应承担相应的法律责任。

六、本授权委托书自[日期]起生效，至[日期]止失效。

在授权期限内，如[委托人姓名]变更授权事项或解除授权，应以书面形式通知[受托人姓名]。

七、本授权委托书一式两份，[委托人姓名]和[受托人姓名]各执一份，具有同等法律效力。

八、本授权委托书未尽事宜，由[委托人姓名]和[受托人姓名]另行协商解决。

[委托人姓名]签名/盖章：[日期]：____年____月____日[受托人姓名]签名/盖章：[日期]：____年____月____日[公证员姓名]：[日期]：____年____月____日[公证处名称]：[地址]：[详细地址][联系电话]：[电话号码][电子邮箱]：[电子邮箱][网址]：[网址][注]：本公证书经[公证处名称]公证，具有法律效力。

房屋买卖合同公证范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方同意就甲方所持有的房屋进行买卖交易，为明确双方权利和义务，防范纠纷，特制定本合同，并在公证机关进行公证。

一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________2. 房屋面积：_____________________3. 房屋权属证明：已办理《房屋所有权证》4. 房屋附属设施：_____________________________________二、买卖条件1. 房屋价格：人民币______元整。

2. 付款方式：_____________________3. 付款期限：_____________________4. 房屋交付时间：_____________________三、双方义务1. 甲方义务（1）甲方必须保证所售房屋权属清晰，无争议。

（2）甲方需提供房屋的权属证明及相关文件。

（3）甲方需在交付前将房屋内的户口迁出。

（4）甲方需按照合同约定交付房屋及附属设施。

2. 乙方义务（1）乙方需按照合同约定支付购房款项。

（2）乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

（3）乙方应按照合同约定接收房屋及附属设施。

四、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定交付房屋及附属设施，需支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方未能按照合同约定支付购房款项，需支付违约金。

若乙方逾期付款超过约定时间，甲方有权解除本合同。

3. 若因甲方原因导致房屋权属存在争议，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

五、公证事项1. 本合同自公证之日起生效。

第1篇合同编号：________甲方（出卖方）：________乙方（买受方）：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于________（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方购买该房产事宜，经协商一致，达成如下协议：一、房产基本情况1.1 甲方拥有位于________的房产，房产证号为________，以下简称“该房产”。

1.2 该房产的土地使用权面积为________平方米，房屋建筑面积为________平方米，房屋结构为________。

1.3 该房产的产权清晰，不存在产权纠纷、抵押、查封等法律障碍。

二、买卖双方的权利和义务2.1 甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款；（2）甲方有权要求乙方配合办理该房产的过户手续；（3）甲方有权要求乙方按照本合同约定履行其他义务。

2.2 甲方义务：（1）甲方应保证该房产的产权真实、合法、有效，并承担因产权问题而产生的法律责任；（2）甲方应将该房产的现状、权属、面积等真实情况告知乙方；（3）甲方应按照本合同约定的时间、地点将房产交付给乙方；（4）甲方应协助乙方办理该房产的过户手续。

2.3 乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房产；（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定办理该房产的过户手续；（3）乙方有权要求甲方按照本合同约定履行其他义务。

2.4 乙方义务：（1）乙方应按照本合同约定支付购房款；（2）乙方应按照本合同约定的时间、地点接收房产；（3）乙方应按照本合同约定办理该房产的过户手续；（4）乙方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，不得利用该房产从事违法活动。

三、购房款及支付方式3.1 乙方购买该房产的总价为人民币________元（大写：________元整）。

3.2 乙方应在签订本合同之日起________日内支付购房款总额的________%，即人民币________元（大写：________元整）。

房屋买卖合同公证范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________鉴于甲乙双方同意就以下房屋买卖事项达成协议，为明确双方权益，保障交易安全，特委托公证机关进行公证，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方共同制定本合同协议。

一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________________________________2. 房屋面积及结构：____________________________________________________________________3. 房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。

二、买卖条件1. 房屋价格及支付方式：双方约定房屋总价为人民币（大写）_________________________元整，乙方应按照约定时间支付房款。

2. 交付时间：甲方应于本合同签订后___日内将房屋交付给乙方。

3. 过户手续：双方应按照相关法律法规办理房屋过户手续。

三、甲乙双方声明及保证1. 甲方声明与保证：甲方对所售房屋拥有合法所有权，不存在权属纠纷，未设定抵押、担保等权利限制。

2. 乙方声明与保证：乙方具备购房资格，有支付房款的能力，购房用途合法。

四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或提供虚假的权属证明文件，应支付违约金并赔偿乙方损失。

2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付违约金。

房地产买卖合同公证书内容
以下是 7 条房地产买卖合同公证书内容：
1. 嘿，这房子的所有权可不是开玩笑的！就像你拥有一个宝贝，别人可不能随便抢走。

比如说，这套房子就是你的宝藏，公证书就是守护这个宝藏的魔法钥匙。

你想想，没有这把钥匙，你能安心吗？
2. 咱买房子不就得有个保障嘛！这公证书啊，就如同战士的铠甲，保护你在房产交易中的权益。

好比你在战场上，没了坚固的铠甲，那多危险呀！这公证书就是这么重要，你还不重视起来？
3. 哇塞，这房地产买卖合同公证书，那可是至关重要的呀！它就好像是一道坚固的防线，防止任何可能的问题来捣乱。

就像你精心打造的城堡，公证书就是那坚固的城墙，谁也别想轻易攻破，对吧？
4. 你说，没有公证书，这房子交易能踏实吗？好比你要出远门，没有地图指引，你心里不慌吗？公证书就是那张可靠的地图，指引你顺利完成房产买卖的旅程。

5. 嘿呀，这公证书可是给你吃了一颗定心丸呢！它就像是黑夜里的一盏明灯，照亮你买房的路。

想想看，如果在黑暗中摸索，多可怕呀，有了公证书的亮光，一切都清晰了，不是吗？
6. 房地产买卖合同公证书，可别小瞧了它呀！它简直就是你的房产小卫士。

就跟你有个忠诚的狗狗守护你一样，公证书时刻守护着你的房子和权益呢，多厉害！
7. 哎呀呀，有了这公证书，你在房产买卖里才能真正高枕无忧呀！这就好比你有了一把万能钥匙，能打开所有通向安全的门。

没有公证书，就像缺少了关键的那一把钥匙，你能放心吗？
观点结论：房地产买卖合同公证书在房产交易中起着极其重要的作用，是保障购房者权益的关键，一定不能忽视呀！。

第1篇公证机关名称：________公证处公证员：________公证词编号：________公证日期：____年__月__日当事人一：________（以下简称买方）地址：________联系电话：________当事人二：________（以下简称卖方）地址：________联系电话：________鉴于以下事实：一、买方与卖方于____年__月__日在________（以下简称交易场所）签订了《房产买卖合同》（以下简称《合同》），合同编号为________。

二、根据《合同》的约定，买方同意购买卖方位于________（以下简称标的房产）的房产，该房产的产权证号为________。

三、标的房产的产权清晰，无任何权利瑕疵，卖方对该房产拥有完全的处分权。

四、买方已向卖方支付了首付款________元，并同意按《合同》约定的付款方式支付剩余房款。

五、卖方承诺将标的房产的产权过户至买方名下，并协助买方办理相关手续。

六、双方已就《合同》的内容达成一致，并愿意按照《合同》的约定履行各自的权利和义务。

现经本公证机关依法审查，证明如下：一、买方与卖方签订的《房产买卖合同》系双方真实意思表示，内容合法、有效。

二、买方已按照《合同》的约定支付了首付款，卖方已收到该款项。

三、卖方对该房产拥有完全的处分权，且无任何权利瑕疵。

四、买方同意按照《合同》约定的付款方式支付剩余房款。

五、卖方承诺将标的房产的产权过户至买方名下，并协助买方办理相关手续。

六、双方同意，本公证证明自双方签字之日起生效。

特此证明如下：一、本公证证明的复印件与原件具有同等法律效力。

二、本公证证明自双方签字之日起生效，自生效之日起，买方与卖方应严格按照《合同》的约定履行各自的权利和义务。

三、如因任何一方违约导致合同无法履行，守约方有权依法要求违约方承担违约责任。

四、本公证证明的保管、使用、修改、补充、撤销等事项，应遵守国家有关法律法规和公证机关的有关规定。

第1篇一、背景随着我国房地产市场的不断发展，房屋买卖交易日益频繁。

为了保障交易双方的合法权益，避免纠纷，越来越多的买卖双方选择在交易过程中进行委托公证。

本文将为您详细描述房屋买卖委托公证现场的情况。

二、公证机构我国房屋买卖委托公证业务主要由公证处承担。

公证处是依法设立、独立行使公证职能、独立承担法律责任的国家公证机构。

公证处负责对公民、法人或者其他组织的民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性进行证明。

三、公证现场1. 审查材料公证员首先审查买卖双方提供的材料，包括身份证、户口本、房产证、买卖合同、委托书等。

审查材料的主要目的是核实当事人的身份信息、房产信息以及买卖合同的合法性。

2. 沟通了解公证员与买卖双方进行沟通，了解房屋买卖的基本情况，包括房屋的位置、面积、用途、价格、付款方式等。

同时，公证员还会询问双方是否存在债务、产权纠纷等问题。

3. 委托公证在核实材料、沟通了解的基础上，公证员开始进行委托公证。

以下是委托公证的具体流程：（1）公证员宣读公证词，告知买卖双方委托公证的目的、意义和注意事项。

（2）买卖双方在公证员监督下，现场签署委托书。

委托书应明确委托事项、委托期限、委托权限等。

（3）公证员对委托书进行审查，确保其内容真实、合法、完整。

（4）公证员在委托书上盖章，证明委托书的真实性、合法性。

（5）买卖双方领取委托公证书。

4. 公证费用委托公证需要支付一定的费用。

公证费用由公证处按照国家规定收取。

具体费用标准可咨询当地公证处。

5. 注意事项（1）买卖双方应提前准备好相关材料，确保材料真实、合法、完整。

（2）买卖双方应如实陈述房屋买卖情况，不得隐瞒事实。

（3）委托公证过程中，买卖双方应积极配合公证员的工作。

（4）委托公证书具有法律效力，买卖双方应妥善保管。

四、委托公证的法律效力1. 证明力：委托公证书具有法律效力，可以证明委托书的真实性、合法性。

2. 约束力：委托公证书对委托人和受托人具有约束力，双方应按照委托书约定履行义务。