杭州市住房制度改革办公室杭州市市区职工个人住房组合贷款实施意见

杭州市住房制度改革办公室杭州市市区职工个人住房组合贷款实施意见正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 杭州市住房制度改革办公室杭州市市区职工个人住房组合贷款实施意见（1999年3月10日）一、职工个人住房组合贷款(以下简称组合贷款)是由公积金个人住房贷款与商业性个人住房贷款相结合，向同一借款人发放用于购买自用普通住房的贷款。

二、凡符合杭州市市区公积金个人住房抵押贷款条件的职工，因购买自用普通住房使用自有资金和住房公积金贷款额度不足，均可向杭州市住房基金管理中心指定的贷款银行申请组合贷款。

组合贷款的最高限额不得超过总房价的70％。

三、杭州市住房基金管理中心指定的贷款银行为建行杭州市中山支行、工行杭州市开元支行、杭州商业银行官巷口支行。

由上述银行具体办理个人住房组合贷款业务。

四、住房组合贷款的借款人其住房公积金贷款期限和商业性住房贷款期限应当一致，贷款最长期限不超过20年，同时最长不超过借款人自贷款发放之日至国家法定的离退休年龄的年限。

五、住房组合贷款实行两种利率，即住房公积金贷款利率按《杭州市市区公积金个人住房抵押贷款试行办法》执行。

商业性住房贷款利率按人民银行规定执行。

贷款期内如遇国家调整贷款利率，中心和贷款银行按规定调整住房公积金贷款利率和商业性贷款利率。

六、申请住房组合贷款经中心和贷款银行批准后，由借款人、中心、贷款银行、保证人签定借款合同，由借款人、中心、贷款银行签定住房组合借款抵押合同，借款人用其所购住房同时抵押给中心和贷款银行。

七、组合贷款的偿还方式采取等额本金还款法，即每月等额偿还公积金贷款和商业性贷款本金，贷款利息随本金逐月减少。

杭州市住房制度改革办公室关于印发《杭州市市区职工住房货币补贴中公房过户认定实施意见》的通知文章属性•【制定机关】杭州市住房制度改革办公室•【公布日期】2001.06.16•【字号】•【施行日期】2001.06.16•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文杭州市住房制度改革办公室关于印发《杭州市市区职工住房货币补贴中公房过户认定实施意见》的通知各房改网络单位：根据市反腐败斗争联席会议纪要(2001)2号文件精神，我办制定了《杭州市市区职工住房货币补贴中公房过户认定实施意见》，现印发给你们，请遵照执行。

杭州市住房制度改革办公室二00一年六月十六日杭州市市区职工住房货币补贴中公房过户认定实施意见为贯彻市反腐败斗争联席会议纪要(2001)2号文件精神，保证我市住房分配货币化工作的顺利实施，确保工作程序的公开、公平、公正，特制定本实施意见。

一、实施范围和对象本市市区范围内的行政机关、事业单位的职工和企业单位的离休干部。

二、公房过户的定义本实施意见中的公房过户，是指本人或配偶所承租的公房(单位自管房或直管公房)，经产权单位同意变更承租人，建立新的租赁关系或由新承租人直接参加房改购房。

三、公房过户的时间界定职工在1995年8月7日以后，将承租的公房过户给他人承租、购买的，该住房面积计入原承租人已享受的实物分房面积。

变更承租人的时点，以租赁证(原件)发证时间为准，无租赁证的，以首次交付租金的支付凭证为准。

变更承租人后直接参加房改购房的，以产权单位填写的《杭州市市区公有住房出售价格申报表》盖章时间为准；无时间记录的，以杭州市房改办电脑首次审批时间为准。

四、公房过户面积的认定公房过户面积在本人职级标准以内的，计入原承租人享受实物分房的面积，超过职级标准以外的面积计入新承租人享受实物分房的面积；如新承租人仍未达标的，可以按规定申领差额部分的住房补贴。

五、公房过户属于下列三种情况之一的，并提供下列材料，其住房面积不计入原承租人已享受的实物分房面积1、原承租人死亡后过户的，需提供户籍所在地户籍管理部门的死亡证明；2、在旧城改造拆迁中，安置时过户给子女的，需提供拆迁安置协议或回迁安置协议书；3、职工退休返乡离杭子女顶职过户给子女的，需提供户籍迁出迁入证明。

关于杭州市大企业大集团专项安排经济适用住房的实施意见第一篇：关于杭州市大企业大集团专项安排经济适用住房的实施意见关于杭州市大企业大集团专项安排经济适用住房的实施意见杭大企委[2002]2号市工业资产经营公司，各区、县(市)经贸局(经发局、计经局)，各大企业大集团：为解决大企业大集团职工的住房问题，根据《杭州市人民政府关于进一步培育发展大企业大集团的若干意见》(杭政[2002]11号文)精神，现就大企业大集团专项安排经济适用住房，制定本实施意见。

一、适用范围的确定：杭州市大企业推进委员会确定的全市重点培育发展的大企业大集团(大集团内适用的子企业根据杭大企委[2002]1号文确定)，其高级人才需专项安排经济适用住房的，在名单确认的第二年可向杭州市大企业推进委员会办公室(设在市经委经济运行处)提出申请并填报《大企业大集团经济适用住房申请表》(附后)。

购房个人必须符合市政府关于经济适用住房购买条件的有关规定(杭政[2001]3号、杭政办[2001]2号等文件)。

二、购房个人填写《大企业大集团经济适用住房申请表》后经企业初审，于当年3月15日前报杭州市大企业推进委员会办公室，每次每家大企业大集团不超过5套指标。

大企业推进委员会办公室于当年第一季度末将审核确认后的名单送市建委作专项安排。

市建委按名单统一将房源切块，由市大企业推进委员会办公室具体分配落实，并核发《经济适用住房认购通知单》。

三、大企业大集团凭《经济适用住房认购通知单》组织购房职工到建房单位(开发商)直接购房。

四、有关个人出资购房、申领《准购证》、控制标准、价格、超标补价等事项，按照市政府有关规定执行。

五、已批准自行建造经济适用住房或集资建房的大企业大集团原则上不再适用本意见。

六、本意见于下发之日起实施。

第二篇：《广西壮族自治区经济适用住房管理暂行办法》实施意见广西壮族自治区人民政府办公厅关于印发广西壮族自治区经济适用住房管理暂行办法实施意见的通知（桂政办发[2005]28号）各市、县人民政府，区直各委、办、厅、局：经自治区人民政府同意，现将《（广西壮族自治区经济适用住房管理暂行办法）实施意见》印发给你们，请结合实际认真组织实施。

杭州市住房保障和房产管理局、杭州市城乡建设委员会、杭州市财政局等关于印发《杭州市区违规申请经济适用住房收回及补差价操作规程》的通知【法规类别】住房制度改革【发文字号】杭房局[2017]148号【发布部门】杭州市住房保障和房产管理局杭州市城乡建设委员会杭州市财政局杭州市国土资源局杭州市物价局【发布日期】2017.08.15【实施日期】2017.11.01【时效性】现行有效【效力级别】地方规范性文件杭州市住房保障和房产管理局、杭州市城乡建设委员会、杭州市财政局、杭州市国土资源局、杭州市物价局关于印发《杭州市区违规申请经济适用住房收回及补差价操作规程》的通知（杭房局〔2017〕148号）各有关单位：根据《浙江省经济适用住房管理办法》（浙江省人民政府令第283号）、《杭州市区经济适用住房管理办法》（杭政〔2007〕9号）、《关于规范杭州市区经济适用住房上市交易和回购管理的实施意见（试行）》（杭政办〔2013〕3号）、《浙江省住房和城乡建设厅关于经济适用住房管理相关问题的答复意见》（函保字〔2015〕346号）等文件精神，特制定《杭州市区违规申请经济适用住房收回及补差价操作规程》，现予以印发，请遵照执行。

杭州市住房保障和房产管理局杭州市城乡建设委员会杭州市财政局杭州市国土资源局杭州市物价局2017年8月15日杭州市区违规申请经济适用住房收回及补差价操作规程为进一步加强经济适用住房管理，健全和完善违规申请经济适用住房查处制度，根据《浙江省经济适用住房管理办法》（浙江省人民政府令第283号）、《杭州市区经济适用住房管理办法》（杭政〔2007〕9号）、《关于规范杭州市区经济适用住房上市交易和回购管理的实施意见（试行）》（杭政办〔2013〕3号）、《浙江省住房和城乡建设厅关于经济适用住房管理相关问题的答复意见》（函保字〔2015。